北京市工程承包合同标准范本
北京市建设工程施工专业承包合同书(合同范本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市建设工程施工专业承包合同书(合同范本)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.北京市建设工程施工专业承包合同书(合同范本)合同编号：___________北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：__________________承包人（全称）：__________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_______________________________________工程地点：_______________________________________工程规模：_______________________________________二、承包范围承包范围：__________________________________________________________三、签约合同价人民币（大写）：_______________________________（￥_____________元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：__________________________________________（￥_________________元）。
四、工期计划开工日期：_____________年_______月_______日；计划竣工日期：_____________年_______月_______日；工期：_________________天。
北京市建设工程施工专业承包合同
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格满一年止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
（4）质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付乙方质保金。
四、施工要求及质量标准
4.1施工要求：
（1）乙方应按照国家、地方及行业的相关规定和标准进行施工；
（2）乙方应严格按照施工图纸、设计文件及甲方要求进行施工；
（3）乙方应确保工程质量和安全，遵守施工现场管理制度。
4.2质量标准：
（1）本工程质量标准应符合国家、地方及行业的相关规定和标准；
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。
3.2支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；
（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%；
（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款；
（1）土建工程：包括建筑物的基础、主体结构、内外装修等；
（2）安装工程：包括给排水、暖通、电气、消防等；
（3）室外工程：包括道路、绿化、围墙等。
2.2承包内容：根据本合同约定的工程范围，乙方负责以下工作：
（1）施工图纸的深化设计；
（2）工程材料的采购、运输及保管；
（3）工程施工、安装、调试；
（4）工程验收、保修及售后服务。
北京市建设工程施工专业承包合同
一、工程概况
《北京市建设工程施工专业承包合同》(BF——2014——0214)
地铁应急抢险大队B F——2014——0214合同编号：北京市建设工程施工专业承包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、承包范围承包范围：三、签约合同价人民币（大写）：（￥元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：（￥元）。
四、工期计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日；工期：天。
五、质量标准工程质量标准：六、合同文件的组成1.本协议书；2.专用合同条款；3.通用合同条款；4.工程预算书或已标价的工程量清单；5.技术标准和要求；6.合同图纸；7.其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式份，其中，发包人份，承包人份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、本合同自生效。
发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）住所：住所：法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日年月日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1合同文件（合同）：构成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。
1.2协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.3技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所作的修改或补充。
2023年北京市施工合同范本
2023年北京市施工合同范本2023年北京市施工合同范本1发包方（简称甲方）：__________________________________承包方（简称乙方）：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《__市合同格式条款监督条例》、《__市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1．甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________其中：材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______________ 垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______________ 其他费用：___________________________双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
北京市装饰装修工程施工合同范本(5篇)
北京市装饰装修工程施工合同范本合同编号：北京市装饰装修工程施工合同范本（二）发包人（甲方）：承包人（乙方）：承包人资质等级：北京市工商行政管理_____ 制定二○○五年八月使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。
承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《_____》相悖之处的，应以《_____》规定为准。
北京市装饰装修工程施工合同范本（三）发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）依照《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1 工程概况1.1 工程名称：。
1.2 工程地点：。
1.3 工程内容：。
1.4 承包范围：。
1.5 承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（见附件）乙方只包工1.6 工程结构：。
1.7 装饰装修施工面积：。
2 工程质量2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-_____）2.3 约定标准：。
3 工期3.1 总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日）。
3.2 开工日期： ____年 ____月 ____日。
3.3 竣工日期： ____年 ____月 ____日。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。
北京市建设工程施工合同范本5篇
北京市建设工程施工合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]发包方（甲方）：[发包方名称]承包方（乙方）：[承包方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程承包方式：[工程承包方式]4. 工程范围和内容：[工程范围和内容]第二条合同工期1. 本合同工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]结束施工，历时[施工天数]天。
2. 乙方应按期开工，按期完工。
如因乙方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。
第三条工程质量1. 乙方必须按照设计文件和技术标准施工，确保工程质量符合约定。
2. 甲方应对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。
3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条合同价款及支付方式1. 本合同工程总造价为人民币[合同价款]元。
2. 甲方应按以下方式支付合同价款：（1）签订合同后，甲方应支付乙方合同总造价的[预付款比例]作为预付款；（2）工程施工过程中，甲方应按月向乙方支付工程进度款；（3）工程竣工后，甲方应支付乙方剩余的合同价款。
3. 乙方应在收到合同价款后，向甲方提供合法有效的发票。
第五条竣工验收及保修1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。
甲方应在收到申请后尽快组织验收。
2. 竣工验收时，乙方应提供完整的竣工资料和验收文件。
甲方应在验收后尽快签署验收意见。
3. 保修期自竣工验收之日起计，为期[保修期天数]天。
在保修期内，乙方应对工程出现的缺陷进行无偿维修。
甲方应给予必要的配合和支持。
4. 保修期结束后，甲方应返还乙方在保修期间垫付的维修费用。
如因甲方原因造成工程损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任及赔偿1. 如因乙方原因造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
北京市建设工程施工专业承包合同(北京市2014版)
BF——2014——0214合同编号：__________________北京市建设工程施工专业承包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二◦一四年八月第一部分协议书发包人（全称）： ___________________承包人（全称）： ___________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_________________ 。
工程地点：_________________ 。
工程规模：_________________ 。
二、承包范围承包范围：_________________ 。
三、签约合同价人民币（大写） __________________ （¥_________ 元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）_____________________ （¥_________ 元）。
计划开工日期： _________ 年 ________ 月_________ 日；计划竣工日期： _________ 年 ________ 月_________ 日；工期： ________ 天。
五、质量标准工程质量标准： __________________ 。
六、合同文件的组成1. 本协议书；2. 专用合同条款；3. 通用合同条款；4. 工程预算书或已标价的工程量清单；5. 技术标准和要求；6. 合同图纸；7. 其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 ________________ 份，其中，发包人份，承包人份。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
以下是店铺为大家精心准备的：北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇，欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况1.1工程名称：_________________________________________________。
1.2工程地点：_________________________________________________。
1.3承包范围：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同价款2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
2.3结算方式：3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。
4、质量标准4.1工程质量标准为：____________________________________________________。
5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
北京市建筑工程总包合同5篇
北京市建筑工程总包合同5篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市的建筑工程总包事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程规模：___________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见施工图纸。
二、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
三、工程造价1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 造价调整：若施工过程中发生设计变更或工程量增减，工程造价将相应调整。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家标准、规范及施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。
3. 若工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修理并承担由此造成的损失。
五、工程款项支付1. 工程款项支付方式和时间：按工程进度支付。
具体支付节点和比例如下：___________________。
2. 甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权顺延工期。
六、工程保修1. 保修期限：工程竣工验收合格后_____年。
2. 保修范围：因乙方原因造成的质量问题。
3. 保修责任：乙方在保修期内负责免费维修，并承担由此造成的损失。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，应支付逾期付款利息。
2. 乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应负责修理并承担违约责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
2024北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同
合同编号：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋建筑和市政基础设施工程的业主，乙方为具备相应资质的施工总承包单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承建的工程达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程规模：1.4 工程内容：1.5 工程总投资：二、合同金额与支付方式2.1 合同金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2 支付方式：（1）甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间详见附件《工程进度款支付表》。
（2）乙方完成工程后，甲方应按照约定的时间支付尾款。
三、工程进度与质量要求3.1 乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前向甲方书面说明，并采取措施加快进度。
3.2 乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。
四、合同的履行与验收4.1 乙方应按照合同约定完成工程，并按照甲方的要求进行工程验收。
4.2 甲方应按照约定的时间和方式对乙方完成的工程进行验收，并将验收结果书面通知乙方。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的 %。
5.2 甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日万分之。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。
7.2 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
7.3 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1. 注意合同双方的主体资格：确保甲方是合法的业主，乙方是具备相应资质的施工总承包单位。
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协议编号：LX-FS-A18509
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship
Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编 写：_________________________
审 批：_________________________
时 间：________年_____月_____日
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北京市工程承包合同标准范本
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审核：xxxxx
北京市工程承包合同标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有
经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行
条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方决定将 汇景广场
消防工程 项目委托给乙方承建;为圆满完成该项
目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民
共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际
情况，签订本合同。
第一条：工程内容和承包范围
(一) 工程名称：
(二) 工程地址：
(三) 建筑面积：
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(四) 承包范围：
1、消防工程报警系统
2、消防工程自动喷淋系统
3、消防工程防排烟系统
4、消火栓系统
上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，
系统竣工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防
水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲
方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵
房水泵控制柜内。)
第二条：工程造价及承包方式
(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包
料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系
统工程。
(二)付款方式：
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1、套用XX省20XX年安装定额及相关文件取
费。
2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月
信息造价结算)
(三)工程总造价暂为： 元(大写：人币
元)。
(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲
方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。
第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律
(一)合同语言：汉语。
(二)适用法律、法规：《中华人民共和国合同
法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。
(三)适用标准、规范：
1、GBJ16-87《建筑设计防火规范》;
2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规
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范》(20xx版)
3、GB50084-20xx《自动喷水灭火系统设计规
范》;
4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验
收规范》;
5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计规
范》;
6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验
收规范》;
第四条：图纸及甲、乙双方现场代表
(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图
(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸
(三)甲方驻工地代表及委派人员：
(四)乙方驻工地代表及委派人员：
第五条：工期
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(一)开工日期： 20XX年X月X日
竣工日期：
工期：乙方施工队全面进场后X个月;
(二)其它：
1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，
施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺
延。
2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期
可以顺延。
3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影
响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。
第六条：材料、设备供应
乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备，所
有材料必须执有出产品合格证;设备必须出示国家消
防产品检测机构合格检测报告。
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第七条：工程款的支付
(一)本合同签字盖章生效
(二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工
程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的
90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收意
见书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。
(三)剩余工程总造价的 3%作为工程质保金，一
年后7日内付清。
(四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮
外，无特殊因素，乙方将不得提出任何异议。
(五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格
项目，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直
至合格，乙方将不得提出任何异议。
第八条;双方责任
(一)甲方责任：
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1、负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方提
供施工便利。
2、安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时
占用的场地。
3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。
4、协助组织对该工程的竣工验收，并按合同规
定的期限付工程进度款办理竣工结算。
(二)乙方责任
1、乙方按图施工并达到消防验收标准。
2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同
工期;做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工
技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲
方。
3、按施工安全规范的规定采取预防事故的措
施，确保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安
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全事故，乙方负责处理并承担一切责任。
4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路
通畅、器材堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时
设施。
5、工程竣工后清理现场，做到工完场清。
6、负责对使用单位的工作人员进行系统操作培
训。
第九条：工程质量检查及验收
1、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于
工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试
验报告、销售许可证等。
2、乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检
记录。
3、乙方在工程竣工前十五天，书面通知甲方作
预验收检查，甲方应及时配合。
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4、工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料
叁套。
5、经验收检查工程需返修，则以返修合格后的
日期为竣工日期。
6、乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告
提交期十五天内全部撤离，并工完场清。
第十条：其它
1、由于乙方在施工过程中的安全防护不利而造
成的责任事故和经济损失由乙方承担责任。
2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损
失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解
决。
3、在合同的有效期内，双方必须遵守国家的政
策、法令、法规及有关条例规定。
4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充
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协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。
5、本合同保修期满后，自动失效。
6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两
份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
手机： 手机
地址： 地址：
开户行： 开户行：
帐 号： 帐 号：
合同签订日期： 合同签订日期：
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here