万科施工图审查总结
施工图纸会审工作总结
施工图纸会审工作总结
近年来，随着建筑行业的不断发展，施工图纸会审工作也变得愈发重要。
施工
图纸会审是建筑工程中的一项重要工作，它不仅能够保证工程质量，还能够提高工程的效率和安全性。
在过去的一段时间里，我们团队经过不懈努力，取得了一些成绩，同时也遇到了一些挑战，现在我将对我们的施工图纸会审工作进行总结。
首先，我们在施工图纸会审工作中取得了一些成绩。
我们团队严格按照相关规定，对施工图纸进行了认真的审核和会审，确保了图纸的合理性和可行性。
我们还加强了与设计单位和施工单位的沟通，及时解决了一些问题，保证了工程的顺利进行。
通过这些努力，我们成功地完成了一些重要工程的施工图纸会审工作，为工程的顺利进行奠定了坚实的基础。
然而，我们也面临了一些挑战。
在施工图纸会审工作中，我们发现一些设计单
位提交的图纸存在一些不合理和不完善的地方，这给施工工作带来了一定的困难。
同时，由于施工图纸会审工作的复杂性，我们团队在一些细节上还存在一些不足之处，需要进一步加强。
针对以上情况，我们将采取一系列措施。
首先，我们将加强与设计单位和施工
单位的沟通，及时发现和解决问题。
其次，我们将加强团队内部的学习和交流，提高团队成员的专业水平和工作效率。
最后，我们还将不断总结经验，完善工作流程，提高施工图纸会审工作的质量和效率。
总的来说，施工图纸会审工作是一项重要的工作，它关乎工程的质量和安全，
需要我们的不懈努力。
我们团队将继续努力，不断提高工作水平，为建筑行业的发展贡献自己的力量。
相信在不久的将来，我们的施工图纸会审工作一定会取得更大的成绩。
施工图纸会审工作总结
施工图纸会审工作总结
近期，我们进行了一次施工图纸会审工作，通过对工程图纸进行仔细审查和讨论，取得了一定的成果。
在此，我想对这次会审工作进行总结，希望能够对今后的工作提供一些借鉴和参考。
首先，这次会审工作的目的是为了确保工程图纸的准确性和合理性，以便提前
发现并解决可能存在的问题，确保工程施工的顺利进行。
在会审过程中，我们从图纸的完整性、技术规范、施工工艺等多个方面进行了深入的讨论和分析，确保每一个细节都得到了充分的考虑和确认。
其次，这次会审工作的过程中，大家积极参与，各抒己见，形成了良好的讨论
氛围。
大家都能够站在工程实际出发，提出自己的意见和建议，共同探讨解决方案。
这样的合作精神和团队意识，为我们找出问题、解决问题提供了宝贵的支持和帮助。
最后，这次会审工作也让我们意识到了一些不足之处，比如在会审前的准备工作、会审记录的完善等方面还需要进一步加强。
我们将认真总结经验，不断改进工作方法，提高工作效率和质量。
总的来说，这次施工图纸会审工作虽然取得了一定的成果，但也暴露了一些问
题和不足。
我们将以此为契机，不断完善工作机制，提高工作水平，为工程的顺利进行提供更加有力的保障。
希望在今后的工作中，大家能够继续保持团结合作的精神，共同努力，共同进步。
三大房企施工图审查经验总结!机不可失!
三大房企施工图审查经验总结！机不可失！本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验，展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。
1、中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。
而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更。
中海的成本控制在业内是极为有名的，其节俭背后，还有着一项至关重要的原因，就是动态成本的管控非常严密。
在往细了说，也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。
以中海的结构图审为例，中海共有73个审查要点。
主要适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。
而且中海很会利用以往的项目数据进行总结反思，如下图中，常规的审查项是为保证施工图质量所作的基本审查项目。
而重点审查是结合以往项目经验易出现问题项目，或一旦出现问题会引起严重后果的项目。
一. 图纸总则审查要点二. 设计参数审查要点三. 地基基础图纸审查要点四. 地下室图纸审查要点五.主体梁结构图纸审查要点六.主体板结构图纸审查要点七.墙柱结构图纸审查要点八.其他结构部位图纸审查要点2、万科图审细又全，建筑图审查是一绝万科的施工图审效率及质量是业内有目共睹的，万科对施工图纸的“错、漏、碰、缺”等一般性问题的审查非常严密，尤其是在建筑图审这块，制定的《万科建筑施工图审图清单》，细节让人叹服。
如建筑构造做法，万科会要求图审时必须按照工程统一技术标准和项目的特殊要求（总包招标附件）核对每一条构造做法。
另外对建筑材料、砌筑砂浆、保温、内墙板、构造柱圈梁等也有明确的要求。
其他板块的图审也非常细致，很多数值会直接给出参考范围。
一、地下室图审要点万科对地下车库的尺寸及规格做了规定，图审时要以下图参数为准：且万科赠送地下室的图审要点也有详细的说明：二、首层平层图审清单三、标准层平面审图清单。
施工图审查个人工作总结
施工图审查个人工作总结施工图审查是建设工程中的重要环节，它对于保障工程质量、优化项目进度起到了关键作用。
在过去一年的工作中，我一直积极主动地参与施工图审查工作，不断学习和提升自己的专业能力。
以下是我对该工作的个人工作总结。
一、工作概况在过去的一年里，我参与了多个施工图审查项目的工作。
这些项目涵盖了住宅、商业、公共建筑等各个领域，涉及了建筑、结构、给排水、电气、暖通等多个专业。
我在审查过程中主要负责了建筑和结构方面的工作，熟悉了有关国家和地方的施工图审查标准和规范，积累了丰富的实践经验。
二、工作内容在施工图审查中，我主要负责以下工作内容：1.对施工图的完整性进行审查，包括图纸的齐全性、图幅标识、比例尺符合要求等方面的审查；2.对施工图的技术性进行审查，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等相关专业的技术要求是否满足规范要求；3.对施工图的一致性进行审查，包括不同专业图纸之间的协调性、注释和图例的一致性等方面的审查；4.对施工图的可行性进行审查，包括建筑结构的可行性、施工工艺的可行性等方面的审查；5.针对施工图中存在的问题和不足，提出合理有效的改进和优化意见，促进施工图的进一步完善。
三、工作实践在审查工作中，我重点关注以下方面：1.对施工图中的规范要求进行仔细查验，确保各项技术指标满足国家标准和地方规范的要求；2.对施工图中的构造和细部进行细致的审查，确保施工图中的构造和细部设计满足工程的实际需要和安全性要求；3.对施工图中的材料和设备进行合理评估，确保其质量和性能符合项目的实际需要；4.与设计单位保持密切沟通和配合，及时解决施工图中存在的问题和不足；5.与其他专业人员进行深入交流和讨论，共同解决施工图审查中的难题。
四、个人收获通过参与施工图审查工作，我取得了以下几方面的收获：1.提高了对工程设计规范和标准的理解和掌握能力，能够熟练运用相关规范进行审查工作；2.加深了对建筑和结构方面知识的理解和应用，提高了我在审查工作中的专业水平；3.加强了与他人沟通和协作的能力，通过多方交流，可以更好地解决问题和提出合理的建议；4.增加了对施工图的审查方法和流程的了解，使我能够更加高效地进行审查工作。
施工图审查个人总结
施工图审查个人总结施工图审查是建设项目中极为重要的环节之一，其目的是确保建筑施工过程中符合相关法律法规、技术标准和设计要求，保证施工质量和安全。
经过一段时间的施工图审查工作，我个人对该工作有了一定的了解和体会，现结合实际工作经验进行总结如下：首先，施工图审查需要细致和耐心。
审查人员需要仔细阅读施工图纸，对照设计规范和技术标准，逐项检查每个工程构件的尺寸、材料和施工工艺等内容。
这是一项相对繁琐的工作，需要审查人员具备细致入微的观察力和较强的耐心。
其次，审查人员需要具备专业知识和经验。
施工图审查不仅要求对建筑设计有一定了解，还需要对结构、给排水、电气、通风等专业具备一定的知识储备。
只有具备过硬的专业知识和丰富的实践经验，才能有效发现施工图中的问题并提出合理的修改意见。
第三，施工图审查需要团队协作。
审查工作一般由多个专业人员组成的团队完成，每个人员负责不同的专业领域。
因此，团队成员之间需要密切配合，加强信息共享，及时沟通交流。
只有团队成员的协同作战，才能确保审查工作的高效完成。
第四，施工图审查需要严格遵循政策法规。
审查人员需要深入研究相关法律法规和规范要求，确保审查工作符合政策规定。
同时，要加强学习和培训，及时了解最新的法规和标准要求，不断提升自身的审查水平。
第五，审查人员需要注重细节，关注质量和安全。
施工图审查主要是对施工图纸的内容进行检查，但审查人员还应该注重施工图纸与实际施工环境的契合度。
例如，对于施工工艺中难以实现的细节部位，审查人员需要提出合理的修改意见，从而确保施工图纸与实际施工的质量和安全不会出现较大偏差。
最后，施工图审查需要不断学习和改进。
随着建设工程的不断发展，相关法律法规和技术标准也在不断更新和完善。
因此，作为审查人员应该保持学习的态度，积极参加培训和学习交流活动，不断提升自身的专业素质和审查能力。
综上所述，施工图审查是一项细致、复杂而又重要的工作。
作为审查人员，需要具备细致入微的观察力和耐心，丰富的专业知识和经验，团队协作意识，严格遵守政策法规，关注细节，注重质量和安全，并不断学习和改进。
施工图纸会审工作总结
施工图纸会审工作总结
近期，我们团队进行了一次施工图纸会审工作，通过大家的共同努力和合作，
取得了一定的成果。
在这次会审工作中，我们发现了一些问题并进行了有效的讨论和解决，同时也总结了一些经验和教训，为今后的工作提供了宝贵的参考。
首先，我们发现在施工图纸会审中，沟通和协作是非常重要的。
每个人都要积
极参与讨论，提出自己的看法和建议，而不是一味地听从他人的意见。
只有通过多方参与，才能够充分地发现问题并找到解决的办法。
其次，我们也发现了一些施工图纸中存在的问题，比如设计不合理、缺乏细节、与实际情况不符等。
这些问题需要我们认真对待，及时进行修改和调整，以确保施工图纸的准确性和可行性。
在会审工作中，我们也总结了一些经验和教训。
比如，我们需要更加注重细节，不能忽视任何一个细节，因为有时候一个小小的错误可能会导致整个施工过程出现问题。
同时，我们也要学会倾听他人的意见，虚心接受批评，不断改进自己的工作。
总的来说，这次施工图纸会审工作是一次很有意义的工作，我们在其中学到了
很多东西。
通过这次会审，我们不仅找到了一些问题并进行了解决，也增进了团队之间的沟通和合作。
希望我们能够在今后的工作中不断总结经验，提高工作水平，为项目的顺利进行做出更大的贡献。
施工图方案审查工作总结
施工图方案审查工作总结
近年来，随着建筑行业的快速发展，施工图方案审查工作成为了建设工程中不
可或缺的一环。
在这个过程中，审查工作不仅能够保障建筑工程的质量和安全，还可以提高工程的效率和节约成本。
因此，对施工图方案审查工作进行总结和反思，对于提高审查工作的质量和效率具有重要意义。
首先，施工图方案审查工作需要高度重视工程质量和安全。
在审查过程中，需
要对施工图中的各项细节进行仔细的检查，确保设计方案符合国家相关标准和规定。
特别是在建筑结构、消防安全、电气布局等方面，需要严格把关，确保工程的质量和安全。
其次，审查工作需要注重与设计单位和施工单位的沟通和协作。
在审查过程中，设计单位应充分考虑施工的可行性和实际情况，与施工单位进行沟通，共同解决设计方案中的问题和疑虑。
只有通过设计单位、审查单位和施工单位的密切合作，才能够保障审查工作的顺利进行和工程的顺利实施。
最后，施工图方案审查工作需要不断完善和提高。
随着建筑行业的不断发展，
施工图方案审查工作也需要与时俱进，不断学习和吸收新的知识和技术，提高审查工作的水平和效率。
只有不断完善和提高审查工作，才能够更好地适应建筑行业的发展需求，为工程的顺利实施提供更好的保障。
总之，施工图方案审查工作是建设工程中不可或缺的一环，对于保障工程的质
量和安全具有重要意义。
通过对审查工作的总结和反思，可以不断完善和提高审查工作的质量和效率，为建筑行业的发展做出更大的贡献。
施工图方案审查工作总结
施工图方案审查工作总结
近年来，随着建筑行业的快速发展，施工图方案审查工作也变得愈发重要。
作为建筑工程的重要环节，施工图方案的审查工作对于确保工程质量、安全和进度具有至关重要的意义。
在过去的一段时间里，我们对施工图方案审查工作进行了深入总结和反思，不断提高工作质量和效率。
首先，我们认识到了审查工作的重要性。
施工图方案是建筑工程实施的基础，任何一处疏漏都可能导致严重的后果。
因此，我们坚持将审查工作放在首要位置，严格按照相关标准和规范进行审查，确保施工图方案的合理性和可行性。
其次，我们加强了团队协作和沟通。
在审查工作中，团队的协作和沟通是至关重要的。
我们建立了定期的工作会议和沟通机制，及时交流工作进展和问题解决方案，确保审查工作的顺利进行。
同时，我们不断完善了审查工作的流程和标准。
通过总结以往的审查经验，我们不断完善审查工作的流程和标准，提高了审查效率和准确性。
我们建立了审查工作的标准操作流程，并不断进行调整和优化，以适应不同类型的施工图方案审查工作。
最后，我们注重了审查工作的质量和效果。
在审查工作中，我们坚持严格要求自己，力求做到尽善尽美。
我们注重审查工作的质量和效果，确保审查结果的准确性和可靠性，为工程的顺利实施提供可靠的保障。
总的来说，施工图方案审查工作是一项重要的工作，对于建筑工程的质量和安全具有至关重要的意义。
我们将继续努力，不断提高审查工作的质量和效率，为建筑行业的健康发展贡献自己的力量。
万科建筑施工图总结
万科建造施工图总结【万科建造施工图总结】建造施工图是建造工程中至关重要的一环，是一份详细的设计图纸，包括构造、细节、尺寸和材料等信息，以指导施工的进行。
本文档将对万科建造施工图进行详细总结，并提供相关附件和法律名词的注释。
一、项目概述在本章节中，将对万科建造施工图的项目概述进行详细描述。
包括项目名称、地理位置、规模、用途等信息，并对项目的重要性和目标进行分析。
二、施工图设计本章节主要介绍万科建造施工图的设计理念和方法。
详细描述了建造设计的特点、原则和标准，包括建造结构、平面布局、外观设计等方面的要求。
三、平面布局图在本章节中，详细介绍了万科建造施工图的平面布局设计。
包括建造物内部各功能区域的划分和布置，如大厅、办公区、会议室、歇息室等。
并对每一功能区域进行了细化描述，包括面积、尺寸、设备设施等。
四、立面图本章节主要介绍了万科建造施工图的立面设计。
包括建造外部的形象与风格，结构和细节的处理等。
详细描述了建造物的高度、立面材料、窗户、门、阳台等细节的图示和说明。
五、构造图在本章节中，详细介绍了万科建造施工图的构造设计。
包括建筑的承重结构、墙体、楼板、梁柱等构造部份的设计和细节。
并配以图示和说明，以确保施工的可行性和安全性。
六、细部图本章节主要介绍了万科建造施工图的细部设计。
包括建造物各部份的细节处理，如窗户、门、楼梯、洗手间、厨房等。
详细描述了材料、尺寸、施工方法和注意事项。
七、机电设备图在本章节中，详细介绍了万科建造施工图的机电设备设计。
包括电气、给排水、空调、消防等设备的布置和管道走向，以及设备的选型和技术参数。
八、安全防护措施本章节主要介绍了万科建造施工图中的安全防护措施。
包括建筑工地的施工安全、设备安全和人员防护等方面的设计和要求。
详细说明了施工过程中的安全措施和操作规范。
【附件】1. 平面布局图附件：包括大厅、办公区、会议室等功能区域的平面布置图纸。
2. 立面图附件：包括建造物外部立面的设计图纸。
施工图审查个人工作总结
施工图审查个人工作总结这段时间以来，我在施工图审查方面积累了一些工作经验，特此进行个人工作总结。
首先，在审查施工图的过程中，我加强了对相关标准和规范的学习和理解，能够准确地判断图纸是否符合相关要求，并做出合理的建议和修改意见。
这其中包括建筑结构、机电设备、消防安全等方面的要求，我能够进行全面的审查，确保设计图纸符合相关法规和标准。
其次，我在处理施工图审查过程中，提高了与设计师、业主和其他相关人员的沟通技巧。
能够清晰地表达审查意见和建议，并与设计人员进行有效的沟通和协商，避免了一些不必要的误会和冲突，提高了审查工作的效率和质量。
此外，我也深刻认识到审查过程中需要保持严谨和细致的态度，不能因为繁琐和复杂的审查内容而放松对细节的把握。
我在审查中做到了认真仔细，严格要求自己，确保了审查工作的准确性和全面性。
最后，我还需要进一步加强对新技术和新标准的学习和应用，提升自己的专业水平，更好地适应市场需求和工作要求。
总的来说，施工图审查工作需要全面的理论基础和实际操作经验，我会继续努力学习和提高自己的能力，为项目的顺利进行和质量保障做出更大的贡献。
在审查施工图的过程中，我深刻体会到审查的重要性和责任，因为一旦施工图出现问题，可能导致严重的安全隐患和工程质量问题，所以我时刻提醒自己审查工作的严谨性和不容忽视性。
在审查过程中，我也发现了一些常见的问题和容易忽略的地方，比如有时在审查中可能会忽略一些细节的规定，这可能会造成施工后的问题。
因此，我会更加关注这些细节，保证每一个细微之处都没有疏漏。
我也在实践中认识到，审查不仅仅是对图纸的技术审核，更需要注重整体规划与安全问题的结合，这也是审查工作深度和广度的表现。
此外，由于项目的审查工作跨部门协调，我也加强了对相关部门的了解，深化了与其他部门的沟通与合作。
在审查过程中，我积极主动与相关部门进行沟通，及时反馈审查结果，并确定后续工作合作方式，以确保审查工作的顺利进行。
在今后的工作中，我还将加强对施工图审查流程、规程、及时更新法规、技术规范的学习，不断提高自己的专业水平和审查水平，以适应日益复杂的市场需求和工作要求。
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万科施工图审查总结一、标高及结构布置1、面层及标高问题描述：卫生间降板高度只有50mm，土建的施工误差带来高差不够。
问题描述：过道有高差，带来使用不方便。
楼梯间和过道水洗石铺贴。
解决措施：普通楼层的降板及结构标高：转换层的降板及结构标高：多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120mm，梁高估算取1/8，并以计算为准。
降板一般也同普通楼层；高层项目的转换层要求较严，板厚为180mm，一般不允许设降板。
当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为400mm（350mm的卫生间降板加上50mm的厅房面层），采用陶粒混凝土局部垫高，排水都在本层解决，不穿梁板。
转换层的梁尺寸较大，一般高度取1/6的跨度，宽度600mm～1000mm不等。
合理的转换层柱网一般不超过7.5m。
案例：东海岸转换层的排水。
2、梁的高度（1）周圈梁的梁高应和门窗设计统一。
(2)非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度，次梁可取1/12～1/14。
(3)穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁，一般梁顶标高也降，即梁顶标高同板面标高。
(4)厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁，梁顶标高同普通厅房的结构板标高搜建筑网。
(5)室内悬挑梁要注意不要露出梁头，尽量将梁设置成同高。
(6)阳台等挑板外沿的梁的高度和顶面标高详见立面要求。
3、结构梁的定位和尺寸·卫生间结构梁的定位和尺寸符合建筑的要求：4、结构找坡·住宅屋面、露台采用≥2％上斜下平的变厚度结构找坡。
·双面停车（非住宅室内）的车库顶面，一般采用≥2%的上下都斜的同厚度结构找坡。
·车库楼面采用1%的上下都斜的同厚度结构找坡。
二、万科门窗设计1、和管道矛盾东海岸二期TC阳台门处排水管和门矛盾，第五园一期MA局部卫生间窗外排水管挡窗。
解决措施：（1）门窗平面布置应尽量避开管道。
（2）门窗两边有排水管或安装空调处，应设置门窗垛。
东海岸二期TC阳台门处排水管和门矛盾。
2、数量不合理解决措施：（1）门窗的数量•住宅设计规范采光通风要求。
•夏热冬暖地区节能规范要求，外窗各朝向窗墙面积比规定：北向不大于0.45；东、西向不大于0.30；南向不大于0.50。
•夏热冬冷地区节能规范要求。
（2）门窗的开启数量•住宅设计规范通风要求，卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。
厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60㎡。
•夏热冬暖地区节能规范要求，外窗（包括阳台门）的可开启面积不应小于所在房间地面面积的8﹪；或者外窗的可开启面积不应小于外窗面积的45%。
•夏热冬冷地区节能规范要求，开窗面积没有特别规定，多层住宅外开窗宜采用平开窗。
3、开启方式问题描述：•门窗的开启方式不合理。
解决措施：•厨房、卫生间可以多用上悬窗。
•厅、卧多用平开窗、推拉门。
•出阳露台可用推拉门，但应设雨篷（南方）。
•作为入户门的开启扇应带门锁。
4、合理尺寸问题描述：•平开扇的宽度过大，导致安全隐患和配件易坏。
•推拉门的宽度和高度过大，导致配件易坏。
解决措施：•开启扇宽度≤650mm•门高≤2350mm•推拉门宽度≤1000mm问题描述：•入户门未做门槛石，后期装修困难。
解决措施：入户门做门槛石•入户门门槛节点一•入户门门槛节点二•入户门门槛节点三问题描述：•入户门的尺寸不符合区域战略采购的规定。
解决措施：问题描述：•外墙铝合金门窗高度不统一。
解决措施：5、立面分格问题描述：•外墙铝合金门窗高度不统一。
解决措施：•门窗顶面一般应平齐。
•在立面展开图上，横梃的位置应基本一致，且不应位于视线高度范围内（1400mm～1800mm）。
•底部反坎：凸窗窗台高450mm；落地窗至少设混凝土反坎100mm高（结构～结构），且与立面符合。
•楼梯间窗的底标高和开启扇高度应和平台的标高对应，符合使用功能。
•门窗分格太大，会很大程度上影响成本。
建议：分格尺寸≤1100mmx2300mm 或≤1500mmx1600mm。
6、低窗防护问题描述：•低窗防护栏杆没有设置。
解决措施：•无室外阳台的外窗台距离室内地面高度小于0.90m时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护设施，窗台高度低于0.6m的凸窗，其计算高度应从窗台面起算。
•对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，防护措施必须采用可靠的护栏。
•承受水平荷载的栏杆除处于首层（5米高度以下）可用钢化玻璃以外，其余的玻璃栏杆必须采用钢化夹层玻璃，玻璃栏杆（高度 1.1m左右）采用10+1.52+10的钢化夹胶玻璃，铝合金玻璃栏杆至少采用6+0.76+6的钢化夹胶玻璃。
三、万科屋面设计1、屋面标高问题描述：•建筑结构标高不统一。
解决措施：•对于屋面、露台，由于做法高度有变化，建筑图上一般只标注结构标高，所以屋面、露台的建筑、结构标注的标高是一样的。
2、分户墙问题描述：•分户墙高度过高，影响视线。
•分户墙过低，私密性差。
解决措施：•分户墙不应低于1800mm。
3、反坎高度问题描述：•反坎高度过低，不利于防水。
深圳17英里：出屋面反坎较低，消防门高1.8m，不满足消防。
问题描述：•反坎高度过高，影响功能。
•反坎高度过低，不利于防水。
解决措施：•出屋面的门槛高度同露台，即屋面降板250mm～300mm或做250mm～300mm （结构-结构）高的混凝土门槛。
即室内或门槛比屋面完成面最高点高50mm～70mm，比室内高200mm～250mm。
•屋面和房间墙体的交接处设置不小于500mm高的混凝土反梁或反坎。
•女儿墙、分户墙至少做500mm高的混凝土反坎。
4、排水措施问题描述：•反梁高度不合适。
解决措施：•板面跨中不设反梁，若设反梁，反梁至少反200mm以上，并在梁紧贴板面的标高处预留过水洞，并在洞口做疏水处理。
问题描述：•没有结构找坡或构造层数不对。
•地漏不够。
解决措施：•住宅屋面采用≥2％的上斜下平变厚度的结构找坡。
•面积大于100㎡增设两个排水地漏。
当小于100㎡时，设一个地漏，但必须附加一个泄水口。
•屋面找坡方向不宜拐弯找坡，应增设侧排地漏来解决。
•当采用侧排地漏时，地漏口的过水面积应足够大，满足屋面排水的要求。
5、节点设计问题描述：•天窗。
解决措施：•屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200mm，即高出结构面至少400mm高。
天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。
若确认不能避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗高200mm以上。
•天窗应高过屋面，并在天窗四周应设排水沟或不锈钢泛水板。
•节能规范要求，天窗面积不应大于屋顶总面积的4％，其传热系数K不应大于4.0 W/(㎡·K)，天窗本身的遮阳系数SC不应大于0.5。
问题描述：•出屋面烟道出风口设置不合理，影响排烟效果。
解决措施：•增加出风面积，并加百页。
问题描述：•烟道解决措施：•出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起。
•在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800mm。
•出屋面烟道应设≥500高的混凝土反坎。
•出屋面烟道不宜设开口的洞口，否则应设防水百页。
问题描述：•排气口的伸出高度不合适。
解决措施：•如无排水管井，卫生间排气管不宜走室内，应沿外墙敷设。
•排气口如设在（或靠近）上人屋面，排气口距屋面完成面应不小于1800mm。
•如排气口设在非上人屋面，排气口距屋面完成面不应小于500mm。
•排气口不应影响露台及窗。
广州四季花城：透气帽在檐口下离窗太近可能影响住户（易窜味）。
问题描述：•老虎窗。
解决措施：•老虎窗和坡屋面相交处至少设600mm高的混凝土反坎或全部做成混凝土。
•老虎窗等小屋面檐口应做反边100mm高，并在反边设排气孔。
四、附录(结构知识)1、荷载荷载分为：•恒载•活载活载普通厅房、厨卫、楼梯为2KN/㎡，阳台为2.5KN/㎡，消防楼梯为3.5KN/㎡，普通车库为4KN/㎡，消防车道为20KN/㎡，不上人屋面为0.7KN/㎡，上人屋面为2KN/㎡，屋顶花园为3KN/㎡。
楼面估算荷载可按15~28KN/㎡（包括所有荷载）。
2、构件尺寸普通构件尺寸：双向板厚为1/40~1/45跨度。
梁高度：1/12跨度，地下室顶板梁约为1/10。
混凝土墙1/16~1/20高度。
框架柱最小350mmx350mm。
人防构件尺寸：临空墙：300mm(计算要求）。
人防隔墙：250mm。
人防顶板：200mm。
人防底板：根据水头计算。
3、结构布置结构布置基本知识：合理的墙柱网尺寸。
和车库的布置有关。
转换的设置。
桩的布置及调整。
梁板的布置。
五、其他设计1、花池问题描述：•中山城市风景外墙花池没与外墙分开，后被迫取消花池。
广州蓝山解决措施：•花池四周设混凝土池壁。
和结构主体相连时，也必须设混凝土池壁。
问题描述：•花池渗漏水。
解决措施：•花池四周设混凝土池壁。
和结构主体相连时，也必须设混凝土池壁。
•花池必须设排水孔。
•覆土花池做滤水层。
2、雨篷问题描述：•入户门上未设雨篷。
解决措施：•所有外立面门上必须设雨篷或有顶盖。
问题描述：•雨篷渗水。
解决措施：•雨篷板面标高应比室内楼面标高底，或在雨篷根部设不小于150mm的反坎。
3、室外楼梯问题描述：•中山城市风景室外楼梯未做反坎。
解决措施：•室外楼梯必须做不小于150mm的反坎。
4、种植屋面问题描述：•覆土厚度不够或渗漏。
解决措施：•根据植物种类设置覆土厚度。
•防蓄水构造措施。