城市老年人居住环境设计

城市老年人居住环境设计浅析

摘要：随着我国人口不断增多，老年人口数量逐渐递增。文章从老年人喜欢的居住类型作为切入点，从较为完善的方面分析了适合老年人居住的室内外建筑设计风格和要求。

关键词：老年人特征；居住环境；环境要求

前言：随着国际老年化进程加快，我国的老龄问题也日益凸显。老年人口增加、人们对生活的质量要求也在逐步提高。老有所安是我国的一个传统思想。如何对我国的老年人口的居住环境进行改善和提高，是我们首要面临的问题。

1.老年人居住范围及特征

我国人口老龄化与老龄人口增长，将是本世纪中页我国人口的主要现象。随着老龄化的加快，其自身也有比较显著的特点。研究老年人的居住环境设计，首先要其活动范围有详细的认识。我国老年人的日常生活领域大致可分为四个活动圈。第一，是他们的基本生活圈。在这个活动圈里是他们日常滞留时间最长的一个，整个圈子是以家庭为中心，亲朋好友为辐射的一个距离自己出行时间很近的范围。第二个是邻里之间的活动圈。整个圈子大都是以老年人本身居住小区为单位，行走时间不超过10分钟为整体的露天活动范围。第三个是市区活动圈。在这个圈子里，基本以老年人居住的本市区为活动范围，行走不超过30分钟为半径的活动范围。

老年人都生活的要求和其它年龄的人不一样，他们需要物质保

城市居住形态初探

城市居住形态初探摘要：居住形态的建设是人类社会有史以来的基本生存活动之一。人类在改造客观世界环境同时也改造了人类本身。从原始人到现代城市人，其实就是人类的一条不间断的“文”化之路。人类为改善自身在客观世界中的生存环境而进行了大量的建构活动，并不间断地改进着居住生活空间形态，人们的“个人”、“家庭”和“社会”生活、生产活动的一切特性以及他们的价值观、道德观和意识形态均在他们所建设的空间环境中有所反映。关键字：居住形态邻里社区城市历史发展环境城市是人类社会的载体。居民定居在城市中，城市的居住生活建设是居民生存生活的基本需要，据统计，在工作、居住、交通、游憩等城市各项职能空间中，居住占整个城市空间的50%以上。居民在定居生活中产生共同的利益关系，形成城市的居住生活社会，满足个人、家庭和多层次社会生活的物质及精神范畴的生活需求。人类进入21世纪，随着自然科学和社会科学的继续深化发展，按照Robert Ezra Park和Louis Wirth 等人的城市理论划分出的城市三要素凸显的力度进步加大：（1）众多：文化和职业上脱胎分化，导致分工很细的职业结构，增加职业往来的功利关系性质的交往，改变了原有传统的道德观念。（2）密集：人间接触表面性、短暂性、局部性和匿名性增加，相互认识凭“印

象”。虽然居民间空间距离缩小，然而精神距离却扩大了，反社会行为增加。（3）异质性：它又分为三个方面 1）门第世系观念少了，社会流动性大，个人努力作用增大，阶层结构进一步复杂化； 2）空间流动性加大，乔迁多了； 3）大家互不相识状态的持续性加大。有此我们不难得出如下结论：（1）城市空间关系决定社会关系，影响城市居民生活行为；（2）城市空间的不合理，是导致城市社会问题产生的原因之一；（3）我们可以通过考虑空间的布局来解决人与人、人与环境的关系；（4）需要研究空间布局，研究人口分布原因和空间布局与社会关系之间的关系；（5）空间的整体组织对行为活动使用模式的影响是有规律可循的；（6）把社会可变因素和建筑空间形式联系起来，建立理想的居住形态是建筑对健全社会生活的贡献！一、居住形态的历史发展城市居住形态在从无到有的发展历程中主要经历了八个历史阶段，即： 1、最初的街坊坊——街坊——街坊扩大 2、“扩大街坊”

老年居住区环境设计解析

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/fd13866167.html, 老年居住区环境设计解析作者：赵晓静来源：《城市建设理论研究》2013年第17期 [摘要]在高科技发展需要高思维、高情感的信息时代，其实老人更需要有富有精神情感的人文环境，以求加强联系人与人之间的情感联系，这就要求我们的居住区要成为具有人文关怀和精神感召力的人性化家园，使老年人生活有一个可以放松、娱乐，可以互相关怀，互相交流感情的“家”。 [关键词]老年人居住环境老年社区交流空间绿化中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：我们从老年人和社会关系的角度来看，他们从一个有社会责任感的社会工作者成为现在需要社会供养的闲暇人员。而在现代社会中，社会节奏越来越快，信息与社会的联系日益密切，必须通过信息与社会的沟通来争取社会投资，这就要求老年人必须提高社会沟通和人际交往的能力，走出家庭的“围城”，发挥老年人的社会优势，主动地接触社会、认识社会，加强与社区、家庭以及社会各界的联系，并利用其丰富的生活经验优势，更好地服务于社会，为社会减轻负担，履行自己对社会应尽的义务。因此我们的居住环境设计也应该从人类居住的行为模式上来看。我们还是以老年人为研究对象，其实老年人是非常愿意去和他们的邻近群体去交往的，因为他们有足够的时间，他们都面临着子女不在身边的孤独感，所以我们必须去创造一种能够促进人们之间的交往的居住环境。所以，建筑的追求不应该仅仅是物质标准的硬件与管理服务的软件，更在于创造一种美妙的生活方式，一种引领未来的生活方式。近年来，在居住的基本条件被满足的情况下，人们对社区的配套建设、社区文化、房屋的构造、社区环境设计有了更高的要求。同时，现代社会人际间转播方式的巨大转变，促成了全新的社会生活方式。现代性带来了个体的自主性,由此也带来了对日常生活的关注。为让广大城乡居民在更舒适、更优美、更健康的环境中安居乐业，居住区环境景观应坚持以下原则： 1．利于老年人交往。赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，体现老年社区文化，促进人际交往和精神文明建设，并提倡老年人公共参与设计、建设和管理。 2．符合老年人经济现状。顺应老年人节约心理及其经济状况，注重节能、节材，注重合理使用土地资源。提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。3.改善生态环境。应尽量保持现存的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。提倡将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去，利于老年社区的可持续发展。4.坚持

老年人生活环境的整理

老年人生活环境整理主讲人：赵慧（一）老年人的居住环境要求 1、居住地面注意防滑：为老年人装修卧室，应采用硬木地板或有弹性的塑胶地板，公共场所使用反光度低、花色素净、易于清洁的防滑地面砖。 2、加强隔音避免嘈杂：老年人一般都有体质下降，或患有某些老年性疾病，有一大特点是好静。所以居家最基本的要求是门窗、墙壁的隔音效果要好，不要受到外界噪音影响。 3、居室光线要明亮柔和：要让老年人能看清楚家具和物品，同时，也应当注意不要让一些表面光滑的物品受到一定角度光线照射时产生的炫光，避免引起老年人刺眼、眩晕等不适。 4、家具灵活要便于移动：为老年人准备的家具能随季节而变换位置，可以方便老年人冬季保温取暖，夏季散热通风。 5、床的两侧都可以上下：老年人的睡床最好左右均不靠墙，这样既能方便老年人上下床，也能方便护理员照顾老人和整理床铺。床的两侧要设置床挡，避免行动不方便或躁动不安的老年人坠床。 6、常用物品方便使用：在老年人经常活动的周围，适当设置储物柜及台面，根据老年人习惯摆放常用物品，如：书报、零食、水果、水杯、电视遥控器等，以方便老年人拿取。 7、床边设置移动餐桌：床边设置可以灵活移动的餐桌，以方便

行动不便的老年人床边就餐。 8、床头附近设置插座：在老年人床头设置电器插座，以方便必要时增强照明或使用医疗设备进行身体检查和医疗抢救。 9、床周围设置呼叫器：呼叫器设在老年人手能触及的地方，以方便老人求助呼叫。 10、卫生间设浴凳和扶手：浴凳方便老年人采用淋浴的方式坐着洗澡，坐便器旁边设置水平和竖直的扶手，便于老人起坐撑扶。 11、公共场所设扶手和休息座椅：为了方便老年人在走廊活动，公共场所两侧要设置扶手，扶手高度以80~90厘米为好。同时每隔20~30米设置休息座椅供老年人休息使用。（二）老年人居室整理基本注意事项 1、避免选择方正见棱的家具：老年人腿脚不方便，为了避免磕碰，选择家具时避免方正见棱，最好是边角圆滑的。 2、居室色彩根据老年人特点：浅色家具显得轻巧明快；深色家具显得平稳庄重。老年人居室家具色彩要根据老年人特点做出选择。 3、门厅设座方便老人换鞋：老年人腿脚不便，体力不足，门厅内最好能有座位供老人坐下换鞋，座位或者鞋柜旁边要有可供撑扶的台面，便于老人起坐时撑扶。 4、客厅沙发软硬高低适度：老年人使用的沙发不宜过软，过软会让身体陷进去，久坐造成腰疼，起身时不方便。同时，沙发高度也要注意，最好坐下后，老年人大腿与小腿间的夹角在90度左右，以利于老人下肢的血液循环；背靠高度最好方便枕靠，使老年人即使久

浅谈城市居住区规划设计及其发展趋势

浅谈城市居住区规划设计及其发展趋势居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、休憩和日常生活服务的社区。它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等，它不仅是传统意义上的相对独立的生活居住地段，同时还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。居住区的规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。规划结构有各种组织形式，有居住区—小区—组团、居住区—组团、小区—组团、独立式组团等多种类型。基本的形式有： 1.以居住小区为规划基本单位来组织居住区 2.以居住组团为基本单位组织居住区 3.以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区居住区的组成要素也是居住区的规划因素，主要有住宅、公共服务设施、道路和绿地。居住区规划布局的目的是要求将规划构思及规划因素，通过不同的规划手法和处理方式，全面、系统地组织、安排、落实到规划范围内的恰当位置，使居住区成为有机整体，为居民创造良好的居住生活环境。（一）居住区住宅的规划布置住宅及其用地的规划布置是居住区规划设计的主要内容。住宅及其用地不仅量多面广，而且在体现城市面貌方面起着重要的作用。住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段。面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区（级）道路。在不同的气候区，住宅布置应考虑不同的环境因素对于住宅的影响，如日照、通风、保温、除湿、防风沙等。住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。居住区按住宅层数可分为低层居住区、多层居住区、高层居住区或各种层数混合的居住区。应根据城市规划要求和综合经济效益，确定经济的住宅层数与合理的层数结构。（二）居住区公共服务设施的规划布置居住区公共服务设施是为满足居民物质和文化生活方面的需要而配套建设的。所配套建设的项目多少、面积大小及空间布局等，决定着居住生活的便利程度和质量。公共服务设施应合理设置，避免烟、气味、尘及噪声对居民的干扰。（三）居住区道路的规划布置居住区道路是城市道路的延续，是居住空间和环境的一部分，它既是交通空

城市老年人居住方式研究

王江萍：城市老年人居住方式研究城市老年人居住方式研究王江萍【摘要】居住是人类生存的基本需求，随着老龄化社会的到来，有关老年人的居住环境问题引起了人们的广泛关注。本文根据社会调查所获取的资料，结合社会学、经济学、心理学等多种学科，对目前中国老年人的居住方式及未来的发展趋势进行了分析，并提出了理想的城市老人的居住方式。【关键词】老年入；居住方式；养老；理想方式完善的居住条件和令人愉悦的物质环境，对于所有人的幸福生活都是必要的，理想的居住方式对于任何人的生活质量都有至关重要的影响。因为其住所实际上就是其所有活动的中心，而适宜的居住环境和居住方式对于老年人尤为重要，它有利于老年人保持身体健康，心情愉快，减少对政府各类援助的需要。２０００年４月我们对武汉市部分社区居家老人和中青年人进行了老年居住问题的调查，该调查在武汉三镇各选取一个具有典型代表意义的小区，按随机抽取的方式进行问卷调查。被访问的老年人中６０～７０岁的占５８．３％，７０～８０岁的占２８．３％，另有１３．４％的老人８０岁以上，居家老人的问卷共回收１８７份（男性占４３．３％，女性占５６．７％），中青年的问卷共回收９２份，调查结果基本真实有效。统计结果显示，目前武汉市老年人的居住方式以与子女同住为主占６５．２％。有４７．６％的老人希望与子女共同生活，５２．４％的老人希望与子女分开居住；现与子女同住的老人有６４．８％认为这种方式很理想，而有３５．２％的老人则希望能分开居住；现与子女分开住的老人有８４．６％仍愿与子女分开住，１５．４％的则希望与子女同住（表１）。通过分析，我们发现中国老人“养儿防老”的观念正发生表１老人居住方式调查结果现在的居住人比例希望与子女比例希望独居比例方式数％同居的人数（％）的人数（％）与子女同住１２２６５．２７９６４．８４３３５．２未与子女同住６５３４．８１０１５．４５５８４．６合计１８７１００８９４７．６９８５２．４２５２图１在宅养老独居老人对居住方式的选择着变化，转而更注重生活质量。调查表明，虽然有５２．４％的老人理想的居住方式是独居，但大都选择住在自己熟悉的环境里生活，其中有８２％的老人愿住在普通的住宅里，而与子女同社区近邻者居多数（图１）。这说明在传统观念的影响下，居家养老仍占据重要地位。另外，在选择独居的老年群体中，不同年龄层选择独居的方式也不同，一般情况下年龄越高的老人选择独居方式的越少，这是由老人的身体健康状况及对传统居住方式的认可度决定的。当然，老人选择独居也并非完全割断与子女的联系，在空间上和心理上仍有与子女接近的愿望。中青年人对未来老年人居住方式选择的调查结果显示，现在的青年一代（２０～２５岁）仅有２８．５％，中年人（４０～５０岁）有４２．８％，希望将来与子女住在一起（表２）。当他们进入老年时，我国的各种养老机构已很完善，其中很多人会选择

(城市规划)城市居住区规划设计规范

（城市规划）城市居住区规划设计规范 20XX年XX月峯年的企业咨询咸问经验.经过实战验证可以藩地执行的卓越萱理方案.值得您下载拥有

城市居住区规划设计规范（2002年版） 1总则 1.0.1为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。 1.0.2本规范适用于城市居住区的规划设计。 1.0.3居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。表1.0.3居住区分级控制规模 1.0.3a居住区的规划布局形式可采用居住区一小区一组团、居住区一组团、小区一组团及独立式组团等多种类型。 1.0.4居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标，可根据规划布局形式统一安排、灵活使用。 1.0.5居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1.0.5.1符合城市总体规划的要求；

1.0.5.2符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则; 1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将基纳入规划； 1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适、和优美的居住生活环境； 1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益； 1.0.6 居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。 2 术语、代号 2.0.1 城市居住区一般称城市居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000?50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 2.0.2 居住小区一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000?15000 人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服

为老年人营造最佳的居住环境

为老年人营造最佳的居住环境现有的养老模式据中国老龄科学研究中心主任台恩普介绍，目前，我国养老方式总体分为社会养老和居家养老两大类型。居家养老，也称为在宅养老或家庭养老，从我国的经济发展阶段、生活方式和住宅状况等方面的因素出发，大多数老年人采取了居家养老模式。比如上海2001－2010 城市老年人养老方式选择及住房需求调查显示，选择与儿女在一起居家养老的老年人占被调查总人数的95．8 ％。社会养老包括几种：一是养老院或福利院。老年福利院主要供社会上无人赡养的老年人居住，其中除了老年人个人使用的居住单元外，设置了简单的公用服务设施。此类养老院完全靠国家或社会的慈善机构供养，属于救济型、福利性。目前这种养老方式“供不应求”。二是老年公寓。老年公寓供老年人集居社会化养老使用，其中配有简单的公用服务设施，如餐厅、洗衣房等，老年人可减少部分家务劳动，根据老年人的身体状况是否自理分为普通型和护理型。老年公寓大多是社会力量承办的，价格较贵，而且有的配套设施还不太齐全，因此入住率不高，只有40％左右。第三种就是老年社区。它是近几年兴起的一种方式。国家住宅工程中心联合十多个大专院校提出了“老年人居住社区”概念，倡导通过设施硬件的建设，将“被动养老”转化为“主动养老”，提高老年人自信、自立和自强的生活方式。这种社区理想化的模式是：多在环境优美的郊区，是以家庭需要为规划的全功能亲人社区，住宅多是家庭同住套型、邻居型、同一居住区内两套住宅单元的分开型等等，要有同时满足老、中、青三代的居住要求。它的根本特征是以家庭居住模式为主，并配置相应的服务设施和完善的生活照料。寻找更为现实的途径对目前日渐热起来的兴建“老年社区”的概念，也有一些专家认为，普通住宅的老年化设计是发展趋势，刘东卫就持此种观点。他认为，其实所谓“适应老龄化社会的住宅”，并非一定要集中建设“特殊的老年住宅”，而是住宅要满足不同年龄居住者的需求，使住宅具有灵活性和可改造性。日本提出了“百年住宅”和“长寿住宅”的概念就是坚持的这一理念。台恩普说，与发达国家相比，兴建理想的老年社区投入较大，对入住的老年人经济条件的要求也较高；而建造“纯老年人社区”，更不现实。而在我国目前多数老人还是居家养老的情况下，在普通住宅中进行老年化设计，是更为现实的途径。应该对旧住宅进行改造，对新住宅进行长远

居住区设计说明书

第一章规划、建筑设计一、工程概况 XX市北大花园住宅小区位于XX市新区，北临东风东路，西临纵贯七路，总用地面积约3.62公顷。地理位置优越，自然环境优美。二、规划依据 1、XX省北大花园住宅小区总体设计招标文件； 2、XX省北大花园住宅小区建设用地规划许可证； 3、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93； 4、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001； 5、《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001年版）； 6、《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003年版）； 7、《商店建筑设计规范》 JGJ48-88； 8、《民用建筑设计通则》 GB50325-2005； 9、《XX省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062—2005； 10、其它有关规范、规程。三、规划设计指导思想 1、建立“城市—社区—小区—院落—住栋—家庭”的尺度序列，把最小的生活单元—“家庭”融入城市范畴。站在城市的高度看待社区建设，创造与城市完美和谐的居住环境，使社区成为城市的组成部分，并为城市所接纳。 2、在小区这一尺度级上始终贯彻“道路—绿化—公建”作为社区建设三大要素的观点，为住宅建设先行开道，细致入微地提高居民生活质量，建设生机盎然的社区环境，最大限度地提高居民生活质量。 3.突出环境设计的宗旨，以“绿化中的建筑”和“建筑中的绿化”两种手法营造小区中心，形成集中景区与庭院绿地，有效利用土地，突出小区的整体特色。 4. 居住区的主要功能就是满足人们日常的生活居住需求，因此在环境设计上要强调“以人为本”，以人的尺度，人的需求及人的活动为根本出发点，充分提供生活、居住、娱乐、等功能和服务设施，从而体现对人的细致关怀。 5、规划与单体设计相结合，创造一个布局合理、设施完善、生活方便、利于管理、环境优美，具有时代精神的住宅小区。

城市居住区名词解释

城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模30000～50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。居住区用地住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。住宅用地住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。居住区级道路一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。小区级路一般用以划分组团的道路。组团级路上接小区路，下连宅间小路的道路。宅间小路住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。公共绿地满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。配建设施与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。其他用地规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。

2020年(城市规划)城市居住区规划设计规范(含条文说明)

（城市规划）城市居住区规划设计规范（含条文说明）

城市居住区规划设计规范关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知建标［1993］542号根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GBJ137-90为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。中华人民共和国建设部一九九三年七月十六日一、总则 1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。 2、本规范适用于城市居住区的规划设计。 3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。 4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。 5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1)符合城市总体规划的要求； 2) 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； 4)适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境； 5) 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 6) 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 7) 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 8) 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。

浅谈老年人住宅设计与室内环境

新疆兵团广播电视大学开放教育调查报告 2010 届建筑施工与管理专业调查报告题目：调查现有老年人住宅设计与室内环境学号：1065101402491 姓名：朱英英办学单位：兵团电大农九师分校__________ 学员工作单位：新疆兵团农九师勘测设计院指导教师姓名：_____刘幼珍____ 指导教师工作单位：新疆绿翔建安公司职称（务）：高级工程师调查报告撰写时间：2011.8

调查现有老年人住宅设计与室内环境 1、我国人口老龄化状况随着社会经济发展和计划生育政策的实施，我国己于1999年成为老年型国家。我国是世界上老年人El最多的国家，现在中国60岁及以上老年人占世界老年人口总数的2l％，2030 年将达到26％。2000～2030年为中国人口老龄化高速阶段，老年人口比重年均上升0．39个百分点，2l世纪20年代开始进入高峰期。以发展中国家水平的经济应对发达国家水平的老龄化问题，将会是我们面临的一项严峻挑战，对于老龄化所带来的一系列相关问题我们必须未雨绸缪，认真对待。中国的城市和社区在迈入2l世纪的过程中将伴随着老龄化程度的一步步加深。老龄化对未来城市和社区的影响并不单是物质层面的问题，还有与物质环境密切联系的一系列社会学问题。自70年代初中国政府实行计划生育政策以来，生育水平开始大幅度下降，然而由于人口基数庞大，人口发展的惯性是中国人口面临着“低生育率，高增长量”的困境，伴随着人口数量的问题，中国人口年龄结构也正在悄然老化，人口结构的老化问题越来越突出。中国的人口老化的基本现实是老龄化人口绝对数量大、老化速度快、而且人口老化超前于经济发展水平而提前出现。 2、老年住宅发展状况居住问题是与人的生存息息相关的问题，几十年来我国的居住状况由解决有无住房的问题到向小康型居住过渡。不同阶段，人们对居住条件的要求明显不同，评价住宅的标准也不同。随着国民经济的不断发展，相应提高国民居住水平，是各国都需要加以解决的问题。2004年11月22日，建设部政策研究中心颁布了我国居民康居标准，即：到2020年，我国居民住房要从满足生存需要，实现向舒适型的转变，基本做到“户均一套房、人均一问房、功能配套、设施齐全”。发展老年住宅是发展我国住宅事业的重要组成部分。随着国民经济和人口老龄化的发展，老年居住问题成为摆在我们面前亟待解决的问题。 3、老年居住建筑的现状及存在问题老年人如何居住，他们需要什么样的房子和环境? 老年居住建筑指专供老年人居住、符合老年人体能心态特征的建筑，包括老年人住宅，老年公寓、干休所、养老院和托老所等。人随着年龄的增长，体能心态会发生变化。老年住宅在设计上应充分考虑老年人的这些生理、心理特点，通过增加适合于老年人生活特点的辅助设施，活动空间，为老年人创造一个良好的生活环境。老年往宅需求量大供应紧缺在老龄化的发展中，老年人的需求也逐渐发生了变化。一些大城市里，多数父母与成年子女更愿意分开居住。而普通住宅的各项设施并不符合老年人身体、心理等各方面的需求，因此，

居住区规划设计的基本原则

居住区规划设计的基本原则一、居住区是整个城市的重要组成部分，必须根据城市总体规划要求，从全方面出发考虑居住区具体的规划设计。二、居住区规划设计应坚持《城市规划法》提出的“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则”。三、居住区规划设计是在一定的规划用地范围内进行，对其各种规划要素的考虑和确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化和空间环境设计及其组成有机整体等，均与所在城市的特点、所处建筑气候分区、规划用地范围内的现状条件及社会经济发展水平密切相关。在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和条件，为整体提高居住区规划设计水平创造条件。

四、城市居民的一生中，约有三分之二以上的时间是在居住区内度过，因而居住区的规划设计必须研究居民的行为轨迹与活动要求，综合考虑居民对物质与文化、生理和心理的需求及确保居民安全的防灾、避灾措施等，以便为居民创造良好的居住生活环境。五、为残疾人就近提供工作条件，为老年人和残疾人提供活动的场所，为他们提供相应的服务设施和方便、安全的居住生活条件，使老人，残疾人能一样享受国家、社会给予的生活保障，应是居住区规划设计中尤为重要重要问题。六、住宅建筑标准化，是建筑工业化、施工机械化和促进住宅产业化发展的重要条件，也是加快居住区建设的重要措施之一。但也易因此而造成住宅形体整齐划一、平淡单调。因而，在规划设计中，应充分考虑建筑标准化与施工机械化的要求，同时也要结合规划用地特点，对建筑单体的选型、体量、色调等提出要求，并通过不同的布局手法、群体空间设计等，为建筑群体多样化创造条件。七、社会、经济、环境三个方面综合效益的高低，应是衡量和评价居住区规划设计优劣的综

居住环境的八大指数

居住环境的八大指数居住环境是城市空间的细化和延续，我们选择的居住环境直接表达的是我们支持的生活方式和城市面貌，而城市的面貌将长久地规定着我们的生活品质和身心状态。所以对居住环境的仔细挑剔意味着对未来生活中人与自然、人与社会、人与人关系的规划。容积率:不只是个简单的数字业内认为最佳的1.2～1.3容积率在北京的民宅项目中几乎达不到。买房，是一个在容积率和地段、价格、房子类型之间做取舍的过程。自然环境:独享还是共享？越是在优越的自然环境中，也许房子本身更应该是一个谦虚的存在，只有这样，人才能享受到广阔诗意的自然。安静：和谐创造生活环境的安静程度，关系到个人的幸福体验。安静的居住环境，是一个修养身心的港湾，有噪音的环境，则让人烦躁。影响居住小区的安静因素主要来自两方面:一为硬性因素，来自不可改变的外部环境;另一个是可以通过设计和管理来改善的软性因素。公共关系:第三空间与精神空间建筑的伦理功能也是一种公共功能，宗教的、公共的建筑给社会提供了一个或多个中心，每个人通过他们的住所与那个中心产生联系。安全：保护与过度保护我们的人身和财产安全，与住宅小区的治安环境、人口构成、社区管理和安防设施息息相关。

方便生活:社区要有街道生活一个社区，特别是大型社区犹如一座微观城市，商业街如同文艺复兴时期威尼斯、佛罗伦萨的广场，要通过商业设施建立社区的街道生活。人文环境：看不见和看得见的气氛王受之说:“中国氛围是一种综合的东西，包括环境、邻居、饮食、艺术、话题、气候、阳光、四季，还有软的因素，如历史、沿革、传说、八卦等等。” 时尚活力：不确定空间导演贾樟柯突然理解了城市究竟是什么是在到了东京之后，他说，“那是东京的整个城市系统，除了建筑之外人的活动，他们的生活习惯比高楼、道路更重要”。居住环境的八大指数 ◎张余2007-09-17 居住环境是城市空间的细化和延续，我们选择的居住环境直接表达的是我们支持的生活方式和城市面貌，而城市的面貌将长久地规定着我们的生活品质和身心状态。所以对居住环境的仔细挑剔意味着对未来生活中人与自然、人与社会、人与人关系的规划。耐久性、美观性、经济性、社会性世界卫生组织（WHO）在1961年曾就居住环境提出了4个基本理念:安全、健康、便利和舒适。一直到90年代，居住环境规划设计的目的，都是从这4个方面来提高居住环境的质量。近十几年来，随着可持续发展、环保、社区等社会问题的提出，以及小区对居民生活的多元化环境表达力不足，人与生活环境的角色关系也有很多转换，居住环境的理念因此已经超出了世界卫生组织提出的4

浅谈中国城市旧城区中的“空巢”老年人居住环境问题

浅谈中国城市旧城区中的“空巢”老年人居住环境问题【摘要】在今后的半个世纪里，我国老龄人口将会经历一个飞速增长的阶段。由于我国经济发达的大城市将会先于其他地区面对老龄化问题，而我国绝大部分城市老人现阶段都居住在社区中，特别是中小型城市中更是出现了大量的“空巢老人”现象。因此本文以在城市居住社区中如何为“空巢老人”提供适合的居住建筑和生活环境进行研究。标签城市；空巢；老年人；居住环境 “老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”，尊老爱幼一直是中华名族的传统美德。关心当下的老年人的生活状况，以及生活条件是一件全社会都应该做的事情。有关专家预计，到2050年我国的老年人口总数将超过4亿，占全国总人口的28%，届时，中国将成为世界上老年人口最多的国家。人口的老龄化对社会的各个领域造成了巨大的影响，尤其是体现在与其息息相关的居住环境当中。 1 中国目前“空巢老人”现象的原因以及其居住环境特点 1.1 “空巢老人”现象的原因中国素来有句古话：“父母在，不远游”。指的是，让年轻人在父母还健在的情况下，不要出门远行或者客居他乡。但是，在现如今，年轻人为了谋求自己的发展和事业理想，已经不再能够留在家乡，守候在老人的身边，因此，“空巢”老人现象随即产生。 “空巢”现象大多发生在中国的二线城市以及二线以下的城市，而且城市大多位于中部以及中西部地区，因为这些城市往往存在经济欠发达、新型产业不足、教育资源不足、对劳动力需求较少等原因，需要接受高等教育的青年难以在当地获得足够的教育资源，以及年轻人得不到充足的就业岗位，因此选择向东南沿海的经济发达地区流动。这就导致这些城市的人口结构出现了失调，年轻人外出求学或者工作，老年人被留下下来。 1.2 “空巢老人”日常生活方式的特点在心理方面，“空巢”老年人相对而言在心理上是比较孤独的，由于长期和子女分开，产生思念子女的心情，在心理上出现失落感，神情恍惚，生活缺少了目的性。因此，导致他们的情绪萎靡，缺少交流，对社交活动的积极性降低，外出次数减少。在生理方面，首先是老人的视力退化、生理适应能力降低，一些老年人还患有青光眼、白内障之类的眼病，因此他们对环境中光线的要求比其他年龄层的来说要高。其次是听力衰退，老年人一般对高频声音感知较差，因此他们在与人交流中经常以靠近谈话人的方式来弥补听力衰退的不足。并且，老年人的身体灵活性以及体力已经远远不如年轻人，因此在一些室内外空间和构造方式上都要特别设计，比如，道路以及人车混行的道路；楼梯踏面、体面尺寸、坡道铺地、室内家具尺寸、卫生间位置等。 1.3 目前国内老年社区中存在的问题近年来，通过房地产开发模式新建的郊区大型养老社区，也存在很多问题，例如配套较差、环境较为封闭、人口构成单一、与老人原有生活割裂、不方便子女照顾等等。甚至一些项目完全是挂羊头卖狗肉，以“养老”为卖点，目的是换取政府在政策、土地、税收等方面的支持，以获得更大的商业利益，其品质、服务和社区氛围往往与养老社区并无多大关系。

老年人居住环境的设计要求

老年人居住环境的设计要求老年人居住环境的设计要求一、物理环境的设计养老护理员在对老年人居住的环境进行设计前，先要评估老年人对环境的需求，周围的环境状况，如地域、位置、交通、绿化等是否符合老年人的要求，以便能做出使老年人满意的环境设计计划。 1．老年人的房间设计要求 (l）房间位置老年人房间的位置最好选择朝向是南或东南，能够照射到阳光，房间应有窗帘或百叶窗的设备，便于老年人午休或晚间休息时遮挡较强的光线，有助于身体休息和放松。 (2）房间的设备设备应简单而实用，家具应靠墙摆放，物品不要放在老年人经常经过的地方。 (3）卫生间设备 1）房间应有卫生间设备，或靠近卫生间，以方便老年人使用。 2）卫生间应有坐式便桶和扶手，以方便老年人蹲坐和起身。便桶的高低要适中，过高对老年人不安全，过低使老年人起身费力，一般以0.4m高为宜。 3）卫生洁具应采用白色，以便观察老年人排泄物有无异常。 4）卫生纸等用品应放置在老年人便于拿取的地方（4）呼叫系统

房间内和卫生间、浴室，要设置老年人呼叫器或按铃，使老年人在需要帮助时，能及时被养老护理员听到。（5）重视老年人的隐私环境两位以上老年人同住一个房间时，应为每位老年人设立一个私人空间，每位老年人衣自己的床、桌、椅、柜等设备，以满足老年人心理需要，使老年人感到舒适，因为老介人除了吃饭、娱乐等集体活动外，还需要有私人空间的生活行为，如更衣、排泄等要善于利用窗帘、屏风或布帘保护老年人的隐私。（6）老年人的床 l）床的高矮、软硬要合适床的高矮、软硬要合适，老年人的床不能太软，过软的床容易凹陷引起老年人腰疼，大硬的床又易导致身体受压。床的高矮要便于老年人上下床。 2）被褥平整、舒适老年人的被褥要柔软，而且透气性好，以棉织品为住床单要能紧紧地包裹住床垫，使床单平整、无皱褶，对大小便失禁的老年人床单上可加一小小单，以便随时更换。 3）枕头要舒适老年人的枕头要舒适，高低要合适过低容易使血液流向头部、刺激大脑导致睡眠障碍，并容易引起眼睑浮肿；过高会造成颈部肩部肌肉僵硬酸晚知睡眠时打呼噜，一般情况枕头以7 一8cm。高为宜（或6一l3cm)，也可根据个人的习惯而定，但有颈椎病的老年人不能使用高枕。枕头的硬度要适宜，老年人身体支撑骨头的肌肉、韧带失去弹性，功能减弱，合适的枕头可保持身体原有的形状，一般以可下压1/3 一1/2左右为宜，这样可支撑身体自然弯曲的颈部和头部，如木棉枕、荞麦皮枕等。枕头应经常晒洗。 2．老年人室内的通风老年人室内空气要流通。通风可调节室内外豹温差，使新鲜的空气能进入到室内，增加室内氧气的含量，降低二氧化碳的浓度，减少病原微生物的数量，也是消除室内不良气味的重要措施。空气流通与温度的变换可以刺激皮肤血液循环，增加汗液的蒸发和热的消

老龄化社会下老年人居住环境设计

摘要：在2005年的抽样统计中，相关的数据显示我国人口正快速地开始老龄化，因此，相关的研究者一直致力于适合老年人居住的环境设计中。本文分析了现阶段老年人居住环境的现状，并根据老年人的心理与生理特点，深入探究了老龄化社会下老年人的居住的环境。关键词：老龄化社会;老年人;居住环境;环境设计近年来，随着我国经济的不断提高，显著提高了人们的生活水平与医疗保健，不断增长了人们的平均寿命。面对当下的“银发浪潮”，传统的居住环境已经不再适合老年人居住了，我国相关的研究者也一直在设计适合老年人居住的环境，本文对此问题展开了探讨。一、老龄化社会下老年人居住环境设计的现状众所周知，我国已经成为老龄化社会，在传统的家庭观念以及家庭结构的影响下，社会养老已经发展成为一种新潮流，养老院的接受对象已经不再只是孤寡老人，还包括子女无法照顾的老年人。我国老年人的养老之地已经从家里转变成养老院或老年性质的生地交流或相互照应，并不是孤立建立。而对于老年人而言，理想的养老居住环境也就是具有齐全的医疗设备以及周到的社区服务，但是在我国的发展中，老年人的居住环境已经出现了2个极端，一个是设计成类似宾馆的形式，另一个是设备质量以及环境太差，致使很多老年人都无法安心居住[1]。正是因为这些原因，我国老年疗养院、护理院、养老院、老年公寓以及老年住宅等不同种类的老年居住环境都在飞快地发展。二、老龄化社会下老年人心理与生理特点人们在步入老年后，自身的心理与生理都发生了很大的改变，主要包括生活结构、心理功能特征、身体机能等方面。相关的研究人员针对老年人不同的老化程度以及生活能力，将老年人分成3种类型：介护老年人、介助老年人自理老年人，这3种老年人的变化规律是，自理老年人———介助老年人———介护老年人，因此，老年人的居住环境在设计上，也要充分考虑到老年人的变化形式。老年人的年龄在不断增长的同时，自身的生理机能也发生了微妙的变化，主要体现在老年人的日常生活中，如穿衣、洗澡、视觉、听觉以及感觉等方面。人体机能在开始老化后，行走会出现障碍，步距也会缩小，可能会需要扶手、拐杖等帮助，甚至是轮椅，因此，老年人也开始恐惧上下楼[2]。随着时间的推移，老年人的心理也发生了很大的变化，出现恐惧感、黄昏感、孤独感、以及失落感等，老年人更注重自己的身体状况，希望得到家人的理解以及社会的关怀，更渴望和孩子们一起交流，喜欢安静、喜欢阳光、喜欢更多的温馨。三、老龄化社会下老年人居住环境设计研究 3.1居住环境内部的适应性设计 3.1.1要符合老年人的生活行为。我国老年人的晚年生活方式：习惯一次性买很多的粮食在家里储存以减少来回搬运的次数;对于晚辈送来的保健品、营养品舍不得吃、舍不得用。因此，在设计老年人的居住环境时，必须预留充足的储备空间，尤其是粮食存放的环境，一定要设计成防潮、防虫、安全卫生、方便取用的。有些老年人喜欢坐在温暖的窗户旁，可以看电视、读报、晒太阳。因此，在设计老年人的居住环境时，必须在窗前预留充足的空间设座，尤其要注重窗户开关的方向，以保证老年的人身安全，防止出现开关不便或磕碰的现象[3]。 3.1.2要符合老年人的生理需求与生活习惯。在设计老年人的居住环境时，要合理安排居住空间，确保老年人在居住时更加安全、更加舒适。对于老年人而言，身高都比较矮、行动能力也比较不方便，导致自身的可操作范围也就变小，因此，在设计老年人的居住环境时，要考虑这些细节性的范围。尤其是厨房台面的高度，要保持在80cm，而使用轮椅的老年人要保持在75cm以下。老年人生活中最常使用的还有暖瓶，因其具有高温、易碎等特点，为

(完整版)中国居住区规划设计的现状及发展趋势

我国居住区规划设计的现状及发展趋势安徽科技学院摘要：居住区环境作为城市空间环境的重要组成部分，与人的生活休戚相关，居住环境的优劣直接影响着居民的生活质量。随着物质和精神文化水平的不断提高，人们从起初对住房建设数量的追求逐渐地过渡到对居住质量的追求。因此，创造一种合适的居住区环境已成为时代的要求并具有迫切的现实意义。关键词：人性化居住区生态智能化一、我国居住区规划设计的现状 1、居住区规划缺乏人性化人的一生三分之二以上的时间是在居住区内度过，上下学，上下班，购物，游憩等日常的行为活动都与居住区的环境密不可分，好的住区环境能使人心情舒畅，提高工作的学习效率，增进居住区内邻里关系的融洽，因而对居住区的规划设计必须考虑居民对文化、生理和心理的需求，以便为居民创造良好的居住生活环境。这就要求设计者从居民行为需要出发按照其行为轨迹掌握居民的日常生活规律来设计居住区内的空间环境。然而当今居住区设计普遍不够深入，停留在表面的形式美学上，只重视空间的形式和规模,没有给人们提供充足的闲暇时所需求的交往、展示、娱乐、体育、文化等设施和活动场地，轻视景观品质,没有把“人”的需求放在第一位,设计缺少人情味。 2、规划设计只注重局部生态表象，而忽视生态系统合理性现在许多开发商为了适应市场的短期需求，一味追求居住区的外部环境，以景观代生态，在居住区的景观设计和建设方面下了一番苦心，在没有对居住区生态系统进行全面分析的情况下，不考虑居住区自然生态系统的客观实际，便在居住区内建绿地，造水景，以此赢得购房者青睐，并以生态居住区的铭牌进入房地产市场，这样不仅会增加投入，误导消费，而且会给今后的物业管理、居住者的长期消费带来不必要的经济负担。 3、居住区智能化混乱智能化居住区是指配备有智能化系统的居住区，达到建筑结构与智能化有机结合，并能通过高效的管理与服务，为住户提供一个安全、舒适与便利的居住环境。智能化系统是由安全防范系统、管理与监控系统和通信网络系统组成。我国从2000年一些楼盘开始运用智能化系统，然后等到居住区建成后，智能化系统的运行与维护，以及所需的运行费用则很少考虑，存在着盲目建设。设计部门对智能化产品和智能设计方法也很不熟悉，所设计的建筑结构的灵活性、适应性欠佳，对智能化系统设备的安装空间、管线、路由等考虑不周。施工组织与管理不够健全、形面指挥不灵、协调不力，施工中相互扯皮，施工效率低。由于智能化系统在国内隶属于建设、公安、邮电、广电、电业等行业管理，目前管理混乱，加强对小区智能化管理势在必行。三、我国居住区发展的趋势 1、居住区空间布局将会“以人为本” 一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。