全国102家购物中心业态与品牌构成调研报告
龙湖杭州紫荆天街业态调研
杭州龙湖紫荆天街项目考察报告目录一、基本概况 (2)二、项目构成 (3)三、购物中心 (3)1.主题文化 (3)2.商场体量 (3)3.目标客群 (4)4.主力业态 (4)5.首进品牌 (5)四、龙湖天街特色 (5)旅游研究院2020.1.20一、基本概况紫荆天街位于杭州市西湖区三墩板块核心位置，地铁2号线三墩站B出口直达。
项目用地面积约47公顷，建筑面积约13万平方米，总辐射人口超30万人。
并于2019年12月21日正式开业，开业双日客流破30万人次，总营业额破2200万元。
紫荆天街区位图二、项目构成紫荆天街项目是体量约30万㎡的TOD综合体，集购物中心、独栋商业、公寓产品和国际BLOCK商业街区于一体。
其中：·购物中心：面积约13万公平米，包括主力店、零售、餐饮、服务、娱乐、家居等。
·独栋商业：铂金岛，一座可售型独栋商业，用来引入奢侈品牌旗舰店。
·公寓产品：紫金上城，有5幢高层精品公寓。
·国际BLOCK商业街区：位于公寓底部，一条24h开放的国际商业街区。
三、购物中心1.主题文化紫荆天街以“院子文化”为主题，将江南庭院融入商场，打造“聚院、动院、静院、智院、宴院、静院”六院主题空间，独具江南水乡、白墙黑瓦的特色。
2.商场体量·项目体量：86000㎡；·楼层分布：B1-6F；·车位分布：超1500个。
六院空间分布图3.目标客群天街以亲子、家庭为核心目标群，以服务亲情欢聚，追求更有品质生活的成熟家庭为核心，让家的美好在紫荆天街得到延伸。
聚焦“细分社群”的精确性，致力于为三墩居民打造“第二个家”。
以“家庭”为核心客群定位，结合区域客群成熟、高校多、年轻人多的特点，将客户群划分为：萌宝家庭、文艺少女、运动狂人等个性鲜明的“细分群体”，针对不同群体，设计专属矩阵。
通过丰富业态组合，打造有偏好的共同体。
4.主力业态以健康休闲生活、健身运动、儿童游乐、影院等主力业态。
商业购物中心功能业态组合比例
• 核心商圈1公里
• 不超过4万平米 • 次级商圈3公里
能量中心
• 郊区 • 4-10万平米
• 核心商圈3公里 • 次级商圈6公里 • 三级商圈20公里
生活方式购物 中心
• • •
高档住宅区附近 自然条件优越 1-5万平米
• •
核心商圈1公里 次级商圈3公里
业态组合
• 购物60-70% • 餐饮10-20% • 休闲娱乐15-20%
• 购物60-70% • 餐饮15-25% • 休闲娱乐10-15% • 购物70-80% • 餐饮10-15% • 休闲娱乐3-5% • 服务5%
• 购物80-95% • 餐饮10-20%
• 购物30-40% • 餐饮30-40% • 休闲娱乐30-40%
主力店
代表项目
• 3-5个主力店
• 香港ifc
“体验经济”理论认为,未来商业要吸引更多人,需要增加体验功能业态
商业购物中心类型及特征——功能业态规模比例
万达城市商业广场的特点：
万达更多选择非零售业态,更强调体验式消费,明确规定： 体验式消费要大于50%,尤其是文化娱乐和餐饮。
其次,餐饮的比重要够大,每一个万达广场中餐饮比重在整个租赁面积当 中会超过20%,所以每个万达广场原则上里面的餐饮会超过30家,甚至有 些还会达到40多家。 中国的购物中心不是卖出去的,而是吃出来的,民以食为天。 王健林
• 主力店面积占比40-60% • 北京东方广场
• 2-3个主力店
• 北京万达广场
• 主力店面积占比40-60% Hale Waihona Puke 深圳花园城• 1-2个主力店
• 伊藤洋华堂
• 主力店面积占比40-60% • 华润万佳
李家村万达广场市场调研报告
项目调研总结
优势：1、本项目规模适中，整理规划布局根据项目的性质来看比较合理， 高层公寓主要分布在区域靠内比较安静的位置，国际影城、餐饮、娱乐主 要沿雁塔路进行布局。这样可以做到小区整体动静分离
2、在配套方面，主要是充分利用城市配套设施。项目本身囊括 了各类消费人群，而城市综合体的引入，将原来以专业市场店为主的简易 的业态改造成为一个综性商业中心
品牌落位
③层商业分布图
超级水果吧 美龙港式茶餐厅
清迈泰 日出茶太 味千拉面 蓉李记
婆婆妈妈香辣煲
汉拿山
川人百味
鲜果时间
朕之味
斗牛士 快乐柠檬
新辣道梭边鱼火锅
好奇鸭甜品 禾绿寿司
蜀江烤鱼
川云山
星光餐厅
赛百味
香蔻
HH酸奶 北方经典菜 悠游美食地图
阿香米线
品牌落位
三层步行街品牌集中在餐饮、娱乐。人均消费在50-60元之间
三二三医院、空军医院
项目交通
万达广场
项目东侧为双向四车道行驶的雁塔路北段，西侧为单道双向长胜街，南侧为万达广场一号 路，北侧为主干道双向单车道行驶的李家村北路。
优势：周围有10多条公交线路贯穿，位置优越、交通便利
劣势：地铁施工对这样一个繁华的区域内有时候也会造成交通堵塞
交通状况
万达广场距离钟楼5站路；去火车站5站路；到大雁塔三 站路；到小寨5站路。项目跟前有5路、25路、30路、41 路、606路、609路、313路、23路等十几条公交线路。 所以说项目所处区位交通特别方便。这对于那些平时工 作节奏比较快的人来说比较适合。
2019/10/23
谢谢观看！
THANK YOU
SUCCESS
2019/10/23
天空之城 中国购物中心屋顶商业研究报告
50家购物中心屋顶儿童业态比重构成
在屋顶儿童业态中，儿童乐园比重达到75%。由于儿童业态在购物 中心中有消防条件限制，只能在三楼以下布局，因此儿童业态在屋 顶商业中进驻较少，多为购物中心投资建造的儿童乐园及不受限制 的萌宠动物园。
儿童乐园 75% 儿童教育 8% 萌宠动物园 17%
数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心
过冷，导致屋顶商业难以经营，数据显示88%的屋顶商业分布于南 方。值得注意的是，北京因地制宜，出现了两家季节性的屋顶滑雪 场，加之北京2022年的冬奥会竞标成功，或将对北京屋顶商业利用 起到借鉴和推动作用。
天空之城——中国购物中心屋顶商业研究报告
02
屋顶商业的城市分布
北京 4
大连 1 烟台 1 青岛 1
景观风情
重庆万象城、成都万象城
温泉主题
长沙富兴世界金融中心
数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心
Tips
最具特色的主题商业—— 烟台大悦城“爱悦湾”海景屋顶花园
爱悦湾面积3516平方米，精准定位年轻顾客群社交需求， 利用自身无敌的海景优势，打通七层不同业态商户，组合 以国内首个以“星座”为内容的文创主题，拥有猫空书 店、漫咖啡、LUNA酒吧、豪布斯啤酒吧、韦德伍斯分健 身和海底捞火锅等6家店铺。作为大陆首个海景屋顶花 园，完美还原朱丽叶的阳台、欧式教堂景观，配以人文情 怀的留言墙、涂鸦墙、情人锁等，烟台大悦城爱悦湾将国 内购物中心方兴未艾的屋顶商业模式再次创新。爱悦湾将 屋顶不同业态的商户创意组合，将“爱悦湾”文创主题区 与商户豪布斯进行组合，提炼出“空中花园+欧式婚礼+ 求婚圣地”三色并艳的功能性组合；“屋顶海景花园+特 色商户”双翼齐展的新模式，让单纯的海湾景色，与小资 餐厅、品质咖啡、文艺书店有机的结合在一起，搭建满足 不同需要的体验空间，无论是情人间的呢喃细语，朋友圈 子的肆意欢聚，商旅精英的把酒言欢均可在爱悦湾坐下 来，享受一段慢时光。
合肥市银泰中心购物中心调研报告
业态
零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售
23
418
LEVI′S
休闲
419
LEE
420
圣迪奥
休闲 休闲
421
TEENIE WEENIE综合馆
女装
422
TRENDIANO
男装
423
HAZZYS
男装
424
D&X
男装
四
425
爵度
男装
层
426
ZIOZIA
零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 餐饮
二层部分业态照片
铺位号
301
302
303
304
305
306
三
307
层
308
309
310
311
312
313
314
315
316-317
商家名称
朗姿 卡利亚里 拉弗塔
莱茵 恩曼琳 卡洛琳 阿丹娜 玛斯菲尔 诗易茜 哥弟 歌力思 裘堤诺 BNX 衣索 欧时力 卓雅
手扶梯
外部配 置
约1000个 停车位
经营 比例
主力店18% 服装 30% 餐饮 26% 其他 26%
银泰中心
L1 国际名牌服饰、国际钟表珠宝、国际化妆品、冰激凌
L2 国际精品、精品珠宝、时尚配饰、咖啡
L3
名媛女装、时尚女装、时尚手表、精品配饰、美容SPA、精品内衣、名 品女鞋
各
地 L4 服装服饰、男鞋、皮具箱包、运动户外、辅营、名镜管、综合馆、配饰
乌市商业调研报告
乌鲁木齐市商业调研报告二00七年十二月前言本次对乌鲁木齐市商业发展现状进行调研，主要是对乌鲁木齐市现在各行业做一个了解，针对我市商业的发展现状、发展规模、发展趋势做相应的文字说明和统计。
一、调研目的全面深入调研，了解各行业业态基本知识点和商户的需求及着重点，便于后期客户的谈判，也为了判断行业或业态进驻的可能性。
以此为基础，结合目前乌鲁木齐市商业发展状况，从商业整体情况进行准确市场定位，提供强有力的市场支持，为明年即将面临招商的国秀家园小区商业及公司开发后期项目商业提供相关的数据和依据。
二、调研时间2007年11月1日～12月31日三、信息来源主要来自于各行业业态的实地调研的信息；与商家谈判得到的信息；乌鲁木齐市政府部门及政府网站；乌鲁木齐晚报、晨报、都市报等媒体，以及相关文字资料。
四、调研区域主要以沙区、天山区（南门、胜利路沿线）、新市区（北京路沿线、铁路局）、水区（华凌、南湖）为主要数据采集点，附带周边部分街、巷作大致了解，以供数据参考。
五、调研对象根据乌鲁木齐目前商业市场的发展情况，针对网吧、餐饮、写字楼、酒店、商场超市、医疗机构、金融通信业等展开调研。
六、调研内容1、商业行业的分布。
2、各商业行业的商业模式、经营状况。
3、各经营商业行业对建筑物的功能、结构、规模、空间等方面的要求。
七、信息统计分析通过前期的调研，结合市场状况，我们将以上的原始信息进行分析、归纳、总结、统计，并做进一步提炼，以其能发现一些问题，得到一些规律，为公司后期社区的商业规划及商业开发提供一定的数据支持，在此基础上进行总体市场定位的研究。
目录前言 (2)第一部分乌鲁木齐商业市场整体分 (6)一、乌鲁木齐市的区域环境 (6)二、乌鲁木齐市目前商业发展的现状 (6)三、结论 (8)第二部分乌鲁木齐市各主要业态的基本状况 (9)一、概述 (9)二、各业态基本状况 (9)1、网吧 (9)2、酒店 (10)3、超市 (13)4、医疗机构 (15)5、金融通信机构 (17)6、餐饮 (18)7、写字间 (20)8、其他 (22)第三部分乌鲁木齐市商业市场中各行业的发展建议和设想 (23)一、概述 (23)二、乌鲁木齐市各行业的发展建议和设想 (23)1、网吧 (23)2、酒店 (24)3、超市 (25)4、医疗机构 (26)5、餐饮 (26)6、写字间 (27)8、其他 (28)第四部分社区商业的发展现状趋势分析 (29)一、概述 (29)二、乌鲁木齐社区商业发展的现状 (29)三、乌鲁木齐市社区商业发展的趋势 (31)第五部分通过调研分析统计对国秀家园商业的建议 (32)一、概述 (32)二、建议 (32)第一部分乌鲁木齐商业市场整体分析一、乌鲁木齐市的区域环境乌鲁木齐市位于新疆中部，地处天山北麓、准噶尔盆地南缘。
购物中心的8大分类和8大业态
所以，当我们不知道商场的全称， 分不清它属于什么类别的时候， 可以通过观察 它的平面结构，来区分购物中心、百货店和超市。
购物中心的 8 大分类和 8 大业态
壹 8 大分类 近几年来，为什么大家都觉得百货经营越来困难？ 因为它的功能太单一，相较而言，购物中心是多功能的，是一个集购物、餐饮、 休闲、娱乐、文化、欣赏等于一体的综合消费场所，随着生活水平的大幅提升， 更容易受到消费者的认可。 购物中心分为8 大类，我们以上海的典型商业项目为例，做如下划分： 1、区域性购物中心： 比如第一八佰伴； 2、都市型购物中心： 如港汇恒隆广场、南京路来福士； 3、社区型购物中心： 在上海比较有代表性的是西郊百联，它也是全国第一家社 区型购物中心； 4、邻里型购物中心： 如苏州新城邻里中心、方洲邻里中心； 5、郊区购物中心： 如松江地中海项目； 6、折扣店或工厂直销， 也就是通俗称为奥特莱斯的购物中心； 7、特殊功能型购物中心： 如主题型购物中心，这一类的还比较少，典型在全国 上海新天地可以算作具备特殊功能和主题的购物中心； 8、商业、办公、酒店混合型， 也可以称之为城市综合体当中的购物中心，近几 年这一类的产品在全国各城市都比较多见。
百货商场的专卖柜、岛柜一般围绕柱子排布，高度在
1.4 米左右，不超过1.6
米，消费者走进商场后视觉不会受到阻碍，整个商场的基本排布都能进入视线。
▲第一八佰伴的平面结构： “井”字型动线。虽然它是购物中心，但最初是以百货平面结构 来布局整个商场。
3、超市大卖场经营的是商品。它是百货商场发展后细分的种类，因此它的形态 与百货有所雷同，也是块状、“井”字型，现在也有了条状。 列举几家最为常见的超市大卖场，它们的平面结构如图：
贰8 大业态 现在许多商业开发都单纯认为，购物中心是吃喝玩乐有 却并不清楚它到底 应该具备哪些业态。
石家庄市商业市场调研报告
石家庄市商业市场调研报告1. 研究目的和背景本次调研报告旨在对石家庄市的商业市场进行调查和分析，了解该市商业市场的发展现状、特点和趋势，为商业企业和投资者提供决策参考。
石家庄市作为河北省的省会城市，具有较为发达的商业环境和资源，吸引了众多企业和投资者的关注。
2. 研究方法和数据来源本次调研采用了多种研究方法，包括实地考察、问卷调查和数据分析。
首先，我们走访了石家庄市的主要商业区和商业中心，观察并记录了商业市场的情况和特点。
其次，我们设计并发放了一份针对消费者的问卷调查，以了解他们对石家庄市商业市场的满意度、购买偏好和消费习惯。
最后，我们收集了石家庄市的相关经济数据和商业指标，对其进行了分析和解读。
3. 石家庄市商业市场的发展现状石家庄市的商业市场发展较为活跃，商业区和商业中心基本满足了城市居民和游客的购物和消费需求。
主要特点如下：3.1 商业区和商业中心的布局石家庄市的商业区和商业中心分布较为集中，在市中心和主要交通枢纽附近聚集。
主要商业区包括市中心的中山路商圈、裕华区的世纪大街商圈和新华区的大观园商圈等。
这些商业区都拥有较为完善的商业设施和商业街区，吸引了大量消费者和购物者。
3.2 商业市场的品牌和商户石家庄市的商业市场涵盖了各类品牌和商户，包括知名连锁超市、购物中心、百货公司、餐饮连锁店和特色小吃等。
国内外知名品牌如永辉超市、华润万家、沃尔玛、麦当劳和肯德基等都在石家庄市设有门店。
此外，本地特色的小商业店铺如农贸市场、特色街区等也有一定的市场份额。
3.3 消费者购买偏好和消费习惯根据我们的问卷调查结果，石家庄市的消费者购买偏好主要集中在日常生活用品、服装鞋帽、食品饮料和电子产品等方面。
消费者更倾向于在超市和购物中心购物，认为这些场所提供了较为全面的商品选择和优质的购物环境。
同时，线上购物也逐渐成为消费者的一种购物方式，尤其是年轻人更倾向于通过电商平台进行购物。
4. 石家庄市商业市场的发展趋势据我们对石家庄市商业市场的分析，未来的发展趋势主要包括以下几个方面：4.1 商业地产的发展石家庄市商业地产市场将继续保持较快的发展势头。
中国10大城市MALL商业模式研究
兴隆大家庭
20
兴隆百货
5
武汉
武广摩尔商业城
20
武汉广场、世贸广场、武汉商场
*
我国MALL排行榜 (3) 已开业或即将开业的 MALL 部分
名次
城市
MALL名称
规模 （万平方米）
主力店
5
长春
*
MALL 是什么？
Mall全称 Shopping Mall，音译“摩尔”或“销品贸” Mall为大型购物中心，属于一种新型的复合型商业业态 西方国家也称为 Shopping Center，即“购物中心” 但和国内通常所指的购物中心（实为百货店的另一种称呼）含义不尽一致 Mall （购物中心）特指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心 Mall提供如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受
*
正大广场体验点
汇集了世界著名建筑师、设计专家，共创世界一流的购物和娱乐中心——美国Jerde 公司为项目总建筑师 迪斯尼乐园的形象设计者之一Selbert Perkins ，在形象设计中以四季氛围为主旨，营造出四季分明的内部景观和冬日夜晚、水世界等各个主题 顾客可以领略各种最流行的娱乐活动 6楼购物乐园像一个节庆场所。装点着加利佛尼亚棕榈树及其它美国南方景象，充满异国情调 推出Style杂志（中英文季刊），将追踪时装、美容和生活用品上的最新潮流，向消费者介绍健身、食品、近期电影及上海动态
14
沈阳
沈阳新玛特
10
14
昆明
金鹰百货购物中心
10
14
长春
影城购物中心
10
14
广州
江南城广场
10
沈阳华润万象城调研报告
65
（六）总结
服 务：
1、万象城在活动方面注重品牌活动和会员培养，开业至今已经执行 二场大规模 滑冰比赛，会员分为普通会员和高端会员，入会会 员 台阶限制较高，锁定中高档消费群体，相应折扣实行最低8.8折 优 惠及积分不定期换礼。 2、在每层均设立服务咨询处，便于为消费者服务，服务台员工专业 态度，每当有人至服务台，均站立点头，使用礼貌用语咨询是 否 需要帮助，从停车场进入卖场后，服务台人员均起身关门，服 务 周到。
防 撞 条
（一）设计 2、VI导视
42
（一）设计 2、VI导视
43
礼宾杆—底座缺口设计， 方便归纳整理。
（一）设计 2、VI导视
44
有插口设计， 使用方便
（一）设计
45
3、DM
（每期两册，商场整体介绍及美食介绍，风格统一）
展架正面
展架侧面
展架侧面
（一）设计
46
3、DM
展架正面
展架侧面
展架侧面
86
三、租赁部调研
2.3品牌门头及橱窗设计
87
3、餐饮业态及品牌
3.1万象城共有餐饮25家（占比14%），分类如下：
国际连锁快餐（2家）：星巴克、肯德基 特色餐厅（9家）：六千馆（江南菜）、太兴餐厅（粤
浓厚的地方特 的宴请）、 （川菜）、 亚洲土 排 寿司
三、租赁部调 研
菜）、辽河渡口（辽菜，因 其
Salvatore Ferragamo \ CHLOE \ Ermenegildo Zegna \ Agnona 品店
MaxMara \ Bally \ Marni \ Mont Blance全系列店 \ Chopard精 Piaget精品店 \ I.T名品集合店
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品牌VS购物中心：全国102家购物中心业态与品牌构成调研报告
2013-06-20
根据调查，全国102个购物中心拥有8700个独立品牌商家，这一庞大品牌库成为绝大部
分购物中心定位、业态组合、招商引入的主要目标。
服装零售品牌占据榜首，占比33%，对于有百货业态的购物中心，这一个比例会相对较低，
而无百货主力店的购物中心，通常会增加服装零售店数量；中国是美食之国，餐饮业较为发
达，在购物中心中起着吸引人气的作用，由于其行业进入壁垒相对较低，因此诞生了一大批
餐饮品牌，未来将持续增长。
其中连锁品牌数量为1446个，连锁商铺10490个。连锁品牌在购物中心中占有重要的地
位，开发商更青睐对连锁品牌进行招商，因为连锁品牌的号召力和享有的实际效益会聚集一
批忠诚的消费者，有利于购物中心在市场中竞争。
鞋/箱包品类的连锁程度最高，平均每个品牌有3个左右的门店。所监测的102个购物中心
里，美国的Crocs、新秀丽以及中国癿百丽等知名零售唱都开设了30个以上的连锁门店；
餐饮品牌数量多达1500个，但其连锁程度相对较低。这主要是因为餐饮业态地域性较强、
跨地域开店难度大，但是，一些可以推出标准化产品的餐饮连锁发展较快，如KFC、麦当
劳，以及真功夫、俏江南、味千拉面、满记甜品具有庞大的门店网络。餐饮方面，中国企业
更懂得中国消费者的口味偏好，并能推出相应受欢迎的菜系，因此，中国的餐饮品牌明显高
于国际品牌；休闲娱乐属于投资回报率较低的一个业态，外资企业很少涉及，主要由国内企
业经营；
中国品牌在童装/玩具业态具有更大优势，这主要是因为中国主要以中端、中低端消费为主，
国际品牌比较谨慎进驻中国市场，但随着消费水平的提升，国际品牌加大力度对中国市场的
开拓，如一些国际时装D&G、PRADA、H&M、ZARA等都引入了童装市场；以玩具反斗
城、乐高为代表的国际玩具零售商也在积极拓展门店，这必将对国内品牌带来巨大挑战。
国外连锁品牌在前200强中处于不可动摇的地位，排名越靠前，国外连锁品牌越多。国外
连锁品牌在中国表现较好的市场，与其成熟的产品、先进的技术不无关系，中国消费者偏好
国际产品也推动了其发展，外商凭借雄厚的资金，选择较好地段、核心物业开店；因此，对
于中高端购物中心，国际品牌是招商引入的主要目标。
美国不但是全球最大的经济体，也是最大的品牌输出国。其中，星巴克、肯德基、必胜客、
麦当劳等已成为在中国的龙头餐饮企业，而Levi’s、耐克、匡威、哥伦比亚等运动/户外、
休闲品牌也取得了傲人的成绩。香港的商贸发达，同时，也诞生了不少知名品牌，如I.T集
团、Esprit、周大福等知名零售商。
华东区域，上海作为中国国际化的名片，其开放程度以及发展程度都令人瞩目，是国际品牌
进驻的第一站；华南虽然发达，但外资品牌比例并不高，主要因为离香港近，国际品牌进驻
较为谨慎；西南是一亮点，这与成都的飞速发展和消费理念相关，成为中国西部国际化重镇，
而由亍该城市政府大力支持发展商业，人民生活质量较高，成都已经成为跨国公司尤为亲睐
的城市。华中的国际化明显低于其它他区域，该地区市场开放程度不及其他地区。
作为一线城市，北京、上海是国际品牌尤为青睐的城市，这与北京作为中国首都、上海作为
中国国际经济中心吸引海外投资者有较大关系。同时，国际品牌在1.5线沿海城市布点多，
这与沿海城市的经济开放程度和发展程度密切相关。
以香港最具国际化的购物中心海港城为例，其167个服饰品牌中，目前仍有40%的品牌未
进入中国，22%的品牌进入中国不到2年；更多的品牌仍在国门前徘徊，等待进驻内地的
机会。
无论是国际品牌，还是国内品牌，1.5线城市的连锁品牌集中度都最高，而一线城市的贩物
中心品牌发展较为成熟，但是市场容量有限，因此国内国外连锁品牌处于相对饱和的状态。
目前，国际连锁品牌在三线城品牌集中度最低，但是随着经济的发展以及一二线城市国际品
牌的饱和，三线城市的国际品牌发展机会突显。