工程量清单计价的内容
工程量清单计价的内容
一、工程量清单计价的基本内容
1、项目编码、名称、规格、单位
在工程量清单计价中，首先要明确每项工程的编码、名称、规格、单位，这是工程量清单计价的基本内容，由此项信息可以定位工程量清单的位置，也是为分析工程量清单中的其他内容打下基础。
2、工程量
工程量清单计价的下一个基本内容是工程量，即每个项目对应的定额工程量，根据规格、单位，可计算工程量清单中每个项目的数量。
3、单价
根据市场价格或定额价格，可以计算工程量清单中每个项目的单价，这个单价将用于后面计算工程量清单中每个项目的总价。
4、总价
最后一个基本内容就是总价了，根据每个项目的工程量和单价，可以计算出每个项目的总价，最终将这些总价加起来，就可以得到工程量清单计价的总价。
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工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价的基本过程 1.查阅设计文件和规范：首先需要仔细阅读项目的设计图纸和相关规范文件，了解项目的具体要求和施工方法。 2.划分工程量单位：根据项目的性质和施工部位的不同，将项目中需要的工程量划分为不同的单位，如土方工程量可以按照平方米或者立方米计算，混凝土工程量可以按照立方米计算等。 3.量取工程量：根据设计图纸和规范文件中的要求，通过现场测量或者计算的方法，准确地测量和计算出项目中需要的各个工程量。 4.估算材料消耗量：在确定了各项工程量后，需要根据设计要求和相关规范，估算项目中需要的各种材料的消耗量，如水泥、砂石、钢筋等。 5.调查市场价格：在确定了各项工程量和材料消耗量后，需要进行市场调查，了解各种材料的市场价格，并根据当地的市场行情，确定各项工程量和材料的实际采购价格。 6.单价计算：将各项工程量和材料的实际采购价格进行合并，计算出每个单位工程量所需要的成本。常用的计价方法有按照工程量和材料的成本分别计算，或者将工程量和材料的成本合并计算等。 7.计价汇总：将所有工程量的成本进行汇总计算，得到整个项目的工程量清单计价。 8.编制工程预算：根据工程量清单计价结果，编制工程项目的费用预算。预算内容包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、利润等。 9.审批和调整：经过初步编制的工程预算需要经过审批程序，根据审批的要求进行调整和修改，使之符合项目的要求和预算限额。
10.监控和控制：在工程项目的实施过程中，需要对费用的使用情况进行监控和控制，及时进行调整和处理，确保工程项目的预算得到有效执行。 总结：工程量清单计价是工程项目预算的基础和核心内容之一，对于工程项目的成本控制和合理使用资金具有重要意义。准确地进行工程量清单计价，可以提高工程项目的经济效益，保证工程预算的有效执行。
工程量清单计价的具体计算内容
一、工程量清单计价的具体计算内容 1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险，由此可计算出分部分项工程的综合单价。 分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价 2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费，措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。 措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率 或：措施项目费=∑清单工程量×综合单价 3、其他项目费（零星工作项目费）按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定 4、规费按政府的有关规定执行。 5、税金按国家或地方税法的规定执行 6、汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到工程总价 7、根据分析、判断、调整得到标底或报价 二、分部分项工程费的确定 分部分项工程量清单计价在其计价表中进行，计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。 分部分项工程费用的确定取决于两个方面，一是取决于清单工程量（业主已确定），另一方面取决于清单项目单价（综合单价）。 分部分项工程量清单综合单价，应根据《计价规则》规定的综合单价组成，按设计文件或“分部分项工程量清单项目”中的“工程内容”和“项目特征”确定（一）、综合单价计价 综合单价应按一定的组价程序和内容进行组合确定。（见《计价规则》 P7～8 表）人工土方工程组价要用“以人工费为组价基础” P8
机械土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以直接费为组价基础” P7 表中人工费、材料费、机械费或合价（基价）从《消耗量定额》或《价目表》中得到，费率从《参考费率》表中得到 组价项目内容：清单项目中的工程特征和工程内容的描述 清单项目的综合单价：～＝Σ各组合工程内容的综合单价 （二）、综合单价的确定步骤 1、确定计算依据 确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同 2、分析清单项目的工程内容 由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。工程量清单以“综合实体”项目为主划分（实体项目中一般可以包括许多工程内容）。而消耗量定额一般是按施工工序设置的，包括的工程内容一般是单一的。因此需要清单计价的编制人根据工程量清单描述的项目特征和工作内容确定清单项目所包含的消耗量定额子目。 3、计算定额项目的工程量 根据所选定额的工程量计算规则计算工程数量，当与工程量清单计算规则相一致时，可直接以清单中的工程量作为定额子目相应工程内容的工程数量。 4、确定相应项目人工、材料、机械台班消耗量 编制标底采用《消耗量定额》，编制报价采用《企业定额》或《消耗量定额》人工消耗量＝定额子目中人工消耗量×定额项目工程量 材料消耗量＝定额子目中材料消耗量×定额项目工程量 机械消耗量＝定额子目中机械消耗量×定额项目工程量 5、确定人工、材料、机械台班的单价 编制标的采用政府部门规定的价格，编制报价采用市场价格。 6、确定相应项目的人工费、材料费和机械费
工程量清单计价概述
工程量清单计价概述 一、施工图预算与工程量清单计价 施工图预算：是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确定工程建设费用的文件。 施工图预算是签订工程承包合同的依据；也是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据；也是工程结算的依据。 工程量清单计价：招投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程结算等活动。 《工程量清单计价规范（规则）》明确规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，称为工程量清单计价。按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。（《计价规则》1.0.7中第二条） 因此，就要正确的理解施工图预算的概念和工程量清单计价的含义： 1、施工图预算与工程量清单计价是两个不同的概念范畴，不能混为一体。工程量清单计价是一种计价方法，施工图预算是工程造价文件。 2、施工图预算在概念上不能等同于建筑安装工程预算。因为，从工程项目费用组成看，施工图预算包括了单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。从工程费用组成上看，除建安工程费用外，还有设备购置费和工程建设其它费用。由于其它费用便于确定，一般只研究建安工程预算的编制。 3、从建筑安装工程施工图预算的编制方法体系上，可分为预算定额计价模式和工程量清单计价模式。（《计价规范（规则）》1.0.2条规定了工程量清单计价活动的适用范围） 4、现阶段编制建筑安装工程施工图预算，其费用项目组成应符合建标【2003】206号文件的规定。 5、编制施工图预算所依据的《消耗量定额》及《价目表》属预算定额性质，因此确定的建筑安装工程造价为社会平均水平。 6、施工图预算与标底价格、投标价格从概念上不能混淆，编制单位也不同 综上所述，工程量清单计价是一种计价方法，是一种全新的计价模式，为了合理确定工程造价，《计价规范（规则）》从工程量清单的编制、计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细的规定，在工程量清单计价活动中应严格遵守。二、工程量清单计价方法 （一）工程量清单计价的内容 工程量清单计价就其计价的用途而言，主要包括施工图预算、招标标底和投标报价。标底和报价编制的依据（社会平均价格和工程个别价格）和程序有所区别。 工程量清单计价就其计价的内容而言，是指按照招标文件规定，主要是确定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用和规费、税金（即工程造价计价） 工程量清单计价就其项目单价的费用组成而言，按《计价规范》规定，工程量清单应采用综合单价计价。 （二）工程单价的计价方法 有三种：工料单价法综合单价法完全单价法
工程量清单计价概述
工程量清单计价概述（一） 计价，就是计算建设工程造价。建设工程造价即建筑工程产品的价格，产品价格由成本、利润和税金组成。 工程造价计价的方法两种：工料单价法 工程量清单计价法 工程造价计价三大变化：计价方式改变（由定额计价模式转变为工程量清单模式） 施工图表示方法改变（由分离式表示方法转变为平法表示方法） 工作方式改变（由手工计算转变为计算机软件计算） 正由于如此，我们必须学习： ⑴工程量清单计价确定工程造价 工程量清单计价法做两方面工作： 招标方：编制工程量清单 编制招标控制价 投标方：编制投标报价 ⑵学习合同管理，掌握工程结算、工程款支付等业务 ⑶学习评标方法，掌握投标技巧 下面给大家讲一下工程量清单编制 一、工程量清单概述 1、工程量清单概念 指表达建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其 他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2、工程量清单格式 见湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》 3、工程量清单编制依据 ⑴国标《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008） 湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》 ⑵招标文件 ⑶设计文件
⑷有关的工程施工规范与工程验收规范 ⑸拟采用的施工组织设计和施工技术方案 ⑹招标人自行采购的材料名称、规格型号、数量，指定材料品牌、暂定价及暂列金额。 ⑺其他需说明的问题 4、工程量清单编制程序 ⑴列出分部分项工程量清单项目 根据《湖南省建设工程工程量清单计价办法》规定，结合工程实体，以项目编码、项目名称、项目特征描述清单项目 ⑵分部分项工程量清单项目工程量计算 分部分项工程量清单是整个工程量清单中占比例最大的部分。在工程量计算时，先要对拟建工程的设计资料做全面分析，依据相应的工程量计算规则，计算出各分部分项工程的工程数量。 ⑶确定措施项目 结合拟建工程的具体情况，列出措施项目清单（项目编码、项目名称） （此资料见2006年湖南省建设工程计价办法） ⑷确定其他项目 其他项目清单中暂列金额明细表的项目名称、计量单位、暂列金额，材料暂估价表的材料名称、规格型号、单价，计日工表中名称、计量单位和数量等均应由招标人列出。 ⑸填写工程量清单 将前述分部分项工程量清单计算结果和确定的措施项目、其他项目费用内容，按工程量清单编制规则的规定，填写有关表格，并检查所有的项目编码、项目名称、项目特征描述、工程数量、计量单位等是否有误。 ⑹编写工程量清单说明 按照清单编制规则的要求，结合拟建工程的工程计量情况，认真编写说明。 ⑺装订签章 填写封面、填表须知等内容，按工程清单编制规则的要求将所有清单文件按顺序装订成册，并由有关人员签字、盖章。 二、分部分项工程量清单编制 分部分项工程量清单反映拟建工程的全部分项实体的内容，包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量清单计算规则进行编制。
建筑工程量清单计价
建筑工程量清单计价 建筑工程量清单计价 一、前言 建筑工程量清单计价是指工程项目发包方根据施工方预算编制的施工细则，通过对工程项目工程量进行定量清点和计算，确定工程项目所需材料、工程量、费用等，并据此制定工程造价预算和施工进度表，从而控制工程项目的成本和进度。本文将详细介绍建筑工程量清单计价的相关内容。 二、建筑工程量清单计价的主要内容 建筑工程量清单计价包括以下主要内容： （一）项目概况：总工程量、建筑面积、工期等。 （二）清单编制：施工图纸编号、施工内容、工程量等。 （三）计价方式：计日工、总价合同、单价合同等。 （四）费用估算：人工费、材料费、机械使用费、安全费、管理费等。 （五）工程进度表：分阶段列出计划完成时间和实际完成时间。 三、建筑工程量清单计价的编制方法
建筑工程量清单计价的编制应遵循以下原则： （一）细化信息：将施工内容进行细分，详细列出每一项工程量和费用，并保证其信息准确。 （二）分类计价：将同类的工程量创建独立的清单进行分类计价，避免出现重复计算。 （三）建立标准：依据建筑或施工标准，建立相应的清单，保证工程项目质量。 （四）校对完整：保证清单完整，包含所有的工程量和费用，且无遗漏。 四、建筑工程量清单计价的编制步骤 建筑工程量清单计价的编制主要包括以下步骤： （一）熟悉图纸：熟悉施工图纸及相关图纸资料，准确了解工程量和工程质量要求。 （二）清点工程量：对施工中可能用到的各种材料、器具及设备进行清点。 （三）制定逐级清单：依据各项施工细节制定相关的逐级清单，其中应包括施工内容、工程量、单价、金额等。 （四）按分类和单价计算：将工程量按分类进行单独计价，并
工程量清单计价费用组成
. 工程量清单计价费用组成包括：（一）分部分项工程费、措施项目费（二）其他项目费（三） 规费（四）税金（五）定额计价法的费用组成：（一）直接费间接费（二）（三）利润 （四）税金具体详细内容如下：清单计价法建设项目总费用组成：分部分项工程费（一） （二）风险金54、管理费、利润6、材料费1、人工费2、3、机械使用费 措施项目费 43、夜间施工费用、临时设施费用脚手架1、2、模板及支架 安全施8、环境保护6、5 大型机械设备进场安拆、垂直运输机械使用7、文明施工工9、其他项目费（三） 1、招标人部分（1）预留金 . . （2）材料购置费2、投标人部分（总承包服务费2）零星工作项目费（1）（四）规费失业保险费、养老保险费、4、3 1、工程排污费、2、工程定额测定费、、6医疗保险费、住房公积金、5、 、7 危险作业意外伤害保险
（五）税金营业税1、 城市维护建设税2、定额法建设项目总费用组成： 直接费（一）材料费）（2 （1、直接工程费1）人工费措施费2、）（3 施工机械使用费夜5） 3 （）安全施工（4）临时设施（1（）环境保护（2）文明施工二次搬运间施工（6））（（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架9 7（）大型机械设备进出场及安拆脚手架 风雨季施工增加施工排水、降水（12）11 （10）已完工程及设备保护（）其他工程点交、场地清理费（15）14 13 费（）生产工具用具使用费（）措施费（二）间接费 . . 规费1、工程排污费（1）社会保障费工程定额测定费（3）（2）生育保险费工伤保险费⑤失业保险费①养老保险费②③医疗保险费④住房公积金（4） 2、企业管理费（5）危险作业意外伤害保险）差旅交通费（1）管理人员工资（2）办公费（3工会）工具用具使用费（6）劳动保险费（75 （4）固定资产使用费（）经费税金（12））财务费（）职工教育经费（9 财产保险费10）（11 ）（8 其他 税金（三）利润（四）营业税、1 2、城市维护建设税 3、教育费附加 .
工程量清单计价的概念及特点分析
工程量清单计价的概念及特点分析 长期以来，我国一直沿用前苏联体制的概预算定额体系进行项目投资费用的分解、计算、分析的做法，依据概预算定额、国家政策调整、官方价格信息确定建设工程造价。实行工程量清单计价是工程造价管理的一次重大变革，有必要对工程量清单计价的基本知识进行了解。 1、工程量清单计价的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是由招标人按照《规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 按照《规范》的解释，工程量清单计价是由招标人提供工程量清单，投标人对招标人提供的工程量清单进行自主报价，通过竞争定价的一种工程造价计价模式。工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险因素。招标人按照《规范》的“四统一”规定，依据设计文件（图纸）、规范等，编制拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的工程量清单。投标人按照招标文件及所提供工程量清单、设计要求、施工现场实际情况等，拟定施工方案和施工组织设计，或按企业成本；或按省建设行政主管部门
发布的综合定额、市场价格信息，结合市场竞争情况，充分考虑预期利润和风险，自主报价，通过市场竞争，形成合同价格的计价方式。 工程量清单是招标文件的组成部分，其主要功能是列出可能影响工程造价的项目，并对每个工程量清单项目通过特征给予描述和说明，以便所有投标人在统一的工程量清单项目数量的基础上做出工程量 清单报价，投标人填列工程量清单综合单价为业主所接纳后的，成为合同文件的一部分，作为支付工程进度款、计算工程变更增减、索赔以及办理竣工结算的依据。 2、工程量清单计价的特点 相对于传统的定额计价招投标计价方式，工程量清单计价能够更直观准确地反映工程的实际成本，更适用招投标竞争定价的要求，单价清晰明了，能够直观反映各清单项目所需的消耗和资源。有利于控制造价，有利于公平、公开、公正的市场竞争机制形成，减小因合同价的不明确产生的纠纷和扯皮。 有别于定额计价，在招投标中采用工程量清单计价，施工承包企业可根据自身技术力量、先进的施工方案、企业实力、企业成本、预期的利润、采用的施工技术措施及市场状况进行竞争报价。 工程量清单单价具有相对固定性和一定的综合性。工程量清单报价采用的综合单价，包含了清单项目所需的材料、人工、施工机械、管理费、利润以及风险因素。另一方面，工程量清单报价一经合同确认，单价不能改变。中标单位确定后，以单价形式签订施工合同。施工过程中，按实际完成工程量清单所列内容及分项，依据合同单价和
工程量清单计价费用组成
工程量清单计价费用组成包括： （一）分部分项工程费、 （二）措施项目费 （三）其他项目费 （四）规费 （五）税金 定额计价法的费用组成： （一）直接费 （二）间接费 （三）利润 （四）税金 具体详细内容如下： 清单计价法建设项目总费用组成： （一）分部分项工程费 1、人工费 2、材料费 3、机械使用费 4、管理费 5、利润 6、风险金（二） 措施项目费 1、脚手架 2、模板及支架 3、夜间施工费用 4、临时设施费用 5、大型机械设备进场安拆 6、垂直运输机械使用 7、环境保护 8、安全施 工9、文明施工 （三）其他项目费 1、招标人部分 （1）预留金
（2）材料购置费 2、投标人部分 （1）总承包服务费（2）零星工作项目费 （四）规费 1、工程排污费、 2、工程定额测定费、 3、养老保险费、 4、失业保险费、 5、医疗保险费 6、住房公积金、 7、危险作业意外伤害保险 （五）税金 1、营业税 2、城市维护建设税 定额法建设项目总费用组成： （一）直接费 1、直接工程费（1）人工费（2）材料费 （3）施工机械使用费2、措施费 （1）环境保护（2）文明施工（3）安全施工（4）临时设施（5）夜 间施工（6）二次搬运 （7）大型机械设备进出场及安拆（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架（9） 脚手架 （10）已完工程及设备保护（11）施工排水、降水（12）风雨季施工增加费（13）生产工具用具使用费（14）工程点交、场地清理费（15）其他 措施费 （二）间接费
1、规费 （1）工程排污费 （2）工程定额测定费（3）社会保障费 ①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④工伤保险费⑤生育保险费 （4）住房公积金 （5）危险作业意外伤害保险2、企业管理费 （1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交通费 （4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险费（7）工会 经费 （8）职工教育经费（9）财产保险费（10）财务费（11）税金（12） 其他 （三）利润（四）税金 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加
工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解
工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解 一、工程量清单计价的具体计算内容 1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险，由此可计算出分部分项工程的综合单价。分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价 2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费，措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率或：措施项目费=∑清单工程量×综合单价 3、其他项目费（零星工作项目费）按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定 4、规费按政府的有关规定执行。 5、税金按国家或地方税法的规定执行 6、汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到工程总价 7、根据分析、判断、调整得到标底或报价 二、分部分项工程费的确定分部分项工程量清单计价在其计价表中进行，计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。分部分项工程费用
的确定取决于两个方面，一是取决于清单工程量（业主已确定），另 一方面取决于清单项目单价（综合单价）。分部分项工程量清单综合单价，应根据《计价规则》规定的综合单价组成，按设计文件或“分部分项工程量清单项目”中的“工程内容”和“项目特征”确定（一）、综合单价计价综合单价应按一定的组价程序和内容进行组合确定。（见《计价规则》 P7～8 表）人工土方工程组价要用“以人工费为组价基础” P8 机械土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以直接费为组价基础” P7 表中人工费、材料费、机械费或合价（基价）从《消耗量定额》或《价目表》中得到，费率从《参考费率》表中得到组价项目内容：清单项目中的工程特 征和工程内容的描述清单项目的综合单价：～＝Σ各组合工程内容 的综合单价 （二）、综合单价的确定步骤 1、确定计算依据确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同 2、分析清单项目的工程内容由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。工程量清单以“综合实体”项目为主划分（实体项目中一般可以包括许多工程内容）。而 消耗量定额一般是按施工工序设置的，包括的工程内容一般是单一的。因此需要清单计价的编制人根据工程量清单描述的项目特征和工作 内容确定清单项目所包含的消耗量定额子目。 3、计算定额项目的工程量
工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价的基本过程1、工程量清单编制程序 2、工程量清单计价过程三、工程量清单计价的方法 分部分项工程费＝∑⨯分部分项工程综合单价 分部分项工程量 措施项目费＝∑⨯措施项目综合单价 措施项目工程量 单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程造价＝∑单位工程报价 建设项目总造价＝∑单项工程报价 四、分部分项工程费计算 （1）计算施工方案工程量 留意：招标人供应——工程净量；投标人计算——施工作业量 工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人依据施工图及投标人的阅历自行确定。 （2）人、材、机数量测算 图2 工程量清单计价过程 图1 工程量清单编制程序
按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。 （3）市场调查和询价 接受市场价格作为参考，考虑确定的调价系数，确定人、材、机单价。 （4）计算清单项目分项工程的干脆工程费单价 计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。计算公式： 人工费＝∑⨯对应的人工工资单价 人工工日数 材料费＝∑⨯对应的材料预算单价 材料消耗量 机械费＝∑⨯对应的机械台班单价 机械台班消耗量 分项工程的干脆工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费) （5）计算综合单价 计算综合单价中的管理费和利润时，可以依据每个分项工程的具体状况逐项估算。一般状况下，接受分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。 【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。依据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，接受人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。已知人工挖土单价为8.4元/m3 ，人工运土单价7.38元/ m3，装卸机装自卸汽车运土需运用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/ m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/ m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/ m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/ m3）。另外，装卸机装自卸汽车运土需用工（25元/工日，0.012工日/ m3）、用水（水1.8元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3）。试依据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中管理费取干脆工程费的14％，利润取干脆工程费和管理费和的8％。【解】 ①经业主依据基础施工图计算 基础挖土截面积为0.92 m×1.8m＝1.656 m2 ； 基础总长度为1590.6 m； 土方挖方总量为1.656 m2×1590.6 m ＝2634.034 m3。 ②经投标人依据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量 1）需挖土方量 工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2，则基础挖土截面积为： （0.92 m +2×0.25 m +0.2×1.8 m）×1.8m＝1.78 m×1.8 m＝3.204 m2 基础总长度为1590.6 m； 需挖土方总量＝3.204 m2×1590.6 m ＝5096.282m3。 2）运土方量 沟边堆土1000 m3；现场堆土2170.5m3，运距60m，接受人工运输； 装载机装，自卸汽车运，运距4km，运土方量为： 5096.282m3-1000 m3-2170.5m3＝1925.782 m3 ③人工挖土干脆工程费 人工费：5096.282m3×8.4元/m3＝42808.77元。 ④人工运土（60m内）干脆工程费 人工费： 2170.5 m3×7.38元/ m3＝16018.29元。
工程量清单的内容
工程量清单的内容 在建筑工程中，工程量清单是不可或缺的一部分，它详细列出了工程项目中各个分项的工作量和相关的描述。工程量清单不仅提供了对工程项目的整体概述，还为招标、投标、合同签订等过程提供了基础数据。 一、工程量清单概述 工程量清单，通常也被称为工程明细表，是按照招标要求和施工图纸，将拟建工程所需的各个项目和数量进行详细列出的文件。它主要包括工程量计算规则、分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。每个分项工程量都对应着相应的描述和计量单位，为投标者提供清晰明确的工程量信息。 二、工程量清单的内容 1、工程量计算规则：这是列明如何计算工程量的规则，包括各分项的计量方法、计算范围和计算规则。 2、分项工程量清单：这是工程量清单的主要部分，详细列出了各个分项的工程量。例如，土方工程、钢筋工程、混凝土工程等。
3、措施项目清单：这部分列出了为完成工程项目所需采取的措施项目及其数量，如安全措施、环保措施、临时设施等。 4、其他项目清单：这部分包括预留金、材料购置费、总承包服务费等其他费用，以及零星工作项目费。 三、工程量清单的重要性 工程量清单是工程项目的基础，它为招标者提供了清晰的投资预算，为投标者提供了公平的竞争环境。它也是施工过程中的重要参考，可以帮助施工方根据实际完成的工程量进行付款申请，以及进行成本管理和进度控制。工程量清单还可以作为合同管理的重要依据，明确各方的责任和义务。 四、总结 工程量清单是建筑工程中的重要文件，它详细列出了工程项目中各个分项的工作量和相关的描述。对于招标者，它是制定投资预算的依据；对于投标者，它是公平竞争的基础；对于施工方，它是施工过程中的重要参考。因此，正确编制和合理使用工程量清单，对于保证工程项目的高质量、高效率完成具有重要意义。 工程量结算清单
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范 建设工程工程量清单计价规范是根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，并遵照国家宏观调控，市场竞争形成价格的原则，结合我国当前的一些实际情况制定的。 本规范制定过程中，一方面吸取了我国建设工程工程量清单计价试点经验，另一方面借鉴了国外工程量清单计价的作法，并在全国范围内广泛征求了工程造价、招标投标等管理部门和施工单位、建设单位、工程造价咨询机构的意见，是在建设部标准定额司的领导下，标准定额研究所的直接组织下，集中大家的智慧，经多次讨论、修改形成的。 建设工程工程量清单计价规范是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中，发包人与承包人各种关系的规范文件。 建设工程工程量清单计价规范共包括五章、五个附录。第一章为总则，第二章为术语，第三章为工程量清单编制，第四章为工程量清单计价，第五章为工程量清单及其计价格式。附录A为建设工程工程量清单项目及计算规则，附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。
1 总则 总则共计6条，规定了本规范制定的目的、依据、适用范围、工程量清单计价活动应遵循的基本原则及附录的作用等。 1.0.1 “规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法”，既是制定本规范的目的，也是制定本规范的指导思想。 我国建设工程招标投标实行“定额”计价，在工程承发包中发挥了很大作用，取得明显成效，但在这一计价方式的推行过程中，也存在一些突出问题，如不能充分发挥市场竞争机制的作用。定额不能体现企业个别成本，市场中缺乏竞争力。定额约束了企业自主报价，达不到合理低价中标，形不成投标人与招标人双赢结果。当然与国际通用作法也相距很远。随着我国市场经济的深化，“定额”计价的弊端越来越明显，应予以重视并解决。国家建设部在认真总结我国工程招标投标实行“定额”计价的基础上，研究借鉴国外招标投标实行工程量清单计价的作法，制定了我国建设工程工程量清单计价规范，确立了我国招标投标实行工程量清单计价应遵守的规则，要求参入招标投标活动的各方必须一体遵循，以保证工程量清单计价方式的顺利实施，充分发挥其在招标投标中的重要作用。 1.0.2 广义称“本规范适用于建设工程工程量清单计价活动”，但就承发包方式而言，主要实用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动。工程量清单计价是与现行“定额”计价方式共存于招标投标计价活动中的另一种计价方式。本规范所称建设工程是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程。凡是建设工程招标投标实行工程量清单计价，不论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资金等都应遵守本规范。 1.0.3 本规范从资金来源方面，规定了强制实行工程量清单计价的范围。“国有资金”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金。国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽不足50％，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。“大、中型建设工程”的界定按国家有关部门的规定执行。 1.0.4 工程量清单计价是市场经济的产物，并随着市场经济的发展而发展，他必须遵循市场经济活动的基本原则，即客观、公正、公平的原则。所谓客观、公正、公平的原则，就是要求工程量清单计价活动要有高度透明度，工程量清单的编制要实事求是，不弄虚作假，要机会均等，公平一律的对待所有投标人。投标人要从本企业的实际情况出发，不能低于成本价报价，不能串通报价。双方应以诚实、信用的态度进行工程竣工结算等。 1.0.5 工程量清单计价活动是政策性、技术性很强的一项工作，他涉及国家的法律、法规和标准规范比较广泛。所以，本规范提出工程量清单计价活动，除遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。主要指：“建筑法”、“合同法”、“价格法”、“招标投标法”和建设部令第107号“建筑工程施工发包与承包计价管理办法”及直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。 1.0.6 附录是本规范的组成部分，与正文具有同等效力。 附录是编制工程量清单的依据，主要体现在工程量清单中的12位编码的前9位应按附录中的编码确定，工程量清单中的项目名称应依据附录中的项目名称和项名特征设置，工程量清单中的计量单位应按附录中的计量单位确定，工程量清单中的工程数量应依据附录中的计算规则计算确定。 2 术语
工程量清单计价相关知识小结
工程量清单计价相关知识小结 工程量清单计价相关知识小结 工程量清单计价 工程量清单计价的内容应包括：编制招标标底，投标报价，签订工程合同价款及变更和办理工程结算。 1.投标报价应由投标人依据招标文件中的工程量清单和要求，结合施工现场的实际情况，自行制定的施工方案或工程设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。 2.采用工程量清单计价的工程合同款和工程结算，招标人和投标人应依工程量清单计价规范，招标文件和合同的有关规定进行办理。 3.工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的费用。由分部分项工程费、项目措施费和其他项目费组成。 4.工程量清单的两种计价办法 （1）工料单价：也称直接工程费，是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和台班使用费的费用标准。 ●工料单价是由各建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构一般以单位估价表的形式来发布的地区统一的消耗量
定额，按照规定的计算方法以及该地区的工资单价、材料预算价格、机械台班单价来确定的，属于“量价合一”的现象。●工料单价计算公式为：工料单价=人工费+材料费+机械费人工费=Σ（人工定额消费×人工工日单价） 材料费=Σ（材料定额消耗量×材料单价）+检验试验费 机械台班使用费=Σ（机械台班使用定额消耗量×机械台班使用单价）(2)综合单价法 综合单价是指为了完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 综合单价包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑到我国的现实情况，综合单价包括除了规费。税金以外的全部费用。综合单价计算公式综合单价=工料单价+管理费+利润 =工料单价×（1+管理费率）×（1+利润率） （注意：工程量清单综合单价法不包括规费和税金。规费和税金要根据工程量清单总价和费率单独计取。） 扩展阅读：建设工程工程量清单计价规范总结 建设工程工程量清单计价规范总结 一、工程量清单编制：
工程量清单计价的基本过程
招标文件工程量清单计价的基本过程 1、工程量清单编制程序 施工组织设计、施工规范、工程验收规范 确定项目名称确 定 项 目 编 码 确 定 项 目 特 征 确 定 计 量 单 位 计 算 工 程 量 确 定 工 程 内 容 完 成 清 单 编 制 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 图1工程量清单编制程序 2、工程量清单计价过程 图2工程量清单计价过程
三、工程量清单计价的方法 分部分项工程费＝∑分部分项工程量⨯分部分项工程综合单价 措施项目费＝∑措施项目工程量⨯措施项目综合单价 单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程造价＝∑单位工程报价 建设项目总造价＝∑单项工程报价 四、分部分项工程费计算 （1）计算施工方案工程量 注意：招标人提供——工程净量；投标人计算——施工作业量 工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人根据施工图及投标人的经验自行确定。 （2）人、材、机数量测算 按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。 （3）市场调查和询价 采用市场价格作为参考，考虑一定的调价系数，确定人、材、机单价。 （4）计算清单项目分项工程的直接工程费单价 计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。计算公式： 人工费＝∑人工工日数⨯对应的人工工资单价 材料费＝∑材料消耗量⨯对应的材料预算单价
机械费＝∑机械台班消耗量⨯对应的机械台班单价 分项工程的直接工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费) （5）计算综合单价 计算综合单价中的管理费和利润时，可以根据每个分项工程的具 体情况逐项估算。一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费 和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量 清单中的每个分项工程上。 【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。已知人工挖土单价为8.4元/m3，人工运土单价7.38元/m3，装卸机装自卸汽车运土需使用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/m3）。另外，装卸机装自卸汽车运土需用工（25元/工日，0.012工日/m3）、用水（水1.8元/m3，每m3土方需耗水0.012m3）。试根据建筑工程量清 单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其 中管理费取直接工程费的14％，利润取直接工程费与管理费和的8％ 。 【解】
工程量清单报价的内容
工程量清单报价的内容 以工程量清单报价的内容为标题，本文将详细介绍工程量清单报价的相关内容。工程量清单报价是指根据工程设计图纸和施工方案，对工程项目的各项工程量进行计算，并结合市场行情和工程的特点，进行价格估算和报价。下面将从工程量清单的编制、报价的方法和注意事项等方面进行阐述。 一、工程量清单的编制 工程量清单是工程项目报价的基础，编制工程量清单需要根据项目的具体情况进行详细的测量和计算。首先需要根据设计图纸和施工方案，对工程项目的各个部分进行划分，确定清单的结构和分类。然后根据清单的结构，对每一项工程量进行测量和计算，包括材料的数量和规格、人工的工作量、机械设备的使用量等。最后，将测量和计算的结果填入工程量清单表格中，形成完整的工程量清单。 二、报价的方法 在工程量清单编制完成之后，需要进行报价。报价的方法可以根据实际情况选择，常见的方法有总价法、单价法和综合单价法等。总价法是将所有工程量的价格加总得出总报价，适用于工程量比较固定的项目。单价法是将每一项工程量的单价与数量相乘得出部分报价，再将所有部分报价相加得出总报价，适用于工程量较多且变动较大的项目。综合单价法是将各项工程量的单价与数量相乘得出部分报价，再将所有部分报价相加得出总报价，并考虑材料价格、人
工价格和机械使用费用等因素，适用于综合性较强的项目。 三、报价的注意事项 在进行工程量清单报价时，需要注意以下几点。首先，要根据实际情况选择合适的报价方法，确保报价的准确性和可靠性。其次，要对市场行情进行调研和分析，及时了解材料价格、人工价格和机械设备租赁费用等因素的变动情况，以便对报价进行合理的调整。此外，还要考虑项目的特殊要求和施工难度，对报价进行合理的浮动。最后，要在报价中充分考虑风险和利润，确保项目的可持续发展和经济效益。 工程量清单报价是工程项目报价过程中的重要环节，它直接关系到项目的成本和利润。编制工程量清单需要进行详细的测量和计算，报价的方法可以根据实际情况选择，报价时要注意市场行情和项目特点，并充分考虑风险和利润。只有做好工程量清单报价，才能为项目的顺利进行提供有力支持。
工程量清单计价费用组成
工程量清单计价费用组成包括： 一分部分项工程费、 二措施项目费 三其他项目费 四规费 五税金 定额计价法的费用组成： 一直接费 二间接费 三利润 四税金 具体详细内容如下： 清单计价法建设项目总费用组成： 一分部分项工程费 1、人工费 2、材料费 3、机械使用费 4、管理费 5、利润 6、风险金二措施项目
费 1、脚手架 2、模板及支架 3、夜间施工费用 4、临时设施费用 5、大型机械设备进场安拆 6、垂直运输机械使用 7、环境保护 8、安全施工 9、文明施工 三其他项目费 1、招标人部分 1 预留金 2 材料购置费 2、投标人部分 1 总承包服务费 2 零星工作项目费 四规费 1、工程排污费、 2、工程定额测定费、 3、养老保险费、 4、失业保险费、 5、医疗保险费 6、住房公积金、 7、危险作业意外伤害保险 五税金 1、营业税
2、城市维护建设税 定额法建设项目总费用组成： 一直接费 1、直接工程费 1 人工费 2 材料费 3 施工机械使用费 2、措施费 1 环境保护 2 文明施工 3 安全施工 4 临时设施 5 夜间施工 6 二次搬运 7 大型机械设备进出场及安拆 8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9 脚手架 10 已完工程及设备保护 11 施工排水、降水 12 风雨季施工增加费 13 生产工具用具使用费 14 工程点交、场地清理费 15 其他措施费 二间接费 1、规费 1 工程排污费 2 工程定额测定费 3 社会保障费 ①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④工伤保险费⑤生育保险费 4 住房公积金 5 危险作业意外伤害保险 2、企业管理费 1 管理人员工资 2 办公费 3 差旅交通费4 固定资产使用费 5 工具用具使用费 6 劳动保险费 7 工会经费8 职工教育经费 9 财产保险费 10 财务费 11 税金 12 其他三利润四税金 1、营业税 2、城市维护建设税