法哈牛镇总体规划文本(成果)
哈尔滨王岗镇总体规划参考模板
哈尔滨王岗镇总体规划第一部分镇域村镇体系规划一、现状概况（一）村镇体系发展现状1、村镇总体格局王岗镇目前已形成了1个镇政府所在地城镇、11个行政村、一个国营农场、17个自然屯在内的，中心城镇、行政村、自然屯三级村镇聚落的村镇体系。
总人口45810人，总用地5887.34公顷，建成总面积993.67公顷。
2、村镇体系职能结构王岗镇目前已经形成了，以王岗镇1个镇域中心城镇为核心，以11个镇域区域中心——行政村为主体，若干自然屯为网络的镇域村镇体系。
以王岗镇为中心，整个镇域处在由三环（规划）、四环、哈双公路、学府路、机场路和京哈铁路所组成的扇形网络内，各村镇都是在此基础上发展起来的。
镇域现已形成了以王岗镇为首位城镇的村镇规模结构。
（二）社会经济发展现状王岗镇乡镇企业发达，工业产值增长迅速。
2000年，全镇国民生产总值达到19亿元，其中第一产业1.3亿元，第二产业产值16.5亿元，第三产业产值1.4亿元，三次产业结构比重为7：86：7。
人均职工收入4341元，农民收入3793元。
第一产业以种植业为主，畜牧业稳定增长，发展潜力大。
第二产业以工业为主，其中电磁电缆、机械、建材、轻工业、新能源等为主导部门，效益较好，发展势头迅猛。
第三产业以初级服务业、交通运输业、批发零售业为主，果品大市场是拉动经济的主要因素。
（三）存在问题1、村镇体系总体发展水平不高2、村镇体系职能结构不尽合理3、基础设施发展滞后4、城镇体系等级规模结构有待于进一步调整5、产业结构不尽合理，产业发展不平衡（四）规划总体方案1、职能结构（1）近期规划（2001~2007年）形成以王岗镇一个一级城镇为核心，以杜家村等3个二级村（镇）为主体，以7个三级村（镇）为辅的村镇职能分工体系。
（2）远期规划（2008~2020年）撤兴农村，划入王岗镇，增加王岗镇的发展空间。
形成以王岗镇一个以及城镇为核心，杜家村、永丰村、哈达村3个二级村为主体，以6个三级村（镇）为辅的村镇职能分工体系。
东双河镇总体规划文本
第一章总则第1条为实现东双河镇国民经济和社会发展以及2020年远景规划的目标，保证村镇的健康发展，促进村镇合理的开发建设和改造，进一步完善村镇的综合功能，达到经济效益、社会效益、生态环境效益的综合统一；科学合理地确定城镇性质、规模和发展方向、合理利用土地、有效配置城镇资源，促进经济社会的全面发展，特编制本规划。
第2条本规划是指导东双河镇发展建设的指导性文件，在东双河镇内进行各项建设活动的单位和个人，均应按照《中华人民共和国城市规划法》与《河南省城市规划法实施办法》的有关规定，执行本规划。
第3条本规划编制的依据1、《中华人民共和国城市规划法》；2、《中华人民共和国土地管理法》；3、《河南省〈城市规划〉实施办法》；4、国家、省、市有关小城镇规划的法规及规范5、《村镇规划建设管理条例》；6、《村镇规划标准》及相关专业规范；7、《信阳市总体规划》（2004—2020）；8、《信阳市城镇体系规划》（2004—2020）；9、《东双河镇土地利用总体规划》（1996—2010）；10、东双河镇的发展计划及相关文字材料及有关图纸。
第4条规划期限近期：2005——2010年远期：2011——2020年第5条本规划遵循的原则1、区域整体性的原则2、可持续发展原则3、近远结合原则4、突出特色原则5、以人为本原则第6条总体规划编制的重点1、研究确定城镇发展对策2、研究确定城镇性质、预测城镇人口规模和与之相适应的城镇用地规模和发展方向。
3、确定区域交通系统。
4、合理布局城镇用地，使之与城镇职能相适应。
5、优化城镇环境，塑造城镇特色。
6、研究城镇发展时序，近期建设与远期发展相结合，合理引导城镇发展。
第7条总体规划目标1、加强村镇建设，提高东双河城镇化水平，优化镇域村镇体系格局，促进村镇协调发展，发挥村镇经济的龙头作用。
2、保持优化城镇生态环境，保护自然景观资源，创造有特色的城镇景观。
3、完善城镇基础设施及公共服务设施建设，形成良好的投资环境，并为城镇居民创造环境优美、生活舒适方便的城镇空间环境。
城镇、乡镇、镇村总体规划成果-田林县定安镇总体规划（2011-2030）
城镇、乡镇、镇村总体规划成果-⽥林县定安镇总体规划（2011-2030）⽥林县定安镇总体规划（2011-2030）~⽂本说明城镇、乡镇、镇村总体规划成果⽥林县定安镇总体规划（2011-2030）第⼀部分定安镇总体规划 (1)第⼀章现状概况和规划背景 (1)第⼆章规划依据和指导思想 (2)第三章规划期限及规划区界定 (2)第四章城镇发展条件评价 (3)第五章城镇发展战略 (4)第六章镇村体系规划 (6)第七章各项社会服务事业发展规划 (7)第⼋章镇区专项规划 (8)第九章社会主义新农村建设 (10)第⼆部分定安镇镇区建设规划 (11)第⼀章城镇性质与规模 (11)第⼆章镇区⽤地发展⽅向 (12)第三章镇区⽤地布局规划 (13)第四章综合交通规划 (16)第五章公⽤⼯程设施规划 (16)第六章环境保护规划 (20)第七章环卫设施规划 (21)第⼋章燃⽓⼯程规划 (22)第九章绿地景观系统规划 (23)第⼗章综合防灾规划 (24)第⼗⼀章近期建设规划 (27)第⼗⼆章远期建设规划 (29)第⼗三章规划实施建议 (29)第⼀部分定安镇总体规划第⼀章现状概况和规划背景⼀、现状概况1、地理位置定安镇位于⽥林县西部，地处风光旖旎的驮娘江与清⽔河的汇合处，距县城97公⾥，东邻⼋渡瑶族乡，南接⾼龙乡，西与西林县的那劳乡、隆林县的介庭乡接壤，北和者苗乡毗邻。
境内有321省道线横穿⽽过，交通⼗分便利。
2、历史沿⾰定安，古时壮语叫“者⾓”，意为青蛙多之地。
宋、元属上林峒，明时属上林长官司，清康熙五年(1666年) 改⼟归流，置西林县，治在者⾓，直⾄民国时期。
光绪⼆⼗⼋年(1902年) ，清军提督⽅辅(者⾓⼈)⾃云南回到故乡，认为“者⾓”不雅，家乡⽗⽼提议改名，从⽅辅写者⾓的诗中，取诗尾“定安万世”的“定安”为地名。
1951年并⼊⽥林县置第七区(定安区) ，1958年成⽴定安公社(幸福公社) ，1962年改称定安区，1968年复称定安公社，1984年称定安镇。
小城镇总体规划——文本
目录.第一章总则 (3).第二章城镇发展目标和发展战略 (4).第三章镇域体系规划 (5).第四章城镇性质与规模 (9).第五章镇区总体规划布局 (9).第六章中心镇区综合交通规划 (11).第七章中心镇区绿地用地规划 (12).第八章公用设施规划 (13).第九章环境卫生工程规划 (15).第十章综合防灾规划 (15).第十一章近期建设规划 (17).第十二章远景发展构思 (19).第十三章实施规划的措施和建议 (19).第十四章附则 (22).附表1 现状用地指标一览表 (22).附表2 近期规划用地平衡表.................................................................... 23 .附表3 用地平衡表 (24).附表4 规划道路一览表 (25)·第一章总则·第1条为了更加有效地协调指导乌兰察布市化德县七号镇镇城镇发展建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，特编制《乌兰察布市化德县七号镇城镇总体规划（2014-2030）》。
·第2条乌兰察布市化德县七号镇城镇总体规划是七号镇各项建设活动的指导性文件。
在七号镇规划区内进行各项建设活动的一切单位和个人，必须按照《中华人民共和国城乡规划法》执行本规划。
七号镇内，凡因城镇建设需要编制的各种专业规划，必须符合本规划。
·第3条七号镇城镇总体规划的调整、修改，按照《中华人民共和国城乡规划法》执行。
·第4条规划范围（1）镇域：七号镇域，总面积423平方公里，辖1个镇区、13个中心村。
（2）镇区：此次规划七号镇区分为生活区与工业区两个片区。
七号镇规划生活区范围为：东至现状村庄东侧堤坝，南至35KV变电站南，西至现状村庄以西200米，北至现状恒温库北，规划建设用地面积约0.90平方公里。
七号镇规划工业区范围为：东至现状七号加油站，南至集通铁路以南570米，西至中国石油加油站以西340米，北至省际大通道以北280米，规划建设用地面积约0.59平方公里。
胡台工业新区规划设计方案样本
1、总论1.1概述胡台工业新区位于沈阳新民市胡台镇。
胡台镇毗邻沈阳市区, 东与于洪区沙岭街道接壤, 南与于洪区大潘镇相邻, 西至新民市法哈牛镇, 北到新民市兴隆堡镇。
胡台镇距沈阳市中心约20公里, 距新民市中心约30公里, 距辽中县中心约40公里, 距京沈高速公路沈阳西出入口6公里, 距高花出入口7公里。
102国道、京沈高速公路、秦沈快速客运专线横贯全镇。
胡台工业新区地处沈阳城乡结合部发展最活跃的地区, 交通、区位优势明显, 已经具备了快速发展的必要条件。
1.2规划编制背景1.2.1政策背景:在”振兴东北老工业基地”的政策大背景下, 沈阳确立了”工业立市”、建设西部工业走廊的发展战略, 为胡台工业新区建设提供了良好的发展契机。
积极推进城乡统筹和区域协调发展, ”建设社会主义新农村”为胡台地区的建设提供了政策的保障。
胡台工业新区的建设是贯彻社会主义新农村建设思想和加快城镇化进程的需要。
中央1号文件提出: 当前, 中国已经进入以工促农、以城带乡的发展阶段, 初步具备了加大力度扶持”三农”的能力和条件。
”十一五”期间, 必须抓住机遇, 加快改变农村经济社会发展滞后的局面, 扎实稳步推进社会主义新农村建设!1.2.2沈阳城市空间发展战略背景:根据《沈阳市城市发展战略规划研究》和《沈阳市城市总体规划( -2020年)》初步方案, 沈阳市规划区确定了向东、西、南、北四个方向发展的空间发展战略, 即”南拓、北统、东优、西进”, 并将南部和西部确定为城市拓展的主导方向。
1.2.3新民市城市发展背景:新民市受沈阳城区的强大辐射, 东部地区沿102国道城镇发展趋势明显, 胡台工业新区的建设是实现新民经济跨越式发展的需要。
1.2.4胡台镇自身发展背景:胡台镇是全国重点小城镇、辽宁省小城镇建设试点镇, 是沈阳市小城镇建设示范镇。
胡台工业园区是1992年经市政府批准的市级工业园, 原规划面积4.4平方公里。
由于地处沈阳城市边缘区, 是城市用地扩展, 产业升级和转移最重要的承接地之一。
大孟村镇控规文本
第一章前言第一条规划背景为了适应经济发展的新形势，贯彻中央提出科学发展观和构建社会主义和谐社会目标，结合总体规划实施中的具体问题，在上级政策扶持下编制大孟村镇镇区控制性详细规划。
第二条规划范围与重点内容本次规划范围为：大孟村镇总体规划建设范围。
重点内容为:1、挖掘历史文脉，展现大孟村镇的文化特色，保持该地区的空间结构和布局形态，注入新的内涵和功能要素。
2、优化用地布局，对用地分类进行细化。
确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地的相容性和兼容性。
3、确定各类地块的用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑日照间距等控制指标，确定公共设施、基础设施的配套要求和相应规模。
4、完善道路系统，增设支路及街区路，确定各级道路的红线宽度、断面形式，确定控制点的坐标，确定相应的交通设施。
5、根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。
6、充分发挥指导性指标对镇区景观的控制作用，研究制定镇区设计导则，以确保规划区的景观特色。
7、制定相应的村民安置措施、土地使用和建设管理规定。
第三条规划目标合理地安排各项建设用地，使规划区成为生态平衡、环境优美、设施配套、交通便捷、信息通达，具有地方特色和文化价值的、与经济发展相结合并可持续发展的跨世纪的现代化工业小城镇。
第四条规划的原则与指导思想合理经营土地，以环境优先为原则，远近期相结合，在符合强制性规范的基础上，结合规划区的特征确立土地开发的各项强度控制指标，既保证规划的合理性和科学性，同时又要考虑到实际可操作性和市场经济机制下镇区建设的非计划性和不可预见性，规划的各项用地指标均留有一定的弹性。
1、适应社会主义市场经济体制下镇区建设新机制的要求，合理地安排各项建设用地，形成一个有利于滚动开发和可持续发展的镇区布局结构，创造良好的投资环境。
2、面向二十一世纪，以现代化为目标，高起点、高标准为要求，体现大孟村镇县的地方特色，注重与经济发展相结合，使规划既有较强的宏观调控能力，又有较强的市场应变能力。
五常市土地利用总体规划文本
五常市土地利用总体规划（2006～2020年）五常市人民政府二〇一二年三月目录前言 (I)第一章规划背景 (1)第一节市域概况 (1)第二节土地利用现状及特点 (3)第三节土地利用面临的机遇和挑战 (6)第二章规划目标 (9)第一节区域发展战略定位 (9)第二节土地利用战略 (9)第三节规划目标 (10)第四节土地利用调控指标 (10)第三章土地利用结构调整和布局优化 (13)第一节土地利用结构调整 (13)第二节土地利用布局优化 (16)第四章耕地和基本农田保护 (21)第一节加强耕地保护 (21)第二节强化基本农田保护 (22)第五章土地用途分区管制 (24)第六章建设用地调控和用地安排 (28)第一节城乡建设用地安排 (28)第二节建设用地空间管制 (30)第三节重点建设项目用地安排 (31)第七章土地生态建设与环境保护 (33)第一节土地环境保护和建设目标 (33)第二节生态屏障建设安排 (33)第三节土地生态环境保护建设的对策与措施 (35)第八章土地整治安排 (37)第一节土地整治目标 (37)第二节土地整治重大工程 (37)第三节土地整治实施保障措施 (39)第九章乡镇土地利用调控 (40)第十章中心城镇土地利用规划 (51)第一节中心城镇规划控制范围 (51)第二节中心城镇发展方向 (51)第三节中心城镇土地利用调控目标 (52)第四节中心城镇土地用途分区 (52)第五节中心城镇建设用地空间管制 (52)第十一章土地利用总体规划实施保障措施 (55)第一节依据规划编制各类规划、计划 (55)第二节进一步健全和落实规划审查机制 (55)第三节严格执行规划实施管理相关政策 (56)第四节夯实规划实施监管工作基础 (56)前言为了深入贯彻科学发展观，严格落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，保障五常市经济快速、可持续发展，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策，在《哈尔滨市土地利用总体规划（2006～2020年）》的指导下，编制《五常市土地利用总体规划（2006～2020年）》（以下简称《规划》）。
规划文本篇
第一章总则第一条为保障伊洛工业园区庞村镇产业聚集区开发建设的顺利实施的顺利实施，促进并有效管理开发建设，特制定本规划。
第二条规划依据《庞村镇总体规划》(2008━2020)《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国消防法》《城市规划编制办法汇编》《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137━90）《河南省产业聚集区空间发展规划和控制性详细规划编制评审暂行办法》庞村镇1/1000、1/5000地形图《洛阳市城市建筑规划管理技术规定》第三条规划原则1、总体协调统一，规划布局结构清晰，功能组织合理，设施配套齐全，有利企业生产，有利于产业发展等需要。
2、重视产业区的空间环境组织、企业建筑文化塑造及绿化景观系统。
企业建筑设计考虑地区特征及个性，并与周围环境相协调。
创造安全、卫生、方便、舒适和优美的产业区环境和新颖、美观、大方的园区道路沿街景观。
3、在符合入住产业生产活动规律和方便企业生产活动日常使用要求下配置公共服务设施。
第四条规划范围规划区域位于伊洛工业园区庞村镇区北侧，北临偃洛快速通道路；南至庞村镇境内沙沟河；沿镇区掘山路至快速通道道路向东拓展302.43米，向西拓展302.52米。
总面积420347平方米，合42.04公顷。
第五条文本与控制性详细规划的分图图则，具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。
第六条规划范围内各类建设项目，均应符合本细则和分图图则的规定和要求。
第七条文本和分图图则未涉及的指标，应符合国家、河南省以及洛阳市的有关技术规定。
第八条文本为“黑体”字部分为城市规划强制性内容。
第九条文本的解释权以及规划实施过程中对各种问题的协调处理，由庞村镇人民政府负责。
第二章规划区功能和规划目标第十条功能定位和规划目标通过对本规划区的控制性规划，调整用地结构、完善功能，合理配置公建、和市政设施，使规划区具备合理的功能布局与交通系统，打造高品质的产业园区环境与现代化的产业文化形象。
第三章用地使用和兼容控制第十一条建设用地构成表该地块分为二个功能区，北临快速通道处A1地块为仓储及对外交通，其余A2~A6地块为工业用地。
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新民市法哈牛镇总体规划文本（2015—2030） 1 目录
第一部分 总 则 ...................................................................................................................................... 3 第一条 规划背景 .......................................................................................................................................................................................... 3 第二条 规划依据 .......................................................................................................................................................................................... 3 第三条 规划原则 .......................................................................................................................................................................................... 3 第四条 规划期限 .......................................................................................................................................................................................... 3 第五条 规划围 ............................................................................................................................................................................................... 3 第二部分 镇域总体规划 ......................................................................................................................... 4 第一章 发展目标与策略 ......................................................................................................................... 4 第六条 城镇发展的SWOT分析 .............................................................................................................................................................. 4 第七条 发展总目标与策略 ........................................................................................................................................................................ 4 第八条 产业经济发展目标与策略 .......................................................................................................................................................... 4 第九条 社会、公共事业发展目标与策略 ............................................................................................................................................ 5 第十条 城镇空间发展目标 ........................................................................................................................................................................ 5 第二章 区域镇村体系规划 ..................................................................................................................... 5 第十一条 区域居民点发展策略规划 ..................................................................................................................................................... 5 第十二条 区域镇村体系结构与等级规模结构 ................................................................................................................................... 6 第十三条 区域镇村公共设施规划 .......................................................................................................................................................... 6 第十四条 区域镇村道路设施规划 .......................................................................................................................................................... 7 第十五条 区域镇村公共设施规划 .......................................................................................................................................................... 8 第十六条 区域镇村基础设施规划 .......................................................................................................................................................... 8 第三部分 镇域总体规划 ....................................................................................................................... 10 第一章 镇区用地空间布局规划 ........................................................................................................... 10
第十七条 镇区用地布局结构 .................................................................................................................................................................. 10 第十八条 镇区居住用地规划 .................................................................................................................................................................. 10 第十九条 镇区公共服务设施用地规划 ............................................................................................................. 错误!未定义书签。 第二十条 镇区镇区工业用地和仓储用地规划 ............................................................................................... 错误!未定义书签。 第二十一条 镇区住房和公共设施规划 ............................................................................................................. 错误!未定义书签。 第二十二条 道路交通及竖向规划 ...................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二十三条 给水工程规划 .................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二十四条 排水工程规划 ...................................................................................................................................................................... 11 第二十五条 电力工程规划 .................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二十六条 电信工程规划 .................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二十七条 燃气工程规划 .................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二十八条 热力工程规划 .................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第二十九条 管线综合工程 .................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 第三十条 环卫工程规划 ......................................................................................................................................... 错误!未定义书签。