装配式装修行业品牌企业亚厦股份调研分析报告
装配式建筑的市场调研和需求分析
装配式建筑的市场调研和需求分析随着社会经济的发展和人们对生活质量要求的提高，装配式建筑在全球范围内越来越受到关注和推崇。
传统建筑方式的劳动密集性、资源浪费以及长周期等问题逐渐暴露出来，装配式建筑作为一种更加现代化、高效率的建造方法，具备了极大的潜力。
为了更好地了解装配式建筑市场的现状和未来发展趋势，本文将围绕市场调研和需求分析两个方面进行探讨。
一、市场调研1.1 市场概况装配式建筑是指在工厂化条件下对主体结构进行加工制造，并在现场进行拼装安装的一种新兴建筑方式。
与传统施工方式相比，其具有时间快、成本低、环境友好等优势。
目前，在全球范围内，包括中国在内的很多国家都开始积极推动装配式建筑的发展。
根据市场调研数据显示，全球装配式建筑市场规模不断扩大，并呈现出稳步增长趋势。
1.2 市场需求在市场调研过程中，消费者对于装配式建筑的需求和期待主要体现在以下几个方面：1）高品质的生活空间：装配式建筑在施工、材料等方面有着严格管理，使得建筑品质能更好地得到保障。
消费者期望通过装配式建筑获得高品质、舒适的居住环境。
2）可持续发展：随着全球对环境保护意识的增强，人们对于“绿色”建筑的需求不断增加。
装配式建筑可实现资源的有效利用和循环利用，减少施工过程产生的废弃物，符合可持续发展理念。
3）定制化设计：与传统建筑相比，装配式建筑具有更高度的可定制性。
消费者希望建造出满足自己独特需求和个性化设计的房屋或办公空间。
4）快速交付时间：传统建筑往往需要几个月甚至更长时间来完成施工，而装配式建筑采用模块化生产方式，在工厂预制完成后就可以迅速安装到现场，大大减少了交付时间。
二、需求分析2.1 市场前景装配式建筑在未来的发展中具有广阔的市场空间。
首先，随着人们对于生活品质和环境舒适度要求的提高，装配式建筑作为一种能够满足这些需求的新兴建筑方式将得到更多人的认可。
其次，政府对于绿色建筑和可持续发展的支持将进一步推动装配式建筑的发展。
再者，随着技术不断进步，装配式建筑在施工质量和灵活性方面逐渐提升，相信未来市场前景将更加广阔。
装配式建筑前景分析的市场调研报告
装配式建筑前景分析的市场调研报告一、引言装配式建筑是一种快速、高效、环保的建筑模式，通过工厂预制和现场组装的方式，可显著降低建筑周期、提高施工质量，并对环境造成较小影响。
本市场调研报告旨在分析装配式建筑行业的发展前景，提供决策依据和参考意见。
二、背景传统的施工方式因其耗费时间长、劳动密集以及对资源消耗过大等问题而逐渐受到限制。
然而，随着技术的不断进步和人们对于绿色建筑需求的增加，装配式建筑作为一种新型建筑方式迅速发展起来。
它不仅能够满足传统建筑无法达到的速度要求，还具备更好的质量控制和节能减排特性。
三、市场规模与趋势1. 市场规模根据调研数据显示，全球装配式建筑在过去几年间呈现出明显增长趋势。
预计到2025年，全球装配式建筑市场价值将达到约1.2万亿美元。
2. 市场趋势（1）政策支持：许多国家和地区出台了一系列鼓励装配式建筑发展的政策，例如中国大力推动绿色建筑，欧洲在可持续发展方面进行了相关法律和规定的制定等。
（2）环保意识：随着人们对环境保护意识的提高，装配式建筑作为环保型建筑模式得到越来越多的关注和认可。
（3）经济效益：相比传统施工方式，装配式建筑可以降低物质、能源消耗以及劳动力需求，从而带来更好的经济效益。
（4）技术创新：新材料、智能化设备和数字化工艺的应用进一步推动了装配式建筑行业发展。
例如3D打印技术的应用使得更加复杂形状的构件实现了快速制造。
四、市场发展机遇1. 住房短缺问题随着全球城市人口不断增长，尤其是在发展中国家和新兴经济体，在这些地区住房供应严重不足。
改善住房问题是各国政府的重要任务之一，而装配式建筑可以通过快速和高效的施工方式提供大量的住房资源。
2. 灾后重建与临时安置需求自然灾害如地震、洪水等经常给人们生活造成巨大破坏，以及难民危机等问题对世界各地造成影响。
在应对这些灾害与事件中，装配式建筑因其灵活性和迅速组装的特点被广泛使用于灾后重建和临时安置。
3. 旧城改造与城市更新随着城市化进程加快，老旧城区面临着更新改造的需求。
2019年装配式装修行业分析报告
2019年装配式装修行业分析报告2019年7月目录一、优势凸显，装配式或成装修新趋势 (5)1、进阶版装修，装配式四大技术升级 (6)2、设计专业化、生产标准化、施工装配化，装配式优势突出 (7)（1）装配式地板系统 (8)（2）装配式墙体系统 (8)（3）装配式门窗系统 (9)（4）集成吊顶系统 (9)（5）装配式卫生间 (10)（6）装配式厨房 (10)3、受制于历史瓶颈，行业推动缓慢 (11)4、技术研发和制造力是核心，现阶段聚焦B端客户 (13)二、东风已至，行业渐入爆发期 (14)1、政策加码，装配式装修迎发展良机 (14)（1）政策扶持，装配式建筑进入快速发展期 (14)（2）装配式建筑达标条件或助力装修齐步发展 (15)（3）装配式建筑包括建筑结构和装配式装修两部分 (16)（4）标准逐步推行，保障行业规范发展 (17)2、人力成本上升，成装配式装修发展的重要支撑因素 (17)3、装配式装修中期3000亿、长期万亿市场待开拓 (18)（1）保障安居工程规模预计百亿级别 (18)（2）长租公寓市场有望迎来大幅扩容 (20)（3）酒店装配式规模预计近500亿元 (20)三、关注度逐渐提升，上市公司加力布局 (23)1、亚厦股份：装配式装修引领者 (23)2、惠达卫浴：整体卫浴领导企业，新建产能已经落地 (24)3、海鸥住工：整体卫浴订单正在放量 (26)装配式装修相较传统装修优势突出：装配式装修即将传统装修部件化，并对部件进行工业化生产现场安装的新兴装修方式，目前主要包括地板、墙体、门窗、吊顶、卫浴和厨房六大子系统。
装配式装修在管线分离技术体系下，无需破坏建筑的原有结构，可显著延长建筑的生命周期；同时，装配式装修可实现建筑、装修与部品设计间的数据共享，装修精度大幅提升；部品部件的工业化生产可显著减少材料浪费；另外，装修现场仅需工人按说明完成部品部件安装，全程干法施工，可大幅缩减工期和人力需求。
装配式建筑市场发展前景的全方位调查报告分析
装配式建筑市场发展前景的全方位调查报告分析一、市场背景和概况装配式建筑是近年来迅速崛起的一种新型建筑模式，它以工厂化生产为基础，通过预制构件的装配与现场施工相结合，实现高效、快速、环保的建造过程。
在当前全球推动可持续发展的大背景下，装配式建筑作为一种绿色、节能的建筑方式，受到了越来越多国家和地区的关注和认可。
二、市场规模和增长趋势1. 市场规模：根据行业数据显示，全球装配式建筑市场规模逐年扩大，预计到2027年将达到3.8万亿美元。
其中，亚太地区是全球最大的装配式建筑市场。
2. 增长趋势：装配式建筑市场呈现出稳步增长的态势。
主要原因包括：政府对于绿色建筑及可持续发展的支持力度增加；人口快速城镇化进程带来住房需求的增加；技术创新和工艺提升为产业发展奠定了基础。
三、市场驱动因素分析1. 环保需求：随着全球环境问题的凸显，装配式建筑作为一种低碳、节能、环保的建筑方式，受到了政府和社会的广泛认可和支持。
符合绿色建筑要求已成为未来城市发展的必然趋势。
2. 人口迁徙和城市化：人口快速的城市化进程带来了对住房需求量的剧增。
而装配式建筑由于施工速度快、资源利用率高等优点，能够更好地满足大规模住房需求。
3. 技术创新和工艺提升：随着科技的不断进步，传统建筑行业也在迅速转型。
现代装配式建筑注重设计优化、生产标准化以及施工流程数字化等方面的创新，提高了装配式建筑的质量与效率。
四、市场发展现状1. 装配式建筑国内外市场情况对比：目前国内外对于装配式建筑市场发展有着明显差异。
中国拥有广阔的市场空间，但在技术水平和标准制定上仍有较大差距；发达国家如美国、日本等在装配式建筑方面已经积累了丰富的经验和先进技术。
2. 行业竞争形势：装配式建筑市场竞争激烈，主要由那些具备规模化生产能力、核心技术和品牌影响力的企业垄断。
同时，政府扶持政策以及与传统建筑行业的协同合作也影响着市场竞争态势。
五、市场前景预测1. 国内市场：中国是全球最大的装配式建筑市场之一，但仍存在一定的发展空间。
装配式装修产业链分析报告
4.2.1
装配式内装修应对建筑功能空间、厨房、卫生间、收纳系统等主要使用空间和主要的部品部件进 行标准化设计，并提高标准化程度。
图 3：装配式装修在整体流程上有深度变革
5 of 39
数据来源：买购网，市场研究部
装配式装修具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同四 大典型特征： 标准化设计：建筑设计与装修设计一体化建模，BIM 模型协同设计；
验证建筑、设备、管线与装修零冲突。 工业化生产：产品统一部品化、部品统一型号规格、部品统一设计
信息化流程管理，通过 BIM 的应用，贯穿设计、生 产、施工、运维全过程。
流程
靠合约规定与人工控制装修流程推进，信息不及时，监 控不便。
设计阶段即可快速算量计价，控制成本在预算范围内。 预算
费用变化项目多，预算控制难。
6 of 39
以模块化为核心，少规格，多组合，最大程度避免了误 差和手工劳动；干法施工，提升品质稳定性。
标准。 装配化施工：由产业工人现场装配，通过工厂化管理规范装配动作
和程序。 信息化协同：部品标准化、模块化、模数化，从测量数据与工厂智
造协同，现场进度与工程配送协同。
装配式装修相较于传统装修具有多重优势，从设计、生产、装配、售后 维修到再装修的全流程效率都有较大提升： 速度快。由于大部分传统需在现场操作的工序已被前移至工厂生产，
表 2：《装配式内装修技术标准（征求意见稿）》针对较多细节均做了详细规定
章节
编号
具体内容
设计
4.1.2
装配式内装修设计应采用模块和模块组合的方法，采取少规格、多组合的原则，采用系列化和多 样化的内装部品，进行标准化设计，满足使用要求。
4.1.3
装配式内装修应选用集成度高的系统化内装部品。
2018年装配式装修行业分析报告
2018年装配式装修行业分析报告2018年9月目录一、工业化装修技术日趋成熟，有望带来行业变革 (5)二、装配式装修具有多重优势，全流程效率可大幅提升 (7)1、标准化生产提升部件质量，材料综合性能优异，显著提升装修品质 (9)2、装配式装修可实现超短工期，显著降低人力依赖 (10)3、全流程预算可控，成本优势突出 (11)4、后期维护便捷，易于再装修 (11)5、环保性能优势显著 (12)三、产能可均质化快速扩张，有望促行业集中度提升与产业链重构 (12)1、装饰行业市场空间巨大，行业集中度有待提升 (12)2、装配式装修可促装饰产能均质化快速扩张，有望重塑产业链格局 (13)（1）直击传统装修无法实现均质化扩张痛点，突破产能瓶颈 (13)（2）可实现全产业链部品协同大幅提升效率 (14)（3）显著提升装饰企业产业链地位 (14)（4）装配式装修借助住宅全装修及住房租赁行业浪潮有望快速发展 (14)四、装配式装修行业初具规模，技术储备雄厚的龙头有望快速崛起 (16)1、亚厦股份：装配式装修解决方案重剑出鞘 (16)2、和能人居科技：华北住宅产业化装修龙头 (18)3、科逸公司：整体卫浴&整体厨房 (19)4、装配式软装：定制家居龙头已实现软装环节的装配式解决方案 (20)五、主要风险 (21)1、房地产政策调控趋严风险 (21)2、装配式装修推广低于预期风险 (21)3、市场竞争加剧风险 (21)4、应收账款产生坏账风险 (21)5、原材料价格快速上涨风险 (22)装配式装修技术日趋成熟，有望带来行业变革。
装配式装修是指通过模块化设计、工厂化生产、装配化施工及信息化协同的产业化装修方式。
装配式装修在标准化流程框架下又可进行前期个性化设计及后期柔性化生产，实现规模化与个性化兼顾。
近年来由于传统装修用工成本快速上升及资源材料的现场严重损耗浪费，装配式装修的相对优势有望不断显现与增强，装配式装修逐步替代传统装修的行业变革有望到来。
装配式建筑行业市场调研与发展趋势分析报告
装配式建筑行业市场调研与发展趋势分析报告首先，我们来看一下当前装配式建筑行业的市场情况。
根据相关数据显示，装配式建筑市场规模逐年增长。
截至2024年，装配式建筑市场规模已经超过5000亿元人民币，预计未来几年内将继续保持高速增长。
同时，装配式建筑在住宅、商业建筑、公共建筑等领域的应用也逐渐扩大。
特别是在城市化进程加快的背景下，装配式建筑因其高效、环保、节能的特点，受到政府和市场的高度关注。
其次，我们来分析装配式建筑行业的发展趋势。
首先是技术创新。
随着科技的进步，装配式建筑行业迎来了许多新的技术和材料，如3D打印、新型建筑材料等，促进了装配式建筑行业的创新和发展。
其次是政策支持。
为了推动装配式建筑行业的发展，许多地方政府出台了一系列支持政策，包括减税、补贴等措施，鼓励企业投资和发展。
此外，消费者对于环保、节能的需求不断增加，也促进了装配式建筑行业的发展。
最后，国内外市场需求的增加也是装配式建筑行业发展的重要推动力。
然而，装配式建筑行业面临着一些挑战。
首先是市场认可度和信任度有待提高。
传统建筑行业占据了主导地位，一些消费者对于装配式建筑持有一定的观望态度。
因此，装配式建筑企业需要提高产品质量和可靠性，增强市场信任度。
其次是供应链管理问题。
装配式建筑涉及到多个环节和合作伙伴，供应链的管理十分重要。
需要建立稳定的合作关系，确保供应链的高效运作。
最后是技术和人才的瓶颈。
目前，装配式建筑行业仍需要培养更多的技术人才，以应对行业的快速发展和创新。
综上所述，装配式建筑行业市场前景广阔，发展势头良好。
随着技术创新和政策支持的推动，装配式建筑行业有望成为未来建筑行业的重要发展方向。
但同时也需要克服一些挑战，提高市场认可度和供应链管理能力，加强技术和人才培养，以实现行业的可持续发展。
2020年亚夏股份专题研究：亚厦的装配式内装技术体系成熟,已开启商业化运营
2020年亚夏股份专题研究：亚厦的装配式内装技术体系成熟，已开启商业化运营目录1.装配式内装是装配式建筑的重要组成部分，具备节能环保、标准化可替换等诸多优势 (6)1.1 装配式内装是装配式建筑的重要组成部分 (6)1.2 基于SI技术体系装配式内装具备节能环保、标准化可替换等诸多优势 (7)1.3 装配式内装在世界范围内是成熟技术 (9)2.亚厦的装配式内装技术体系成熟，已开启商业化运营 (11)2.1 适应长期产业趋势，我国装配式建筑前景巨大 (11)2.2 亚厦的装配式内装技术储备丰富，已有多个应用案例 (13)2.3未来社区为装配式内装提供了丰富的应用场景 (17)3.公司装饰主业经营稳健，管理层换届企业经营活力提升 (19)3.1 短期逆周期调节预期加码，长期龙头公司集中度提升逻辑不变 (19)3.2 管理层换届完成，企业经营活力有望提升 (22)4.盈利预测与估值 (23)图表目录图1：2016年以后装配式内装鼓励政策不断加强 (7)图2：装配式内装的技术体系是部品的装配式集成 (7)图3：SI技术体系是装配式内装的理论基础 (8)图4：干法部品涵盖隔墙、地面等部品内容 (8)图5：与传统内装相比，装配式内装优势突出 (9)图6：日本装配式行业已进入成熟稳定阶段 (9)图7：日本的装配式由需求驱动 (9)图8：发达国家20c60s工业化技术已经较为成熟 (10)图9：我国人口金字塔已逐渐转为“收缩型”（单位：%） (11)图10：就业人员规模已连续两年负增长 (11)图11：建筑业农民工人数持续下降 (12)图12：固定资产投资价格指数中，人工费用涨幅较大 (12)图13：开发商关注的装配式建筑预制构件排在前三位的分别是内墙板43.8%、楼梯段42.98%和外墙板33.06% (12)图14：我国各省、市、自治区政府均已提出装配化率发展总体目标 (13)图15：亚厦装配式住宅和公寓解决方案 (14)图16：亚厦装配式医疗和养老解决方案 (14)图17：公司BIM系统为工业化产品提供平台支撑 (15)图18：亚厦装配式内装工业成果积累丰富 (15)图19：中德在璞誉成为亚厦工业化内装市场化推广案例 (16)图20：浙江省未来社区构建九大场景创新为重点的未来社区集成系统 (17)图21：按区域统计，排名前五的广东、山东、四川、北京、福建合计占比43%（单位：亿元） (19)图22：2020年1-2月累计发行专项债中明确用于基建约61% (19)图23：非住宅竣工面积近年整体规模相对稳定（单位：万平方米） (20)图24：龙头装饰企业收入增速与非住宅竣工面积增速相关性逐渐减弱（单位：%）20图25：亚厦股份资产负债率低于多数其他装饰企业 (21)图26：亚厦股份2018年末带息负债率约为10.2%，处于行业较低位置 (21)图27：亚厦股份（货币资金/营业收入）近年维持较好态势 (21)图28：亚厦股份公共建筑新签订单实现较快增长 (21)表1：装配式内装包含干法施工装配、管线结构分离、部品集成定制三大特征 (6)表2：各地区装配式政策激励多采用税费优惠、用地支持、财政补贴、容积率奖励等方法 (13)表3：亚厦装配式装修起步早，现已进入商业化阶段 (14)表4：亚厦装配式内装包含15大核心技术系统 (14)表5：浙江省首批24个未来社区试点名单 (18)表6：专项债开年即加速发行，地方政府截至2月底发行专项债合计9492亿元，已明确用于基建约5773亿元，多地超过70%以上用于基建 (19)表7：预计公司2019-2021年营业总收入CAGR约为15.2% (23)表8：可比公司当前PB均值2.43倍，20年PE均值约为15.4X (24)。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
装配式装修行业品牌企业亚厦股份调研分析报告
一、装修装饰行业领跑者，坚定探索转型之路 (5)
（一）发展历程：多年深耕装修行业，率先进行工业化转型 (5)
（二）业绩表现：Q4业绩实现高增，全年业绩稳健增长 (6)
（三）行业地位：装修装饰行业龙头，建筑工业化先行者 (8)
二、装配式装修海域正蓝，千亿市场尚待开拓 (11)
（一）发展背景：直击传统装修痛点，引领未来发展方向 (11)
（二）国外经验：商品住宅全装修模式发展成熟，多采用装配式装修 (12)
（三）发展瓶颈：成本较高与个性化不足是当前主要矛盾 (15)
（四）行业驱动力：多重驱动力助推装配式发展 (16)
三、率先布局建筑工业化，构筑技术竞争壁垒 (28)
（一）商业模式：工程总承包能力突出，利于发挥装配式优势 (28)
（二）专业资质：资质完备，全产业链优势增强业务协同效应 (29)
（三）品牌积累：聚焦大型公共建筑及酒店，高端设计装修经验丰富 (31)
（四）业务布局：子公司布局广阔，加快公司创新步伐 (34)
四、盈利预测及投资建议 (38)
（一）盈利预测 (38)
（二）估值探讨 (40)
五、风险提示 (41)
图1: 公司发展历程 (5)
图2：公司股权结构（2019/12/31） (5)
图3：公司营业收入及增速 (7)
图4：公司归母净利润及增速 (7)
图5：公司毛利率及净利率水平 (7)
图6：公司期间费用率 (7)
图7：公司经营性现金流净额 (7)
图8：公司资产负债率 (7)
图9：公司全工业化内装发展历程 (8)
图10：亚厦装配式内装一站式解决方案 (8)
图11：亚厦.江与城样板间 (9)
图12：当代中德.璞誉室内效果图 (9)
图13：装饰装修产值稳步提升 (11)
图14：龙头公司市占率提升缓慢 (11)
图15：装饰行业企业数量逐年减少 (11)
图16：企业平均年产值逐年上升 (11)
图17：装配式装修解决方案八大系统 (12)
图18：装配式装修四大主要特征 (12)
图19：日本KSI内装部品集成体系 (13)
图20：瑞典哥德堡预制房屋——Vertical Village II (14)
图21：英国伦敦的单元式建筑：Raines Court (14)
图22：中国与典型发达国家或地区住房自有率对比 (15)
图23：近年中央及各部委出台推广绿色建筑与装配式建筑相关政策 (18)
图24：地方政府大力推行装配式建筑 (19)
图25：上世纪80年代以来我国出生率呈显著下降趋势 (19)
图26：近年15-64岁人口比例呈现下降趋势 (19)
图27：农民工人数增长明显放缓 (20)
图28：农民工平均月收入直线上升（单位：元） (20)
图29：中国流动人口规模 (21)
图30：2019白领群体对一辈子租房的接受程度分布 (21)
图31：长租公寓2020年装修市场空间测算 (22)
图32：中国有限服务连锁酒店客房数及其同比 (23)
图33：四大酒店市场占有率超过50% (23)
图34：四大酒店集团净开业门店数量（家） (23)
图35：近年来高端星级酒店规模增长缓慢 (24)
图36：高端酒店RevPAR变化情况 (24)
图37：酒店装修市场2020年空间测算 (25)
图38：精装修市场持续扩大 (25)
图39：2019年精装修渗透率超30% (25)
图40：房企集中度持续提升 (26)
图41：龙头地产企业具有高精装修项目占比（2019） (26)。