海信龙奥9号竞标策划报告2
海参品牌策划书模板3篇
海参品牌策划书模板3篇篇一《海参品牌策划书》一、品牌背景简述海参市场的现状、趋势以及竞争情况，强调打造独特品牌的重要性和机遇。
二、品牌定位1. 目标受众：明确主要针对的消费群体，如高端消费者、养生人群等。
2. 品牌特色：确定品牌的核心卖点，如优质产地、独特加工工艺、高营养价值等。
3. 品牌形象：塑造专业、高端、可靠的品牌形象。
三、产品策略1. 产品种类：包括不同规格、等级的海参产品。
2. 产品品质：严格把控产品质量，确保品质卓越。
3. 包装设计：设计精美、有特色的包装，体现品牌形象。
四、价格策略1. 定价原则：综合考虑成本、市场需求、竞争等因素。
2. 价格体系：制定合理的价格梯度，满足不同消费者需求。
五、渠道策略1. 线上渠道：搭建电商平台，利用社交媒体等进行推广销售。
2. 线下渠道：拓展专卖店、超市、经销商等销售渠道。
六、促销策略1. 广告宣传：通过电视、报纸、网络等媒体进行广告投放。
2. 活动策划：举办品鉴会、促销活动、健康讲座等。
3. 会员制度：建立会员体系，提供专属优惠和服务。
七、品牌推广1. 品牌故事：讲述品牌的起源、发展和理念。
2. 品牌文化：营造独特的品牌文化，增强消费者认同感。
3. 口碑营销：通过优质产品和服务，打造良好口碑。
八、团队建设1. 专业销售团队：培训专业的销售人员，提供优质服务。
2. 研发团队：不断进行产品创新和改进。
九、财务预算1. 品牌建设费用：包括广告、活动等方面的投入。
2. 生产成本：原材料、加工等成本预算。
3. 预期收益：设定合理的销售目标和收益预期。
十、风险评估与应对1. 市场风险：分析市场变化可能带来的影响及应对措施。
2. 竞争风险：针对竞争对手的策略及应对方法。
3. 质量风险：确保产品质量的措施和应急预案。
篇二一、品牌背景阐述海参品牌的起源、发展历程以及目前所处的市场地位。
二、市场分析1. 目标市场：明确主要的目标客户群体，如年龄、性别、消费能力、消费偏好等。
海信地产成功竞得龙奥9号地块(2010年6月12日上的新闻)
海信地产成功竞得济南龙奥9号地块
6月11日，在济南市国土资源局举行的2010—G064号地块（龙奥9号地块）挂牌活动中，海信地产以18621.2万元的总价款成功竞得该宗土地。
龙奥9号地块位于济南市奥体文博核心片区，南靠奥体北路，西临奥体东路，地块周边汇集了济南市政务中心、体育中心及5星级酒店等优势资源。
项目占地面积23875㎡，规划总建筑面积200550㎡，其中地上建筑面积143250㎡，地下建筑面积57300㎡，拟建造涵盖5A级写字楼、商务公寓和商业物业等多种业态。
该地块的成功竞得，使海信地产在省城奥体中心板块再落一子，形成南北呼应的有力战略态势。
在海信地产经典住宅小区海信·慧园即将交付、东二环台地庭院小区海信·都市阳光即将售罄之际，海信地产再次入主奥体中心板块，相信将以其十五年的厚积薄发，给省城人民带来“用造家电的精细造地产”的不一样的城市综合体。
海信年底促销活动方案策划
## 一、活动背景随着年底的临近，市场竞争愈发激烈，消费者对家电产品的需求也在不断变化。
为了提升海信品牌的市场占有率，增强消费者对海信产品的认知度和购买意愿，特制定本年底促销活动方案。
## 二、活动目标1. 提高海信品牌在市场上的知名度和美誉度。
2. 增加海信产品销量，提升市场份额。
3. 拉近与消费者的距离，增强品牌忠诚度。
4. 清理库存，降低库存成本。
## 三、活动时间2023年12月1日至2023年12月31日## 四、活动对象海信品牌旗下所有家电产品，包括电视、冰箱、洗衣机、空调、手机等。
## 五、活动主题“年终狂欢，海信钜惠，幸福生活从海信开始”## 六、活动内容### 1. 线上活动#### （1）线上购物节- 活动时间：12月1日至12月10日- 活动内容：- 限时抢购：每日推出几款热门产品，以超低价格进行抢购。
- 满减活动：满1000减100，满2000减300，以此类推。
- 新品首发：推出新品，享受专属优惠。
#### （2）社交媒体互动- 活动时间：12月1日至12月31日- 活动内容：- 话题互动：在微博、抖音、微信公众号等平台发起#海信年终钜惠#话题，鼓励用户参与互动，分享购物心得。
- 线上抽奖：每日抽取幸运用户，赠送海信产品或优惠券。
### 2. 线下活动#### （1）门店促销- 活动时间：12月1日至12月31日- 活动内容：- 限时折扣：部分产品实行限时折扣，让消费者享受更低的价格。
- 购物满减：购物满一定金额即可享受现金减免。
- 买赠活动：购买指定产品即可获得赠品。
#### （2）社区活动- 活动时间：12月15日至12月25日- 活动内容：- 社区体验：在社区设立体验区，让消费者现场体验海信产品。
- 技术讲座：邀请专业人士进行家电知识讲座，提升消费者对产品的了解。
- 有奖问答：参与问答活动，赢取精美礼品。
### 3. 合作活动#### （1）与电商平台合作- 活动时间：12月1日至12月31日- 活动内容：- 京东、天猫等电商平台设立海信专区，提供专属优惠。
里程碑及一级节点
项目概况：项目总占地84121㎡，容积率0.79，地上建筑面积66456㎡，地下建筑面积16340㎡，总体建筑面积82796㎡。项目预计分为二期开 发：一期拟开发规模约20240㎡，涉及楼号九章中心一栋、会所16栋；其余为二期。开发周期2014年8月-2017年10月 序 期 号 别 1 2 3 4 计划节点名称 交地（拆迁）完成 取得国有土地使用权证 项 取得建设用地规划许可证 目 整 体 完成项目产品定位报告评审 主责单位 土地中心 项目公司 项目公司 市场策划部 配合单位 项目公司 完成标准 完成时间 2010-9-26 2011-9-16 2011-3-22 2014-4-30
2014-4-30
2014-5-31
2014-6-15 2014-5-31 2014-7-15 2014-7-31
11
项目工程开工 一 期 工程结构全部到+0.00 工 工程进度达到办理预售证条 程 件 取得商品房预售许可证 工程主体全部封顶 工程竣工验收完成 取得竣工验收备案表 交房或开业 两点一线正式开放【售楼处+ 样本间+景观示范大道】（如 当期首次开盘销售 当期首次推售量月度销售率 达80%
项目公司
2014-8-15
12 13 14 15 16 17 18 19
项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司 项目公司
技术部 房产中心 市场策划部 技术部 技术部 技术部 技术部 技术部
2014-10-15 2014-10-31 2014-12-31 2015-4-15 2015-10-31 2015-12-31 2016-3-15 2015-6-30
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完成项目方案设计内部评审
劳务外包投标书
劳务外包项目投标书编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司XX公司劳务外包项目投标文件编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司文案来源：目录（技术部分）一、有关劳务外包重点问题的说明- 3 -二、我司劳务外包合作优势的说明- 5 -三、劳务外包管理方案- 6 -3.1劳务外包工程建设运行服务管理方案- 6 -3.1.1提高工程建设外包服务水平的整体设想及策划，后备及紧急用工方案- 6 - 3.1.2工程建设劳务外包派出人员管理方案- 6 -3.1.3 工程建设劳务外包管理质量目标及承诺- 7 -3.2劳务外包后勤管理服务方案- 9 -3.2.1提高后勤管理外包服务水平的整体设想及策划，后备及紧急用工方案3.2.2后勤管理劳务外包派出人员管理方案- 9 -3.2.3 后勤管理劳务外包管理质量目标及承诺- 10 -四、劳务外包员工过渡及安置计划- 11 -五、劳务外包员工维稳及应急预案…… - 13 -六、劳务外包员工的培训、管理、奖惩制度- 17 -七、拟配备人员情况表- 22 -八、辅助资料（特种作业证及工种技术证件） - 23 –（商务部分）目录 1一、开标一览表 3二、投标函 4三、法定代表人身份证明5四、授权委托书 6五、投标报价 75.1 表一：投标报价汇总表75.2表二、劳务外包服务综合单价分析表8六、资格审查材料106.1法人营业执照和企业资质证书（复印件）。
106.2有关投标单位目前和过去两年涉及诉讼案的资料156.3投标企业概况表166.4近三年来所承揽与本项目相近外包项目（一览表） 176.6财务状况基本资料 1496.6.1 2014年注册会计财务审计报告1506.6.2 2013年注册会计财务审计报告1576.6.3 2012年注册会计财务审计报告1676.7员工社保缴纳证明 176七、承诺书1867.1保密承诺书1867.2廉政承诺书1877.3不拖欠劳务人员工资(报酬)承诺书1887.4确保工程质量、不违法转包、不非法分包承诺书189八、诚信合规承诺书及信息表 190九、投标保证金信息表192十、招标代理服务费承诺函193十一、其他资料(包括各种奖励、荣誉、质量体系认证书)。
品牌招标策划书模板3篇
品牌招标策划书模板3篇篇一品牌招标策划书模板一、招标主体1. 招标单位：[单位名称]2. 单位地址：[详细地址]3. 联系方式：[电话号码]4. 联系人：[联系人姓名]二、招标项目1. 项目名称：[项目名称]2. 项目简介：[简要介绍项目的背景、目标、内容等]三、招标要求1. 资质要求：[列出参与投标的企业应具备的资质条件]2. 业绩要求：[列举参与投标的企业应具备的相关业绩]3. 服务要求：[说明对投标企业的服务要求，如服务内容、服务标准、服务期限等]4. 报价要求：[明确投标企业的报价要求，如报价方式、报价范围等]四、招标日程安排1. 发布公告：[公告发布时间]2. 报名时间：[报名开始时间]-[报名结束时间]3. 资格预审：[资格预审时间]4. 招标文件发售：[招标文件发售开始时间]-[招标文件发售结束时间]5. 现场踏勘：[现场踏勘时间]6. 投标文件递交：[投标文件递交开始时间]-[投标文件递交结束时间]7. 开标评标：[开标时间]-[评标时间]8. 定标签约：[定标时间]-[签约时间]五、投标文件组成1. 商务部分：[包括但不限于营业执照、资质证书、业绩证明、财务报表等]2. 技术部分：[包括但不限于实施方案、技术支持、售后服务等]3. 报价部分：[包括但不限于投标报价、报价明细等]六、评标方法1. 初步评审：[评审内容、标准]2. 详细评审：[评审内容、标准]3. 推荐中标候选人：[推荐数量、原则]4. 编写评标报告：[报告内容、要求]七、其他事项1. 解释权：[说明本招标策划书的最终解释权归招标单位所有]2. 附件：[列出需要的附件，如招标公告、资格预审文件等]篇二品牌招标策划书模板一、项目背景随着市场竞争的加剧，品牌建设已经成为企业发展的重要战略。
为了提升品牌知名度、美誉度和忠诚度，我们计划进行一次品牌招标活动。
本次招标旨在寻找专业的策划团队，为我们制定全面、系统、具有创新性的品牌推广方案，以实现品牌的长期发展目标。
青岛海信广场项目案例分析
（ ．城 市 夜景 景观 规划 与设 计 》东 ２《 ）
南大学 ２ ０ ． ０ １１
设计师意 图使用全彩渐 变的 Ｌ Ｄ Ｅ 全彩
显示 大屏 将观 察者带入 一个拥有热烈繁华 的商业氛 围的空间。
（） Ｅ国际照明技术 委员会 Ｎ０９ ３． Ｃｌ ２
ＮＯ １ ５ １
以来 ， 遵循 “ 信 为 本 ，顾 客 至 上 ” 诚 的经 营宗 旨，“ 人 、敬业 、创新 、 敬 高效 ” 的企业 精神 ，将 “ 流 的设施 。 一
一
、
设 计 方 案 介 绍
创办的 “ 海信广 场俱 乐部 ” ，能使会 员在 广场 常常有意 想不到的收获。海信广场展
于 Ｌ Ｄ灯具对效果 的表达 ，所 以利用海信 Ｅ
（ ）建筑背景及灯光戴体分析 一 海 信广场是一座 以经营 中、高档 商 品为主 的大 型现代化 、综合 性商厦。 它
三 最 终 完 成 效 果
以下为完 工后 的实景效 果 ：
（ 能 光 电技 术 （ 海 ）有 限公 司 市 品 上
（ ）系统设计 说明 ＝
场 部供稿 ）
…
・
．
［ 二二＝二二 ＝二
Ｉ ｌ ■Ｈ ・ Ｉ
信号转换嚣
方芄ｌ ｌ单，蕞鲠薏鲢腰 空
七彩星 光控制系统 Ｌ Ｐ ３ ０ Ａ － ００
大容量 ＣＦ闪存卡 用来存放控制程序 。可
实现全彩渐变 ，文 字及 超大式 花样。本
：：
、 ３ － ３
贸、通讯 中心— — 山东路九号 ，面积两
在设计 中，该大屏共用 Ｃ１ ０ 灯具 ６ ０
４ ８套 ，分 为 ５ ６ ２列 ，每列 ９条灯管 ，组 成一个 ７ ２象素点的 Ｌ Ｄ显示屏 ，通过 ２５ Ｅ
商业广告策划书(5篇)
商业广告策划书（5篇）商业广告策划书（精选5篇）商业广告策划书篇1一、广告商品某某牌智能电饭煲二、广告目的 1，促进指名购买 2，强化商品特性3，传播影响程度：知名—了解—信服—行动三、市场背景分析（一）目标市场：每一个厨房都必须配备的厨具，每个家庭都必不可少的家电产品。
（二）消费偏好：本产品强调的是外观+速度+质量+品牌（三）购买模式：购买的频率、价格、场所和购买时最看中的品质。
（四）信息渠道：人们获得信息的渠道主要是通过电视广告，广播广告以及商场张贴的海报等。
而人们最依赖的媒体应该是前两者。
（五）竞争状况：目前市场上最受欢迎的该类产品品牌主要有： 1 、美的Midea (中国驰名商标,中国名牌,十大电饭煲(电饭锅)品牌) 2 、苏泊尔Supor (中国驰名商标,中国名牌,十大电饭煲(电饭锅)品牌 3、奔腾POVOS (中国驰名商标,大型企业,十大电饭煲(电饭锅)品牌) 4、松下Panasonic (中国驰名商标,世界品牌,十大电饭煲(电饭锅)品牌) 5、三洋SANYO (十大电饭煲(电饭锅)品牌,于1947年日本)6 、半球牌电饭锅 (广东名牌,十大电饭煲(电饭锅)品牌,广东半球实业)7 、爱德电饭锅 (中国驰名商标,广东名牌,十大电饭煲(电饭锅)品牌)8 、三角牌 (十大电饭煲(电饭锅)品牌,广州轻工业品集团公司)9 、红牌HONG (中国名牌,广东省湛江市家用电器工业有限公司) 10、三源电饭锅 (中国名牌,佛山市盛发电器有限公司,十大电饭煲品牌) 国外品牌主要是以先进过硬的技术为优势但价格较高，国内品牌主要是以价格低廉功能齐全为优势。
销售状况则是国外品牌略占优势。
（六）结论：虽然暂时处于略势，但发展前景广阔，机遇与挑战并存。
只有不断创新才能立于不败。
四、广告区域全国各大城市五、广告对象一般大众家庭六、产品定位：高效、快速、外观时尚七，广告主题表现及媒体运用 1、电视广告策划运用多个快速运动画面的切换以及火箭升空、子弹弹道画面等多个表示高速的事物来表现出产品速度快的特点。
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第一个豪宅 项目发售
外地郊区大盘 项目发售
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我们在香港、澳门和大陆都积累了丰富的案例
香港
> 香港是中国地产行业发展最成 熟的地方，中原在香港三十年 的发展积累了大量的行业经验 ，特别是对地产周期的研究和 应对
> 中原将香港的成熟的市场操作 方法带进大陆，影响了大陆整 个行业的市场观念
在南中国重点城市连续九年保持二级市场占有率第一
连续九年市场占有率第一
深圳中原业绩
> 累计代理近700个楼盘 > 成交单位近13万套 > 成交面积近1300万平米 > 年均增长率超过40%
Source：Centaline Research
How can we do it 我们如何做到的
Centaline Group | 9
前言
首先，感谢贵司给予我司此次参与海信·龙奥9号项目前策及营销代理竞标的 机会。 此方案是在贵司招标文件要求的内容基础之上，根据贵司提供的项目基础资 料，结合我司对济南写字楼及公寓市场的认识，以及在奥体片区商务综合体 项目的操盘经验和客户积累，分别从市场研究、项目综合定位、营销推广及 底商招商运作等四大方面进行阐述，并通过电话调查、写字楼扫楼调查和重 点约访等形式进行了商务产品需求客户问卷调查，以期使本方案更加切合市 场实际，具有可操作性，为贵司成功操作项目提供科学的保障。
我们形成了中原自己的实践体系
项目立项
目标分解 策略构思
项目策略制定
策略分解 分步执行
项目结束
策略中心 监控
销售中心 监控
营销模型 模式总结 数据模型 其他相关总结…
客户服务标准 员工培训标准 员工选聘标准 其他相关标准…
中原实践体系
我们帮助客户一步步实现事业上的腾飞
易居中国 2
世联地产 3
合富辉煌 4
上海天地行 5
中原（中国） 易居中国 世联地产 合富辉煌 伟业顾问
2010 中原（中国）
易居中国 世联地产 合富辉煌 伟业顾问
中国最优秀的地产代理公司
中原地产
易居中国
EJ. NYE
世联地产 合富辉煌
733.HK
伟业顾问
Source：各上市公司年报
国内地产服务领域主要公司2010年营收对比
为客户提供综合性的专业地产服务
策划代理
物业评估 > 房地产评估 > 土地评估 > 拆迁评估
金融按揭 > 按揭代理 > 合同公证 > 房产担保、保险
> 全程营销策划 > 销售代理
发展顾问
> 战略顾问 > 品牌顾问 > 住宅全程顾问 > 工商全程顾问
房产经纪
> 租赁委托代理 > 产权变更、产权查册 > 按揭楼宇转让 > 代办相关证件
> 从建筑室内设计到全面的时尚品 味《Wallpaper》都一直在引导 潮流
传播领域内的战略合作
> 中原以更加专业的姿态加入到全球范 围内的建筑研究
> 通过传播领域内的合作，中原开始洞 察建筑研究和设计发展潮流
> 通过广泛的接触和访谈，中原对高端 、时尚客户的把握能力也不断增强
How can we help our clients 我们如何帮助客户
我们知道如何解决客户生意成长每一步所面临的问题
中原战略合作伙伴之一 > 八年时间里，我们陪伴客户成长 > 我们帮助客户建立自己的营销体系 > 我们帮助客户实现开发模式的复制 > 我们帮助客户开拓多元化的产品线
第一个郊区大盘 项目发售
公司成立
开始进军 外地市场
第一个烂尾楼改 造项目发售
第二个郊区大盘 项目发售
澳门
> 澳门是亚洲典型的微型经济体 ，各种雄厚资本的进入及本地 的强劲购买力使整个澳门地产 市场显得更具魅力，中原在澳 门的成功为中原积累了适应资 本快速流动的市场的能力
大陆
> 随着改革开放的日益深化，中 原也大陆也开始大展拳脚
> 十多年的本土发展，使中原实 现了港式经验和本土特色的无 缝结合，并逐渐发展形成更加 适合本土市场的操作模式
资产结构研究
> 对客户资产结构的研究是衡量整个经济体系抗风 险能力的重要途径之一
客户预期研究
> 我们对客户行为和心理的研究为银行的货币调控 提供决策依据
我们在洞察上始终保持国际视野
>《domus》于1928年在米兰创刊 > 已成为全球范围内最具影响力的
专业建筑杂志
>《Wallpaper》最早于1996年在 伦敦发行
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截至2011年6月底，中原在大陆已拥有
家分公 司
立足区域，布局全国
> 深圳中原 > 北京中原 > 上海中原
区域总部公司 （华南、华北、华东）
> 东莞中原
> 珠海中原
> 中山中原
> 广州中原
> 佛山中原
> 福州中原
> 重庆中原
> 更多中原网络…
在内地市场实现了持续的增长与领跑
2008
2009
பைடு நூலகம்
中原（中国） 1
消费者研究 Consumer Research
消费者心理特征研究 > Preference Test 偏好测试 > Personality Scale 个性量表 > Cluster Analysis 聚类分析 > AdTest 广告效果测试
我们在研究上始终与强者同行
研究合作伙伴
资本流向研究
> 中原强大的三级市场网络使我们可以洞察到资本 在地产投资领域的流向，往往是市场变化的动因
What’s Centaline 中原是…
三十年的辉煌业绩，中原一直致力于推动中国房地产行业的市场化发展
中原于 年在香港成立 1978
目前已成为横跨香港、内地及澳门 地产代理集团公司 最大的
中原为中国 的 提供专业服务
70%
大型地产发展商
我们一直 着中国地产服务领域内的趋势与未来 引领
中原旗下中原（中国）在大陆有庞大的全国性网络
我们对市场始终保持极高的敏感度
项目前线销售 项目后台策划
市场一手信息 媒体二手信息 外部信息发布 内部信息发布
中原销售系统 CCES
市场监测系统 MMS
中原数据处理中心 CDPC
每周楼市周报 中原内参
中原景气指数 专题研究
土地开发评估 其他分析结果…
Centaline Group | 10
我们对终端客户始终保持深入的洞察
消费者统计特征研究 > 片区消费者特征研究 > 品牌消费者特征研究 > 面积段消费者特征研究
消费者行为特性研究
> Consumer Diary 消费者日记 > Consumer Observation 行为观察 > Key Person Interview 关键人物访谈 > AdTrace 广告有效度追踪