物业行业安全生产隐患排查要点
物业项目安全隐患排查要点
物业项目安全隐患排查要点一、人员安全隐患排查：1.检查物业项目的人员组成和数量情况，核实是否存在未登记、未备案的人员；2.检查保安人员有无从业资格证、表情是否端正，是否存在迟到、早退等现象；3.检查保安人员是否定期接受安全培训，了解应急预案和基本法律法规；4.检查人员进出物业项目的管理措施，是否存在擅自进入的情况；5.检查物业项目员工对访客的身份核查和登记情况，是否存在漏查、漏登记的情况；6.检查物业项目员工的劳动安全保护措施，如是否佩戴安全帽、是否存在人为破坏劳动保护设施等情况。
二、消防安全隐患排查：1.检查物业项目的消火栓和灭火器是否保持正常工作状态，灭火器是否在有效期内；2.检查消防通道是否被堵塞，防火门是否设置完好；3.检查物业项目的电气设备是否合格、线路是否有过载、短路等安全隐患；4.检查消防控制室和监控设备是否正常工作，消防员队伍是否健全；5.检查物业项目的电线、插座和开关等是否存在安装不规范、老化等情况；6.检查物业项目的疏散指示标识和安全出口是否清晰明确。
三、设备设施安全隐患排查：1.检查物业项目的电梯是否定期检验、是否存在异常现象；2.检查物业项目的水电设备是否正常运行，有无水电泄漏、短路等问题；3.检查物业项目的公共设施及设备是否维护保养到位，如空调、供暖等；4.检查物业项目的停车场、车辆出入口的设备是否正常运行、是否存在故障。
四、环境卫生安全隐患排查：1.检查物业项目的垃圾分类和处理情况，是否存在违规倾倒现象；2.检查物业项目的室内外环境清洁情况，如是否存在积水、消防道杂物等情况；3.检查物业项目的公共区域灯具是否完好，夜间照明是否良好；4.检查物业项目的绿化带和窗户是否存在安全隐患,如是否有脱落的树枝等。
五、安全管理制度和应急预案隐患排查：1.检查物业项目是否建立了完善的安全管理制度和应急预案；2.检查物业项目是否定期召开安全会议，加强对员工的安全教育和培训；3.检查物业项目是否组织安全演练和事故应急演练；4.检查物业项目的消防设施维护和使用记录，是否规范。
物业管理中的安全检查与隐患排查
物业管理中的安全检查与隐患排查作文内容：在物业管理中，安全是一项非常重要的任务。
为了确保居民和员工们的安全，物业公司应该定期进行安全检查与隐患排查。
本文将探讨物业管理中的安全检查与隐患排查的重要性以及一些有效的方法。
一、安全检查的重要性物业管理公司承担着保护居民和员工安全的责任。
通过定期进行安全检查，可以确保住宅和办公区域的安全，预防事故和灾难的发生。
安全检查不仅是为了满足法律法规的要求，更重要的是保障每个人的生命安全和财产安全。
二、安全检查的内容1. 消防设施检查：物业公司应该检查消防设施的完好程度，包括灭火器、喷淋系统、疏散通道等，确保在紧急情况下能够迅速及时地进行灭火和疏散。
2. 电器设备检查：电器设备是潜在的安全隐患源，物业公司应该定期检查电线、插座、开关等设备是否正常工作，避免因电器故障引发火灾。
3. 设施设备检查：包括电梯、楼梯、门禁系统等的正常运作情况，确保这些设备能够安全、可靠地使用。
4. 室内环境检查：物业公司应该检查室内的空气质量、水质等，确保居民和员工的健康和安全。
三、隐患排查与整改在安全检查中，可能会发现一些安全隐患，这些隐患需要及时整改以消除潜在的风险。
隐患排查与整改是安全工作的重要环节，下面是一些常见的隐患排查与整改措施：1. 及时整修设备：如果发现设备出现故障或损坏，应立即报修并进行维修或更换。
2. 定期清理检查：定期清理工作区域、公共区域、储藏室等地方，防止杂物和垃圾积存引发火灾或其他事故。
3. 加强员工培训：定期培训员工的消防安全知识和技能，提高员工的安全意识和应急能力。
4. 安全设施改进：根据检查结果，对不合格的安全设施进行改进或升级，确保设施的安全性和有效性。
四、安全检查的频率为了确保安全检查的有效性，物业公司应该制定合理的安全检查频率。
一般来说，安全检查应至少每季度进行一次，涵盖整个物业管理范围，并定期召开安全会议，总结经验和改进措施。
五、总结物业管理中的安全检查与隐患排查是保障居民和员工安全的重要工作。
物业项目安全隐患排查要点
物业项目安全隐患排查要点第一篇：物业项目安全隐患排查要点物业安全隐患排查清单一、服务中心做好防火工作、对消防设施的进行全面检查：（1）报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常；检查消防设施：要配置齐全，灭火器在有效期内，必须保证消防设施设备完整有效，保证系统运行正常稳定，灵敏可靠，具体要求参照《消防设施设备检查标准》执行。
（2）加大宣传力度，在宣传栏、告示栏等处宣传防火、灭火及逃生自救常识，提高业主的防火意识。
（3）服务中心完善、培训消防应急预案，并进行消防演练，确保每一名员工了解应急预案的每步骤操作过程熟练掌握。
二、将小区内水系彻底清查：（1）清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用；（2）卫生情况达到供水标准，根据公司要求将园区内水溪、喷泉内水注满，于五月一日起开启喷泉，营造园区气氛。
三、供配电系统保养：（1）进行全面除尘、除锈；（2）检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况，如有松动及时处理。
（3）在配电检修时，一经合闸即可送电的工作地点、开关和刀闸的把手处，须悬挂警示标志牌，拆断熔断丝。
四、防避雷系统进行保养：总体要求：确保系统正常使用，防止雨季出现安全隐患。
（1）检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。
对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换。
（2）用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否脱焊，有问题要及时解决。
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（3）检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。
（4）用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻，小于10欧。
五、乱堆乱放清理：管理区域内乱堆乱放的杂物，避免堆积引起火灾。
堆放物品设定计划，进行系统清理。
六、宣传春季电器防火宣传工作：（1）做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传（2）提高保安巡查频次，发现火灾立即施救。
七、屋面检查：（1）检查屋面防水是否有开裂、翘边等小修项目进行维修；需大修项目，拍照与业委会协商维修基金使用事宜。
物业行业安全生产隐患排查要点
物业行业安全生产隐患排查要点第一篇：物业行业安全生产隐患排查要点物业行业安全生产隐患排查要点一、消防方面（一）明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责。
（二）制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案并组织演练。
（三）按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。
（四）按规定配置或维护消防设施、器材，保证。
正常、有效使用。
（五）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，落实防火防烟分区、防火间距消防技术标准。
（六）维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
（七）组织防火检查，对发现的火灾隐患采取有效措施，及时消除火灾隐患。
（八）消防控制室实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。
（九）值班人员掌握突发火情处理流程。
（十）属于消防重点单位的项目，要建立消防档案，确定消2（二十八）定期巡查、维护排水和再生水井盖、雨水箅子。
（二十九）制定排水和再生水设施突发事件应急预案并按照规定进行演练。
专用排水和再生水设施运营单位不具备应急抢修能力的，应当事先与具备抢修能力的单位签订抢修协议，共同制定应急预案并进行演练。
（三十）禁止下列损害排水和再生水设施的行为:擅自占压、拆卸、移动排水和再生水设施；穿凿、堵塞排水和再生水设施；向排水和再生水设施倾倒垃圾、粪便、渣土、施工废料、污水处理产生的污泥等废弃物；向排水管网排放超标污水、有毒有害及易燃易爆物质；在排水和再生水设施用地范围内取土、爆破、埋杆、堆物；擅自接入公共排水和再生水管网；住宅区再生水设施处理粪便水和重污染水；其他损害排水和再生水设施的行为。
五、电气方面（三十一）按照《北京市电气火灾综合治理实施方案》（京安发〔2017〕4号）附件2《电气火灾综合治理自查检查要点》开展自查。
六、有限空间（三十二）建立、健全有限空间作业安全生产责任制，明确有限空间作业负责人、作业者、监护者职责。
物业进行安全隐患大排查(3篇)
第1篇一、前言为确保小区居民的生命财产安全，提高物业管理水平，消除各类安全隐患，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合我小区实际情况，特制定本安全隐患大排查实施方案。
二、指导思想以科学发展观为指导，深入贯彻落实国家安全生产方针政策，强化物业管理责任，全面排查治理安全隐患，确保小区安全稳定。
三、排查范围1.小区公共区域：包括楼道、电梯、消防设施、消防通道、停车场、绿化带、配电室、水泵房等。
2.小区住宅：包括住宅楼本体、公共设施、消防设施、消防通道等。
3.小区配套设施：包括幼儿园、健身房、游泳池、食堂、超市等。
4.小区周边环境：包括周边道路、公共设施、消防设施等。
四、排查内容1.消防安全隐患：消防设施设备是否完好、消防通道是否畅通、灭火器材是否齐全有效等。
2.用电安全隐患：配电箱、线路、插座等是否存在老化、破损、短路等现象。
3.建筑物安全隐患：房屋结构、外墙、屋顶、楼道、阳台等是否存在安全隐患。
4.设备设施安全隐患：电梯、水泵、消防设施等设备设施是否正常运行，是否存在故障隐患。
5.安全管理制度：物业管理单位是否建立健全安全管理制度，员工是否熟悉安全操作规程。
6.周边环境安全隐患：周边道路、公共设施、消防设施等是否存在安全隐患。
五、排查方法1.自查自纠：物业管理单位组织相关人员对小区进行全面自查，发现问题及时整改。
2.专家评审：邀请消防、电力、建筑等相关领域的专家对小区进行评审，确保排查全面、准确。
3.居民反馈：设立安全隐患举报电话和邮箱，鼓励居民积极参与，提供安全隐患线索。
4.实地抽查：对排查出的安全隐患进行实地抽查，确保整改措施落实到位。
六、排查步骤1.宣传发动：通过小区公告栏、微信群、业主大会等形式，广泛宣传安全隐患大排查工作，提高居民安全意识。
2.组织培训：对物业管理单位及员工进行安全知识培训，提高安全意识和应急处置能力。
3.自查自纠：物业管理单位对小区进行全面自查，发现问题及时整改。
物业安全隐患排查重点内容
物业安全隐患排查重点内容一、建筑结构安全1、外墙检查：定期检查建筑外墙的裂缝、起砂、脱落等情况，及时修补。
2、屋顶检查：确保屋顶排水系统畅通，防止积水。
检查屋顶是否存在裂缝、漏水等问题，及时修复。
3、梯板和楼梯检查：检查楼梯扶手、梯板、楼梯间的照明等情况，防止楼梯滑倒、摔倒等意外发生。
4、地下室排水系统检查：定期检查地下室排水系统是否畅通，是否存在漏水、积水等现象。
5、公共区域设施检查：检查电梯、通道、楼道、门禁系统等公共区域设施的安全性，确保设施正常运行。
6、绿化带检查：检查绿化带是否存在树木倒伏、老化、病虫害等情况，及时修剪或治理。
二、电气设备安全1、电线电缆检查：定期检查电线电缆是否老化、接地是否良好，是否存在绝缘破损等情况，确保电气设备安全。
2、用电安全：检查住房、公共区域的用电设备和线路，防止过载、漏电、短路等安全隐患。
3、配电箱检查：定期检查楼房内的配电箱，确保配电箱开启畅通，不堵塞，在没有问题的情况下定期做好清洁工作。
4、保温、隔热材料检查：检查变压器、变频器等设备的保温、隔热材料是否完好，是否存在老化、破损等情况。
5、设备接地检查：检查每个设备的接地是否牢靠，确保用电设备的接地安全。
6、发电机检查：定期检查发电机的工作状态，确保其正常运行，并做好维护工作。
三、消防设施安全1、火灾隐患排查：对住户家中的可能导致火灾隐患进行全面排查，如电线老化、堆放易燃材料、明火烹饪等。
2、火灾报警器、灭火器检查：定期检查火灾报警器和灭火器是否正常，确保其可靠性。
3、消防通道检查：确保消防通道畅通，不被堵塞，方便消防车辆和救援人员通行。
4、紧急疏散通道检查：检查楼梯、通道、应急灯是否正常，确保灾难发生时居民能够迅速疏散。
5、消防设施维护：定期检测消防设施的有效性，及时更换损坏的零部件，确保消防设施的完好。
四、环境卫生安全1、污水排放检查：检查住户的厨房、卫生间、窗外是否存在不当排放污水的现象。
2、垃圾分类和处理：确保住户垃圾分类，定期清运，防止垃圾滞留导致环境卫生问题。
物业安全隐患排查52个要点
安全检查要点1. 危险化学品有无物品标识；2. 堆放是否分类、分开；3. 堆放是否稳固、无超高、无倾斜；4. 有无防漏措施、应急方法；5. 使用人员是否按要求佩戴防护用品；6. 使用后的化学品装置、器具有无按要求进行规范处理；7. 使用场所是否符合安全要求；8. 使用过程是否符合安全要求；9. 有无储存、使用等管理制度；10. 有无应急措施；11. 有无灭火器，检查是否过期。
安全检查要点1. 环境、建筑是否符合仓库要求；2. 物品是否分类、分开、分库存放；3. 物料摆放是否整齐、合理；4. 物料堆放是否超高、三距是否符合要求；5. 有无温、湿检测与控制；6. 物料有无标识，标识是否清楚；7. 仓库是否有定置管理人员；8. 有无消防器材，器材分布是否合理；9. 消防器材是否正常有效。
安全检查要点1. 各类指示、标识是否正常、清楚；2. 各类仪器、设备是否运转正常；3. 各类仪器、设备保护装置是否合理有效；4. 有无安全操作指引；5. 设备、仪器是否堵塞；6. 设备附件如平台、金属架、绳等是否符合要求；7. 有无维护、保养、检查记录。
安全检查要点1. 配电房进出口是否堵塞；2. 配电房内是否堆放易燃杂物；3. 配电房内各配电箱标识、指示是否清楚；4. 配电箱各类设备外观是否正常；5. 进出线路是否整齐，线槽是否盖好；6. 消防器材是否正常、布置是否合理；7. 绝缘区域绝缘部分是否良好；8. 配电房采光与通风设备是否正常、有效。
安全检查要点1. 小区通道是否堵塞，有无障碍；2. 各类通道地面是否平畅，并符合人、车进出要求；3. 下水沟是否畅通，有无堵塞；4. 房屋周围各类管道是否埋压、畅通；5. 各类管道是否损坏、泄漏；6. 水沟是否有废化学溶液或污秽物；7. 各类管道走线是否凌乱、接头是否松脱；8. 各类管道、线路是否安排合理、正常；9. 小区各类电线、灯光是否正常；10. 各类标识是否明显、清楚；11. 各类车辆停靠、杂物堆放是否规范齐整。
排查物业安全隐患(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，物业管理工作日益重要。
物业作为社区管理的核心，直接关系到居民的生活质量和社区的安全稳定。
然而，在现实生活中，物业管理中存在着诸多安全隐患，这些隐患若不及时排查和整治，可能会给居民的生命财产安全带来严重威胁。
本文将从以下几个方面对物业安全隐患进行排查，并提出相应的整改措施。
一、物业安全隐患概述1. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分小区消防设施陈旧、损坏，如消防栓、灭火器、消防水池等。
（2）消防通道不畅：部分小区消防通道被私家车占用，导致消防车辆无法及时到达火灾现场。
（3）消防安全意识淡薄：居民对消防安全知识了解不足，缺乏自救互救能力。
2. 电梯安全隐患（1）电梯设备老化：部分小区电梯运行时间长，设备老化严重，存在安全隐患。
（2）电梯维护不及时：部分小区电梯维护保养不到位，导致故障频发。
（3）电梯使用不规范：部分居民使用电梯时不遵守规定，如超载、强行使用等。
3. 电气安全隐患（1）电线老化：部分小区电线老化严重，存在漏电、短路等安全隐患。
（2）违规用电：部分居民在楼道、阳台等公共区域违规拉线、安装电器，存在火灾风险。
（3）配电箱不规范：部分小区配电箱缺乏安全防护措施，存在安全隐患。
4. 交通安全隐患（1）车辆停放不规范：部分小区车辆停放混乱，占用消防通道、人行道等。
（2）道路损坏：部分小区道路损坏严重，影响车辆和行人通行。
（3）交通安全设施不完善：部分小区交通安全设施不完善，如交通标志、标线模糊不清等。
5. 环境安全隐患（1）绿化带损坏：部分小区绿化带损坏严重，影响美观和居民生活质量。
（2）垃圾处理不当：部分小区垃圾处理不当，如乱扔垃圾、垃圾桶破损等。
（3）噪音污染：部分小区噪音污染严重，影响居民正常生活。
二、物业安全隐患排查方法1. 制定安全隐患排查计划（1）明确排查范围：针对消防、电梯、电气、交通、环境等方面进行全面排查。
（2）明确排查时间：制定合理的排查时间表，确保排查工作有序进行。
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物业行业安全生产隐患排查要点一、消防方面（一）明确消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责。
（二）制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案并组织演练。
（三）按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。
（四）按规定配置或维护消防设施、器材，保证。
正常、有效使用。
（五）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，落实防火防烟分区、防火间距消防技术标准。
（六）维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
（七）组织防火检查，对发现的火灾隐患采取有效措施，及时消除火灾隐患。
（八）消防控制室实行每日24 小时专人值班制度，每班不应少于2 人。
（九）值班人员掌握突发火情处理流程。
（十）属于消防重点单位的项目，要建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。
实行每日防火巡查，并建立巡查记录。
每半年至少组织一次有针对性的消防演练。
（十一）对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并督促改正；对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或公安派出所报告。
二、电梯方面（十二）建立电梯技术档案，内容包括技术资料、竣工验收资料、定期检测报告、日常维修养护记录、中大修记录等。
（十三）配置电梯专职安全管理人员，履行电梯安全管理责任。
（十四）电梯安全管理人员应当掌握突发事件处理流程。
（十五）建立并严格执行电梯安全运行管理制度。
（十六）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志和有效的《安全检验合格》标志。
（十七）维护电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救。
（十八）制定电梯事故应急措施与救援预案，并定期组织演练。
（十九）委托取得资质的单位实施电梯安装、改造、维修和日常维护保养活动。
（二十）电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员应当取得相应的特种设备作业人员证书。
（二十一）对在用电梯进行定期检验，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
三、供水设施方面（二十二）取得卫生部门颁发的卫生许可证.（二十三）建立水质管理制度，定期进行常规检测并对各类储水设施清洗消毒（每半年不得少于1 次）。
（二十四）建立健全饮用水卫生管理制度，配备专职或兼职卫生管理员。
（二十五）禁止下列行为：擅自接装、改装公共供水设施；擅自在水表井内安装水管或穿插其他管道；擅自启动、拆卸、挪动公共供水设施；在城市公共供水管网上直抽加压；将自备水源管道、加压设备等与公共供水设施接通；在埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距内，挖坑、取土、植树、埋杆、倾倒废渣废液；在埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距内，修建与供水无关的建筑物、构筑物，或堆物、堆料。
四、排水方面（二十六）制定年度养护计划，并按照计划对设施进行巡查、养护、维护，并保存记录。
（二十七）遵守安全操作规程，进入排水和再生水设施有限空间实施作业的，应当采取有效的安全防护措施。
（二十八）定期巡查、维护排水和再生水井盖、雨水箅子。
（二十九）制定排水和再生水设施突发事件应急预案并按照规定进行演练。
专用排水和再生水设施运营单位不具备应急抢修能力的，应当事先与具备抢修能力的单位签订抢修协议，共同制定应急预案并进行演练。
（三十）禁止下列损害排水和再生水设施的行为: 擅自占压、拆卸、移动排水和再生水设施；穿凿、堵塞排水和再生水设施；向排水和再生水设施倾倒垃圾、粪便、渣土、施工废料、污水处理产生的污泥等废弃物；向排水管网排放超标污水、有毒有害及易燃易爆物质；在排水和再生水设施用地范围内取土、爆破、埋杆、堆物；擅自接入公共排水和再生水管网；住宅区再生水设施处理粪便水和重污染水；其他损害排水和再生水设施的行为。
五、电气方面（三十一）按照《北京市电气火灾综合治理实施方案》（京安发〔2017〕4 号）附件2《电气火灾综合治理自查检查要点》开展自查。
六、有限空间（三十二）建立、健全有限空间作业安全生产责任制，明确有限空间作业负责人、作业者、监护者职责。
（三十三）制定专项作业方案、安全作业操作规范、事故应急救援预案、安全技术措施等有限空间作业管理制度。
（三十四）保证有限空间作业的安全投入，提供符合要求的通风、检测、防护、照明等安全防护设施和个人防护用品。
（三十五）对进入有限空间进行施工、检修、清理作业的实施作业审批。
未经作业审批，任何人不得进入有限空间作业。
（三十六）按规范在有限空间进入点附近设置警示标志。
（三十七）对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展安全教育培训，培训应有记录。
（三十八）签订有限空间承发包合同时，应当与分包方签订专门的安全生产管理协议，或在承发包合同中约定各自的安全生产管理职责。
七、地下空间（三十九）物业服务企业应当按照规定和约定依法承担普通地下室安全使用责任。
（四十）制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施。
（四十一）建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。
与使用人签订地下空间安全使用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务，并对使用人履行义务的情况进行监督；发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告；发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告。
（四十二）使用人民防空工程，应当按照所在地人民防空主管部门批准的要求使用。
（四十三）不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设施。
（四十四）安全出口和疏散通道符合安全规范。
安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门，门向疏散方向开启。
（四十五）在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌。
（四十六）建立安全设施检查、维修管理制度，保障安全设施正常使用。
（四十七）对有关行政主管部门检查发现的事故隐患，在规定的时间内予以消除。
（四十八）依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件。
（四十九）不得将地下空间出租给无合法有效证件、证明的单位或者个人。
（五十）遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定。
（五十一）地下空间的安全使用应当符合本市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租赁管理的相关规定以及规范、标准。
地下空间用于出租的，应当按照本市房屋租赁管理的相关规定办理登记。
禁止将违法建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。
八、建筑安全（五十二）对房屋建筑进行检查维护，发现危及房屋建筑使用安全的问题时及时向住房城乡建设行政主管部门报告，并对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止。
（五十三）按规定建立房屋建筑使用安全管理档案。
（五十四）禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为: 擅自变动房屋建筑主体和承重结构；违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；超过设计使用荷载使用房屋建筑；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为；在人员密集场所门窗上设置障碍物；损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备；其他违反法律、法规、规章的行为。
九、高空作业（五十五）从事高处悬吊作业的人员应当取得特种作业操作资格证书。
（五十六）在施工现场配备安全检查人员，负责作业现场的安全检查和施工过程的安全监控。
在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设专人看守，确保施工现场的安全。
（五十七）与承包单位签订安全生产管理协议，明确约定各自安全管理职责。
十、公共区域（五十八）维护公共区域内标志标识，确保安全有效。
（五十九）检查路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜（箱）电路，发现问题及时维修。
（六十）检查道路、散水、围墙和人造景观等，发现问题应当及时修补。
修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。
（六十一）检查楼外立面，包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其他悬挂物等，发现问题应当及时修补。
修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。
对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导人员或车辆由安全路线通过。
（六十二）对照室外管网图和实地情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现问题应当及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
（六十三）对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查，发现问题应当及时修补十一、监控防范（六十四）建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护制度、应急处理制度。
发现涉及公共安全的可疑信息及时向公安机关报告。
（六十五）保持监控图像信息画面清晰，保证系统正常运行。
（六十六）建立图像信息使用登记制度，对图像信息的录制人员、调取时间、调取用途等事项进行登记。
（六十七）按照规定期限留存图像信息，不得擅自删改、破坏留存期限内图像信息的原始数据记录。
（六十八）在公共区域设置的公共图像信息系统，应当设置标识。
十二、电动自行车管理（六十九）将电动车火灾防范纳入日常工作，加强对居住、商业、办公等场所及楼院的电动车存放、充电管理。
严禁在疏散楼梯间、疏散走道等公共区域违规停放电动车，严禁乱接乱拉电气线路充电，严格落实电动自行车棚用电安全管理。
（七十）加强防火检查、夜间巡查和宣传提示，及时发现和制止电动车违规停放及充电行为。
十三、避雷检测（七十一）做好防雷装置的日常维护工作，并按照国家气象主管机构规定的期限进行检测。
十四、药剂使用（七十二）向有资质的单位购买并指定专人对有害有毒药剂（品）实施出入库的管理。
（七十三）管理人员应当知晓药品的使用方法、中毒急救措施和注意事项，并对使用人加以培训。
（七十四）在放置鼠药时，应当张贴明显标识，并注明药品名称、有效时间、解药名称、中毒急救措施等注意事项，以起到警示作用。
（七十五）在处理过期或失效的危险品时，不应与生活垃圾混淆，可采取由购买单位回收的方式处理。
十五、装饰装修管理（七十六）物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。
（七十七）物业服务企业应在物业管理区域内设立装修垃圾暂存点，设置明显标识，并定期组织清运。
十六、内部管理（七十八）安全生产责任制的建立健全情况。
（七十九）安全生产规章制度和操作规程的建立和执行情况。
八十）事故隐患排查治理制度建立健全情况（八十一）按规定编制应急预案并组织定期演练情况。
（八十二）对从业人员进行安全生产教育和培训，并建立教育和培训档案。
（八十三）为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。