担保基础知识
抵押权知识点
抵押权知识点一、知识概述《抵押权知识点》①基本定义：老实说，抵押权呢，就是一种担保物权。
就是说，你想借点钱，或者办点别的事，但人家怕你到时候赖账或者还不起，你就可以把自己的财产抵押出去。
比如说你的房子，你把房子抵押给银行，就像你对银行说：“你看，我把房子押这儿了，要是我还不上钱，你可以把房子拿走去卖钱抵债。
”这个房子就是抵押物，你们之间这种关于抵押房子来担保还钱的关系，这里面银行就对你的房子有抵押权。
②重要程度：抵押权在物权里可是相当重要的哦。
在经济活动中，就像血液一样重要。
不管是个人、企业还是金融机构之间的借贷、买卖啥的，基本上都会涉及到抵押权的问题。
要是没有这个抵押权，大家借钱、做生意都不踏实啊。
比如说你想去银行贷款创业，银行要是不能有个抵押物来保障自己的权益，它可不敢轻易把钱借给你呀。
③前置知识：我们得先了解物权的一些基本概念，像什么是所有权呀，占有权啦。
还得懂一点债务相关的知识，因为抵押权是和债务紧密相连的呢。
打个比方，你都不知道债务是怎么回事儿，那你肯定理解不了为啥得抵押东西来担保债务的偿还了，对吧？④应用价值：在现实生活里到处都有应用。
除了上面说的个人向银行贷款抵押房子，企业也经常把自己的厂房、设备抵押给供应商作为货款的担保啦。
这就给了交易双方一种保障和信心，要是没有这种抵押保障机制，经济活动很难顺畅进行。
在房地产行业更是如此，开发商经常要把土地或者在建工程抵押来融资，这样楼盘才能顺利建设。
二、知识体系①知识图谱：抵押权在物权的担保物权里可是关键的一部分哦。
在整个民商法体系中呢，它和债权债务关系紧密交织，处在保障交易安全、促进资金流转这个很关键的点上。
要是把民商法体系当成一个大拼图，那抵押权就是一块很重要的拼图块。
②关联知识：它和债权关系最大了，毕竟是为债权做担保的呀。
另外和抵押物的相关规定也分不开，像什么东西可以抵押，什么东西不可以抵押，这和抵押权能否有效成立息息相关。
还有和执行程序也有关系，如果债务到期不还，怎么去实现抵押权，把抵押物给处理掉，这就要涉及到执行方面的法律了。
融资担保业务基础知识测试(含答案)
（C ） 、定金、收权利证书原件、保证； 、留置、备案登记、三方监管。
B ）。
B 、一D 、共同保 （D ） 、再贷款与再贴现； 、政府投资与税收政策融资担保业务基础知识测试（满分100分，答题时间90分钟）姓名： 部门：日期：一、单项选择题：（每题1分，小计25分）1、 以下属于《担保法》规定的担保方式的是:A 、抵押、转让、质押；B C 、保证、质押、定金； D 2、 根据《担保法》规定，保证方式可分为（ A 、共同保证和一般保证； 般保证和连带责任保证； C 、差额保证和连带责任保证；证和份额保证。
3、 以下关于担保行业的说法，哪一种是不恰当的： （C ）A 、 担保行业是一种准金融行业，经营的是风险；B 、 担保公司的风险来源于公司自身的风险和被担保企业的风险；C 、 只要通过科学、合理的风险控制手段，担保公司的风险可以为零；D 担保公司同样面临系统性风险和个别风险。
4、 以下对风险的表述，哪一种不准确：（D ）A 、风险是指未来结果的一种不确定性；B 、风险是有价值的；C 、风险可以降低，但不能消除；D 、风险是发生损失的可能性。
5、 以下关于担保风险与收益的关系，不正确的是： （D ）A 、 担保公司以“经营风险”为盈利的根本手段；B 、 通常认为，风险越大，盈利越高；风险越小，盈利越低；C 、 在一定条件下，担保公司盈利与风险可能呈反向关系；D 风险就是发生损失的危险性。
6根据《合同法》的规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或 者撤销合同的情形是：（A ）A 、 在订立合同时显失公平的；B 、 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;C 、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;D 违反法律、行政法规的强制性规定。
7、现阶段，我国的主要货币政策工具不包括:A 、公开市场操作；B C 、利率与存款准备金； D 8、根据《煤炭产业政策》，四川省的煤炭企业新建矿井产能不得低于：（C ）A 张某个人;张某一家。
担保业务流程专题知识讲座
（3）财务报表是否由会计师事务所出具了审计报告，是否有保留心见报告，初步分 析财务状况，记录疑点，以便实地调查核实。
项目初审工作自正式受理开始，一般应在5（？）个工作日完毕，如超出5（？）个工 作日，项目责任人应向部门责任人阐明原因，部门责任人向总经理报告。
项目评审与决策 项目旳评审涉及两个环节：部门审核和会议评审。 项目初审工作结束后，项目责任人将客户提交旳各项资料和《尽职调查报告》提交风
控部，风控部门责任人组织人员对上述资料进行评审。风控部门评审旳要点是项目资料和 《尽职调查报告》。
担保协议旳签订
项目正式同意后，由风控部发函告知客户办理担保手续，告知涉及下列内容：企业同 意担保旳决定、缴纳担保费用旳金额、付款期限旳方式、办理担保手续应备资料和其他准 备工作。发函前由业务部该项目责任人要确认贷款银行旳承贷情况。
风控部安排专人督办担保协议签约手续，一般情况下业务部该项目责任人为协议经办 人，签约程序如下：
企业申请 -《委托担保申报表》- 企业提供担保申请材料
业务受理 -《担保项目受理登记表》
项目初审 - 拟定第一调查人、第二调查人 - 项目初审基本内容 - 实地调查 - 担保调查报告-《担保项目处理表》（业务部）
项目评审 - 资信评估（风控部） - 复议项目评审
抵押登记 签订协议 担保收费
-准备抵（质）押登记资料，涉及主协议、担保协议、反担保协议及其 他资料。- 他项权力证书或抵（质）押登记表（登记机关签章）
部门审核旳主要内容： （1）项目资料旳真实性、完整性、正确性； （2）对反担保措施提出意见； （3）对客户旳报审资料从法律角度加以审核； （4）对项目旳风险度进行评价； （5）对客户旳财务情况进行评价。 根据评审意见和结论，填写《项目评审书》，风控部门评审一般应在3(?)个工作日完 毕；将《项目评审书》连同其他资料一并提交会议评审。评审委员会日常工作由风控部负 责。
担保业务法律知识培训课件
在担保人承担担保责任后，有权获得相应的追偿。
被担保人权利与义务
义务 按照约定使用担保资金或担保物；
如实告知担保人自身财务状况和履约能力； 及时向担保人提供必要的反担保措施。
债权人权利与义务
权利
在债务人不履行债务时，有权要求担保人承担担 保责任； 有权对担保物进行优先受偿。
协商和解方式解决争议
协商和解的概念及优势
协商和解是指当事人在自愿、平等的 基础上，通过直接沟通、协商，达成 解决争议的一致意见。其优势在于快 速、灵活且成本较低。
协商和解的适用条件
协商和解的实践操作
明确争议焦点，提出解决方案，进行 充分沟通和协商，达成和解协议并履 行。
双方当事人应具备一定的法律意识和 诚信基础，争议事项应具有可协商性 ，且双方均有解决问题的意愿。
合同终止后法律风险及防范
风险
担保责任解除不当、担保物处置不当引 发纠纷、追偿权行使不及时等。
VS
防范措施
严格按照合同约定和法律规定解除担保责 任，避免不必要的纠纷；对担保物进行妥 善处置，确保处置过程合法合规且不会损 害其他方利益；及时行使追偿权，确保自 身权益得到有效保障。
05
担保业务中争议解决 途径与案例分析
担保物权设立和实现
深入讲解了担保物权的设立条件、程序以及 实现方式。
担保合同要素和法律效力
详细阐述了担保合同的必备要素，以及担保 合同在法律效力方面的特点。
担保业务风险识别和防范
分析了担保业务中可能出现的风险，并提供 了相应的防范措施。
学员心得体会分享
对担保业务法律知识的认识更深刻
通过本次培训，学员们对担保业务的基本概念和种类有了更清晰的认识，对担保合同的要 素和法律效力有了更深入的理解。
信贷基础知识
信贷基础知识在现代经济生活中，信贷扮演着至关重要的角色。
无论是个人购房、购车，还是企业扩大生产、投资新项目，信贷都为我们提供了实现梦想和发展的资金支持。
但对于很多人来说，信贷的一些基础知识可能还比较陌生。
接下来，就让我们一起揭开信贷的神秘面纱，深入了解一下信贷的相关知识。
信贷，简单来说，就是指以偿还和付息为条件的价值运动形式。
通常表现为银行等金融机构将资金贷给需要资金的个人或企业，并按照约定的期限和利率收回本金和利息。
信贷的种类繁多，按照不同的标准可以分为不同的类型。
从贷款对象来看，信贷可以分为个人信贷和企业信贷。
个人信贷包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人消费贷款等；企业信贷则涵盖了企业流动资金贷款、固定资产贷款、项目贷款等。
按照贷款的期限，信贷又可分为短期贷款（通常在一年以内）、中期贷款（一年至五年）和长期贷款（五年以上）。
在信贷过程中，利率是一个关键因素。
利率的高低直接影响着借款人的还款负担和贷款人的收益。
一般来说，利率会受到多种因素的影响，如国家的货币政策、市场资金供求状况、借款人的信用状况等。
对于借款人来说，在申请贷款时，需要仔细比较不同金融机构的利率水平，选择最适合自己的贷款产品。
那么，如何才能获得信贷呢？首先，借款人需要具备一定的信用条件。
这包括良好的信用记录、稳定的收入来源、合理的负债水平等。
金融机构会通过审查借款人的个人信用报告、收入证明、资产状况等来评估其信用风险。
如果借款人的信用状况良好，金融机构会更愿意为其提供贷款，并可能给予更优惠的利率和条件。
此外，贷款的担保也是信贷中的一个重要环节。
担保可以降低金融机构的风险，提高贷款获批的可能性。
常见的担保方式有抵押、质押和保证。
抵押是指借款人将其名下的房产、车辆等资产作为抵押物，在无法按时还款时，金融机构有权处置抵押物以收回贷款；质押则是将有价证券、动产等质押给金融机构；保证是指由第三方为借款人提供担保，当借款人无法还款时，担保人需要承担还款责任。
投标保证金基础知识及案例分析
投标保证金基础知识及案例分析在招投标活动中，投标保证金是一个重要的环节。
它不仅是对投标人参与投标的一种约束，也是保障招标活动顺利进行的重要手段。
接下来，让我们一起深入了解投标保证金的基础知识，并通过一些实际案例来进行分析。
一、投标保证金的定义和作用投标保证金，简单来说，就是投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。
其主要作用包括以下几个方面：1、约束投标人的行为投标保证金可以防止投标人在投标过程中随意撤标、串标或提供虚假材料等违规行为。
一旦投标人出现这些问题，招标人有权没收其投标保证金，作为对其违规行为的惩罚。
2、保障招标活动的顺利进行通过要求投标人缴纳投标保证金，可以确保投标人在中标后能够按照合同要求履行义务。
如果中标人拒绝签订合同或放弃中标项目，招标人可以没收其投标保证金，以弥补重新招标所带来的损失。
3、筛选投标人较高的投标保证金金额可以在一定程度上筛选出实力较强、信誉较好的投标人，降低招标风险。
二、投标保证金的形式投标保证金的形式通常包括现金、支票、银行汇票、银行保函、保险保函等。
1、现金这是最直接的形式，但在实际操作中，由于携带和保管的不便，较少被采用。
2、支票投标人开具支票作为投标保证金，需要注意支票的有效期和真实性。
3、银行汇票具有较高的安全性和通用性，但办理手续相对复杂。
4、银行保函由银行出具的书面担保，具有较高的可信度和法律效力。
5、保险保函近年来新兴的一种形式，具有办理便捷、成本较低等优点。
三、投标保证金的金额投标保证金的金额通常由招标人在招标文件中规定，一般不得超过招标项目估算价的 2%。
具体金额的确定需要综合考虑项目的规模、性质、复杂程度等因素。
如果投标保证金金额过高，可能会增加投标人的负担，降低投标的积极性；如果金额过低，则无法起到有效的约束和保障作用。
四、投标保证金的缴纳和退还1、缴纳投标人应按照招标文件规定的时间、方式和金额缴纳投标保证金。
担保行业业务专业考试资料
担保行业业务专业考试资料在经济发展的过程中，担保行业的作用变得越来越重要。
作为一种为企业提供信用背书和风险分担的方式，担保业在促进市场经济稳定发展、促进中小企业融资等方面具有不可忽视的作用。
然而，要想在担保行业从业，需要通过一系列的考试来获取相关的资质证书。
担保行业业务专业考试是担保从业人员必须要参加的考试之一。
通过考试可以证明个人对于担保行业的业务知识和实践经验的掌握程度，从而提高个人的专业素养，获得更高的职业认可度。
在准备考试的过程中，首先需要掌握的是与担保行业相关的基础知识。
这涉及到担保的定义、分类和发展历程等内容。
担保是指担保人为债务人的债务向债权人承担连带责任，以保障债权人能够按照约定获得其合法权益的一种方式。
担保可以分为信用担保、抵押担保、质押担保等多种形式。
了解这些基础知识，可以帮助考生更好地理解担保行业的本质和发展趋势。
其次，担保行业的法律法规也是考试必备的一部分。
担保行业的运作需要遵循相关的法律法规，这些法律法规包括《担保法》、《企业信用担保管理办法》等。
考生需要熟悉这些法律法规的条文要求，理解担保行业的合规要求，以及担保合同的法律效力等内容。
此外，担保行业的风险管理也是考试的重点内容之一。
担保行业的核心是为债务人的债务提供风险保障，因此对于风险的评估和风险管理是非常重要的。
考生需要了解担保行业的风险评估方法和常见的担保风险，并能够应用这些方法和知识进行实际操作。
在准备考试的过程中，除了理论知识的学习，实际的案例分析和解决问题的能力也是重要的。
考生可以通过分析实际案例，了解担保行业的实际操作和解决问题的方法，从而更好地掌握考试所需的知识和技能。
此外，担保行业的行业动态也是考试的一部分。
考生需要关注担保行业的最新政策法规、发展趋势和市场情况。
这有助于考生了解担保行业的发展方向和未来的机遇和挑战。
综上所述，准备担保行业业务专业考试需要考生全面掌握与担保行业相关的知识。
这不仅包括基础知识、法律法规和风险管理等理论性的知识，还包括实际操作和解决问题的能力。
2021三支一扶考试公共基础知识点：担保物权
2021三支一扶考试公共基础知识点：担保物权（2021最新版）作者：______编写日期：2021年__月__日一、抵押权抵押权的核心含义是不转移抵押物的占有而担保债务的履行。
抵押权可以适用于动产和不动产。
生活中最常见的抵押是“按揭买房”。
按揭买房是银行帮我们付清的房屋全款，而担保这笔债的履行就是房产抵押给了银行，但是房子没转移占有，还归自己占有并所有，每个月我们都要按时还按揭款，如果不履行债务，银行就会实现其抵押权，将房子拍卖变卖来偿还债务。
二、质押权质押权的核心含义是转移抵押物的占有而担保债务的履行。
质押权适用于动产和权利，不动产因其不能转移占有而不能质押。
生活中最常见的质押权是“典当”。
例如，当我们缺钱时把电脑带到典当行，向老板借了3000块钱，并和老板约定电脑放在这里做担保，到期连本带利还钱后再把电脑赎回来，此时电脑转移占有给老板做担保,如果我们不履行债务，老板就可以将电脑拍卖变卖来实现其债权。
三、留置权留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置该动产，以迫使债务人履行债务，并享有对该动产的优先受偿权。
留置权适用于动产。
例如，在有偿保管寄存中，我们将行李放在他人处寄存，如果寄存后不给他人寄存费用，他人可以将我们的寄存物品扣留，以迫使我们履行债务。
例题分析：王某的手机遗失，急于用手机办事而来到商店买手机，因为没有带现金，和老板约定三天之内将买手机的钱还给老板，并将自己昂贵的手表放在老板那里做担保。
请问老板对王某的手表拥有何种权利?A.抵押权B.质押权C留置权D所有权【答案】D。
解析：该案例中，王某没有支付手机价款，因而欠老板买手机的债，将其手表交给老板做担保，此时手表转移占有，故老板对手表拥有质押权。
本案中王某并没有违约，老板对其手表行使的权利不是留置权。
故本题正确答案为D。
通过此题可知，担保物权的考点主要在于区分，我们只要掌握三种担保物权的核心含义就能够迅速的加以辨别，从而做对相应的题目。
银行信贷法律基础知识
银行信贷法律基础知识银行信贷是指银行向客户提供信用资金，通过贷款、授信等形式满足客户资金需求的经营活动。
在进行银行信贷业务时，了解和掌握相关的法律基础知识是至关重要的，可以帮助银行机构遵守法律规定，防范风险，确保合法权益，并推动银行信贷业务的健康发展。
本文将介绍一些银行信贷法律基础知识。
一、银行信贷基本法律规定银行信贷的主要法律基础包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国金融机构法》等。
这些法律法规为银行信贷业务提供了基本框架和规范，银行在开展信贷业务时需要遵守这些法律规定。
1. 合同法合同是银行与客户之间进行信贷交易的基础，合同法规定了合同的成立、履行、变更、解除等相关事项。
在银行信贷业务中，银行与客户之间需要签订合同，明确双方的权利义务，确保交易的合法性和有效性。
2. 担保法在银行信贷业务中，往往需要有担保物或者保证人作为风险防范的手段。
《担保法》规定了担保合同的订立、履行、解除等事项，保护了银行的合法权益。
3. 金融机构法金融机构法是中国金融业法律框架的基础，其中包括了对银行信贷活动的规范和监管。
金融机构法规定了银行业务的准入、经营范围、监管要求等，保障了金融市场的安全稳定。
二、银行信贷合同要素银行信贷业务的核心是合同的订立，合同中包括了双方的权利义务以及交易的具体内容。
下面是银行信贷合同中常见的要素。
1. 借款金额和利率借款金额是指银行向客户提供的贷款总额，利率是指贷款利息的计算标准。
在合同中，需要明确借款金额和利率，确保双方权益的平衡和合法性。
2. 还款方式和期限还款方式是指客户根据合同规定的时间和方式进行还款的方式，可以包括等额本息、等额本金、按期付息等。
还款期限是指客户需要在多长时间内偿还贷款。
合同中需要明确还款方式和期限，以保障还款的及时性和合规性。
3. 担保方式和范围担保方式包括抵押、质押、保证等，担保范围指的是担保物的具体范围和价值。
在合同中，需要明确担保方式和范围，确保信贷交易的风险防控。
保函业务基本知识
保函基本概念
❖ 关于失效
❖ 适用URDG758的保函，正本的退回不是保函失效的必要条件，保函仅在 到期日、索赔金额为零或收到受益人签发的解除担保责任的声明后失效 。没有明确到期日或到期条件的保函将在开出后三年自动失效，没有明 确到期日或到期条件的反担保函将在相应的保函失效后三十个日历日后 失效。
关于为境外投资企业提供融资性对外担保有关问题的通知农银办发2006304号关于印发中国农业银行境内外分行担保业务合作操作规程的通知农银发2007361号申请人指境内企业也称反担保人借款人境内企业在境外注册的全资附属公司或参股企业也称被担保人融资性保函业务内保外贷有效解决境外投资企业融资难的问题可以较快的在海外开展业务境外企业在取得授信困难时可以利用境内申请人母公司的授信额度利用境外融资成本低的外币资金融资性保函业务内保外贷增强境内外分行联动和代理行关系维护融资性保函业务内保外贷客户准入条件被担保人为境内内资企业外商投资企业和境内机构在境外注册的全资附属企业或中方参股企业
《见索即付保函统一规则》 --虽然依据基础合同而开立，但独立于基础合同.担保银行承担第一性担保责
任
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保函基本概念
❖ 第一性付款责任：受益人无需首先向申请人索赔而直接向担保人索赔。担保行 承担首先付款之责任，只要索赔本身满足保函规定的条件，则无需受益人先 行向申请人索要，也无需理会申请人是否愿意支付，担保行将在受益人首次 索赔后立即予以支付。
✓ 有效期一般为按合同规定付清价款日期再加半个月 ✓ 索赔：出口商履行了合同规定的交货义务后，如进口商不支付货款，
则出口商向担保银行索赔
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常见保函品种介绍
反担保保函 Counter Guarantee