房地产项目委托拆迁合同
拆除房屋的协议书范文6篇
拆除房屋的协议书范文6篇拆除房屋的协议书篇1(编号：)甲方：拆迁人营业执照注册号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：受委托拆迁单位：营业执照注册号：法定代表人：经办人：联系电话：乙方：被拆迁人法定代表人：联系电话：地(住)址：身份证号码：联系电话：委托代理人：联系电话：为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。
乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：，证件：号，地籍：号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额：(详见附件一评估报告)2、附属物补偿金额：3、未到期限的临时建筑补偿金额：4、住宅搬迁补助费：5、乙方依法占有的`土地，土地使用证号：，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额。
6、总计补偿金额(大写)：第三条房屋搬迁乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。
第四条补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在年月日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
第五条违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方。
第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
拆迁合同范文六篇
拆迁合同范文六篇拆迁合同篇1甲方:乙方：甲方经过__X县建设局同意批准，在____巷约__X亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约__X户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;2、乙方必须按照甲方上报____建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;3、该项目总的拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为____范围内，拆迁期限约定为____年__月__日至____年__月X日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行;5、乙方的拆迁服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费为3500元__X户=______元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即____元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于____元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约;9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;10、乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经____建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;12、本合同未尽事宜，双方协商解决;13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日拆迁合同篇2委托人(以下简称甲方)：_________受托人(以下简称乙方)：_________甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。
拆迁队合同6篇
拆迁队合同6篇篇1拆迁队合同一、甲方与乙方签署本合同，双方为本次拆迁项目的拆迁方与拆迁队，本次合作的目的是按照国家相关法律法规和规定，完成拆迁项目的拆迁工作。
二、合同期限为拆迁项目结束后，甲方向乙方支付拆迁费用的期限为自拆迁任务完成之日起15个工作日内。
三、甲方配合乙方完成拆迁任务，提供拆迁所需的资料和场地，确保拆迁工作的顺利进行。
四、甲方保证所提供的资料真实有效，若乙方因虚假资料而造成的任何损失，由甲方承担全部责任，乙方有权解除合同。
五、乙方负责完成拆迁任务，按照相关要求进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、合法、规范。
六、乙方不得私自决定拆迁方案，如需改动应与甲方商议后进行，并且应符合法律法规和相关部门的要求。
七、乙方应保障拆迁队的工作人员的安全和合法权益，严格执行相关安全操作规程，确保拆迁过程无事故。
八、甲方应支付拆迁费用，乙方应按照完成的拆迁任务量收取费用，费用将根据拆迁情况进行结算。
九、合同签订后，如有一方违约，需承担相应的违约责任，合同终止后，应完成结算工作，并归还对方的相关资料。
十、本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：年月日以上是关于拆迁队合同的重要内容，双方应认真履行合同规定的各项义务，保障拆迁工作的顺利进行。
愿双方合作愉快，共同完成拆迁任务。
篇2拆迁是指政府或房地产开发商针对某些房屋或建筑物，出于规划、建设、维护等目的，通过合法程序对被拆迁的建筑进行拆除或搬迁的行为。
拆迁过程中，涉及到众多的利益相关方，包括被拆迁人、拆迁队、政府部门等。
在拆迁过程中，拆迁队合同则是拆迁队与被拆迁人之间达成的一种法律文件，规定了双方在拆迁过程中的权利、义务和责任，保障了双方的合法权益。
拆迁队合同的主体一般包括拆迁队和被拆迁人。
拆迁队是进行拆迁工作的主体，负责房屋拆迁、搬迁等工作，而被拆迁人则是拆迁的对象，需要按照规定接受拆迁并腾空房屋。
二、合同内容1. 方案确定：合同中应明确拆迁的方案和范围，包括拆迁的建筑物、土地使用情况等。
委托房屋拆迁评估合同书5篇
委托房屋拆迁评估合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方因拆迁工作需要，委托乙方对特定房屋进行拆迁评估工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁评估过程中的权利与义务，确保评估工作规范、公正、有序进行。
二、委托事项甲方委托乙方对位于____________（地址）的房屋进行拆迁评估，包括但不限于房屋价值评估、拆迁补偿建议等。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供详细的房屋拆迁计划及相关资料；（2）确保委托事项符合相关法律法规和政策要求；（3）为乙方提供必要的工作条件，确保评估工作顺利进行。
2. 乙方责任与义务：（1）按照相关法律法规和政策要求，独立、客观、公正地开展评估工作；（2）提供详细的房屋拆迁评估报告，对评估结果负责；（3）确保评估结果真实、准确，并承担因评估失误导致的损失。
四、合同金额及支付方式1. 评估费用：人民币______元。
2. 支付方式：甲方应在乙方提交评估报告后的______日内支付评估费用，以转账方式支付至乙方指定账户。
五、合同履行期限及进度安排1. 评估工作应于合同签订后______日内完成。
2. 乙方应按照以下进度安排完成评估工作：（1）现场勘查；（2）资料收集与分析；（3）撰写评估报告；（4）提交评估报告。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在完成评估工作后，应对甲方提供的资料予以归还或销毁。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定提供相关资料或支付评估费用，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定完成评估工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
拆迁委托合同范本
拆迁委托合同范本甲方：【拆迁单位名称】，统一社会信用代码：【拆迁单位信用代码】，法定代表人：【法定代表人姓名】，地址：【拆迁单位地址】乙方：【被拆迁人姓名】，身份证号码：【被拆迁人身份证号码】，住址：【被拆迁人住址】鉴于甲方作为拆迁单位，需要对乙方的房屋进行拆迁，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条拆迁范围与性质甲方承诺以法定程序对乙方的房屋进行拆迁，拆迁范围包括但不限于乙方的全部房屋、附属设施等。
此次拆迁为强制性拆迁，并符合国家相关法律法规的规定。
第二条拆迁费用与补偿1. 甲方承诺按照国家相关法律法规的规定，向乙方支付相应的拆迁费用和补偿款项。
拆迁费用和补偿款项的计算方式如下：（1）房屋补偿款：按照乙方房屋的面积、状况、地理位置、市场价值等因素综合考虑，以公正评估机构评估的价格为依据确定。
（2）过渡期生活费：对于拆迁后乙方居住的过渡期，甲方将提供相应的生活费，具体数额按照国家相关法律法规的规定执行。
（3）其他补偿款项：根据具体情况，甲方可能向乙方支付其他补偿款项，具体内容双方另行协商确定。
2. 乙方同意，甲方有权在支付拆迁费用和补偿款项时，直接扣除乙方的欠款、费用、罚金等。
3. 拆迁费用和补偿款项的支付方式，双方协商后确定。
如双方无法达成一致意见，可寻求专业机构的协助。
第三条其他约定1. 乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方的工作。
甲方有义务提供相应的拆迁方案，乙方有权在合理范围内提出自己的意见和建议。
2. 甲方在拆迁过程中，应尽量减少对乙方生活的影响，并提供必要的协助和保障。
如拆迁导致乙方丧失正常生活条件的，甲方应按照国家相关法律法规的规定提供相应的帮助和配套设施。
3. 乙方同意在签署本合同后，自愿撤销对甲方的一切诉讼、仲裁或其他争议解决程序，并保证不再以任何理由追究甲方的责任。
第四条合同的生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效后，甲方有权要求乙方配合拆迁工作。
2. 本合同有效期为拆迁工作完成之日起【合同有效期】。
拆迁服务项目委托合同范本
拆迁服务项目委托合同范本甲方（委托方）：（委托方名称）乙方（受托方）：（受托方名称）鉴于甲方拥有（拆迁项目地址）的合法拆迁权，为了保障双方合作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方进行（拆迁项目）的拆迁服务，包括但不限于：协调相关部门审批手续、组织拆迁工作、处理补偿事宜等工作。
1.2 乙方接受委托，按照双方约定的拆迁方案和时间进度，认真、负责地履行拆迁任务。
二、拆迁费用及支付方式2.1 拆迁费用为（具体金额），包括工程费、人工费、材料费等各项支出。
2.2 拆迁费用支付方式：甲方需于拆迁工作开始前支付总款的50%作为预付款；待拆迁工作完成后，甲方需支付剩余拆迁费用给乙方。
2.3 甲方须保证所支付款项的来源合法，并开具相应发票。
三、拆迁标准3.1 拆迁按照国家规定标准进行，包括但不限于房屋面积、地块补偿标准、临时安置费、搬迁费等。
3.2 拆迁标准按照当地政府规定执行，乙方需保证拆迁安全、高效进行，严格按照相关标准执行。
四、保密义务4.1 甲乙双方在合作过程中涉及的商业机密及拆迁方案等信息，应当予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。
4.2 拆迁过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，并保证对外一致口径，维护双方声誉。
五、违约责任5.1 如因一方未履行合同义务引起损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并共同商讨解决办法。
六、协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。
七、附则7.1 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 对本协议的任何修改或补充，须经双方书面确认，方为有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：本合同于上述日期签署，自双方签字盖章即生效。
（以下无正文。
）。
2024年房屋拆迁委托合同范文
2024年房屋拆迁委托合同范文____年房屋拆迁委托合同甲方（委托人）：住址：身份证号码：联系电话：乙方（受托人）：住址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，甲方愿意将自己位于（详细地址）的房屋进行拆除，并委托乙方进行代理、协调与处理相关事宜。
双方达成如下协议：一、拆迁房屋情况1. 房屋地址：2. 房屋类型：3. 房屋面积：4. 房屋产权证号：二、委托内容1. 甲方委托乙方依法代为办理房屋拆迁手续，包括但不限于：与政府相关部门联系、协商、签订拆迁协议等。
2. 甲方委托乙方协助甲方进行房屋与补偿之间的磋商、协商，以获取合理的拆迁补偿。
3. 甲方委托乙方处理与房屋拆迁相关的一切赔偿事宜，包括但不限于：赔偿津贴、临时安置费、搬家费等。
4. 如果因为政府政策、自然灾害或其他原因导致拆迁工作无法进行，甲方委托乙方代表甲方与相关部门协商解决问题，并寻求适当的解决方案。
5. 甲方委托乙方代为处理所有与拆迁相关的文件、证件、手续等，包括但不限于：房屋产权证、土地使用证、拆迁合同等。
三、委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效，并持续至房屋拆迁、补偿事宜办理完毕之日止。
四、委托费用1. 甲方委托乙方进行拆迁代理与协调工作，乙方将按照拆迁补偿总额的（%）作为代理费用，由甲方支付给乙方。
2. 代理费用支付方式：（详细说明）。
五、违约责任1. 甲方违反本合同规定，不履行委托义务的，应向乙方支付违约金，并承担由此引起的一切法律后果。
2. 乙方违约不履行委托义务的，应向甲方支付违约金，并承担由此引起的一切法律后果。
六、争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
拆迁委托协议
拆迁委托协议一、甲方，（委托人）。
证件号码：联系地址：联系电话：乙方，（受托人）。
证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因拆迁事宜需要委托乙方进行相关事务处理，双方本着平等、自愿、公平的原则，就拆迁委托事宜达成如下协议：1、拆迁委托事项：甲方委托乙方代理处理拆迁相关事务，具体包括但不限于：（1）代为与政府部门、开发商等相关单位协商、签署拆迁协议；（2）代为办理拆迁补偿款的申领、领取和分配等事宜；（3）代为处理与拆迁相关的各类证明、手续、文件等事务；（4）其他与拆迁相关的合法合理事务。
2、委托期限，本委托协议自双方签字之日起生效，至拆迁事务处理完毕之日止。
3、委托方式，甲方可以书面或口头形式向乙方委托，乙方应当及时接受委托并开始履行委托事务。
4、委托报酬，甲方应当按照双方约定向乙方支付拆迁委托报酬。
具体报酬数额为_________元（大写，_________元整）。
报酬支付方式为______________________。
5、委托范围，甲方委托乙方处理的拆迁事务范围仅限于本协议第1条所列明的事项，如有其他与拆迁相关的事务需要委托，应当另行签订委托协议。
6、委托义务，乙方应当按照甲方的委托，认真、细致地处理拆迁事务，维护甲方的合法权益，不得违反法律法规和双方约定，不得泄露甲方的相关信息。
7、甲方义务，甲方应当向乙方提供拆迁所需的相关材料和信息，积极配合乙方履行委托事务，按时支付委托报酬。
8、违约责任，如因一方违反本协议的约定给对方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任。
9、争议解决，因本协议履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、其他约定，本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期，年月日签订日期，年月日。
签订地点：签订地点：以上为拆迁委托协议，双方应当遵守协议约定，共同维护拆迁事务的顺利进行，保障双方的合法权益。
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合同编号：委托拆迁合同
工程名称：
工程地点：
委托方：
受托方：
签订日期：
委托拆迁合同
委托方（以下称甲方）：
法定代表人/ 职务：
委托人/ 职务：
营业执照注册号：
开户银行/ 帐号：
地址：
邮编：传真：
电话：
受托方（以下称乙方）：
法定代表人/ 职务：
委托人/ 职务：
营业执照注册号：
开户银行/ 帐号：
地址：
邮编：传真：
电话：
鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。
又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
第一条拆迁范围
1.1甲方委托乙方拆迁地点：
万年花城项目#地拆迁范围：。
1.2拆迁户数、面积：（以实际测量为准）
第二条拆迁安置与补偿
2.1乙方代表甲方按有关规定与被拆迁户签订《拆迁货币安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方备案。
2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。
第三条拆迁进度与乙方承诺
3.1乙方承诺拆迁进度如下：
3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起个日历天。
3.1.2乙方应在月日前完成拆迁入户调查复核工作。
3.1.3甲乙双方相互配合在月日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续，拆迁公告日期拟定目标为月日。
3.1.4乙方在月日前完成#地入户调查工作，并向甲方提供与评估公司确定的评估报告。
3.1.5拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。
3.1.6拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。
3.1.7拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%。
3.1.8拆迁公告发布后日内，完成全部拆迁工作。
3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容：
3.2.1乙方指定为项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。
3.2.2拆迁工作人员二人一组；
3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生；
3.2.4乙方保证个人上访的户数不超过人；
3.2.5乙方保证申报裁决户的比例不超过%。
第四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式
4.1拆迁费用的认定是以北京市及丰台区政府主管部门审批的本项目拆迁基准地价、房屋重置成新价等为标准，以评估公司出具的拆迁评估价格为基础，由甲方进行认定。
4.2评估公司对本拆迁项目范围内每户评估内容如与拆迁实际情况微有出入，须经评估公司、拆迁公司以及甲方三方共同协商确认解决方案，并经甲方书面同意后，方可进行调整。
4.3甲方以企业行为对拆迁户提供的各类补助，均应以甲方出具的书面标准及计算方法计算，乙方拆迁工作实施中，本项内容须征得甲方签字认可后，方可向拆迁户承诺。
4.4拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。
4.5拆迁服务费的计算：是以区位价补偿款，房屋重置成新价补偿款，提前搬家奖，停产停业损失费，搬家补助费之和为取费基准，拆迁服务费费率为取费基准的%。
4.6拆迁服务费根据拆迁进度支付：
4.6.1自签约之日起个工作日内，甲方向乙方预付拆迁服务费元人民币（小写：元）；
4.6.2当乙方在拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%后，甲方按双方共同确认的拆迁概算计算出来的拆迁服务费总额的%(含预付拆迁服务费)支付给乙方；
4.6.3当乙方在拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的%后，甲方按双方共同确认的拆迁概算计算出来的拆迁服务费总额的%再支付给乙方；
4.6.4当乙方在发布拆迁公告之日起日内完成全部拆迁工作（含难拆迁户）后，甲乙双方进行费用结算，并签订结算协议书之日起个工作日内，甲方一次性向乙方支付剩余拆迁服务费。
第五条拆迁期限
5.1拆迁期限：个日历天，自拆迁公告之日起算。
5.2本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。
第六条甲方的权利和义务
6.1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。
6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。
6.3负责监督乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁资金进行查询，确保拆迁资金的合理使用及拆迁安置户的合理安置。
6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。
6.5积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。
第七条乙方的权利和义务
7.1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。
7.2配合进行入户测量建筑面积及确权工作。
7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。
7.4协助甲方办理拆迁许可证及房屋评估的申报手续。
7.5在银行设立拆迁资金专用帐户，确保拆迁资金的专款专用，并随时接受甲方的查询和监管。
7.6严格按照甲方和上级主管部门审核批准的《拆迁货币安置补偿协议书》，与被拆迁人签订《拆迁货币安置补偿协议书》，及向被拆迁人发放拆迁补偿款。
7.7在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。
7.8保证被拆迁户不得将原有建筑结构内的门、窗、暖气、管道及附属设施拆除，并保证原结构完整。
7.9负责与结构拆除公司形成书面的交接手续，拆除公司验房签字后，拆迁公司才能办理被拆迁户的拆迁补偿金事宜。
7.10若因建筑物结构内、外遭被拆迁户的损坏、拆除等事件，由拆迁公司承担相应的违约责任并承担由此造成的经济损失。
7.11负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。
7.12在规定的拆迁期限内对钉子户（难拆迁户）要有有效的办法。
7.13拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。
7.14拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。
7.15负责拆迁过程中的其他相关工作。
第八条违约责任与奖励
8.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。
如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。
如属不可抗力因素，双方协商解决。
8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，则按以下方式处理：
8.2.1任一阶段未全部完成拆迁任务但完成当期拆迁任务达到90%以上时，甲方按实际完成的拆迁任务向乙方支付拆迁服务费。
8.2.2任一阶段完成的当期拆迁任务不足90%但达到80%以上时，视为乙方违约，甲方有权将当期乙方实际完成的拆迁服务费的20%扣除。
但乙方后期能够追补完成的，甲方将在乙方完成后予以补足。
8.2.3任一阶段完成的拆迁任务不足80%时，甲方有权单方解除本合同，拆迁服务费根据乙方实际完成的拆迁任务进行结算。
甲方亦有权选择不解除本合同，同时甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。
8.3由于乙方违反本合同第3.2条及第七条的有关约定，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。
8.4通过乙方的努力，按本合同第3.1.4条内容完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励万元。
第九条争议的解决
凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。
第十条不可抗力
10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。
10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。
10.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。
不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。
在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
第十一条合同生效
11.1本合同自双方签章之日起生效。
11.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。
11.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。
如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。
第十五条：其他约定条款：
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甲方：(盖章) 乙方：（盖章）
法定代表人：（盖章或签字）法定代表人：（盖章或签字）委托代理人：（盖章或签字）委托代理人：（盖章或签字）
本合同签订日期：年月日
签订地点：北京。