高层住宅消防隐患知多少实用版
十种常见的消防安全隐患及防范措施
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1.1 插座过载。
消防知识手册(实用7篇)
消防知识手册（实用7篇）消防知识手册第1篇如何逃生火灾无情，一旦发生火灾，同学们要保持清醒的头脑，争分夺秒，快速离开。
万一被火围困，更要随机应变，设法脱险。
(一)、平房起火如何脱险1、睡觉时被烟呛醒，应迅速下床俯身冲出房间。
不要等穿好了衣服才往外跑，此刻时间就是生命。
2、如果整个房屋起火，要匍匐爬到门口，找一块湿毛巾捂住口鼻。
如果烟火封门，千万别出去!应改走其它出口，并随手把你通过的门窗关闭，以延缓火势向其它房间蔓延。
3、如果你被烟火围困在屋内，应用水浸湿毯子或被褥，将其披在身上，尤其要包好头部，用湿毛巾蒙住口鼻，做好防护措施后再向外冲，这样受伤的可能性要小得多。
4、千万不要趴在床下、桌下或钻到壁橱里躲藏。
也不要为抢救家中的贵重物品而冒险返回正在燃烧的房间。
(二)教学楼起火如何脱险现代教学楼由于楼层逐渐增高，结构越来越复杂，学生密度大，加上课桌、课椅等可燃物较多，当发生火灾时，逃离比较困难。
一旦楼房着火，应当按以下方法逃生：1、当发现楼内失火时，切忌慌张、乱跑，要冷静地探时着火方位，确定风向，并在火势未蔓延前，朝逆风方向快速离开火灾区域。
2、起火时，如果楼道被烟火封死，应该立即关闭房门和室内窗户，防止进烟。
随后用湿毛巾衣服堵住口鼻，防止吸入热烟和有毒气体，并将向上的衣服浇湿，以免引火烧身。
如果楼道中只有烟没有火，可在头上套一个较大的透明塑料袋，防止烟气刺激眼睛和吸入呼吸道，并采用弯腰的低姿势，逃离烟火区。
3、千万不要从窗口往下跳。
如果楼层不高，可以在老师的保护和组织下，用绳子从窗口降到安全地区。
4、发生火灾时，不能乘电梯，因为电梯随时可能发生故障或被火烧坏;应沿防火安全疏散楼梯朝底楼跑;如果中途防火楼梯被堵死，应立即返回到屋顶平台，并呼救求援。
也可以将楼梯间的窗户玻璃打破，向外高声呼救，让救援人员知道你的确切位置，以便营救。
(三)、楼梯被火封锁后怎么办楼梯一旦被烧断，似乎陷入山穷水尽的绝境，其实不然。
注意！小区常见的7种消防安全隐患
注意！小区常见的7种消防安全隐患人们对于辞旧迎新迎祥纳福的美好愿望不止要“干干净净”还应“平平安安”说到平安就不得再提一提小区的消防安全防范01擅自改变消防建筑设计和使用性质有的小区存在擅自改变建筑消防设计和使用性质现象，有的高层住宅被改为办公场所，有的被改为网店、堆放大量货物，增加了高层住宅火灾危险性。
02消防安全管理职责不明确部分小区物业消防安全管理职责不明，没有按照要求，将高层建筑消防安全管理纳入物业管理的内容，也没有与业主或使用人签订书面合同或者责任书。
03单位自身消防安全管理职责不明单位自身消防安全管理不到位，物业公司管理人员只能维护公共卫生，解决日常生活中百姓碰到的琐事、杂事，对消防安全无力过问，消防设施基本处于无人管理状态，消防安全管理形同虚设。
04消防通道存在占用建筑周边消防车道和救援场地占用现象严重。
多数小区内车辆乱停乱放，导致高层建筑四周的消防车道、消防车登高作业场地被占用；有的小区在消防车道出入口处设置路桩等障碍物，导致消防车无法进入；有的将登高作业场地设置为绿地、花园，影响消防车作业。
05消防通道出口被占用现象严重疏散通道、疏散楼梯及出口被占用现象严重。
部分小区高层住宅建筑楼内疏散通道、安全出口堆放纸箱杂物，或被自行车占据，或安全出口被锁闭，或将部分消防通道据为己有。
06小区消防设施不完好很多小区建筑的消防设施完好率、合格率低。
消防设施存在一定的破损现象，有的消防设施合格率不达标。
物业管理人员应及时上报损坏的消防设施，及时修理和调整。
07无灭火和应急疏散演练物业管理单位没有制定灭火和应急疏散预案，或没有定期开展演练。
物业公司应定期组织开展消防疏散演练，让居民熟悉逃生流程。
消防部门提示消防通道是实施营救和被困人员疏散的生命通道，要时刻保持畅通。
根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
实用消防安全常识及灭火器正确使用方法
实用消防安全常识及灭火器正确使用方法消防安全是每个人都应该掌握的重要常识，它关乎着我们的生命财产安全。
在发生火灾时的关键时刻，如何正确使用灭火器进行初期扑救至关重要。
接下来我将介绍一些实用的消防安全常识以及灭火器的正确使用方法，希望能对大家有所帮助。
一、消防安全常识1. 定期检查和维护电器设备：电器设备是火灾的常见原因之一，因此要定期检查和维护电器设备，避免电热设备老化、线路短路等可能导致火灾的故障。
2. 定期清理易燃物：家中的易燃物如纸张、布料、干柴等应定期清理，保持清洁整齐，避免这些物品与明火接触造成火灾。
3. 备用电源的安全使用：备用电源如发电机、充电器等，在使用时应遵循安全操作规范，避免由于电路短路、过载等原因引发火灾。
4. 定期检查燃气设备：燃气设备是火灾的潜在危险源，要定期检查燃气管道、连接器等，确保燃气设备正常运行。
5. 关注火灾隐患：日常生活中要留意火灾隐患，如大风天气时注意火源安全，避免火星飞舞引发火灾。
6. 学习火灾逃生知识：面对火灾，我们应掌握火灾逃生的知识，如躲烟控制呼吸、低位逃生等。
7. 不可私拉乱接电线：为了避免电线过热引发火灾，不可私拉乱接电线，特别是不能将电线插头接到没有配电箱的插座上。
8. 安装并及时检查火灾报警器：火灾报警器是火灾发生时的重要警示工具，我们应安装并定期检查其正常运行。
9. 学习正确使用灭火器的方法：掌握正确使用灭火器的方法，能够在火灾初期做出正确反应，有效扑灭火势。
二、灭火器正确使用方法火灾发生时，如果火势较小，我们可以使用灭火器进行初期扑救，以阻止火势扩大。
以下是灭火器正确使用方法的基本步骤：1. 确认灭火器类型：不同型号的灭火器适用于不同类型的火灾，要根据情况确认灭火器的类型。
常见的灭火器类型有干粉灭火器、二氧化碳灭火器、泡沫灭火器等。
2. 拉拔销：在使用灭火器之前，首先要将灭火器上的拉拔销拔出，这是为了确保灭火器的正常工作。
3. 判断风向：在使用灭火器时，要注意判断风向，并选择正确的角度对准火焰进行扑打。
高层居民住宅小区消防安全管理
高层居民住宅小区消防安全管理随着城市化进程的不断加快，高层居民住宅小区如雨后春笋般涌现。
这些高楼大厦为人们提供了舒适的居住环境，但同时也带来了一系列消防安全问题。
高层居民住宅小区人员密集、结构复杂，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，加强高层居民住宅小区的消防安全管理至关重要。
一、高层居民住宅小区消防安全管理的重要性高层居民住宅小区的消防安全直接关系到居民的生命财产安全。
火灾无情，一旦发生，火势蔓延迅速，疏散难度大，容易造成重大伤亡和财产损失。
而且，火灾还可能引发社会恐慌，影响社会稳定。
良好的消防安全管理能够有效地预防火灾的发生。
通过加强日常的巡查、维护和管理，可以及时发现并消除火灾隐患，将火灾风险降到最低。
同时，在火灾发生时，有效的消防安全管理能够保障疏散通道的畅通，确保消防设施的正常运行，为居民的逃生和救援工作提供有力的支持。
二、高层居民住宅小区消防安全管理存在的问题（一）消防设施维护不到位部分高层居民住宅小区的消防设施存在老化、损坏等问题，如消防栓无水、灭火器过期、疏散指示标志不亮等。
一些小区的物业管理单位对消防设施的维护重视不够，缺乏定期的检查和维护，导致消防设施在关键时刻无法发挥作用。
（二）疏散通道被占用在一些高层居民住宅小区，疏散通道被杂物、车辆等占用的情况屡见不鲜。
这不仅影响了居民的疏散速度，还可能导致火灾蔓延时无法及时逃生。
（三）居民消防安全意识淡薄很多居民缺乏基本的消防安全知识，如不了解火灾的危险性、不会正确使用消防器材、在楼道内违规充电等。
一些居民甚至存在乱扔烟蒂、违规用火等行为，增加了火灾发生的风险。
（四）物业管理单位职责不明确部分物业管理单位对消防安全管理的职责不清晰，工作落实不到位。
在与消防部门的协作配合上也存在不足，导致消防安全工作出现漏洞。
三、加强高层居民住宅小区消防安全管理的措施（一）完善消防设施设备高层居民住宅小区应配备齐全的消防设施设备，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓、灭火器等。
高层建筑消防安全存在的问题及对策
高层建筑消防安全存在的问题及对策高层建筑消防安全存在的问题及对策一、引言在现代城市中，高层建筑的兴起成为了城市发展的重要标志。
然而，由于高层建筑存在着特殊的消防安全风险，如火灾蔓延速度快、疏散困难等问题，高层建筑的消防安全形势仍然严峻。
因此，本文将对高层建筑消防安全存在的问题进行深入分析，并提出相应的对策。
二、高层建筑消防安全存在的问题1. 建筑设计问题（1）消防设施布局不合理：由于高层建筑的复杂结构和巨大体量，消防设施布局常常受限制。
一些高层建筑存在消防设施布局不合理的问题，导致消防设施难以覆盖到每个角落。
（2）逃生通道不畅通：高层建筑的逃生通道往往较窄，容易造成拥堵，影响人员疏散速度。
同时，在一些旧建筑中，逃生通道的设计并不合理，甚至存在着封闭死角，给人员疏散带来更大的困难。
2. 消防设备问题（1）设备维护不及时：高层建筑内的消防设备需要定期检查和维护，但是一些单位对此意识不够，导致消防设备长期处于损坏状态，无法正常使用。
（2）设备配置不完善：一些高层建筑的消防设备配置相对较少，无法满足火灾应急情况的需求。
如灭火器、喷淋系统等设备不足，难以对突发火灾进行有效控制。
3. 管理问题（1）管理责任模糊：在高层建筑的消防管理中，存在着管理责任模糊的情况。
不同部门之间的职责划分不清，导致消防管理工作无法有效执行。
（2）员工意识不强：一些高层建筑内的员工对火灾风险认识不足，缺乏火灾自救和疏散的基本知识。
在火灾发生时，员工可能没有正确的应急反应，加剧了火灾的危害程度。
三、对策为了解决高层建筑消防安全存在的问题，以下是一些可行的对策：1. 建筑设计方面的对策（1）科学合理布局消防设施：在高层建筑设计中，应充分考虑消防设施的布局问题，确保其完全覆盖每个区域，并便于使用。
（2）优化逃生通道设计：逃生通道的设计应考虑人员疏散的疏导能力，合理安排通道宽度和数量，同时避免封闭死角的存在。
2. 消防设备方面的对策（1）定期检查和维护：对高层建筑内的消防设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。
高层建筑消防安全隐患如何排查
高层建筑消防安全隐患如何排查随着城市的快速发展，高层建筑如雨后春笋般涌现。
这些高楼大厦在为人们提供便捷生活和工作空间的同时，也带来了一系列的消防安全隐患。
由于高层建筑人员密集、结构复杂、疏散困难，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，定期对高层建筑进行消防安全隐患排查至关重要。
一、建筑消防设施排查1、消防栓系统首先，检查消防栓箱内的设备是否齐全，包括消防水枪、水带、消防栓阀门等。
查看消防栓阀门是否能够正常开启和关闭，有无漏水现象。
同时，要检查消防栓的水压是否符合要求，可以通过连接水带并打开阀门进行测试。
此外，还需检查消防水池或水箱的水位是否充足，供水管道是否畅通无阻。
2、自动喷水灭火系统检查喷头是否被遮挡或损坏，确保其能够正常感应火灾并喷水。
查看报警阀组是否处于正常工作状态，有无渗漏现象。
测试水力警铃是否能正常报警，压力开关动作是否灵敏。
还要检查系统的供水设备，如水泵是否能正常启动和运行。
3、火灾自动报警系统检查火灾探测器的外观是否完好，有无被遮挡或污染。
测试探测器的灵敏度，看是否能及时报警。
检查报警控制器的功能是否正常，包括自检、消音、复位等操作。
查看系统的布线是否规范，有无短路、断路等情况。
4、防烟排烟系统检查风机的运行状况，包括启动、转速、风量等是否符合要求。
查看风道是否畅通，有无破损或堵塞。
检查防烟、排烟口的开启和关闭是否灵活，控制装置是否有效。
5、消防应急照明和疏散指示标志检查应急照明灯具是否能正常点亮，照度是否符合要求。
疏散指示标志的设置位置、方向是否正确，亮度是否足够。
测试应急照明和疏散指示标志的切换功能，在主电源断电时是否能自动切换到备用电源。
二、疏散通道和安全出口排查1、疏散通道检查疏散通道是否畅通无阻，有无堆放杂物、堵塞通道的情况。
通道的宽度是否符合规范要求，一般不应小于 14 米。
查看通道内的防火门是否能正常关闭，闭门器是否完好有效。
2、安全出口检查安全出口的数量是否足够，疏散楼梯的设置是否符合要求。
常用消防安全知识五十条通用版
安全管理编号：YTO-FS-PD929 In The Production, The Safety And Health Of Workers, The Production And Labor Process And The Various Measures Taken And All Activities Engaged In The Management, So That The Normal Production Activities.
标准 / 权威 / 规范 / 实用 Authoritative And Practical Standards
常用消防安全知识五十条通用版 精品管理范本 编号：YTO-FS-PD929 2 / 6 编写人：xxxxx 审核人：xxxxx
常用消防安全知识五十条通用版
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1、发现火灾要及时报警，报警早、损失小。我国的火灾报警电话是119 2、发生火灾后，正确报火警方法是：讲清着火单位、详细地址、着火物质及火势大小，是否有人被困，留下报警人姓名及联系方式 3、单位发生火灾，首先应做的是及时拨119火警电话并通知单位消防负责人 4、谎报火警是违法行为。谎报火警的，最高可以处10日拘留 5、公安消防队扑救火灾不收取任何费用 6、发现火灾隐患和消防安全违法行为，可以拨打火灾隐患举报电话“96119”，向当地公安消防部门进行举报 7、个人损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占、遮挡消火栓的，处警告或五百元以下罚款处罚 8、发现消防通道被堵塞或封闭时，个人应该向公安机关消防机构举报 精品管理范本 编号：YTO-FS-PD929 3 / 6 9、遇到消防车执行灭火或抢险救援任务时，社会车辆及行人应当靠边让行 10、抽烟时应该注意不躺在床上或沙发上吸烟，不乱扔烟头 11、烟头中心温度可达700-800℃，它超过了棉、麻、毛织物、纸张、家具等可燃物的燃点。若乱扔烟头接触到这些可燃物，容易引发火灾。 12、室内装修装饰不宜采用聚氨酯泡沫材料 13、购买烟花爆竹时，应在正规销售点购买合格的产品 14、儿童燃放烟花爆竹时，正确做法是由大人看护，到指定的燃放地点燃放 15、用灭火器灭火时，灭火器的喷射口应该对准火焰的根部 16、用灭火器进行灭火的最佳位置是距离起火点3-5米的上风或侧风位置 17、电熨斗是家庭生活中常用的家用电器。熨烫衣物时，临时有事离开一会儿，不用拔掉电熨斗的电源插头的做法是错误的 18、扑救火灾最有利的阶段是火灾初起阶段 19、为做到防患于未然，应该制定家庭疏散预案并进行演练，熟悉居住建筑的安全出口并设计好最佳逃生路线 精品管理范本 编号：YTO-FS-PD929 4 / 6 20、单位或家庭装修中使用溶剂和油漆时除了杜绝一切火种，还应该注意保持通风 21、检查煤气等燃气灶具是否漏气应该采取的正确方法是用肥皂水刷到软管和接口处检查 22、当打开房门闻到很浓的燃气气味时，要迅速打开门窗通风，防止引发爆燃事故 23、家庭中使用燃气设施和用具时，正确的做法是经常检查燃气灶具及管道，不擅自安装、拆改 24、外出旅游入住宾馆酒店时，首先应当留心阅读房门后张贴的逃生路线图并察看安全出口位置 25、电脑着火了,正确的做法是拔掉电源后用湿棉被盖住电脑 26．普通农村居民家庭应配备沙土、水缸、水桶等消防器材 27、在农村日常生活中，用柴火做饭时，为了方便，将大量柴草堆放在灶台和厨房周围的做法是错误的 28、安全使用燃气，家中煲汤时，可出去买菜或长时间在客厅看电视的做法是错误的 29、在火灾中，跳楼逃生相对安全的楼层是楼房两层以下，且室外地面为花园草坪等非硬化地面 30、任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务 精品管理范本 编号：YTO-FS-PD929 5 / 6 31、任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务 32、根据我国《刑法》规定，放火致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，最高可处死刑 33、夏季气温炎热，要注意避免发生汽车火灾。在汽车内放塑料打火机、摩丝、空气清新剂等受热会产生爆炸起火的物品的做法是不正确的 34、家长要教育孩子不玩火。告诉孩子玩火的危害，并将火柴、打火机放在孩子够不到的地方的做法是正确的 35．使用液化气或煤气，一定要养成先点火、后开气的习惯 36、发生火灾逃生时，要尽量贴近地面撤离，主要原因是燃烧产生的有毒热烟在离地面近的地方浓度较小，可降低中毒几率 37、油锅起火，不正确的扑救方法是用水泼灭 38、进入公共场所时，应该注意观察安全出口和疏散通道，记住疏散方向 39、由于行为人的过失引起火灾，造成严重后果的行为，构成失火罪 40、我国每年的“119”消防宣传活动日是11月9日 41、发生火灾时，不得组织未成年人扑救火灾 42、乘坐公共交通工具时，一旦发生火灾寻找最近的精品管理范本 编号：YTO-FS-PD929 6 / 6 门窗等出口逃生，迅速离开车厢并远离起火车辆 43、遇到火灾时，正确的做法是沉着、冷静，迅速正确逃生 44、如果睡觉时被烟火呛醒，正确的逃生方法是立即寻找逃生通道，迅速逃生 45、营业场所在营业期间，锁住安全出口的做法是错误的 46、火灾致人死亡的最主要原因是吸入有毒烟气窒息死亡 47、高层建筑失火时，正确的做法是从疏散通道逃离 48、遇到火灾，要迅速向安全出口的方向逃生 49、歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集场所，在投入使用、营业前，应当向当地公安机关消防机构申请消防安全检查，检查合格后方可投入使用、营业 50、身上着火后,边跑边用手拍打的灭火方法是错误的
住宅小区消防安全存在的问题及建议
一、住宅小区消防安全存在的问题随着城市化进程的不断加快，住宅小区成为城市居民居住的主要场所之一。
然而，在日常居住中，住宅小区消防安全存在着一系列问题：1.缺乏消防设施：许多住宅小区缺乏有效的消防设施，如灭火器、消防栓等。
这使得一旦发生火灾，居民难以及时进行应急处理。
2.消防通道被占用：在一些住宅小区中，消防通道被业主或商家占用，严重影响了消防通道的畅通，一旦发生火灾，后果不堪设想。
3.电路老化：许多住宅小区的电路设施存在老化的现象，电线老化、短路等问题时有发生，极易引发火灾。
4.缺少消防演练：住宅小区缺乏定期的消防演练，居民缺乏消防知识和自救意识，一旦发生火灾，造成了更大的安全隐患。
二、改善建议为了解决住宅小区消防安全存在的问题，提出以下几点建议：1. 完善消防设施：各地方政府应加大力度在住宅小区加强消防设施的建设，如安装灭火器、设置消防栓等，促进住宅小区的消防安全。
2. 严格管理消防通道：物业管理部门应严格管理和维护住宅小区的消防通道，不允许业主和商家随意占用，保障消防通道的畅通。
3. 更新电路设施：住宅小区应定期检查和更新电路设施，确保电路的正常运转，减少因电路老化引发的火灾可能。
4. 开展消防知识培训：物业管理部门可以定期组织居民进行消防知识培训，提高居民的自救意识和火灾应对能力，减少火灾发生时的伤亡。
5. 建立住宅小区消防安全责任制：明确物业管理部门、业主委员会等的消防安全职责，建立健全的消防安全责任制度，从源头上控制住宅小区的消防安全隐患。
通过以上建议，相信能够有效改善住宅小区消防安全存在的问题，提升居民的居住安全感和舒适度。
希望各地方政府和物业管理部门能够重视住宅小区消防安全问题，切实加强监管和管理，建设更加安全、舒适的住宅小区。
住宅小区作为城市居民的主要居住场所，其消防安全问题一直备受关注。
通过加强监管和管理，以及居民自身的防范意识培养，可以有效改善住宅小区消防安全现状。
除了上文提到的建议，还可以从以下几个方面进一步展开：1. 强化消防设备的维护和更新消防设备的维护和更新非常关键，对于老化或损坏的设备，应当及时进行维修或更换。
城市高层建筑火灾隐患存在原因和安全逃生
城市高层建筑火灾隐患存在原因和安全逃生引言:城市的高层、超高层建筑是城市、经济发展的必然产物和大势所趋, 火灾已成为此类“摩天大楼”致命的“杀手”, 高层建筑火灾扑救成了一个世界性的现实难题, 现代化高楼为城市消防的“软肋”。
近年来, 随着国民经济的持续快速发展, 城市建设的步伐加快, 建筑用地日益紧张, 使建筑物向高空发展,城市的高层、超高层建筑数量日益增多, 使得城市高层建筑的消防安全形势越来越严峻, 而且大部分已建和在建的高层建筑都位于繁华的人员密集的城市中心, 发生火灾必将造成全局性、连续性、连锁性的社会影响[ 1] , 甚至严重的经济损失和政治影响。
近年来，城市建筑越来越高，高层建筑火灾也是层出不穷，并有愈演愈烈之势。
消防硬件设备的更新更是赶不上楼层高度增加的速度，高层建筑失火后，现有的消防设备很难对起火点进行准确的灭火，导致火势进一步蔓延救援难度不断增加，死伤人数及财产损失也呈上升趋势，高层建筑火灾的防控已经成为一个社会性的难题。
以下例举我国近年来高层建筑火灾，以吸取教训。
上海公寓大火致58人遇难70余人受伤11月15日14时20分左右，上海静安区余姚路胶州路一正在进行外立面墙壁施工的28层住宅由于4名电焊工无证违规操作，引燃周围易燃物，脚手架突发大火。
起火公寓位于上海市静安区余姚路胶州路707弄1号，高28层，建筑面积17，965平方米，其中底层为商场，2~4层为办公，5~28层为住宅。
于1998年1月建成，共有500户居民，住户多为教师，老人居多。
在救援过程中，消防车云梯达不到着火大楼顶部的高度，云梯加上高压水枪只能到达大楼三分之二的高度，火势太大直升飞机不能靠近，阻挠了救援工作的顺利进行。
最终导致58人遇难，70余人受伤，房产损失接近5亿元人民币。
香港旺角嘉禾大厦火灾4人死亡2009年8月10日下午三时许，香港旺角嘉禾大厦的五级火被救熄，火警中两名消防员殉职。
火警在今早九时许发生，焚烧了近六个小时。
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YF-ED-J7477
可按资料类型定义编号
Management Of Personal, Equipment And Product Safety In Daily Work, So The Labor Process Can
Be Carried Out Under Material Conditions And Work Order That Meet Safety Requirements.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
高层住宅消防隐患知多少
实用版
安全示范文本 文件编号：YF-ED-J7477
第 2 页
文件名 高层住宅消防隐患知多少实用版 日期 20XX年XX月 版次
1/1
编制人 XXXXXX 审核 XXXXXX 批准
XXXXXX
高层住宅消防隐患知多少实用版
提示：该安全管理文档适合使用于日常工作中人身安全、设备和产品安全，以及交通运输安全
等方面的管理，使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行，防止伤亡事故、设
备事故及各种灾害的发生。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
一些高层消防器材不全，消防通道不畅
通，安全门关闭，消防控制室内没人……随着
我市高层建筑增多，不知市民有没有发现，随
之而来的消防隐患也不少。为有力推进高层公
共建筑“打违除患”集中整治行动顺利开展，
近日，市消防支队通过新闻媒体面向社会公开
曝光一批隐患较多、较重、整改不积极的单
位，请市民予以监督。那么，最常见的消防隐
患是什么，市民又该注意哪些？为此，记者昨
日进行了一番调查。
隐患一：消防器材部分缺失据消防部门工
安全示范文本 文件编号：YF-ED-J7477
第 3 页
作人员介绍，高层住宅楼必备的消防设施应有
消火栓、喷淋和烟感等自动灭火器材以及消防
电梯和疏散指示系统。记者了解到，目前在部
分高层住宅小区，消防器材配备不全或丢失的
现象却很普遍，有的楼内甚至找不到一具灭火
器，有的即使配备了消防器材，灭火器箱和消
火栓箱已空空如也。在此，消防部门工作人员
提醒广大居民，公共消防器材不可占为己有，
要爱护消防器材。此外，对于消防器材配备不
全或丢失的，物业公司应及时配齐。
隐患二：消防通道多被占用 “我们小区车
位比较紧张，平时有的车主回来晚了没有车位
就停在消防通道上，平时倒是无所谓，要是发
生火灾或者出现其他紧急事件，那就很危险
了。”市民张先生对自己所住的名都水景豪宅
安全示范文本 文件编号：YF-ED-J7477
第 4 页
小区消防通道被堵一事感到很担忧。消防通道
本应是供消防车救灾使用的特殊专用道路，但
在一些小区里消防通道不畅的情况非常普遍，
一些附近有饭店或娱乐场所的小区消防通道甚
至成了顾客的“免费停车区”。记者了解到，
目前，小区消防通道不畅通主要有以下几种情
形：有的小区为不让车辆进入，人为地设置水
泥墩或其他障碍物；有的小区在消防通道上乱
搭乱建；有的小区为了防盗实行封闭式管理；
同时，私家车的随意停放，也成为堵塞消防通
道的最主要因素。
隐患三：防火门未保持常闭在这批被曝光
的高层建筑中，有不少高层建筑的防火门敞开
着。如泗阳某高层建筑就存在着大多数楼梯间
常闭式防火门处于常开状态，且多数门闭门器
安全示范文本 文件编号：YF-ED-J7477
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损坏；中间楼梯处的安全出口防火门被改为玻
璃门。记者在调查中发现，在一些高层住宅小
区内的防火门经常被人为敞开，究其原因是广
大居民图出入方便。“防火门是高层住宅楼和
商品楼楼梯间安全出口必须安装的防火构件，
因为高层建筑发生火灾时，防火门不仅可有效
防止火势蔓延，还可为消防官兵争取到更多营
救时间。”消防部门工作人员说，安装防火门
就是为了在发生意外时，能延缓火势蔓延，给
大家争取更多逃生时间和机会，保证其处于常
闭状态。
隐患四：楼梯间成了杂货库 “高层公摊面
积比较大，所以室内面积就相对较少，家里有
一些旧衣服、报纸等就没处搁了，所以就放在
了楼梯口。”家住市区江山城市广场的陈女士
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说。在采访中，记者还发现，一些居民楼尤其
是老旧小区，在楼道内堆放物品的现象比较普
遍，且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等
易燃可燃品，有的住户甚至在楼梯里生炉子，
如果遇到烟头等火源极易发生火灾。 楼梯间内
的杂物不仅助长火势，还是居民逃生的一大障
碍。此外，还有的小区原本用来连通几个单元
的消防通道被业主私自隔开，形成了自家封闭
式的“阳台”。
隐患五： 外保温材料不达标今年3月14
日，公安部下发了《关于进一步明确民用建筑
外保温材料消防监督管理有关要求的通知》
（公消[2011]65号文件），文件明确要求，民
用建筑外保温材料燃烧性能必须达A级。那
么，怎样才能保证高层建筑穿上安全“外套”
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呢？消防部门有关人士建议，政府应高度重
视，严格落实消防法规，出台相关政策，将高
层外墙保温材料安全落实到建筑规划、设计、
施工、监理等环节，明确设计人员安全终身负
责制。严格产品市场准入制度，职能部门要切
实履行职责，对外地进入我市建筑市场的墙体
保温材料实行备案，拒绝易燃保温材料进入市
场，并重拳打击假冒伪劣和无生产许可证的产
品。与此同时，消防部门也将不定期对高层建
筑外墙使用的保温材料进行监督检查，对施工
人员进行消防安全知识培训，共同构筑安全
网。