滨江园楼书

滨江园楼书封面：滨江园LOGO扉页：超越别墅的公寓P1（滨江板块篇）唯美·滨江蓝图每天，我们总是在梦想与追逐间游走将最为美好的梦想变为现实将最为美好的事物据为己有但在沿途中，切莫错过身边的美好滨江园——真正的唯美在于可遇而不可求！P2主标：“江”梦想进行到底从古至今，江，一直被人们信奉为上风上水之地，纵然有人巧夺天工，技艺非凡，也对其趋之若鹜。

因为，世间万物如同花树美景，即便再美，却并非不可复制，唯独江之无形之态，豪迈之势，非人力所能企及。

在现代都市生活中，江，更是成为人们脑海中的一丝奢望。

不远的上海，黄浦江与外滩已经成为了这座城市的烙印，试想没有黄浦江，外滩是否还有现在的风光？江都人民是幸福的，因为江都有属于自己的滨江，更幸福的是，江都即将拥有全新的滨江新城。

滨江园——江都滨江生活领航者，让您的梦想变成现实，如同时间流逝无法追回，如此罕世良机，不容再等待！P3配图P4﹑P5主标：全城瞩目，见证全新“滨江王国”扬州自文昌路跨大运河、廖家沟、芒稻河至江都滨江新城，为大扬州的滨江核心地带。

江都以舜天路为主轴线、龙川路、广州路、建都路“一横三纵”为骨架的地域范围，正是承接江都传统主城区、链接扬州滨江板块的纽带。

滨江地带是江都城市空间中最具有特色价值的地区,具有不可替代和不可再生性,是不可多得的城市特色资源。

在这个纽带区域，将重点规划建设“三大中心、两个集中区、一个公园”，而香江·滨江园正位于纽带中心，建成后，该区域将是商业、教育和生态休闲最完美结合的一个新城，也是江都乃至扬州商业配套齐全、生态环境完美、适合人居的璀璨明珠。

三大中心三大中心为商业中心、会务中心、邻里中心。

商业中心是一个5万平米的融商业、购物、休闲、影视娱乐、餐饮宾馆、儿童乐园等为一体的超大型商业中心及2万平米的水上市民景观广场。

建成后将成为多功能、多业态为一体的超大型商业中心广场，同时在建都路西侧、芒稻河岸，引进类似1912等高端业态的商业水街，包含餐饮、酒吧、会所、KTV等娱乐休闲业态，成为时尚商务区；会务中心为集旅游、度假、休闲、健身、娱乐为一体的商业会所；邻里中心是在政府解困房与村民集中区的地方建设一个邻里中心，邻里中心涵括超市、菜场、幼儿园、社区医疗、社区行政广利、银行、书店、邮政等。

三个中心的建成，将提升该区域的居住环境和生活便利条件、在全城形成多点商业核心、带动全城商业平衡发展、对接扬州广陵区、与扬州主城的发展形成良好的互动、共同发展。

两个集中区两个集中区，一是高档居住区，沿着江景建高层、联排、联体别墅及高档公寓为一体的高品质的住宅区，以满足格调人士的居住需求；二是村民集中区，实施村庄改造、对芒稻河岸近380户渔民及1000户村民住宅实施搬迁集中安置。

两个集中区建成后，将彻底改变该地区脏、乱、差的面貌，让渔民、村民过上城市化的生活。

顺利实现国家城乡统筹新农村建设的要求，使“农业向工业转、农民向市民转、村庄向社区转”的格局。

对失地农民的生活、居住、工作以及社会稳定和发展起到了非常重要的作用。

一个公园一个公园，即在江边用16万平米的面积，建一个休闲、健身、观光为一体的湿地公园，公园建成后将成为新区10万人观光、休闲、健身的场所，同时呼应里“南水北调”长江源头的清水工程，又形成了城市生活的绿肺、改善了人居环境，构筑了人与自然和谐共生的局面。

规划配图P6（开发商背景篇）唯美·实力展现没有优秀的园丁；就没有夺目的园艺；没有严格的导师；就没有出色的学生；再美丽的事物；都离不开其背后始作俑者的极致雕琢。

滨江园——真正的唯美在于高人一筹的实力展现！P7主标：香江置业——刻画城市经典，延续品牌传奇！香江置业有限公司是在扬子江电缆集团基础上发展起来的一家新型房地产企业，扬子江电缆集团创建于1993年，公司占地面积30万平方米，拥有资产3.2亿元，为省级金融特级信用企业（aaa级），江苏省重合同守信用企业，“扬子江”商标获江苏省著名商标。

香江置业有限公司坐落于扬州西侧、古大运河东岸，在江都地产领域的首次献艺，便出手不凡，由3幢30层高层组成的上城国际是江都地标性建筑，被江都市政府特别批文指定为江都市南大门地标，为江都豪宅领域树立了全新标杆。

如今，香江置业再次为江都带来璀璨新作——香江·滨江园，一个建筑面积达到约120000方的生态新城。

同时，香江置业还承载着将江都西南滨江板块打造成全新滨江城市的重任。

建成后，该区域将成为一个集住宅，商业，休闲，娱乐为一体的大型城市社区——滨江新城，这也是江都城市规划发展由地产企业全程操作的首例。

香江置业，正以其卓越不凡的实力昂首向前，为全城缔造又一段铭心传奇。

P8开发商配图P9（项目介绍篇）唯美·大家风范我的居家空间丰富；我的社区精美如画；我的生活随心所欲；我的……在这里，我的享受有点“过分”。

滨江园——真正的唯美在于集众所长的豁然感受！P10主标：极致生态美学，无限生活异墅香江滨江园位于建都路舜天路口，占地面积近70000方，建筑面积约120000方，由叠加错层、小高层、宽景公寓及商业组成，可供约800户各界精英在此安家。

社区以生态水景为主要元素，通过错落有致的绿化布景，大型水景主题及多种自然景观，演绎江都最美的生态生活社区。

约70平米至210平米精致户型，50%以上立体错层及叠加复式结构，12种丰富户型，选择范围非常广泛，为业主带来前所未有的居家体验。

同时，社区内及周边配套完善，商业﹑休闲﹑教育设施一应俱全。

公寓的价格，别墅的享受，使本项目的性价比达到了前所未有的高度，完美诠释了“极致生态美学，无限生活异墅”的理念。

P11项目图P12（社区景观篇）唯美·绝色无边花之美，在于其绚丽的色彩；树之美，在于其摇曳的灵动；草之美，在于其盎然的生机；水之美，在于其无形的优雅；谁不希望站在自家阳台，欣赏此般醉人画面。

滨江园——真正的唯美在于建筑与自然的完美融合！P13﹑P14主标：醉美社区，将四季归为一界四园一水引入天然河道，形成大型主题水景。

充分应用水景流动之雅致，为社区注入时尚﹑活力﹑动感的元素，配合四大风格迥异的花园布景，亦静亦动，水天一色，欣赏着眼前优美景致，耳边传来流水潺潺细声，使人身处其中，宛若置身于美轮美奂的人间仙境，心旷神怡之感油然而生。

绿景满目社区内采用大量天然绿景布局，合欢﹑红枫﹑紫荆﹑苏铁﹑银杏﹑香樟等乔木，金边黄杨﹑红花美人蕉﹑八角金盘﹑丰花月季等灌木种植，景观置石与乔灌木搭配形成的视觉小品，大型植树及具有层次感的草坡布局，营造社区更为宽广的空间体验，散步游赏之时，出入行走之间，犹如在生态公园里的一次旅行。

景观配图P15（户型产品篇）唯美·经典创新一生中，大部分时间都在家中度过；家，俨然成为家人之外最依赖的朋友；可是，曾几何时；您是否已经对一“层”不变的空间开始厌倦；渴望另一种全新的居家体验；那就来领略超乎想象的空间艺术。

滨江园——真正的唯美在于前所未有的创新体验！P16 ﹑P17主标：让居住空间挑战您的想象空间！三户叠加，首创建筑美学双层叠加公寓或别墅早已不足为奇，但您见过三层叠加吗？滨江园全城首创“楼中楼”建筑风格，1复2，3复4，5复6，三户叠加，将叠加公寓的建筑形态又推向了一个全新的高度，此般造诣，超越别墅境界，自然非同凡响。

（三叠劣于两叠，楼上楼的创新不是指多做了一叠！）4.2米-5.6米客厅挑高，彰显宽广风度无论是立体错层，还是叠加复式，客厅挑高都达到4.2米-5.6米，使空间体现出奢华宽广的豪迈气势。

可按个人不同的居家风格，进行分割或合并，打造专属于您的个性居家。

约130、140㎡叠加复式，诠释空间智慧作为滨江园的主力户型，约130、140平米的叠加复式房型，将居家空间与简约美学精巧契合。

在原本平层面积的基础上变为复式，满足了您对于居家空间多元化的需求，同时不增加置业成本，堪称超高性价比与空间艺术的完美演绎。

任意配图P18项目鸟瞰图P19立体户型图1宽景复式F1五房两厅三卫︱建筑面积约㎡◎全明房型设计，宽敞明亮，极致奢华居家品味。

◎复式结构，尽显空间艺术美学，荣耀尊崇境界。

◎4.2米挑高客厅，南北通透，方正大气，天然流通风道，畅享悠然心情。

◎主卧设于楼上，配有独立卫生间，温馨宁静，私密性强。

◎南北双向阳台，开阔舒适，随心体验自然美景，1楼更附有超阔私家庭院。

◎各空间功能完善，如书房，佣人房，家庭休闲区，可按需求随心设置。

P20立体户型图2宽景复式F2五房两厅三卫︱建筑面积约㎡◎全明房型设计，宽敞明亮，极致奢华居家品味。

◎复式结构，尽显空间艺术美学，荣耀尊崇境界。

◎4.2米挑高客厅，南北通透，方正大气，天然流通风道，畅享悠然心情。

◎主卧设于楼上，配有独立卫生间，温馨宁静，私密性强。

◎南北双向阳台，开阔舒适，随心体验自然美景，1楼更附有超阔私家庭院。

◎各空间功能完善，如书房，佣人房，家庭休闲区，可按需求随心设置。

P21立体户型图3叠加错层C1三房两厅两卫︱建筑面积约㎡◎全明宽广户型，奢华居家意境。

◎叠加错层结构，极致空间智慧。

◎4.2米挑高客厅，南北通透，方正开阔，彰显大家风范。

◎三房设计，功能齐全，满足不同的家庭结构。

◎可将房间改为书房或家庭室等，空间随心切换。

◎南北双阳台，南面超阔景观阳台，轻享悠然心情。

P22立体户型图4精巧复式F3三房两厅两卫︱建筑面积约㎡◎全明房型设计，宽敞明亮，极致奢华居家品味。

◎复式结构，尽显空间艺术美学，荣耀尊崇境界。

◎客厅南北通透，方正大气，天然流通风道，畅享悠然心情。

◎三卧室配置，两房朝南，采光充分，温馨宜人。

◎南北双向阳台，开阔舒适，随心体验自然美景。

◎各空间功能完善，家庭厅休闲区精心设置，共享天伦。

P23立体户型图5精巧复式F4两房两厅两卫︱建筑面积约㎡◎全明房型设计，宽敞明亮，极致奢华居家品味。

◎复式结构，尽显空间艺术美学，荣耀尊崇境界。

◎客厅南北通透，方正大气，天然流通风道，畅享悠然心情。

◎双卧房配置，配有独立卫生间，温馨宁静，私密性强。

◎南北双向阳台，开阔舒适，随心体验自然美景。

◎楼上设有独特敞厅空间，休闲轻松之余，全家共享其乐融融。

P24（生活配套篇）唯美·随性生活7﹕00，孩子独自在社区内闲庭信步，只消片刻，实验小学已在眼前。

9﹕00，在农贸市场挑选家人喜爱的食物，晚上一起大块朵颐。

12﹕30，在两岸咖啡点上一份下午茶，静静的享受午后的阳光。

16：00，保持身材，锻炼身体，去会所大肆挥汗一番。

（暂无会所）19﹕30，和家人聊聊天，喝喝茶，睡前再看一会刚买的新书。

滨江园——真正的唯美在于自由轻松的生活格调！P25 ﹑P26主标：尊崇礼遇，近在咫尺星级物业，24小时保驾护航滨江园特聘星级物业服务公司，无论是您在家中休憩，亦或是出入社区，都为您提供安全﹑高效﹑即时﹑优质的24小时贴心服务，随身侍奉，让您时刻倍感尊崇。