新津未来发展前景
汇报版成都天府新区新津公路货物集散中心项目方案
城市功能—区位与交通
新津属于天府新区规划范围，配套功能的完善有利于 天府新区建设的推进。本项目的建设是完善物流配套体系， 是促进天府新区发展建设的需要。
新津县位于四川盆地西部、成都南部，距成都市区28公里，距 西南航空港18公里，区位优势明显，全县面积331平方公里。新津 交通便捷，四通八达，是川西平原重要的交通枢纽和物资集散地。
发展设想
“传化公路港”模式
创新功能组合——物联网全覆盖，产业横向无缝对接！
基本模快功能介绍： ① 信息交互平台 ：是传化物流基地的主营业务。它是“公路港”模式在
效益创造方面优越性的体现。通过网络平台，客户和 3PL（第三方物流 ） 自主的在“公路港”构建的信息平台上发布消息。“公路港”通过 三大信息交互平台，可以完成物流企业的管理、交易双方信息传递等多 重功能。通过交互平台，外界客户可以通过网络平台发布信息，进入部 分数据库，选择合适的供应商情况，为生产企业和物流企业提供了集中 统一的交易场所和平台。 ② 硬件资源实体： “公路港”中大型配送中心仓库采用先进的物流设施 设备与标准化作业体系，提供专业化商品批发、配送、储存、运输、展 示与交易为一体的物流服务。 ③ 通过与政府机构的合作：引进政府职能部门、中介机构和企业，可为第 三方物流企业提供工商、税务、运管、银行、保险、通信、网络、商务 、培训、咨询等一条龙、体系化的平台支持服务。
汇报版成都天府新区新津公路货物集 散中心项目方案
发展设想 “传化公路港”模式
项目 经济 收益
盈利模式——物业销售与自持经营并行，保证项目前期滚动发 展及后期持续健康运营
传化物流的盈利模式主要来自几个部分： 硬件租赁： ① 出租营业用房，从场地租金中增加收入； ② 利用信息透明化管理增加停车场收费； ③ 写字楼及配套服务租赁； ④ 库房租赁等； 交割费：园区产生交易后的各项手续费； 增值服务收费： ① 实行会员管理，在业务支持中创收。 ② 拓展信息技术服务功能，提高物流供需链服务水平（电子商务交
新津县应抓住机遇大力发展轨道交通装备制造业
新津县应抓住机遇大力发展轨道交通装备制造业
刘泽仁;何东：
【期刊名称】《西部经济管理论坛》
【年(卷),期】2011(022)004
【摘 要】我国轨道交通产业在未来10年内将有进一步发展，对此，国家已制定相
应的发展规划。成都市拥有发展轨道交通产业的良好基础，成都新津县已形成以生
产轨道交通机械、桥梁构件为主要产品的轨道交通材料产业，并成为桥梁构件国内
市场主要集中地，在该产业中有较强的竞争力。为进一步提高新津县该产业的竞争
力，本文总结了我国和新津轨道交通产业的现状，对其发展前景作出了预测，同时
对新津县该产业的竞争力进行了详细分析，在此基础上，对新津县大力发展轨道交
通装备制造业提出了相应的建议。
【总页数】5页(P37-41)
【作 者】刘泽仁;何东：
【作者单位】
【正文语种】中 文
【中图分类】F279.27
【相关文献】
1.抓住机遇,加快发展实现四川重大装备制造业跨越式发展(上)--四川省重大装备制
造业发展战略思考2.抓住机遇加快发展实现四川重大装备制造业跨越式发展(下)--
四川省重大装备制造业发展战略思考3.新津县应抓住机遇大力发展轨道交通装备
制造业4.国务院颁布《装备制造业调整振兴规划》支持大力发展农机装备制造业5.
大力发展石油装备制造业 向世界石油装备制造业基地方向迈进
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汇报版-成都天府新区新津公路货物集散中心项目方案
城市功能—主导产业
新津主要以工业和农业为主，尤其是工业的发展给新津 的经济增长带来了极大的冲击，新津工业发展快速，集聚程度 高，民营经济发展起步早、发展快。全县有四川新津工业园区 、台湾农民创业园，以及即将启动建设的双（流）新（津）连 片产业园，工业园区承载力强。现已形成以精细化工、硅及光 伏、新材料为主的化工产业，以路桥机械为主的机械制造业， 以肉类、方便食品为主的食品加工三大产业。
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区域物流发展现状及趋势
新津物流发展现状
① 物流企业有了初步的发展； ② 工商企业开始重视物流管理，物流外包需求在不断增加； ③ 政府部门高度重视物流的发展，积极为物流发展创造条件； ④ 缺乏集中物流流转基地，物流流线松散，区域商贸成本缺乏科学性控制； ⑤ 货源不集中，导致社会货运车辆混乱严重影响城市形象，同时与其他临港区域衔接不足，无法形成规划化现代化的物流产业基础。
未来随着铁路火车货站的扩建，保守估计远期普兴火车货站将
承担成都市区域20%左右的对外产品销售运输和需要调入家畜 业生产所需化肥种子等物资。
新津县2007-2011年生产总值及公路货运周转量
通过对新津县经济和社会发展的分析可以得出：
未来相当长的一段时间内，新津仍会保持较快的发展势头，同时该区域的
货运量也会继续上升。
区域主要以发展现代物流业为主，将充分利用天府新区及新津物流 园区的区位优势，将本项目建设成融“公铁联运、城际专线、货运班车、 货运交易、货运保险、信息平台、运价发布、货车监控、仓储配送、物 流金融、物流一体化解决方案、商务办公、停车住宿”功能于一体的国 家级货运枢纽型示范性物流园区与伟经投资集团样板物流园区。
成都新都发展前景
成都新都发展前景
成都新都是成都市重点发展的区域之一，具有很好的发展前景。
以下是我对成都新都发展前景的看法。
首先，成都新都的地理位置优越。
新都位于成都市东北部，交通便利，依托成温绵线、成温广高速、京港澳高速等交通网络，可以快速连接到成都市区以及周边城市。
随着成都市城市扩张的不断推进，新都的地理位置将变得更加重要，成为连接成都市和其他城市的重要交通枢纽。
其次，成都新都具有丰富的自然资源。
新都拥有优美的自然景观和丰富的文化历史遗产，如青城山、都江堰、三圣乡等。
这些景点吸引了大量游客，也为新都的发展提供了很好的契机。
再次，成都新都有良好的产业基础。
新都拥有一批优质的企业和市场，涵盖了多个行业领域。
例如，新都自贸试验区成立以来，吸引了一系列高新技术、文化创意、先进装备制造等产业的落户，极大地促进了新都经济的发展。
此外，新都还拥有丰富的农业资源和园林绿化资源，可以支撑起新都农业、旅游、生态环境等多个产业的发展。
最后，成都新都还具有良好的人口基础和市场潜力。
随着成都市区不断扩大，越来越多的人口将涌入新都。
同时，新都的市场潜力也在不断增长，特别是在旅游、文化、农业等领域。
这为新都的发展提供了充足的动力和机会。
总体而言，成都新都具备了优越的地理位置、丰富的自然资源、
良好的产业基础和市场潜力，拥有很好的发展前景。
政府和企业需要共同努力，积极推动新都的开发建设，推动新都经济的快速发展，提高居民的生活质量。
我对成都新都的未来充满信心。
新津县环线交通规划——成都交通规划勘察设计院
新津在大的交通体系环境下， 缺乏东西走向的快速通道。
新津县环线交通规划
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1. 总体构想 1.2 问题研判
新津的交通发展面临诸多现实问题:
内部问题：
山水阻隔，交通效率低下
自古以来新津作为成都南部重要的 渡口，大江阻隔造就了新津“南部 门户”的地位，也对现代化城市交 通格局的形成造成了阻碍，导致城 区组团分割、县域镇乡阻隔，整体 发展松散低效。
现状通行时间一览
名称
老城区
岷江西 岸
岷江新城
新平镇
花桥镇
花源镇
兴义镇
文井乡
方兴镇
安西镇
永商镇
金华镇
岷江西岸
7公里 13分钟
岷江新城
10公里 17分钟
14公里 15分钟
新平镇
5公里 15分钟
10公里 23分钟
14公里 30分钟
花桥镇
6公里 11分钟
10公里 16分钟
11公里 15分钟
10公里 24分钟
花源镇
13公里 22分钟17Leabharlann 里 30分钟18公里 30分钟
17公里 30分钟
7公里 11分钟
兴义镇
10公里 21分钟
15公里 30分钟
18公里 34分钟
12公里 22分钟
12公里 18分钟
15公里 28分钟
文井乡
10公里 18分钟
18公里 32分钟
19公里 30分钟
13公里 24分钟
14公里 22分钟
2020/10/11
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1. 总体构想
1.2 问题研判
新津的交通发展面临诸多现实问题:
区位优势及交通需求分析：
新津县项目投资计划书(实施方案)
新津县xxx制造生产项目投资计划书模板范文，下载可编辑（仅供参考）报告说明—新津县，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部，成都市南部。
新津县东接双流区、南濒彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门。
新津县行政区域面积330平方公里，下辖五津街道、普兴街道、花桥街道、花源街道，宝墩镇、安西镇、永商镇、兴义镇，总人口31.53万人（2016年），其中城镇人口12万人。
北面花源街道距成都市区19公里，距西南航空港10公里，新津县自北周定名，相袭至今，已有1450年历史，为川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。
2008年、2009年、2012年至2016年，新津荣获“四川省十强县”称号。
2018年10月，新津县入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。
2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。
入选2019年度全国新型城镇化质量百强县市。
2019中国西部百强县市。
肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。
该xxx项目计划总投资10293.45万元，其中：固定资产投资7505.29万元，占项目总投资的72.91%；流动资金2788.16万元，占项目总投资的27.09%。
达产年营业收入22516.00万元，总成本费用17625.08万元，税金及附加186.23万元，利润总额4890.92万元，利税总额5751.76万元，税后净利润3668.19万元，达产年纳税总额2083.57万元；达产年投资利润率47.51%，投资利税率55.88%，投资回报率35.64%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位411个。
目录第一章基本信息第二章建设单位基本信息第三章背景和必要性研究第四章投资建设方案第五章项目建设地方案第六章建设方案设计第七章工艺技术第八章环境保护第九章项目安全规范管理第十章项目风险评估分析第十一章项目节能分析第十二章实施安排第十三章投资情况说明第十四章项目经营效益分析第十五章结论第十六章项目招投标方案第一章基本信息一、项目提出的理由我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。
成都新津
成都市新津县土地利用总体规划（2006—2020年）编制主体单位：成都市新津县人民政府编制组织单位：成都市新津县国土资源局编制技术单位：成都安图科地信息技术有限公司编制日期：二〇一二年十月前言县级土地利用总体规划编制的主要目的是落实市（地）级土地利用总体规划和指导乡（镇）土地利用总体规划编制、落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹协调和合理安排各区域、各业、各类用地，落实土地用途管制，保障土地资源可持续利用，促进经济社会全面协调可持续发展。
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚持保护耕地和节约集约用地的根本指导方针，实行最严格的土地管理制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》等法律法规和国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、省国土资源厅《关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）、《成都市国民经济和社会发展第十二个五年规划基本思路》、《新津县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《新津县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》等，充分结合新津县经济社会生态发展实际和土地利用总体规划修编前期工作成果，编制《新津县土地利用总体规划（2006—2020年）》。
本规划重点阐明新津县规划期间内对上级下达的土地利用目标任务的安排和落实；统筹协调各类用地，合理调整土地利用结构和布局；重点落实耕地和基本农田、生态用地、城镇用地等的规模和范围；划定土地用途区，制定土地用途管制规则；确定土地整治的规模、范围和重点区域；分解下达乡（镇）土地利用调控指标；规划实施的保障措施等。
目录第一章总则 (1)第一节规划目的 (1)第二节规划指导思想 (1)第三节规划原则 (2)第四节规划依据 (2)第五节规划任务 (4)第六节规划范围 (4)第七节规划期限 (4)第二章规划背景 (5)第一节县域概况 (5)一、自然条件 (5)二、社会经济条件 (6)三、社会经济发展战略 (8)四、社会经济发展目标 (9)五、天府新区新津分区建设规划 (11)第二节土地资源利用现状和特点 (12)一、土地资源利用现状 (12)二、土地利用程度与效益分析 (14)三、土地资源利用特点与存在问题 (15)四、土地资源利用限制因素分析 (16)五、土地资源利用面临的机遇与形式 (18)第三节上轮规划实施情况及评价 (20)一、上轮规划基本情况 (20)二、上轮规划总体执行情况 (21)三、上轮规划实施的成效 (22)四、上轮规划存在的问题 (24)第三章土地利用规划目标 (25)第一节上级下达的各项规划指标 (25)一、耕地保有量和基本农田保护目标 (25)二、建设用地控制目标 (26)三、新增建设用地指标 (26)四、耕地补充规划目标 (27)五、林地、园地保有量控制目标 (27)第二节规划指标的分解与落实 (28)一、严格落实耕地和基本农田保护目标 (28)二、科学保障发展所需建设用地需求 (28)三、优化配置新增建设用地指标 (28)第三节土地利用方针 (30)第四章土地利用结构和布局调整 (30)第一节土地利用结构和布局调整原则 (30)第二节土地利用结构调整 (31)一、农用地调整 (31)二、建设用地调整 (32)三、其他土地调整 (34)第三节土地利用总体布局 (35)一、保障生态屏障用地，增强生态保护功能 (35)二、稳定农业用地布局，加强耕地和基本农田保护 (35)三、优化建设用地布局，统筹城乡建设 (36)第五章耕地和基本农田保护 (38)第一节耕地和基本农田数量 (38)第二节各乡镇耕地和基本农田保护面积落实与分解 (39)第三节耕地和基本农田保护对策与措施 (39)第六章建设用地调控 (42)第一节建设用地空间管制分区及管制措施 (42)一、允许建设区 (42)二、有条件建设区 (44)三、限制建设区 (45)四、禁止建设区 (45)第二节中心城区建设用地控制 (46)第三节天府新区新津分区规划 (46)第四节市管功能区规划 (47)一、新材料产业功能区 (47)二、国际铁路枢纽综合功能区 (48)三、龙泉山生态旅游综合功能区 (48)第七章土地生态建设与环境保护 (49)第一节各类基础性生态用地的规模与布局 (49)一、耕地与基本农田规模布局 (50)二、林地园地资源保护工程与利用 (50)第二节重要生态屏障用地安排 (50)第三节生态环境保护的其他措施 (51)第八章土地整治安排 (52)第一节土地整治潜力分析 (53)第二节土地整治实施计划安排 (54)一、农用地和未利用地整理 (54)二、农村建设用地整理 (54)三、重点整治区 (55)四、提高土地整治新增耕地质量 (55)第三节土地整治规划实施保障措施 (56)第九章土地用途分区管制 (58)第一节基本农田保护区 (58)第二节一般农地区 (59)第三节城镇建设用地区 (60)第四节独立工矿用地区 (60)第五节风景旅游用地区 (61)第六节生态环境安全控制区 (62)第七节林业用地区 (62)第八节其他用地区 (64)第十章乡（镇）土地利用调控 (64)第一节乡（镇）土地利用主要控制指标 (64)一、基本农田面积 (64)二、耕地保有量 (65)三、新增城镇建设用地指标分解 (65)四、建设用地规模 (65)五、新增建设占用耕地 (65)第二节乡（镇）土地利用方向和重点 (66)第十一章近期规划 (66)第一节近期建设用地控制目标 (66)第二节近期耕地和基本农田保护目标 (67)第三节近期重点项目安排 (67)第四节近期土地整治安排 (67)第十二章规划实施措施 (68)第十二章附表 (74)第一章总则第一节规划目的新津县土地利用总体规划编制的主要目的是落实市（地）级土地利用总体规划和指导乡（镇）土地利用总体规划编制，认真贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，对土地利用实行严格用途管制，强化土地宏观调控和微观管理，协调部门和产业间用地矛盾，统筹安排各业用地，以控制建设用地规模、优化建设用地结构和布局为重点，对非农业用地由外延增量为主，转变为内涵挖潜为主，努力实现宏观土地利用方式的根本转变，加大土地整理、复垦力度，有计划开发后备土地资源，促使土地资源集约利用和优化配置，为保障新津县国民经济又好又快、持续健康发展服务。
树立全域旅游理念引导新津全域发展——成都市新津县全域旅游发展初探
树立全域旅游理念引导新津全域发展——成都市新津县全域旅游发展初探作者：符文来源：《旅游纵览·行业版》 2016年第11期全域旅游是我国“十三五”期间旅游业发展的重大战略，国家全域旅游示范区创建也是国家旅游局当前重点推进的工作之一，是推进供给侧结构性改革的重要着力点。
作为成都南大门的新津县正顺应全域旅游的发展理念，推动旅游全域发展，着力构建国家全域旅游示范区。
本文立足成都市新津县旅游产业发展的现状，分析全域旅游发展存在的问题，提出全域旅游发展的建议。
一、成都市新津县具有发展全域旅游的基础和需求新津县已依托梨花溪风景区建成省级旅游度假区，跻身四川省旅游强县行列，正着力打造国内知名旅游目的地、区域性旅游集散地。
2012年—2014年，全县旅游收入年递增26%以上，旅游业增加值占GDP比重高于全省平均6.8个百分点，旅游业增加值占服务业比重高于全省平均21.3个百分点，农民因发展旅游获得的收入高于全省平均7.9个百分点。
2015年，全县接待游客1200万人次，实现旅游收入26.3亿元，同比分别增加33.3%和26.4%，旅游收入占全县GDP比重11%，旅游业成为拉动经济增长的新引擎。
国家全域旅游示范区有6大主要考核指标：①旅游业增加值占本地GDP比重15%以上；②旅游从业人数占本地就业总数的比重20%以上；③年游客接待人次达到本地常住人口数量10倍以上；④当地农民年纯收入20%以上来源于旅游收入；⑤旅游税收占地方财政税收10%左右；⑥区域内有明确的主打产品，丰度高、覆盖度广。
新津目前还未建立起全域旅游相应的指标体系，但就当前数据来看，新津在旅游业增加值占本地GDP比重、旅游从业人数占本地就业总数的比重、当地农民年纯收入来源于旅游收入的比重等方面还有一些差距。
不过也应看到，相关数据近年来保持快速增长态势，反映出新津全域旅游发展的基础不断夯实、未来大有可为。
特别是提出了“山水卫星城、幸福新津渡”的城市定位以及建设现代化滨江中等城市的发展目标，也需要在全域旅游发展上做足文章，推动县域经济大发展，从而真正构建起“大旅游、大宜居、大商贸”发展格局。
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新津未来发展前景
新津是四川省成都市下辖的一个县级城市，位于成都平原东南，距离成都市区约40公里。
新津地处崇山峻岭之中，自古以来
就是天府之国的重要农业供应基地。
近年来，新津县积极推进城市化进程，加快经济发展，未来的发展前景非常广阔。
首先，新津县的地理位置优越，交通便利。
新津县位于成都经济圈的核心地带，毗邻成都直辖市区。
目前，成南、成新、成渝高速公路以及成蓉高速铁路等交通干线穿过新津县，使得新津与成都市区、乐山市等主要城市之间的联系更加紧密。
这为新津县的经济发展提供了良好的交通条件，吸引了众多的投资和企业落户。
其次，新津县拥有丰富的自然资源。
新津县位于崇山峻岭之中，山川秀丽，气候宜人，拥有大片的农田和丰富的水资源。
这为新津县的农业发展提供了得天独厚的条件。
同时，新津县还拥有丰富的矿产资源，如煤炭、铁矿石等，这为新津县的工业发展提供了坚实的基础。
再次，新津县积极引进外资，推动产业升级。
新津县不仅拥有良好的自然资源，还积极吸引外资，引进了一大批优质的项目和企业。
通过引进外资，新津县推动产业结构的升级和优化，加快了现代农业和高端制造业的发展。
同时，新津县还大力发展旅游业，通过丰富的旅游资源和优质的服务，吸引了众多的游客和投资。
此外，新津县注重人才培养和科技创新。
新津县注重教育的发
展，提高教育资源的配置水平，培养出一大批优秀的人才。
同时，新津县还大力推动科技创新，加强与高校和科研机构的合作，推进科技成果的转化和应用。
这为新津县的经济发展提供了源源不断的智力支持。
综上所述，新津县未来的发展前景非常广阔。
作为成都经济圈的核心地带，新津县拥有便利的交通条件和丰富的自然资源，同时积极引进外资，推动产业升级。
新津县还重视人才培养和科技创新，为经济的可持续发展提供了有力支持。
相信在政府的大力支持和市场的推动下，新津县的未来一定会迎来更加美好的明天。