2019资产评估实务一-机考模拟01
2019年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷一)
2019年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷一）一、单项选择题1、生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在()方面。
A、项目审批管理B、项目执行C、项目结束D、项目承建方2、对拟拍卖的财产，人民法院应当委托()进行价格评估。
A、任意一家评估机构B、具有相应资质的评估机构C、自然人D、珠宝鉴定专家3、下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是()。
A、核定税基B、确认资产账面价值C、确定计税价格D、关联交易转让定价4、人民法院查封、扣押、冻结财产后，对需要拍卖、变卖的财产应当在()内启动确定财产处置参考价程序。
A、15日B、30日C、60日D、90日二、多项选择题1、PPP项目各阶段的资产评估需求，主要表现在下列()方面。
A、存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目时B、项目公司融资时C、政府配套投入时D、项目公司产权转让或资产转让时E、项目资产移交时2、PPP项目领域的资产评估包括()。
A、项目公司设立时的出资评估B、政府配套投入评估C、项目公司融资时的押品评估D、项目公司产权转让评估E、项目公司费用的评估3、关于社会发展对生态环境价值评估的客观需求表述中，正确的有()。
A、大致分为市场化层面和决策管理层面的需求B、市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求C、市场化需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求D、决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求E、决策管理需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求4、目前司法实践领域对资产评估的需求主要有()。
A、债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估B、资产损害赔偿鉴定评估C、刑事案件量刑中相关损失的估算、民事案件涉诉标的价值估算D、只对有实物形态的资产进行资产评估E、人民法院确定财产处置参考价的评估5、下列各项有关其他资产评估业务说法中正确的有()。
《资产评估实务一》模拟试卷一(附答案)
《资产评估实务一》模拟试卷一(附答案).第 1 题 > 单选 > 如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是（）。
{A}. 续用价值{B}. 清算价值{C}. 市场价值{D}. 变现价值正确答案：D,第 2 题 > 单选 > 某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.5，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为（）元/平方米。
{A}. 523.8{B}. 1910{C}. 542{D}. 2023正确答案：B,第 3 题 > 单选 > 有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米。
{A}. 1000{B}. 1500{C}. 2100{D}. 2800正确答案：B,第 4 题 > 单选 > 城镇土地的基准地价是(){A}. 某时点城镇土地单位面积价格{B}. 某时期城镇土地单位面积价格{C}. 某时期城镇区域性土地平均单价{D}. 某时点城镇区域性土地平均单价正确答案：D,第 5 题 > 单选 > 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括(){A}. 管理费+折旧费+保险费+税金{B}. 管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费{C}. 管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费{D}. 管理费+维修费+保险费+税金正确答案：D,第 6 题 > 单选 > ()进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”{A}. 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第九个五年规划的建议》{B}. 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议{C}. 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》{D}. 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》正确答案：C,第 7 题 > 单选 > 关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是() {A}. 首先要确定合并成本{B}. 合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉{C}. 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉{D}. 在商誉的评估结果较高的情况下，评估专业人员应当提请公司管理层关注其减值风险，并考虑及时执行商誉的减值测试程序正确答案：B,第 8 题 > 单选 > 下列各项中不属于债券投资特点的是()。
2019资产评估实务一-机考模拟03
4、对距评估基准日超过1年到期的非上市债券，采用（ ）方法进行评估较为合适。
【加入题库收藏夹】A、本利和折现B、市场询价C、账面值D、本金加持有期利息您未做该题正确答案：A 得 分：0.0 分【答疑编号12684423，点击提问】解析：对于非上市交易债券不能直接采用市场法进行评估，应该采取相应的评估方法进行价值评估。
对距评估基准日1年内到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过1年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。
5、被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）。
【加入题库收藏夹】A、15400元B、17200元C、11800元D、15357元您未做该题正确答案：D 得 分：0.0 分【答疑编号12684426，点击提问】解析：折现率＝10%＋2%＝12%债券的评估值＝（10 000+10 000×18%×4）÷（1＋12%）＝15357（元）。
6、在评估机器设备的清算价值时一般采用（ ）。
【加入题库收藏夹】A、成本法B、收益法C、市场法D、重置成本法您未做该题正确答案：C 得 分：0.0 分【答疑编号12684476，点击提问】解析：在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法。
7、下列有关机器设备评估的说法错误的是（ ）。
【加入题库收藏夹】A、一般以单台或单件设备为评估对对象，评估工作量大B、机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值C、机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和D、机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法您未做该题正确答案：C 得 分：0.0 分【答疑编号12684494，点击提问】解析：机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，通常与企业的其他资产，共同完成某项特定的生产经菅目的。
资产评估师《资产评估实务一》预测试卷一含答案
资产评估师《资产评估实务（一）》预测试卷一（含答案）［单选题］1甲公司去年∏月，购进A材料IOO吨，单价为300元/吨；今年（江南博哥）1月14日购进100吨，单价为250元/吨；预计今年3月初将购进200吨，单价预期为200元/吨。
今年1月15日甲企业对库存A材料进行价值评估，评估时去年存货尚存50吨，本年购进尚未使用，A材料的评估值为（）。
A.37500元B.40000元C.45000元D.25000元参考答案：A参考解析：因评估基准日1月15日与本年1月14日购进时间较近，直接采用1月14日购进材料价格作为评估值。
A材料的评估值=（50+100）X250=37500（元）。
掌握“库存材料的评估”知识点。
［单选题］2.下列关于长期股权投资评估的说法正确的是（）。
A.股东部分权益等于股东全部权益与股权比例的乘积B.应当把被投资单位作为一个有机整体C.不用关注账外资产和负债D.长期股权投资只是为了获取投资收益参考答案：B参考解析：当评估对象为同一标的企业的不同权益时，评估方法、模型、影响因素等均有可能不同，股东部分权益不必然等于股东全部权益与股权比例的乘积，选项A错误。
应当把被投资单位作为一个有机整体，不仅要关注企业财务账内的资产和负债，也要关注重要的可识别的账外资产和负债，如无形资产、或有负债等，选项C错误。
长期股权的投资方作为被投资企业的股东，不准备随时变现，投资不单是为了获取投资收益，还可能是为了影响、控制或迫使被投资企业采取有利于投资方利益的经营方针和利润分配方案，选项D错误。
掌握“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点。
［单选题］3.下列关于股票投资的说法中，不正确的是O。
A.股票投资具有高风险、高收益的特点B.股票的内在价值主要取决于公司的各种情况C.股票的价值评估与股票的内在价格、市场价格无关D.股票市场价格不一定能完全代表其内在价值参考答案：C参考解析：股票的价值评估与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。
2019年资产评估师考试《资产评估》模拟试题1-中大网校-10页精选文档
2019年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。
备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。
A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。
(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。
(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。
(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。
(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。
(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。
(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。
(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。
(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。
(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。
则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。
(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。
(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。
(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。
(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。
(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。
资产评估师考试-实务一考前模考试题及答案(1)【2020年最新】
模拟试题（1）题择一、单项选1、A 企业在产品评估基准日的账面总成本为300 万元，经评估人员核查，发现其中有100价值为0.2 万元，的废品，其账面成本为 1 万元，估计可回收的废料件产品为超过正常范围另外，还将前期漏转的费用 5 万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。
A、294.2 万元B、197 万元C、295 万元D、299.2 万元2、（）是做好低值易耗品评估的前提。
A、确定低值易耗品的数量B、掌握低值易耗品的特点C、确定低值易耗品的成本D、确定低值易耗品的种类3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。
A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。
A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。
A、拍卖价值B、非强制性的快速变现C、所有设备的销售是以单台为基础D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。
A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600 件产品的全新工900 件产品的被评估设备的价值为（规模效益指设备价值为20 万元，现为八成新的年加数为0.5 ）（）。
A、11.2 万元B、15 万元C、12 万元D、9 万元8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。
资产评估实务机考模拟题含答案
资产评估实务（一）01 ——答案解析一、单项选择题1、下列关于待摊费用的说法中，不正确的是（）。
【加入题库收藏夹】A、对于待摊费用的评估，一般是按其形成的具体资产价值来分析确定B、待摊费用价值与资产和权益的存在相关C、待摊费用本身不是资产，而是已耗用资产的反映D、待摊费用价值与摊余价值有本质的联系正确答案：D 得分：0.0 分【答疑编号12684278，点击提问】解析：待摊费用价值只与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系，选项D不正确。
2、评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。
下列按变现净值评估的情形是（）。
【加入题库收藏夹】A、企业破产清算，进行资产变卖，要求流动资产快速变现B、企业股权转让，企业生产经营方式、产品结构不变的流动资产评估C、企业产权变动，生产经营方式调整，对被估流动资产的需求大大减少D、企业清产核资，企业持续经营，资产按在用用途使用的流动资产评估您未做该题正确答案：C 得分：0.0 分【答疑编号12684341，点击提问】解析：企业产权变动后，生产经营方式、产品结构等进行调整，未来生产经营对被估流动资产的需求大大减少或不需要。
这种情况下，按变现净值评估流动资产。
3、被评估债券为2010年上市发行，面值100元，年利率8%，3年期。
2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（）。
【加入题库收藏夹】A、120元B、116元C、100元D、110元您未做该题正确答案：D 得分：0.0 分【答疑编号12684424，点击提问】解析：对于可上市交易的债券一般采用市场法（现行市价）进行评估，本题中被评估债券选择同类可交易债券，可以按照可交易债券的市价作为评估值。
4、设备实体性贬值与重置成本之比称为（）。
【加入题库收藏夹】A、实体性贬值率B、功能性贬值率C、经济性贬值率D、自然贬值率您未做该题正确答案：A 得分：0.0 分【答疑编号12684461，点击提问】解析：设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，用αP表示。
2019资产评估师考试《资产评估》模拟试题1-中大网校共16页
2010资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）万元。
A. 75B. 12C. 15D. 45(2)某企业拥有一张期限为1年的票据，本金100万元，月息率为5‰，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（）万元。
A. 105B. 101C. 115D. 110(3)某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6—20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。
A. 1 775B. 2 000C. 2 271D. 2 472(4)运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间呈（）关系变化的。
A. 指数B. 代数C. 线性D. 递减(5)当设备出现（）情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A. 废品率上升B. 维修费用上升C. 市场竞争加剧导致使用率持续下降D. 技术水平相对落后(6)鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A. 技术进步因素B. 设备使用的日历天数C. 设备使用强度D. 设备的维修保养水平(7)采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。
A. 该建筑物预算数B. 同类建筑物客观合理投入额C. 建筑物价格不变D. 建筑物人工费率变化率(8)客观公正性原则要求资产评估应该以（）为依据。
A. 历史事实B. 现实存在C. 历史事实和现实存在D. 事实和事物发展的内在规律(9)从资产构成、评估值内涵与企业收益1：1径的对应关系的角度来判断(暂不考虑资本化率因素)，要获取企业整体价值(总资产的评估值)应选择（）用于资本化。
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C、经济性贬值率 D、综合成新率 您未做该题 正确答案：D 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684528，点击提问】 解析：在评估实践中，经常使用综合成新率对机器设备进行评估，机器设备重置成本法评估值的计算公式 可以表示为机器设备评估值=重置成本×综合成新率。 9、被评估甲设备为 3 年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加 10 万 元，甲设备尚可使用 8 年，若折现率为 10%，企业适用所得税税率为 25%，不考虑其他因素，则甲设备 的功能性贬值额最接近于（ ）万元。 【加入题库收藏夹】 A、5.34 B、25.38 C、40.01 D、53.35 您未做该题 正确答案：C 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684535，点击提问】 解析：此处的功能性贬值表现为超额运营成本，需对各年度的净超额运营成本进行折现。功能性贬值额 =10×（1-25%）×（P/A，10%，8）=40.01（万元）。 10、下列引起不动产的价值减损的因素中，属于无形损耗的是（ ）。 【加入题库收藏夹】 A、不动产自然老化 B、自然灾害引起的不动产结构缺损和功能减弱 C、因不动产使用而使不动产磨损 D、由于技术革新致使建( 构）筑物价值降低 您未做该题 正确答案：D 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684630，点击提问】 解析：由于技术革新、建筑工艺改进或人们观念的变化，或市场环境发生变化，引起建筑设备陈旧落后、 设计风格落后，功能不能满足需要，由此引起不动产陈旧、落后，致使其价值降低，这种减损称为无形损 耗。请务必加微信miaomiaozlp888更新有保障！精准押题加微信！ 11、下列选项中，不属于土地的地上附着物中的构筑物的是（ ）。 【加入题库收藏夹】 A、桥梁 B、青苗 C、牌坊 D、高架道路 您未做该题 正确答案：B 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684654，点击提问】 解析：选项 B 属于地上附着物，但不属于构筑物。 12、下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（ ）。 【加入题库收藏夹】 A、土地的经济供给是无弹性的 B、土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性 C、地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切相关 D、土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的，是无弹性的
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本次考试共 48 道题 （小题共 6 道） ，总分 100 分，您做对 0 道客观题，总得分 0 分。
得 分 0.0 0.0 0.0
一、单项选择题
1、下列各项中，（ ）是受到高度重视并被经常使用的一种重要程序，也是评估专业人员对资产进行清 查核实，获取评估依据的重要评估程序。 【加入题库收藏夹】 A、函证 B、抽查 C、盘点 D、访谈 您未做该题 正确答案：A 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684326，点击提问】 解析：函证是受到高度重视并被经常使用的一种重要程序，也是评估专业人员对资产进行清查核实，获取 评估依据的重要评估程序。 2、如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益，此时 应该采用（ ）进行评估。 【加入题库收藏夹】 A、资产基础法 B、收益法 C、市场法 D、成本法 您未做该题 正确答案：B 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684413，点击提问】 解析：如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益。因 此相比资产基础法而言，收益法评估结果会更加合理地体现非控股股权的价值。 3、被评估债券为 5 年期一次性还本付息债券，票面额 20000 元，年利息率为 3％，不计复利，评估时该 债券购入时间已满 3 年，设定折现率为 7％，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）。 【加入题库收藏夹】 A、10648.15 元 B、16280.90 元 C、17892.40 元 D、20089.09 元 您未做该题 正确答案：D 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684418，点击提问】 解析：到期本利和＝20000×（1＋5×3％）＝23000（元）。 该被评估债券的评估值＝23000× （1＋7％）－2＝ 23000×0.8734＝20089.09（元）。
资产评估实务（一）01 ——答案解析 说明：1.本试卷答题开始时间为 2019-08-28 21:10:49，答题结束时间为 2019-08-28 21:11:01，共用时 00:12。 2.自动判卷只能判断客观题。题 型总题数来自答对题数总 分
单项选择题
30
0
30.0
多项选择题
15
0
30.0
综合题
3 （小题 6 道）
4、上市交易的债券最适合运用（ ）进行评估。 【加入题库收藏夹】 A、成本法 B、市场法 C、收益法 D、期权法 您未做该题 正确答案：B 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684422，点击提问】 解析：上市交易的债券是指可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，对此类债券一般采用市场法（现行 市价）进行评估，按照评估基准日的收盘价确定评估值。 5、设备的交易方式不包括在二手设备交易市场（ ）。 【加入题库收藏夹】 A、公开出售 B、公开拍卖 C、公开挂牌 D、买卖双方的直接交易 您未做该题 正确答案：C 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684502，点击提问】 解析：设备的交易方式包括在二手设备交易市场公开出售、公开拍卖、买卖双方的直接交易等。 6、运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（ ）。 【加入题库收藏夹】 A、直接比较法 B、相似比较法 C、比率估价法 D、收益比较法 您未做该题 正确答案：D 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684509，点击提问】 解析：运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比 较法、相似比较法和比率估价法三种。 7、设备本体重置成本的计算，（ ）是确定设备购置成本最简单、有效并且可信的途径。 【加入题库收藏夹】 A、物价指数调整法 B、重置核算法 C、综合估价法 D、市场途径询价法 您未做该题 正确答案：D 得 分：0.0 分 【答疑编号 12684526，点击提问】 解析：市场途径询价法是确定设备购置成本最简单、有效并且可信的途径，运用的关键是获得市场价格资 料。 8、机器设备评估的重置成本法在评估实践中，经常使用（ ）对机器设备进行评估。 【加入题库收藏夹】 A、重置成本 B、实体性贬值