融资租赁业务中的合同诈骗刑事风险预防和应急处置解读
融资租赁企业的风险分析及其应对措施

汇率风险管理
利用金融工具或贸易策略,对冲汇率波动带来的风险。
操作风险的应对措施
制定严格的业务流程和内部控制制度
01
确保业务操作的规范性和准确性,降低操作失误的风
险。
强化员工培训和风险管理意识
02 定期进行员工培训,提高员工的风险意识和应对能力
企业内部风险管理框架的完善与优化
建立健全风险管理组织架构
明确各部门职责分工,确保风险管理的有效实施 和监督。
提高风险管理人员的专业素质
加强培训和学习,提高风险管理人员的专业能力 和素质。
ABCD
完善风险管理制度和流程
制定详细的风险管理政策和程序,规范业务操作 和管理流程。
强化内部审计和风险报告机制
可控性
通过科学的风险管理和 应对措施,企业可以降 低风险的影响程度,甚
至化解风险。
风险对融资租赁企业的影响
经济损失
风险可能导致企业遭受经济损 失,影响企业的盈利能力和偿
债能力。
声誉损失
风险事件可能对企业声誉造成 负面影响,影响企业的市场地 位和客户关系。
业务中断
重大风险事件可能导致企业业 务中断,影响企业的正常运营 和服因素变动而产生的 风险,如政策调整、战争、政治动荡等 。
VS
详细描述
融资租赁企业的政治风险主要涉及国内外 政治环境的变化,如政府政策调整、国际 关系紧张等。这种风险可能导致租赁企业 遭受损失,如合同违约、资产被没收等。
03
融资租赁企业风险的评估与测 量
风险评估方法
风险管理技术的发展趋势
01
人工智能和大数据 分析
利用先进的数据处理和分析技术 ,实时监测和预测风险,提高风 险预警和决策效率。
融资租赁的法律规范和风险防范

融资租赁的法律规范和风险防范融资租赁是一种金融手段,通过将资产租出并在租期结束时转移给承租人或进行买卖的方式,满足企业对资金、设备等方面的需求。
在融资租赁过程中,合同的签订和法律规范的遵守至关重要,同时也需要注意风险防范措施。
本文将从法律规范和风险防范两个方面进行讨论。
一、法律规范1. 合同的基本要素在融资租赁合同中,应当明确租金支付方式、租赁期限、提前终止合同的条件等基本要素。
同时,合同还应明确约定租赁资产的所有权和使用权归属,以及合同期满后资产的处理方式。
2. 合同的签订和约定在融资租赁合同签订之前,租赁方和承租方应通过交流和协商明确双方的权利和义务。
合同应明确双方的责任范围、违约责任、保险责任等事项,并在合同中写明违约的后果和争议解决的方式。
3. 法律法规的遵守融资租赁活动必须符合国家相关法律法规的规定,包括但不限于《融资租赁条例》等。
租赁方和承租方在进行融资租赁活动时,应该遵守法律法规的规定,并按照相关要求进行备案、报告或审批。
二、风险防范1. 信用风险在融资租赁中,租赁方需要对承租方的信用状况进行评估和风险控制。
这可以通过审查承租方的财务状况、经营状况、信用记录等方式实现。
同时,租赁方还可以要求承租方提供担保或保证人,以减少信用风险。
2. 资产价值风险融资租赁过程中,租赁方拥有资产所有权,但资产价值可能会随时间、使用和维护等因素发生变化。
租赁方可以通过对资产的评估、保养和维修等措施,降低资产价值风险。
3. 法律风险在融资租赁过程中,法律风险是需要注意的一点。
租赁方和承租方应确保合同内容的合法性,并遵守合同约定。
同时,租赁方还应留意相关法律法规的变化,及时调整合同条款以符合法律的要求。
4. 操作风险融资租赁活动需要双方进行信息共享和合作,操作风险是需要考虑的问题。
租赁方和承租方应建立良好的沟通机制,确保信息的及时、准确传递,并制定相应的操作流程和风险控制措施,以降低操作风险。
总结:融资租赁作为一种常用的融资方式,其法律规范和风险防范是保证租赁双方权益的关键。
融资租赁企业的风险分析及其应对措施

融资租赁企业的风险分析及其应对措施【摘要】融资租赁企业在市场竞争激烈的环境中面临着多方面的风险挑战,包括市场风险、信用风险、操作风险和资金流动性风险等。
本文通过对这些风险的分析,指出了其可能带来的影响和应对措施,如建立完善的风险管理体系、加强信用评估和监控、优化经营流程等。
本文也强调了风险管理在融资租赁企业中的重要性,提出了未来发展建议,包括加强监管力度、培训专业人才、拓展业务领域等。
通过本文的研究,有助于融资租赁企业更好地应对各种风险挑战,保障企业持续健康发展。
【关键词】融资租赁企业,风险分析,市场风险,信用风险,操作风险,资金流动性风险,风险应对措施,风险管理,未来发展建议1. 引言1.1 背景介绍融资租赁是一种企业通过向融资租赁公司租用设备或资产来获取资金的融资方式。
近年来,随着我国经济的快速发展,融资租赁行业得到了迅猛的发展,为企业提供了更多的融资选择。
融资租赁企业面临着各种各样的风险,如市场风险、信用风险、操作风险和资金流动性风险等。
对融资租赁企业的风险进行分析,可以帮助企业更好地认识风险来源和变化趋势,及时制定有效的风险应对措施,保障企业的稳健发展。
本文将对融资租赁企业的风险进行深入分析,并提出相应的风险应对措施,旨在为融资租赁企业的风险管理提供参考。
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融资租赁企业在提供资金支持、促进产业升级和技术创新方面发挥着重要作用。
随着金融市场的不断发展和金融产品的不断创新,融资租赁企业也面临着诸多风险挑战。
对融资租赁企业的风险进行深入分析,并提出有效的风险管理和应对措施,具有重要的研究意义。
通过对融资租赁企业的风险分析,可以帮助企业更加全面地了解市场风险、信用风险、操作风险和资金流动性风险等方面的情况,从而及时制定相应的风险管理策略。
论融资租赁中的风险及其法律防范

论融资租赁中的风险及其法律防范作者:青云来源:《中国科技博览》2016年第04期[摘要]随着我国市场经济发展环境的逐步完善,融资租赁业在我国进入了高速发展时期,对其进行风险管理和法律防范也愈显重要和日益紧迫。
目前,我国关于融资租赁的风险管理和法律控制制度并不完善,能否进行有效的防范和管理融资租赁业的风险已经成为融资租赁业取得成功的关键环节。
要实现融资租赁的健康、快速发展,必须要预见到融资租赁中潜在的风险,并对风险采取合理的防范机制,才能保证融资租赁的繁荣,维护交易安全,推动经济发展,发挥融资租赁的真正价值。
[关键词]融资租赁风险法律防范中图分类号:F832.49 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2016)04-0297-01一、融资租赁概述结合我国《合同法》、《融资租赁》(草案)以及学术界各位专家学者的建议,融资租赁可以定义为在承租人和出租人达成租赁意向的基础上,由承租人自愿选择租赁物和供货商,再由出租人根据承租的选择,向指定的供货商购买指定的租赁物并出租给承租人使用,由承租人支付租金,并且自行承担租赁物风险的一种以融物方式融通资金的交易模式。
融资租赁是一项十分复杂的经济活动,它所涉及的系统范围非常复杂,如国际贸易、金融、保险、物流、交通运输等,同时它所联系的人群也非常广泛,除三方当事人外,有时也会涉及到贷款人、经济担保人、保险公司、运输公司等,因此,融资租赁潜在着不确定的因素,使其面临诸多的风险。
二、融资租赁中几种典型的风险及其法律防范(一)租赁物所有权风险及其法律防范租赁物所有权风险,就是指承租人滥用其对租赁物的部分权能,致使租赁物处于归属不明的状态,有可能阻碍出租人行使对租赁物的所有权的一种风险。
对租赁物所有权的风险进行法律防范,最可行的方法是通过法律途径确定租赁物所有权的归属,这样既可以降低承租人进行无权处分的可能性,同时即使在出现这样的情况下,也可以通过法律寻求救济。
一般的做法是保留租赁物的所有权凭证,这样可以起到证明的作用。
合同诈骗的预防与应对策略

合同诈骗的预防与应对策略合同诈骗是指以欺骗手段获得他人同意签署合同,进而达到非法目的的行为。
在当今社会,合同诈骗案件屡见不鲜,造成了巨大的经济损失和社会不稳定。
为了确保合同交易的安全和信任,我们应该加强对合同诈骗的预防与应对。
本文将探讨合同诈骗的预防与应对策略,以帮助人们更好地保护自身利益。
一、合同诈骗的预防策略1. 增强风险意识合同诈骗往往利用被害人的贪婪和粗心,因此增强风险意识是预防合同诈骗的第一步。
在签署合同之前,应该审慎考虑所有细节,并认真了解合同内容。
如果发现任何可疑之处,应立即与合作方或专业人士咨询。
2. 仔细阅读合同条款合同条款是确保双方权益的法律依据。
在签署合同之前,务必仔细阅读合同中的所有条款,并确认自己对其中的每一项都有清晰的理解。
如果有任何不明确或引起疑虑的地方,应当与对方商讨修改。
3. 核实对方身份和信用在与对方进行合作之前,应了解对方的身份和信用情况。
可以通过互联网、媒体或第三方机构全面了解对方的背景信息,以减少与不良合作伙伴的风险。
此外,可以要求对方提供相关证明文件和推荐人以确保其真实性。
4. 签署合同前进行尽职调查在进行重要合同交易之前,应进行充分的尽职调查。
尽职调查可以通过物理实地考察、访问相关人员或机构、查阅资质证书和财务报表等多种方式进行。
这将有助于验证对方的真实性和可靠性,减少合同诈骗的风险。
5. 密切关注合同变更合同中的条款和约定可能会在执行过程中发生变化。
为了避免合同诈骗,应密切关注合同变更,并确保变更事项得到双方的明确同意和书面确认。
如果发现合同变更存在风险或不合法行为,应及时采取措施阻止合同的执行。
二、合同诈骗的应对策略1. 保留相关证据一旦发现合同诈骗,应立即采取行动并保留相关证据。
可以收集与该合同相关的电子邮件、短信、聊天记录、合同副本等证据,以便在追求法律责任时提供支持。
2. 寻求法律援助面对合同诈骗,及时寻求法律援助是重要的应对策略。
可以咨询律师或专业机构,了解自身权益和法律责任,同时寻求法律途径来解决争议并追究诈骗方的责任。
融资租赁业务的风险及防范

融资租赁业务的风险及防范作者:程和明来源:《中国经贸》2018年第11期【摘要】融资租赁是一种灵活的筹资手段,随着社会经济的深入发展,融资租赁越来越被广泛应用在各行业的融资中。
在融资的外部环境和内在特点的作用下,融资租赁的风险问题成为关系到融资租赁待业持续发展的重大课题。
本文针对融资租赁的特点和意义分析我国融资租赁在发展中产生的问题,并结合自身融资租赁企业工作特点从国家政策、社会环境和企业自身角度分析融资租赁业务具体风险控制和管理措施,以加强企业防范风险的能力,有效降低风险,提高企业综合竞争力。
【关键词】融资租赁;风险防范;控制;管理一、防范融资租赁业务风险的重要意义随着改革开放的深化,融资难成为摆在企业发展路上的绊脚石,企业对于资金的需求不再局限于直接融资,融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁,当承租人在资金以及设备的需求时,通过向租赁公司提出申请并提出相应的设备,出租人进行专业性评估,在一定的信用标准条件下,出租人根据承租人对所需租赁标的物进行购买或进行融资,双方之间签订租赁合同,出租人与第三方供货人签订购货合同,并规定相关的利益范围而使承租人获取所需设备或资金,出租人转移设备的使用权获取租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
融资租赁适应了经济发展的新要求,拓宽了的融资途径、扩大了融资规模,兼具税收优惠优势,在一定程度上解决了企业发展资金不足的问题,促进企业的发展并优化了产业结构。
融资租赁业务是配置融资资金资源、设备资源、人力资源的资源配置行业。
融资租赁的风险管理融资租赁公司的核心内容,融资租赁企业加强风险认识和控制能力是关系到融资租赁企业稳健发展的重要条件。
融资租赁因为同时具有融资和融物的双重属性,在实际业务中面对信用风险、政策风险、技术风险、金融风险等,有些风险是可以有效预测并加以适当防范和转移,融资租赁业务的风险控制可以有效规避和控制租赁公司面临的风险,促进经济长效发展。
融资租赁项目风险分析及防控模式探讨

融资租赁项目风险分析及防控模式探讨
融资租赁是一种利用租赁融资的方式,通过租赁资产来获取资金,满足企业的发展和投资需求。
融资租赁项目也存在一定的风险,需要进行风险分析并制定相应的防控模式。
融资租赁项目的风险分析主要包括市场风险、信用风险和操作风险。
市场风险是指租赁物市场价格的不确定性,包括供需关系、行业发展、政策变动等因素。
信用风险是指承租人不能按时履约的风险,也包括承租人的信用状况、还款能力等因素。
操作风险是指租赁项目运作过程中可能出现的管理和操作失误、技术故障等风险。
针对这些风险,可以通过以下措施进行防控:
1. 市场风险的防控可以采取多元化投资策略,选择多个潜在租赁物市场,分散投资风险。
要对市场进行充分的调研和分析,了解市场趋势和动向,做好市场预测,及时调整投资策略。
2. 信用风险的防控可以通过严格的承租人评估和风险控制措施,如审核承租人的信用记录、财务状况、还款能力等,确保选择具备良好信用的承租人。
可以要求承租人提供担保或提前支付一定的租金作为风险保障。
3. 操作风险的防控可以通过完善的管理制度和规范化的操作流程,确保项目的运作顺利进行。
要加强对人员的培训和监督,提高员工的技术水平和风险意识。
除了以上的风险防控模式,还可以采取其他措施来进一步减少融资租赁项目的风险。
可以购买适当的保险来转移部分风险,对租赁物进行定期维护和检测,提高设备的使用寿命和稳定性,增加项目的收益和安全性。
融资租赁项目存在一定的风险,但通过风险分析和防控模式的探讨,可以有效地降低风险发生的可能性,并保障项目的稳定运行和投资者的利益。
融资租赁如何应对租赁市场的法律风险

融资租赁如何应对租赁市场的法律风险在租赁市场中,法律风险是不可避免的。
作为融资租赁企业,了解并应对这些法律风险是至关重要的。
本文将探讨融资租赁如何应对租赁市场的法律风险,并提供一些应对策略和建议。
一、了解和遵守相关法律法规融资租赁企业应首先了解和遵守租赁市场相关的法律法规。
这些法律法规可能涉及租赁合同、知识产权、竞争法、合规制度等方面。
只有了解和遵守这些法律法规,融资租赁企业才能够降低法律风险。
其次,融资租赁企业应建立健全的合规制度和内部控制体系,确保企业的运作符合法律法规要求。
这包括制定合规管理制度、设立合规职能部门、进行内部培训以提高员工的法律意识等。
二、审慎选择租赁项目在租赁市场中,融资租赁企业需要审慎选择租赁项目,以降低法律风险。
在选择租赁项目时,融资租赁企业应对租赁物的合法性、产权归属、抵押物的冲突等进行仔细调查和尽职调查。
同时,要跟踪监测相关领域的法律法规变化,以及项目中涉及的法律风险,及时调整和优化租赁项目。
三、合理制定租赁合同租赁合同是融资租赁企业与承租人之间的法律依据,对降低法律风险起着重要作用。
融资租赁企业应该制定合理且具有可执行性的租赁合同,明确双方的权利和义务,合理规定违约责任和争议解决方式,以减少法律纠纷发生的可能性。
在制定合同时,融资租赁企业应特别关注以下方面:1.明确租赁物的规格、数量、型号等信息;2.约定租金支付方式和周期,明确租金的计算和调整标准;3.规定租赁期限、租赁归还义务、租赁物的维修和保养责任;4.规定租赁物的保险责任和赔偿方式;5.约定租赁合同的解除方式和条件,明确提前解除和违约责任等。
四、保障知识产权和数据安全融资租赁涉及的租赁物种类繁多,其中包括许多具有知识产权和数据安全风险的物品。
融资租赁企业应加强对知识产权的保护,确保租赁物不会侵犯他人的知识产权,并及时与权利人进行沟通和合作解决相关问题。
同时,融资租赁企业应重视数据安全,确保租赁物中存储的数据不会被未经授权的人访问或使用。
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融资租赁业务中的合同诈骗刑事风险预防和应急处置来源:上海星瀚律师事务所汪银平融资租赁行业,是以资金为主体运转的行业,跟银行等金融机构一样,风险控制都是首要考虑的因素。
但由于融资租赁公司跟实体经济的业务密切相关,尤其是融资租赁行业开放后,一些对中国经济生态环境和法治环境了解不够的外资租赁公司,以及一些没有金融风控经验的民营租赁公司,在中国发展融资租赁业务过程中遇到了各式各样的坏账风险,其中就有不少是遇到合同诈骗的风险。
一旦遇到这些诈骗陷阱,小的民营租赁公司可能直接产生经营困局,外资租赁公司则对国内市场变得忌讳莫深,步步小心,直接影响了自身的业务发展计划和步伐。
因此,融资租赁公司在签订合同前的风险把控,以及发现遇骗后的应急处置,都显得尤为重要。
在此,就融资租赁活动中的合同诈骗预防和刑事维权技巧作分享。
第一篇融资租赁合同诈骗的常见手法一、什么是合同诈骗犯罪?(一)《刑法》第二百二十四条对合同诈骗罪有明确的定义:“以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产”。
(二)合同诈骗罪在客观构成上有这样一个流水模式,即:欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识而处分财产→行为人或第三人获得财产→被害人的财产损失。
(三)在法律上归结起来,合同诈骗罪有这样几个法定的构成要件:1、有非法占有的目的诈骗人有故意通过欺骗的手段来非法占有受害人的财物。
这种非法占有,不是挪用、也不是借用,而是有据为己有的意思。
2、在签订合同时使用了欺骗手段诈骗人利用了一些欺瞒的手段,掩盖真实的情况,骗取受害人签订合同,并履行合同。
3、骗取财物并数额较大诈骗人骗取的财物达到了法律规定的量刑标准。
有关司法解释规定:以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额在2万元以上的,应予立案追诉。
合同诈骗财物价值2万元以上不满20万元,属于“数额较大”。
合同诈骗财物价值20万元以上不满 100万元,属于“数额巨大”。
合同诈骗财物价值100万元以上,则属于“数额特别巨大”。
也即,必须具备上述要件,我们才能向公安机关提起控告,追究诈骗人的刑事责任,并通过追赃、刑事谅解赔偿等方式挽回被骗钱款。
二、融资租赁领域中常见的合同诈骗手法(一)虚构企业的经济实力及履行能力为赢得融资租赁公司的信任,让融资租赁公司相信自己是一家有强大经济实力、有充分还款能力的企业,很多企业会采取各种方法来虚构提升自身的实力。
比如通过虚假注资、增资等方式虚构注册资本金较大的公司;伪造、变造银行流水、公司财务报表虚构公司的现金流和良好盈利能力;出具虚假的合作或代理凭证假冒其他实力强大的公司等。
种种手段就是让融资租赁公司认为他有强大的按期支付租金的履行能力。
【案例】2010年初,刘某在明知自己身负巨额债务,基本没有履行能力的情况下,借用其公司管理人员郭某、苏某的身份证办理了虚假增资手续,将公司注册资本变更为360万元,骗取某融资租赁公司信任,与其签订融资租赁协议,获取租赁设备后,擅自将代为销售的机械抵顶了个人债务。
刘某共计诈骗重型机械28台,诈骗价值649.1276万元。
(二)虚构担保能力融资租赁公司对借款方都会有提供担保的要求,为促成借款,承租人则会采取各种方法提供虚假的担保信息。
比如通过伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保,伪造虚假的销售合同和未收帐信息,伪造虚假的不动产登记信息,担保人是公司的话还会伪造该公司的银行流水和业务订单等,这些虚假担保都足以让融资租赁公司信任其担保履约的能力。
【案例】2006年3月,陈某以香港某公司名义与某租赁公司洽谈融资事宜,并以虚假的个人银行月结单及个人银行存款凭证等资料做担保,骗取了某租赁公司的信任,通过签订《租赁协议》,由租赁公司出资港币7779230.77元购买设备并出租给陈某公司使用。
2006年4月,陈某获得融资租赁购买的注塑机48台后即低价销售,并逃往深圳匿藏,造成租赁公司损失折合人民币7960486.85元。
(三)虚构虚假的租赁标的由于租赁的设备等标的都是某些专业企业生产经营用的设备,而租赁公司对设备本身往往不具备行业内的专业鉴别能力,其对设备的价值判断仅依赖于设备的采购价格,尤其对一些定制的成套生产线,租赁公司对设备的组成部件也无法准确识别。
很多承租人也是利用租赁公司对行业知识的缺乏和不具备专业的鉴别能力,通过虚构实际并不存在的设备(如告知隐藏在地下,隐藏在设备内部,或者用同类的其他设备替代验收清点等),虚假提升设备价值,骗取租赁公司巨额租赁款。
【案例】2012年,某大豆油生产商以定制一套价值2000万元的生产线为由,向某融资租赁公司融资,并提供了设备清单、采购合同及增值税发票。
融资租赁公司经审核后拨付了1000万元融资款,购买该设备。
2月后该大豆油生产商即因债务问题面临破产。
租赁公司在处置该设备残值时,才发现该流水线评估后仅价值30余万,而且部分注明隐藏在地下或设备内部的设施根本并不存在,设备生产商并没有实际交付,最终造成了该融资租赁公司800余万元的损失。
(四)“一女多嫁”由于融资租赁的标的多为设备等动产,虽然人民银行有动产登记备案系统,但融资租赁行业内碍于商业机密保护等原因,真正在该系统内登记备案的也不多,而且该登记备案的法律效力目前也尚未有明确定论,仅天津高院对部分领域的融资租赁业务动产登记备案有司法解释认可。
因此,有的生产型企业,在资金链遇到问题时,会利用动产的登记缺失漏洞,将同样的设备向多家租赁公司重复租赁,骗取钱款。
【案例】2008年3月,某不锈钢生产企业向A融资租赁公司以直租方式承租了一套拉钢生产线,价值1300万元。
2008年10月,该不锈钢生产企业资金链出现困难,为缓解资金压力,再次以该拉钢生产线向B融资租赁公司以回租方式获得融资款800万元。
后企业因资金问题支付租金不能,2家融资租赁公司对该生产线的所有权、处置权也发生争议。
此外,很多融资租赁合同诈骗案件中,为欺瞒租赁公司顺利完成审批,还存在承租人与供应商联合勾结造假,承租人与融资租赁公司业务员联合勾结造假等情况。
两者联合伪造虚假的购货合同、虚开增值税发票、虚假的设备铭牌、设备照片、验收清单甚至资信报告等,这些都可能成为项目获得融资租赁公司审批的关键。
上述诈骗手法相互之间往往交织在一起,有的甚至相互关联、相互印证,共同虚构一个假象骗取融资租赁公司的信任。
第二篇如何预防融资租赁业务中的合同诈骗虽然融资租赁项目中的合同诈骗往往采用了高明和隐蔽的手法,但大部分被骗案件中,犯罪分子往往是利用了融资租赁公司自身的风控和管理漏洞行瞒天过海之术。
如果租赁公司自身加强前期的客户资信调查,在风险控制上制定严谨的制度,一贯有效的执行,完全可以有效地控制被骗风险。
签订融资租赁合同的事前、事中、事后三个环节,都是预防和控制刑事被骗风险的重要方面。
一、合同签订前的风险把控1、企业基本情况及控制人身份核查我要与谁签订合同?他的基本情况我了解吗?他是一个什么样的人或单位?等等。
为了弄清对方的身份,应从以下几个方面考察:一是对方的性质,对方是个体户还是股份公司或有限公司。
这项工作只要到对方的工商登记机关加以了解,就能得到准确的信息。
二是对方的诚信状况。
如果与你签订合同的对方是个诚实守信的单位或个人,那么上当受骗的几率就会大大降低。
相反,如果对方是个诚信记录不佳的单位或个人,那么就要多加小心了。
因此,征信调查是合同签订前必须认真做的一步。
三是对方的经营状况。
对方的经营状况是正常还是不正常?经营正常的企业履约的能力强,经营出现困难或特殊情况的企业履约能力就差。
经营状况可以从对方的纳税机关或银行进行了解,经营正常的企业缴税连续,银行资金充裕。
2、企业实际经营及盈利能力核查根据与对方将要签订合同的标的额,衡量是否与对方的规模相称。
如果对方的生产能力根本无法在合同约定时间内支付租金,那么对方还积极与你签订合同,其履行支付租金的能力是不是值得怀疑的?考察时不要看重对方的承诺和保证,要从细节进行观察,例如:租赁的标的设备是否如采购合同标明的价值?承租人的生产线是否具有所承诺的生产能力?对方的工人数量是否满足生产要求?对方的原材料准备是否充足?等等。
3、租赁的标的设备真实性核查对非定制的设备,可以对市场的主要制造商做市场询价比较,确认供货商或承租人提供的设备报价真实性情况。
对缺乏专业辨别能力的设备,应当拍照并让对方签字确认留存。
现场查看设备应当仔细核对设备的标牌(大部分工业设备标牌是铁质并固定在设备上)、设备的技术含量、设备的材质等细节,通过这些细节可以大致判断设备的市场价值,从而排除明显虚高的欺骗行为。
同时,还可以通过不预先告知的方式,派遣不同的人前去查看设备真实情况,避免承租人临时搬挪设备冒充顶替等欺骗行为。
4、租赁标的物所有权的鉴别。
对承租人的企业,应当通过人民银行的动产登记备案平台进行查询比对,一些融资租赁公司会在该平台对租赁设备进行登记。
同时,要仔细查看租赁物上有没有其他租赁公司标注的权属信息等细节,辨别有无覆盖贴牌等可疑情况。
5、采用双人核查制度。
对一些现场核查、资料提供等重要事项,确立双人核查制度,要求两名工作人员进行核查,并在文本上共同签字确认。
事实证明,需双人签字确认的文件,其真实性远远大于一人签署的文件。
6、可以聘请律师前期介入开展尽职调查,重点对对方的资信情况、履约能力、资产情况、担保真实性情况等进行专业调查,确保信息真实。
二、合同签订中的风险把控1、要注意签订合同时对方的印章是否真实?如果条件允许,可以请对方携带公章至租赁公司处当面盖章,并由公司法定代表人签字。
如果有多份材料需承租人公司盖章签字的,可以做简单的辨别比对,看是否存在签字不同、公章不同等可疑情况。
2、对方签名的是否是法人代表,是否与有效身份证件相符?我们代理的一个案件中,签订的一份购货合同,对方法人代表真实姓名是姓“胡”,诈骗人居然代签成“吴”,可能是读音相同造成的错误,只在于我们审核合同是否够仔细到位。
3、如果签订合同的是委托人,确认是否有授权委托书?对于没有授权委托书的,不可轻易签订合同。
4、要尽量在本地与对方签订合同或货款交割,一旦发生被骗或经济纠纷有利于在本地报案和诉讼。
这也是主要避免地方保护问题,尤其是承租企业是某些小城镇的大型企业,其在地方都有极其复杂的关系网络,想要在当地报案或控告,多数会遇到信息泄露或不予立案等阻碍。
依据法律规定,犯罪地的公安机关有管辖权,可以立案侦查。
而合同的签订地、履行地,犯罪行为发生地、结果地都是犯罪地,这些属地公安机关都有管辖立案权,因此通过合同签订地保证我们的所在地公安机关有立案管辖权就变得非常重要。