新华世纪园媒体SP活动整合推广策略媒介策略篇p
媒介宣传推广方案
媒介宣传推广方案背景媒体宣传是企业在市场推广中的重要一环，通过宣传和广告，可以让潜在客户了解企业的产品、服务和品牌，激发他们的购买欲望，带动销售和业绩的增长。
然而，在如今竞争激烈的市场环境中，如何制定有效的媒介宣传推广方案，成为了许多企业需要面对的难题。
目标与策略目标本次媒介宣传推广的目标是：1.提高企业知名度和品牌形象；2.扩大潜在客户群，并增强客户对企业产品和服务的认知和信任；3.带动销售和业绩的增长。
策略针对以上目标，我们制定了以下媒介宣传推广策略：1.利用社交媒体平台，加强品牌宣传和互动交流；2.配合行业展会、会议、活动等场合，加强展示和品牌推广；3.发布企业新闻稿、产品介绍等内容，提高企业知名度；4.利用搜索引擎广告、短视频、微信公众号等新媒体，吸引目标客户的关注和参与；5.与行业内的媒体合作，发布行业分析和专业文章，树立企业的行业领先地位。
实施计划社交媒体平台的运营1.制定每周定期更新社交媒体内容的计划，包括品牌介绍、产品宣传、生活化的吸粉话题、与粉丝互动等；2.每周对社交媒体分析数据进行总结，对有价值的内容进行推广；3.增加社交媒体广告投放效果，提高企业号和产品号的曝光率。
行业展会、会议、活动等场合的策划1.做好展位设计和展示物料准备，突出企业品牌特色和产品卖点；2.制定推广活动计划，包括礼品赠送、抽奖活动等；3.与会期间，积极与客户进行交流和沟通，确定需求和反馈。
发布企业新闻稿、产品介绍等内容的规划1.定期推送新闻稿、产品介绍等内容，提高企业知名度和客户关注度；2.发布的内容要丰富多元化，覆盖到企业各个方面，增强读者的阅读和参与欲望；3.优化文章的标题和配图，提高文章的点击率和阅读量。
新媒体的推广运营1.利用搜索引擎广告（如百度SEM广告、360搜索广告）扩大目标客户群体；2.基于微信公众号和短视频平台进行全域营销，深度挖掘粉丝资源；3.进行推广活动，加强新媒体平台的粉丝互动和参与度。
媒体推广项目策划书3篇
媒体推广项目策划书3篇篇一《媒体推广项目策划书》一、项目背景随着市场竞争的日益激烈，企业需要通过有效的媒体推广来提升品牌知名度、扩大市场份额和增加销售额。
本项目旨在制定一套全面的媒体推广策略，利用多种媒体渠道，将企业的产品或服务推向更广泛的受众群体，提高品牌影响力和市场竞争力。
二、项目目标1. 提高品牌知名度：通过媒体推广，让更多的潜在客户了解企业的品牌和产品，提升品牌在目标市场的知名度。
2. 增加产品销量：通过媒体推广吸引潜在客户的关注，促进产品的销售，实现销售目标的增长。
4. 提高客户满意度：通过媒体推广与客户进行互动，了解客户需求，提供优质的产品和服务，提高客户满意度。
三、目标受众1. 潜在客户：对企业产品或服务感兴趣的潜在消费者。
2. 现有客户：已经购买过企业产品或服务的客户。
3. 行业专家：对企业所在行业有一定了解和影响力的专业人士。
4. 媒体人士：新闻媒体、行业媒体等相关媒体从业人员。
四、媒体推广策略1. 线上媒体推广社交媒体营销：建立企业官方社交媒体账号，发布有吸引力的内容，与粉丝互动，提高品牌曝光度和粉丝粘性。
搜索引擎优化（SEO）：优化企业网站的关键词，提高网站在搜索引擎中的排名，增加网站流量。
网络广告投放：在各大知名网站、社交媒体平台投放广告，精准定位目标受众，提高广告效果。
2. 线下媒体推广参加展会：参加相关行业的展会，展示企业产品和服务，与潜在客户进行面对面的交流，提高品牌知名度和产品销量。
举办活动：举办产品发布会、研讨会、培训课程等活动，邀请目标受众参加，增强品牌影响力和客户粘性。
媒体合作：与行业媒体、专业媒体进行合作，发布企业新闻稿、专题报道等，提高品牌曝光度。
户外广告：在城市繁华地段、交通枢纽等位置投放户外广告，吸引过往行人的注意。
五、媒体推广计划1. 第一阶段（启动期）时间：[具体时间]目标：建立媒体推广团队，制定媒体推广策略和计划，完成企业官方网站的优化和社交媒体账号的注册。
媒介策略 方案话术
媒介策略方案话术媒介策略是指在广告和营销活动中选择和利用各种媒体渠道的计划和方法。
下面是关于媒介策略方案和话术的一些综合回答。
媒介策略方案：1. 确定目标受众，首先要明确你的目标受众是谁，包括他们的年龄、性别、地理位置、兴趣爱好等。
这有助于选择适合的媒体渠道来传达信息。
2. 媒体选择，根据目标受众的特征和市场调研结果，选择适合的媒体渠道。
常见的媒体包括电视、广播、报纸、杂志、户外广告、互联网等。
3. 渠道整合，综合考虑不同媒体渠道的特点和优势，制定整合营销策略。
可以选择多种媒体渠道来实现广告传播的多样性和广泛性。
4. 预算分配，根据不同媒体渠道的价值和效果，合理分配广告预算。
重点投入效果好的渠道，同时保持适度的投入其他渠道，以实现整体营销效果的最大化。
媒介策略话术：1. 引起注意，使用引人入胜的话术来吸引目标受众的注意力，例如，“你想知道如何轻松减肥吗？我们有最有效的减肥方案！”。
2. 突出优势，强调产品或服务的独特卖点和优势，例如，“我们的产品是市场上唯一的全天然配方，无副作用，让您健康又美丽。
”。
3. 提供解决方案，描述产品或服务如何解决目标受众的问题或满足其需求，例如，“我们的新技术可以帮助您省时省力地完成繁琐的家务，让您有更多时间享受生活。
”。
4. 引发情感共鸣，运用情感化的话术来触动目标受众的情感，例如，“想象一下，当您看到孩子笑得灿烂，您知道自己的选择是正确的。
”。
5. 提供证据和案例，通过引用客户的成功故事或权威机构的认可来增加信任和说服力，例如，“数百名客户已经通过我们的方案成功减肥，他们的反馈证明了我们的有效性。
”。
6. 呼吁行动，使用明确的呼吁行动来促使目标受众采取行动，例如，“现在就致电我们的热线，预约您的免费咨询，机会有限！”。
以上是关于媒介策略方案和话术的一些综合回答，希望对你有所帮助。
媒介策划的技巧与策略
媒介策划的技巧与策略媒介策划的技巧与策略是帮助企业或组织在传播信息和推广产品或服务时，有效地利用媒体渠道达到最佳效果的方法和计划。
以下是一些媒体策划的技巧与策略：1.确定目标受众：首先要确定目标受众是谁。
了解受众的年龄、性别、地理位置、兴趣和购买习惯，有助于选择适合的媒体渠道和内容。
2.研究媒体渠道：深入了解各种媒体渠道的特点，包括电视、广播、报纸、杂志、网络媒体等。
确保选择的渠道能够有效地触及目标受众。
3.制定整体策略：根据目标受众和品牌定位，制定整体的媒体策略。
确定宣传点和关键信息，并选择合适的媒体渠道来传播这些信息。
4.整合多个媒体渠道：通过整合多个媒体渠道，形成巧妙的媒体组合。
例如，通过电视广告引起观众的兴趣，然后通过网络媒体或社交媒体细致地传播更多的信息。
5.注意媒体选择：根据目标受众和宣传目的，选择最适合的媒体渠道。
例如，选择大众性媒体（如电视）来提升品牌知名度，选择专业性媒体（如行业杂志）来针对具体受众。
6.定期跟踪和评估：定期跟踪媒体策划的效果，并根据市场反馈进行评估。
如果某个渠道或内容不符合预期，要及时调整策略，确保取得最佳效果。
7.与媒体建立良好关系：与媒体建立良好的合作关系，可以获得更多的曝光机会和更好的资源配置。
争取出现在媒体报道中，参与行业活动或举办新闻发布会，以增加媒体的关注度。
8.创造有吸引力的内容：创造有趣、有价值的内容，吸引受众的注意力。
例如，通过故事性的广告或有趣的视频来增加受众的参与度和分享率。
9.利用数据分析：利用数据分析工具来了解媒体策划的效果。
通过分析点击率、转化率、转发次数等指标，了解哪些媒体渠道和内容带来了最佳的效果，进而调整策略。
10.紧跟趋势和技术：紧跟媒体行业的最新趋势和技术，如人工智能、虚拟现实等，以便更好地利用媒体渠道和创新的方式传播信息。
总之，媒介策划的技巧和策略需要根据目标受众、品牌定位和市场环境来制定。
通过深入研究和合理运用各种媒体渠道，创造有吸引力的内容，并定期评估效果，企业或组织可以更好地利用媒体传播，达到宣传和推广的目的。
活动策划书媒介投放3篇
活动策划书媒介投放3篇篇一《活动策划书媒介投放》一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，有效的媒介投放对于活动的成功举办至关重要。
为了提升活动的影响力和参与度，需要制定科学合理的媒介投放策略。
二、活动目标1. 提高活动的知名度和曝光度。
2. 吸引目标受众的关注和参与。
3. 促进活动信息的广泛传播。
三、目标受众根据活动的性质和主题，确定目标受众为[具体受众群体]。
四、媒介选择1. 线上媒介社交媒体平台（如、微博、抖音等）：发布活动信息、精彩图片和视频，吸引用户关注和分享。
行业网站和论坛：投放广告和发布活动帖子，吸引专业人士参与。
电子邮件营销：向目标客户发送活动邀请邮件。
2. 线下媒介报纸、杂志：投放活动广告。
户外广告（如广告牌、公交站台等）：展示活动形象和关键信息。
五、投放时间安排根据活动的时间节点，合理安排媒介投放的时间，确保在活动前、中、后都有持续的曝光。
六、投放预算明确媒介投放的预算分配，包括线上和线下媒介的具体费用。
七、效果评估1. 设定评估指标，如曝光量、量、参与人数等。
八、注意事项1. 确保活动信息的准确性和完整性。
3. 根据实际情况及时调整投放策略。
策划人：[姓名]日期：[具体日期]篇二《活动策划书媒介投放》一、活动背景[具体说明活动开展的背景和原因]二、活动目标[明确活动期望达成的具体目标，如品牌知名度提升、产品销量增加等] 三、目标受众[详细描述活动针对的主要受众群体特征]四、媒介选择1. 社交媒体平台[列举如、微博、抖音等平台，并说明选择理由和投放方式]2. 线上广告平台[如搜索引擎广告、信息流广告等，阐述投放策略]3. 传统媒体[报纸、杂志、电视等，说明合作方式和预期效果]五、投放时间安排[制定详细的投放时间表，明确不同媒介的开始和结束时间]六、预算分配[列出各媒介的预算占比和具体金额]七、效果评估指标[确定用于衡量媒介投放效果的具体指标，如曝光量、率、转化率等] 八、执行团队及职责[明确负责媒介投放的团队成员及各自职责]九、风险与应对措施[分析可能出现的风险，如投放效果不佳等，并提出应对方案]十、注意事项[强调在媒介投放过程中需要特别注意的事项，确保顺利进行]篇三《活动策划书媒介投放》一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，有效的媒介投放对于活动的成功推广至关重要。
新媒体运营推广策划方案
新媒体运营推广策划方案在当前以互联网为主要媒体形式的社会背景下，新媒体运营和推广策划方案的重要性不言而喻。
为了有效地利用新媒体进行企业或产品的推广，制定一套符合实际情况的方案显得尤为重要。
下面将详细介绍一个新媒体运营推广策划方案。
一、目标受众分析：在制定新媒体运营推广策划方案之前，首先要进行目标受众的分析。
确定目标受众之后，可以更好地制定针对性的推广策略。
对于不同的产品和行业，目标受众可能会有所不同，因此在进行目标受众分析时要结合具体情况。
二、品牌定位：品牌定位是企业推广的基础。
通过确定企业的品牌形象和核心价值观，能够更好地传达给受众，并形成品牌忠诚度。
在新媒体运营推广过程中，要把品牌形象和核心价值观融入到内容创作和推广策略中，以达到品牌宣传的目的。
三、内容创作：内容创作是新媒体运营推广的核心环节。
要根据目标受众的特点和需求，创作吸引人的内容，提高用户的参与度和粘性。
内容创作可以包括文字、图片、视频等形式，要根据不同的新媒体平台进行调整。
在内容创作过程中，要注重制作高质量的内容，增加用户对品牌的信任和认可。
四、多平台推广：五、社交媒体运营：社交媒体是新媒体运营推广的重要渠道。
通过在社交媒体上进行品牌宣传和互动，能够增加用户对品牌的关注和认可。
在社交媒体运营过程中，要及时回复用户的留言和评论，不断与用户互动，增加用户对品牌的参与感。
六、活动策划：活动策划是新媒体运营推广中的重要环节。
通过举办线上或线下的活动，可以吸引用户的注意力，并提高用户对品牌的关注度。
活动可以包括抽奖、打卡、线下聚会等形式，要根据目标受众的特点进行策划。
同时，要将活动与内容创作相结合，提高活动的话题性和传播效果。
七、数据分析和优化：在新媒体运营推广过程中，要通过数据分析来评估推广效果，并不断进行优化。
通过对用户的点击率、转化率、互动情况等数据进行分析，可以找出推广策略的不足之处，并对其进行调整和改进。
通过数据分析和优化，不断提高推广效果和用户的参与度。
新媒体营销的策略
新媒体营销的策略
新媒体营销的策略可以包括以下几个方面：
1. 定位目标受众：确定目标受众的特征和需求，以便更好地制定营销策略和内容。
2. 选择合适的平台：根据目标受众的使用习惯和喜好，选择适合的新媒体平台，如微信、微博、抖音等。
3. 创造优质内容：通过精心策划和制作优质内容，吸引目标受众的关注和参与。
可以采用文字、图片、视频等形式表达，尽量做到富有创意和有趣味。
4. 互动营销：通过互动形式，与目标受众建立良好的互动关系，例如回复评论、举办线上活动、发起投票等，增加用户参与度和品牌认知度。
5. 社交媒体广告：新媒体平台上的广告投放也是一种有效的营销策略，可以根据目标受众的特征和需求，选择合适的广告形式和投放方式。
6. KOL合作：与影响力较大的KOL（Key Opinion Leader）合作，通过其影响力和粉丝基础，扩大品牌曝光度和影响力。
7. 数据分析和优化：通过对数据的分析和评估，及时调整策略，优化营销效果。
可以通过监测用户互动数据、转化率、流量来源等指标，不断改进营销策略。
8. 整合营销：将新媒体营销与传统媒体营销和其他营销渠道相结合，形成整体营销策略，发挥不同渠道的优势，达到更好的营销效果。
总之，新媒体营销的策略需要根据目标受众、平台选择和内容研发，结合互动、广告、合作等手段，通过数据分析和整合营销策略的优化，使营销效果更加高效和有针对性。
整合营销传播的策略
整合营销传播的策略整合营销传播是一种综合应用多种传播渠道和手段的市场推广策略，旨在协调和整合各个传播渠道的优势，以实现更有效的市场传播和推广效果。
以下是几种常见的整合营销传播策略。
1. 品牌统一传播：确保品牌形象在各个传播渠道上的一致性。
通过统一的品牌标识、口号和形象设计等方式，使消费者在不同的渠道上接收到的品牌信息保持一致，增强品牌在消费者心中的认知和记忆。
2. 多渠道传播：结合线上线下多种渠道进行传播，包括电视、广播、杂志、报纸、户外广告、社交媒体、搜索引擎等。
通过在各种渠道上展示品牌信息，可以覆盖更广泛的受众群体，并提高品牌的曝光度。
3. 故事营销：通过讲述品牌故事或消费者故事来吸引受众关注。
创造一个引人入胜的故事，并将其融入品牌传播活动中，以吸引消费者的情感共鸣和注意力。
4. 社交媒体营销：利用社交媒体平台，与消费者进行互动和沟通，以增强品牌与消费者之间的关系。
通过发布有趣、吸引人的内容，与消费者进行在线互动，增加品牌的曝光和参与度。
5. 事件营销：借助特定的事件、主题或节日，通过与品牌相关的活动或促销来吸引消费者的注意。
利用消费者对特定事件的情感连接，将品牌与事件相关联，以提高品牌的知名度和认可度。
6. 影响者营销：与有影响力的个人或机构合作，通过他们的社交媒体、博客或其他平台来传播品牌信息。
借助他们的影响力和粉丝基础，可以更有效地传达品牌信息，并影响潜在消费者的购买决策。
总之，整合营销传播是将多个传播渠道和策略整合在一起，以增强品牌的曝光度、认知度和参与度。
通过综合运用不同的传播手段和渠道，将品牌信息传达给更广泛的受众群体，并与他们建立联系和情感共鸣，从而提高市场竞争力和收益。
媒介产品营销的4p策略
媒介产品营销的4p策略媒介产品营销的4P策略是指产品（Product）、价格（Price）、促销（Promotion）和渠道（Place）。
这些策略是营销活动中的关键要素，能够帮助企业推广媒介产品，并达到市场营销的目标。
首先是产品（Product）。
媒介产品包括各种媒体形式，例如报纸、杂志、电视、广播、网站、社交媒体等。
在产品策略中，企业需要确定媒介产品的特点、定位和目标受众。
产品的特点包括内容、创意、质量和服务等方面。
企业需要确保其媒介产品能够吸引受众并满足他们的需求。
其次是价格（Price）。
价格策略是决定媒介产品价格的过程。
在制定价格策略时，企业需要考虑成本、竞争对手的定价、目标受众的支付能力以及市场需求等因素。
通过合理的定价策略，企业能够在市场中获得一定的竞争优势。
第三是促销（Promotion）。
促销策略是通过各种营销活动来宣传和推广媒介产品。
企业可以运用不同的促销手段，例如广告、折扣、促销活动、赞助等，来吸引潜在客户的注意力，并增加销量。
对于媒介产品的促销，企业需要选择适合的媒介渠道进行宣传，并确定吸引目标受众的切入点。
最后是渠道（Place）。
渠道策略是指将媒介产品传递给最终消费者的方式。
在选择渠道时，企业需要考虑不同媒介产品的特点和目标受众的消费习惯。
企业可以选择直接销售、代理商、分销商或在线渠道等方式来传递媒介产品。
通过建立高效的渠道网络，企业能够更好地将媒介产品推广给目标受众。
在执行媒介产品营销的4P策略时，企业需要不断评估和调整策略，以适应市场的变化和需求的变化。
同时，企业需要关注竞争对手的动向和市场趋势，以保持竞争力和持续增长。
通过有效地运用产品、价格、促销和渠道策略，企业能够提高媒介产品的市场占有率，并实现可持续发展。
新媒体运营推广策划方案
新媒体运营推广策划方案【新媒体运营推广策划方案】一、背景分析随着互联网的快速发展，新媒体已成为企业进行品牌推广和宣传的重要渠道之一。
然而，随着竞争的加剧，传统的推广方式已经无法满足市场需求。
因此，为了提升企业的品牌知名度和影响力，制定一套科学的新媒体运营推广策划方案势在必行。
二、目标设定1. 提升品牌知名度：通过新媒体平台的运营推广，将品牌在目标受众中的知名度提升至30%。
2. 增加用户互动：通过新媒体平台的运营推广，提高用户的参预度，使用户互动量增长50%。
3. 提高转化率：通过新媒体平台的运营推广，将用户转化率提升至5%。
三、目标受众分析根据产品特点和市场需求，我们的目标受众主要包括以下几个方面：1. 年龄段：18-35岁的年轻人群，他们对新事物接受度高，更容易接受新媒体推广。
2. 兴趣爱好：对时尚、旅游、美食等生活方式感兴趣的人群。
3. 地域分布：主要集中在一线城市和发达地区。
四、策略与措施1. 精准定位目标受众：通过市场调研和数据分析，准确把握目标受众的特点，以便更好地制定推广策略。
2. 创造有吸引力的内容：根据目标受众的兴趣和需求，制作具有创意和有趣的内容，吸引用户的关注。
3. 多渠道推广：通过微博、微信公众号、短视频平台等多种新媒体渠道进行推广，以扩大品牌影响力。
4. 互动营销活动：组织线上线下的互动营销活动，增加用户的参预度和粘性。
5. 数据分析与优化：通过对推广效果的数据分析，及时调整策略和优化推广方案。
五、推广计划1. 第一阶段（一个月）：a. 确定目标受众并进行调研，了解他们的需求和兴趣。
b. 设计品牌形象，制作宣传片和海报等宣传物料。
c. 在微博、微信公众号等新媒体平台建立品牌账号，并发布有吸引力的内容。
d. 通过社交媒体广告投放，提升品牌知名度。
e. 开展线上互动活动，增加用户的参预度。
2. 第二阶段（两个月）：a. 根据第一阶段的数据分析，调整推广策略，进一步优化推广方案。
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一、媒体、SP活动整合推广策略 目的： 媒体广告是消费者了解楼盘的主要途径，也是楼盘对外宣传的主要手段。SP活动的开展有利于销售，在销售的不同阶段，开展不同SP活动，能够拉动人气，起到点缀的作用。媒体广告和SP活动的有效结合，则能够更大的发挥两者的效用，从而利于销售。 （一）、媒体实施内容计划一览表 时间 内容 内部认购期 形象推广 主题推广期 大卖点的逐步释放、媒体投放量最大 持续推广强销期 卖点细化、SP增加、广告量平稳 尾盘冲刺期 价格策略很重要、制造购买紧迫感、广告量加大 （二）、SP活动开展的必要性 1、 SP活动的适期开展对于销售是相当有利的一种促销宣传方式，相当有利于为销售聚集相当的人气；因此，建议在销售的各个阶段都应适时穿插SP活动，这主要是想拉升人气。 2、有必要开展SP活动的目的： 基本上每个销售阶段都有必要开展SP活动，往往SP活动能够在销售中起到点缀的作用，针对销售的不同业绩，开展适合当时情况的不同的活动。 A、 售态势不太理想时，开展SP活动可以带动整个楼盘的人气，也适时鼓舞了销售人员的士气； B、 销售业绩良好时，SP活动的开展往往就类似于庆功会，再加上媒体的炒作，可使销售更上一层楼。 （三）、CF制作 目的：CF制作的目的是为了促进楼盘的销售，提高产品整体品牌效应，使本案产品在消费者心目中树立良好形象。 1、 CF的拍摄及制作： 以往大多数的发展商都将电视广告作为辅助媒体来运用和DM夹报齐头并进，在销售最旺盛的时机投入CF的拍摄，通过优美的电视画面将“新华世纪园”所有的优势都能很直观地在电视画面上反映出来，起到相当广泛的宣传力度，进而刺激消费者的探知欲望和注意力。 2、有必要制作CF的情况：
【最新资料，WORD文档，可编辑修改】 1． 当销售势头强劲时，往往CF的制作很容易引起人们的注意； 2． 销售受到阻力时，可以利用电视广告来弥补销售阶段的瓶颈； 3． 当社区环境逐步规划完毕时，可以将小区的景致搬上银幕； 4． 当前期DM制作卖点不足时，消费者逐渐对本案产品热情程度锐减时。 二、媒体策划 1、 前期项目准备期 项目识别系统设计 1.1项目VI系统设计 1） 本项目视觉形象定位 2） 本项目视觉形象核心要素系统设计 ➢ 标志 ➢ 标志之变体规范 ➢ 标志之数值化作业 ➢ 辅助图形 ➢ 标准色 ➢ 辅助色 ➢ 项目地段图设计 3） 本项目视觉形象应用要素设计 ➢ 办公系统 工作证、胸卡、名片、信纸、手提袋 ➢ 环境要素系统 旗帜（售楼中心门前项目标志旗、项目周边彩旗、道旗、罗马 旗）、POP VI应用设计、售楼处内VI应用设计、地面VI应 用设计 ➢ 流通系统 面包车车体、电瓶看楼车车体 ➢ 广告系统 平面广告VI应用、景视广告VI应用（须提供电脑动画文件） ➢ 服饰系统 销售人员服装设计（男、女）、保安人员服装设计（男、女）、保洁 人员服装设计（女） 1.2工地现场形象策略设计 1） 工地围墙 2） 工地主入口 3） 工地主标识形象设计 4） 安全帽设计 5） 工地标语、横幅、指引牌、旗帜（彩旗、罗马旗）设计 6） 工地周围户外广告的设计（大型路牌、道旗、罗马旗） 1.3售楼中心形象设计 1） 售楼中心外项目标志设计 2） 售楼中心内部环境背板、看板、灯箱、指引牌、地面、顶棚、楼梯等 设计 3） 售楼中心用品（桌椅、烟灰缸、垃圾桶、资料陈设架）设计 1.4样板间装饰设计 1） 样板间外廊的POP设计、户型平面图及说明、交屋标准挂板 2） 样板间外廊的指示牌、门牌、墙画设计 3） 样板间内装饰设计（提供各个房间室内装饰效果图） 4） 样板间内指示牌设计 1.5小区导示系统设计 1） 区内导示 ➢ 社区名称、形象展示 ➢ 大门导示 ➢ 小区总平面图 ➢ 园区标识 ➢ 路牌 ➢ 植物说明铭牌 ➢ 门牌、楼牌 ➢ 园区各组团位置图 ➢ 生活配套设施导示 ➢ 各类标识系统（停车、禁鸣、禁停、转弯、禁烟、火警、安全通道） 2） 会所、幼儿园 ➢ 门面、外廊、室内装饰设计 ➢ 分层平面图 ➢ 幼儿园入口、操场、室内装饰 ➢ 幼儿园内部的环境、办公系统的设计（桌椅、娱乐用具、餐具、教学 用具） ➢ 功能分类标识系统 3） 公共设施 ➢ 休息椅 ➢ 垃圾筒 ➢ 候车亭 ➢ 运动场地的形象设计 4） 公益广告 ➢ 小区形象宣传口号 ➢ 挂旗 ➢ 灯箱 ➢ 户外看板 ➢ 车载 5） 社区文化园地 ➢ 展示栏 ➢ 信息栏 销售工具设计 ➢ 楼书的设计 ➢ 宣传海报设计 ➢ 户型宣传资料设计 ➢ VCD宣传资料的设计（影视宣传片脚本编写） ➢ 业主通讯 ➢ 手提袋设计 ➢ 两书的设计 ➢ 销售人员使用的销售夹的设计 ➢ 展台设计 2、 启动形象推广和内部认购期 日期：2001年8月20日----9月10日 时间长度： 20天（根据项目本身实际已建至6层的情况下，此阶段不宜过长） 目的：以扩大品牌知名度及信任度，拉升品牌形象，达到造名造势的效果争 取第一批冲动型客户下定签约。 配合：举行第一次主题SP活动 媒体选择：《新民晚报》《新闻晨报》彩色半版硬广告和软广告相结合等 广告预算费用：20万人民币 SP 活动建议：在高尚场所或售楼处举行产品说明会、或进行推介会。 （注：具体策划方案在此暂略） 3、 主题推广期，即开盘期 日期：2001年9月10日---10月10日 时间长度：开盘期为期30天 目的：放大品牌知名度及信任度，提高产品品质形象，争取更多的冲动型 客户下定签约。 配合：推广中举行主题SP活动 媒体策动定位：开盘期的气氛应该热烈，因此开盘期的媒体广告发布以版面大、冲击力强为侧重点，通过大面积系列报纸广告来聚集人气；同时以宣传项目主题为主。 媒体选择：《新民晚报》硬性广告、《申江服务导报》硬性广告、《新闻晨报》硬性广告等 发布频率：开盘期的气氛应该热烈，因此开盘期的媒体广告发布应较为密集。 目的：利用大密度系列性报纸广告达到聚人气。 广告预算费用：40万 （注：具体策划方案在此暂略） 4、 持续推广强销期 日期：2001年10月10日----2002年1月10日 时间长度：为期3个月； 目的：将销售推向高潮，加大跑量速度，把销售量提升到最大化； 配合：推广中举行主题SP活动； （注：具体策划方案在此暂略） 媒体策动定位：通过前面几个阶段的强势推广，在本阶段将以项目产品的广告主诉求点、细分 优势卖点用诉求的形式来打动目标消费者引发购买行动。 媒体选择：1）报纸广告：《新民晚报》硬性广告、《解放日报》硬性广告、《申江服务导报》硬性广告、《新闻晨报》硬性广告等 2）电视广告：上海电视台《房屋买卖》、东方电视台《东方家园》等 广告预算费用：60万 SP活动建议： （注：具体策略方案在此暂略） 5、 推广保温期 日期：2002年1月10日----2002年4月10日 时间长度：为期3个月； 目的：维持销量 配合：推广中举行主题SP活动； 媒体策动定位：通过强销期的销售，楼盘已经成熟化，所以本阶段以诉求 项目产品优势卖点为主，维持目标消费者购买行动。 媒体选择：以《新闻晨报》整版、《新民晚报》彩色半版为主,并结合DM等 宣传手段。 发布频率：每个月2-3次广告推广。 目的：经过主题推广期之后，希望继续深化本案的影响力，为销售的最后阶段制造条件。 广告预算费用：40万 SP活动建议： （注：详细的策划方案在此暂略） 6、 尾盘冲刺期 日期：2002年4月10日----2002年6月20日 时间长度：为期二个半月； 目的：为本案的最终售罄画上一个圆满的句号，同时为发展商今后的开发项目打好基础。 配合：举行答谢户主为主题的SP活动 媒体策动定位：根据销售状况，制定相应的宣传策略。广告主要是以宣传 整个楼盘的销售业绩，树立公司的整体形象，既能销掉剩余房子，又能为今后的发展打下基础。 媒体选择：依旧以《新民晚报》半版为主 广告预算费用：80万 SP活动建议：（注：具体策划方案在此暂略） 三、媒体推广计划及费用（汇总） 1、推广费用预算一览表 广告总金额 430万 项目 预算费用（万元） 占广告总金额（%） 售楼处（包括效果图、模型、logo墙、） 60 14
导示系统（包括旗帜类、户外灯箱等，和其制作费） 30 7
印刷（包括楼书、专刊、海报、请贴等） 20 4.6
SP活动 20 4.6 媒体：报纸 软新闻 DM\CF 230 53
小计： 360 84 样板房（共2套），以每平方米1000元计 30 7
其它 40 9.3 销售总金额：60000×6500=3.9亿 广告总金额：430万 广告总金额占销售总金额的1.1% 2、媒体安排一览表 阶段时期 时间 媒体 版面 费用（万元）