目录、第1-3章

• 反之 砖宽=砖厚×2+灰缝 • 砖长=砖宽×2+灰缝 • 或 砖长=砖厚×4+灰缝×3 • 所以，标准块中砖的块数=2×墙厚的砖数， 如表2.6所示。
• 4)1 m3砖砌体中砖的净用量
• 5)1 m3砖砌体中砂浆的净用量 =1-1 m3 砖砌体中标准砖的净用量×1 块标 准砖的体积 =1-1 m3砖砌体中标准砖的净用量× 0.001 462 8 • 6)砖和砂浆的定额用量
第1Байду номын сангаас 绪 论
图1.1 工程量清单计价费用构成关系图
图1.2 课程构成关系模块图
第2章 建筑工程消耗量定额应用
• 2.1 建筑工程消耗量定额“三量”构成 • 定额中的“三量”指分部分项工程项目中 的人工消耗指标(综合工日数量)、材料消耗 量和施工机械台班消耗量。 • 2.1.1 人工消耗指标的计算 • 基本 ( 增加 ) 用工 = 分部分项工程定额单位量 ×单位劳动定额用工量(时间定额标准) • 【案例1】 某地区混水半砖墙分项工程， 卷扬机垂直运输，定额单位为10 m3。
• 设计断面、间距与定额不同时： • A.间距换算公式：
• B.断面换算公式：
• 2)砼构件中砼含量换算 • 有的定额规定砼构件，如整体楼梯、台阶、 雨篷、拦板、栏杆的砼设计用量与定额取 定的砼用量不同，可以换算砼含量。
图2.4 雨篷
第3章 工程量计算
• 3.1 工程量计算概述 • 计算工程量时，主要以工程量计算规则为 标准在施工图纸上找出计算范围（即长、 宽、高等）的尺度，再顾及增、减部分， 即可列出计算公式。应注意数学方法计算 构件体积与工程量计算规则计算构件体积 的区别，如计算预制方桩的工程量时，规 则规定：“按桩顶到桩尖长度以体积计 算”；以体积计算，则要知道长、宽、高 或长×
• 按该地区典型施工图纸测算：混水内墙占 52%,混水外墙占48%。在1 m3砖墙中含墙心、 附墙烟囱孔0.02 m，弧形及圆形碹0.006 m， 垃圾道0.03 m，预留抗震柱孔0.3 m，壁橱 及小阁楼各 0.011 1 个，人工筛(筛孔7 mm) 砂0.195 m3。 • 人工幅度差系数取定10%。 • 解 (1)基本用工计算
• 注意：①灰缝的宽度：有块料长度方向和宽 度方向缝宽相同、块料长度方向和宽度方向 缝宽不同和密缝等差别。 • ②灰缝深度:有凸缝、凹缝和平缝等差别。 • 2.1.3 预算定额中机械台班消耗指标的计算 • 1) 用机械台班产量计算机械台班消耗量，另 增机械幅度差系数 • 机械幅度差系数规定为：挖土方机械 25%,夯 击机械25%,运土方、运碴机械25%,挖掘机挖 碴33%,钻孔桩机械33%,构件运输机械35%,构 件安装机械25%。
• (4)影响机械台班单价变动因素 • 机械的折旧费占机械台班费的比重较大， 它与施工企业收益有关。施工企业在财务 方面考虑税收相关政策后，采用一种适当 的设备折旧计算方法计算折旧费。同时， 充分提高机械的使用率，在机械的使用期 间创造更多的价值，相应地降低工程成本 , 为合理的低投标报价留下一定的空间。 • 2.3 建筑工程消耗量定额(单位估价表)构成 • 2.3.1 半成品砼基价的查法
• 2.3.2 建筑工程消耗量定额(单位估价表) 构成
• 2.4 建筑工程消耗量定额(单位估价表)应用 • 2.4.1 预算定额的直接套用
• 1)施工图的设计要求与定额中的工作内容相 一致时，可以直接套用定额基价及人、材、 机费用，并计算定额直接费及分析其中的 人、材、机的用量。
• 2)当施工图设计要求与定额中的工作内容不 一致，但定额不允许换算时，也直接套用 定额基价及其相应的人、材、机的需用量 • 2.4.2 预算定额的换算
• • • • •
2.2.2 材料预算价格 2.2.3 施工机械台班费的确定 (1)施工机械设备折旧费 1)使用年限法 使用年限法按固定资产的使用年限平均分 摊，计算每年的折旧费。表达式为
• 式中 dN——年折旧费； P——设备的原始价值； S——设备的残值；
O——设备的清理费； N——设备的使用年限。 • 2)工作小时法 • 按设备在使用年限中所提供的工作小时数平均 分摊，以计算每年的折旧费。表达式为
图2.2 木材断面
• 7)块料面层的换算
• 8)其他换算 • 上述换算以外的换算。如墙基防潮层定额 中防水粉掺入量的换算。
• 9)内插法换算 • 采用数学线性插值方 法，如图2.3所示。已 知Xm，Xn，Ym，Yn， Xt，计算Yt的公式为
• (7)定额含量的换算 图2.3 线性插值 • 1)龙骨含量的换算 • ①龙骨设计断面、间距与定额规定不同， 木材材积换算
• 2.2 建筑工程消耗量定额“三价”构成 • 定额中的“三价”指分部分项工程项目中 的人工日工资标准、材料预算价格和施工 机械台班费(单价)。 • 2.2.1 人工日工资标准 • 按劳动部每周工作时间为40 h，年制度工作 天数为 • 365-52×2-1( 元 旦 )-3( 春 节 )-3( 五 · 一劳动 节)-3(十· 一国庆节)=251(天) • 每月制度工作天数为
• 4)定额增、减量换算
• 定额项目需在人工、材料、机械的定额用 量因素中，增加某个因素的数量或者其价 值，使定额应用范围更广泛。
• 5)主、辅助定额的换算 • 在土建定额项目表中，常遇到诸如土方运 输问题时，在主定额的运输距离以外，还 要增加若干个辅助定额运距，才能达到土 方的运输距离。这样的定额换算由一个主
• (2)超运距用工
• (3)辅助用工
• (4)人工幅度差用工
• (5)每10 m3半砖混水墙分项工程的预算定额 人工消耗指标为
• 2.1.2 材料消耗量 理论计算 • (1)理论计算1 m3砖 砌体中砖的用量 • 1)标准块取定
图2.1 砖墙砌筑
• 2)计算1 m3砖砌体中标准块数
• 3)标准块中砖的块数 • 标准砖的尺寸为240 mm (砖长)×115 mm (砖宽)×53 mm (砖厚) • 即 砖长=240(mm)
断面面积。按图纸来说，公式“长度×断 面面积”适合桩的工程量计算，其中长度 的计算，桩顶、桩尖是起、止点，把它们 之间的长度计算出来，再乘以断面面积 （施工图纸上桩构件的断面图形一般可读 出，或直接计算出来）作为桩的砼工程量， 这样，桩尖部分多计算了一部分砼的体积 （即虚体积），按数学方法计算要扣除这 部分体积，而按工程量计算规则规定多计 算此处体积不予扣除，其原因是这部分虚 体积在测算分项工程定额含量时，已予以 扣除。最后还要考虑砼预制构件的制作损 耗率，如表3.5所示。
• 2)砼强度等级换算 • 砼强度等级换算方法与砂浆强度等级或配 合比的换算方法类似，其公式为 • 换算后的定额基价 = 原定额基价 + 砼定额用 量×(换入砼的单价-换出砼的单价)
• 3)乘系数的换算 • 在换算中，乘系数换算出现较多，它是按 定额总说明、分部(章、节)说明或附注中规 定的乘系数，在原定额基价的基础上考虑 一个增、减价值量 ( 即计算基数×( 乘系数 1)) 的换算。计算基数由分部分项工程决定， 一般是“定额基价”或“人工、材料、机 械中的一个或两个量”。计算公式为 • 换算后的定额基价 = 原定额基价 + 计算基数 ×(乘系数-1)
• 砖或砂浆的定额用量=[ 内墙占的比例×(1+ 内墙凸出线条的比例-内墙梁头、垫块的比 例 -0.3 m2 以内孔洞所占比例 )+ 外墙占的比 例×(1+外墙凸出线条的比例-外墙梁头、垫 块的比例-0.3 m2以内孔洞所占比例)］×砖 或砂浆的净用量×(1+砖或砂浆的损耗率) • 式中，损耗率，如表2.7所示。
• 式中 H——设备使用年限中提供的工作小 时数。 • 3)工作量法(产量法) • 工作量法与上述两种方法的不同是以设备所能 提供的工作量作为计提折旧的单位。表达式为
• • • •
式中 Q——设备使用年限中完成的工作量。 (2)施工机械台班费的确定 (3)定额施工机械台班费的确定 由于有的分项工程在地区施工中机械的型号、 规格不同，其相应的施工机械台班费定额也 不同。因此,在确定该地区的施工机械台班费 时,需对本地区的施工机械的型号、规格以及 本地区现有机械配备情况进行实际调查和研 究,并综合测算出相应施工机械台班费。
• (1)定额换算的原因 • 当施工图的设计要求与定额中的工作内容 不一致，且预算定额允许换算时，先将预 算定额基价及其中相应的人工、材料、机 械的用量、价格按规定进行调整，满足施 工图设计的要求。 • (2)定额换算的依据 • 以设计技术文件及预算定额中的总说明、 章说明、附注规定、合同或协议书和国家 与地区的其他计价规定等为换算依据。 • (3)定额基价换算的原理公式
• (2)100 m2块料面层块料及砂浆用量理论计算 • 1)100 m2块料面层块料的净用量
• 2)100 m2块料面层砂浆的净用量 • ①100 m2块料面层结合层砂浆净用量=100× 结合层的厚度 • ② 100 m2 块料面层灰缝砂浆净用量 =(100100 m2块料面层块料的净用量×块料的长度 ×块料的宽度)×灰缝的深度
建筑工程定额与工程量清单计价 实训教程
• 主 编 莫南明 • 副主编 刘清雄
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第1章 绪论 第2章 建筑工程消耗量定额应用 2.1 建筑工程消耗量定额“三量”构成 2.2 建筑工程消耗量定额“三价”构成 2.3 建筑工程消耗量定额（单位估价表） 构成 2.4 建筑工程消耗量定额(单位估价表)应用 第3章 工程量计算 3.1 工程量计算概述 3.2 清单工程量与定额工程量计算规则
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(4)换算类型 1)砂浆的换算； 2)砼的换算； 3)乘系数的换算； 4)定额增、减量换算； 5)主、辅定额换算； 6)木材材积的换算； 7)其他换算。 (5)换算的原则 1)按工艺最相近的原则；