关于加强车辆停放管理的

关于加强车辆停放管理的

通告

各位业主、顾客朋友：

因本大厦是一幢集商住、餐饮、娱乐为一体的综合性酒店式管理的物业小区，经过几年的运行管理，我们根据本小区的特点，注重“以人为本、和睦相处”的管理概念，物业管理工作状况总体良好，是慈溪酒店式公寓管理的成功一例。

但是，在本小区车辆停放管理上存在着一些薄弱环节和不安全隐患，主要表现在非本小区物业使用人的车辆流入本小区停放较多，占用停车位，影响本小区其他物业使用人的停车需求；乱停放现象相当突出；塔式车库及地下机械移动车库使用频率较高，存在着严重的不安全使用隐患等问题。

故此，物业管理部门曾多次指出存在的不良问题，建议提出新的管理方案，现报经本大厦业主委员会的同意，对车辆停放管理拟定新的管理办法，特通告如下：一、在小区内设置“IC卡”车辆停放管理系统装置，使进入小区内的车辆必须服从

统一管理，取用“IC卡”停放。车辆在小区出口时，依据“IC卡”的记录，一律按规定免交或收缴停车费。

二、停车费收取标准：

1、车辆停放时段在一小时内免交停车费，即“IC卡”显读数据为零计费。

2、车辆停放时段在十二小时内收取每辆停车费为人民币十元，即“IC卡”显读数

据为十元整。

3、车辆停放时段在十二小时以上，每增加一小时增加收取停车费为一元，以此类

推。即“按IC卡”显示停车时间长短收取停车费。

三、办理停车费包月卡的缴费办法：

1、包月卡对象：本大厦业主、房屋租赁者、长包房客人、商业经营单位或个人、

经营管理从业人员。

2、包月卡的发放：采用一车一卡制，出库对号，不得转让，车牌不符不得使用，

一卡多用补交费用。

3、包月卡缴费标准：按月缴费，满三十天为一个月，每月缴纳基数为300元。

4、包月卡缴费优惠对象：

⑴、本大厦业主其本户居住人的车辆包月卡按缴费标准六折收取；

⑵、房屋租赁者及酒店长包房者的车辆包月卡按缴费标准七折收取；

⑶、商业经营单位及个人（包括从业人员）的车辆包月卡按缴费标准八折收取。

四、办理停车包月卡的注册手续：

1、本大厦业主的本户车辆办理停车包月卡，应持本户车辆行驶证及房产权属证，

在物业管理部门办理停车注册手续。

2、房屋租赁者及酒店长包房客人办理停车包月卡应持本人车辆行驶证及房屋居住

证明（租房合同或长包房手续），在物业管理部门办理停车注册手续。

3、商业经营单位及个人办理停车包月卡，应持单位或个人车辆行驶证及房屋使用

证明，对企业管理的从业人员采用单位统一办理的方法。

五、停车代金券的领取及使用办法：

1、在本大厦内从业经营商务活动的单位和个人对来本部门如酒店住宿、餐饮、娱

乐、美容美发或其他消费者，需采用免费停车的商业服务行为，一律采用发放“代金券”的办法操作。代金券当日当次有效，隔日隔次作废。代金券由经营单位统一领取，按实际需求发放，每月底结算。

2、代金券一张只用作一次使用，消费者如停车出入多次，应向原经营消费单位索

要，否则，停车出入收费按停车时段记录，由消费者自掏腰包，悉数支付停车费。

各位业主、各位顾客朋友，加强本大厦小区的车辆管理是对您的生活和工作带来安全和方便。车辆停放管理实行有偿使用服务是符合国家《物权法》《物价法》和《物业管理条例》的等相关政策、规定要求。对停车位安全使用管理及有偿管理服务办法是保障广大业主和物业使用者的根本利益，维护和保障物业管理经营者的合法权益。希望广大业主和物业使用者自觉履行职责，遵守小区物业管理制度，为创造一个环境优雅、秩序井然、工作高效、生活便捷的酒店式小区而努力！

名人大厦业主委员会

名人大厦物业管理处

二○一一年五月五日

加强车辆停放管理的宣传标语

横幅：

1、加强车辆停放管理，保障广大业主及物业使用人的根本利益。

2、车辆停放实行有偿使用符合国家的法律、法规政策。

3、加强大厦物业管理，创造一个环境优雅、秩序井然、工作高效、生活便捷的

酒店式小区。

4、停车收费加强小区安全管理。