金融不良资产交易流程图
银行处理不良资产的程序
6. 贷款重组：与借款人协商，调整贷款条件，如延长还款期限、 减少贷款利率、部分债务减免等，以增加贷款的偿还可能性。
7. 资产出售：银行可能会将不良处理不良资产的程序
银行处理不良资产的程序是一个复杂且因地制宜的过程，旨在最大限度地恢复 或减少因不良贷款、逾期债务等问题而造成的损失。处理不良资产通常涉及以 下几个关键步骤：
1. 识别不良资产：首先，银行需要通过内部审核和财务分析识别 出不良资产。这包括对贷款的定期审查，以确定哪些贷款存在违约风险 或已经违约。
11. 回顾和评估：处理不良资产后，银行应回顾处理过程，评估处
理效果，以及从中学习经验，改进未来的风险管理和不良资产处理程 序。
2. 资产分类：银行将根据资产的风险程度将其分类，例如根据逾 期时间、借款人的偿还能力等因素，将不良资产分为次级、可疑和损失 三个类别。
3. 风险准备和资本调整：根据不良资产的程度，银行需要计提相 应的风险准备金，以覆盖可能的损失，并进行资本充足率的调整。
4. 不良资产管理团队：银行通常设有专门的不良资产管理部门或 团队，负责制定和实施不良资产的处理策略。
8. 法律程序：对于无法通过协商解决的不良资产，银行可能需要 采取法律程序，包括但不限于起诉借款人或执行抵押品。
9. 资产抵债：在一些情况下，银行可能会接受债务人的资产（如 房产、土地等）作为偿还债务的方式。
10. 记录和报告：银行需要详细记录不良资产处理的过程和结果， 并在其财务报告中披露相关信息。
不良资产管理流程图
不良资产管理流程
1目的
本文件规定了XX农村银行（以下简称“本行”）不良资产管理操作规范和控制要点，旨在确保不良资产管理的规范操作，使风险得到有效控制。
2适用范围
本文件适用于本行不良资产的管理。
3定义、缩写与分类
3.1定义
1）不良资产：是指处于非良好经营状态的、不能及时给银行带来正常利息收入甚至难以收回本金的银行资产,主要指不良贷款,包括次级、可疑和损失贷款及其利息。
不良资产管理是指对不良资产进行专门的催收、处置和时效保全等行为。
2）不良信贷资产：是指本行发放、提供信用以及承担信用风险而形成的到期未收或预计难以收回的信贷资产。
3．2缩写
无
3．3分
4职责与权限
5原则与基本规定
5．1原则
1）合规性原则。
在不良资产经营管理中，必须遵循国家法律法规及本行规章制度，规范操作，禁止违法、违规处置，防止道德风险。
2）效益性原则。
通过不良资产的集中经营和专业化处置，争取最佳效益，实现回收价值最大化。
3）创新性原则。
大力探索和借鉴国内外先进的不良资产经营管理方式，通过体制、机制、方法及手段的创新，不断提高处置能力，建立符合现代银行要求的不良资产经营管理模式，提高集约化、市场化和专业化水平。
5．2、基本规定
无
6流程描述与控制要求
7检查监督
8附件
附件一：贷款逾期通知书。
不良资产处置流程怎样操作的
不良资产的处置的一般经过如下程序：一、不良资产处置流程包括确定拟处置标的、处置公示拟处置标的可以是一户不良资产，也可以是几户不良资产。
后者就是组包了。
资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。
因为要处置的不良资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。
处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示——报纸上和资产管理公司的网站上。
二、不良资产处置流程包括进行尽职调查除损失类不良资产或能够回收本金的不良资产，其他不良资产基本上要进行评估。
企业不配合评估或财务制度不健全的不良资产，评估前还要请律师进行财产调查；法律关系复杂的不良资产，请律师出具意见。
三、不良资产处置流程包括谈判评估结果是不良资产定价的重要参考依据。
一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。
但常常是，边评估边谈判。
四、不良资产处置流程包括报批处置不良资产需要资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。
参与审批的人员不参与项目处置。
有的项目办事处有权批复，不良资产损失大的还需要报总公司批复。
五、不良资产处置流程包括拍卖不良资产进行批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。
当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。
有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。
不管什么形式，首选公开，很少协议。
六、不良资产处置流程包括签约付款协议版本由资产管理公司提供。
七、不良资产处置流程包括债权交接、债权转让公告付清款项后，资产管理公司将移交不良资产借款合同、不良资产催收通知、不良资产抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让不良资产，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。
不良资产证券化及其运作流程
不良资产证券化及其运作流程一、不良资产证券化内涵的界定“资产证券化”（ABS）是指将一组流动性较差的资产进行重新的组合，使该组资产在未来一段时间内能产生相对稳定的现金流;在对其进行信用增级后，将未来现金流的收益权利转变为市场上流通的权证，这样的一个过程被称为资产证券化。
他的实质是发起人把其持有的各种流动性较差的资产，分类整理为一批批资产组合出售给特殊机构，再由特殊机构把买下的金融资产作为担保发行资产支持证券（assess based securities），收回购买资金。
商业银行的不良信贷资产是由银行承担风险的到期未收回或预计难以收回的贷款本金和利息。
按商业银行风险分类讲，是指风险分类为次级、可疑、损失类的信贷资产。
商业银行的不良贷款并非没有价值，只是价值低十合同约定的金额。
目前来看，商业银行的贷款抵押担保较为充足，贬值的幅度也不会太大。
商业银行的不良资产证券化是指，从不良贷款中抽取部分组合组成资产池，将其出售给SPV,资产池内贷款组合预计可产生相对稳定的现金流，SPV通过信用增级将其定价发售给投资者，成为可在市场上流通的证券，从Ifu证券持有者享受未来现金流的所有权。
不良资产证券化是一种融资方式，但与股票和一般债券不同，它不是对某一经营实体的权要求，Ifu是对特定资产池所产生现金流或剩余权利的要求权i，Ifu它是建立在存量资产之上的资产信用融资，其权益偿付的来源是锁定的、客观的资产及其产生的现金流，其信用等级仅取决十这组特定的资产，与发起人的信用无关。
二、不良资产证券化条件及特点不良资产证券化有一个重要前提，必须在未来一段时期能产生相对稳定的现金流，以保证投资人的权益。
因此，拟证券化的资产要符合下列条件。
（一）不良资产证券化的条件1.在未来一定时期内有相对稳定的现金回流这是发行资产支持证券的基础。
不良资产虽然已经出现违约，但是仍然可以通过催收、诉讼、拍卖重组等方式进行回收，维持相对稳定的现金流。
不良资产清收处置手段与流程 标准版
不良资产清收处置手段与流程第一节常规催收一、定义常规催收是指利用各种非诉讼的催收手段，督促债务人/担保人及其他还款义务人偿还债务的清收方式，包括协商还款、电话催收、媒体公告催收、信函（含公证送达）催收等方式。
二、适用条件常规催收主要适用于满足以下条件的不良授信客户：（一）有较强的还款意愿。
（二）有效资产能完全覆盖其债务。
（三）负债结构简单，其他债权人未采取且预计在催收期内不会采取法律行动。
（四）能够按照商定的还款计划如期偿还债务。
（五）如采取法律诉讼将影响债务偿还。
（六）其他适合采取常规清收方式的情形。
三、工作流程四、利弊分析常规清收作为我行不良资产清收的一种主要手段，具备成本低、操作技术难度不高的优势，绝大部分从事不良资产清收处置的工作人员均能熟练掌握并运用，同时鉴于大部分借款人并非主观恶意逃废银行债务，所以采用常规清收手段可以把对借款人的影响降到最低，能够确保在有效维护与借款人关系的基础上取得清收处置效益最大化。
常规清收手段的弊端在于清收处置的效果主要取决于借款人的还款意愿和还款能力，如果借款人的还款意愿产生变化，就不得不采取其他清收手段；同时，常规清收手段的基础在于借款人借款单一或其他债权人不会采取法律诉讼，可变因素较多，需时刻关注并调整清收策略。
五、风险控制（一）准确清查债务人/担保人的资产和负债情况，评估资产价值，分析负债结构，了解其他债权人的清收动向。
（二）保持对债务人/担保人的催收力度和频度，原则上应每年送达一次催收函，收取回执后归档，并根据实际情况或相关法律规定，增加催收频度。
（三）对尚处于正常经营的债务人，原则上应每季度现场核查其生产经营状况和抵质押物的存续状况，如出现重大风险事项或变化，应及时核实并采取相应控制措施。
（四）应尽早协商债务清偿方案并付诸实施。
（五）可要求并落实追加担保。
第二节依法收贷一、定义依法收贷是指我行就到期未受清偿的债权，依法向管辖法院（或仲裁机构）提交诉讼、仲裁、申请支付令或执行公证债权文书等，通过管辖法院（或仲裁机构）的判决（或裁决）、裁定，确立债权的合法性，依据判决书或裁定书回收债权，或者依靠强制执行程序（含和解）收回债权的清收处置方式。
不良资产包处置流程
不良资产包处置流程不良资产包是指银行或其他金融机构持有的一揽子不良资产，包括坏账、不良贷款、呆账等。
处置不良资产包是银行业务中的重要环节，对于银行的风险控制和资产质量有着重要的影响。
下面将介绍不良资产包的处置流程。
首先，银行需要对不良资产包进行全面的审查和评估。
这包括对资产包中的各项资产进行分类和估值，了解资产包的整体情况和价值。
银行需要对不良资产包的风险水平和处置难度进行评估，为后续的处置工作做好准备。
其次，银行需要制定不良资产包的处置计划。
根据资产包的具体情况和市场环境，银行需要确定不良资产的处置方式和时间表，制定合理的处置目标和策略。
这包括选择合适的处置方式，如通过转让、清收、重组等方式处置不良资产，以最大程度地实现资产价值。
接下来，银行需要进行不良资产的处置操作。
根据事先制定的处置计划，银行需要积极地开展不良资产的处置工作，包括寻找合适的处置对象、进行谈判和交易，最大限度地实现不良资产的处置目标。
在这个过程中，银行需要与相关的法律、审计、评估等机构进行合作，确保处置工作的合规性和有效性。
最后，银行需要对不良资产的处置效果进行评估和总结。
银行需要对处置工作的效果进行全面的评估，包括处置收益、风险控制效果等方面。
根据评估结果，银行需要总结经验，不断完善不良资产处置的相关制度和流程，提高处置工作的效率和质量。
总之，不良资产包的处置是一个复杂而重要的工作，需要银行充分重视。
银行需要对不良资产包进行全面的审查和评估，制定合理的处置计划，积极地开展处置操作，并对处置效果进行评估和总结，以最大程度地实现不良资产的处置目标。
希望本文对不良资产包的处置流程有所帮助。
不良资产处置-流程图ppt课件
裁决
1、立案后，待法院排 期开庭 2、开庭后，待法院作 出判决
执行
1、法院作出生效判决 后，若当事人不按判决 履行，可依据生效判决 申请执行 2、常通过查封、拍卖 等手段变卖借款人的 财产受偿
资产重组
破产清偿
所有可能的不良资产 变现方法均不可行
4
立案起诉
诉讼追偿
司法拍卖 流拍三次
1、未立案的项目可以 根据借款合同等证据 提起诉讼 2、起诉过程中可以提 起财产保全申请，以保 全借款人财产
最低转售价=成本价+可接受的最低预估收益 （公司决定）。最低转售价随时间变化而调整。
团队能够发挥自身优势、利用掌握的人脉资 源，积极寻找意向买家。
只要意向买家出价在事先确定的最低转售价 之上，即可成交。同一时间内多个购买人有购买 意愿的，则转售给出价最高的购买人。
聘请第三方 尽调机构
尽职调 查形式
1、认真核查不良资产 档案
2、审慎调查债务人、 担保人及其债权债务 情况
3、核实勘察抵押物、 质押物
4、综合分析和定价
主要是检查银行提供的资料是否齐 全。包括借款合同、抵押合同以及立案证 明、裁判文书、查封和执行情况等，认定 债权项目的真实性及判断诉讼进行阶段。
了解债务人及担保人的还债能力、财产 状况等基本情况，有利于后续选择对债权项 目的处置方法。
议价
1、单个银行表内的资产包（还 未通过 AMC 通道定价）
2、单个银行表外的资产包（已 和 AMC 做好通道）
3、多家银行对同一债务人或 相关债务人拥有不良资产
与 AMC 商谈通道价格
直接与银行进行沟通 与各方进行协商，与 AMC 一并议价，形成以债务人为中 心的资产包
购买资产包
金融不良资产转让流程十二步
金融不良资产转让流程十二步不良资产的转让主要有两种方式。
一是打包（批量）转让，二是单户转让。
无论是不良资产的批量转让还是单户转让，都是一种债权转让方式。
那么不良资产转让流程应该怎么走呢？一、金融企业资产组包金融企业按照自身资产处置需要，按不同地域、行业、类别拟批量转让不良资产的范围和标准，对不良资产予以分类整理，对一定户数和金额的不良资产组包，根据不良资产分布和市场行情，合理确定批量转让不良资产的规模。
二、卖方尽职调查金融企业应按照国家有关规定和要求，认真做好批量转让不良资产的卖方尽职调查工作，熟悉了解分类拟批量转让不良资产。
（１）通过审阅不良资产档案和现场调查等方式，客观、公正地反映不良资产状况，充分披露资产风险。
（２）金融企业应按照地域、行业、金额等特点确定样本资产，并对样本资产（其中债权资产应包括抵质押物）开展现场调查，样本资产金额（债权为本金金额）应不低于每批次资产的８０％。
（３）金融企业应真实记录卖方尽职调查过程，建立卖方尽职调查数据库，撰写卖方尽职调查报告。
三、资产估值金融企业应在卖方尽职调查的基础上，采取科学的估值方法，逐户预测不良资产的回收情况，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算资产价值，作为资产转让定价的依据。
四、制定转让方案金融企业应对资产状况、尽职调查情况、估值的方法和结果、转让方式、邀请或公告情况、受让方的确定过程、履约保证和风险控制措施、预计处置回收和损失、费用支出等进行阐述和论证，制定不良资产转让方案。
转让方案应附卖方尽职调查报告和转让协议文本。
五、方案审批金融企业不良资产批量转让方案须履行相应的内部审批程序。
金融企业应明确交易审批机构及相应的管理职能，制定并严格履行科学、规范的交易审批程序。
建立健全交易风险防范机制，保护利益相关者的合法权益，维护公平竞争的市场环境。
六、发出邀约邀请金融企业可选择招标、竞价、拍卖等公开转让方式，根据不同的转让方式向资产管理公司发出邀请函或进行公告。