如何做好建筑工程中屋面防水施工的质量控制
浅谈如何控制屋面防水工程的质量
浅谈如何控制屋面防水工程的质量摘要：屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还直接影响人民生产活动和生活的正常进行。
关键词：建筑工程屋面卷材防水设计施工措施1、屋面防水工程存在的主要问题1.1 防水材料质量不符合要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。
1.2 设计单位不重视防水设计防水层的选材由设计人员严格按《规范》要求进行设计。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,使用要求,随意套用施工图集。
1.3 材料优劣及质量控制意识不强施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。
1.4 建设单位的行为不规范建设单位主导市场,多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。
2、提高防水设计质量2.1 设计指导思想明确防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。
2.2 设计防水层应考虑到整体结构结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。
3、屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作3.1 施工前的技术准备工作屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案并向班组进行技术交底。
3.2 对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工并按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录。
3.3 对防水材料的质量要求防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。
施工单位按见证取样送样制度复检。
屋面防水工程施工质量监理控制
屋面防水工程施工质量监理控制大梅沙海丽晶项目陈志勇屋面工程中最重要的工序是防水施工，因为质量问题一出，不是渗水就是漏水,观感明显,影响房屋使用.造成质量问题的原因较多，质量处理时比较麻烦，而且费时费钱。
所以结合大梅沙海丽晶工程项目，谈谈在屋面防水施工中监理如何做好质量控制工作，才能确保施工质量.一、防水施工技术参数:防水技术参数：屋面防水等级、设防要求。
根据工程特点、地区自然条件，设计图纸、施工规范要求。
大梅沙海丽晶工程屋面防水等级设计采用III级、设防要求10年，防水层厚度3mm，防水材料选用合成高分子防水涂料。
二、防水施工的质量影响因素:影响屋面防水施工质量的主要因素有：环境气候条件、材料质量、细部结构处理、人员素质、成品保护等。
2．1环境气候条件：按规范要求，防水涂料严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，会影响到涂料成膜质量，温度太低,涂料反应缓慢，大大延长涂料成膜时间，当温度过低时，涂料有被冻坏的危险，所以气温不宜低于-5°C左右。
2．2材料质量:如果材料不合格，就无法保证工程的合格质量，防水材料品种、规格较多,各材料的技术性能要求不同，适应条件不同，对质量影响较大，必须严格按设计图纸和规范要求采用，不合格的材料不得在屋面上使用。
2．3细部结构处理:屋面上的细部构造有天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等构造。
屋面上的细部结构施工工序多，工艺操作繁琐,质量要求高，又受土建施工的质量影响，根据资料统计屋面防水渗漏问题大部都是由细部构造的施工质量不合格造成的。
2．4人员素质:施工队伍的资质和施工人员的素质对施工质量影响非常重要,缺乏责任心的施工队伍和人员是无法保证工程质量。
认真检查进场的施工队伍和人员资质和资格,看资质是否通过主管部门的审查，是否能够满足工程上对资质和资格要求。
2．5成品保护：施工好的防水成品保护对防水质量影响也较大，许多质量缺陷都是因为对成品没有保护好而造成，而且成品保护需要多方面配合,牵扯的施工单位和人员较多，协调配合不容易.三、施工过程质量控制根据防水施工的技术特点和影响因素，认为监理人员在防水施工中，首先根据技术特点,认真控制影响防水施工质量的因素，按照监理实施细则要求、质量控制程序。
建筑工程防水施工质量控制要点及措施
建筑工程防水施工质量控制要点及措施摘要：做好防水施工工作对于提高建筑总工程总体的建设质量至关重要，施工建设单位应当注意到进行防水工程质量把控的重要性，与此同时准确地按照防水施工的标准进行建设，提高防水工程的质量，推动建设企业进一步发展，建设更多质量更高的、防水性能更好的建筑。
关键词：建筑工程；防水施工；质量控制一、在建筑工程中防水工程施工存在的不足（一）防水材料选择不合理的问题在进行房屋建筑工程施工时，防水材料的选择使用不合理，防水施工人员技术不专业，以及设计人员没有考虑温差出现热胀冷缩的问题会给建筑产生影响，对建筑防水性能的提升产生了较大影响。
同时，建筑工程施工建设设计图纸没有和相关配套的专业技术以及防水构造图之间形成良好的搭配，从而导致房屋建筑工程的设计出现不合理的情况。
一部分建筑施工企业为贪图更高的利益，在防水材料上以次充好偷工减料，由于防水材料的选择不够科学，从而导致防水质量变差。
（二）防水材料质量不合格的问题在房屋建筑工程施工建设过程中，应用的防水材料不达标、不过关，没有达到设计、规范要求，会使得建筑工程防水性能出现缺陷，给总体工程的质量带来了极强的不良影响。
建筑施工作业质量不合格，会导致建设防水系统出现渗漏现象，降低防水施工项目建设的质量，降低建筑企业的竞争力和公信力（三）施工技术人员水平待提高的问题在进行建筑工程施工时，部分施工操作人员不具备丰富的施工经验，技术人员在进行施工前没有受过专业的培训，再加上自身防水施工质量控制意识不足，导致防水施工建设出现一些漏洞。
有的防水施工建筑工人不具备专业的防水施工技术，无证上岗直接进行建筑施工操作，从而导致防水系统施工建设由于人员操作失误而出现较多问题。
建筑项目施工的技术人员的不专业，也导致施工操作中的温差以及热胀冷缩等对建筑防水性能产生影响，在户外不良环境中直接施工，会导致施工效果达不到预期要求。
在防水施工中防水基层处理得不够好、不合格，也没有严格把关、制定好相应的防水工程专项施工方案以及应用合适的施工材料等，都会导致施工建设防水系统出现问题。
建筑屋面防水施工要点及质量控制措施
建筑屋面防水施工要点及质量控制措施屋面渗漏现象已经成为建筑工程中的一大通病，不仅损害了建筑物的主体结构，也会造成一定的经济损失。
防水工程施工技术直接影响防水工程的效果，必须提高防水施工技术，采取有效的施工措施，保证防水工程的质量。
下面主要论述屋面防水施工技术要求及质量控制措施。
标签：建筑屋面;防水施工要点;质量控制措施引言建筑屋面防水处理时一项系统而又复杂的工程，施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。
1建筑工程中屋面防水施工技术要点1.1分隔缝施工在建筑工程施工中，屋面分隔缝主要设置在屋面的转折处、屋面板的支撑端、防水层或突出屋面的交接处，并和屋面板缝对齐，这样不但会使受温差引起的防水层裂缝集中到分隔缝处，而且还能将砼干缩结构变形引发的防水层裂缝集中到分隔层的位置，在一定程度上避免板面开裂。
在设置分隔缝时，分隔缝的间距一般≤6m，若>6m，则要在中间位置设“V”形分隔线，并且要保证分隔缝贯穿整个防水层。
当分隔缝用于排气道时，可合理加寬缝，并且要设置排气孔出气。
若屋面使用沥青、油毡来作防水层时，分隔缝处要加200～300mm的油毡，并采用沥青胶单边点贴，在分隔缝里面填满油膏。
1.2混凝土施工为了使建筑屋面防水效果更好，在进行混凝土施工时要做好施工质量控制。
首先，要严格把控混凝土材料，依据相关标准来要求混凝土中粗细骨料，要使用收缩性较低的水泥材料。
其次，要严格控制混凝土的配合比例，含沙量必须控制在规定范围内，而且在混凝土配合比例中应尽量选择收缩率较小的骨料。
夏季骨料的温度偏高，因此要对其进行洒水降温，使混凝土水反应变慢，从而使混凝土入膜的温度降低。
1.3钢筋施工技术的要求在建筑屋面防水施工中，对钢筋的施工技术也有一定的要求。
钢筋的各个转折部位，都要运用冷弯设备，以设计的角度来完成，进而促进钢筋转折部位的尺寸与钢筋的整体结构相适应。
论如何加强建筑屋面防水工程质量控制
叶 中 隆
（ 建 省 东 辰 岩 土 基 础 工 程 公 司） 福
摘 要 ： 屋面防水主要是防止雨 、 雪对屋面 间歇性浸透作用 ， 因此防水工程 是建筑 工程的一项重要工程 ， 施工质量的好坏直接 影 其 响建筑物 的使用寿命和使用条件。 为此本人根据 多年 的现场施工经验从建筑及 结构方面对如何保证屋面防水工程质量做 出总结， 以便指
导 今 后 施 工任 务 。
关键词 ： 建筑与结构； 屋面防水； 质量控制
１ 建 筑方 面
１ 找 平 层 施 工 ． １
（） 材 料 找坡 时 ， 坡 层 上 ， 般应 兼 作 找 平 层 ； 统 的整 体 或 板 １在 找 一 传 块状 保温层上 ， 也应作找平 层 ， 若板 块状保 温层 强度较 高， 座浆 铺砌平 整， 其上为配筋的细石混凝土刚性防水层时 ， 则可 以不设找平层 ， 除非需 要作施工保护。找平层只有在必须作时才作， 可作可不作 时， 不作为好 。 比如 ，现浇钢筋混凝土屋面板上作柔性防水层时就宜直接将板面压光 ， 不另作找平层， 但是突 出屋面结构的连接处及转角处均应用砂浆抹成半 径 不 小于 ５ ｍｍ 的 圆 弧 的 找 平层 ， 整 齐平 顺 ， ０ 且 内部 排 水 的 水 落 口周 围 ， 做成略低的凹坑。找平层施工完毕后应进行适当的养护 。 （） 平 层 设 分 格 缝 ， 实 只 适用 于 预 制 板 上 直 接 作 柔 性 防 水 层 的 ２找 其 情况 。在工程 实践 中， 也很少在现浇混凝 土板找平层上设分号格缝 ， 为避 开设缝带来 的麻烦 ， 可采取如下措施 ： 设置低强度度等级砂浆 ， 强度砂 低 浆 可用标号水泥配制 ， 也可用混合砂浆 ， 样就可 以防止或 减少产生较 这 大 的集中裂缝 。采用 混合砂浆 时， 厚度应 小于 １ｍｍ， ５ 建议 配合 比为 １ ： Ｏ８ ４ 且面层 加涂水泥砂浆 １道 ， ＿： ， 现浇 板采用传 统的 １３或 １２５水泥 ： ：． 砂浆 找平 ， 即便 设分格缝， ６ 在 ｍ缝 间距 内仍不免产 生裂缝， 故建议采用 上述措施进行回避 。
屋面防水质量通病的防治与处理
屋面防水质量通病的防治与处理屋面防水是建筑工程中非常重要的一项工作，它直接关系到建筑物的使用寿命和居住环境的舒适度。
在实际施工过程中，屋面防水质量通病时有所见。
这些问题的存在会严重影响建筑物的使用性能，甚至可能造成严重的安全事故。
及时发现和解决屋面防水质量问题非常重要。
本文将针对屋面防水质量通病进行分析，阐述其防治与处理方法。
一、屋面防水质量通病1. 施工不规范施工过程中由于操作人员技术不过关、施工工艺不规范等原因，会导致屋面防水材料安装不稳固、接缝处理不密实等问题，从而导致屋面防水质量问题。
2. 材料选用不当在屋面防水材料的选用上，有些施工方为了降低成本，可能会选用劣质材料或者不符合工程要求的材料，这样就会造成屋面防水质量问题。
3. 设计缺陷在建筑设计的初期，就需要考虑到屋面防水的问题，但有时候设计人员可能会忽略这一点，导致后期实施时出现屋面防水质量问题。
4. 维护不及时屋面防水材料遭受阳光、风雨等自然环境的影响，会出现老化、裂缝等情况，如果不及时进行维护，就会导致屋面防水质量问题。
二、屋面防水质量问题的防治与处理1. 严格施工规范在屋面防水施工中，要求操作人员具有一定的操作技能和经验，严格按照相关的施工工艺要求进行操作，确保屋面防水材料的安装牢固、接缝处理密实。
5. 专业检测应聘专业的屋面防水检测公司，定期对屋面防水进行专业检测，及时发现问题并做好处理。
三、案例分析某小区屋面防水质量问题严重，由于材料老化、施工不规范等原因，导致屋面渗水严重，给业主生活带来了诸多不便。
为此，业主委托专业的屋面防水检测公司进行检测和维修工作。
专业公司在检测过程中发现，屋面防水材料存在老化、裂缝等问题，立即进行了维修工作，并对整个屋面防水进行了全面的改善工作。
经过一番努力，小区屋面防水问题得到了圆满解决，给业主带来了一个安全、舒适的居住环境。
建筑屋面防水施工技术要点及质量控制措施
建筑屋面防水施工技术要点及质量控制措施摘要：建筑工程屋面防水的质量直接影响建筑物的质量，影响人们产生和生活，防水是任何建筑项目中非常重要的部分。
通过良好的建筑防水工作的开展，可以充分保证人们在后续生活当中的生活质量以及生活安全性。
不同的建筑屋面防水处理中有着不同的防水标准，在防水技术应用的过程中，需结合其实际情况来进行技术选择。
做好建筑工程的屋面防水工作，对提高整个建筑体的使用性能以及稳定性都有着重要意义。
关键词：建筑屋面防水；施工要点；质量控制方法1建筑屋面防水施工的作用1.1有利于提高防渗作用针对建筑工程而言，防水施工质量是否合理，对房屋投入使用的渗漏情况，具有直接联系。
针对屋面防水施工，必须加强防水设计，结合渗漏问题，防止出现不合理设计，增加工程施工难度。
在防水设计时，考虑建筑渗漏问题，防止影响建筑使用功能。
1.2有利于提高建筑结构荷载力针对防水建筑施工，关系着结构荷载。
所以，立足力学角度，需进行科学、安全设计，防止结构变形。
按照立体结构、墙体楼板的实际状况，合理分析防水基层施工。
同时，屋面防水施工，是评估建筑物质量的关键指标，有利于提高建筑结构荷载力。
2建筑屋面防水施工技术要点2.1进行基层处理技术在建筑屋面防水使用的卷材，在一些温度较高的条件下通常不会产生融化和流淌的问题，同时在温度较低的环境下材料本身也具有良好的柔韧性，这种材料的抗氧化能力较好同时防水效果优良。
在使用防水材料时，需要对建筑屋面的基础层进行彻底的清理，对建筑屋面当中存在的沙土以及凹凸不平的颗粒进行彻底的清理，同时对于一些坑洼区域可以使用水泥浆来进行找平处理，如果建筑物面中产生排气管道或者是具有明显突出棱角，需要将该区域的拐角突出部分直接设置成直径大约为1cm的圆弧；要保证建筑屋面基层的干燥程度，通常情况下在防水施工过程当中需要将防水卷材平整地铺设在建筑屋面当中，经过2～3个小时之后的放置，等到建筑屋面基层当中的水印迹象慢慢消失，此时才可以进行后续的防水施工处理。
屋面工程质量控制要点
屋面工程质量控制要点一、引言屋面工程是建筑工程中重要的组成部分，对于保护建筑物的结构和内部设施具有重要作用。
为了确保屋面工程的质量，需要进行有效的质量控制。
本文将详细介绍屋面工程质量控制的要点。
二、材料选择1. 屋面防水材料应选择符合国家标准的产品，具有良好的耐候性、耐久性和抗渗透性。
2. 屋面保温材料应选择符合国家标准的产品，具有良好的保温性能和防火性能。
3. 屋面瓦材料应选择符合国家标准的产品，具有良好的抗风压性能和耐久性。
三、施工工艺1. 屋面防水施工应按照设计要求进行，确保防水层的完整性和密实性。
2. 屋面保温施工应按照设计要求进行，确保保温层的均匀性和牢固性。
3. 屋面瓦施工应按照设计要求进行，确保瓦片的平整度和安装牢固性。
四、施工质量控制1. 屋面防水施工过程中，应进行防水层的压力试验，确保无渗漏现象。
2. 屋面保温施工过程中，应进行保温层的厚度测量，确保符合设计要求。
3. 屋面瓦施工过程中，应进行瓦片的安装质量检查，确保平整度和牢固性。
4. 屋面工程竣工后，应进行全面的验收检查，确保各项指标符合设计要求。
五、质量检测和评估1. 屋面工程竣工后，应进行抽样检测，检测项目包括防水层的渗透性、保温层的导热系数和瓦片的抗风压性能等。
2. 根据检测结果，进行质量评估，评估等级分为合格、基本合格和不合格三个等级。
3. 对于不合格的部分，应及时进行整改，并重新进行质量检测，确保达到合格标准。
六、质量记录和档案管理1. 屋面工程施工过程中，应做好质量记录，包括施工记录、检测记录和整改记录等。
2. 质量记录应按照规定进行归档，确保可以随时查阅和追溯。
七、质量责任和奖惩措施1. 对于屋面工程质量问题，应追究相关责任人的责任，并采取相应的纠正措施。
2. 对于屋面工程质量优秀的项目，应给予相应的奖励和表彰。
八、结论屋面工程质量控制是保障建筑工程质量的重要环节，通过选择优质材料、严格施工工艺、进行质量控制和检测评估，可以确保屋面工程的质量达到设计要求。
建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施
浅析建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施摘要：本文分析了当前屋面防水工程存在的主要质量问题，结合长时间的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，不妥之处尽请指教。
关键词：屋面防水；施工技术要求；控制措施中图分类号： tu57+6 文献标识码： a 文章编号：一、目前建筑屋面防水工程存在的主要质量问题1防水材料质量不符合要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。
特别是主导产品sbs改性沥青防水卷材受到的冲击最大。
2设计单位不重视防水设计防水层的选材本该由设计人员严格按《规范》要求进行设计。
但因不少设计人员不熟悉防水材料品质,使用要求,随意套用施工图集。
3材料优劣及质量控制意识不强施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。
4建设单位的行为不规范建设单位主导市场,多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。
二、屋面防水施工前要做好以下几点工作1.施工前的技术准备工作屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，避免施工后留下缺陷而影响工程质量。
2.对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。
施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.对防水材料的质量要求屋面工程所采用的防水材料应有符合《屋面工程技术规范》（gb50207—94）或国家有关标准的要求。
防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。
建筑屋面防水施工控制要点及措施
建筑屋面防水施工控制要点及措施郑志翔摘㊀要:屋面防水工程牵涉到很多因素ꎬ如气候㊁防水材料的选择㊁施工工艺等ꎬ文章从屋面防水渗漏的原因出发ꎬ从设计㊁施工的角度给出了屋面防水渗漏的防范措施ꎬ从而为屋面防水技术的改进和提高提供一定的借鉴意义ꎮ关键词:建筑屋面ꎻ防水渗漏ꎻ防治措施㊀㊀屋面防水性能的优劣对建筑工程的使用功能有着直接的影响ꎮ屋面防水工程问题是一个比较复杂的问题ꎬ牵涉到了很多因素ꎬ如气候㊁防水材料的选择㊁施工工艺等ꎬ重视屋面防水问题ꎬ科学㊁有效的运用有关屋面防水施工的技术ꎬ对于提高建筑企业的经济效益与社会效益有着非常积极的作用ꎬ因此ꎬ建筑屋面防水施工技术的合理运用有着重要的意义ꎮ一㊁建筑屋面防水渗漏原因分析(一)材料因素造成建筑屋面防水渗漏的材料因素主要表现为防水卷材及粘贴剂的选择不合理ꎮ由于施工人员对防水卷材及粘贴剂的性能了解不够深入ꎬ致使选用的防水材料与实际使用工况不符ꎬ或者防水卷材与粘贴剂的匹配性不良ꎬ都会对防水工程的施工质量造成影响ꎬ进而出现渗漏ꎮ(二)设计因素造成建筑屋面防水渗漏的材料因素主要表现如下:第一是防水材料的选择和运用不当ꎻ第二是图纸设计不当ꎬ部分建筑物由于在性能设计方面存在不足ꎬ因此整体刚度产不理想ꎬ不同部件之间存在着比较大的刚度差异会引发屋面裂缝问题ꎻ第三是施工防水节点做法标注不规范ꎮ(三)施工因素１.施工质量控制存在问题随着建筑事业的快速发展ꎬ越来越多的建筑队伍出现于建筑领域ꎬ在这些建筑队伍中不乏有一些专业水平较差的队伍ꎬ他们不能够严格按照建筑屋面防水施工规范规定要求操作施工ꎬ使得建筑屋面防水存在一定的渗漏隐患ꎮ２.施工人员技术水平不足在施工的施工技术水平方面ꎮ由于当前我国施工单位的施工人员普遍未经历过专门的职业技术培训ꎬ施工技术应用方面存在一定程度的不同ꎬ造成施工质量管理工作在受控制的问题ꎮ(四)管理因素建筑屋面防水施工中和施工完毕后相关的管理部门没有对防水质量进行检查ꎬ施工中存在的防水渗漏隐患没有及时发现ꎬ尤其是一些隐蔽工程没有进行严格的质量检查ꎮ二㊁建筑屋面防水渗漏的防治措施(一)严把防水材料质量关加强对建筑屋面各种防水材料的质量检查ꎬ不管是任何一种防水材料都要进行严格的质量检查ꎬ发现某种材料没有材料质量证明或者是未经过国家质量检测部门认定的材料都不能投入到施工现场中ꎮ待防水材料质量检查合格后投入到施工现场中还要对各种材料进行抽样复查ꎬ有必要的话还需对各种材料进行复检试验ꎬ并出具试验报告书ꎮ１.加强混凝土材料的质量控制工作建筑屋面防水工作的关键在于提高钢筋混凝土材料的防水性能ꎬ施工单位需要从混凝土结构质量改善的角度出发ꎬ综合运用各种加固手段避免混凝土表面出现裂缝ꎮ２.选用优质防水材料为了能够取得一个良好的优质防水检测结果ꎬ需要对防水材料进行严格ꎬ严格遵循质检部门的认证标准加强质量验收工作ꎮ在防水材料投入使用之前ꎬ施工单位需要对其进行的质量检查ꎬ进行严格的取样检验ꎬ根据检测报告的测试结果来使用方法进行确认ꎮ另外ꎬ施工单位还可以选用当前市场上新型的防水材料ꎮ３.加强施工队伍建设施工队伍的专业素质是做好建筑防治工作的基础ꎬ一方面施工队伍需要尽量选用当前建筑领域中最为先进的防水材料ꎬ另一方面也要为施工企业自身建设一支专业的建筑施工队伍ꎬ施工队伍的建设则需要以专业性为主要原则ꎮ４.采用屋面种植防水法对于部分有条件的建筑物ꎬ施工单位可以依照业主的意愿种植一些防水植物ꎮ而屋面种植不仅仅是一种有效的防水措施也是一种新颖的环境美化措施ꎮ(二)防水设计要规范防水设计人员应加强自身专业技能培养ꎬ积极认真学习防水工程的相关技术规范ꎬ严格按照防水工程设计规范规定和结合建筑工程实际情况进行屋面防水设计ꎮ(三)防水施工要严格规范规程施工建筑屋面防水工程要选用具有资质等级证书的施工单位进行防水施工ꎬ这是保证屋面防水工程施工质量的关键ꎮ施工前施工单位要做好充分的准备工作ꎬ防水工程设计人员应对施工人员进行技术交底ꎻ所有施工人员都应严格按照工程图纸设计要求操作施工ꎮ(四)加强施工全过程的管理加强建筑屋面防水施工全过程的管理是保证防水工程质量ꎬ避免渗漏问题发生的重要手段ꎮ施工前要监督和管理施工单位是否做好准备工作ꎻ施工中要加强对施工人员操作施工规范性的管理ꎻ施工完毕后要派专人对屋面防水工程进行定期的检查ꎬ发现屋面局部位置存在渗漏隐患应及时的采取措施修复ꎮ三㊁结语经过已往的施工经验发现ꎬ造成屋面渗漏的有关因素来自多个方面ꎬ其中管理维护㊁施工㊁材料与设计是影响屋面防渗漏性能的关键因素ꎬ防水渗漏问题的解决须从设计㊁施工的角度进行综合防范ꎮ参考文献:[１]张锦泉.浅议建筑防水材料与构造处理[Ｊ].科技咨询报ꎬ２０１７(２５):６８.[２]宫耀波ꎬ刘苗.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[Ｊ].工程质量ꎬ２０１７(９):５４－５８.[３]郑宏.楼房建筑物刚性防水渗漏原因及防治[Ｊ].山西交通技ꎬ２０１７(８):８８－８９.[４]应敏ꎬ宋工业.建筑防水材料与施工[Ｍ].北京:中国建材工业出版社ꎬ２０１７.作者简介:郑志翔ꎬ江苏腾威建设有限公司ꎮ２６１。
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如何做好建筑工程中屋面防水施工的质量控制
摘要：建筑工程中的屋面漏水问题在目前的很多工程中都比较
常见，其对建筑的使用寿命造成了严重的不良影响，并且，直接影
响到房屋的正常使用。因此，这类事件会引起社会的极大关注。房
屋的防水施工质量控制是解决这类问题的关键。本文重点对建筑工
程中屋面防水施工的质量控制影响因素进行分析，并对其施工措施
进行探索，希望能够为有关的工作人员提供一些帮助。
关键词：建筑工程；屋面防水施工；质量控制
中图分类号： tu761 文献标识码： a 文章编号：
随着我国建筑行业的快速发展，很多施工技术手段都有了显著
提升。然而，仍然存在着一些难于解决的问题。屋面防水施工就是
其中之一。实际的施工当中，造成屋面渗漏的原因多种多样，例如：
施工的质量太差、防水材料质量不高以及一些排水口等特殊位置施
工处理不到位等等。因此，对屋面渗漏的影响因素分析既具有理论
价值，又具有实际应用价值。本文首先对建筑工程中屋面渗漏的影
响因素进行分析，并针对这些因素提出相关的参考建议。
一、建筑工程屋面防水施工的影响因素
(一) 结构因素
由于建筑物的地基降落是不均匀的，所以很容易受到振动的影
响。其中混凝土的缩胀、室内温度发生剧烈变化以及屋面负载过于
集中等，都可能导致屋面出现裂纹，从而发生渗水现象。
(二) 设计因素
一些设计单位在确定施工方法以及技能、性能、材料等方面并
没有充分考虑到建筑物的使用功能、结构特点以及所处环境等因
素，而是凭借以往的设计经验进行主观判断。还有的在泛水施工方
法以及处理等方面考虑不周，致使屋面发生渗漏现象。
(三) 施工因素
在对仓缝的设置中，很多施工人员都没有按照标准执行，例如：
涂膜防水的厚度不达标，屋面的天沟以及管根处理不当等。
(四) 材料因素
目前，建筑工程中对屋面建设材料的选取主要以卷材为主，由
于所使用的沥青质量波动较大。而温度对油毡的影响很大，低温常
出现断裂，高温则容易流淌，从而降低防水质量。
(五) 维护与管理因素
由于屋面长期暴露于空气中，并且，温差较大。所以很容易引
起结构发生改变，导致防水性能下降。另外，有些施工人员为了便
于固定，在其上面打洞，这样更是加速了防水层的腐败和老化，渗
水问题提前发生。
二、建筑工程屋面防水质量控制措施
(一) 选取适当的防水施工材料
屋面位于建筑物顶部，不仅受到自然环境，特别是气候的影响，
亦同整体结构变形和地基不均匀沉降相关，是要求比较严格的一项
分项工程，其选材和设计既要耐久、经济、合理，又要便于施工。
近些年来，防水材料已经得到了很大程度的发展，形成了档次齐全
的配套材料，主要包括合成高分子防水卷材、高聚物改沥青防水卷
材和沥青防水卷材这三大类。
(二) 加强屋面施工防水技术
对于屋面防水施工质量的控制单单从选材和设计上还不够，为
了使屋面防水工程质量提升，还应从以下几点屋面节点细部施工措
施加以改进。
1.在浇捣混凝土前必须对钢管出水口进行合理埋设。同时，在
迎水口处应进行止水铁环的焊接，且应严密焊满。若拆除梁模后钢
管出水口存在埋置过低现象，则必须在低于屋面部位的钢管内对防
水油膏加以填充，从而有效防止因防钢管内部水所导致的渗漏。
2.在屋面穿管道的施工过程中，进行面板混凝土浇筑时，应先
进行钢管套的预埋，钢管处焊接止水环。在离屋面 300mm 出屋面
处，再套上 100mm 的高套管来当做滴水线，并在套管内将卷材加
以收头。
3.在封山墙节点细部施工中，转角处的找平层必须做成圆角，
适当增加一到两层的卷材附加层，并在滴水槽内加以收入。刚性防
水屋面的施工中，为避免防水层在屋面与墙转角处形成裂缝，须加
设一层钢丝网于转 角混凝土内，宽为300mm，以防止开裂渗漏。
4.水箱下的屋面防水。为了防止屋面雨水的箱下渗入，地里面
须较高，箱底下不能泄水。同时必须在水箱角外圈做滴水线，其做
法同封山墙节点的细部施工。
5.屋面排气孔的防水。在安装屋面排水孔时，必须用膏将找平
层和排气管钢管同四周封牢，在施工过程中，注意不要堵塞排气管，
并在其顶端设置雨帽。
6.在水落口处采用已焊接止水环的落水头。檐口进行混凝土浇
筑时，将其埋好。在卷材铺设时，应将收头进入到落水头内。
(三) 提高屋面防水施工管理质量
为了保证建筑工程各部分的防水质量，延长防水层使用年限，
必须强化屋面防水施工质量意识，逐步实现“施工专业化、材料标
准化、管理制度化”的目标。
1.强化防水队伍的选择。防水队伍的选择是防水施工的重中之
重。防水施工队伍的选择应严查资质，看其施工许可证是否同相应
资质等级相符，并对现场施工人员进行审核，实施持证上岗。
2.现场管理认真负责。防水工程不便于抽样检查和透视检查，
因此，质量管理人员相应的跟踪监督管理十分必要，特别是施工单
位和建设单位的双向质检，并保证对发现的问题及时解决，从而消
除渗漏隐患。
3.施工方案认真审核。在专业施工队伍选定之前，应认真审核
所提交的施工方案。这亦是保障防水施工质量的前提。
4.实行全面的质量监督检查。一是清扫，将屋面清扫干净，用
水冲洗，再对预埋木砖的质量和数量进行检查；二是一比三的比例
找平，并做好找平层的洒水养护；三是对找平层养护后，在屋面刷
一层冷底子油；四是用白灰炉渣作为保温层， 并保证白灰炉渣的
均匀配比；五是铺贴防水材料前再刷一次冷底子油。
三、总结
改革开放以来，我国的建筑行业在经济发展的大力推动下取得
了辉煌的发展成果，这也极大的推动的城市的发展速度。然而，与
人们息息相关的屋面漏水问题却一直困扰着建筑工程施工单位。本
文重点对建筑工程中屋面防水施工的质量控制影响因素进行分析，
并对其施工措施进行探索，希望能够为有关的工作人员提供一些帮
助。
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