绵阳市建筑工程初步设计文件审查要点
初步设计审查要点
初步设计审查要点一、总则1.1 报请初设审查的资料内容1.1.1 可研或方案批复附件及其他作为设计依据的政府相关部门的批准文件或要求；1.1.2 审查合格的岩土工程勘察文件、水文地质勘察文件；1.1.3 工程位于城市建成区，应提供建设区域内的相关管线资料；1.1.4 全套初步设计文件；1.1.5 审查需要提供的其他附件资料。
1.2 初步审查应包含的内容1.2.1 设计依据是否充分，设计内容是否完整；文件标识是否齐全、规范；深度是否达到有关规定要求；1.2.2 各专业是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准；1.2.3 方案比较是否充分、合理；是否明确了工程规模、推荐方案是否合理、是否可以有效控制投资；1.2.4 可研或方案阶段是否具有政府有关部门的批复文件；1.2.5 是否符合公众利益。
二、城市道路专业审查要点序项目审查内容号1 设计文件 1、初步设计文件是否具有工程可行性研究报告或方案设计及其批复意见的总体要求执行情况和意见；对特殊复杂的可研和规划方案是否具有合理性评价；方案如有重大变化调整，是否具有相关的论证或批准文件；2、主要设计基础资料（规划情况、现状建筑及管线等限制性因素、现状交通、地形地貌、地震、水文、防洪、文物、环保要求等）收集是否齐全；3、初步设计文件是否完整，设计是否达到规定深度要求；工程数量是否准确；4、拟定的总体设计原则是否合适，预测的交通量是否准确并与建设规模相匹配，道路的功能是否明确，采用的技术标准是否满足规范要求；5、方案比较是否充分，推荐方案是否合理；6、分期实施工程是否具有远近期结合方案；近期实施方案是否合理、可行；7、初步设计图纸制图规范、统一，标识清楚，图纸签署是否符合规定；8、对关键、特殊技术问题、新技术、新工艺、新材料是否论证或说明；9、是否明确需要进一步解决的主要问题和对下阶段工作的建议。
2强制性条是否满足《工程建设标准强制性条文》中有关涉及城市建设道路专业的强文制性条文。
建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析
建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析
建筑工程设计方案规划审查是建筑工程项目中最关键的环节之一，该环节是确保建筑工程项目能够按照规定和要求进行施工的重要保障。
在建筑工程设计方案规划审查中，需要考虑多种因素，包括建筑的安全性、可行性、经济性等。
本文将对建筑工程设计方案规划审查的要点和技巧进行详细解析。
一、建筑结构设计
1.承重墙体和结构基础设计要求严格；
2.悬挑结构的设计要考虑整体平衡稳定性；
3.屋顶结构设计应考虑排水、通风等因素。
二、建筑功能布局
1.要考虑建筑的实际功能需求；
2.建筑内部的空间布局要合理；
3.建筑的交通流线要便捷。
三、建筑材料与施工技术
1.建筑材料要符合国家标准；
2.建筑施工要符合相关标准；
3.建筑施工应注意安全。
四、建筑设备设施
五、建筑环境卫生
1.要保证建筑环境卫生符合相关标准；
2.要注意环保问题；
3.建筑施工要注意噪音、粉尘等问题。
1.要考虑建筑节能需求；
2.要采用节能材料和技术；
3.要合理设计建筑的采光、通风等系统。
在进行建筑工程设计方案规划审查时，需要注意以下几个方面的技巧：
1.审查设计图纸时，要注意看是否完整，是否存在缺陷；
2.审查设计时，要考虑建筑的实际情况和需求，不能只注意外表；
3.审查时，要注意建筑结构的稳定性和可靠性，以确保建筑的安全性；
4.审查时，要保证建筑符合国家标准和相关规定，以确保建筑的合法性。
初设审查要点
第二篇技术审查部分第一章建筑工程一、总则1.1 为指导建筑工程初步设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》特制定建筑工程初步设计文件（以下简称初步设计）审查要点。
1.2 本要点供民用建筑工程初步进行技术性审查时参考使用。
1.3 建设单位报请初步设计技术性审查资料应包括以下主要内容：(1) 作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
(2) 规划部门审定批准的方案设计文件。
(3) 审查合格的岩土工程初勘或详勘文件。
(4) 初步设计文件。
(5) 审查需要提供的其它资料。
1.4 初步设计技术性审查应包括以下主要内容：(1) 初步设计是否达到建设部2003年4月颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》的设计深度要求。
(2) 是否符合工程建设标准强制性条文，和其它有关工程建设强制性标准。
(3) 地基基础和结构设计是否合理、可行。
(4) 初步设计的技术性是否可靠，经济性是否合理。
(5) 是否符合环保，节能、节地、节水、节材等原则及公众利益。
(6) 是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
1.5 本要点所涉及规范、规程、规定标准以现行的版本内容为准。
二、建筑专业审查要点三、结构专业审查要点四、给水排水专业审查要点五、暖通专业审查要点六、热能动力专业审查要点七、建筑电气专业审查要点八、建筑防火设计综合篇审查要点8.1 建筑防火设计1 总平面图消防车道布局，转弯半径≥12m，宽度：多层建筑应≥3.5m,高度应≥4m。
纵坡：扑救场地宜≤5%，路段宜≤11%坡度不超过100m，回车场地不小于12m×12m,大型回车场地不宜小于15m×15m，供高层民建筑大型消防车的回车场地不宜小于18m×18m。
高层建筑应形成环形消防车道。
高层建筑底边消防扑救场地设计。
建筑沿街长度超过150m或总长度超过220m时，当建筑物形成环形消防车道时，可不设消防通道。
工程设计审核方法和审核要点
工程设计审核方法和审核要点工程设计审核是对工程设计文件进行全面、系统和深入的审查，以确保设计文件的技术可行性、合法合规性和安全性，防止设计过程中的错误和缺陷对工程施工和运行造成不利影响。
下面将针对工程设计审核的方法和要点进行详细介绍。
一、工程设计审核的方法二、工程设计审核的要点1.设计文件的合规性审核要点：（1）设计文件是否符合国家法律法规、政策和规范的要求；（2）设计文件是否符合工程项目的投资控制要求；（3）设计文件是否符合施工合同和设计委托书中的约定；（4）设计文件是否符合工程项目的规划要求等。
2.技术方案的可行性审核要点：（1）技术方案是否符合工程项目的基本要求和功能要求；（2）技术方案是否符合工程项目的技术规范和标准要求；（3）技术方案是否符合施工施工单位的施工工艺流程和作业规范要求；（4）技术方案是否合理、安全、可操作和可维护等。
3.设计文件的一致性审核要点：（1）不同专业的设计文件之间是否协调一致；（2）设计文件之间是否存在冲突、矛盾和遗漏等问题；（3）设计文件与前期设计文件之间是否衔接紧密；（4）设计文件与后续施工、运维等环节之间是否衔接协调。
4.工程施工的可行性审核要点：（1）工程施工方案是否合理、科学、安全；（2）工程施工方案是否符合相关法律法规和标准要求；（3）工程施工方案是否考虑到现场环境、施工条件和操作要求；（4）工程施工方案是否符合工期要求和质量要求。
5.工程项目的经济性审核要点：（1）设计方案是否具有经济性和可行性；（2）设计方案的造价预算是否合理、准确；（3）设计方案是否考虑到项目的投资回报和持续经营的要求；（4）设计方案是否具有节能、环保和可持续发展的特点。
通过全面、系统和深入的工程设计审核，可以及时发现和解决设计文件中存在的问题和缺陷，提高工程施工质量、工期控制和成本控制的能力，确保工程项目的顺利实施和运营。
同时，也可以提高设计单位的设计水平和服务质量，增强工程设计的科学性和可靠性。
建筑工程设计文件、工程勘察文件施工图审查要点.doc
1 工程勘察1.1岩土工程勘察工作必须依据现行的规程规范，不得违反强制性条文，应满足勘察任务的要求和勘察文件深度要求。
1.2岩土工程勘察成果应按照拟建建筑物的特点，结合场地地层特征，明确勘察目的，针对性地采用勘察手段，提供相应的岩土参数、岩土层序划分恰当，综合分析评价有据，建议结论合理、安全可靠。
1.3岩土工程勘察工作量的布置（包括孔数、孔距、勘探深度及各类勘探孔比例等）应满足规范要求，并查明建筑物场地地层结构、岩性和均匀性。
1.4原状取土器及取土方法的采用，应满足工程对取土质量的要求。
1.5对原状土样、岩样的采取及原位测试工作量，应满足规范在数量与统计上的要求。
1.6室内试验和原位测试项目的确定，应满足地基条件和工程分析的需要，能合理、正确地提供所需要的各类计算指标、参数和图表。
1.7特殊土的勘察、测试评价、应满足专门规范的要求。
1.8拟建场地的不良地质作用，应通过勘测、调查、给予查明并作出评价。
1.9对与工程建设有关的环境条件，应进行调查。
1.10对建筑场地内埋藏的地下水的类型、勘察时的水位及水位的变化幅度、对建筑材料的腐蚀性应正确分析判断；当设计有特别需要时，应对地基土、地下水对其它建筑材料的腐蚀性进行测试和判定；应提供对基础设计与施工有影响的地下水近期和历史的高水位记录和抗浮的设计水位；设计需要时应做专门的水文地质试验。
1.11对岩土工程条件的分析与评价，应做到依据充分、分析正确、建议合理。
审查重点如下：1.11.1建议采用的地基类型（天然地基、桩基、地基处理）是否合理；1.11.2建议采用的天然地基承载力、变形参数是否正确；工程需要时，有否进行地基沉降预测；1.11.3建议采用的桩基类型、桩尖持力层、桩的侧阻力和端阻力是否正确；有否评价成桩可能性，论证桩的施工条件及其对环境的影响；1.11.4建议采用的地基处理方法是否安全有效和经济合理，所建议的设计、施工的检测方案是否合理；1.11.5对深基坑工程，是否提供了正确的岩土设计参数和水文地质资料，建议的支护和地下水控制方案是否合理，有否论证和评价基坑开挖、降水等对邻近工程的影响。
建筑工程初步设计审查要点
XX建筑工程初步设计技术审查要点xx 住房和城乡建设委员会2018 年7 月—2—目录一、文件要求二、建筑专业三、结构专业四、给排水专业五、电气专业六、空调通风专业七、概算专业八、审查结果——3一、文件要求（一）设计文件XX,文本装订齐整。
封面清晰标注项目名称、建设单位和设计单位，出图印章和注册师印章有效，扉页签署XX。
（二）初步设计文件编制深度应符合国家住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制xx规定》要求。
（三）设计应执行国家政策、法规及当地建设行政主管部门的相关规定。
采用的主要设计标准及规范全面，名称及编号正确、版本有效。
相关主管部门的批复应齐全，设计应满足各职能部门的审查意见及相关规定。
—4—二、建筑专业（一）设计说明1．设计内容等是否符合立项批复要求，主要规划技术经济指标是否满足规划主管部门批复要求，人防等其他主管部门批复中的原则问题在设计中是否体现，工程概况是否与设计相符。
2．分期建设工程的分期实施情况和设计范围是否明确，已建、待建原则是否清晰，分期技术措施是否合理可行。
3．建筑的主要特征，如建筑物建筑类别、建筑耐火等级、设计使用年限、抗震设防烈度、建筑物屋面和地下室防水等级等内容是否明确。
4．采用的新技术、新材料、新设备的情况是否进行了技术可靠性和经济可行性论证。
5．设计说明内容是否清晰，并与设计图纸表达内容一致。
6．主要技术经济指标表述是否全面，并满足相关部门批复的要求。
7．绿色建筑设计目标是否明确，建筑节能和绿色建筑设计拟—5采取的相应技术措施是否合理可行并符合规范要求。
8.按照装配式建筑设计的项目，是否概述采用的装配式建筑技术要点。
9．需提请在设计审查时解决和确定的主要问题是否进行了说明。
（二）设计图纸1．总平面图应包含下列内容。
（1）区域位置图（分期建设时应有分期区域图）。
（2）总平面图（应表示已建、本期、规划等内容）。
（3）交通组织图（表达项目的人、车流组织、消防车道及消防登高救援场地的交通组织）。
建筑工程施工图设计文件技术审查要点
本工程二层建筑面积大于200平方米仅设置1部疏散楼梯，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.8条第2款规定。
封闭楼梯间在首层未直通室外或采用扩大的封闭楼梯间，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.17条第2款规定。
男、女厕所疏散门至非封闭楼梯间的距离大于20m，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.17条第1款规定。
建筑专业
建筑工程施工图设计文件技术审查要点 工程建设强制性标准
一、审查要点 二、强制性标准
精选课件
2
各 12..专工 是业程否除设适按计用本使要属用点于的内淘岩容汰土审或工查禁程外止勘，使察尚用文需的件审建（查筑详以材勘下料）内。是容使否：用已限通制过使审用查的且建合筑格材。料时，
3.
是否符合相应的限制条件。 勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按照相关规定在施工图
本工程未设置邮政信报箱设施，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第6.7.1条规定。 本工程结构标高52.370处1/6轴～11轴、13轴～1/17轴屋面临空部位考虑屋面排水找坡后防护栏杆净高小于1.10m，违反《住宅设计规范》GB500962011第6.1.3条规定。 未对住宅室内空气污染物的活度和浓度做出限值规定，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第7.5.3条规定。 未对卫生间顶棚防潮层做出设置说明，不满足《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013第5.2.1条规定。 未设置防止热水渗漏的安全保障（防护）设施，违反《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2003第4.4.13条规定。 住宅东西向多功能厅房间单元外窗窗墙面积比（0.55）超过《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2012规定的最大限值（0.45），不符合《居住建筑 节能设计标准》DBJ14-037-2012第4.1.6条要求。
工程施工文件审查要点包括
工程施工文件审查要点包括一、工程施工文件审查的基本流程1. 提交文件：施工单位在开始施工之前需要按照规定和合同要求提交相关文件，包括但不限于施工方案、设计图纸、材料清单、施工计划等。
2. 审查文件：审查人员根据接受的文件逐一进行审查，对文件内容进行仔细检查，并评估文件的规范性、完整性和准确性。
3. 提交审批意见：审查人员对审查过程中发现的问题和建议提出审批意见，可以是通过书面意见、会议讨论等方式。
4. 整改文件：施工单位根据审批意见对文件进行整改，确保问题得到解决并符合要求。
5. 最终审批：审查人员对整改后的文件再次进行审查，确认文件符合要求后进行最终审批，施工才能正式开始。
二、工程施工文件审查的要点1. 施工方案审查要点：- 施工方案包括工程施工的具体方法、步骤、工艺和安全措施等内容，要求方案合理、可行、安全，符合相关法规和标准。
- 对施工方案中涉及的关键工艺和设备进行检查，评估方案的重要性和适用性。
- 确保施工方案与设计方案一致，与项目要求相符，避免出现施工偏差。
2. 设计图纸审查要点：- 设计图纸是工程建设的重要依据，审查时要确保图纸内容完整、准确、合理。
- 对设计图纸中的结构、布局、尺寸、材料等进行检查，避免因图纸错误导致施工问题。
- 需要对设计图纸中的特殊部位或关键节点进行重点审查，确保施工过程顺利进行。
3. 材料清单审查要点：- 材料清单是施工过程中所需材料的详细列表，要求材料名称、规格、数量等信息准确无误。
- 审查材料清单时要仔细核对施工要求和项目设计，确保清单与项目需求相符。
- 审查材料清单时注意材料的供应来源、质量、价格等方面，确保材料符合标准和规范。
4. 施工计划审查要点：- 施工计划是施工过程的时间安排和工作计划，要求计划合理、可行，符合工程进度要求。
- 对施工计划中的施工步骤、工期、人员配置、物资供应等进行检查，避免施工延误或进度紧张。
- 施工计划应该与项目整体计划和需求相符，避免因计划不合理导致施工问题。
初步设计审查内容
一、文件要求（一）设计文件齐全，文本装订齐整。
封面清晰标注项目名称、建设单位和设计单位，出图印章和注册师印章有效，扉页签署齐全。
（二）初步设计文件编制深度应符合国家住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
（三）设计应执行国家政策、法规及当地建设行政主管部门的相关规定。
采用的主要设计标准及规范全面，名称及编号正确、版本有效。
相关主管部门的批复应齐全，设计应满足各职能部门的审查意见及相关规定。
二、建筑专业（一）设计说明1．设计内容等是否符合立项批复要求，主要规划技术经济指标是否满足规划主管部门批复要求，人防等其他主管部门批复中的原则问题在设计中是否体现，工程概况是否与设计相符。
2．分期建设工程的分期实施情况和设计范围是否明确，已建、待建原则是否清晰，分期技术措施是否合理可行。
3．建筑的主要特征，如建筑物建筑类别、建筑耐火等级、设计使用年限、抗震设防烈度、建筑物屋面和地下室防水等级等内容是否明确。
4．采用的新技术、新材料、新设备的情况是否进行了技术可靠性和经济可行性论证。
5．设计说明内容是否清晰，并与设计图纸表达内容一致。
6．主要技术经济指标表述是否全面，并满足相关部门批复的要求。
7．绿色建筑设计目标是否明确，建筑节能和绿色建筑设计拟采取的相应技术措施是否合理可行并符合规范要求。
8. 按照装配式建筑设计的项目，是否概述采用的装配式建筑技术要点。
9．需提请在设计审查时解决和确定的主要问题是否进行了说明。
（二）设计图纸—2 —1．总平面图应包含下列内容。
（1）区域位置图（分期建设时应有分期区域图）。
（2）总平面图（应表示已建、本期、规划等内容）。
（3）交通组织图（表达项目的人、车流组织、消防车道及消防登高救援场地的交通组织）。
（4）需要表示的其他总图内容（竖向、绿化、场地坡度和设计标高等）。
（5）总平面各项指标、退线和建筑间距是否满足规划部门批复要求。
2．平面图（1）是否有地下室总平面图、地下室关系图、人防分区平面图及总防火分区示意图，分区绘制的地下室平面应同时绘制防火分区示意图。
建筑工程施工图设计文件审查要点概述
建筑工程施工图设计文件审查要点概述
一、总则
（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》与《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（下列简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包含下列要紧内容：
1、作为设计根据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包含下列要紧内容：
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》与其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础与结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计根据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本
要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点
三、结构专业审查要点
四、给水排水专业审查要点。
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项目
间距与深度
勘探方法 取样 测试
原位测试 室内试验
审查内容 探点宜占勘探点总数的 1/5~1/3，且每个地貌单元均应有控制 性勘探点；采取土试样和原位测试勘探孔布置的比例是否适当 （其中采取土试样和原位测试勘探孔不应少于勘探孔总数的 1/2，钻探取土试样孔的数量不应少于勘探孔总数的 1/3，每层 土的土试样或原位测试数量不宜少于 6 个）；
绵阳市房屋建筑工程
初步设计文件审查要点
（试行）
四川省绵阳市住房和城乡建设局 四川省绵阳市勘察设计协会
2011 年 8 月
1
目录
第一篇 行政审查部分……………………………………………………………（3） 第二篇 技术审查部分……………………………………………………………（5）
第一章 总 则……………………………………………………………（5） 第二章 岩土工程勘察专业审查要点…………………………………（6） 第三章 总平面专业审查要点………………………………………… （11） 第四章 建筑专业审查要点…………………………………………… （16） 第五章 结构专业审查要点…………………………………………… （25） 第六章 给水排水专业审查要点……………………………………… （29） 第七章 电气专业审查要点…………………………………………… （33） 第八章 暖通专业审查要点…………………………………………… （37） 第九章 概算专业审查要点…………………………………………… （44） 第十章 节能设计综合篇审查要点…………………………………… （46） 第十一章 消防设计综合篇审查要点………………………………… （48）
五、本审查要点所涉及法律法规和标准可能修改，使用者均应以使用时的有 效版本为准。
六、本审查要点主要参考资料：重庆市《建设工程初步设计文件审查要点》。
3
七、本审查要点批准单位：绵阳市住房和城乡建设局。 编制单位：绵阳市勘察设计行业专家委员会。
八、本审查要点由绵阳市勘察设计行业专家委员会解释。
4
第一篇 行政审查部分
提供的岩土参数是否满足规范及设计要求；
采用的公式是否可靠，依据是否明确，分析结果是否正确。
场地稳定性评
对场地的稳定性评价的依据是否全面、充分；
价
对场地的稳定性评价的结论是否正确。
对建议采取的地基及基础类型的初步评价是否合理可行
地基与基础评 （包括天然地基、桩基及地基处理方案）。
价
对于地形、地层变化较大、单体建筑较多的项目或高层建
二、本审查要点供建设行政主管部门、勘察设计审查机构进行建设工程初步 设计审查时使用，也可供工程勘察设计单位参考。
三、本审查要点包括了行政审查和技术审查两部分，适用于房屋建筑工程。 待时机成熟，另行编制《市政工程初步设计文件审查要点》（岩土工程勘察专业 除外）。
四、初步设计文件分设计说明书（含各专业必要的计算书、主要设备材料表）、 工程概算书和设计图纸三部份进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。
2
第十二章 人防设计综合篇审查要点………………………………… （59）
第十二章 环境保护综合篇审查要点………………………………… （61）
前言
一、为了提高建设工程设计质量、确保工程质量安全、指导建设工程初步设 计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》 和《建筑工程设计文件编制深度规定》，结合本市实际，特制定绵阳市房屋建筑 工程初步设计审查要点（以下简称审查要点）。
党政机关办公楼建设标准是否符合国家或我省的 相应规定； 经济适用房、廉租房、危旧房建设是否符合国家 和我省的相应规定； 设计是否充分体现了国家在环境保护、建筑节能、 节水、节材、节地和新工艺、新材料、新设备、 新结构等新技术应用方面的产业发展政策及工程 建设标准强制性标准要求。
6
第二篇 技术审查部分
理
3.3
市场行为 是否存在多处执业、挂靠、私下拉人、出卖图章
等行为。
3.4
合同
勘察设计合同是否合法、有效。
3.5
收费
勘察设计收费是否符合国家和我省的相关规定。
5
序号 3.6
项目 工作周期
审查内容 勘察设计周期是否合理。
市 场 3.7 管 理
承发包 勘察设计承包、发包是否符合有关规定。
相
关
产
4
业
政
策
筑群，宜分幢或分区进行评价。
基坑开挖与支
对建议采取的基坑开挖与支护，工程降水方案的初步评价
护、工程降水 是否合理、可行。
环境影响
是否指出了施工可能对环境产生的不利影响； 提出相关建议是否具有针对性，是否合理。
结论是否正确；
结论及建议
建议是否合理、可行，是否对详勘阶段的工作有针对性和
指导性，并符合相关规范的要求。
地下水参数
提供的地下水参数是否合理。
2.10.3
水、土的腐蚀性 测试与判别
水、土的腐蚀性测试及判别是否符合规范、标准的要求； 判别方法是否符合拟建场地环境条件；判别结果是否正 确。
场地和地基的 2.11
地震效应
2.11.1
抗震设防
提供的抗震设防烈度，设计地震基本加速度，设计地震分 组是否正确。
2.11.2
第一章 总则
1.1 本审查要点供审查人员进行建筑工程初步设计技术性审查时使用。工业厂房 初步设计技术性审查除遵循本审查要点外，尚应执行相关行业的标准和规 范。特殊建筑（如超限高层建筑等），须先按程序进行专项设计论证，论证 合格后再进行初步设计文件技术性审查。
1.2 建设单位报请初步设计技术性审查的资料应包括以下主要内容： 1.2.1 作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件； 1.2.2 规划部门审定批准的方案设计文件； 1.2.3 审查合格的岩土工程初勘或详勘文件；项目所在场地及周边存在边坡 工程时，岩土工程勘察文件应包括边坡工程勘察的相关内容；中型及中型以
原位测试方法是否适当，测试数量是否满足《岩土工程勘 察规范》《GB50021-2001》（2009 年版）等规范、标准的要求；
市政工程是否符合《市政工程勘察规范》（CJJ56-94）等 规范、标准的要求；
测试内容是否满足规范及勘察文件深度规定的要求。 室内试验的指标种类、试验方法，试验数量是否满足《岩
11
序号 2.20.3 2.20.4
录责任人签章是否齐全有效。
2.3
勘察依据
2.3.1 工程建设标准
选用的规范，规程是否有效，完备；是否适用于本工程。
2.3.2
勘察任务委托
委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要
书
求。
2.3.3 勘察文件深度
是否满足初设的勘察深度要求。
拟建工程概况，如位置、交通条件，周边环境条件等是否
明确；
7
第二章 岩土工程勘察专业审查要点
序号
标题
ห้องสมุดไป่ตู้审查内容
《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强
2.1
强制性条文
制性条文（具体条款略）是否严格执行。
勘察单位的资质是否具备；勘察文件（包括勘察报告，独
相关责任及签 立完成的专题报告及试验报告等）公章、注册执业章是否有效； 2.2
章
勘察文件单位责任人、勘察项目负责人以及各类图表、原始记
序号
项目
审查内容
1.1
报批要件 是否齐全 。
1.2
审批权限 是否符合审批管理权限规定。
1.3
申报单位资 是否具备法定资格。
格
建
设
是否符合发展改革部门批准或核准备案文件规
程 序
1.4
初步设计
模、功能、工艺、投资等内容； 是否符合经审查通过的规划方案；
是否符合经审查通过的消防方案设计；
是否符合人防设置要求；
1.2.4 初步设计文件； 1.2.5 初步设计对上阶段政府有关部门审批意见落实情况的说明，对方案有修
改时 的修改情况说明； 1.2.6 审查需要提供的其它资料。 1.3 初步设计技术性审查应符合以下主要内容： 1.3.1 初步设计是否达到《建筑工程设计文件编制深度规定》和《岩土工程勘 察专业》的要求； 1.3.2 设计依据（设计选用的规范、规程、标准、规定等）是否恰当和有效； 1.3.3 是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准
10
序号 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19
项目
审查内容
相关专用标准及勘察文件深度规定的要求。
特殊土
特殊土的评价方法、结论及处理措施是否符合规范、相关 专用标准及勘察文件深度规定的要求。
岩土参数的分析与选用的范围、数量、数值的取舍是否符
岩土参数的分 合规范要求；
析与选定
当拟建场地可能存在不良地质作用，特殊岩土时，应审查 是否符合相关专用标准的要求；
市政工程是否满足《市政工程勘察规范》（CJJ56-94）及 《公路工程地质勘察规范》（JTJ064-98）等规范的相关要求。
勘探手段，方法及工艺是否适当。 取样（土、岩、水样）的质量、数量、方法是否符合规范、 标准的要求。
9
序号
2.9 2.10 2.10.1 2.10.2
项目
审查内容
土工程勘察规范》《GB50021-2001》（2009 年版）等规范、标
准的要求；
市政工程是否符合《市政工程勘察规范》（CJJ56-94）等
规范、标准要求。
地层划分与描
地层划分是否合理；
述
地层描述是否符合规范要求。
地表水与地下
水
水位
地表水与地下水的量测方法是否符合现行规范要求，勘察 期间水位，地下水类型等阐述是否明确、合理。
岩土工程勘察宜分为初勘和详勘两个阶段进行。