规划管理主要控制指标
控规、详规中各控制指标概念
各控制指标的概念一、容积率就是一块土地上的总建筑面积和总占地面积的比值，也称为地积率，容积率越高，表明土地的开发强度越高，建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
房地产商不是根据小区的土地面积而是根据建筑容积率缴纳土地出让金，人防工程属国家所有，不计算建筑容积率。
房地产商为了少交土地出让金，往往也不把地下车库算入建筑容积率。
规划建设用地内总建筑面积/规划建设用地面积=容积率一般的多层住宅小区容积率在1.2-1.8左右.二、建筑密度建筑密度不同于建筑容积率，它是指小区所有建筑基底面积之和与规划建设用地之比。
规划建设用地面积是指小区用地红线范围内的全部土地面积，包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
三、“绿地率”和“绿化覆盖率”1、绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。
距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于 30％，（现在要求实地绿化率占绿化率的50以上，）且要保证居住区内人均 2 平方米，居住小区人均 1平方米的规模。
2、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。
树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。
购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。
)房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家介绍，这也是一个不准确、不规范的用词。
在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。
道路紅線城市道路含居住區級道路用地的規劃控制線。
建築線一般稱建築控制線，是建築物基底位置的控制線。
日照間距系數根據日照標准確定的房屋間距與遮擋房屋標高的比值。
城市控制性规划内容
城市规划：控制性详细规划的主要内容控制性详细规划的主要任务与内容根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
主要任务是：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性详细规划应当包括下列内容：⑴详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；⑵规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；⑶提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求；⑷确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；⑸根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；⑹制定相应的土地使用与建筑管理规定。
控制性详细规划的文件和图纸应当包括：⑴控制性详细规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件。
规划文本中应当包括规划范围内土地使用及建筑管理规定；⑵控制性详细规划图纸包括：规划地区现状图、控制性详细规划图纸。
图纸比例为1/1000—1/2000。
控制性详细规划的图纸：位置图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、各地块控制性详细规划图、各项工程管线规划图。
旅游规划通则：旅游区控制性详细规划在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。
旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。
旅游区控制性详细规划的主要内容：1、详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。
规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
2、规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。
(整理)山东省建设用地集约利用控制标准
山东省建设用地集约利用控制标准一、城镇和农村居民点建设用地规划控制指标人均绿地面积：批绿地与常住人口的比值道路宽度：指道路红线的宽度。
快速路：若承担有其他城市交通功能时，道路宽度可适当增加。
人口超过200万的城市调整系数不得超过1.5；人口在200万以内的城市调整系数不得超过1.2。
人均公共绿地面积：指公共绿地与常住人口的比值。
3、农村居民点建设用地规划控制指标山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法，新建宅基地面积限额：（一）城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166m2；（二）平原地区的村庄，每户面积不得超过200m2。
村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过266m2；（三）山地丘陵区，村址在平原上，每户面积133m2；在山坡薄地上的，每户面积可适当放宽，但最多不得超过266m2。
人均耕地面积666m2以下的，每户宅基地面积可注：A指青岛、烟台、威海市；B指济南、淄博、潍坊、东营、日照、泰安、莱芜、济宁市；C指德州、滨州、聊城、菏泽、临沂、枣庄市。
二、建设项目用地控制指标1、工业用地控制指标1.1指标解释（1）投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。
计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。
全省城市划分为7个类别。
工业项目按照其行业类型和城市类别，不得低于规定的投资强度控制指标。
（2）容积率：项目用地范围内总建筑面积（包括地下建筑面积）与项目总用地面积的比值。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积其中：当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
采用国土资源部规定的指标。
工业项目按照其行业类型不得低于相应的指标值。
（3）建筑系数：项目用地范围内各种建、构筑物和堆场占地面积之和与项目总用地面积的比值。
计算公式：建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）÷项目总用地面积x100%工业项目的建筑系数一般不得低于35%。
方针目标指标和管理方案控制程序
方针目标指标和管理方案控制程序方针目标指标和管理方案控制程序企业经营管理是一项系统工程，需要有效地进行综合规划和实施。
其中，方针、目标、指标和管理方案控制程序是较为重要的管理要素和工具，可以帮助企业制定合理的发展策略，优化经营资源，提高企业运营效益和质量。
方针：是企业制定的总体方向和指导思想。
制定方针是为了帮助企业明确发展方向，指导企业经营决策，确保企业高效运营。
在制定方针时，企业需要根据市场竞争状况、企业资源优劣势、政策环境等因素综合考虑，使之符合实际情况和发展需要，同时，方针应该是可执行的，能够落实到后续的目标和计划中。
目标：企业的目标是指企业在一定时间内实现的具体业务计划或经营成果。
目标的设定必须符合企业的总体方针和战略规划，同时具有可量化的特点，以实现明确的判断和考核。
目标设定需要具有明确性、针对性和可实现性，这样才能保证实现效果。
指标：企业的目标需要通过指标进行跟踪和考核。
指标是企业在实现目标过程中用来度量达成目标情况的量化指标。
指标需要具有可靠性、有效性、可比性、可适应性等特点，可以反映企业的实际运营状况和问题，以及提供管理者决策的信息支撑，从而帮助企业实现目标。
管理方案控制程序：企业制定的管理方案和控制程序是指在实现企业目标和指标的过程中，管理者根据实际情况进行的制定、推行和跟踪调整的具体控制和管理程序。
这些程序需要具有全面性、有效性和及时性等特点，以便在企业运营中，对各项事务进行规范控制和协调管理。
方针、目标、指标和管理方案控制程序是企业运营的重要管理要素和工具，可以帮助企业制定合理的经营计划、优化资源配置，提高企业的运营效益和产品质量。
企业在制定这些要素和工具时应该综合考虑多个因素，使之能够贴合实际、具有可执行性、可衡量性，这样才能有效提高企业的经营效益和核心竞争力。
[原创]第三章 控制性详细规划的控制要素(规定性控制要素)
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控制指标又分为规定性指标和指导性指标两类。 规定性指标（指令性指标）指该指标是必须遵照执行
不能更改的。包括：用地性质、用地面积、建筑密度、建 筑限高（上限）、建筑后退红线、容积率（单一或区间）、 绿地率（下限）、交通出入口方位（机动车、人流、禁止 开口路段）、停车泊位及其他公共设施（中小学、幼托、 环卫、电力、电信、燃气设施等）。
6．在一些城市建成区由于各种原因地块划分不均部分 用地面积较小不适合作为独立地块单独建设，需要在控规 中做出调整或者说明。
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第二节 环境容量控制
为了保证良好的城市环境质量，对建设用地能够容纳的 建设量和人口聚集量作出合理的规定。
控制指标主要包括：容积率、建筑密度、绿地率
延伸的指标：
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（三）新增用地性质 城市用地分类代码可用于城市规划的图纸和文件使用比
较方便但是由于这个标准考虑到全国的通用性和普遍性对 一些具体问题仍难以解决如对于有沿街店铺的居住用地， 在《标准》中没有具体给出用地性质。在总体规划和分区 规划中我们一般将其列入居住用地但控制性详细规划要求 规定得十分明确一般要求划分到小类就需要有针对这类用 地的专门的性质规定和用地代码。
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规划编制单元内按照下列规定划分街坊： (1）便于规划的编制和管理，考虑土地使用性质和功
能的内在关联性； (2)一般以城市道路、河流、铁路、居住社区、行政街
道界限范围等为界限； (3）用地规模，在旧城区宜为0.1-0.2km2在新城区宜
为0.3-0.5kM2，特殊地区可根据需要确定街坊用地规模； (4)充分考虑合理的公共设施服务半径。
城市规划设计管理标准
城市规划设计管理标准一、引言城市规划是指根据城市发展的战略目标和需求，科学规划城市的空间布局、功能设置、土地利用、交通布局等，以实现城市的可持续发展和人民生活的改善。
城市规划设计管理标准是指在城市规划设计过程中，遵循的一系列规范和标准，以确保规划设计的质量、科学性和可操作性。
本文将从城市总体规划、土地利用规划、交通规划、环境保护规划等方面，论述城市规划设计管理标准的相关内容。
二、城市总体规划城市总体规划是城市发展的基本蓝图，是城市规划的核心内容。
其主要包括城市发展战略、城市空间布局、城市发展指标、公共设施规划等。
在制定城市总体规划时，需要遵循以下管理标准：1. 适应城市发展战略：城市总体规划应与国家和地方的发展战略相一致，明确城市的定位和发展目标，合理规划城市的产业结构、人口规模和环境承载力等。
2. 科学空间布局：城市总体规划应合理规划城市的空间布局，包括核心区、主城区、新城区、卫星城等，以实现城市的均衡发展和功能互补。
3. 公共设施规划：城市总体规划应合理规划城市的公共设施，包括教育、医疗、交通、文化等，保障人民生活的基本需求。
三、土地利用规划土地利用规划是城市规划的重要组成部分，是指根据城市发展需要和土地资源状况，合理规划土地的利用方式和空间布局。
在制定土地利用规划时，需要遵循以下管理标准：1. 合理规划土地用途：土地利用规划应根据土地资源的特点和城市发展需要，合理规划土地的用途和功能分区，确保土地利用的科学性和可持续性。
2. 控制建设用地规模：土地利用规划应控制建设用地规模，合理安排土地的开发强度和密度，避免过度开发和资源浪费。
3. 保护生态环境：土地利用规划应注重保护生态环境，合理规划生态保护区、生态功能区等，保障生态系统的稳定和可持续发展。
四、交通规划交通规划是城市规划的重要组成部分，是指根据城市发展需要和交通需求，合理规划城市的交通网络和交通设施。
在制定交通规划时，需要遵循以下管理标准：1. 综合考虑各类交通方式：交通规划应综合考虑公共交通、非机动车和汽车交通的需求，合理规划道路、轨道交通、步行和自行车系统等，优化交通组织和交通流动。
控制性详细规划指标
控制性详细规划控制指标一览表 指标 分类 注释 用地性质 规定性 用地面积 规定性 建筑密度 规定性 容积率 规定性 建筑高度/层数 规定性 用于一般建筑/住宅建筑 绿地率 规定性 公建配套项目 规定性 建筑后退道路红线 规定性 用于沿道路市分区、片的社会 社会停车场库 规定性 停车 用于住宅、公建、地块的 配建停车场库 规定性 配建停车 地块出入口方位、数量和 规定性 允许开口路段 主要用于重点地段、文物 建筑形体、色彩、风格等 引导性 保护区、历史街区等
主要规划指标
主要规划指标1、何为规划指标规划指标按属性分为预期性指标和约束性指标两类。
预期性指标是期望达到的发展目标，主要依靠市场主体的自主行为实现，政府要创造良好的宏观环境、制度环境和市场环境，并适时调整宏观调控方向和力度，引导资源向着有利于达到预期目标的方向流动和配置，努力争取实现。
约束性指标是在预期性基础上进一步明确并强化了政府责任的指标，是政府在公共服务和涉及公众利益领域对政府有关部门提出的工作要求，政府要通过合理配置公共资源和有效运作行政力量，确保实现。
2、规划指标选取原则科学性原则系统性原则可操作性原则可比性原则3、规划指标体系三轮规划将规划指标分为4类14种，按其属性分为预期性和约束性2类。
14、规划指标说明(1)矿业产值：到规划期末预计达到的矿业企业的最终工业产品总价值量；(2)开采总量：国家和省内实行总量调控的矿产目标为约束性，其他为预期性；(3)矿山数量：指本行政区内矿山数量总和；(4)新发现大中型矿产地：经初步地质工作新发现的具有工业价值或有进一步工作价值的矿产地，规模标准按（国土资发[2000]133号）；(5)新增资源储量：指控制的、推断的和预测的，以提交地质报告审定稿数据为准；(6)大中型矿山比例：指本行政区内设计生产规模达到大中型以上的矿山数量占矿山总数的百分比。
可按矿种分别推出；(7)矿山三率水平达标率：指本行政区内实际开采回采率、选矿回收率及综合利用率达到矿山开发利用方案设计要求的矿山数量占矿山总数的百分比；(8)矿产资源产出率：矿产资源产出率=地区生产总值（不变价）÷主要矿产资源消费量。
2(9)绿色矿山数量（比例）：指本行政区内已达绿色矿山数量占全部矿山数量的比例。
(10)矿山最低服务年限：小型矿山不少于5年，中型矿山不少于10年，大型矿山不少于20年，均不含基建期。
（八）重大工程设置1、重大工程设置范围（1）矿产资源调查评价与勘查落实《找矿突破战略行动纲要（2011-2020）》，统筹考虑国家和省级重点项目安排，优先部署在重点调查评价区和重点勘查区内。
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规划管理主要控制指标
随着现代城市规划制度的建立和城市规划工作的发展，建设工程规划管理已成为城市规划管理的一个非常重要的环节。
每项工程的建设不仅要满足自身功能的需要，而且对城市的布局形态、环境质量、城市交通、公共安全、公共卫生、左邻右舍的相关权益等产生影响。
因此，把局部的、单个的城市建设工程，纳入全局的、整体的城市规划进行管理就十分重要。
建设工程规划管理控制的指标内容有：建筑物使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、建筑间距（包括日照标准、消防安全、卫生防疫、施工安全、空间关系等因素）、建筑退让、建设基地绿地率、基地出入口和交通组织、建设基地标高、建筑环境管理、各类公建用地指标和无障碍设施等。
在这里重点介绍一下容积率、建筑密度、绿地率、住宅日照标准四项主要控制指标的情况。
1、容积率
容积率是指建筑基地范围内地面以上建筑面积总和与建筑基地面积的比值。
容积率以公式表示如下：容积率＝地上总建筑面积／建筑基地面积
容积率是衡量建筑用地使用强度的最重要的指标，也是
保证城市土地合理利用的重要指标。
容积率过低，会造成城市土地资源的浪费和经济效益的下降；容积率过高，又会对城市环境质量造成严重影响，一是对自然环境的影响：建筑容积率过高，建筑体量过大，容易造成对周围建筑特别是北部或下风向的建筑日照、通风和绿化自然条件的影响，这种影响产生的负面效应在居住区尤为明显。
二是对人工环境的影响：在一定时期，地区供水、供电、通讯、排水以及道路交通容量等市政公用基础设施供应能力和承受能力是有一定限度的，如建筑容量过大，相应市政配套设施的需求量和交通发生量超过供应能力和承受能力，会造成需求与供应的失衡。
反过来，容积率过高也会影响建设项目效益的正常发挥，同时，城市的综合功能和集聚效应也会受到影响。
2、建筑密度
建筑密度是指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率，用百分比表示。
计算公式为：建筑密度＝（建筑基底总面积／建筑基地总面积）
×100%
建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。
核定建设项目的建筑密度，是为了保证建设项目建成后城市的空间环境质量，并保证建设项目能满足绿化、地面停车场地、消防车作业场地、人流集散空间和变电站、煤气调压站等配套设施用地的面积。
建筑密度指标和建筑物的性质有密切的关系。
如居住建筑，为保证舒适的居住空间和良好的日照、通风、绿化等方面的要求，建筑密度一般较低；而办公、商业建筑等底层使用频率较高，为充分发挥土地的效益，争取较好的经济效益，建筑密度则相对较高。
3、住宅日照标准
日照是保障人体健康的基本要素之一，也是保证居室卫生、改善居室小气候，提高舒适度等居住环境质量的重要因素。
根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）和《住宅设计规范》（GB50096-1999）的规定，兰州市住宅日照标准为，在有效日照时间带（8：00－16：00）内保证住宅日照不低于大寒日2小时日照的标准，对于旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日1小时日照的标准。
对于每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中宜有两个获得日照。
4、绿地率
绿化率是指建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例，以百分比表示。
计算公式为：绿地率＝（建筑基地内绿地总面积／建筑基地总面积）
×100%
绿地率是反映城市绿化水平的基本指标之一。
控制绿地率是改善城市生态环境，提高环境质量的必要措施。
国家规定，城市新区建设绿地率不应低于30%；城市旧区改建绿地率不宜低于25%。
建设工程规划管理的主要内容
随着现代城市规划制度的建立和城市规划工作的发展，建设工程规划管理已成为城市规划管理的一个非常重要的管理环节。
每项建设工程的建设不仅要满足自身功能的需要，而且对城市的布局形态、环境质量、城市交通、公共安全、公共卫生、左邻右舍的相关权益等产生影响。
因此，把局部的、单个的城市建设工程，纳入全局的、整体的城市规划进行管理就十分重要。
那何为建设工程规划管理？建设工程规划管理就是城市规划行政主管部门根据城市规划及其有关法律、法规和技术规范，对各类建设工程进行组织、控制、引导和协调，使其纳入城市规划的轨道，并核发建设工程规划许可证的行政管理。
其管理控制的主要内容有：1、建筑物使用性质的控制；
2、建筑容积率的控制；
3、建筑密度的控制；
4、建筑高度的控制；
5、建筑间距的控制（包括日照、消防安全、卫生防疫、施工安全、空间关系等因素）；
6、建筑退让的控制；
7、建设基地绿地率的控制；8、基地出入口、停车和交通组织的控制；9、建设基地标高控制；10、建筑环境管理；11、各类公建用地指标和无障碍设施的控制等。
下面就市民十分关心的容积率、建筑密度、绿地率和住宅日照要求四项重要内容的规划控制分别加以介绍。
1、容积率的控制。
容积率是指建筑基地范围内地面以上建筑面积总和与
建筑基地面积的比值。
容积率是控制城市土地使用强度的最重要的指标，也是保证城市土地合理利用的重要指标。
容积率过低，会造成城市土地资源的浪费和经济效益的下降；容积率过高，又会对城市环境质量造成严重影响：一是对自然环境的影响：建筑容积率过高，建筑体量过大，容易造成对周围建筑特别是北部或下风向的建筑日照、通风和绿化自然条件的影响，这种影响产生的负面效应在居住区尤为明显；二是对人工环境的影响：在一定时期，地区供水、供电、通讯、排水以及道路交通容量等市政公用基础设施供应能力和承受能力有一定的限度，如建筑容量过大，相应市政配套设施的需求量和交通发生量超过供应能力和承受能力，会造成需求与供应的失衡。
反过来影响建设项目效益的正常发挥，同时，城市的综合功能和集聚效应也会受到影响。
容积率的核定主要考虑的因素有建设活动经济性的要求、城市人工环境容量的制约和城市总体规划的要求。
对环境质量和环境容量要求较高的居住建筑和大型公共设施等要严格控制容积率，大专院校、中小学校、幼儿园、医院等设施主要根据用地指标掌握。
2、建筑密度。
建筑密度是指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示），核定建设项目的建筑密度，是为了保证建设项目建成后城市的空间环境质量，并保证建设项目
能满足绿化、地面停车场地、消防车作业场地、人流集散空间和变电站、煤气调压站等配套设施用地的面积。
建筑密度指标和建筑物的性质有密切的联系。
如居住建筑，为保证舒适的居住空间和良好的日照、通风、绿化等方面的要求，建筑密度一般较低；而办公、商业建筑等底层使用频率较高，为充分发挥土地的效益，争取较好的经济效益，较诸密度则相对较高。
同时，建筑密度的核定，还必须考虑消防、卫生、绿化和配套设施等方面的综合技术要求。
对成片开发建设的地区应编制详细规划，重要地区应进行城市设计，并根据经批准的详细规划和城市设计所确定的建筑密度指标作为核定依据。
3、建设基地绿化率的控制。
绿化率是指建筑基地内的绿地面积与基地总面积的比例（以百分比表示）。
绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶晒台的人工绿地。
控制绿地率是改善城市生态环境，提高环境质量的必要措施。
一个街区的集中绿地，可按建设项目的绿地率指标进行统一规划，统一设计，统一建设，综合平衡。
在符合整个街区集中绿地指标的条件下，可不在每块建筑基地内平均分布。
审核绿地率或集中绿地面积不能只注意图纸表现，更重
要的是要注意绿化的实际效果，尽可能多植乔木。
国家规定，新区建设绿地率不应低于30％；旧区改建绿地率不宜低于25％。
4、住宅建筑日照要求标准及住宅间距。
根据《城市居住区规划设计规范》GB50180－93的规定，兰州市住宅建筑目标标准为在每天有效日照时间带（8：00－16：00）内保证住宅日照不低于大寒日日照两小时的标准，对于旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照。
住宅间距是住宅建筑之间或住宅建筑与其他建筑物之间的平面距离。
住宅间距分正面间距和侧面间距两个方面。
凡泛称的住宅间距。
系指正面间距。
决定住宅建筑间距的因素很多，根据我国所处地理位置与气候状况，以及我国居住区规划实践，住宅建筑间距是以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定的。
对于处在简单建筑环境的住宅，住宅正面间距，可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，具体计算方法如下： L=
α × H其中：L——住宅正面间距；α——日照间距系数。
兰州市保证住宅建筑2小时和1小时日照标准的日照间距系数分别为1.44和1.40； H ——前排建筑高度。
上述住宅建筑正面间距的计算方法通常应用于条式平行布置的新建住宅之间。
是作为推荐指标供规划设计人员参考，对于精确的日照间距和复杂的建筑布置形式须另作日照分析，进行测算。
（注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!）。