一建工程经济计算公式汇总及计算题解析
一建工程经济计算公式汇总及计算题解析
一建工程经济计算公式汇总及计算题解析
一、常用公式
1. 合同价款 = 工程量 ×人工费率 + 材料费 + 设备费 + 其他费
+ 利润 + 税金
2. 盈亏平衡点 = （固定成本 + 可变成本）÷（1-期望利润率）
3. 投资回收期= 投资额÷(年净现金流量)
4. 净现值= ∑（未来现金流量÷（1+贴现率）^n）- 初始投资
5. 内部收益率 = 使净现值=0时的贴现率
6. 利润率 = 利润÷营业收入
7. 营业额=固定成本÷（1-利润率）
8. 还本付息资金=借款额×利率÷(1-（1+利率）^(-还款年限))
二、计算题解析
1. 某企业承建一项工程，所有材料和设备费用已经确定，加上其他费用共计3,500,000元。工程所需人工总计2,500人×日，其中正常时间为300天，超时工作费率按法定倍数加倍计算，企业计划投资10,000,000元，利润比例为10%，税率为5%。
求工程造价？
计算过程：
人工费用 =（300+30）× 2,500 ×日薪 + 加班费
=（300+30）× 2,500 × 100 +（1.5 × 30）× 2,500 ×日薪
= 825,000,000元
工程造价 = 工程量 ×人工费率 + 材料费 + 设备费 + 其他费 + 利润 + 税金
= 2500 × 330 + （已知材料费+设备费）+ 3500000 + 1000000 ×10% + 10000000 ×（1+5%）
=2,701,2500元
答案：工程造价为2,701,2500元。
2. 某建筑开发商购买一块土地，现拟投资1.5亿元开发楼盘，每套住宅售价为100万元，该楼盘预计销售期为3年，其中第1年销售量为200套，第2年销售量为300套，第3年销售量为400套。按25%的利润率计算，该楼盘项目是否可行？
计算过程：
SaleRevenue =（200+300+400）× 1000 × 100
= 90,000,000元
利润总额 = SaleRevenue × 25%
= 22,500,000元
总成本 = 1.5 × 10^8元
净现值= ∑（未来现金流量÷（1+贴现率）^n） - 初始投资
贴现率= 10%
未来现金流量= 利润总额
净现值 = (未来现金流量÷（1+贴现率）^1) + (未来现金流量÷（1+贴现率）^2) + (未来现金流量÷（1+贴现率）^3) - 1.5 ×10^8
=22,500,000÷1.1+22,500,000÷1.21+22,500,000÷1.331-1.5×10^8
=22,893,504.42元
由于净现值大于零，因此该楼盘开发项目可行。
答案：可行。
3. 某企业借款1000万元用于购买一批设备，利率为10%，还
款年限为5年。求该企业需要每年还多少还本付息资金？计算过程：
还本付息资金=借款额×利率÷(1-（1+利率）^(-还款年限)) = 1,000,000 × 10% ÷（1-（1+10%）^(-5））
=293,612.17元
答案：该企业需要每年还293,612.17元的还本付息资金。
建工程经济计算公式汇总及计算题解析
建工程经济计算公式汇总及计算题解析 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
2018一建工程经济计算公式汇总及计算题解析 第一章：工程经济 1、终值与现值P6-P9 F=P(1+i) n F=A[(1+i) n -1]/i 3、名义利率与有效利率的计算P11 ⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数m，计息周期利率i）P12 ⑵、计息周期利率（i） ⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m） ⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i×m ⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率 ①计息周期的有效利率：（等效计息周期利率） ②年有效利率： ⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？ r=i×m=3%×4=12% ⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5% ⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？ 200×%×4=12万元 ⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率（i eff）=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=% ⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率，月利率i=1% 季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=% ⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元 季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=% 季度有效利率×100万×4=%×100×4=万元 1Z101020 技术方案经济效果评价（5-6题）
一级建造师工程经济计算公式及例题
建设工程经济计算题考点 1. 资金等值的计算 （1）掌握一次性支付的终值计算（已知P 求F ） 公式： F=P(1+i)n F= 一次支付n 年末的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（P 使用的时间） (1+i)n 为终值系数，表示为（F/P,i,n ）.如果题中给出系数，则计算公式为：F=P （F/P,i,n ） 例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？ 答：F=P(1+i)n =1000*（1+10%）5 =1610.51万元 （2）掌握一次性支付的现值计算（已知F 求P ） 公式： P=F/(1+i)n = F(1+i)-n F= 一次支付n 年末的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（P 使用的时间） (1+i)-n 为现值系数，表示为（P/F,i,n ）, 如果题中给出系数，则计算公式为：P=F （P/F,i,n ） 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？ 答：P= F(1+i)-n =1000×（1+10%）-5=620.9万元 （3）掌握等额支付系列的终值计算（已知A 求F ） 公式：F=A i i n 1 )1(-+ F= 等额支付系列的终值（本利和） A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（A 使用的时间） i i n 1 )1(-+为等额支付系列的终值系数（年金终值系数），表示为：（F/A,i,n ）， 如果题中给出系数，则计算公式为： F=A （F/A,i,n ）。 例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？ 答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81 %)81(10-+=144870元 （4）掌握等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）
一级建造师工程经济计算公式及例题
. 建设工程经济计算题考点 1.资金等值的计算 （1）掌握一次性支付的终值计算（已知P求F） 公式：F=P(1+i) n F= 一次支付n年末的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（P使用的时间） (1+i)为终值系数，表示为（F/P,i,n）.如果题中给出系数，则计算公式为：F=P n （F/P,i,n） 例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？ 答：F=P(1+i)=1000*（1+10%）=1610.51万元5n（2）掌握一次性支付的现值计算（已知F求P） 公式：P=F/(1+i)= F(1+i)-n n F= 一次支付n年末的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（P使用的时间） (1+i)为现值系数，表示为（P/F,i,n）, 如果题中给出系数，则计算公式为：P=F-n （P/F,i,n）
专业资料Word . 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？ 答：P= F(1+i)=1000×（1+10%）=620.9万元-5-n（3）掌握等额支付系列的终值计算（已知A求F） n?1i)(1?公式：F=A i F= 等额支付系列的终值（本利和）A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（A使用的时间） n?)11?i(为等额支付系列的终值系数（年金终值系数），表示为：（F/A,i,n）， i如果题中给出系数，则计算公式为： F=A（F/A,i,n）。 例题：某投资人若10年每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？ n101?)(1?i?%)1(1?8答：F=A=10000×=144870元 8%i（4）掌握等额支付系列的现值计算（已知A求P） n?)1(1?i公式：P=A n)i1?i(P=等额支付系列一次性支付（投资）的资金金额 A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) 专业资料Word
一级建造师工程经济计算公式及例题
建设工程经济计算题考点 ( 1 )掌握一次性支付的终值计算(已知 P 求 F ) F= 一次支付 n 年末的终值(本利和) P=一次性支付(投资)的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数( P 使用的时间) (1+i)n 为终值系数，表示为 ( F/P,i,n ) .如果题中给出系数，则计 算公式为：F=P ( F/P,i,n ) 例题：某公司借款 1000 万元，年复利率为 10% ，试问 5 年末连本带利一次偿还多少？ 答： F=P(1+i)n =1000* ( 1+10% ) 5 =1610.51 万元 ( 2 )掌握一次性支付的现值计算(已知 F 求 P ) F= 一次支付 n 年末的终值(本利和) P=一次性支付(投资)的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数( P 使用的时间)
(1+i)- n 为现值系数，表示为 ( P/F,i,n ) , 如果题中给出系数，则 计算公式为： P=F ( P/F,i,n ) 例题：某公司希望所投资项目 5 年末有 1000 万元资金，年复利率为 10% ，试问现在需一次性投资多少？ 答： P= F(1+i)-n =1000×( 1+10% ) -5 =620.9 万元 ( 3 )掌握等额支付系列的终值计算(已知 A 求 F ) F= 等额支付系列的终值(本利和) A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数( A 使用的时间) (1+ i)n 一 1 为等额支付系列的终值系数 ( 年金终值系数 )，表示为： i ( F/A,i,n )，如果题中给出系数，则计算公式为： F=A ( F/A,i,n )。 例题：某投资人若 10 年内每年末存 10000 元，年利率 8% ，问 10 年末本利和为多少？ 答： F=A (1+ i)n 一 1 =10000 × (1+ 8%) 10 一 1 =144870 元 (4)掌握等额支付系列的现值计算(已知 A 求 P ) i 8%
一建工程经济计算公式汇总及计算题解析
一建工程经济计算公式汇总及计算题解析 一建工程经济计算公式汇总及计算题解析 一、常用公式 1. 合同价款 = 工程量 ×人工费率 + 材料费 + 设备费 + 其他费 + 利润 + 税金 2. 盈亏平衡点 = （固定成本 + 可变成本）÷（1-期望利润率） 3. 投资回收期= 投资额÷(年净现金流量) 4. 净现值= ∑（未来现金流量÷（1+贴现率）^n）- 初始投资 5. 内部收益率 = 使净现值=0时的贴现率 6. 利润率 = 利润÷营业收入 7. 营业额=固定成本÷（1-利润率） 8. 还本付息资金=借款额×利率÷(1-（1+利率）^(-还款年限)) 二、计算题解析 1. 某企业承建一项工程，所有材料和设备费用已经确定，加上其他费用共计3,500,000元。工程所需人工总计2,500人×日，其中正常时间为300天，超时工作费率按法定倍数加倍计算，企业计划投资10,000,000元，利润比例为10%，税率为5%。
求工程造价？ 计算过程： 人工费用 =（300+30）× 2,500 ×日薪 + 加班费 =（300+30）× 2,500 × 100 +（1.5 × 30）× 2,500 ×日薪 = 825,000,000元 工程造价 = 工程量 ×人工费率 + 材料费 + 设备费 + 其他费 + 利润 + 税金 = 2500 × 330 + （已知材料费+设备费）+ 3500000 + 1000000 ×10% + 10000000 ×（1+5%） =2,701,2500元 答案：工程造价为2,701,2500元。 2. 某建筑开发商购买一块土地，现拟投资1.5亿元开发楼盘，每套住宅售价为100万元，该楼盘预计销售期为3年，其中第1年销售量为200套，第2年销售量为300套，第3年销售量为400套。按25%的利润率计算，该楼盘项目是否可行？ 计算过程： SaleRevenue =（200+300+400）× 1000 × 100
一级建造师工程经济计算题公式汇总
( 一)单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所积累增加的利息。计算公式如下： It=P×i 单 It—第 t 计息周期的利息额 P—本金 i 单—计息周期单利利率 n 期末单利本利和 F 等于本金加之总利息，即： F=P+ In=P(1+n×i 单) In— n 个计息周期所付或者所收的单利总利息 (二)复利 所谓复利是指在计算*一计息周期的利息时，其先前周期上所积累的利息要计算利息，即“利生利”其表达方式如下： It=i×Ft-1 i—计息周期复利利率 Ft-1—第(t-1)期末复利本利和 而第 t 期末复利本利和的表达式如下： Ft= Ft-1 ×(1+i )
(三)例题讲解 假如*公司借入 1000 万元，年利率为 8%，第四年末偿还则隔年利息和本利之和，若以单利计算则如下表所示： 使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还 1 1000 1000 ×8%=80 1080 0 2 1080 80 1160 0 3 1160 80 1240 0 4 1240 80 1320 1320 即：1000×8%=80 F=1000×(1+4×80) =1000+320 =1320(万元) 若以复利计算则为 使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还 1 1000 1000 ×8%=80 1080 0 2 1080 1080 ×8%=86.4 1166.4 0
3 1166. 4 1166.4 ×8%=93.312 1259.712 0 41259.712 1259.712 ×8%=93.312 1360.489 1360.489 即：1000×(1+8%)4 =1000×1.360489 =1360.489(万元) 【 2022 年真题】 1.*企业从金融机构借款 100 万元，月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息( )万元。 【答案】 B 【解析】本题考查的是复利的计算。按月复利计算，每季度的本利和应为100 × (1+1%)3 =100 × 1.0303=103.03(万元)，则本季度利息为 103.03-100=3.03(万元)，一年为四个季度，一年的利息就为3.03 ×4=12.12(万元) 【 2022 年真题】 1.甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200 万元，按季计算并支付利息，季度利率 1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为( )万元。 【答案】 C
一级建造师工程经济计算题公式汇总
专题一利息的计算 (一)单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息。计算公式如下： It=P×i单 It—第t计息周期的利息额P—本金i单—计息周期单利利率 n期末单利本利和F等于本金加上总利息，即： F=P+ In=P(1+n×i单) In—n个计息周期所付或所收的单利总利息 (二)复利 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”其表达方式如下： It=i×Ft-1 i—计息周期复利利率Ft-1—第(t-1)期末复利本利和 而第t期末复利本利和的表达式如下： Ft= Ft-1×(1+i )
(三)例题讲解 假如某公司借入1000万元，年利率为8%，第四年末偿还则隔年利息和本利之和，若以单利计算则如下表所示： 使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还 1 1000 1000×8%=80 1080 0 2 1080 80 1160 0 3 1160 80 1240 0 4 1240 80 1320 1320 即：1000×8%=80 F=1000×(1+4×80) =1000+320 =1320(万元) 若以复利计算则为 使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还 1 1000 1000×8%=80 1080 0 2 1080 1080×8%=86.4 1166.4 0
3 1166. 4 1166.4×8%=93.312 1259.712 0 4 1259.712 1259.712×8%=93.312 1360.489 1360.489 即：1000×(1+8%)4 =1000×1.360489 =1360.489(万元) 【2011年真题】 1.某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息( )万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 【答案】B 【解析】本题考查的是复利的计算。按月复利计算，每季度的本利和应为100×(1+1%)3 =100×1.0303=103.03(万元)，则本季度利息为103.03-100=3.03(万元)，一年为四个季度，一年的利息就为3.03×4=12.12(万元) 【2010年真题】 1.甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为( )万元。
一建工程经济计算公式汇总及计算题解析
一建工程经济计算公式汇总及计算题解析 第一章：工程经济 3、名义利率与有效利率的计算P11 ⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔〔计息周期数m ，计息周期利率i 〕P12 ⑵、计息周期利率〔i 〕 ⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数〔m 〕 ⑷、名义利率：指的是年利率〔单利计算的年利率〕〔r 〕r=i ×m ⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率 ①计息周期的有效利率：〔等效计息周期利率〕 ②年有效利率： 1)1(-+ =m eff m r i ⑹、某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？ r=i ×m=3%×4=12% ⑺、某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5% ⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，那么甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？ 200×1.5%×4=12万元 ⑼、年利率8%，按季度复利计息，那么半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率〔i eff 〕=(1+r/m)m -1=〔1+2%〕2-1=4.04% ⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率，月利率i=1% 季度的有效利率〔i eff 〕〕=(1+r/m)m -1=〔1+1%〕3-1=3.03% ⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，那么该企业一年须向金融机构支付利息多少万元 季度的有效利率〔i eff 〕〕=(1+r/m)m -1=〔1+1%〕3-1=3.03% 季度有效利率×100万×4=3.03%×100×4=12.12万元
一建工程经济公式大全计算题总结
工程经济公式汇总讲解及例题 1单利计算：所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。 l t P i 单 式中I t――代表第t计息周期的利息额；P――代表本金；i单一一计息周期单利利率。 [2010年真题]甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季度计算并支付利息，季 度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为( )万元。 A. 6.00 B.6.05 C.12.00 D.12.27 答案：C 解析：此题考察的实质为单利的概念，题干中明确说明“按季度计算并支付利息”，此处理 解“支付”二字最为关键，实际上是明示了单利的性质，即利不生利。 2、复利计算：所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 I t i F t i 式中i ――计息周期复利利率；F t-i ――表示第(t —1)期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： ①终值计算(已知P求F即本利和) F P(1 i)n或F=P(F/P,i,n ) (1+i) n称之为一次支付终值系数，用( F/P,i,n )表示。 注：在(F/P , i , n)这类符号中，括号内斜线上的符号表示所求的未知数，斜线下的符号表示已知数。(F/P, i, n)表示在已知P、i和n的情况下求解F的值。 【例题】在资金等值计算中，下列表达正确的是( a )。 A . P - 定，n相同，i越高，F越 大 B . P - 定，i相同，n越长，F越 小 C .F - 定，i相同，n越长，P越 大 D .F - 定, n相同，i越高，P越 大 ②现值计算(已知F求P) P F (1 i) n (1 i)n -n 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： A A 常数(t 1,2,3 , n) ①终值计算(即已知A求F)(每年年末存X,求Y年末本利和) (1 i) n1 F A i (1+i ) n-1/i称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号( F/A,i,n )表示。 ②现值计算(即已知A求P)(每年年末等额收X,求开始投资Y)
一级建造师工程经济计算公式及例题
建设工程经济计算题考点 1.资金等值的计算 (1）掌握一次性支付的终值计算（已知P求F) 公式: Ｆ=P（1+i)n F= 一次支付n年末的终值（本利和) Ｐ=一次性支付（投资)的资金金额 i＝年、月、季度利率（计息期复利率) n= 计息的期数（Ｐ使用的时间) (1＋ｉ)n为终值系数,表示为（Ｆ／Ｐ，ｉ,n).如果题中给出系数,则计算公式为：Ｆ＝Ｐ(F/P,i,n) 例题：某公司借款1０00万元,年复利率为１０%,试问５年末连本带利一次偿还多少? 答:F=P（１+i）n=1000*（1＋10%）5=1６10.5１万元 (２)掌握一次性支付的现值计算（已知F求P) 公式：P=F/(１＋i)n= F(1+i)-ｎ F= 一次支付n年末的终值（本利和） P=一次性支付(投资）的资金金额 ｉ＝年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（P使用的时间） （１+i)-n为现值系数,表示为(P/F，ｉ,ｎ）, 如果题中给出系数,则计算公式为：P=Ｆ(P/F,ｉ,n）
例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金,年复利率为10%,试问现在需一次性投资多少? 答:Ｐ= Ｆ（１＋ｉ)－n =1000×（1+１０％)-５=62０.9万元 （3)掌握等额支付系列的终值计算（已知A 求Ｆ) 公式：F=A i i n 1)1(-+ F= 等额支付系列的终值（本利和) A ＝ 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数(Ａ使用的时间） i i n 1)1(-+为等额支付系列的终值系数(年金终值系数），表示为：(F/A,i,n ），如果题中给出系数，则计算公式为： Ｆ=A （F/Ａ,i ，ｎ)。 例题:某投资人若10年内每年末存１0000元,年利率8％,问1０年末本利和为多少? 答：F=A i i n 1)1(-+=1000０×%81%)81(10-+=144870元 (4)掌握等额支付系列的现值计算（已知Ａ求P) 公式:P ＝A n n i i i )1(1)1(+-+ P=等额支付系列一次性支付（投资)的资金金额 A ＝ 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率)
一建工程经济计算公式及难点
一建工程经济计算公式及难点 一、一建工程经济计算公式 1.投资回收期（PBP）计算公式： 投资回收期是指投资者从项目投资到回收全部投资所需的时间。PBP 的计算公式为： PBP=初次投资/（年净现金流量+年折旧额） 其中，年净现金流量指每年项目所产生的净现金流入，年折旧额即年度折旧。 2.净现值（NPV）计算公式： 净现值是指项目在折扣率下未来现金流量的现值与投资支出现值的差额。NPV的计算公式为： NPV=∑（现金流入-现金流出）/（1+折旧率）^年数-初次投资 其中，现金流入是指项目所产生的现金流入，现金流出是指项目所支出的现金流出。 3.内部收益率（IRR）计算公式： 内部收益率是指使净现值等于零的折旧率。IRR的计算公式为： ∑（现金流入-现金流出）/（1+IRR）^年数-初次投资=0 其中，现金流入是指项目所产生的现金流入，现金流出是指项目所支出的现金流出。 二、一建工程经济计算的难点
1.项目成本估算的难点：项目成本估算是计算经济效益的重要环节，但由于众多不确定因素的存在，如人工成本、材料成本、设备成本等，往往难以准确估算，从而影响了后续经济计算结果的准确性。 2.财务指标的选择和权衡：在进行经济计算时，需要选择适当的财务指标来评估项目的经济效果，如投资回收期、净现值、内部收益率等。不同的财务指标可能会给出不同的结果，因此需要进行权衡和比较，以确定最有利于决策的指标。 3.折现率的确定：折现率是计算净现值和内部收益率的重要参数，它用于衡量未来现金流量的价值。折现率的确定涉及到许多因素，如通货膨胀率、借贷利率、市场风险等，需要进行综合考虑和权衡。 4.不确定性的处理：在进行经济计算时，往往难以预测和考虑到各种不确定因素，如市场需求变化、技术进步、政策调整等。这种不确定性对经济计算结果的准确性和可靠性造成了挑战，需要采取合适的方法和策略进行处理。 综上所述，一建工程经济计算涉及的公式和难点较多，需要综合考虑各种因素，进行准确的估算和评估，以提供决策参考。在实际操作中，需要结合具体情况和专业知识，合理应用经济计算方法，并注意处理其中的难点和不确定性。
一建工程经济计算公式总结归纳
一建工程经济计算公式总结归纳在一建工程领域中，经济计算是一个重要的环节，它帮助企业对项 目进行可行性分析、成本控制以及盈利预测。本文将对一建工程经济 计算中常见的公式进行总结归纳，以帮助读者更好地理解和应用这些 公式。 1. 折现因子计算公式 在经济计算中，时间价值的概念非常重要，因为未来的货币收入 或支出与现在的货币价值不同。折现因子计算公式可用于将未来货币 金额折算为现值。公式如下： 现值 = 未来收入/（1 + 折现率）^ 年数 其中，折现率为项目期望收益率或贴现率。 2. 等额年金计算公式 等额年金是指在一定的时间段内，每年支付相等金额的现金流。 常见的等额年金计算公式如下： 年金 = 每期支付金额 * （1-（1 + 折现率）^-年数）/ 折现率 3. 逐年递增年金计算公式 逐年递增年金适用于一些特定条件下，每年支付金额递增的情况。该公式如下：
年金 = 第一年支付金额 * （（1 + 递增率）^ 年数 - 1）/（折现率 - 递增率） 4. 净现值计算公式 净现值是评估项目盈利能力的一个重要指标，它表示项目的现金流量对公司的净财富增长的贡献。净现值计算公式如下： 净现值= ∑（现金流入/ （1 + 折现率）^ 年数） - 初始投资 5. 内部收益率计算公式 内部收益率是指使项目的净现值等于零的贴现率。内部收益率计算公式可以通过试错法或者使用Excel的内部函数来进行计算。 6. 成本效益比计算公式 成本效益比是项目成本和效益的比值，用于评估项目的经济可行性。成本效益比计算公式如下： 成本效益比 = 现值净收益 / 初始投资 7. 投资回收期计算公式 投资回收期是指项目从开始到收回全部投资所需的时间。投资回收期计算公式如下： 投资回收期 = 初始投资 / 年净现金流量 8. 利润率计算公式 利润率是用来评估项目盈利能力的指标。利润率计算公式如下：
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结
一级建造师《建设工程经济》计算公式总 结 --------------------------------------------------------------------------作者: _____________ --------------------------------------------------------------------------日期: _____________
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结考点归纳1：单利方式计算利息 考点归纳2：复利方式计算利息 考点归纳3：一次支付现金流量的终值计算(已知P，求F) 考点归纳4：一次支付现金流量的现值计算(已知F，求P) 考点归纳5：等额支付系列现金流量的终值计算(已知A,求F) 考点归纳6：等额支付系列现金流量的现值计算(已知A，求P) 考点归纳7：名义利率的计算 r=i×m 名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。考点归纳8：有效利率的计算
考点归纳9：计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算——按计息周期利率计算。 考点归纳10：投资收益率 式中R——投资收益率； A——技术方案年净收益额或年平均净收益额； I——技术方案投资。 考点归纳11：总投资收益率(ROI) 式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润； TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。 考点归纳12：资本金净利润率(ROE) 式中NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC——技术方案资本金。 考点归纳13：静态投资回收期(Pt) 式中P ——技术方案静态投资回收期； t CI——技术方案现金流入量； CO——技术方案现金流出量； ——技术方案第t年净现金流量。 (CI-CO) t 考点归纳14：各年的净收益(即净现金流量)均相同时的静态投资回收期 式中I——技术方案总投资； A——技术方案每年的净收益，即A=(CI-CO) t 考点归纳15：各年的净收益(即净现金流量)不相同时的静态投资回收期 考点归纳16：财务净现值
一建《工程经济》公式汇总讲解
一建《工程经济》公式汇总讲解 1、单利计算：所谓单利是指在计箅利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加 的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。 式中It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。 【xx真题】甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季度计算并支付利息，季度利率1．5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（）万元。 A．6．00 B．6．05 C．12．00 D．12．27 【答案】C 【解析】此题考察的实质为单利的概念，题干中明确说明“按季度计算并支付利息”，此处理解“支付” 二字最为关键，实际上是明示了单利的性质，即利不生利。 2、复利计算：所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利 生利”、“利滚利”的计息方式。 式中i——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t－1）期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P求F即本利和） 或F=P(F/P,i,n） (1+i)n称之为一次支付终值系数，用（F/P,i,n）表示。 注：在（F/P，i，n)这类符号中，括号内斜线上的符号表示所求的未知数，斜线下的符号表示已知数。 （F/P,i,n)表示在已知P、i和n的情况下求解F的值。 【例题】在资金等值计算中，下列表达正确的是（A）。 A．P一定，n相同，i越高，F越大 B．P一定，i相同，n越长，F越小 C．F一定，i相同，n越长，P越大 D．F一定，n相同，i越高，P越大 ②现值计算（已知F求P）