【2018-2019】电梯保养常识-范文模板 (11页)
电梯维护保养方案

电梯维护保养方案电梯维护保养方案单位名称:XXX为了确保电梯的安全运行,我们制定了以下的维护保养安全作业注意事项:1.进行电梯维修保养时,必须落实相应的安全措施。
每个维修人员必须正确使用个人的防护用品,并且至少两人以上进入现场。
维修保养人员必须熟悉电梯的机械结构和电气原理。
2.在电梯机房进行检修工作时,应首先切断电梯主电源开关,并挂上“有人作业,严禁合闸”的警示牌。
必须带电作业时,操作者应穿好自己的防护用品,并且应有人监护。
清理电气设备时不得使用金属工具清理,应使用绝缘工具。
在进行高空作业时应系好安全带,高挂低用,挂钩处应安全可靠,操作者站立处应稳固。
3.在轿顶进行检修保养时,进入轿顶的方法应正确。
用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置,开启轿顶照明灯,断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。
检修或保养完毕退出轿顶时,维修人员应先退出轿顶,合上安全开关和检修开关,关上层门,并确认层门锁是否可靠锁紧。
4.在轿顶维修保养时,严禁开快车。
慢车运行时,维保人员应密切配合,相互呼应方可启动电梯。
电梯运行中,维保人员和工具不得超出轿厢外沿,以防发生危险。
停车后应立即断开安全开关或应急按钮,以保证安全。
5.进入底坑检修前,开启层门后应先打开底坑照明,断开底坑安全开关,使用爬梯进入底坑。
发现底坑有积水时,要及时排除待干燥后,再进行底坑维修工作。
6.在施工中严禁站在电梯内外门之间,防止电梯失控时发生危险。
7.维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。
电工工具必须绝缘良好,小型电动机具必须良好的接地,引线外皮不得破损,长度在5米之内,绝缘电阻大于2兆欧姆。
8.检修需停电或送电时,应通知到所有参加检修人员。
待有应答后,全部撤离安全处方可实施。
9.在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。
更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。
10.严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业。
当井道或底坑有人作业时,作业人员上方不得进行任何操作,机房也不得进行操作。
电梯日常维修保养操作规程(3篇)

电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具,对于大多数建筑物来说,它是一项必不可少的设备。
为了确保电梯的安全和正常运行,日常维护和保养工作至关重要。
下面是电梯日常维修保养的操作规程。
一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前,进行巡视检查。
首先检查电梯外观是否完好无损,检查门缝是否有异物,门轨是否平整,排除安全隐患。
1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物,排除异物对电梯运行的影响。
注意检查井道照明是否正常工作,确保工作人员的安全。
1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍,如有需要及时清洁。
同时检查按钮是否正常灵敏,确保使用者的便利。
二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作,包括轿厢内外的清洁,门缝和门轨的清理。
2.2 清洁门轨时,使用清洁剂和毛刷,将门轨内的灰尘和污垢清除干净。
2.3 清洁电梯按钮时,使用专用的清洁剂和软布,将按钮表面的污垢和细菌清除干净。
三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。
使用适当的润滑油或润滑脂,在规定的部位进行涂抹。
3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时,注意使用专门的润滑油,确保门的开启和关闭流畅。
3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋,确保轿厢的平稳运行。
四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查,确保其正常工作。
包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。
4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好,如防护门和紧急报警器是否正常工作。
4.3 检查井道内的安全设施是否正常,如灭火装置和照明设备等。
定期检查并更换灭火器中的消防剂。
五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时,应立即采取相应的措施,确保电梯的安全。
5.2 如果发现有人被困在电梯内,应使用应急救援通讯装置与外界联系,并及时采取救援措施。
5.3 在处理电梯故障时,应根据实际情况采取相应的修理措施。
如果无法自行处理,应及时联系专业的电梯维修人员。
六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件,如电缆、钢丝绳等。
电梯维护保养内容

电梯维护保养内容1、机房的保养项目(1)机房卫生①清扫机房地面,保持无其它杂物。
②曳引机要保持清洁,无油污、灰尘。
③控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。
④用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土,清洁继电器、PC机、变频器设备等部件。
⑤检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。
(2)限速器①检查限速器的工作状态是否正常,检查各转动轴是否灵活。
②检查限速器钢丝绳的磨损情况,当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时,应予以更换。
③检查夹绳器钳口部位的清洁状况,及时清除钳口处的污垢,使之动作可靠。
④检查涨紧装置的工作状况;检查涨紧轮转动是否灵活,断绳开关的动作应保持灵敏可靠。
⑤检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠,有无松动现象。
(3)曳引机①检查蜗轮减速箱油量(以油标线为标准)及油质状况(在油箱内取出少量润滑油,滴在手背上反复擦拭,观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好,如达不到标准及时更换)。
②检查电动机轴头油窗是否缺油,如发现缺油应及时加油。
③检查电动机、曳引机是否有漏油现象。
④检查电动机、曳引机有无异常声音,各部件螺丝是否有松动现象。
⑤保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑,使转动部件灵活,轮槽内不允许有油垢。
⑥应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象,运行中有无震动和异常响声。
⑦每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好,转动是否灵活,有无异响并挤加钙基润滑脂,使之保持良好润滑状态。
(4)制动器①检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上,当松闸时,闸瓦应同时离开制动轮的工作表面,不得有局部磨擦,制动轮与闸瓦之间的间隙不小于0.7mm。
②制动器的销轴必须能自由转动并经常用薄油润滑,电磁铁在工作时应能自由滑动,无卡住现象。
③制动器电磁线圈的接头无松动现象。
④闸瓦的衬垫如有油垢等应拆下清洗,以防打滑。
⑤当闸瓦衬垫的磨损值超过衬垫厚度的2/3后,应及时更换。
⑥闸瓦衬垫的磨损与制动轮的间隙增大会使制动不正常,应调节可动铁心与闸瓦臂连接的螺母来补偿磨损的厚度,使间隙恢复。
电梯维修保养内容.

电梯维护保养资料电梯维护保养可分为:周保养、月保养、半年保养、一年保养。
如厂家有特殊要求的,遵照厂家要求周保养基本要求:1.电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2. 对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1.电源开关、安全开关。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。
2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象。
2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。
不准跨接。
2.2.曳引机:外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1减速机 a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃;2.2.2.电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于4mm。
2.3.制动器。
2.3. 1.动作平稳可靠,不打滑,闸瓦接触面不小于70%。
2.3.2.抱闸未打开时,闸瓦应抱合紧密,盘车轮不应用手能盘动。
2.3.3.抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如,线圈温升不超过60℃。
2.4 控制柜,2.4.1柜内各电气元件应工作正常,仪表准确。
2.4.2无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象;2.4.3柜内反开关无油污无积尘。
2.5.限速系统,2.5.1.限速轮:外观清洁,动作灵活,无明显月期打点,油路通畅,绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
3.涨绳轮及安全钳装置:外观清洁,油路通畅,转动平稳,张紧轮毡垫加油,安全钳各联动机构灵活,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。
4. 选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足,接点清洁,压力适当。
电梯维修保养模板

电梯维修保养模板一、维修保养基本信息1、电梯设备信息电梯型号:_____安装位置:_____制造厂家:_____安装日期:_____额定载重:_____额定速度:_____层站数量:_____2、维修保养单位信息单位名称:_____联系人:_____联系电话:_____营业执照编号:_____3、维修保养周期例行保养:每月_____次季度保养:每季度_____次半年保养:每半年_____次年度保养:每年_____次二、维修保养人员要求1、维修保养人员应具备相应的资质证书,熟悉电梯的结构、原理和操作方法。
2、维修保养人员应严格遵守相关的安全操作规程,确保自身和他人的安全。
3、维修保养人员应具有良好的职业道德和服务意识,及时响应客户的需求。
三、维修保养工作内容1、例行保养检查电梯轿厢内的照明、通风、按钮等设备是否正常工作。
检查电梯厅门的开关是否灵活,门锁是否可靠。
检查电梯导轨的润滑情况,清理导轨上的灰尘和杂物。
检查电梯曳引机的运行状况,包括温度、声音、振动等。
检查电梯限速器、安全钳等安全装置是否可靠。
2、季度保养除例行保养的内容外,还应检查电梯的钢丝绳张力是否均匀,有无断丝、磨损等情况。
检查电梯的电气控制系统,包括接触器、继电器、变频器等设备的工作情况。
清洁电梯机房内的设备,检查机房的通风、散热情况。
对电梯的缓冲器进行检查和试验。
3、半年保养除季度保养的内容外,还应检查电梯的轿厢门和厅门的滑轮、导轨等部件的磨损情况。
检查电梯的平衡系数是否符合要求,如有必要进行调整。
对电梯的安全回路进行全面检查和测试。
检查电梯的消防功能是否正常。
4、年度保养除半年保养的内容外,还应对电梯进行全面的技术性能检测,包括速度、加速度、平层精度等。
对电梯的主要部件进行拆解检查和维护,如曳引机、控制柜等。
对电梯的安全部件进行校验和调整,如限速器、安全钳等。
编写年度维修保养报告,总结电梯的运行情况和存在的问题。
四、维修保养记录和报告1、每次维修保养工作完成后,维修保养人员应如实填写维修保养记录,包括维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。
电梯日常维护保养安全操作规程(3篇)

电梯日常维护保养安全操作规程一、安全操作维护规程1.操作人员必须严格遵守相关的操作规程,并定期进行培训和考核,确保熟练掌握电梯的操作方法和维护知识。
2.操作电梯时,应当按照正确的启闭按钮,确保电梯的正常运行。
3.在电梯内发生故障或者异常情况时,应立即报告相关维护人员,并按照相关程序进行处置。
4.禁止未经授权的人员擅自进入电梯机房和井道,确保只有经过培训的维护人员才能进入相关区域。
二、日常维护保养规程1.定期检查电梯的各项设备,如电梯门、限速器、制动器等,确保其正常运行。
2.清理电梯内的垃圾和杂物,保持电梯的整洁。
3.定期检查电梯的安全装置,如门锁、防坠器等,确保其可靠性和完好性。
4.检查电梯的运行轨迹、减震装置等,确保其平稳运行和安全性。
5.定期进行电梯的润滑和调整,确保电梯的运行顺畅。
6.维护电梯机房的环境,确保机房内的温度、湿度等指标符合要求。
三、安全事故处理规程1.在发生电梯事故时,第一时间确保乘客的安全,协助他们离开电梯。
2.立即通知相关部门进行事故调查和处理,确保及时采取措施解决问题。
3.记录事故的相关情况,包括事故原因、损失情况等,供后续分析和事故预防使用。
4.根据事故调查结果,采取相应的措施对电梯进行维修或更新,避免类似事故再次发生。
四、应急疏散规程1.在电梯发生故障或停运时,乘客应保持冷静,尽量不要慌张和乱动。
2.在电梯停运时,应及时按下报警按钮,通知相关人员前来救援。
3.遇到电梯失去动力时,乘客应在车厢内保持安静,等待救援人员到场。
4.乘客应听从救援人员的指挥,按照其安排有序地疏散出电梯。
5.在疏散过程中,应遵循安全规定,不要推挤和乱闯,确保个人安全。
五、安全意识培养规程1.定期进行安全培训和教育,提高操作人员的安全意识和应急处理能力。
2.在电梯内设置相关的安全宣传标语和图标,提醒乘客关注电梯的安全问题。
3.定期组织应急演练,培养乘客疏散和自救能力。
4.建立安全奖惩制度,激励操作人员和维护人员提高安全维护意识。
电梯的维修与保养
电梯的维修与保养电梯的使用为人们开发利用空间提供了方便,电梯的普及又为城市的繁荣提供了有利条件。
但是电梯也会发生故障,故障时又给人们带来不便。
和人一样,电梯也有寿命。
有的电梯会提前“辞世”,有的电梯则会延年益寿。
决定电梯健康长寿的重要原因,除了生产、安装质量外,更重要是,是日常维修保养。
电梯在日常的使用过程中的故障发生率也是随着使用时间的不同而呈现出不同的趋势,从浴盆曲线来看,电梯寿命期内可靠性的变化可分为3个阶段。
初期失效期它位于曲线的左边部分,它是电梯在安装完毕开始投入运行的时期,特别是电气部件在此期间失效率随电梯运行时间的增长而迅速下降,因此这部分曲线向下倾斜。
对电梯来讲造成初期失效的原因主要是元器件质量不高、有缺陷、加工工艺措施不当、操作人员粗心大意和质量检验不严格等,例如:印刷电路板上电子元器件锡焊不好、电线接头处接触不良等。
有关解决电气部件初期失效的问题可以从严把质量检验关等着手,从而提高电梯的可靠性。
偶然失效它位于曲线中部宽阔的"盆底段",其特点是电梯运行故障少、失效率低且稳定,近似为常数,与时间的变化关系不大。
这个时期的失效是偶然因素引起的,可以看作是在某一时刻电气部件中元器件所积累的应力超过了本身所能耐受的强度。
电梯的偶然失效期是产品可靠工作的时期。
耗损失效期它位于曲线的右边部分,往往出现在电梯使用的后期,是主要产生耗损失效的时期。
其特点是失效率随时间增加而上升,因此这部分曲线向上倾斜,它的终点就是产品维修或更换的时刻。
耗损失效主要是由于电气部件的老化、疲劳、损耗造成的。
对电气部件来讲改善损耗失效的方法是不断提高元器件的电气寿命和机械寿命。
对寿命短的元器件,在电梯安装时就要和厂家制订一套预防性检修和更新措施,在它们到达耗损失效期前就及时予以更换。
一.电梯维修保养标准1.机房(1)机房通风良好,温度在5~40℃之间,相对湿度不大于85%,保证没有雨水浸入。
(2)机房的干粉灭火器应保持正常压力。
电梯维护保养演示文稿
2、每根钢丝绳的张力与平均 值偏差不大于5%,应保持均 匀。
3、表面太多油污、砂粒 时,应及时用煤油擦 干净。
4、绳端部件应不缺少、固 定应可靠。
5、磨损、断丝量达到报废 标准时,必须立即更换。
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三 层门的检查
电梯的故障及事故80%以上都发 生在门系统上,平时日常保养应重点检查 和调整,电梯轿门、层门电气联锁的好坏 直接影响电梯的正常安全运行。
电梯维护保养演示文稿
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电梯的维护保养与检查
第二页,共79页。
第一节 维修保养
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做好维护保养直接影响电梯的完好 率、使用率、故障率及使命。维修保 养一般可按每日、周、季、年周期进 行。
特种设备安全条例规定:电梯应当 至少每15日进行一次清洁、润滑、 调整和检查保养。
3. 制动闸瓦磨损量超过1/4厚度时,应及时 更换。
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曳引轮检查
当曳引轮绳槽磨损严重下陷 不均匀或改变槽形时,应修理 或更换新轮。
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二 曳引钢丝绳检查
1、钢丝绳外表不须加黄油润滑, 因为会使表面摩擦力降低。 没有钢丝绳专用油时,可用 粘度中等的机油30或40号油,
2、制动器降压电阻断丝 更换电阻,调整
或调整不当
适当的位置
3、机械故障
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分析故障原因修 复或调整修复
故障五:换速后未到平层位置停车
主要原因
排除方法
1、上行或下行出现这种 更换干簧管或感 现象,感应器常闭点一 应器 直接通
2、轿门提前打开后,立 修理触点,使其
即停车,触点不通
电梯日常维护保养制度(3篇)
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查,清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查,更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查,调整和修复以下内容:曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验,确定电梯运行状态及不安全因素,制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率,可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度(2)是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用,制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例:1. 定期巡查:每天对电梯进行巡查,包括检查电梯的各项运行指标是否正常,如电梯运行是否平稳,电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护:定期对电梯进行清洁和卫生维护,包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位,并进行消毒。
3. 润滑保养:定期对电梯的润滑部件进行检查和保养,如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等,保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修:按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修,包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重,如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等,并进行维修、更换。
5. 故障处理:对于电梯故障,需要及时处理和修复,避免对用户的使用造成影响,并做好故障记录和维修报告。
电梯维修保养规范及安全注意事项
电梯维修保养规范及安全注意事项展开全文电梯维修保养规范一、机房(一)、机房维保规范:环境检查1检查去往机房的通道畅通,有无堆放杂物,有无固定照明。
2使用爬梯上下机房,检查爬梯是否安装牢固。
3检查机房门窗是否完好,“机房重地,闲人免进”机房是否漏雨,吊钩颜色正常有标识(红色)。
4检查空调风扇等降温通风设备是否完好。
5检查消防设施是否齐全有效。
6检查机房内的照明是否齐全,有无固定插座。
7检查机房内各种规章制度标识是否齐全(机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识)。
8检查盘车装置是否齐全(盘车轮、抱闸扳手)盘车轮刷黄漆,盘车轮密封有方向标识,螺丝键齐全,润滑螺孔。
9检查线槽、线管等固定是否牢固,有无良好接地变形。
配电箱检查1检查配电箱内各开关是否完好,标识应清晰,接线是否牢固。
2检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常。
曳引机(电动机)检查1检查曳引电动机转动有无异响,及异常发热,温升不超过85℃(测温计),旋编是否正常,固定良好,紧固电机接线。
2电动机轴头润滑。
3检查曳引机有无漏油,油位检查。
4检查曳引轮槽磨损情况,并清洁(检修),方法:用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上,几根钢丝绳差距不大于1mm,方向标识正确。
5检查抗绳轮并清理、润滑。
6紧固曳引机各固定螺丝,检查减震垫有无损坏裂痕。
限速器1检查限速器轮有无偏斜,有无过度磨损,紧固地线。
2限速器转动有无异响。
3限速器轮槽及夹绳器口清洁。
4限速器转动轴润滑。
5限速器开关检查调整,确保开关能动作。
6限速器铅封是否完好。
曳引钢丝绳检查1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污。
2、检查钢丝绳有无断丝断股,有无过度磨损。
3、检查绳标是否清晰正确。
4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全,有二次保护。
电磁制动器检查1、检查抱闸线圈有无异常发热,温升不超过60度。
2、检查抱闸接线是否牢固。
3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨,抱闸皮与制动轮紧密接触,接触面不小于80%4、检查抱闸动作是否灵活无卡阻,打开是否同步。
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【2018-2019】电梯保养常识-范文模板
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电梯保养常识
篇一:电梯保养知识
浅谈电梯开工告知和注册登记
电梯系国家特种设备,国家对电梯安装前、后有相关的具体要求和明确规定,
根据特种设备注册登记与使用管理规则第七条规定,安装、大修、改造特种设
备前,使用单位必须持有关资料到所在地区的地、市级以上(含地、市级)特
种设备安全监察机构申请备案和告知。电梯安装完工,经政府部门验收合格后,
还须到安装所在地区质量技术监督局办理注册登记手续,注册登记后,电梯方
能投入使用。倘若在办理电梯开工告知和注册登记时稍有延缓或滞后,甚至电
梯安装完工才办理告知手续和注册登记。不仅会给电梯企业或安装单位带来一
定的经济损失,还会给经办人员带来不少麻烦,来回折腾数次。笔者就遇到的
情况粗浅谈谈电梯的开工告知和注册登记。
电梯开工告知
电梯设备在安装或大修改造施工前,使用单位必须持相关资料到当地质量技术
监督局办理开工告知。具体资料如下:1、电梯产品合格证;
2、电梯企业《电梯安装维修改资质许可证书》;3电梯安装维修人员资格证书;
4、产品型试验报告;5、中文说明书;如果是被委托安装的企业,还须出具委
托单位的法人 委托书 。需要说明的是在现实工作中特种设备(电梯)安装维
修改造开工告知和注册登记,往往是电梯企业或安装企业帮忙给使用单位(用
户)办理。即所谓的“钥匙工程”。
电梯设备运到用户安装现场后,安装人员首先将装有技术文件资料(含产品合
格证)的包装箱打开,取出“产品合格证”带回公司,备齐
上述资料后由公司专人负责办理电梯开工告书。如果安装公司系外地企业,首
先要到当地市级质量技术监督局办理,然后再到电梯设备安装地点所在地区质
量技术监督局特种设备安全监察科(处)备案登记后安装人员才能进场施工。
电梯注册登记使用
电梯安装调试完工,报当地特种设备安全检测中心验收合格颁发的安全合格证
和出具的检验报告书后,经办人员还需持相关资料到安装地点所在地区的质量
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技术监督局监察(处)科办理注册登记,使用单还须制定《电梯使用管理制度》
和电梯操作人员经考试合格并持有从事特种作业资格证书后。电梯设备才能投
入正常使用。
注册登记所需资料具体如下:
电梯注册登记表(2份/台、使用单位盖章)
提供由市特种设备安全检测中心出具的《电梯验收报报告》原件、复印件各1
本;
提供由市特种设备安全检测中心出具的“安全合格证”标志; 提供电梯销售总
包合同或安装合同,或是大修改造合同复印件; 提供使用单位电梯操作人员或
安装维修人员的资格证原件和复印件; 提供安装维修企业的安装维修改造资质
许可证原件和复印件; 《电梯使用管理制度》(使用单位盖章);
出具使用单位的营业执照复印件加盖公章;
需要特别说明的是,即使同一地市级质量技术监督局办理开工告知书
所需资料相同,但在各地区质量技术监督局监察处(科)办理开工备案和注册
登记时所需资料有所差异;
如何避免因开工告知问题被处罚
1、确定专人负责
电梯企业或电梯安装公司必须确定专人负责办理开工告知和注册登记工作;因
为安装人员去质量技术监督局办理手续时经常会因资料不齐备或程序不清楚来
回折腾。同一工地不同的安装项目却是不同的安装人员去办理,这样会让质量
技术监督局的同志认为该安装公司不正规,因而在办理相关手续时必然会遇到
麻烦和不便。
2、手续齐备后再进场施工
一般情况下,在本地区电梯安装人员一边进场施工,同时办理开工告知手续,
这在多数地区级质量技术监督局看来是没有问题。在开工告知手续未办下来之
前,千万别动手搭建脚手架,安装人员也别进场施工,只有办理了开工告知手
续齐备后,安装人员才能正式进场动工搭建脚手架,否则,一旦被当地质量技
术监督局监察科查到将被受到处罚。
3、直接在安装地点所在地质量技术监督局办理
在市内外地(辖区内)安装电梯,由安装人员在动身之前持相关资料到安装所
在地区质量技术监督局监察科直接办理开工告知,避免了安装人员到达安装现
【2018-2019】电梯保养常识-范文模板
场开箱取出“产品合格证”后再寄回公司拖延时间,无需在市级质量技术监督
局办理。
4、用户不理解怎么办
在电梯产品运到安装现场后,一定要告知用户,电梯系国家规定特种设备,安
装前必需办理开工告知手续,安装人员才能进场施工。但有的时候用户并不理
解,甚至不懂电梯安装前国家有什么具体规定和要求。无论怎样解释,如遇到
用户不理解怎么办呢?笔者以为从用户土建上找原因,因为多数用户的土建机
房、井道、层门、底坑与电梯生产厂商提供的营业设计图不符,有的出入还较
大,需要整改的地方较多,请用户按照生产厂商提供的设计图整改土建后具备
进场施工条件,安装人员才能安装施工。否则,即使电梯安装好后达不到特种
设备安全检测中心的验收标准,将不负责任,叫用户签字认可。通常情况下用
户是会让步的,这样就腾出时间办理手续。
电梯日常保养手册
电梯的保养是建立在预防性保养的基础上。即是通过有 计划 的保养,调整以
及更换已磨损的零部件来预防由于故障的发生而引起的停梯,使电梯始终保持
良好的工作状态。这是一项长期细致而又非常重要的工作,做得好,就能减少
故障,延长寿命。维修保养工作,应按日、月、年检的程序进行,持之以恒。
一、 曳引机的保养
1、减速箱
(1)、箱体内的油量应保持在油针或油镜的标定范围;油的规格应符合要求。
(2)、润滑油脂润滑的部位,应定期拧紧油盅盖。一个月应挤加一次。
(3)应保证箱体内润滑油的清洁,当发现杂质明显时,应换新油。对新使用的
减速箱,半年应更换新油。
(4)应使蜗轮、蜗杆的轴承保持合理的轴向游隙,当电梯在换向时,发现蜗轮
轴与蜗杆轴出现明显窜动时,应采取措施,减小轴承的轴向游隙。
(5)应使轴承的温升不高于60K;箱体内的油温不超过85。C,否则应停机检
查原因。
(6)当轴承在工作中出现撞击、摩擦等不正常噪声,虽然调整亦无法排除时,
应考虑更换轴承。
(7)当减速箱使用年久,涡轮、蜗杆的齿磨损过大,在工作中出现很大换向冲
击时,应进行大修。内容是调整中心距或换掉蜗轮蜗杆的斜齿轮副。
2、制动器
【2018-2019】电梯保养常识-范文模板
(1) 应保证制动器的动作灵活可靠。各活动关节部位应保持清洁,并用润滑
油定期润滑。对电磁铁,必要时可加石墨粉润滑。
篇二:电梯保养常识
电梯日常保养要点
在业主方电梯安装验收完毕后即进入我公司为期12个月的产品质保服务期
在产品质保服务期中我们将定期派专业保养人员在业主方电梯现场进行巡回维
护保养。每台电梯的维护周期将被控制在一个月左右。维修保养人员每三个月
向业主提交一份有关电梯维修保养情况的 报告 。对业主方有些在运行时间上
有特殊要求的电梯,在维护时间上,我公司将充分考虑业主方的排,如果产品
质保期内发生问题,我公司人员将在接到通知后24小时内更正。在产品质保期
结束前,我公司将为业主方电梯免费进行一次综合性检查和试验。并免费校正
发现的问
题。在产品质保服务期中,我们将为业主方电梯进行24小时电话值班服务。
签定电梯维修保养 合同 后
在业主方与我公司签订维修保养合同后我们将定期派专业维修人员在业主方电
梯现场进行巡回维护保养。
每台电梯的维护周期将被控制在一个月左右。
对业主方有些在运行时间上有特殊要求的电梯。在维护时间上,我公司将充分
考虑业主方的安排。
为业主方提供24小时电梯紧急维保服务。
每年免费一次“年度安全检查”,以优惠的价格校正发现的问题。
零配件的供应
在产品保质期内
对于业主方的电梯我公司将免费更换正需使用情况下损坏的电梯零部件。
在电梯使用现场我们还将准备一部分常用易损件做到随用随有。
在产品质保期过后
超出产品质量保修期后,备件供应确保大厦电梯连续安全高质量运行。