地价动态监测信息系统
城市地价动态监测系统的设计与实现
标 出发 ， 概 述 系 统 总体 结 构 的 基 础 上 ， 讨 了 系统 建 设 ☆ 体 框 架 和 建 设 内 容 等 相 关 细 节 ， 各 地 城 在 探 乓 为
市 地 价 动 态 监 测 管 理 信 息 系 统 的 建 设 提 供 了借 鉴 。 关 键 词 ： 市 地 价 ； 测 系统 ； 测 点 城 监 监
节 的 技 术 水 平 较 低 。 ③ 在 城 市 地 价 动 态 监 测 日常 管 理 中 ， 计 了 大 量 档 案 资 料 ， 些 成 果 资 料 和 档 案 资 累 这 料 的 种 类 繁 多 ， 量 较 大 ， 且 使 用 频 繁 。传 统 的手 数 而 工 管 理 方 式 和 应 用 已 不 能 满 足 当前 经 济 发 展 对 土 地 管 理 的需 要 。 用 计 算 机 辅 助 完 成 这 些 机 械 性 工 作 ， 应 是 提高工 作效 率的必 经之途 。 鉴 于 以 上 几 个 方 面 的 情 况 ， 须 尽 快 开 发 广 泛 必 适 用 城 市 地 价 动 态 监 测 的 管 理 信 息 系 统 ， 高 日常 提 管 理 的工 作 效 率 ， 范 城 市 地 价 动 态 监 测 ， 施 数 据 规 实 资 源 的科 学 化 管 理 １ 系统 体 系架 构 系 统 采 用 目 前 比 较 成 熟 的 组 件 式 ＧＩ 开 发 技 Ｓ 术 ， 件 式 ＧＩ 软 件 是 面 向 对 象 技 术 和 组 件 式 软 件 组 Ｓ 在 ＧＩ Ｓ软 件 开 发 中 的 应 用 。组 件 式 ＧＩ ｓ的 思 想 是 把 各 个 功 能 模 块 分 成 几 个 控 件 ， 个 控 件 完 成 不 同 的 每 功 能 ， 个 控 件 之 间 ， 及 ＧＩ 控 件 和 其 他 非 ＧＩ 控 各 以 Ｓ Ｓ 件 之 间 ， 以 方 便 地 通 过 可 视 化 软 件 开 发 工 具 集 成 可 起 来 ， 终 形 成 ＧＩ 最 Ｓ的 应 用 。 基 于 ＧＩ 的 城 市 地 价 动 态 监 测 管 理 信 息 系 统 的 Ｓ
全国土地动态监测与监管系统
全国土地动态监测与监管系统简介全国土地动态监测与监管系统（简称土地监测系统）是一个由中国政府开发和运营的信息化平台，旨在实时监测和监管全国土地利用情况。
该系统集成了多种数据源，通过先进的技术手段对土地利用进行智能化分析和预测，提供决策支持和监管服务，以保障土地资源的合理利用和环境保护。
系统架构土地监测系统的架构包括四个主要组件：数据采集与处理、数据存储与管理、数据分析与决策支持、应用系统。
数据采集与处理数据采集与处理组件负责从各级地方政府、卫星遥感、无人机、传感器等多种数据源获取土地利用数据。
这些数据包括土地面积、土地覆盖类型、土地利用变化等信息。
采集到的数据经过预处理、清洗和验证后，被存储到数据存储与管理组件中。
数据存储与管理数据存储与管理组件利用先进的数据库技术和云存储技术，对采集到的土地利用数据进行存储和管理。
该组件提供高效的数据管理和查询功能，保证数据的安全性和可靠性。
数据分析与决策支持数据分析与决策支持组件利用机器学习、数据挖掘和空间分析等技术，对土地利用数据进行智能化分析和预测。
通过建立数据模型和算法，可以实现对土地利用变化的趋势预测、决策支持和风险预警等功能。
应用系统应用系统是土地监测系统的用户界面，提供给政府相关部门和研究机构使用。
通过该系统，用户可以进行数据查询、分析和可视化展示，了解全国范围内土地利用的情况和变化趋势，以及制定相应的政策和措施。
功能特点土地监测系统具有以下功能特点：实时监测土地监测系统基于实时的数据源，能够迅速获取最新的土地利用数据。
通过与各级地方政府的数据接口对接，可以实现土地利用数据的实时监测和更新。
智能分析土地监测系统采用先进的数据分析和人工智能技术，对大量土地利用数据进行智能化分析和预测。
通过建立数据模型和算法，可以发现土地利用的规律和趋势，为决策提供支持。
决策支持土地监测系统提供数据查询、分析和可视化展示等功能，为决策者提供全面、准确的数据支持。
决策者可以根据系统提供的分析结果和预测趋势，制定相应的土地利用政策和措施。
地价动态监测体系
地价动态监测体系地价动态监测体系土地价格是反映土地供求关系的“晴雨表”，是调节土地利用方式的有利杠杆。
它一方面为政府制定土地管理政策、进行地价调控、科学配置土地资源提供依据，另一方面为广大的土地投资者和使用者进行土地投资、交易等活动提供不可或缺的市场信息。
目前我过国大多数城镇的基准地价内涵不统一，基准地价成果陈旧，难以准确、及时地反映土地市场行情，不能充分发挥土地价格的调控作用，造成我国城市之间地价缺乏可比性，国家难以对地价进行有效监控，无法全面、客观地了解个城市的地价水平和地价分布状况，影响了国家地价政策的制定，制约了地价调节作用的发挥。
因此，开展城市土地价格调查工作，建立全国城市地价动态监测网，实现地价信息的社会化服务，不仅是市场经济发展的客观要求，也是深化我国城市体制改革的必然选择。
通过在各城市建立若干地价监测点，采集相应的地价资料，建立长期稳定运行的地价监测网络，实现对各城市地价的动态监测，可使中央及时准确的了解、掌握全国各城市的地价水平和地价变动状态。
通过对长时间序列的地价资料的整理、分析，掌握城市地价发展变化规律，为中央政府制定中长期地价管理政策提供决策依据。
通过地价监测网，政府可以准确、及时的掌握地价信息，通过地价这一市场杠杆，调控土地市场的供需平衡，达到土地资源的优化配置和集约利用，提高地价管理和地价调控的质量和实效。
建立城市地价监控体系，可为政府制定与土地相关的其他税费政策提供参考。
通过建立地价监测点为核心的地价公示制度，以及通过城市地价动态监测网发布城市地价指数、监测点地价、基准地价等地价信息，实现地价信息的社会化服务。
通过对市场地价数据的基础调查，在统一地价内涵的基础上，可利用市场样点和地价监测点资料，以及城市地价指数，实现对城市基准地价的调整和更新，完善基准地价运行机制，发挥基准地价的市场调节作用，建立符合我国土地利用制度的地价运行体系。
第一节概述城市地价监测体系是以具体宗地（包括地价监测点和市场交易样点）为监测对象，形成从地价监测点的设立、地价监测资料采集、汇总、整理，到地价分析、地价监测资料应用以及体系维护与更新的地价监测系统。
土地动态监测监管系统
土地动态监测监管系统一、引言随着城市化进程的加速，土地资源的有效管理和监管成为国家发展的重要任务。
土地动态监测监管系统作为一种基于现代信息技术的创新手段，以实时捕捉土地使用情况、监测土地利用变化和支持决策为目标，对土地资源进行全面监管和管理。
本文将介绍土地动态监测监管系统的定义、功能和应用。
二、定义土地动态监测监管系统是一种利用现代信息技术手段实时监测土地使用情况、变化和管理的系统。
通过对土地资源的动态监测，能够及时发现违法用地、乱占土地等问题，促进土地资源的合理利用和保护。
三、功能1. 实时监测土地使用情况土地动态监测监管系统通过网络传感器等技术手段，实时监测土地的利用情况。
可以记录土地的面积、利用类型、使用者等信息，并将其展示在系统中，以达到了解和掌握土地资源的实时动态的目的。
2. 监测土地利用变化土地动态监测监管系统能够通过信息采集和分析，监测土地利用的变化情况。
无论是用地性质的变化、耕地面积的变化，还是土地利用状况的变化，系统都能及时发现并记录下来。
3. 支持决策土地动态监测监管系统通过对土地资源进行全面、准确的监测和分析，能够提供科学依据和参考信息，为政府部门制定土地规划、国土空间开发和土地资源配置等决策提供支持。
四、应用案例1. 城市规划土地动态监测监管系统可以通过对城市土地的监测和分析，提供城市规划部门用地决策的依据。
通过实时监测土地利用情况和变化，可以及时调整城市用地结构，提高土地利用效率。
2. 环境保护土地动态监测监管系统可以用于环境保护领域。
通过监测土地利用情况和环境影响，可以提前预警环境问题，并制定相应的措施加以保护。
3. 农业生产土地动态监测监管系统可以用于农业生产的管理。
通过监测土地利用情况和变化，可以提前预测农作物的生长情况，提供农业生产的科学指导。
五、结论土地动态监测监管系统是一种基于现代信息技术的创新手段，可以实时监测土地使用情况、监测土地利用变化并支持决策。
在城市规划、环境保护和农业生产等领域都有着广泛的应用前景。
土地场动态监测与监管系统
土地市场动态监测与监管系统土地储备子系统用户操作手册浙江臻善科技有限公司二〇一五年一月目录第1章用户说明 (1)1.1 用户注册 (1)1.2 用户审核 (2)1.3 权限分配 (3)第2章客户端浏览器设置说明 (4)第3章土地储备监管 (7)3.1 土地储备总览 (7)3.1.1 储备监管总览 (7)3.1.2 业务操作导航 (8)3.2 初始填报管理 (8)3.2.1 前四年储备供应量 (9)3.2.2 储备机构 (9)3.3 年初填报管理 (9)3.3.1 土地储备年度计划 (10)3.3.2 年初土地储备信息 (11)3.3.3 年初储备资金收支 (12)3.3.4 年初储备融资信息 (12)3.4 实时填报管理 (13)3.4.1 拟收储地块 (13)3.4.2 已收储（已入库）地块 (15)3.4.3 已供应地块 (18)3.4.4 储备项目 (20)3.4.5 储备融资信息 (21)3.4.6 融资资金使用 (23)3.4.7 储备还款信息 (24)3.5 月度填报管理 (25)3.5.1 土地储备信息月报 (25)3.5.2 储备融资月报 (26)3.5.3 资金收支情况 (27)第1章用户说明1.1用户注册1)进入土地市场动态监测与监管系统，单击“注册”按钮，如图：图 1-1登录界面2)在【用户注册】页面，按提示填写基本信息，根据实际情况选择是储备用户，并录入相关信息，如图：图 1-2用户注册3)填写信息无误后，点击“确定”提交申请。
4)提交申请后由省级用户在功能导航→报件箱→审核箱→用户审核页面单击用户名，打开用户信息页面进行审核并分配权限，勾上通过，最后单击“保存”。
审核通过后，该注册用户可通过登录页面登录系统。
1.2用户审核系统中现有的市县级用户联系上级部门(具有省级角色的省级用户)，提出申请，打开功能导航→报件箱→审核箱→用户审核，审核通过并赋予储备编辑权限后，用户即可登录系统进行后续操作。
基于ORACLE MAPVIEWER的地价动态监测系统研究
２１ ００年第 ６期
Ｃ ｍ ｕ ｅ ＤＳ ｆｗ ｒ ｎ ｐ ｌｃ ｔ ｏ ｓ ｏｐ ｔｒＣ ｏ ｔ ａ ｅａ ｄＡ ｐ ａ ｎ ｉ ｉ 软 件设 计 开 发
基于 Ｏ Ａ Ｌ Ｐ Ｉ ＷＥ Ｒ Ｃ ＥＭＡ Ｖ Ｅ Ｒ的地价动态监测系统研究
孙 骏 驰
测。
动态 监测系 统研 究主要 采用 ＪＥ ２Ｅ技术 ， 所有相 关技 术产 品均来 源 于 Ｏ ＣＥ公司 。Ｏ Ｃ Ｅ公 司的各 项技 术产 品主要 优势 体现在 ： Ａ Ｒ Ｌ Ａ Ｒ Ｌ １ＯＡ Ｌ ．Ｒ ＣＥ公司 的数据 库产 品是业 界 的领头 军， ＲＣ Ｅ Ｏ Ｌ 数据 库在 性 Ａ
一
、
引 言
土地价 格是 指在 一定基 准 日、设 定用途 、设 定土 地利 用状 况 为城 市平均 容积 率 、设定土 地使 用权 年 限为法 定最 高年 限、设 定 土地 开发程 度 为城市 平均 土地开 发程 度条件 下 的 国有 出让 土地 使 用权 市场价 格 。地价 动态监 测是 指应 用 多平 台、多 时相 、多波 段 和 多源 数 据对 土 地 资源 与土 地 各 要素 时 空变 化 进 行 的监 视 与 探
能 、存储 、 网络 等各 方面 均是最 有 实力 的数据 库产 品 ；２Ｏ Ｃ Ｅ ．Ｒ Ｌ Ａ 数据 库提供 空 间地理 数据类 型 ，是多 数 Ｇ Ｓ系统必 不可 少的数 据 Ｉ 后 台解决方 案 ； ．Ｒ ＣＥ公司 已收购 ＳＮ公司 ， ＡＡ全 线产 品 已 ３Ｏ Ｌ Ａ Ｕ ＪＶ 属于 Ｏ Ａ Ｌ 公 司 ；４就 ＪＥ 技 术 来说 ，Ｏ Ｃ Ｅ 司推 出 了 自己 ＲＣ Ｅ ． ２Ｅ Ａ Ｒ Ｌ公 的相 关框架 产 品 ＡＦ ＡＦ 架可 以高效 、 面地 实现 ＪＥ ：． ２Ｅ Ｄ ，Ｄ 框 全 ２ Ｅ５Ｊ Ｅ 经 由多年 的发展 ，已在各 技术领 域形 成 了丰 富的资 源库 ，多种 框 架 、算法 与功 能模块 均可 找到 可 以借 鉴 的案例 ；６ Ｏ ＣＥ公 司针 ．Ｒ Ｌ Ａ 对 自 己 的 Ｓ Ａ ＩＬ 数 据 类 型 推 出 了 自 己 的 Ｗｂ Ｉ 服 务 器 ＰＴＡ ｅＧ Ｓ Ｍ ｐ ｉｗｒ ａＶ ｅｅ ａＶ ｅｅ 。Ｍ ｐ ｉｗｒ可基 于 ＸＬ ＡＡ等 多种 实现 形式 ，最 大 Ｍ 、３Ｖ 效率 地实现 了地 图服 务应用 。 Ｏ ＣＥ公 司的 多个产 品 ， Ａ Ｒ Ｌ 有效地 将 空间地 理数据 类型 、 ２ Ｅ ＪＥ 、 Ｗ ｂ ｅｖ ｃ、Ｗ ｂ Ｉ 等 多种技 术有 效地 结合在 一起 ，并 且这些 技 ｅＳ ｒ ｉｅ ｅＧ Ｓ 术集 来源 于 同一 个 公司 ，在技 术接 口与 技术 融合上 都有 着相 当大 的优 势 。对 于 同一家 公 司的 多线产 品 即可全面 满足 本系 统的 需求 这一 点来 说，选 用 Ｏ ＣＥ的 ＪＥ Ａ Ｒ Ｌ ２Ｅ技术 与 Ｍｐ ｉｗ ｒ 务器无 疑 ． ａ Ｖｅ ｅ 服 是地 价动 态监测 系统 工作 的最佳 方案 。
城市地价动态监测体系建设研究的开题报告
城市地价动态监测体系建设研究的开题报告一、选题背景城市地价是城市建设的重要组成部分，直接关系到房地产市场的发展和社会经济的发展。
然而，由于城市地价的复杂性和多变性，城市地价的动态监测和研究一直是一个难点问题。
近年来，随着国家政策的调整和市场环境的变化，城市地价动态监测和分析工作变得更加重要和紧迫。
同时，随着信息技术和数据挖掘技术的不断进步，建立一套有效的城市地价动态监测体系也变得更加可能。
基于此，本研究旨在构建一套有效的城市地价动态监测体系，为城市建设和经济发展提供有力支持。
二、研究内容和方法（一）研究内容1. 了解国内外城市地价动态监测研究现状和发展趋势，分析存在的问题和不足之处，为本研究提供理论依据和参考。
2. 分析城市地价的形成机制，探讨影响城市地价的主要因素，深入挖掘城市地价背后的规律和特点。
3. 建立城市地价动态监测指标体系，设计适合各类城市的监测指标和数据采集方案，实现对城市地价变化的实时监测和分析。
4. 结合地理信息系统技术，通过对城市地理空间数据的分析和处理，对城市地价空间分布和变化趋势进行分析和可视化展示，为城市规划和土地开发提供参考依据。
（二）研究方法1. 文献研究法：通过对现有文献的收集和梳理，了解国内外城市地价动态监测研究现状和发展趋势，为本研究提供理论依据和参考。
2. 调查研究法：通过对各地市场情况的调查和了解，了解城市地价的现状和发展趋势，为指标体系和数据采集方案的设计提供实证支持。
3. 统计分析法：基于收集的数据，进行统计分析和模型构建，深入研究城市地价的形成机制和影响因素。
4. 地理信息系统技术：利用地理信息系统软件对城市地理空间数据进行分析和可视化展示，对城市地价的空间分布和变化趋势进行研究。
三、预期成果和意义（一）预期成果1. 建立适用于各类城市的城市地价动态监测指标体系，实现对城市地价变化的实时监测和分析。
2. 深入挖掘城市地价的形成机制和影响因素，为城市规划和土地开发提供参考依据。
城市地价动态监测体系的建立及其应用_以合肥市为例
总第６８期第２期城市地价动态监测体系的建立及其应用———以合肥市为例周德华１李婧２晋嵩２（１．安徽省地质测绘技术院安徽合肥２３００２２；２．安徽农业大学安徽合肥２３００３６）摘要城市土地资源的市场调节关系到土地资源配置。
目前，在土地市场和房地产市场中还存在一些问题，不仅干扰了地价形成的正常市场环境，而且还会影响到房地产市场的健康稳定运行。
因此，要加大土地市场治理整顿的力度，只有通过城市地价动态监测系统，才能增加土地市场的透明度，推动土地市场健康、可持续发展。
关键词城市地价动态监测１引言城市土地资源是国家最为重要的财富，国家对于这种资源的分配，已经由计划分配转到市场调节。
如何管理利用好这一巨大财富，为发展国民经济和提高人民生活水平服务，现在是将来也是土地管理工作的重要任务。
然而，由于受到历史条件的影响，城市土地的低效利用和闲置现象还十分严重，国家对城市土地的所有权在经济上没有得到真正体现，制约和影响了城市土地的合理利用和城市功能的发挥，不利于城市经济的进一步发展和人民生活的改善。
随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，土地这一重要资源在经济生活中的基础地位，决定了土地市场是源头市场。
地价作为土地市场运作的重要信息和价值判断标准，其在现实土地经济生活中的核心地位、在调节城市土地利用、优化土地资源配置等方面的作用日趋明显。
它不仅是政府课税、产权管理的重要依据，也是企业投资和资产核定不可或缺的数据，涉及到土地出让、转让、出租、抵押、担保等产权交易活动。
作为土地的投资者和土地使用者，他们迫切需要了解和掌握城市土地的市场价格和地价分布，以利于其确定土地资产量和进行土地开发投资；作为土地的所有者和管理者，政府要制定地价政策，进行地价调控和宏观管理，也需要把握城市地价的分布和地价的动态变化，以便进行科学决策。
因此建立我国城市地价动态决策体系不仅是市场经济发展的必然要求，也是深化我国城市土地使用制度改革和完善我国城市土地市场的必然要求。
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兰州市土地评估研究所 韦玲霞
开发意义
建立完整的地价信息数据库 从宏观上和微观上把握城市地价的走势 为政府管理土地资源提供科学依据
开发目的
建立兰州市地价管理信息平台 反映兰州市地价水平总体状况 反映兰州市地价变化的总体趋势 反映兰州市地价的空间结构特征 反映兰州市城市地价与市场及经济环境的协调性，
系
统
地价分析
为政府管理土地资源提供科学依据
系统体系结构
地价监测系统
系统一般功能
地价信息
系统专业功能
系统功能
监测点数据输入、编辑、管理、查询、显 示
监测点信息的分析、输出 地价评估、分析及地价指数的编制 地价预测及基准地价的及时更新
段、监测点设立
价
监
数据管理
测
信
数据分析
息
数据输出