购物中心、商场装修手册

xxxx购物中心

装

修

手

册

适用范围：xxxx购物中心

2011年5月

xxxx商业运营管理有限公司

第一部分前言…………………………………………………………………第二部分设备设施介绍及装修设计要求……………………………………第三部分商户装修流程………………………………………………………第四部分相关附件……………………………………………………………

附件一：《装修手册确认书》…………………………………………………附件二：《装修申请表》………………………………………………………附件三：《消防安全责任书》…………………………………………………附件四：《保险承诺书》………………………………………………………附件五：《施工规则》…………………………………………………………附件六：《施工人员管理规定》………………………………………………附件七：《装修施工收费明细表》……………………………………………

第一部分前言

1.前言

《xxxx购物中心装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的资料及文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。

本手册目的是通过提前告知各项装修规定，并在装修过程中有效管控，使我司与您和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造xxxx购物中心优雅、舒适、美观的商业购物环境，打造xxxx购物中心的商业繁荣。

最后，我公司热烈欢迎您进驻xxxx购物中心。如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！以下是各职能部门的联系方式，我司工作人员随时恭候您的垂询。

联系人:

招商部：联系方式:

运营部：联系方式:

工程部：联系方式:

物业部：联系方式:

xxxx商业运营

管理有限公司

2011年4

月22日

设备设施介绍及装修设计要求

2.1结构

本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的动负荷：

1/F--4/F： 4.0KN/M2

2.2 机电设备

2.2.1 电气系统

零售类商铺

按100W/m2预留配电箱一个，商户在设计用电负荷时请勿高于此标准；

统一灯具、电源插座、灯具开关、风机盘管、风机控制开关安装到位；

餐饮类商铺

按200W/m2预留380V电源，有特殊要求的商户请提前申报用电需求；

- 计量

各商户用电将采用预付费式IC卡计量表，计量表箱安装在各层配电间处通道墙壁上；

前期商户装修使用临时水电，开业前转为正式供电。

- 公共区域

照明系统分为正常照明及应急照明两部分，可分段控制。- 商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求：

商户装修在选用灯具时，出于安全考虑，禁止使用轨道射灯、霓虹灯，尽量减少异型灯具；

在商铺内使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号：·日光灯：指定T5\T8型日光灯支架（飞利浦、欧司朗、TCL、GE、雷士），日光灯要使用电子式镇流器，，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、GE、雷士灯管，提倡使用T5节能型灯管；·石英灯：指定为飞利浦或欧司朗12V灯杯；

·金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗灯具；

·凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，也应经工程部验收合格后才能使用。

禁止使用以下类型的灯具：

·各种类型的电感镇流器（注：在受尺寸限制不能使用电子式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦、雷士电感镇流器）；

·220V石英灯杯；

·小太阳灯、碘钨灯；

·无产地、无合格证的灯具及光源。

布线：布线需使用金属线管，1.2米以内允许采用金属软管；安装高度在2.4米以下（或金属外壳）用电设备须做接地保护，所有穿线管做跨接地线；供电导线必须选用阻燃塑皮铜芯导线（导线上应有标注“ZR”记号），用电容量在5KVA以上的设备必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆，相线为红、黄、绿三种颜色，零线为蓝色，地线为黄/绿色，导线截面积应与所承担的设备功率相匹配；导线驳接处须坚固可靠，阻燃绝缘；

灯具及其他布线接头使用瓷质接线端子；

射灯、金属卤素灯等高热量灯具电源线连接须使用阻燃线

(完整版)商场商户管理手册

商场商户管理手册2011-7 第一章总则第一条为了保证商城持续健康的发展，树立良好的商城信誉，不断地提高服务质量，根据国家和省、市有关规定，结合本商城的实际，特制定本管理手册。第二条经营场地管理 1、本商场限定经营项目为喜庆相关产品。除经本商场特许，在特定经营场地可以经营非上述商品外，任何人不得超越上述商品范围经营。 2、所有商家应依法自行申请合法营业许可证，并不得经营含有色情、暴力、反动等色彩的商品或制造、置放各种危险易燃物、爆裂物、恶臭物及危害本商场公共安全、公共卫生的物品。 3、所有商家经营期间应顾及本商场整体商誉，遵守政府相关法令法规，不得贩售、经营、赠送违禁品、仿冒品、劣质品或侵权的商品；不得恶性竞价、欺骗消费者、违反公平交易原则。第三条本商场营业、休息时间及出入管理 1、营业时间（上午九点——下午九点）：各商铺应严格按作息时间上、下班，作息时间以商场公布时间为准，中途不迟到不早退。 2、休假时间：春节。其它休息时间由本商场按具体情况合理安排，并发书面通知，具体安排以本商场书面通知为准。 3、请假制度：若有商家营业时间需要延长，应在当日下午4时30分以前书面形式通知本商场，并取得本商场书面同意。其营业时间延长带来的费用，包括电费、设施超时使用费及加班管理服务费按本商场统一规定收取。未经本商场书面同意，任何商家（含其雇员）不得在商场内加班。 4、特殊情况的休业：（1）遇地震、台风等自然灾害或战争等不可抗力因素时，依政府公告予以配合。（2）若遇紧急情况时，以场内人员人身安全为优先考虑，本商场可发布紧急休业公告。（3）如因政府规章规定及有关部门通告，需本商场休业，按政府及有关部门通告执行。 5、本商场为保证所有商家的财产安全和每日顺利营业，特实行喜庆城识别证进出制度： 1.在本商场任职者，应于到职前向本商场办理工牌识别证。当事人每证交人民币100 元保证金，工牌识别证缴回时退还。 2.识别证应随时佩带，以便于人员进出识别与管理。 3.商家员工工牌识别证，按营业员人数办理。保证金100元，有离职、调职时，须于变动前后两日内交回该员工识别证。若因该商铺商家未及时收回，而导致本商场内财产损失，该商铺商家应负完全之赔偿责任。 4.商家因紧急情况于非营业时间出入商场的，必须出示识别证，并登记，且经本商场同意，方得进入；否则，发生一切后果概由其负责。 5.任何人不得伪造或佩带伪造的本商场识别证，一经发现，本商场有权没收其商家保证金，并可解除其商铺《租赁合同》。若因此给本商场及其他商家造成损失的，还应承担相应的法律责任。 6、各商铺商家每日应佩戴识别证，并早于营业时间前十分钟入场，并整理好铺面作好

万达商业广场装修管理手册

用户装修 1、装修监管收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控：（1）建筑物结构各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。（2）建筑物立面及景观对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。（3）消防二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。（4）安全管理二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、留宿的管理及24 小时日常巡查将是安全管理重点。（5）环境保护装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。（6）公共设施特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。（7）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。

商场装修管理手册

万达广场装修管理手册(2009) 、装修监管收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控：（）建筑物结构各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。（）建筑物立面及景观对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。（）消防二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。（）安全管理二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、

留宿的管理及小时日常巡查将是安全管理重点。（）环境保护装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。（）公共设施特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。（）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。住宅单元装修巡查验收之注意事项进入新现场前仔细查看图纸及审批文件，做到心中有数。进入装修现场后，应按审批内容逐项检查，并应注意：隔墙材料：用防水材料或空心砖、轻体墙等（木器必须按规范涂上消防局认可之

商户进场与装修管理手册范本

商户进场及装修管理手册

目录一、商户进场手册二、商户进场手册附件三、装修手册四、装修手册附件

一、商户进场手册 1.目的明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方法和要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。2.适用范围适用于所有窗户的进场及装修管理。 3.职责 3.1招商部负责进场管理中的组织和协调工作。 3.2财务部负责收取所发生的有关费用。 3.3工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。 3.4保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。 4.工作流程

4.1鉴定《商业、物业管理公约》收取商户的相关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的相关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。 4.2向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。 4.3预交费用商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等相关费用。财务部留存《缴费通知书》。 4.4至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。 4.5房屋交接验收招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。 4.6商户二装的管理及流程具体内容参见运作规程《装修手册》。二、商户进场手册附件 1、商户进场登记表 2、进场手续书

3、缴款通知书 4、商户装修申报资料清单 5、装修区域开工之前交接表三、装修手册第一章装修程序所有窗户在商业中心的装修工程开始前，必须按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在经过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。一装修施工流程图

购物中心二次装修手册

目录第一部分专柜的装修标准一、专柜设计规范说明二、专柜图纸规范要求三、选材及施工要求第二部分图纸审批、进场装修、验收流程一、图纸审批流程二、进场装修流程三、验收流程第三部分装修现场管理规定一、总则二、消防要求三、现场管理四、用电、动火管理五、材料、设备、废料的管理六、奖励与赔偿七、装修验收八、附则

第一部分专柜的装修标准一、专柜设计规范说明（一）靠墙专柜 1、靠墙货柜高度为2400mm（特殊区域视实际情况确定），宽度尺寸300~500mm （同一方向背柜宽度必须一致）；专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，高柜、背展柜距照明灯具、排（回）风口、暖气片的距离不少于500mm。 2、专柜间隔板高度尺寸：临通道边线退后500mm到墙之间的2/3是1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm），1/3为2400mm高背柜隔断到墙； 3、若专柜要求吊楣。则吊楣底部距地面高度同背柜高度，吊楣自身高度为 300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接，特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。（二）中岛专柜 1、专柜间隔高度尺寸：延通道线退后500mm进深的1/2为1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm）。 2、服装类区域临通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm（特殊区域视实际情况确定），各专柜之间沿通道线退后500mm该柜位进深的1/2为1400mm 高的隔断（皮具专柜高度为1350mm）。 3、中岛货架高度为1400mm（皮具专柜高度为1350mm，特殊货架除外）。 4、平柜高度尺寸为900mm，宽度尺寸为600mm。 5、若专柜要求吊楣，吊楣底部距地面高度同背柜高度一致，吊楣自身高度为 300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接（吊楣必须履行审批手续）。（三）特殊专柜 1、收银台区域专柜以实际情况设计制作。 2、中庭部分靠扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为2400mm，要注意避让防火卷帘。 3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作品牌形象。

商场装修规范

商场装修规范丹尼斯装修施工管理规范(办退押金手续时交回) 一、厂商须知 1 申请办理时，携带营业部认可的图纸一套并签字简要说明施工概况和公司要求。具体如下: A、专柜平面配置图。 B、专柜所在楼层位置平面图。 C、专柜用电负荷总量及电路控制分配图。 D、涉及动天花吊顶和到消防设施的必须在图纸上注明。 2 所有施工队装修前应先到安管处消防课办理消防审批手续，然后到养护办理进场手续。二、装修指引 1、道具、顶部必须有“封板”装饰，保证平整、美观、禁止直接外露电线、灯座、龙骨等物体，以免顾客上楼的过程中看见柜顶的凌乱状况。所用材料必须达到消防A级标准，轻钢龙骨为龙牌(主龙骨为 CS60*27*1、副龙骨为CB50*19*0.8)石膏板为龙牌厚度顶部天花不低于12MM，其它不低于9MM。吊顶时吊筋直径不小于8MM;主龙骨间距不大于800MM，副龙骨间距不大于300MM，乳胶漆使用环保型“立邦”的，所有木龙骨、细木板必须刷防火涂料至少两遍，吊眉吊筋间距不大于1000MM且用不小于8MMM的吊筋直接固定楼板上。 2、商户不能对原有吊顶天花做出任何改动，不可损坏原有地面、柱体、墙体及公共造型。若设计需要，应先有经理以上主管批准后，在养护协调下方可施工，如果违反，给予严厉处罚。 3、装修过程中对消防设施如:消防喷淋、烟感报警器、温感报警器等进行保护，若有粉尘或刺激性气体的施工应事先将附近的感烟(温)

报警器用干净的塑料袋包扎好，以免造成消防系统误报，如需移位，应由安管处消防课认可后，经养护配合方可施工，不按规定造成损失者处以1000元,5000元罚款并追究相应责任。三、装修进场准备 1 持证入场:进场前按《丹尼斯厂商施工办理流程》办理进场手续，到财务部每柜预交?2000元押金，在人事手续办理处办理临时胸卡，收合格后，退还押金(按规定扣除管理费)15天内如不到养护部门申请验收，视为放弃押金(特殊情况另报)且在待施工完毕、验此期间发生的一切事故有该柜负责，进场装修人员必须服从营业处、安管处、养护处人员的现场管理。 2 负责人:承建专柜厂商必须委派一名主管驻守工地负责监督及管理其施工人员，并做施工登记，确保施工顺利进行。 3、现场入围:入场装修时，在现场周边必须做临时性的围护，使用轻钢龙骨做支架外侧用石膏板固定，装门上扣，封闭至天花顶面，并有我公司统一贴告示POP，严禁使用木龙骨做隔墙隔断.违者按公司规定处罚。 4 核实现场:正式施工前，营业注意核实设计图纸与现场情况是否符合，是否会阻挡现场的电气、消防设施，若有异议与养护协商解决。四、装修施工现场注意事项 1、专柜厂商施工人员进入现场时，一律佩带出入证，随时接受检查，一人一证，不得借用，并接受管理人员指导。 2、施工现场严禁吸烟、饮酒、衣着不整(违者罚款?500元/人次)。 3、进行电焊、气割作业时，应事先通知安管处，并办理“动火证”及清理周围的易燃物，安管派专人现场监护，准备好灭火器。 4、禁止在楼梯道、卫生间、客梯和货梯间乱倒垃圾、杂物，否则每次罚款?500元/人次。

商户管理手册

商户进场及装修管理手册目录一、商户进场手册二、商户进场手册附件三、装修手册四、装修手册附件一、商户进场手册 1.目的明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方法和要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。 2.适用范围适用于所有窗户的进场及装修管理。 3.职责招商部负责进场管理中的组织和协调工作。财务部负责收取所发生的有关费用。工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。 4.工作流程

鉴定《商业、物业管理公约》收取商户的相关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的相关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。预交费用商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等相关费用。财务部留存《缴费通知书》。至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。房屋交接验收招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。商户二装的管理及流程具体内容参见运作规程《装修手册》。二、商户进场手册附件 1、商户进场登记表 2、进场手续书 3、缴款通知书 4、商户装修申报资料清单 5、装修区域开工之前交接表三、装修手册

第一章装修程序所有窗户在商业中心的装修工程开始前，必须按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在经过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。一装修施工流程图 1 2 3 件： 4施工单位、物业公司已经对于房屋进行了联合确认验收： 5装修施工方案物业部审核同意，施工单位与物业部签定了《装修管理协议书》、《装修治安、防火安全责任书》、《装修施工保洁责任书》、《装修施工责任承诺书》并且物业部开具了《装修施工许可证》。 6商户的装修方案已经消防部门审批合格。三装修咨询

大型商场装修管理制度样本1.doc

大型商场装修管理制度范本1 大型商场装修管理制度范本为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成，特制定以下规章制度：一、安全保卫制度 1.所有人员进场必须出示施工证。装修人员要有装修资质证。 2.装修人员按商场统一规定时间进场，退场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排。 3.禁止在商场内抽烟和使用明火，否则一次罚款100元。 4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排。不得用短线头接电，否则一次罚款100元。 5.用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。 6.施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。 7.需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。 8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场，否则一次罚款300元。

9.顶部安装灯具，必须经百货大楼设备科核定用电量，确认具体安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。 10.施工期间，因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的，由施工方负全面负责。造成第三防损失的也由施工方负责。二、材料管理制度 1.所有材料由施工方组织，由公司监理人员按指定品牌验收后进场，所有材料只许进场，不许出场。特殊情况必须由公司监理人员签字认可。 2.装修材料须经公司设备科、保卫科认定，符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准，做到装修材料、规格等符合要求。 3.施工人员不得随意破坏场内设施，否则，照价赔偿。三、卫生管理制度 1.施工方不得在施工场地生火作饭，乱扔垃圾，施工和拆顶清理后，日常卫生由施工方负责清理。 2.施工人员不得在场地乱涂、乱画，随地便溺，否则一次罚款50元。 3.施工期间，施工人员使用厕所由商场指定。工方安排人管理，手纸扔入纸篓，不可将废纸、杂物扔入便池，便后冲水。否

某大型购物中心全套装修管理手册

**购物中心装修指南目录前言 (2) 设施设备及技术资料 (2) 照明及机电设施的设计标准及守则 (5) 申请装修程序 (8) 一般惯例 (11) 装修程序检索 (16) 附件一 (19) 附件二 (20) 附件三 (21)

一、前言购物中心（以下简称:购物中心）由**物业管理有限公司进行管理，您所租赁经营的商铺是购物中心的一个组成部分。物业公司将会协助贵商户装修的进行。如果贵商户对本指南中的办理程序及所需资料有疑问，请与物业公司联系。本指南载列重要资料，以提供贵商户及贵商户所雇之设计师/承造商参考，旨在帮助商户有效而迅速地规范装修，以开展业务。您详阅此份指南后，请在本指南的承诺书上签署盖章，并连同已经填写清楚的资料问卷交回物业公司，以证明您承诺遵守本指南内所列的一切规则及条款。您应通知受雇于您的设计师及承造商遵守一切规则及条款。虽然本装修指南的内容是经过细心编写的，物业公司或其代表对于内容中任何误差，并不会构成或因此而承担任何责任。此外，物业公司保留修改权利。而所有您的方案和图纸亦续获得物业公司批准方可实行。二、设施设备及技术资料以下技术资料将有助您及您所雇的设计师： 2．1 图纸 2．1．1 公制1：100比例的楼层平面图。 2．1．2 公制1：100比例的设备布置图。（注意：上述图纸中的资料只反映购物中心之完成情况，但如有资料与现场不符，物业公司将不会负任何责任。

您及受雇于您的设计师及承造商应在现场核实所有图纸中的资料及尺寸。） 2．2电力 2．2．1商户分电表由购物中心提供，设置于商户铺内。 2．2．2购物中心已安装供电电缆至商户，并于贵商户室内以隔离开关为终端。 2．3 通风 2．3．1整个购物中心均以风管形式提供通风。 2．4 消防 2．4．1 购物中心设有给排水系统，全自动喷淋系统，湿式消火栓系统，消防排烟系统。 2．4．2 购物中心设有消防自动报警系统，现场设有手动报警按钮和警铃。 2．4．3 购物中心设有手提式灭火器。上述设施设备均通过消防局的检验。 2．5公共广播系统 2．5．1 购物中心设有公共广播音箱。 2．6 楼层承载 2．6．1 购物中心的首层允许标准承载：5.0KN/M2,标准层：3.5KN/M2。2．7 电话及宽带购物中心设有电话及网络系统，可以满足您的需求。 2. 8 天花

商场装修管理手册

万达广场装修管理手册(2009) 1、装修监管收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控：（1）建筑物结构各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。（2）建筑物立面及景观对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。（3）消防二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。（4）安全管理二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、留宿的管理及24小时日常巡查将是安全管理重点。（5）环境保护装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。（6）公共设施特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电

箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。（7）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。住宅单元装修巡查验收之注意事项进入新现场前仔细查看图纸及审批文件，做到心中有数。进入装修现场后，应按审批内容逐项检查，并应注意：隔墙材料：用防水材料或空心砖、轻体墙等（木器必须按规范涂上消防局认可之防火漆）。天花材料：用防水材料或防火处理。电气线路改动：需套PVC管，配电箱内空气开关型号、位置是否正确，出线线径是否合理等。地面：检查该业户有否在允许范围内对地面内对地面进行改动，如洗手间、厨房等地面改动，必须按规范做好地面防水处理，并约会管理处有关人员进行检查。墙面：墙面以涂料为主。如贴墙纸则必须是阻燃墙纸。给排水管道：给排水管道如有改动，需检查其是否照图施工，材料质量是否符合国家标准，接口部分会否漏水，有否损坏立管及原有管道。空调安装：检查主机是否在指定位置安装，地脚螺栓需加装防震垫片，空调排水不能直接排至户外，需利用厨房、洗手问或阳台地漏排水，主机如需挂墙或搭架安装，需用不锈钢材料。大门（进户门）：如更换大门，需提供乙级防火门证明，否则不准更换。防盗门：必须选择管理处指定之款式。不接受其他款式，防盗门不能超出门

商场二次装修规范

1.目的为进一步规范百货的二次装修设计标准，以打造“精品流行”百货为原则，以符合各项管理规定为宗旨，特制定本办法。 2.适用范围 2.1百货商场专柜设计规范商场将倾心打造“精品流行”氛围的百货商场，请各厂商极力配合我司的工作。专柜厂商在收到我司店柜所属范围平面图后，必须到现场进行复核确认，若我司所提供的专柜平面尺寸图与现场存在尺寸误差，须及时与我司联系，否则我司不承担任何责任。如对设计、施工上有任何疑问，应尽快联系我司对口商品部协调处理。一切未经批准及违规的设计装修，银座百货保留提出要求整改或在告知专柜厂商后，代为执行整改的权力，整改所需的材料、施工及行政费用均由专柜厂商承担。一、边厅品牌营业区域设计规范： A ?商场各层按平面规划设计确定的区域进行公共通道区域和营业区区分 800mm 。（参考下图） D. 三楼吊顶完成后顶面高度为 3200mm ，边厅高背统一为2800mm ; 品牌边厅均采用展示高 B ? 一楼吊顶完成后顶面高度为 3800mm ，边厅高背统一为2800mm ; C ?二楼吊顶完成后顶面高度为 3200mm ，边厅高背统一为2800mm ; 背自然隔断，边厅高背统一高度；展示高背必须以通道线为起点内缩（边厅无柱（边厅有柱

E. 四楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm ; F．如个别专柜高背高度特殊，需商场审批通过才能进行装修。 G. 专柜面朝通道右侧空间区域由该专柜负责收口、完善，面朝通道柱面包柱尺寸统一150 mm ；特殊造型需经商场审批通过才能进行装修。 H .边厅品牌区根据自身经营需求可设置内仓、试衣间等功能用房，其高度与高背统一，特殊造型商场审批通过可进行装修。 I．(1)边厅吊楣钢架、底板由商场统一制作，尺寸：高度600*厚度200mm,( 各柜位仅以饰面板及logo 施工，要求衔接平整)； ⑵烟酒滋补品的门楣尺寸为：高300mm，厚200mm ;其他需要安装门楣的品牌，经商场审批通过才能进行装修。尺寸统一为高600mm ，厚200mm 吸顶安装； J.各楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，品牌进行二次装修，应尽量避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报商场审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动商场原有设施设备。 k.地面铺设要求：铺设地板请采用干铺法或直接铺设，地板材料与颜色需由商场审批通过；地面铺设完成的高度要与主通道持平;地下埋线不能凿动原有基础结构层或打洞; 二、中岛区品牌经营区域设计规范： A. 中岛区各楼层品牌之间均采用道具自然隔断，高度限高为2400mm，其经营区域中有柱子的品牌柱面2400mm 以下由品牌装饰处理，因施工会产生误差，故在设计之前厂商先测量包柱的准确高度。 B. 中岛区品牌因商场各主流通道视线通透要求，部分品牌交接区需采用低背景隔断，具体位置见平面隔断道具布局图，其低背景限高1350mm 。特殊隔断效果需商场审批通过可进行装修。 C. 中岛柜台和背柜要体现，自然高起和下降，要有层次感。 D .矮柜伸缩距离视场地实际情况而定。 E .地面由商场统一铺设，各柜位不在另行设计

商业广场装修管理规定

商业广场装修管理规定 1.0目的明确装修审批、监管和验收的程序及要求，规范装修管理，有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。 2.0适用范围本程序适用本商场各类装修、安装、维修工程。 3.0工作原则 3.1保障建筑物及人身的安全性； 3.2符合公司的品牌定位； 3.3维护公司利益,不影响其他商户; 3.4装修效果有良好的通透性 3.5顾客购物的便利性 3.6严谨、高效的工作风 4.0相关文件 4.1《专柜手册》 4.2《物业部工作管理规定》 4.3《物业部个人量化考核标准》 5.0职责 5.1物业主管负责对装修的监管及验收； 5.2物管员负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管；

5.3物业部负责人负责对装修方案的审核及验收； 5.4总经理负责装修方案的审批。 6.0程序 6.1装修申报及审批 6.1.1专柜向物业部提出装修申请并提交装修方案（装修平面图、彩色效果图、电气系统图、天花布置图、商品陈列图）； 6.1.2方案审批 a)对装修图纸齐全的审批，物业部经理、总经理在12小时内书面审批完毕； b)实用面积，装修标准不得低于200元/平方米；严格控制装修档次，对于不符合装修档次装修，物业部要提出拒审意见； c)非靠墙部分的间隔和货架不得超过1.2米，超过此高度的间隔离通道不得少于2.5米； d)天花部分装饰的底部与地面的距离不得少于2.5米（可依据实际情况裁定，一般情况以该店通道与天花实际距离为准）； e)门宽必须不少于2.5米，门面长度在15米以上，必须不少于两个门，门间距不得大于6米，以满足消防和空调通风的需要； f)玻璃隔墙采用12MM钢化玻璃，每张玻璃宽度应在600-2000MM之间；玻璃须磨边、倒角；两块玻璃间应保留100-150MM的间隙，且间距相等；玻璃嵌入上下凹槽内深度

商户装修指引手册(表格)

附件 F1：装饰装修审批表

附件 F2：装修图纸审批单

附件 F3：施工许可证

附件 F4：装修承诺书致：：本人/公司为公司，品牌为，现申请并郑重承诺如下：我公司已接到贵公司营运部交送的《商场装修通知单》，并与贵公司装修管理相关部门进行了详细沟通，对贵公司执行的《商户装修指导手册》、《装修防火、安全责任书》、《装修验收单》等管理规定与流程已熟知，并承诺愿意遵守本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款；相关费用按规定办理交款手续。本着规范装修管理，保障施工质量，杜绝安全隐患，降低环境污染的原则，我单位承诺严格遵守国家相关法律法规及贵公司《商户装修指导手册》的相关规定，服从商场装修管理人员的日常管理，接受商场的装修管理与消防安全的监督，对出现不符合规定与要求的问题与事项及时进行整改；同时，装修施工期间，严格装修工艺，确保施工质量，用料环保安全，按商场规定的装修完工时间按期交付，并积极配合商场的装修验收工作，做好后期的完善与整改事项，给授权商户与贵公司一个满意的装修结果。如我单位在装修期间施工人员存在违规与不服从管理的现象，我单位将接受贵公司的处理意见，对本单位及施工人员的一切违章、违法行为和所造成的一切损失负责并愿意接受相应的处罚，直至一切损失获得合理赔偿。同时本公司承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。特此承诺公司名称：法定代表人（*或其授权人）：联系方式：公司盖章：签订日期：年月日授权人需附商户出具的有效《授权书》等正式声明文件。

授权书本公司现授权公司为我公司在和田金鹰城楼品牌进行装修。公司名称：法人代表（*或其授权人）：_ 公司盖章：日期：年月日信息备注：商户姓名：商铺号：商户联络地址：联系人姓名：电话号码：非办公时间紧急联络人姓名及电话：商户装修公司：地址：负责人：电话号码：联系人：电话号码：非办公时间紧急联络人姓名及电话：

商场-商户装修指引-规范

装修办理流程： 1、商户根据《装修指引》中设计要求提示，制作装修效果图。经设计部审批合格后制作施工图、电路图以及牌匾字体设计图。 2、效果图审批通过后，需由招商代表带领各商户到财务部交纳装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费。（缴费标准：商户入场装修抵押金1000元；垃圾清运费按户型标准：11平米以下100元、12—30平米200元、30平米以上300元；电费预存300元。） 3、由招商代表带领商户，持装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费票据至招商部内勤处领取装修审批单，在招商代表以及施工人员协助下填写《商户装修审批单》，要求严格按照实际发生装修内容填写。 4、按照商场指定时间，商户参加装修审批会签。当日需要携带装修审批单、装修效果图、施工图、电路图及牌匾字体设计图等全套图纸，参加装修会签。 5、装修会签中，经设计部、招商部、安管部、物业部、经营部负责人依次审批签字合格后，将装修审批单，复印五份，分别交由设计部、招商部、安管部、物业部、经营部分别存档。 6、审批通过后，装饰公司缴纳装修抵押金，商户根据施工人数，缴纳施工人员入门证费用。（缴费标准：装饰公司施工一户装修抵押金为1000元。施工结束后，经安管物业招商联合验收无公共设施损坏、符合效果，可凭票据返还抵押金。入门证每个10元，验收合格后凭证及缴费票据，每证返押金5元。） 7、招商代表带领商户，凭《商户装修审批表》及所有缴费票据到安管部领取装修入门证。（注：入门证领取须携带装饰公司营业执照及装修资质复印件；施工人员身份证复印件；电气安装人员须交本人身份证及电工证原件、复印件。）商户设计指引：（设计部）一、店铺的门头设计及制作标准：店铺门头包括：牌匾造型、刀匾、字体设计、橱窗展示及柱面装饰。设计要求： 1.牌匾造型要求符合主题，风格各异；必须有灯光亮化效果；不得与厅内其他店铺重复（由审批先后顺序确定）；不可出现“平板、无层次、材质单一”等牌匾形式。 2.字体设计可适当采用“标志、店名”或“店名、外文（如：英、日、韩）等文字标识”相结合的形式；不可单一使用字库中成品字体。 3.橱窗展示需“模特、造型、道具”多元组合；避免形式单一、陈列刻板无层次。 4.临通道柱面必须制作形象，设计要求同牌匾。制作标准： 1.牌匾上方有遮挡的，由下返檐底部开始向下制作牌匾，其高度、形式不限；向前突出8cm，其整体厚度不限。（有特殊设计可另行申请。如灯箱、雨篷等）

北京凯德西直门XX购物中心装修手册(47页)DOC.doc

. 总体说明前言欢迎入驻XX购物中心·西直门！本守则的目的，在于提供相关资料以便帮助XX购物中心·西直门的租户准备或提交装修申请。本守则包含了出租方的总体说明、程序及要求，以协助租户进行单元内部的装修设计及施工，并告诉租户XX购物中心·西直门的基本设计说明。凯德商用中国投资（）有限公司作为XX购物中心·西直门的出租方（以下简称“出租方”），将保留随时修改或增加本守则的权利，各租户应遵守这些规定。这些修改或增加做出以后，对于租户的任何影响及相关费用将由租户自行承担。租户、设计师及承包商应认真阅读本守则，因为它涵概了出租方对于装修审批及施工的基本原则。在装修设计工作开始前，租户及或设计师应进行现场查看，以便检查并核实所有现场条件。本守则旨在反映标准条件或状况，它不会修改意向书或租赁合同。如果本守则与意向书或租赁合同有矛盾，将以租赁合同为准。出租方的授权代表将全程指导并协助租户设计、施工及整改，他是出租方与租户的联系人。租户开工前，出租方的授权代表负责审批及或批准所有租户的图纸。所有问题、说明及文件均应提交出租方的授权代表。所有租户施工必须符合国家有关法律、法规、规定等。开工前，每个租户都应自己负责申请并获得有关部门的许可证及批准文件。这些许可证的复印件必须张贴在租赁单元并提交出租方的授权代表备案。管理中心管理中心位于：北京市西城区西直门外大街号西环广场如果发生紧急情况，请您与管理中心联系，电话号码：或与保安监控中心联系。租户需将装修方案提交到西直门管理中心租户协调部，并由租户协调部、物业经理、设计师及顾问进行审批。租户表格本守则附件包括了一整套表格，租户应详细填写并交回西直门管理中心。

商场装修期间成品保护规定(3)

商场装修期间成品保护规定(3) 商场装修期间成品保护规定（三） 1目的：为了加强商场已完成设施设备的保护，贯彻集团物业管理专业化目标，确保商场已完成的设施设备不受人为损坏。 2适用范围：适用于**所有商场物业管理。 3职责：商场物业、安保负责保护设施，每天巡查维护。 4成品保护规定 --商场前期筹备开业、和大面积调整装修期间，在厂商进场装修前，商场要对公共部位已装修好的成品进行保护。 --商场安排确定成品保护巡查责任人。 --成品保护人员负责商场已完成设施设备的保护，项目涵盖：门、窗、地面、墙面、吊顶、水电、消防设施、玻璃、空调、电梯等设备设施。 --成品保护人员应按时按计划进行日常巡检，发现问题应详细记录，并向上级领导汇报。 --遇到现场施工人员对成品已造成损坏或即将造成损坏，应及时制止，说服教育。已造成的损坏，通告项目部门或商户施工队进行赔偿、修复，对相关肇事人予以经济处罚。

--如果保护措施未按要求做到位；应工作疏忽，成品遭大面积损坏，找不到责任人；隐瞒不报或替人遮盖；相关负责人、责任人要按物业手册规定进行处罚，造成重大损失的，要对负责人、责任人降职或追究法律责任。 5成品保护要求 --商场走道地面、大厅地面等公共部位地面要用地毯进行防护。 --商场主要进出材料口、主要通道地面要在地毯保护的基础上加一层木工板。 --货梯轿厢要用木工板做防护，保护轿厢在大量运输材料过程中不损坏轿厢。 --商场主要进出材料口、主要通道的墙面、通道拐角、消防楼梯通道、商场柱子表面要用木工板做防护。 --商场装修交叉施工时，后一道工序要对上一道工序的成品进行保护。相邻两个装修展位，后装修的厂商如果要对前一个装修厂商的装修成品进行保护。 --商场安装的设备设施在未投入运行前，要对该设备进行防护，确保设备在投入运行时完好。 --商场运材料和货物用推车、清运垃圾车等在商场内使

装修手册(新)

《重庆步步高中煌装修手册》步步高百货展店中心规划设计部 2014年10月5日

目录第一章前言 (1) 1.1 商铺装修手续办理流程 (1) 1.2 商铺进场装修流程图 (2) 第二章商铺设计 (3) 2.1 商铺装修审图流程 (3) 2.2 商铺装修设计规范 (3) 2.2.2 柜位设计规范 (3) 2.2.1 装修设计规范 (4) 2.2.2 装修材料规范 (4) 2.2.4 电气照明要求 (5) 2.2.5 消防暖通要求 (7) 2.3 审图说明 (9) 2.3.1 设计图提交 (9) 2.3.2 设计图纸项目要求 (9) 第三章商铺施工 (11) 3.1 施工前须知 (11) 3.2 施工期间应注意的事项 (12) 3.2.1 施工管理 (12) 3.2.2 物品管理 (14) 3.2.3 进场与离场管理 (18)

3.2.4 工作时间 (19) 3.2.5 施工期间安全管理违规处罚标准 (19) 第四章验收 (21) 4.1 验收标准 (21) 4.2 验收时提交资料 (21) 4.3 验收 (21) 第五章进场提供的物业界面 (22) 5.1 物业标高条件 (22) 5.2 空调工程 (22) 5.3 消防工程 (22) 5.4 强电工程 (23) 5.5 土建及物业状态 (23) 5.6 装修工程 (24) 附件 (25)

第一章前言为了维护步步高广场合川店和各合作商的共同利益，确保装修期间及开业后的正常运营，同时为各合作商提供高水准的服务，我们制定了《装修手册》，希望各合作商认真阅读并严格遵守执行本手册的各项规定。合作商咨询热线：您对商铺装修的安排有任何疑问或需要协助，可联络本公司: 商铺装修各专业负责人电话(用KT板张贴至各楼层显眼处) 步步高商场商铺装修管理小组组织架构：鲲鹏物业项目经理任组长→招商部、运营部、规划部、等抽调人员为组员的临时机构） 1.1 商铺装修手续办理流程 1.1.1 合作商持《图纸审核表》、《治安消防安全责任书》、《商铺装修需交纳费用清单》、《商铺装修许可申请表》、相关保险公司购买的“一切建筑工程意外险”及“第三者责任险”的保险证明文件正本及复印件。以上资料到商铺装修管理办公室(鲲鹏物业服务中心)办理进场装修相关手续，并对商铺图纸（效果图、施工图）、装修材料样板审核签字盖章后方可生效。 1.1.2 进场装修前一天须到商铺装修管理办公室办理《商铺装修施工许可证》，需提供装修施工人员身份证复印件；《动火申请表》须提供焊工证原件（查验用）、复印件以及出入证。 1.1.3 以上办理完毕后须提供楼层、位置、施工用电负荷量给商铺装修管理办公室，便于维护人员安排施工临时电源。

商场装修规范及日常管理

商场装修规范及日常管理 1.临时用电管理规定： ●进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报电工班备案。 ●由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。 ●各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。 ●手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。 ●装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。 ●临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路需架空处理，高度不低于1.8米，不得在地上随意拖拉。 ●所有临时用电插头应完好、无破损，应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。 ●所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。 ●商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场总经理协调限时使用。 ●展位内设备开关与设备水平距离不能大于3米，分配电箱至开关箱相距不能大于30米，临时用电总功率不得超过3千瓦，如不能满足时，必须增加转接箱。 ●临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证1米以上的安全距离。 ●装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50公分以上。 ●各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互借电源，现场严禁跨工种作业。●当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。

商场专柜装修注意事项及规定

商场专柜装修注意事项及规定商场专柜装修注意事项及规定 1用电要求 1)专柜在进场装修时，物业公司将依据设计要求，对照”用电审批表”对该专柜灯具及线路进行现场核查，合格后提供电源。如不符合则厂家应立即主动整改，不整改完毕物业公司有权不允许通电并进行相应处罚; 2)在区域负荷增加较大时(1kw以上)一般应放线至楼层分开关箱,禁止搭接在现有的照明电器线路上; 3)厂家装修专柜接电应由专业电工操作,且持有效的”电工上岗证”或”供电局进网证”复印证; 4)厂家装修单位不得私自在配电箱上及其它部位接电，如遇特殊情况须经有关部门审批后，由物业公司电工接电，彻底杜绝事故隐患; 5)在有配电箱的小库里，要求各部门在配电箱附近留有一定的空间，严禁堆放货品，以便电工日常工作以及突发事件的抢修，并由现场管理部督促执行; 2施工要求 1)专柜装修正常情况下应具有10-15天的场外制作期(工程较大可适当延长)，道具应在场外制作完毕后，再进场拼装;若情况特殊，报总经理室批准，同时现场制作中，不得产生噪音、灰尘、气味等，以免有损中心形象，且现场管理部进行处罚; 2)专柜内需铺设复合地板的厂家，须先将地板样品交总务部确定后方可铺设; 3)未经许可，装修时天花、地板、墙壁、通道等不得有任何损坏或刮损，任何因此而引起的损毁而发生的修缮费用由装修方承担; 4)装修单位保障我中心不须赔偿因其施工引致损坏而被提出的任何索赔; 5)我中心的任何审批，在任何情况下，并不代表对方案中的技术参数的认可，同时我中心也不负责装修单位装修方案中所选设备、材料、规格、性能及效果。倘若设备与材料发生问题而引致任何后果，概由装修单位负责; 6)装修单位应向我中心提供方便，让中心范围内一切公共设施、设备及装置等，获得定期保养及维修服务。装修时不得对位于装修范围内之各种风口、电箱、灯具、消防设施、管井门等封堵; 7)施工人员使用卫生间必须遵守卫生间使用规定，禁止在卫生间内清洗工具，倾倒油漆、