2013建设施工合同通用条款
河北省建设工程施工合同2013年版(示范文本)
工程编号：合同编号：河北省建设工程施工合同（示范文本）工程名称：工程地点：发包人：承包人：河北省住房和城乡建设厅制订河北省工商行政管理局二〇一三年十二月目录第一部分协议书1一、工程概况1二、工程承包范围1三、合同工期1四、质量标准1五、合同价款1六、项目经理2七、组成合同的文件2八、词语含义2九、承诺2十、签订时间2十一、签订地点2十二、补充协议2十三、合同生效2十四、合同份数2第二部分通用条款41. 总则41. 1 定义41. 2 合同文件及解释71. 3 语言文字81. 4 适用的法律、标准与规范81. 5 通讯联络81. 6 工程分包81. 7 发包人提供资料91. 8 图纸和承包人文件91. 9 投标文件的完备性101. 10 文物和地下障碍物101. 11 事故处理111. 12 专利权111. 13 联合的责任111. 14 保障121. 15 财产121. 16 交通运输122. 发包人132. 1 发包人工作132. 2 发包人代表142. 3 发包人人员142. 4 材料设备的提供142. 5 资金来源证明及支付担保142. 6 发包人支付合同款152. 7 组织竣工验收152. 8 现场统一管理协议152. 9 发包人未尽义务的责任153. 承包人153. 1 承包人工作153. 2 项目经理163. 3 承包人人员173. 4 承包人劳务173. 5 承包人现场查勘193. 6 承包人实施工作193. 7 承包人实施施工组织设计和工作安排193. 8 承包人对设计图纸的使用和要求193. 9 承包人提供设计图纸及其责任193. 10 承包人为发包人的人员提供配合203. 11 履约担保203. 12 承包人未尽的义务204. 监理工程师204. 1 发包人对监理工程师授权204. 2 监理工程师职权204. 3 监理工程师职权限制214. 4 监理工程师指令214. 5 承包人执行监理工程师指令214. 6 监理工程师代表任命和撤回224. 7 监理工程师职权委托224. 8 监理工程师未尽义务或失误的责任225. 造价工程师225. 1 发包人对造价工程师授权225. 2 造价工程师职权225. 3 造价工程师职权限制225. 4 造价工程师指令235. 5 承包人执行造价工程师指令235. 6 造价工程师未尽义务或失误的责任236. 工程质量236. 1 质量的管理236. 2 质量目标246. 3 隐蔽工程和中间验收246. 4 检查和返工256. 5 重新检验和额外检验257. 安全生产、文明施工与环境保护267. 1 安全生产和文明施工267. 2 职业健康277. 3 环境保护288. 工期和进度288. 1 施工组织设计288. 2 进度计划和报告298. 3 开工298. 4 放线308. 5 工期和工期延误308. 6 不利物质条件318. 7 异常恶劣的气候条件328. 8 暂停施工和复工328. 9 加快进度338. 10 竣工日期338. 11 误期赔偿349. 造价349. 1 资金计划和安排349. 2 工程量349. 3 工程计量349. 4 暂列金额359. 5 计日工359. 6 提前竣工奖与误期赔偿费369. 7 合同价款的约定与调整因素379. 8 工程数量的偏差379. 9 工程变更389. 10 合同价款调整方法399. 11 后继法律、法规、规定引起的调整409. 12 支付事项409. 13 预付款419. 14 安全生产、文明施工措施费419. 15 进度款429. 16 索赔439. 17 竣工结算与结算款449. 18 质量保证金4510. 材料与设备4510. 1 发包人供应材料、设备4510. 2 承包人采购材料、设备4610. 3 样品4710. 4 材料与设备专用要求4810. 5 材料、设备的检验4811. 验收和工程试车4811. 1 分部分项工程验收4811. 2 竣工资料4911. 3 竣工验收4911. 4 工程试车5011. 5 提前交付单位工程的验收5111. 6 施工期运行5111. 7 竣工退场5112. 缺陷责任与保修5212. 1 缺陷责任期5212. 2 质量保修5213. 违约5313. 1 发包人违约5313. 2 承包人违约5413. 3 第三人造成的违约5514. 不可抗力5614. 1 不可抗力的因素5614. 2 不可抗力处理程序5614. 3 双方对不可抗力引起损伤的承担5614. 4 延迟履行合同发生不可抗力的责任5615. 保险5715. 1 工程保险5715. 2 工伤保险5715. 3 其他保险5715. 4 持续保险5715. 5 未按约定投保的补救5715. 6 通知义务5716. 合同争议、解除与终止5816. 1 合同争议5816. 2 合同解除6016. 3 合同解除的支付6116. 4 合同终止6217. 其他6217. 1 缴纳税金、规费6217. 2 保密要求6217. 3 廉政建设63第三部分专用条款651. 总则652. 发包人663. 承包人684. 监理工程师695. 造价工程师696. 工程质量708. 工期和进度709. 造价7110. 材料与设备7411. 验收和工程试车7412. 缺陷责任与保修7513. 违约7514. 不可抗力7615. 保险7616. 合同争议、解决与终止7717. 其他77第四部分附件78附件1承包人承揽工程项目一览表78附件2 房屋建筑工程质量保修书79附件3履约担保81附件4 预付款担保82附件5 支付担保83第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款一、合同目的。
本合同是由甲方（施工单位）和乙方（建设单位）双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方承担乙方委托的建设工程施工任务，达成一致，以明确双方权利义务，保证工程质量，维护双方合法权益，共同遵守的法律文件。
二、合同范围。
1. 本合同的范围包括但不限于，工程施工内容、工程质量要求、工程进度安排、工程验收标准、工程报酬支付方式等。
2. 双方应当在签订本合同后，按照合同约定的范围和要求履行各自的责任，确保工程施工的顺利进行。
三、合同变更。
1. 在工程施工过程中，若有需要对合同内容进行修改或补充的，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 双方应当严格按照变更协议的内容执行，不得擅自变更合同约定的内容。
四、工程质量。
1. 甲方应当按照国家有关标准和乙方要求，保证工程施工的质量符合合同约定的要求。
2. 乙方有权对工程质量进行监督检查，甲方应当配合并提供必要的技术资料和数据。
五、工程进度。
1. 甲方应当按照合同约定的工程进度安排，保证工程按时完成。
2. 若因不可抗力等原因导致工程进度延误的，甲方应当及时通知乙方，并经双方协商确定后续处理方式。
六、工程验收。
1. 工程竣工后，甲方应当向乙方提供完整的工程验收资料和报告。
2. 乙方有权对工程进行验收，若发现存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应当及时整改并重新验收。
七、违约责任。
1. 若任何一方未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
2. 对于因违约行为造成的损失，违约方应当赔偿受损害方的损失，并承担相应的法律责任。
八、争议解决。
本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。
九、其他。
本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并签订补充协议。
十、合同生效。
本合同自双方盖章生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
建设工程施工合同示范文本通用条款
建设工程施工合同示范文本通用条款第一章：总则第一条：协议的订立根据法律法规的规定，为确保建设工程施工合同各方的合法权益，同时提高工程建设的质量和安全水平，特制定本合同。
第二条：合同标的根据施工合同双方协商一致，本合同的标的是建设工程的施工，包括但不限于设计、勘测、材料采购、施工、验收等。
第三条：合同的履行地点本合同的履行地点为_____（填写具体地点）。
第四条：合同的期限根据工程的计划和工期，本合同的期限为_____（填写具体期限）。
第五条：合同价款1.根据施工合同双方协商一致，本合同的价款为_____（填写具体金额）。
2.价款的支付方式及进度为_____（填写具体方式和进度）。
第六条：合同变更及解除1.在施工过程中，如需变更本合同的内容，双方应通过书面协商一致，并签订变更协议。
2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应充分沟通并共同解决，如无法协商一致，可根据法律法规的规定解除合同。
第二章：责任与义务第七条：甲方的责任与义务1.提供工程设计文件、施工图纸及项目进度计划等必要文件。
2.按照约定的进度和要求支付合同价款。
3.协助提供工程施工所需的用地、用水、用电等配套设施。
第八条：乙方的责任与义务1.按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及项目进度计划等进行施工。
2.保证施工过程中的质量和安全，确保工程按时完工。
3.配合甲方的监督和检验，及时整改不合格的施工。
第九条：质量保证1.乙方应按工程质量标准进行施工，确保工程符合相关的法律法规和技术标准。
2.对于施工引起的质量问题，在保修期内，乙方应及时整改，并承担由此引起的相应费用。
第十条：安全保证1.乙方应按照相关的安全规定和施工标准进行施工，确保施工过程的安全。
2.如发生安全事故，乙方应及时采取应急措施，并积极配合相关部门进行调查和处理。
第三章：合同履行第十一条：工程进度工程施工过程中的进度管理按照项目进度计划进行，双方应密切配合，确保工程按照计划顺利进行。
建设工程合同版本对比
建设工程合同版本对比一、引言建设工程合同是建设单位和施工单位之间约定建设工程的施工、质量、安全、进度和投资等内容的合同。
在我国，建设工程合同的示范文本由住房和城乡建设部、工商总局等部门制定并发布。
近年来，为了适应建筑市场的发展和变化，我国不断对建设工程合同示范文本进行修订和完善。
本文将对2013版和2017版建设工程施工合同示范文本进行对比，以帮助读者更好地了解和应用这两个版本。
二、2013版与2017版建设工程施工合同示范文本的对比1. 合同协议书两个版本的合同协议书都包括以下内容：合同主体、工程概况、合同条款、合同价款、合同履行、违约责任、争议解决等。
在这些方面，两个版本的基本结构是一致的。
2. 通用合同条款（1）工程质量2013版通用合同条款中，工程质量的要求较为简洁，主要强调施工单位应按照设计文件和规范要求施工，保证工程质量。
而2017版通用合同条款对工程质量的要求进行了细化，增加了对施工单位质量管理体系和质量保证措施的要求，明确了工程质量验收标准和程序。
（2）工程进度2013版通用合同条款对工程进度的要求较为简单，主要规定了施工单位应按照合同约定的工期完成工程。
而2017版通用合同条款对工程进度的要求进行了详细规定，明确了施工单位应编制施工进度计划，并报建设单位批准。
同时，增加了对工期延误和提前完成工程的规定。
（3）合同价款2013版通用合同条款对合同价款的规定较为简单，主要明确了合同价款的支付方式和时间。
而2017版通用合同条款对合同价款的规定进行了详细规定，明确了合同价款的构成、支付方式、支付时间等内容。
3. 专用合同条款2017版专用合同条款在2013版的基础上进行了修订和完善，主要体现在以下几个方面：（1）工程质量保证金2017版专用合同条款对工程质量保证金的收取、退还和扣除进行了详细规定，明确了工程质量保证金的比例、预留、抵扣、缺陷责任期的起算及责任期内不履行修复义务的处理等。
建设工程施工合同示范文本(通用条款)7篇
建设工程施工合同示范文本(通用条款)7篇篇1建设工程施工合同合同编号：_________发包方：_________承包方：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 承包范围：_________4. 承包方式：_________5. 合同工期：_________6. 质量标准：_________二、发包方义务1. 发包方在开工前应办理完土地征用、拆迁补偿、平整场地、通路、通电、通水、通排水及申请办理施工许可证等事项，确保施工顺利进行。
2. 发包方应在合同签订后________日内向承包方提供施工图纸、地质勘察报告等有关技术资料，并对提供的资料负责。
3. 发包方应在承包方提交工程进度计划后________日内予以审批，并按时向承包方支付工程款。
4. 发包方应协助承包方解决现场施工用水、用电问题。
5. 发包方应确保施工过程中的协调工作，保障承包方的施工安全。
三、承包方义务1. 承包方应严格按照施工图纸和有关技术资料进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 承包方应按时提交工程进度计划，并确保施工进度满足合同要求。
3. 承包方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。
4. 承包方应确保施工过程中遵守国家法律法规和相关规定，维护发包方的合法权益。
5. 承包方应在工程竣工后及时提交竣工资料，并配合发包方进行竣工验收工作。
四、工程款支付方式1. 本工程采用银行转账方式支付工程款。
2. 发包方应在合同签订后________日内向承包方支付预付款，预付款金额为合同总价的________%。
3. 发包方应在每月________日前向承包方支付当月进度款，支付比例为当月实际完成工程量的________%。
(截至2013年住建部最新)建设工程施工专业分包合同范本完整全文版
建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
建设工程合同范本通用条款
建设工程合同范本通用条款一、合同缔结1. 双方当事人为履行建设工程的要求，自愿达成本合同，遵守国家法律法规，并依照本合同的约定履行各自的义务。
2. 本合同的签订地点为___（具体地点），签订日期为____年___月___日。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、工程内容及规模1. 本合同所称工程内容为___（具体工程内容），工程规模为___（具体规模），位于___（具体地点）。
2. 工程期限为___（具体时间），合同生效后，施工方应按照工程施工计划按时完成施工任务。
三、价款及支付方式1. 本工程总造价为___（具体金额），包括人工费、材料费、机械设备费等。
其中预付款___%（具体比例），尾款结清前应完成验收。
2. 付款方式为___（具体支付方式），款项应按照约定时间支付，逾期支付方应支付违约金。
四、质量及验收标准1. 工程应符合国家相关法律法规及建设工程技术标准规范要求，具备规定的保质保量要求。
2. 施工方应按照约定的工程质量验收标准，合格后方可结算，不合格应承担相应的责任及处理措施。
五、安全与责任1. 施工方应严格遵守安全生产法律法规，确保工程施工安全并采取必要的安全防护措施。
2. 如因施工方原因造成事故，应承担相应的赔偿责任；如因施工方违约导致工程延期或质量问题，应赔偿给付相应的违约金。
六、变更及解除1. 合同生效后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，所有变更事项均需遵守国家法律法规。
2. 双方在履行合同过程中如出现争议，并经友好协商无法解决，可通过法律途径解决，且解决适用中国法律。
七、违约责任1. 若一方未按照合同约定的金额、期限或质量要求履行合同，构成违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应对合同造成的损失承担全部赔偿责任，并支付违约金。
对严重违约的一方，对方有权解除合同并要求违约方支付相应的赔偿。
八、其他事项1. 本合同未约定的事项，双方应友好协商解决，并签署书面协议作为合同的补充。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款篇一：施工合同通用条款筑伯乐招聘网--（）（GF—20—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-20-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
住建部施工合同范本
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》理解与应用
2013版《建设工程施工合同（示范文本）》理解与应用2013年4月3日，住房与城乡住建部(下称“住建部”)与工商总局发布了《建设工程施工合同示范文本（GF-2013-0201）》（简称“13版合同范本”），该范本自2013年7月1日实施，此前已经使用14年的《建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）》（简称“99版合同范本”）同时废止。
第一部分13版合同范本的背景资料与框架一、99版合同范本的修改背景99版合同范本实施14年以来，市场环境与法律环境发生了重大变化，99版合同范本亟需修改。
1、市场变化：工程总承包、施工总承包、直接发包、暂估价发包等承包模式出现，对合同双方的履约水准提出更高要求，而99版合同范本条款设置粗放，不能适应市场需求。
2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新范本指引承发包双方签约履约，提高履约效率。
3、新法律出台：99版合同范本实施后，《物权法》、《侵权责任法》、《招标投标法实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规出台，99版合同范本应当吸纳最新立法成果。
4、新规范出台：99版合同范本实施后，《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工组织设计规范》等技术规范陆续出台，并修订数版，如《建设工程工程量清单计价规范》先后有2003版、2008版、2013版，99版合同范本应与新规范相协调。
二、投资体制改革后形成的两套合同范本长期以来，房屋建筑领域的合同范本由住建部（原住建部）制定，住建部与国家工商总局共同发布。
2007年11月，国家发改委、财政部、住建部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局、广播电影电视总局联合发布了《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》，在政府投资项目中试行。
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2013建设施工合同通用条款合同编号：20XX-XXXX
本建设施工合同（下称“合同”）由以下双方共同签订：
甲方：（以下简称“业主”）
地址：
联系方式：
乙方：（以下简称“承包商”）
地址：
联系方式：
鉴于：
1.甲方是一家合法合规的业主，拥有合法权利建设项目（以下简称“项目”）；
2.乙方是一家合法合规的施工公司，拥有从事建设施工的能力和经验；
3.甲方和乙方经过充分协商和相互谅解，愿意共同遵守本合同约定。
基于以上声明，双方达成如下协议：
第一条：定义和解释
1.1定义：
本合同所使用的词语，除非特别定义，应具有根据各自常见用法和合同的解释遵循的含义。
第二条：建设工程和标的物
2.1建设工程：
甲方委托乙方负责建设的工程概述如下：
（详细描述项目的概述、包括位置、规模、计划、施工内容等）
2.2标的物：
本合同标的物是指建设工程所涉及的全部设备、材料、主体和附属物等。
第三条：工程价款和支付方式
3.1工程价款：
根据双方的协商，乙方完成本合同约定的工程后，甲方应按照如下支付方式支付工程价款：
（具体描述工程价款的支付方式、分期结款安排等）
第四条：质量要求和验收标准
4.1质量要求：
乙方应按照合同约定的质量标准，保证建设工程的质量达到国家规定的相关标准和技术要求。
4.2验收标准：
甲方有权对建设工程进行合理的验收，并根据国家相关标准、规范进行评定。
第五条：工期和延期
5.1工期：
乙方应按照合同约定的工期完成建设工程。
5.2延期：
如果因不可抗力等特殊情况导致工期延迟，乙方应及时通知甲方，并双方协商确定延期的具体安排和计划。
第六条：施工保证金和履约保证金
6.1施工保证金：
甲方保留根据实际情况向乙方索取施工保证金的权利，为确保工
程质量和完工时间的履约保证。
6.2履约保证金：
甲方保留根据实际情况向乙方索取履约保证金的权利，为确保乙
方按照合同约定履行义务。
第七条：违约责任
7.1违约责任：
7.1.1如果乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
7.1.2如果甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
第八条：争议解决
8.1争议解决：
双方应友好协商解决因本合同引起的争议。
如协商不成，任何一
方都有权向所在地法院提起诉讼。
第九条：保密条款
9.1保密：
双方应妥善保管本合同及相关文件的保密性，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。
第十条：其他约定
10.1引用和补充：
本合同附件和补充协议等，都应视为本合同的有效组成部分。
10.2未尽事宜：
对于本合同未尽事宜，双方可在协商一致的基础上签订补充协议，作为本合同的补充。
10.3合同的效力：
本合同自双方盖章生效，并对双方具有约束力。
（以下为签字栏）
甲方（业主）：乙方（承包商）：
签字：签字：
日期：日期：。