物业工程维修技能比武复习题
物业服务行业维修部维修技能测试试题
物业服务行业维修部维修技能测试试题一、填空题1.设备使用的基本原则是（三好）（四会）2.在设备使用与闲置时，为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作，称为（设备技术维护）。
3.整齐、清洁、润滑、安全是设备（维护）的基本守则。
4.设备生产维护的四项要求是(整齐、安全、清洁、润滑良好) 。
5.设备的润滑管理坚持五项的原则：(定人、定时、定点、定质、定量)。
6.设备的点检分为三类(日常、定期、专项)。
7.设备检查方法有(直接检查、间接检查及状态检测)。
8.动力设备的维护保养通常划分为(日常维护保养、一级保养和二级保养)三类。
9.设备的维护保养的主要工作是三种(检修、保养、维护)性修理。
10对于设备操作人员，其素质的级别要求“三好”的内容是(管好设备、用好设备、修好设备)。
11.房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向( 物业管理企业)提出申请。
12.竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到（主体结构安全和满足使用功能）所规定的要求。
二、应答题1.设备完好状态的技术指标是什么？答：有三条要求、设备性能完好、运转正常，消耗正常无泄漏存在。
2.什么是设备的点检？答：“点”是指设备的关键部位，通过检查这些“点”，就能及时准确地获得设备技术状况的信息，这就是点检的基本含义。
3.设备的维护方式和修理类别是什么？答：方式是事后维修和预防维修《定期维修，状态检测维修，改善维修》修理类别为大中修、项目修、小修、定期检查维护，定期预防性试验。
4.什么是“三好”、“四会”、“四项要求”、“五项纪律”？答：三好：管好、用好、修好；四会：会使用、会维护、会检查、会排除故障；四项要求：整齐、清洁、润滑、安全；五项纪律：凭操作证使用设备，遵守安全操作维护规程；经常保持设备整洁，按规定加油，保证合理润滑；遵守交接班制度；管好工具、附件，不得遗失；发现异常立即通知有关人员检查处理。
物业维修技能知识考试题及答案
物业维修技能知识考试题及答案物业维修技能知识考试题部门：______ 姓名：______ 得分：_______一．选择题（每题2分，共40分）1．室内空调出风口滴水的原因（）。
A．室内空气太湿。
B．末端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露。
C．室外飘雨，进入新风系统后带入室内。
D．空调内部有损坏。
2．低压断路器中的电磁脱扣器承担（）保护作用。
Ａ．过流Ｂ．过载Ｃ．失电压Ｄ．欠电压3．电梯上行超速时起保护作用的开关是（）。
A．安全钳B．限速器开关C．上行限位器D．下行限位器4．安全工作规程中规定：安全电压和安全电流分别为多少以下。
（）A．24V ；10mＡB．36V ; 10mAC．24V ; 20mAD．36V ; 20mA5．室外维修危险部位应设置安全围栏留守人员现场监护，对可能受影响的客户应提前（）小时通知，并提前作好应急措施。
A．24小时B．12小时C．48小时D．6小时6．以下哪些不是空调系统制冷剂罐的功能？（）A．储液B．干燥C．过滤D．节流7．万用表用完后，应将转换开关置于（）A．最高电阻挡B．最高交流电压档C．最高电流档D．最低电流档8．智能化物业的主要支撑技术是（）A．电子技术B．电工技术C．计算机网络技术D．机电自动化技术9．电梯机房要求温度不超过（）℃A．25B．30C．35D．4010．指示式仪表按照（）可分为：直流仪表；交流仪表；交直流两用仪表。
A．被测名称B．工作原理C．使用方法D．被测性质11．电工刀切削较大塑料线时，其刀口切入的角度应为（）度左右。
A．30B．45C．90D．1512．“临时接地线”的四根软导线应采用（）mm²以上的多股软铜线A．15B．25C．35D．4513．弯管器弯曲的是（）A．硬紫铜管B．软紫铜管C．无缝钢管D．热轧管14．氟表上的三根软管分别为（）。
A．红色：高压管；蓝色：维护管；黄色：低压管。
B．红色：维护管；蓝色：高压管；黄色：低压管。
物业工程维修试题及答案
物业工程维修试题及答案一、单项选择题1. 下列哪项不是物业工程维修的基本原则？A. 安全性B. 经济性C. 及时性D. 美观性答案：D2. 物业工程维修中的“五不漏”指的是什么？A. 不漏电、不漏水、不漏气、不漏油、不漏风B. 不漏电、不漏火、不漏气、不漏油、不漏风C. 不漏电、不漏水、不漏火、不漏油、不漏烟D. 不漏电、不漏水、不漏火、不漏烟、不漏风答案：A3. 对于物业工程维修人员，以下哪项技能是必须的？A. 沟通能力B. 维修技术C. 管理能力D. 销售技巧答案：B二、判断题1. 物业工程维修的目的是为了延长物业的使用寿命，确保物业的正常使用。
（）答案：正确2. 物业工程维修不需要考虑成本，只要保证维修质量即可。
（）答案：错误三、简答题1. 简述物业工程维修的主要工作内容。
答案：物业工程维修的主要工作内容包括但不限于：对物业的设施设备进行日常巡检和维护；对发现的故障进行及时修复；对老化或损坏的部件进行更换；确保物业的安全性和功能性；以及对突发事件的应急处理。
2. 描述物业工程维修中“三不伤害”原则的具体含义。
答案：“三不伤害”原则指的是在物业工程维修过程中，维修人员应做到：不伤害自己，即维修人员要确保自己的安全，遵守操作规程，不进行危险操作；不伤害他人，即在维修过程中要防止自己的行为对他人造成伤害；不被他人伤害，即维修人员要注意他人的操作是否安全，避免因他人的不当操作而受到伤害。
四、案例分析题某住宅小区的电梯出现故障，维修人员到达现场后，发现电梯停在两层楼之间，且电梯门无法正常打开。
请问维修人员应该如何处理？答案：维修人员首先应确保自身安全，然后按照以下步骤处理：1. 立即切断电梯电源，防止电梯意外启动。
2. 联系电梯内的乘客，告知他们保持冷静，并说明正在采取措施进行救援。
3. 使用电梯钥匙或专业工具打开电梯门，如果电梯门无法从外部打开，则可能需要从电梯顶部进入。
4. 在确保安全的情况下，将乘客从电梯内解救出来。
物业工程部技能竞赛试题及答案
温郫片区设维部技能竞赛测试题1.电梯结构系统的功能由曳引系统、导向系统、轿厢系统、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统组成。
2.水箱泄水管与溢流管的区别是泄水管安装在水箱底部，水箱清洗、放空时用；溢流管安装在水箱较上方，当水箱内浮球阀或水位感应器失灵时，水将从溢流管流走。
3.止回阀的作用是使流体只能单向流动（因此又叫单向阀）。
4.给排水系统中安全阀的作用是保护管网作用。
（管网压力过大，为防止管道损坏，安全阀自动泄压）5.水泵不出水的故障原因有旋转方向不对，叶轮堵塞，水泵转数不够。
6.水泵运行时震动的原因是泵轴与电机轴不在同一中心线上。
7.水泵轴承过热的原因是轴承内缺油。
泵轴与电机轴不在同一中心线上、叶轮故障。
8.水泵一级保养要求：1）完成日常保养工作内容。
2）检查电缆头，接线栓头是否牢固可靠。
3）用摇表摇测电动机各相间及相与地之间的绝缘电阻值，其值应> 20MΩ。
4）检查水泵动力配电柜中各电器有无过热、受潮、发霉现象，有无损坏情况。
5）水泵的盘根处有无渗水成线，其松紧度应适度。
9.变频柜保养要求：1）清扫控制柜外表灰尘。
2）检查指示灯是否完好。
3）检查线路有无松动，触头是否良好。
4）控制柜变频器散热装置等部位是否运行正常。
10.阀门、管道、接头附件有的要求:1)阀门开关灵活，关闭严密，无漏水。
2)阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁。
3)单向阀动作灵活，无漏水。
4)检查压力表：压力表指针灵活，指示准确，紧固良好，表阀及接头无渗水。
11.PPR冷水管与热水管的区别是耐受压力不同，因此壁厚不同。
热水管上标识有红线，冷水管上标识有蓝线，并且有文字标识，也有耐受压力标识。
12.排水系统有雨水排水系统、厨房排水系统、卫生间排水系统组成。
13.润滑剂有冷却散热作用、密封保护作用、洗涤污垢作用、减少摩擦和磨损作用。
14.常用阀门有闸阀、蝶阀、球阀、截止阀、止回阀（单向阀）、减压阀、安全阀。
物业工程维修试题及答案
物业工程维修试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 以下哪个选项不是物业工程维修的范畴？A. 建筑结构的维护B. 绿化植物的修剪C. 电梯的定期检查D. 消防设施的维护答案：B2. 物业工程维修中，对于建筑物外墙的检查周期通常为多久？A. 每季度一次B. 每半年一次C. 每年一次D. 每两年一次答案：C3. 在物业工程维修中，下列哪项措施是防止电气火灾的正确做法？A. 使用绝缘破损的电线B. 定期检查电气线路C. 随意增加电器设备D. 将电线直接敷设在易燃材料上答案：B4. 物业工程维修人员在进行高空作业时，应采取哪些安全措施？A. 佩戴安全帽B. 系好安全带C. 使用安全网D. 所有选项答案：D5. 物业工程维修中，对于排水系统的维护，下列哪项是正确的？A. 定期清理排水口B. 忽略排水系统的检查C. 堵塞排水口以防止杂物进入D. 只在雨季进行维护答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物业工程维修人员在进行维修工作时，需要具备以下哪些技能？A. 电气维修技能B. 机械维修技能C. 计算机操作技能D. 沟通协调技能答案：A B D2. 在物业工程维修中，以下哪些属于常规检查项目？A. 电梯运行状况B. 消防系统功能C. 公共区域照明D. 绿化植被状况答案：A B C3. 物业工程维修中，对于建筑物的维护，以下哪些措施是必要的？A. 定期检查建筑结构B. 及时修补裂缝C. 定期清洗外墙D. 定期检查排水系统答案：A B C D4. 在物业工程维修中，以下哪些是紧急维修的范畴？A. 电梯故障B. 火灾报警C. 漏水事故D. 绿化修剪答案：A B C5. 物业工程维修人员在进行维修工作时，需要遵循哪些原则？A. 安全第一B. 效率优先C. 质量保证D. 节约成本答案：A C三、判断题（每题1分，共10分）1. 物业工程维修人员不需要定期参加专业培训。
（错误）2. 物业工程维修人员在进行高空作业时，不需要系安全带。
物业维修技能试题及答案
物业维修技能试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 以下哪个工具不适用于电路维修？A. 螺丝刀B. 扳手C. 电笔D. 镊子答案：B2. 电路故障中，以下哪种情况不会导致电路短路？A. 电线绝缘层破损B. 电路负载过大C. 电线接触不良D. 电路断路答案：D3. 在进行水管维修时，以下哪个步骤是正确的？A. 直接更换破损水管B. 先关闭水源，然后更换破损水管C. 继续使用破损水管D. 用胶带临时固定破损水管答案：B4. 以下哪种材料不适合作为屋顶防水层？A. 沥青B. 橡胶C. 塑料D. 金属答案：C5. 在进行墙面粉刷时，以下哪个步骤是不必要的？A. 清理墙面B. 打磨墙面C. 涂抹底漆D. 直接涂抹面漆答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）6. 以下哪些措施可以预防电气火灾？A. 使用合格的电器产品B. 定期检查电路C. 随意增加电路负载D. 使用合适的保险丝答案：ABD7. 在进行管道维修时，以下哪些工具是必需的？A. 管道钳B. 扳手C. 螺丝刀D. 电钻答案：AB8. 以下哪些材料可以用于墙面修补？A. 水泥B. 石膏C. 玻璃D. 腻子答案：ABD三、判断题（每题2分，共10分）9. 所有电器设备在维修前都必须切断电源。
（对/错）答案：对10. 电路维修时，可以使用铜线和铝线直接连接。
（对/错）答案：错11. 管道维修时，如果发现管道有裂缝，可以直接用胶带缠绕。
（对/错）答案：错12. 屋顶防水层的维修应该在雨天进行，以检查防水效果。
（对/错）答案：错13. 墙面粉刷时，不需要考虑室内湿度。
（对/错）答案：错四、简答题（每题5分，共20分）14. 简述电路维修时的安全注意事项。
答案：电路维修时的安全注意事项包括但不限于：确保断电、使用绝缘工具、穿戴防护装备、避免潮湿环境操作、正确使用测量工具、遵循维修规程等。
15. 描述水管维修的基本步骤。
答案：水管维修的基本步骤包括：关闭水源、检查破损情况、准备相应材料和工具、切割和更换破损部分、重新连接水管、检查漏水情况、恢复水源。
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物业工程维修技能比武复习题 选择题（单选及多选）: 1、电梯在运行过程中非正常停车困人，是一种 状态。 A 正常 B 检修 C 危险 D 保护 2、防止电梯超速（失控）的保护装置主要有： A 限速器 B 缓冲器 C 安全钳 D 极限开关 3、房屋承重构件的力传递排列顺序为： 。 A 基础 B 地基 C 梁 D 楼板 E 墙或柱 4、电梯向上运行中，当扳动消防开关时，电梯应： A 立即停梯 B 就近停站待命 C 停车后立即返回基站 D 继续运行至顶层后返回基层 5、电梯额定速度是指： 。 A 电动机的额定速度 B 设计所规定的轿厢速度 C 电梯轿厢运行的最高速度 6、当电梯达到多少速度时限速器发生作用： 。 A 超过额度速度110% B超过额度速度115% C 超过额度速度120% 7、电梯保养单位在接到电梯发生关人故障报告后，未在 分钟内赶到现场完成排险救援的，应接受处罚。 A 10分钟 B 20分钟 C 30分钟 D 60分钟 E 90分钟 8、电梯保养单位维护保养内容中规定： 不少于一次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的检查。 A 每半年 B 每季度 C 每月 D 每周 9、《特种设备安全检察条例》适用于涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、 、起重机械、客运索道、大型游乐设施。 A 气瓶 B自动扶梯 C压力管道 D航天器 10、水泵结合器的作用是： A 连接消防水带向外提供消防用水 B 连接消防车向室内消防管网供水供压 C 连接消防车向消防车供水 11、镀锌钢管通常应采用 连接方式。 A 焊接 B 承插 C 螺纹 D 法兰 12、设备的三级保养制度，一般分为：①日常维护保养由 完成；②一级保养以 为主， 协助。③二级保养以 为主， 协助。 A 维修工 B 操作工 13、消防泵 不少于一次点动，每次点动1～3分钟（如管网上无泄压装置，运行1分钟即可停泵），并快速将动态时的 等参数记录在案。 A 每季 B 每月 C 每年 D 电流 E 压力 F 电压 14、配电房的母排常用示温蜡片是否熔化来监察接头处的温度，当红色示温蜡片溶化时其母排当前（或曾经发生）的温度是 ℃。 A 60 B 70 C 80 D 100 15、隔离开关一般没有灭弧装置，分断时有明显可见的断开点，它不能用来： 。 A 接通负荷电流 B 分断负荷电流 C 接通短路电流 D 分断短路电流 16、控制频繁启动的用电设备，不能采用的低压电器有： 。 A 刀型开关 B 转换开关 C 交流接触器 D 低压断路器 17、所有移动电具,其电源线的安全要求主要有: 。 A 引线采用三芯或四芯护套软线 B 采用三脚或四脚插头 C 引线不得有接头 D :线长大于5M 18、电容柜应有良好的通风，使其环境温度应保持在 ℃ 以下。电力电容器每次停电后重新合闸时,必须在电容器 结束后方能进行。 A 降温 B 放电 C 充电 D 20 E 30 F 40 19、电度表的倍率是指： A 电流互感器变比与电压互感器变比的乘积 B电流互感器变比与电压互感器变比之和 C 电流互感器变比 D 电压互感器变比 20、螺旋式熔断器,应将什么导线接在瓷底座的中心接线端上 。加速绝缘材料老化的主要原因是长期过高的 。 A、相线 B、零线 C、接地线 D、电压 E、温度 F、湿度 21、不同电阻值的电阻串联时，流过各只电阻的电流是： 。 A 相等 B 不相等 C 与电阻值成比例 22、使用手持电动工具安装的漏电保护器额定动作电流不大于 mA，额定动作时间不大于 秒。 A、30 B、50 C、0.1 D、0.5 23、额定电压为220V灯具的离地高度根据规定：办公室、商店和住房不应低于 ，潮湿、危险场所和生产车间不应低于 。 A、1.5m B、2 m C、2.5 m D、3m 24、提高功率因数的意义是 。 A、提高供电设备的利用率 B、减少输电线路上的损耗 C、提高系统的电能质量 25、静电的危害主要有： 。 A火灾 B爆炸 C电击 D妨碍生产 E灼伤 26、电气工作人员对《电业安全工作规程》应每 考试一次。因故间断电气工作连续 以上者，必须重新温习本规程，并经考试合格后，方能恢复工作。 A 36个月 B 12个月 C 6个月 D 3个月 27、在电气设备上工作，保证安全的组织措施有 , 保证安全的技术措施有 。 A 悬挂标示牌和装设遮栏 B 工作许可制度 C 工作票制度 D 工作监护制度 E、验电 F、停电 G 装设接地线 H 工作间断、转移和终结制度 28、以下应填写第一种工作票的工作为 。 A、在高压设备（包括线路）上工作需要全部（或部分）停电 B、带电作业和在带电设备外壳（包括线路）上工作 C、在高压室内的二次接线和照明回路上工作，需将高压设备停或做安全措施 D、在二次接线回路上工作，无需将高压设备停电者 29、在高压室内搬动梯子、管子等长物，应 。 A 与带电部位保持距离 B 两人放倒搬运 C 与带电部分保持足够的安全距离 D 一人放倒搬运 30、高压停送电主要操作内容如下：(1) 请写出高压送电正确操作步骤： 。请写出高压停电正确操作步骤： 。 A 悬挂标示牌及装设遮栏 B 拆除标示牌及遮栏 C 拉开高压隔离闸刀 D 合上高压隔离闸刀 E 合上高压断路器（高压开关） F 拉开高压断路器（高压开关） G 拆除接地线 H 验电、放电、挂上接地线 I 拉开低压总开关 J 拉开低压总刀闸 K 合上低压总开关 L 合上低压总刀闸 31、在倒闸操作中，隔离开关在合闸过程中发生电弧，应： 。 A、继续合闸 B、立即拉闸 32、室外高压设备发生接地时，不得接近故障点___ __米以内。室内高压设备发生接地时，不得接近故障点____ 米以内。 A、2m B、4m C、6m D、8m 33、电气工作人员应学会 ，应熟练掌握 。 A、触电急救法 B、消防用具使用法 C、登高作业法 D、焊接法 34、电流互感器 侧不允许装设熔断器和开关。电容器 回路中不得装设熔断器和开关。 A、一次 B、二次 C、充电 D、放电 35、现代智能建筑主要由五大自动化系统组成： （BAS）、 （CAS）、 （OAS）、 {FAS}和 （SAS），也称之为“5A”。 A 办公 B 通讯 C 消防 D 建筑设备 E 安全 36、凡是消防水到达之处其环境温度不得低于 ℃ ，否则应有防冻保温措施。 A -5 B -4 C 0 D 4 E 5 37、通过人体工频交流电的平均摆脱电流为 mA以下。人体体内电阻大约为 A、1 B、10 C、50 D、数十欧 E、数百欧 F、数千欧 38、报警控制器显示报警状态时，其处理程序为①保持镇定，查看“显示屏”报警部位，②按 ，③迅速携带通讯工具赶赴报警点确认④如未发生火情，应查明报警原因，采取相应措施⑤排除相关原因后，应按 。 A、复位键 B、消音键 C、启动键 D、检查键 39、制冷压缩机的正常压力值为： A、排气压力大于吸气压力 吸气压力大于油压 B、吸气压力大于排气压力 油压大于吸气压力 C、排气压力大于吸气压力 油压大于吸气压力 D、吸气压力大于排气压力 吸气压力大于油压 40、往复式冷水机组运行中的曲轴箱润滑油和轴承的最高温度不得超过 。 A、30℃ B、70℃ C、100℃ D、140℃ 41、强电传输方式有 ，弱电的传输方式有 。强电电压 弱电电压。强电频率 弱电频率。 A、有线 B、无线 C、大于 D、小于 42、厨房、锅炉房、汽车库等环境较差应采用 ，教学楼、办公楼、档案室等环境较好可采用 。 A、感烟探测器 B、感温探测器 43、消防要求：门禁系统必须 开锁，门要 开启。 A、断电 B、通电 C、向内 D、向外 44、低碳经济是以 、 、 为基础的经济模式。 A、低污染 B、低能耗 C、低消费 D、低排放 45、国办发（2007）42号文规定：夏季室内空调温度不得低于 ℃，冬季室内空调温度不得高于 ℃。 A、18 B、20 C、24 D、26 E、28 46、自动喷水灭火系统中的喷头，其公称动作温度应取：比使用环境的最高温度高 ℃ 。 A、10 B、20 C、30 D、40 47、生产经营单位发生生产安全事故时，事故现场的有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后，应当于 内向事故发生地的县级以上人民政府 报告。 A、1小时 B、2小时 C、4小时 D、安全生产监督管理部门 E、公安机关 F、劳动保障行政部门 48、制冷系统、冷冻机组常用的传感器有： A、温度传感器 B、压力传感器 C、振动传感器 D、流量传感器 49、我国规定安全电压的等级为： A、48V B、42V C 、36V D 、24V E、12V F、6V 简答题： 1、电梯日常维护保养单位的内容有哪些？ 2、电梯安全系统有哪些组成? 3、当电梯进水时如何处置？ 4、电梯困人应如何处理？（非有证人员） 5、当发生火灾时电梯应该如何处置？ 6、在对电梯巡查中，当轿厢内发现何种情况时，应停止使用，并及时通知有关人员检修？ 7、客户装修中的禁止性行为有哪些？（至少回答5种） 8、安全生产工作中强调“三不伤害”是哪三不？“反三违”是哪三违？ 9、防雷装置有哪几部分组成？建筑物的防雷装置有哪几部分组成？接地电阻不应大于多少？ 10、排水通气管的作用? 11、供水系统的主要组成? 12、水泵日常检查主要内容? 13、生活、消防共用高位水箱时，试配齐水箱配管? 14、供水系统压力控制方式有哪些？ 15、供水系统常见故障有哪些？ 16、二次供水水箱管理的主要内容? 17、某办公室需安装一定数量的日光灯和插座，线路布置时是如何规定的? 18、针对多台功率不同的三相电动机，其总熔断体的额定电流大小应如何选择？ 19、电工甲和乙检修日光灯时，甲上人字梯调换启动器和灯管后仍不亮，就叫乙把灯开关分断，然后拆下灯脚准备检查原因，突然甲的重心偏移不稳，左手抓住了一根金属立管，而右手还拿着灯脚引起触电，乙见状立即跑去切断总电源，虽经抢救也无法复生。请分析事故原因？ 20、甲工人安装龙骨吊顶，在钻孔时，应手枪钻漏电触电，在旁其弟见状迅速拉断电源后，甲工人从脚手板上坠落地面，经送医院抢救无效死亡。请分析事故原因？ 21、电动机起火的原因？ 22、三眼插座的接线方式，塑铜线相对应的导线色标，接线孔正确的正面位置排列？ 23、钳形电流表安全使用必须注意哪些？ 24、在同一配电系统中,为什么不可以一部分设备采取保护接地,另一部分设备采取保护接零? 25、三相异步电动机的Y/△启动方法是属哪种启动法？启动原理是什么？在何种情况下采用此法？ 26、简述三相异步电动机的构成？