物业咨询服务合同
前期物业管理招投标咨询服务协议(2024版)
前期物业管理招投标咨询服务协议(2024版)甲方（委托方）：公司名称：有限公司法定代表人：住所：省市区路号统一社会信用代码：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：YYY物业管理有限公司法定代表人：YY住所：YY省YY市YY区YY路YY号统一社会信用代码：YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY联系电话：YYYYYYYYYY鉴于甲方作为业主，拟对前期物业管理服务进行招投标工作，并寻求专业咨询服务以确保招标过程的合法性、有效性及专业性；根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方在本合同有效期内为甲方提供前期物业管理招投标咨询服务，包括但不限于招标文件的编制、投标策略建议、法律法规遵循指导以及招投标流程的优化建议。
1.2 乙方应确保所提供的咨询服务内容符合国家有关物业管理的法律法规要求，并在甲方提出具体需求时，提供专业的解答和建议。
1.3 乙方须在甲方提交招标文件前至少提前5个工作日向甲方提交初步咨询服务报告，并就甲方提出的疑问给予及时反馈。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限自合同签订之日起至甲方完成前期物业管理招投标工作之日止。
2.2 若甲方需要延长服务期限，应至少在合同到期前30天书面通知乙方，经双方协商一致后可签订续签合同。
第三条质量标准3.2 乙方应确保所有咨询服务均基于最新的法律法规，并结合行业最佳实践。
3.3 乙方需对甲方提供的任何信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第四条费用与支付方式4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付咨询服务费，总计人民币_______元。
4.2 甲方应在每次咨询完成后的7个工作日内，根据乙方出具的正式发票支付相应的咨询服务费。
4.3 如甲方逾期支付咨询费用，应按未付款项的千分之五每日向乙方支付滞纳金。
第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权要求乙方提供符合约定标准的咨询服务。
物业服务协议书_合同范本6篇
物业服务协议书_合同范本6篇篇1甲方（业主）：________，性别：________，联系电话：________，地址：________。
乙方（物业服务公司）：________，联系电话：________，地址：________。
鉴于甲方需要得到优质的物业服务，乙方愿意提供高质量的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1. 乙方应向甲方提供以下物业服务：（1）公共区域的清洁、保养和维护；（2）绿化区域的养护和管理；（3）安全监控和巡视服务；（4）垃圾收集和处理服务；（5）停车场管理服务；（6）电梯维护保养服务；（7）消防设备的维护和保养；（8）其他甲方需要的物业服务。
2. 乙方应确保物业服务的持续性和稳定性，确保甲方的生活和工作的顺利进行。
二、物业服务期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 双方同意，在协议期满前______天，由双方协商决定是否续签本协议。
三、物业服务费用1. 甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体金额为______元/平方米。
2. 甲方应按照协议约定的金额和方式向乙方支付物业服务费，不得拖欠或拒付。
3. 乙方应在收到物业服务费后，向甲方提供正式的发票或收据。
四、物业服务标准1. 乙方应按照国家的物业服务标准提供物业服务，确保甲方的满意度。
2. 乙方应定期对物业服务情况进行检查，确保服务质量符合标准。
3. 甲方有权对物业服务情况进行监督，并提出改进意见。
五、违约责任1. 甲方未按照协议约定的金额和方式向乙方支付物业服务费的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算收取滞纳金。
2. 乙方未按照协议约定的标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除部分物业服务费。
3. 因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供物业服务的，乙方应及时通知甲方，并尽力恢复服务。
如因不可抗力或意外事件导致甲方无法正常使用物业的，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。
第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。
第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。
第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。
第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。
物业服务合同(标准范本)6篇
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）
物业管理顾问合同协议书范本详细版7篇
物业管理顾问合同协议书范本详细版7篇篇1#甲方：XXXX物业管理有限公司#乙方：XXXX物业管理顾问有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理顾问事宜达成一致，签订本合同，以兹信守。
第一条合同当事人1. 甲方：XXXX物业管理有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。
2. 乙方：XXXX物业管理顾问有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。
第二条委托事项乙方接受甲方的委托，对XXXX小区进行物业管理顾问服务。
服务内容包括但不限于：1. 物业管理体系构建与优化；2. 物业项目前期介入；3. 物业项目接管验收；4. 物业管理日常顾问；5. 物业管理培训与指导。
第三条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。
第四条双方权利与义务1. 甲方：- 提供必要的办公场所和设备；- 按合同约定支付顾问费用；- 配合乙方开展工作，提供相关支持和资料。
2. 乙方：- 按照合同约定提供物业管理顾问服务；- 对甲方在物业管理方面提出的问题给予专业意见和指导；- 协助甲方建立和完善物业管理体系。
第五条费用与支付方式1. 费用：乙方提供物业管理顾问服务的费用为人民币XX元/年，合同期内费用总额为人民币XX元。
2. 支付方式：甲方应于合同签订之日起支付全年费用的XX%，即人民币XX元；余款应于合同期满前XX个月支付。
第六条违约责任1. 若甲方未按合同约定支付顾问费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全额费用为止。
2. 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方补救或退款。
3. 因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
去哪查看物业服务合同书
去哪查看物业服务合同书
物业服务合同书是物业管理公司与业主之间就物业服务事项达成的法
律文件，它规定了双方的权利和义务。要查看物业服务合同书，您可
以通过以下几种方式进行：
1. 物业管理公司：通常物业管理公司会持有物业服务合同的副本，您
可以向他们索取查看。
2. 业主委员会：如果您所在的小区有业主委员会，业主委员会也可能
保存有合同副本。
3. 开发商：在某些情况下，开发商在物业交付时会提供物业服务合同
书，您可以向开发商咨询。
4. 当地房地产管理部门：有些地区的房地产管理部门会要求物业服务
合同备案，您可以向他们查询。
5. 法律顾问：如果您需要专业的法律意见或帮助，可以咨询法律顾问，
他们可能会提供合同审查服务。
6. 在线资源：一些在线法律服务平台或政府网站可能提供物业服务合
同的模板或范本供参考。
7. 档案室：如果您所在的单位或小区有档案室，物业服务合同书可能
也会存档在那里。
8. 公共图书馆：部分公共图书馆可能会收藏一些物业服务合同的样本
或相关书籍。
请根据您的具体情况选择合适的途径来查看物业服务合同书。如果需
要进一步的帮助，您可以联系专业的法律服务机构。
物业服务合同示范文本8篇
物业服务合同示范文本8篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方（业主）：_________乙方（物业公司）：_________鉴于甲方为_________小区的业主，乙方为经营物业服务的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条服务项目乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：1. 小区公共设施设备的日常维护、保养、清洁；2. 小区绿化管理；3. 小区安全巡逻、保安服务；4. 小区停车管理；5. 小区环境卫生保洁服务；6. 小区客户服务咨询服务。
第二条服务期限及费用1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 甲方应按照合同约定，按月支付物业服务费用，费用标准为____元/平方米/月。
第三条服务义务1. 乙方应按时按质提供服务，保障小区环境整洁、安全，确保小区居民的合法权益；2. 乙方应加强小区管理，及时处理住户反映的问题，提高服务质量。
第四条甲方权利1. 甲方有权随时检查乙方提供的物业服务情况，对服务不满意的，有权要求乙方进行整改；2. 甲方对乙方提供的服务内容、服务质量有异议的，有权终止合同并追究乙方责任。
第七条合同解除1. 双方协商一致可解除本合同；2. 一方违约未能在合理期限内整改的，对方有权解除本合同。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定。
日期：____ 年____ 月____ 日第2篇示例：物业服务合同示范文本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（业主姓名）住址：（住址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（公司名称）、乙方（业主姓名）本着平等互利、诚实守信的原则，就物业服务事宜达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方承诺为乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋的日常保洁、绿化维护、安全设施检查等。
物业服务协议范本
3.1双方应建立定期沟通机制，及时协商解决物业服务过程中出现的问题。
3.2乙方应设立客服热线，方便甲方咨询、投诉和建议。
3.3甲方应积极配合乙方的工作，如需乙方提供特殊服务，应提前告知乙方，以便乙方做好相应准备。
3.4乙方应定期对小区公共设施进行检查、维护，确保设施正常运行。
7.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方签字、盖章位置及日期：
8.1甲方签字、盖章：
（1）甲方法定代表人（或授权代表）签字：
_______________________
（2）甲方单位盖章：
_______________________
（3）签字、盖章日期：____年__月__日
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付物业服务费用总额的__________%计算。
2.乙方未按约定履行物业服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行物业服务义务的金额的__________%计算。
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致解除合同。
五、争议解决机制
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向物业服务所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
（3）配合乙方履行物业服务义务；
居民小区业主物业服务合同范本(6篇)
居民小区业主物业服务合同范本（6篇）居民小区业主物业服务合同范本（精选6篇）居民小区业主物业服务合同范本篇1托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，达成本合同。
1、双方共识：（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。
乙方是有资格接受甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：______）。
（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。
2、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。
3、托内容：指甲方托乙方：4、托费用：5、违约责任：（1）本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。
如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。
（2）如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____ 元。
6、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可向常州仲裁员会申请仲裁。
7、本合同的法律效力：（1）本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
（2）本合同由双方合法代表签署并加斧章后正式生效。
（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、双方已透彻了解上述条文。
如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日居民小区业主物业服务合同范本篇2甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
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物业咨询服务合同
物业咨询服务合同
本合同由以下双方于签署日期订立，即甲方（以下简称“物业
公司”）和乙方（以下简称“客户”），双方在平等自愿的基础上，
根据相关法律法规，就物业咨询服务事项达成如下协议：
一、服务内容
⒈物业咨询服务范围：指导和建议物业公司在管理、运营、维
护、改善物业项目方面的事项。
⒉具体服务内容：根据物业公司的需求和要求，乙方提供以下
咨询服务：
1）物业项目分析和评估
2）物业管理规划和方案制定
3）设备维护和维修咨询
4）安全管理和风险评估
5）节能环保咨询
6）其他双方协商确定的咨询服务内容
二、服务期限
⒈本合同的服务期限为起始日期至终止日期，共计天数为
______天。
⒉双方可协商延长或提前终止合同的有效期，须提前书面通知
对方。
三、服务费用
⒈服务费用的支付方式及金额：乙方应根据实际咨询服务工作
情况支付约定的咨询费用，费用为每小时/每天/每月/每项目计费。
⒉费用支付方式：乙方应在收到甲方开具的服务费用发票后的
__工作日内，将费用支付至甲方指定的账户。
四、工作日程安排
⒈乙方将根据实际情况制定服务工作计划，并提前告知甲方。
⒉如需更改服务工作日程，乙方应提前书面通知甲方，并协商
确定新的日程安排。
五、服务报告
⒈乙方将根据实际工作情况和进展情况，定期向甲方提交服务
报告。
⒉服务报告内容：报告中应包括服务工作的完成情况、问题和
建议等相关事宜。
六、保密条款
双方同意在本合同期限内以及合同终止后对双方在合同履行过
程中所知悉的与对方有关的商业秘密、技术、客户信息等保密，不
得向任何第三方披露或使用。
七、违约责任
⒈任何一方违反本合同规定的，应向对方支付违约金，违约金
金额为合同总费用的____%。
⒉由于不可抗力等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双
方可协商解决或提前终止合同，但不负有违约责任。
八、争议解决
本合同的解释、效力及履行等事宜均适用中华人民共和国相关
法律法规。
九、附件
⒈本合同涉及的附件包括但不限于咨询报告、费用清单等，作
为本合同的有机组成部分。
十、法律名词及注释
⒈物业项目分析和评估：对物业项目进行综合分析，评估其优
势和不足，提出改进建议。
⒉物业管理规划和方案制定：根据物业公司的具体情况和目标，
制定相应的物业管理规划和方案。
⒊设备维护和维修咨询：对物业项目中的设备进行维护和维修
方面的咨询，提供相应的建议和指导。
⒋安全管理和风险评估：对物业项目的安全管理情况进行评估，
提出风险控制和安全管理方面的建议。
⒌节能环保咨询：对物业项目的节能环保情况进行评估和咨询，
提供节能环保方面的建议和指导。
注：以上所提供的内容仅供参考，具体合同内容需要根据实际
情况进行调整和修改。