谈判的技巧--如何要求成交
价格谈判技巧20招
价格谈判技巧20招价格谈判是商业交易中必不可少的环节之一、如何获得一个合理的价格是每个商人关注的焦点。
下面是20招价格谈判技巧：1.事前准备：在进入谈判前，充分调研对方及市场行情，确定一个合理的底价。
2.先进先出原则：在做出首次报价前，先要让对方表明他们的底价，然后再决定自己的底线。
3.前期沟通：在正式谈判前，适当进行几次友好的非正式沟通，以了解对方的意愿和需求。
4.时间拖延：在谈判过程中，可以采取适当的时间拖延策略，让对方产生急于成交的心理。
5.单方主导：在对价钱的讨论中，积极主动地提出自己的价格方案，并以自己的方案作为谈判的基础。
6.逐步退让：在价格讨价还价的过程中，可以逐渐降低自己的报价，同时适度地要求对方做一些让步。
7.价值转移：将焦点从价格本身转移到其他价值上，例如售后服务、质量保证等方面，以降低对价格的关注。
8.各取所需：在无法达成一致意见时，可以考虑分开购买或分批购买来满足双方的需求。
9.联合讨价还价：如果有多个买方，可以联合起来进行价格讨价还价，以增加谈判的力量。
10.明确目标：在谈判前要明确目标，例如期望的价格幅度、底线、最佳结果等，以便更好地进行谈判。
11.针对痛点：在谈判中发现对方的痛点，比如对时间、成本等的敏感，可以利用这些痛点来争取更好的价格。
12.对外信息：在谈判中适度地透露一些有利于自己的信息，例如市场竞争激烈、其他供应商价格低等。
13.切勿过激：在谈判过程中要冷静客观，不要过于激进，以免对方反弹，导致谈判中断。
14.互利互惠：在讨价还价过程中，要尽量让双方都能获得一定的利益，以增加达成交易的可能性。
15.软硬兼施：在适当的时候，可以采取软硬兼施的策略，既要表现出强硬的姿态，又要展示出灵活的合作意愿。
16.隐含条件：在报价时可以增加一些条件，例如购买数量、付款方式等，以增加对方接受报价的可能性。
17.寻找替代方案：在谈判中可以提出一些替代方案，以增加对方接受自己报价的可能性。
快速成交的签单谈判技巧
快速成交的签单谈判技巧快速成交的签单谈判技巧谈判过程中如何有效地说服客户？（1）断言的方式经纪人员如果掌握了充分的房源信息及确切的客户情报，在客户面前就可以很自信地说话，不自信的话是缺乏说服力的。
有了自信以后，经纪人在讲话的尾语可以作清楚的、强劲的结束，由此给对方确实的信息：如“一定可以使您满意的”。
此时，此类语言就会使客户对你介绍的房子产生一定的信心。
（2）反复经纪人讲的话，不会百分之百地都留在对方的记忆里。
而且，很多时候就连强调的部分也只是通过对方的耳朵而不会留下任何记忆的痕迹，很难如人所愿。
因此，你想强调说明的重要内容最好能反复说出，从不同的角度加以说明。
这样，就会使客户相信并加深对所讲内容的印象。
切记：要从不同角度，用不同的表达方式向对方表明你的`重点内容。
（3）感染只依靠经纪人流畅的话语及丰富的知识是不能说服所有客户的。
“太会讲话了。
” “ 这个经纪人能不能信任呢？” “这种条件虽然很好，可是会不会只有最初是这样呢？”客户的心中会产生以上种种疑问和不安。
要消除不安和疑问，最重要的是将心比心，坦诚相待。
因此，对公司、房源、方法及自己本身都必须充满自信心，态度及语言要表现出内涵，这样自然会感染对方。
（4）要学会当一个好听众在二手房买卖过程中，尽量促使客户多讲话，自己转为一名听众。
并且必须有这样的心理准备，客户觉得是自己在选择，按自己的意愿在购买，这样的方法才是高明的销售方法。
强迫销售和自夸的话只会使客户感到不愉快。
必须有认真听取对方意见的态度，中途打断对方的讲话而自己抢着发言，这类事要绝对避免。
必要时可以巧妙地附和对方的讲话，有时为了让对方顺利讲下去，也可以提出适当的问题。
（5）提问的技巧高明的商谈技巧应使谈话以客户为中心而进行。
为了达到此目的，你应该发问，经纪人的优劣决定了发问的方法及发问的效果。
好的经纪人会采用边听边问的谈话方式。
通过巧妙地提出问题，可以做到：根据客户有没有搭上话，可以猜到其关心的程度。
关于竞争性谈判的5种成交方式_谈判技巧_
关于竞争性谈判的5种成交方式谈判是欧盟最常用的对外行动方式，也是维护自身利益的主要方法。
以下小编整理了关于竞争性谈判的5种成交方式，供你参考。
竞争性谈判的5种成交方式竞争性谈判是政府采购方式中的一种，《政府采购法》第三十八条第五款规定其成交原则为“符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的确定为成交供应商”。
在采用竞争性谈判采购方式采购时，各地对该成交原则的实际运用，存在较大差异。
归纳而言，主要有综合评分法、最低评标价法、性价比法、分值达标准入法、适当分值调节法等。
笔者拟对这几种方法逐一进行分析。
竞争性谈判成交方法1：性价比法。
有的采购单位把性价比法运用到竞争性谈判的评审中来，评审时先把价格因素除外，将有效谈判响应文件中的符合采购需求、技术质量、信誉服务等各项因素评分量化汇总得分，并除以该谈判供应商的最终谈判报价，以商数最高的供应商为候选成交人或成交人。
这种方法表面上看不太符合最低价中标原则，但在所有合格投标供应商中，如果除价格因素以外其他因素的总得分都相同，那么肯定是最终投标报价最低的供应商能够成为成交人，因而是符合竞争性谈判成交原则的。
竞争性谈判成交方法2：.综合评分法。
《财政部关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知》(财库【20xx】2号文)中规定：“采购人或其委托的采购代理机构采用竞争性谈判采购方式和询价采购方式的，应当比照最低评标价法确定成交供应商，即在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。
”因此，采用综合评分法确定竞争性谈判成交供应商，显然是违反规定的。
竞争性谈判成交方法3：最低评标价法。
《政府采购法》第三十条第二款规定，“技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的”可以依照本法采用竞争性谈判方式采购。
且不说法律规定的情形，即便技术不很复杂或者性质不很特殊的采购事项，如果均采用简单的最低评标价法确定成交供应商也是值得商榷的。
因为成交原则中的“符合采购需求”条款不难理解，但如何界定“质量和服务相等”这样两个非常重要的并列条件，需要经过项目谈判小组依据谈判文件的要求，针对性地审阅所有谈判供应商提交的谈判响应文件，逐一比较和分析各谈判供应商提供的书面资料，是否存在质量和服务不相等的情况，如确实存在，尽管各供应商均满足了采购需求，但由于质量和服务不相等自然而然就产生了评比上的级差，如果此时不加以甄别，继续比照最低评标价法确定成交供应商显然是有失公允的。
谈判成功的方法技巧
谈判成功的方法技能“你给我再便宜一点，我能在市场上买到更便宜的，如果不给我降价，我只能重新做挑选了”，客户常常会将这句话做为博弈的杀手锏。
面对这招，供应商常常会屈服。
下面是作者为大家精心整理的谈判成功的方法技能，期望对大家有所帮助，欢迎阅读与鉴戒，感爱好的朋友可以了解一下。
谈判成功的方法技能在谈判中，还可以通过奇妙设问、说话听声等方法，尽心凝听对方的谈话，弄清楚对方的需要，然后再不失时机地制定出己方的谈判策略。
(1)奇妙提问在谈判中会常常利用提问题作为了解对方需求、掌控对方心理的方式。
在对方滔滔不绝的谈论中，利用提间可随时有效地控制谈话的方向，鼓励对方讲出自己的看法。
谈判提问的技能主要体现在“ 问什么”、“何时问”与“怎么问”上。
问什么:应当间那些能够引发他人注意的问题，以促使谈判的顺利进行;所提的问题应能获取所需要的信息，并以此来摸清对方的底细;要间可以让对方认真摸索的问题，以此控制对方摸索的方向;应提一些足以引导对方作出结论的问题，从而到达己方的目的;要问确知答案的问题，这样可以证明对方的诚信度与可信度。
何时间:谈判开始的时候，为了表示礼貌与尊重，应当经过对方的同意后再发间，特别是面对陌生对手的时候更应如此。
在对方还没有回答完上一个问题时，不应急于提出另外的问题。
对于重要的问题应预先假想对方可能给出的答案，并针对不同的答案分别设计出计策以后再提问。
认真总结每一次谈判体会，预想一下在下一轮谈判中对方有可能提出的问题，在做好充足的准备以后再提问。
怎样问:一样情形下不提带有敌意的、有要挟性的问题;不提怀疑对方恳切的问题;不提夸耀自己、显示自己优越性的问题。
从宽泛的问题着手，然后向特定的问题转移，这将有助于缩短沟通的时间，提高谈判效率。
对于对方回答得不完全的问题，要有耐心连续追问下去并尽量根据前一问题的答案来设计下一个问题。
要勇于提出对方成心躲避的问题，但在提出这类敏锐问题的时候，应说明提问的原因。
成交阶段的谈判策略
成交阶段的谈判策略引言在商业交易中，谈判是不可避免的一部分，尤其在成交阶段。
这个阶段决定了双方的最终协议和合作条件。
本文将探讨成交阶段的谈判策略，帮助我们更好地掌握谈判技巧，达到双赢的目标。
了解市场和对手在进入谈判阶段之前，了解市场情况和对手的需求是至关重要的。
以下是一些策略和技巧，可以帮助我们在成交阶段做出更明智的决策。
研究市场趋势和竞争对手在谈判之前，我们需要深入了解市场趋势和竞争对手的策略。
这可以通过市场调研、行业报告和竞争对手分析来实现。
了解市场的供需情况和竞争对手的优势和劣势，有助于我们制定更具竞争力的报价和谈判策略。
评估对手的需求和利益在谈判中，我们需要充分了解对手的需求和利益。
进行背景调查，和对手进行面谈，可以帮助我们更好地理解对方的关注点和痛点。
只有了解对手的真正需求，我们才能提出切实可行且有吸引力的优惠方案。
设置谈判目标和底线在成交阶段的谈判中，设置明确的目标和底线是至关重要的。
以下是一些策略和技巧，可以帮助我们制定合理的目标和底线。
确定合理的目标在谈判中，我们应该设定合理的目标，同时充分考虑市场情况和对手的需求。
设置过高的目标可能导致谈判破裂，而设置过低的目标可能导致我们无法获得合理的回报。
制定底线在谈判中，我们也需要设定明确的底线。
底线是我们不愿意逾越的最低限度。
在设定底线时，我们必须仔细权衡风险和回报，并确保我们的底线是合理和可行的。
选择正确的谈判策略在成交阶段的谈判中，选择正确的谈判策略可以帮助我们实现最佳结果。
以下是一些常用的谈判策略和技巧。
积极主动表态在谈判中，积极主动表态可以让我们在掌控话语权的同时，展示我们的价值和能力。
通过提出自己的优势，我们可以增强自己的议价能力，使得对手更倾向于接受我们的提议。
创造互惠机会互惠是谈判中的关键原则之一。
通过寻找双方都能获益的机会，我们可以建立起合作的基础。
创造互惠机会不仅能够增加对手的满意度，还能够为我们带来更多的商业机会。
聚焦问题解决在谈判中，我们应该聚焦问题解决而不是争吵。
商务谈判中的成交技巧：实现双赢
商务谈判中的成交技巧：实现双赢商务谈判是商业交流中至关重要的一环，其目标是为了实现双方的利益最大化和达成共识。
在谈判过程中，成交技巧起着至关重要的作用，它不仅可以帮助双方达成协议，而且可以促进双方的合作关系，并在未来的业务合作中建立更为牢固的基础。
本文将介绍几种在商务谈判中实现双赢的成交技巧。
首先，建立良好的人际关系是商务谈判成功的基础。
在商务谈判的过程中，双方都应该努力建立相互信任和尊重的关系。
这可以通过认真倾听对方的观点和意见，尊重对方的权益，以及保持礼貌和谦虚的态度来实现。
同时，在与对方交流的过程中，应该注重提问和回应的技巧，以便更好地理解对方的需求和意图。
其次，明确双方的利益和目标也是商务谈判成功的关键。
在商务谈判中，双方都应该清楚自己想要实现的利益和目标，并且理解对方的需求和目标。
双方可以通过充分的准备和信息收集，对对方的利益和目标有一个清晰的了解。
然后，在谈判中，可以寻找共同的利益点，并通过让步和妥协来实现双方的利益最大化。
第三，灵活运用谈判策略也是商务谈判成功的要素之一。
在商务谈判中，选择合适的谈判策略可以帮助双方更好地交流和达成一致。
例如，合作策略可以用于寻找双方的共同利益和解决问题，而竞争策略可以用于推动对方做出让步。
另外，采用利益整合策略可以帮助双方互惠互利，共同实现双赢。
第四，有效的沟通技巧在商务谈判中也起着至关重要的作用。
在谈判过程中，双方都应该注重言辞的选择和表达方式，以避免引起误解和冲突。
此外，双方还应该注重非语言沟通，在表情、姿态和声调等方面给出积极的信号，以表达对对方观点的认同和支持。
通过有效的沟通，双方可以加深理解，增加互信，并更好地解决问题。
最后，寻求长期合作也是商务谈判中实现双赢的关键。
在商务谈判中，双方都应该从长远的角度考虑，寻找能够建立长期合作关系的机会和方式。
这可以通过提供额外的价值和服务，以及提供长期的支持和合作来实现。
同时，双方还可以寻找共同的目标和战略，以促进业务的持续增长和发展。
价格谈判技巧及话术
价格谈判技巧及话术一直以来，价格谈判是商业交易中的重要环节。
无论是作为买家还是卖家，都希望能够以最有利的价格达成交易。
在进行价格谈判时，掌握一些谈判技巧和有效的话术是非常重要的。
本文将介绍一些常用的价格谈判技巧和话术，帮助读者在商业交易中取得更好的结果。
首先，要了解对方的需求和痛点。
在价格谈判之前，应该先了解对方的需求和痛点，这样才能有针对性地讨价还价。
通过与对方的沟通交流，了解对方对产品或服务的具体要求，以及他们在目前市场上遇到的问题和困扰。
掌握这些信息，可以为你在谈判中提供更多的筹码和优势。
其次，在价格谈判中要展现自信和决心。
价格谈判是一场较量，双方都想要争取最大的利益。
在谈判中，你需要展现出自信和决心，让对方相信你是一个坚定的谈判者。
通过自信的态度和语言表达，让对方感受到你对自己产品或服务的自信。
这样可以增加对方对你的信任，从而为你争取更好的价格和条件。
第三，使用合适的话术进行谈判。
在进行价格谈判时，选择合适的话术非常关键。
以下是一些常用的话术，可以帮助你在价格谈判中取得更好的效果：1. 引导对方提出一个价格：可以使用“我可以考虑”、“如果你给出一个更合理的价格”等话术引导对方主动提出一个价格。
这样可以先听听对方的底价，再根据实际情况进行反击或者让步。
2. 比较价值：可以使用“相比其他竞争对手，我们的产品具有更高的性价比”、“我们的产品在市场上的口碑和销售情况更好”等话术，将对方的注意力引向产品本身的价值和优势。
通过比较，让对方认识到你的产品或服务的独特性，从而增加你在谈判中的话语权。
3. 采取包装营销策略：可以使用“如果你能够接受这个价格，我们可以提供额外的服务”、“购买我们的产品，你将获得一定的优惠”等话术，通过包装营销策略，给对方带来额外的价值。
这样可以增加对方对你产品或服务的认可度，为你争取更有利的价格条件。
4. 以数据说话：可以使用“根据过去的销售数据和市场调研，我们的产品在市场上的价值是XXX”等话术，通过客观的数据和事实说话，让对方认识到你产品或服务的实际价值。
成交话术谈判技巧
成交话术谈判技巧1.你好，感谢您的兴趣。
我们来谈一谈关于这个交易的细节吧。
2.首先，让我们明确您的需求和预算，并确保我们能满足您的要求。
3.了解您的需求后，我们可以为您提供更详细的方案和报价。
4.我们很愿意与您合作，但是否可以让我们了解一下其他竞争对手的报价呢？5.是的，我们的价格可能有些高，但是我们提供的是高质量的产品/服务。
6.我们可以考虑一些折扣或特别优惠来满足您的预算。
您有其他的要求吗？7.我们可以提供一些额外的增值服务或延长保修期来增加产品的价值。
8.如果您愿意在数量上做一些调整，我们可以给予更多的优惠。
9.我了解您对价格的关注，但请记住我们的产品/服务在市场上的独特价值。
10.如果您能与我们签订长期合作协议，我们可以提供更具竞争力的价格。
11.我们公司有实力提供售后服务和技术支持，这也是我们产品/服务的另一个优势。
12.另外，我们还可以考虑提供一些样品或试用期，让您更好地了解产品的品质。
13.您可以考虑将采购订单分批进行，这样可以在预算上更加灵活。
14.请问您是否对支付方式有要求？我们可以提供多种灵活的付款方式。
15.我们可以针对您的订单量和重要性提供定制化的解决方案。
16.我们的团队非常专业，可以帮助您解决各种挑战和问题。
17.我们可以提供个性化的培训课程，以确保您的团队能够充分利用我们的产品/服务。
18.如果您愿意付定金，我们可以考虑为您提供优惠。
19.请问您对交货时间有什么具体要求？我们会尽力满足您的时间表。
20.我们可以与您讨论一些适用的保密协议或保证书，以确保您的信息安全。
21.我们公司已经在市场上树立了良好的声誉，您可以通过我们的客户反馈来了解更多。
22.我们希望能与您建立长期合作伙伴关系，共同成长和发展。
销售技巧：谈判、说服与成交
销售技巧：谈判、说服与成交在商业世界中，销售是至关重要的一环。
而销售过程中的谈判、说服与成交技巧，则是决定销售成功与否的关键因素。
掌握这些技巧，不仅能够帮助销售人员更好地与客户沟通，还能有效地促进交易的达成，实现销售目标。
谈判是销售中的重要环节。
首先，充分的准备是谈判成功的基础。
在与客户进行谈判之前，销售人员要对客户的需求、痛点、预算以及竞争对手的情况有深入的了解。
只有这样，才能在谈判中做到有的放矢，准确地回应客户的关切，突出自身产品或服务的优势。
了解客户需求是谈判的核心。
这需要销售人员通过有效的提问和倾听，挖掘出客户隐藏在表面需求之下的真正需求。
例如，客户说需要一款价格低廉的产品，可能其真正的需求是在控制成本的同时，保证一定的质量和性能。
只有捕捉到这一点，才能提供让客户满意的解决方案。
在谈判过程中，保持冷静和自信至关重要。
遇到客户的质疑或挑战时，不要慌乱或急于反驳。
而是要以平和的心态，理性地分析客户的观点，并给出合理的解释和回应。
同时，要展现出对自己产品或服务的充分信心，让客户感受到其价值和可靠性。
另外，谈判中的妥协与让步也是一门艺术。
销售人员要明确自己的底线和可让步的范围，在不损害自身利益的前提下，适当做出妥协，以换取客户的认同和合作。
但让步要有节奏，不能过于频繁或过大，否则会让客户觉得还有更多的讨价还价空间。
说服是销售中的关键手段。
想要成功说服客户，销售人员需要建立良好的信任关系。
客户只有在信任你的情况下，才会愿意听取你的建议和观点。
因此，要始终保持真诚、专业和负责的态度，及时兑现承诺，用实际行动赢得客户的信任。
清晰而有力的表达也是说服客户的重要因素。
销售人员要能够将产品或服务的特点、优势和价值，以简洁明了的方式传达给客户。
避免使用过于复杂的专业术语，要用通俗易懂的语言，让客户能够轻松理解。
同时，要善于运用案例和故事来增强说服力。
通过实际的成功案例，向客户展示产品或服务在解决类似问题上的有效性。
如何靠谈判中的“小让步”搞定成交
如何靠谈判中的“小让步”搞定成交在谈判中你会如何通过一个“小让步”而促成成交呢?通过自己的让步争取到对方的让步，这是谈判的常识。
下面店铺整理了靠谈判中的“小让步”搞定成交的方法，供你阅读参考。
谈判技巧：让步策略谈判要有技巧，让步要有策略。
美国有位谈判学家叫卡洛斯，他曾经做过一些关于谈判让步的实验，最后表明，在谈判的过程中，越是能够控制自己的让步程度的谈判者，最后越能得到对自己有利的谈判结果，特别是对一个问题僵持不下的时候。
要让自己在让步中处于有利地位，让自己小小的让步促成成交，我们需要注意以下几个方面：让步有度在作出每一次让步时幅度不能过大，要让对方觉得你的每一次让步都是非常困难的。
小幅度的让步，即使最后自己让步的次数较多，但最后的结果对自己还是有利的。
谨慎让步在一些重要问题上要谨慎让步，尽量让对方先作出让步，即使对方要求在重要问题上让步，我们可以转化到次要问题上，否则自己的利益就会受到影响。
不白让步在每一次做出让步之后，可以要求对方一定的条件，比如说：“在这个问题上我们可以作出让步，那么我们现在可以成交了吧!”把握重点在收集到的对方信息中，如果是对方急需要的条件，我们可以坚持不让步，或者用这个让步换取对自己利益更大的让步。
因为每一方的需求都是不同的，关心的重点也是不同的，这叫以小换大让步法。
谈判技巧：案例分析案例一家企业经营不善，无奈需要解雇一批管理人员，这批管理人员提出，如果解雇他们，需要公司拿出50000元的赔偿，否则将会把公司告上法院。
人事经理将这件事告知了董事长，董事长要他在20000元内解决这个问题。
人事经理明白了董事长的意思之后，心想：“如果告上法庭，即使是官司打赢了，所付的费用及精力都要超过50000元，这是非常不划算的，所以最好的方法就是和他们谈判，和平解决。
”于是这位经理准备和这几个管理人员进行谈判。
首先他通过邮件向人员的代表发了一份邮件，内容如下：“×先生：您也知道公司最近的状况非常糟糕，公司作出这样的决定实在是迫不得已，我们希望和平解决这个问题，公司愿意支付您12000元作为赔偿。
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谈判的技巧--如何要求成交
【1、多次成交】（成交的原则）
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很少交易在第一次尝试成交就取得成功，聪明的你应准备好几次成交的步骤，一般来说，应该至少尝试五次
成交，因为每位客户面临重要抉择时，都有举步为艰的感觉，心情一直摇晃不定，所以应该给他五次下决定
的机会，但必须注意：
(1)、灵活变化。不要重复相同的成交方法，这样使客人感到厌烦，需要用不同的成交技巧，提出不同的问题。
(2)、运用激励故事。可以运用已成交客户的回馈，甚至以前的客人对你的感激等，使他设身处地的思考。
【2、逐点成交法】
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在众多案例中不难发现，营业员非常谨慎，对双方的每一次让步都以书面的形式进行落实。作为专业的中介，
应养成良好的工作习惯，否则，一切皆可能成空。
营：[….陈生，不如每人让一步，取个折中价，然后我再努力帮你争取。]
营：[李生，不如你先落实出售的条件，好让我们和客人说，客人都希望知道你的意向。]
【3、试探成交】
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假设谈判至某阶段，客户应该已愿意成交，而用试探的方式企图成交，只要认为时机成熟，就可采取“试探
成交”，因为若试探不成功，客户必然会说出目前仍不能同意成交的理由（即异议），此时，可使用异议的
技巧，进一步解除隐藏在客户的内心的异议，能让你早日达至成交。
营：[现时此楼盘有不少客户希望复睇，因为价钱比较笋。陈生，你和你太太是否使用公积金贷款多少钱，
我帮你请评估公司过来做初步的估计？]
客：[我正考虑是否可以不给首期，不如你先帮我问问好吗？]
营：[我很乐意这样做，不如我多找几家银行，看那一间的评估会高些！这样就能解决你的需要了！]
※要求做评估是间接要求客人决定成交的时间
※要表示你乐意为客人解决问题，并提供有利的解决方法
※不要直接针对客人的观点：没可能给太多的首期，可换一个方式说，让客人不会过于尴尬。
【4、以客为先】
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不要一味强调成交，而忽视了客人所提出的异议，否则，客人会感觉到你的最终目的的只是佣金，而非服务。
切勿如此：
客：[小张，房子我只看了一次，我先生还没看过，还是等他看了再定吧。]
营：[不用了，你看了了不就等于他看了，都一样，你先签了合同，否则就没了。]
【5、双方面谈】
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当双方的条件条件仍需要僵持不下，无法达成共识。我们很可能邀请双方到公司进行谈判，希望能争取最后
的机会成交。但这样做会使我们的处境非常被动。因为当双方达成共识后，很可能会联合起来要求减低佣金
的收费。而当谈判挫败我们应提高警觉，要求双方当场签定放弃购买/出售的协议，以确保我方利益。