01-万达广场立面初设及主材封
万达广场立面初设及主材封样
管控方法及要点总结
前言
万达广场经历了三代产品的历练，从单店到复合店再到三代产品的万达商业综合体，万达品牌不断致力于打造万达广场就是城市中心的建造理念，每一个万达广场都是一个城市的地标建筑、都是当地文化与现代人居生活提炼的结晶。
万达广场从设计之初就不断从当地的文化中提炼设计语言，董事长身体力行，严格要求采用符合当地文脉及文化特征的建筑语汇，让建筑真正体现“生于斯，长于斯”的文脉延续。
以XX万达广场为例，建筑语汇取材于当地发达的丝绸制造业，建筑的表皮犹如卷曲的丝绸，柔美而兼具灵动的特质，表皮以曲面铝合金板和彩釉玻璃相结合，卷曲的实和玻璃的虚对比分明，重点与主次突出，与当地文化及民俗交相呼应，建筑成为一座凝固的丝织艺术品，强化了“丝绸之府”的重要地位，成为城市的名片与生活的真实写照。
一个高品质建筑的实现不仅仅是来源完美的设计理念，在材料的选择，设计图纸的完善与深度以及节点控制上都需要严格的管控，否则在今后的施工中无法控制施工材料及施工工艺的效果，并会对夜景照明等相关设计带来致命的影响。
众所周知，万达广场具有严格的模块化节点计划，在如此快速的设计到施工的时间里，如果在立面初设及主材封样环节出现了问题，对于万达广场品质的保证就会成为无稽之谈，因此本篇文章结合作者亲身参与的XX万达广场项目在立面初设及主材封样阶段管控工作的得失，总结管控工作中需要注意的问题以及需要达到的成果，防微杜渐，以期达到前车之鉴、后车之师的警示作用。
（图1）
图1 万达广场鸟瞰图
立面初设及主材封样管控心得
1、立面初步设计及主材封样节点重要性分析
1.1、立面深化初步设计及主材封样是立面效果图到幕墙施工图深化过程中的重要环节。
立面初步设计是衔接立面效果图与幕墙施工图的重要一环，董事长签批的效果图及设计理念能否得以完全贯彻执行的重要引擎，其节点周期为75天，可以说75天就成为决定了万达广场设计成败的关键。
1.2 立面初步设计及主材封样是施工过程中定标封样及样板间建造的依据和范本。
立面主材封样是定标封样以及样板段施工及效果检查的重要依据，因此主材封样阶段需要严格把控材料的质地以及颜色等特性，并对封样的全面性进行评估，才能为将来的建筑品质做好最优的铺垫。
1.3 立面初步设计及主材封样是进行成本有效优化的平台。
资金的投入与产出需要找到最优点，任何项目都不是资金投入的越多就一定能得到同比例的效果的提升，万达企业是一个把好钢一定要用到刀刃上的企业，成本的投入和价值的产出只有在立面初设图纸
以及对主材封样材料的控制上才能达到即满足集团成本要求又体现万达广场建筑品质的双赢要求。
2. 立面初步设计与主材封样经常遇到的问题及分析
2.1 立面设计单位封样不全面、设计图纸深度不足。
设计单位主观上认为初步设计阶段的主材封样只是把相关的材料收集起来，将来在定标封样以及样板间施工过程中一切都有可能修改。
作为管控方需要严格纠正设计院这种不负责任的定势思维，从源头上消灭这种不良的习惯。
2．2立面主材封样未按照集团要求每种主材提供至少3种备选材料。
设计单位经常出现提供主材样板时的偷工减料，特别是彩釉玻璃以及印花铝板，常常以厂家档期以及加工周期为由，只提供一种材料样板，根本无法达到主材封样阶段的要求，管控方需要明确要求集团的制度，必须达到相应的要求。
2.3 立面主材封样样板的尺寸不符合设计要求。
立面设计单位为完成工作简单拼凑材料样板，将其负责的其他项目淘汰的材料样板简单挪用，造成了材料样板尺寸不一，颜色与要求相差甚远的现象。
管控方应严厉要求设计院将主材样板材料准备时间提前进行，不能存在拼凑材料和不严肃事情发生。
2.4 幕墙立面构造不明晰或者构造方法与立面签批效果相距甚远。
立面设计单位往往存在侥幸心理，认为一些节点施工图阶段可以由幕墙施工图单位完善和考虑，作为立面效果的设计方，设计单位必须严格树立认真敬业的执业态度，保证在初步设计阶段完成关键效果节点的深化与节点的完成，并尽可能多的提供剖面及节点。
2.5 立面主材的选择没有兼顾夜景照明的需求。
建筑的个性需要在夜间得以体现，这不仅仅是照明公司的责任，同时也牵涉到立面主材的选择与分析，立面设计单位往往只考虑白天的设计效果，比如为了遮挡幕墙龙骨而采用透光度很低的彩釉玻璃或背漆玻璃材质，直接造成了夜景照明阶段无法完成效果的表达。
管控
方应该有利协调两个设计单位的工作，将建筑的特性在一天不同的时间段都能完善的表现出来。
3. 立面初设计主材封样阶段经验分享
3.1立面设计单位必须严格按照三视图的要求完成初步设计会签图册。
每页三视图必须由平面、立面、剖面、相应的节点大样以及相应的透视图组成，能够全面展示剖切处各个方向图纸的对应关系以及节点构造的基本做法，由于平面图以及立面深化图是由不同的设计单位分别完成，其吻合程度，结构连接方式等需要进行严格的合图后方能判断其可行性以及完善性。
三视图不仅保证了立面效果的延续性，更是方案可实施性的重要保证。
（图2）
图2 三视图样板示意
3.2 管控方根据建筑立面的特征确定重要的剖点部位的位置及数量。
剖切图的位置的选择需要根据立面特征选择具有代表性和挑战性
的部位作图分析，剖切图的数量和位置应该由管控方确定并反馈给立面设计单位，对于立面不同材料交界处、材料变化丰富处，形体变化较大处需要重点关注，并要求立面设计单位完成相应图纸，明确材料名称、颜色、性能及节点构造方式。
3.3 立面初步设计图纸增加一页材料性能描述表
初步设计图纸在设计说明后增加材料说明页，一般的设计单位往往会忽略本页，因为立面设计单位是效果的创意人与负责人，其必须完成对立面材料特性的管控，表中需要将所有立面材料作完全统计，并将材料颜色、材质、防火性能、规格尺寸等一系列参数以列表的方式表现出来，以便和主材封样进行互审。
（图3）
3.4 立面主材封样要严格控制封板数量，封样材料尺寸整齐划一。
万达广场综合体主要由购物中心、万达酒店、写字楼、公寓、室外步行街等几部分组成，主材封样需要根据建筑的重要性主次关系进行封样，一般情况为购物中心大商业不少于5张板、写字楼或公寓不少于2张板、金街不少于3张板，根据实际情况调整。
封样材料的尺寸以300X300为宜。
（图4）
图4 主材样板尺寸统一
图3 材料列表示意
3.5 单种主材封样材料选型不少于3种。
单种主材，尤其是用在大商业上的主材，必须保证其封样时提供的种类不少于3种，特别是在立面上占据主要规模的材料，同时考虑日景与夜景兼顾的原则。
（图5、图6、图7、图8）
图5 三种样块
图6 三种肌理
图7 三种透光率
图8 若干种不同表面处理方式
3.6 对于透射性材料，尤其是彩釉玻璃、穿孔铝板等需要重点推敲。
透射性材料是关乎建筑日景与夜景成败的重要组成部分，白天现实自身的特性，夜间现实与灯光结合以后的特性。
彩釉玻璃由于其生产加工周期较长，不易短时间完成修改，可以采用有机玻璃喷砂，硬纸板打印釉点图案等替代方式做分析，以便达到对效果的控制。
3.7 制作整体模型，表面材质按照真实的材质机理完成。
整体模型的比例不宜过小，单体建筑表皮要采用反映真实材质特征的材料完成，真实模拟建筑材料的透光性特征、幕墙构件特征等要
素，以便推敲幕墙的可行性与施工关键点。
（图-9、图-10）
图 9 购物中心整体模型
图 10 购物中心局部模型
3.8 提供大商业龙骨安装概念图以及1mX1m重点部位放大模型
龙骨安装方式对立面材质透射率有非常严重的影响，以嘉兴为例，建筑外幕墙采用菱形彩釉玻璃为主要表现方式，建筑需要就龙骨的安装方式做方案推敲及实体模型的推敲，如果主龙骨采用竖向龙骨，可以减少龙骨用量、减小施工难度，但同时会带来对彩釉玻璃通透性的极大的限制，如果通透性过强白天会看到内部龙骨，通透性弱会带来对夜景照明灯光的严重衰减，无法实现夜景照明效果。
菱形龙骨虽然带来一定的施工难度，但对于效果的控制提供了有利的条件，在这种情况下，结合1mX1m的模型推敲能够达到事半功倍的效果。
3.9 门头等重点部位重点研究。
门头需要单独放大模型，因为它不仅是立面的重点，同时还是吸
引人流的重要元素。
（图-11、图-12）
结语
立面初设及主材封样节点相对于完成一个完善的成果来说周期相当紧张，在实际操作的过程中需要尽早将节点提前，一般经验是提前一个月完成一稿为最优，还有时间查缺补漏。
材料封样尽量做到一步到位，以便为今后的定标封样提供完善的样本，对于不能把握的材料需要针对特殊部位制作放大比例的模型，真实反映立面的情况以便完善和修改。
作为项目管控者，从源头上把握此节点的操作方法及成果要求，是出色完成管控工作的重要保证。
图 11 曲面龙骨研究 图 12 立面造型龙骨及连接方式研究。
万达商铺装饰材料概况分析
万达广场装饰材料及风格
市场分析
BUSINES S
汇报人：XXX 汇报时间：2018/XX/XX
简介
地理位置
广州万达茂位于南北粤咽喉、广州北部中轴CBD的要冲，总建筑面积34.6万平方米，商业面积 21.8万平方米，停车位3000个，内步行街面积6.7万平方米，街区总长415米，铺位205间。
米的租户均需设计
积清玻
局部形象墙面
餐饮局部实墙要求
为避免餐饮租户外立面因 纯玻璃+门楣的设计而显 得单调，故要求店面长度 超过15米的租户均需设计 局部形象墙面 鼓励对租户原有玻璃做设 计拆改，但相应墙面替换 材质均需达到A类防火标 准 局部厨房区域实墙若靠近 商场步行街，则厨房墙面 的对外形象均需达到形象 墙的标准
门头店招绝不允许使用 吸塑灯箱
围挡设计
01
玻璃墙面围挡
店铺现有玻璃门、玻璃隔墙、橱窗做围挡画面支撑结 构，围挡画面须使用可移背胶进行制作（车身贴）。
02
店铺外围围挡
店铺外部加围板材做围挡画面支撑结构，须统一使用 厚度在9MM以上的难燃胶合板或纸面石膏板，要求 表面平整，无弯曲、变形、缺角、脱皮等现象，采用 4CM X 5CM的木龙骨成40CM X 50CM 方格固定， 难燃胶合板上使用带背胶的材质粘贴（高精度车身贴， 写真），必须粘贴平整，围挡高度必须到顶（不得低 于装修施工可达到的最大高度），门向商铺内开启。
外墙材质
主要材质
玻璃
装饰材质
雕花镂空 铝单板
店面材质
需提前考虑使用材料的消防防火标准要求；鼓励使用新型的材料。
玻璃
高质量的钢化玻璃、玻璃 砖及烤漆玻璃
金属
万达系商业综合体立面解读完成
二 立面构成
立面构成主要从以下6各方面研究： 1 出入口 2 主立面处理 3 次立面处理 4 主广告面与大屏幕 5 天幕 6 屋顶（第五立面）
二 立面构成
1 出入口
商场出入口 主力店入口
商场出入口
主力店入口
二 立面构成
商场出入口
位置：商场出入口可以位于建筑中部和转角。 尺度： 8-12米宽，4组门 手法： 一般采用周边实的体量衬托出中间虚体量的主入口，同时也采用 方框形门洞来强化入口标识感。通常主入口上方设置多媒体。
二 立面构成
5 天幕
为了增加商业街的氛围，吸引人流，万达通常会在商业街的顶部 设置天幕。
二 立面构成
6 屋顶（第五立面）
总结：万达通常不注重第五立面的设计，屋顶很少做屋顶花园及 退台，商业与屋顶不发生互动，设备也不做遮掩。
三 建筑表皮与材料
万达是玩建筑表皮与材料的老手，能把每个平面功能及体量 都差不多的项目，变化出不同的立面效果，让每一个模具般的万 达项目具有自己鲜明的个性确实值得我们学习。
五 广告展示
万达广告分级：
商业广场及主力店LOGO 集中广告位 LOGO墙 店铺广告位（店招）
五 广告展示
1 商业广场及主力店LOGO
石景山万达
江桥万达
白云山万达
厦门万达
广场LOGO的位置需醒目大方，夺人眼球。
济南万达
五 广告展示
2 集中广告位
石景山万达
江桥万达
白云山万达
厦门万达
五角场万达
万达会在沿街人流可视方向设置广告位，努力做到商业最大化。广告位并非 均匀布置，而是分区域集中设置，这样对立面的破坏小。
江桥万达
南京建邺万达
五角场万达厦门万达 Nhomakorabea广州白云万达
万达广场购物中心初步设计及施工图设计招标文件
________万达广场购物中心初步设计及施工图设计招标文件编号：招标人：__________有限公司（盖章）日期：_____年______月______日目录第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场勘察四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标保证金（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（一）投标文件的密封（二）投标截止时间（三）投标文件的修改与撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准（二）中标通知书第2章技术规范第3章投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要技术负责人简历表七、主要设计人员表八、近3年来所设计工程情况一览表九、目前正在设计工程情况一览表第4章合同格式第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况1 项目名称：____万达广场购物中心项目初步设计及施工图设计。
2 项目地址：详见设计任务书。
3 项目概况：详见设计任务书。
4 设计范围及内容：详见设计任务书。
（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）其他1 投标人资质要求（1）投标人必须是具有国家批准的甲级工程设计资质的设计单位。
（2）本次招标采用资格预审的办法。
在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员（包括但不限于项目负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。
2 其他（1）中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，否则，招标人有权终止合同，中标人承担违约责任，所造成的一切损失均由中标人负责。
某万达商场商住楼全套建筑施工设计cad图纸（含首层平面图，设计说明）
1万达广场购物中心建造标准
外墙面 积
塔楼（写字楼、公寓、酒店）xx平米；裙房（购物广场、酒店）xx平米；出屋面楼梯间、机房等凸出物xx平米。（注：外墙面积按照建筑形体外轮廓展开表面积提供）
店招 （数 量）
根据商务条件结合立面设计预留店招位（店招面饰由商家完成）
外墙
综合单 价分项
广告灯 箱
百货和超市各提供一个专用广告位，其他广告位根据商务条件结合立面设计设置。做法详见设计
垃圾房
员工卫 生间
其他用房 （疏散楼梯 间、通道、
仓库等）
营业区净高 3.6m
见各专 业设备 用房层 高要求
同所在 层
通常设 置在地 下1F； 作夹层 处理
同所在层
同所在 层，净 高详见 设计
详见设计
外墙（含保温） 综合单价
采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕 墙成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/平方米；塔楼（普通写字楼及高档公寓）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元 /平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）
3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达 广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准
万达的_综合体项目计划模块表(24个月不含酒店)
审批部门
项目公司
各部门 项目公 司
2014/11/20 90 2015/2/18
开业日
90 开业日后90天 所有总分包及供货商的结算确认
项目公司
各部门 项目公 司
2012/3/11
5
2012/3/16 摘牌日前20天 5 摘牌日前15天 见附件2-1
中心设计管理部
各部门 项目公 司
2012/3/16
交地日
30 交地日后30天 正式用地规证
2012/11/30 60 2013/1/29
交地日
60
交地日后60天
正式土地证和用地规证、建筑 规证和施工证为临时
2013/3/25
30
2013/4/24 交地日后115 30 交地日后145 正式工程规证
天
天
2013/4/24
60
2013/6/23
交地日后145 天
1 设计 初勘报告提交
2012/11/30 30 2012/12/30
交地日
30 交地日后30天 勘探的中间结果
项目公司
中心设计管理部
中心营销管理部 中心设计管理部
各部门 项目公 司
各部门 项目 公司
项目公司
中心设计管理 部
23
1 设计 复核规划条件（含总图初次报
2012/12/5
15 2012/12/20 交地日后5天 15 交地日后20天 见附件2
序号 级别 阶段
业务事项
1
1 筹备 班子组建
2
1 筹备 编制人员到岗
3
1 摘牌 摘牌
项目实际计划
开始 日期
周期
完成 日期
标准计划模块
某地万达广场多层综合楼全套建筑施工设计cad图
XX万达广场外立面深化方案及初步设计任务书
万达广场外立面方案深化及初步设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司xx万达广场投资（置业）有限公司编制时间： _______年______月_____日1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1 项目位置、规模、业态详见设计总包任务书。
2.2 本项目外立面方案概况：2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程。
2.2 规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。
2.3 经业主确认的建筑设计方案、外立面方案、规划主管部门审批通过后的审查方案（包括业主确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。
2.4 设计任务书（本书）。
2.5 已确认的经济技术指标及建造标准。
2.6 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。
2.7 甲方对各阶段设计图纸的评审意见、会议纪要、传真。
3 设计范围及工作阶段3.1 设计范围为用地红线内的万达购物中心，全部地上面积xx万平方米，（包括购物中心，车库出入口、锅炉房等出地面的附建建筑）。
3.2 根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。
3.4 本设计工作分为三个阶段：方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。
4 设计要求4.1 设计总体要求4.1.1 业主方委托乙方承担本项目建筑外立面方案深化、初步设计工作，乙方根据业主方提供的所有资料，提供高品质的建筑外立面深化设计、初步设计服务。
乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果，使本项目具有高外观品质，符合当地政府有关主管部门及业主方对本项目的指导性意见和要求。
乙方应严格遵照业主方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。
如施工决算超出概算书范围，乙方将担负赔偿责任，详见商务合同。
(外立面提供的是成本测算表，最后确定成本是以项目公司成本部签字测算为准，根据以往项目施工过程中业主会对方案提出调整意见，最后施工决算超出不应由外立面担负赔偿责任)4.1.2 乙方应在设计各阶段保持与业主方及时有效的交流沟通，与设计总包方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。
〖万达研发〗万达第四代综合体外立面设计的33原则A
〖万达研发〗万达"第四代综合体"外立面设计的33原则万达城是万达集团开发的第四代综合体，作为最高等级的综合体，在高成本的支持下，要求立面、夜景、景观、内装等效果务必达到最好，成为万达商业综合体的顶级代表。
总体要求•位于两个室内步行街入口广场的门头设计很重要，其中天幕入口的门头是重中之重，务必引人注目、有创意、大气。
•第一立面.第二立面，务必配合门头设计要有创意、不同一般。
•塔楼立面设计要有创意、不同一般。
为了保证最佳外立面设计效果,万达研究院制定了33硬性设计原则.33原则在万达城立面设计中，为突出商业时尚大气、整体感强的特点.立面设计管控中，需掌握“3+1”的原则：具体体现在以下两点：一、首先，为了突出商业建筑的氛围、突显大商业的形象，对设计单位提交的外立面的把控，我们要掌握“33”原则，第一个3就是三个重点部位把控，即出入口、店招LOGO和广告；第二个3就是无论是出入口，还是店招LOGO和广告，都要分三个等级。
二、在外立面设计的把控中，还需掌握+1的原则，即通过采用凹凸、材料质感、颜色、虚实等对比手法，以及双L的穿插咬合，充分体现万达大商业特有的表情。
33原则之第一个3 出入口分3级出入口须分三个等级：主要的、次要的、其他出入口室内商业步行街是万达商业综合体的核心，主要出入口应结合广场，须突出、明显、大气。
次要出入口主要是指万千百货、万达影城等次一级出入口；其他出入口是指超市、餐饮、公寓和办公等的出入口。
注意：出入口设计要主次分明、重点突出，次一级出入口的形象不能喧宾夺主。
另外切忌出入口形象模糊不清、杂乱无章。
33原则之第二个3—店招LOGOLOGO分3级店招LOGO分三个等级：一级店招、二级店招、三级店招一级店招一般放在塔楼楼顶、步行街主入口上方，且颜色采用红色二级店招即主力店店招：万千百货、万达国际影城、超市（沃尔玛或乐购）、大玩家、大歌星。
三级店招即次主力店（ZARA、HM、MASA、UNIQLO）、中型主力店及步行街外立面设置的组合Logo墙等注意1：各级店招的高度应小于上一级店招，切忌主次不分，层级颠倒注意2：一级店招的位置应该显要，次级店招不能宾主不分，或主宾同列注意3：避免在沿街主立面显要位置上布置非万达允许的店招LOGO33原则之第三个3 —广告主力店广告位要结合立面进行设计，一般横向或竖向3个或3个以上排成序列，同时，在万千百货显要位置增设一块120-150平米巨幅广告位；利用广告的视觉冲击和装饰效果，提升商业环境的气氛。
万达销售物业通用标准图集
2+2
02管线综合 01吊顶
01骑楼铺底层污水管防堵构造做法(一) 02骑楼铺底层污水管防堵构造做法(二) 03排水管外线设计原则 01商铺吊顶管线设计原则
V1.0
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01 防渗漏 (毛坯)
02 防渗漏 (精装)
03 地下室
02施工缝
03后浇带
04穿墙构造
05其他节点
04 外窗
01外窗防水
05楼地面 01地暖
目录 01地下室底板防水做法(二级防水) 02地下室外墙防水做法(二级防水) 03地下室种植顶板防水做法(普通防水) 04地下室种植顶板防水做法(复合防水) 05地下室外墙与底板转角防水节点1 06地下室外墙与底板转角防水节点2 07地下室外墙与顶板转角防水节点 08地下室外墙转角防水节点 09地下室外墙防水墙面收口节点 01地下室侧墙施工缝(二级防水) 01地下室底板后浇带(二级防水) 02地下室外墙后浇带(二级防水) 03地下室顶板后浇带(二级防水) 01地下室单管穿墙防水构造 02地下室群管穿墙防水构造 03地下室侧墙止水螺栓 01地下室侧墙窗井构造 02地下室车库出入口防水构造 03静音截水沟盖板做法 01外窗防水做法(有附框有保温有企口) 02外窗防水做法(无附框无保温无企口) 03外窗防水做法(无附框无保温有企口) 01常见卫生间采暖做法