保障性住房落实措施方案
2022年住房保障工作整改方案
2022年住房保障工作整改方案根据中央扩大内需新建廉租住房和省政府___件实事以及省财政厅、住建厅湘财综指[___]___号《___下达___年中央廉租住房保障专项补助资金___》精神，结合本县实际，就如何贯彻落实好中央为保障民生所下达的续建廉租住房___套，中央扩大内需预算内专项补助___万元和___万元专项补助资金以及城市棚户__改造有关政策，特制定如___案。
一、指导思想以中央住房保障政策为总揽，以省财政厅、住建厅[___]2__文件为准绳，以提升城市品质，本篇文章来自资料管理下载。
改善和提高城市低收入无房家庭的居住条件、居住环境、居住水平为目的，努力做到住者有其屋，使城市低收入无房家庭应保尽保的政策真真切切地落到实处。
二、年度保障任务：1、续建廉租住房___套；2、完成租赁住房补贴___户；3、收购旧有公房___平方米，___套；4、改造廉租住房___平方米___套；5、城市棚户__改造___户。
三、资金使用分配（一）、续建资金：续建___年新建廉租住房___套，总投资___万元（含基础设施___万元），其中：中央扩大内需预算内专项补助___万元，地方财政配套___万元。
1、幸福家园。
___套，总投资___万元，中央补助___万元，地方___万元。
2、金星。
___套，总投资___万元，中央补助___万元，地方___万元。
（二）补助资金：1、住房租赁补贴发放：___万元。
___户___人/户___月___元/月人=___万元2、收购旧有公房：___万元。
___㎡___元/㎡=___万元3、改造廉租住房：___万元。
___㎡___元/㎡=___万元上述项合计：___万元。
四、租赁住房补贴名额分配按照住房保障政策规定，结合实际，对原已纳入保障范围的城关区___户，米--___茶场___户，利民办事处___户保障对象仍然继续予以保留，考虑到城关区的保障面，拟对汉背原___户保障对象核减___户，改为___户，再在去年___户的基础上增加___户的保障对象全部用于城关___个社区，使城关区的总保障对象增加到___户，___年全县租赁住房补贴保障对象共___户。
物业保障性住房服务方案
物业保障性住房服务方案物业保障性住房服务方案一、方案概述物业保障性住房服务方案是指为保障低收入家庭的住房需求而设立的一种公共服务项目。
本方案旨在提供高质量的住房管理和维护服务，为低收入家庭创造一个舒适、安全的居住环境。
二、服务内容1. 安全管理：物业保障性住房将配备专业的安全管理团队，负责定期巡查、维护住房的安全设施和设备，并及时修复和更换老化、损坏的设备。
此外，物业将制定严格的安全管理制度，确保住房居民的人身安全。
2. 环境维护：物业将全面管理住房周边的公共环境，包括道路、绿化、垃圾清理等。
定期进行清理、修剪和维护工作，确保住房周边环境整洁、美观、安全。
3. 设施设备维护：物业将负责住房内外的设施设备维护工作。
包括水电设备、空调、暖气、电梯等设施的检修、维护和定期保养。
确保住房设施设备的正常运行，为住房居民提供舒适的生活条件。
4. 社区管理：物业将设立专门的社区管理团队，负责社区的日常管理和服务工作。
包括门禁管理、车辆管理、社区活动组织等。
通过有序的管理和服务，提高居民的生活质量和居住满意度。
5. 紧急维修服务：物业将建立紧急维修工作队伍和绿色通道。
住房居民在紧急情况下，通过电话、APP等方式申报维修需求，物业将迅速派遣维修人员到场解决问题，确保住房设施的正常运行。
三、服务流程1. 住房入住低收入家庭通过政府或相关机构办理申请，并经过资格审核后，获得物业保障性住房的入住资格。
住房居民签订租赁合同，并支付相应的租金或管理费。
2. 住房安全审查物业将对住房进行安全审查，确保住房设施设备的安全性和使用性。
对发现的安全隐患进行整改和维修，确保住房居民的人身安全。
3. 居住服务物业将定期进行住房设施设备的维护和保养，确保住房设施的正常运行。
住房居民可通过电话、APP等方式向物业提交维修申请，物业将根据紧急程度安排维修人员，及时解决问题。
4. 社区管理物业将组织各类社区活动，提升居民的社交和文化生活质量。
关于开展保障性住房创建“和谐社区、幸福家园”活动的实施方案
关于开展保障性住房创建“和谐社区、幸福家园”活动的实施方案关于开展保障性住房创建“和谐社区、幸福家园”活动的实施方案为贯彻落实党的十八大提出的构建社会主义和谐社会目标，不断提升保障性住房建设管理水平，让保障性住房居住群体共享改革发展成果，根据市政府目标责任书要求和市住建局部署，决定在怡心苑、百合花园开展保障性住房创建“和谐社区、幸福家园”活动，现制定以下实施方案：一、指导思想以党的十八大和十八届三中全会精神为指导，把握住房保障对象群体特点和实际需求，坚持“以人为本、服务群众”的原则，县住建局牵头，依靠城关街道办和政府有关部门，百合社区、县住房保障服务中心、小区物业公司组织实施，实现保障住房基本功能，体现社区建设现代理念，促进经济社会协调发展，让保障群体有尊严地入住、有品质地生活、有后劲地发展，把怡心苑、百合花园建设成为具有鲜明保障住房特色、深厚人文关怀氛围的现代化和谐社区，并以此带动其他保障性住房小区创建活动的开展。
二、工作目标（一）以建设管理有序、温馨和谐、团结民主、和谐友爱型家园为总体目标，建设具有“格局开放、设施齐全、环境优美、管理精细”特征的新型保障性住房居住社区，为居民提供多样性、人性化的基本居住条件和管理服务。
（二）以提高居民素质和社区文明程度、提升居民持续发展能力为主要内容，维护社会公平，拓展小区服务，强化治安秩序，美化居住环境，丰富文化生活，普及科学知识，方便群众生活，密切人际关系。
关于开展保障性住房创建“和谐社区、幸福家园”活动的实施方案为贯彻落实党的十八大提出的构建社会主义和谐社会目标，不断提升保障性住房建设管理水平，让保障性住房居住群体共享改革发展成果，根据市政府目标责任书要求和市住建局部署，决定在怡心苑、百合花园开展保障性住房创建“和谐社区、幸福家园”活动，现制定以下实施方案：一、指导思想以党的十八大和十八届三中全会精神为指导，把握住房保障对象群体特点和实际需求，坚持“以人为本、服务群众”的原则，县住建局牵头，依靠城关街道办和政府有关部门，百合社区、县住房保障服务中心、小区物业公司组织实施，实现保障住房基本功能，体现社区建设现代理念，促进经济社会协调发展，让保障群体有尊严地入住、有品质地生活、有后劲地发展，把怡心苑、百合花园建设成为具有鲜明保障住房特色、深厚人文关怀氛围的现代化和谐社区，并以此带动其他保障性住房小区创建活动的开展。
保障性住房运营方案模板
保障性住房运营方案模板一、背景介绍保障性住房是国家为解决城市住房困难群众住房问题而实施的一项重要政策。
为了确保保障性住房的有效运营和管理，制定一份全面的运营方案是必不可少的。
本方案旨在为保障性住房的运营提供指导和参考。
二、目标和原则（一）目标：保障性住房的运营目标是提供稳定、适宜、可负担的住房条件，满足住房困难群众的基本居住需求。
（二）原则：1. 公平公正：根据政策规定和规范，确保住房资源优先分配给符合条件的住房困难群众。
2. 高效管理：建立科学、高效、规范的住房运营管理机制，提高资源利用效率，保障住房的良好运营。
3. 质量保障：确保保障性住房的安全和品质，并及时提供必要的维修和改造服务。
4. 政府主导：政府在保障性住房运营中起到主导作用，搭建良好的合作平台。
三、运营管理机构（一）设立运营管理机构，负责保障性住房的运营和管理工作。
（二）明确运营管理机构的职责和权力，建立健全的管理体系，确保运营工作的正常开展。
（三）制定人员组织和管理办法，确保人员配置与工作需要相适应。
四、住房分配与申请流程（一）建立住房申请和分配的标准和程序，确保住房资源的合理配置。
1. 住房申请条件：明确住房申请人的资格条件和申请材料的要求。
2. 住房分配程序：设立住房申请和审核流程，确保申请人的信息真实有效，审核流程公开透明。
（二）建立住房分配结果的公示制度，防止不公平现象的发生。
1. 公示时间：确定住房分配结果公示的时间和方式。
2. 住房分配结果公示：向申请人公示住房分配结果，确保公示的真实可信。
五、租金收取与管理（一）确定租金收取的标准和方式，根据不同地区和住房类型确定租金的差异性。
1. 租金标准：根据申请人的收入情况和市场租金水平确定租金标准。
2. 租金支付方式：可以采取月付、季付、年付等多种支付方式，方便租户支付。
（二）建立租金管理机制，监督租户按时支付租金并及时处置未支付租金的问题。
1. 严格租金支付时间：确保租户按时支付租金。
保障性专项施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX市保障性住房建设项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：本工程总建筑面积约为XX万平方米，包括住宅楼、配套商业、幼儿园等设施。
4. 施工单位：XX建筑工程有限公司5. 施工周期：预计工期为XX个月。
二、施工组织设计1. 施工组织机构（1）成立以项目经理为负责人的项目指挥部，下设工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、人力资源部、财务部等职能部门。
（2）各职能部门职责明确，责任到人，确保施工过程中各项工作的顺利进行。
2. 施工流程（1）前期准备：项目立项、设计、招投标、合同签订等。
（2）施工准备：现场勘查、施工图纸会审、施工组织设计编制、物资设备采购等。
（3）主体施工：土建、钢结构、装饰装修、安装工程等。
（4）竣工验收：质量验收、安全验收、资料归档等。
三、施工方案1. 施工进度计划（1）分阶段划分施工任务，制定详细的进度计划。
（2）每月召开施工进度会议，对进度进行跟踪、调整。
（3）确保各阶段施工任务按时完成。
2. 施工方法（1）土建工程：- 基础工程：采用人工挖孔桩、预制桩等基础形式，确保基础稳定。
- 结构工程：采用钢筋混凝土框架结构，确保结构安全、抗震性能。
- 装修工程：采用环保材料，确保室内空气质量。
（2）钢结构工程：- 采用工厂化预制、现场组装的方式，提高施工效率。
- 钢结构焊接采用气体保护焊，确保焊接质量。
（3）安装工程：- 供水、供电、供气、排水等管道安装，严格按照规范进行。
- 电梯、空调、消防等设备安装，确保设备正常运行。
3. 施工质量控制（1）严格执行国家及地方相关施工规范、标准。
（2）建立健全质量管理体系，加强过程控制。
（3）对原材料、半成品、成品进行严格检验，确保质量合格。
（4）定期对施工人员进行质量意识培训，提高施工质量。
4. 施工安全措施（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。
（2）加强施工现场安全管理，定期进行安全检查，消除安全隐患。
保障性租赁住房方案范文
保障性租赁住房方案范文一、方案背景大家都知道，现在房价就像火箭一样蹭蹭往上涨，房租也跟着凑热闹。
好多小伙伴都在为住的地方发愁呢，特别是那些刚参加工作的年轻人、外来务工人员还有一些收入不高的家庭。
所以啊，咱们这个保障性租赁住房方案就应运而生啦，就像及时雨一样，要给这些有住房困难的朋友们撑起一把温暖的小伞。
二、目标1. 在接下来的[X]年内，提供[X]套保障性租赁住房，让那些找房找得焦头烂额的朋友们能有个安稳的小窝。
2. 让保障性租赁住房分布得合理些，就像星星洒满天空一样，在城市的各个角落都能有，方便大家上班、上学、生活。
三、房源筹集# （一）新建住房1. 政府出面，找一些合适的地块专门用来盖保障性租赁住房。
这些地块呢，最好是靠近公交站、地铁站或者一些工作集中的区域，这样大家出门就方便多啦。
就像给大家的小窝安上了风火轮，想去哪就去哪。
2. 鼓励一些房地产开发企业也参与进来。
政府可以给他们一些优惠政策，比如在土地出让金上打点折啦，或者在税收方面给点小甜头。
这样一来，企业有动力，房子也就盖得快啦。
# （二）改建住房1. 把一些闲置的厂房、商业办公用房等改成保障性租赁住房。
这就像是给老房子来个大变身，把那些空着的地方变成温馨的小家。
不过在改建的时候，要注意符合居住的标准哦，不能马马虎虎的。
2. 还有那些老旧小区里闲置的房子，也可以整合整合，经过装修改造后加入保障性租赁住房的大家庭。
四、住房标准# （一）面积标准保障性租赁住房的面积不用太大，毕竟是要满足基本居住需求嘛。
单身人士住的房子，大概[X]平方米就够啦，能放下一张床、一个小衣柜，还有个小书桌，就像一个温馨的小港湾。
家庭居住的呢，可以根据家庭人口数量来定，一般人均[X]平方米左右，保证一家人能舒舒服服地住在一起。
# （二）装修标准虽然是保障性住房，但咱也不能太寒酸。
房间里要简单装修一下，墙面刷得白白净净的，地面铺上结实又好看的地板或者地砖。
厨房要有炉灶、水槽，能让大家做个简单的饭菜；卫生间要有马桶、淋浴喷头，洗个热水澡那是必须的。
2024年社区住房保障工作计划范文(三篇)
2024年社区住房保障工作计划范文一、在上半年的党建工作中，____社区持续保证每月两次组织生活，邀请党校教授为党员授课，并利用远程教育平台播放一系列的专题教育片。
在____教育实践活动，召开了____教育实践活动动员大会及座谈会，并结合社区实际，先后开展了一系列的专题学习会，让社区党员切实受教育。
二、____社区围绕节日以及群众的需求，以青奥为主题开展丰富多彩的活动。
围绕春节开展迎新春联欢会；结合元宵节开展“开开心心猜灯谜，欢欢喜喜闹元宵”活动；结合学雷锋日开展学雷锋广场志愿活动；围绕六一儿童节开展“迎青奥，欢庆六一”活动，围绕端午节开展“迎青奥盛会，庆端午佳节”包粽子大赛等，开展各项文化活动十余场。
开展各项文明宣传、健康讲座及垃圾分类讲座等二十余场。
每周五上午“彩云合唱团”的老年团员都会按时来唱歌。
每周一周二下午四点到五点是孩子们的“四点钟学校”时间，今年____社区还成立了青少年机器人培训中心。
三、在“大干一百天，环境大扫除”的专项工作中，____社区按照建邺区委莫愁湖街道工委的要求，结合社区实际，对辖区内环境进行各项整改。
清理小区楼道共____幢，合计____个楼道。
清理单元门头____个，铲除菜地共____平方米。
合计清理垃圾杂物224车约____吨。
在老旧小区环境整治任务中，铺设电站村、利民东村及南湖东路等小区草坪共计____平方米，栽种小树百余棵；修理路牙、花坛共计____平方米；修复破损地面____平方米；修理小区险树、枯树十余棵。
疏通化粪池漫溢8处。
修理电站村、利民东村电子大门、道闸、门垛。
四、社区网格化管理有效实施。
每天网格长带领网格员在自己的网格片区内巡视，主动发现问题，并记录上报。
每月进行一次全能社工业务培训，是每个社工对各项业务知识都能熟知并运用。
五、在综治工作中，____社区紧抓综治维稳工作，对社区重点人员做好维稳和管控，特殊时期保证对重点人员时刻关注动态，有情况报，每天一报。
保租房实施方案
保租房实施方案一、目标。
二、房源筹集。
# （一）新建房源。
1. 选址规划。
咱们得找那些交通相对方便的地儿盖保租房。
比如说靠近地铁站或者公交站的地块，这样大家上班、出去玩都方便。
而且周围最好能有一些基本的生活设施，像小超市啊、小饭馆啥的。
不能把房子盖在那种前不着村后不着店的地方，那可就太不方便了。
2. 建设标准。
房子的质量可得把好关。
虽然是保租房，但也不能是那种粗制滥造的。
房间的大小得合理，不能太小让人转个身都费劲，也不能太大造成浪费。
装修呢，简单干净就好，墙面刷得白白的，地板铺得平平整整的。
配套设施也要跟上，要有独立的卫生间，厨房可以简单一点，但得能做个简单的饭。
# （二）改建房源。
1. 筛选合适建筑。
咱们可以把那些闲置的厂房、办公楼啥的改建成保租房。
不过在选的时候得挑那些结构比较安全的建筑。
要是那种摇摇晃晃的老房子，可不能拿来改，那多危险啊。
2. 改造方案。
改造的时候要根据实际情况来。
比如说厂房空间大，那就可以隔成多个小房间。
但是要注意采光和通风的问题，不能把房间改得黑咕隆咚的，像个小黑屋似的。
还要考虑隔音效果，不然邻居之间互相干扰可就不好了。
三、申请条件。
# （一）收入限制。
咱们要明确一个收入线，收入在一定水平之下的小伙伴才能申请保租房。
这个收入线呢，要根据咱们这个城市的整体收入水平来定。
不能定得太低，把真正需要的人排除在外；也不能定得太高，不然就违背了保租房保障困难群体的初衷了。
# （二）住房情况。
要是已经有自己的房子了，而且房子还挺大挺舒服的，那就不能来申请保租房了。
这个住房情况得严格审核，可不能让那些有房的人还来占保租房的名额。
不过如果是那种和好多人合租在一个很小的房子里，住得特别挤的情况，那还是可以考虑申请的。
四、申请流程。
# （一）线上申请。
咱们要搞个方便的线上申请平台。
申请人就在网上把自己的信息填好，像身份证号、收入证明、现住房情况这些都得写清楚。
然后上传相关的证明文件，比如收入流水、租房合同啥的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
保障性住房落实措施方案
为了保障城市居民的基本居住权益，控制房价上涨，稳定住房市场，保障性住房的落实显得尤为重要。
下面是一些保障性住房落实的措施方案。
首先，政府应该加大对保障性住房建设的支持力度。
政府可以通过拨款、减免土地出让费用等方式，提供资金支持和优惠政策，吸引企业和社会力量参与保障性住房的建设。
同时，政府还可以加大对保障性住房建设的监管力度，确保资金使用的透明度和合法性。
其次，加强住房供应管理。
政府可以建立健全住房供应管理机制，统一规划、布局和调控住房供应，合理确定保障性住房的数量和分布。
同时，政府还可以加大对开发商的监管力度，严格控制商品房的销售价格，防止开发商利润过高。
第三，完善保障性住房政策。
政府可以修订完善保障性住房政策，提高保障性住房的购买和租赁门槛，加大对低收入家庭和特殊群体的帮扶力度。
同时，政府还可以推出一些激励政策，鼓励居民购买和租赁保障性住房，扩大保障性住房的受益面。
第四，加强保障性住房管理和维护。
政府可以建立健全保障性住房管理机制，加强对保障性住房的日常管理和维护，提高住房质量和保修服务水平。
同时，政府还可以加大对保障性住房使用情况的监管力度，防止住房被滥用或私下转租。
第五，加强保障性住房的社会化运营。
政府可以引入社会资本
参与保障性住房的建设和运营，通过与社会力量合作，提高保障性住房的建设速度和质量。
同时，政府还可以建立健全保障性住房租赁市场，提供多样化的住房租赁选择，满足不同居民的需求。
总之，保障性住房是实现城市居民基本居住权益的重要举措，政府应该加大对保障性住房建设和管理的支持力度，完善相关政策，加强对住房供应和使用的监管，促进保障性住房的有效落实。
只有这样，才能保障城市居民的合法权益，维护住房市场的稳定和社会的和谐发展。