思南公馆案例分析
公共管理案例分析范文
公共管理学案例分析1.直线职能制组织结构的优点是：以组织的职能为基础进行工作归类，是一种部门化方法。
可以充分发挥分工的优势，有利于提高各职能部门工作的专业化水平。
缺点有：易于强调本部门的目标和利益，而忽视组织的总体目标和全局利益。
等级森严，机构臃肿，不利于创新、协调、合作和沟通，造成效率不高，还可能增加管理费用。
适用范围：职能制结构主要适用于中小型的、产品品种比较单一、生产技术发展变化较慢、外部环境比较稳定的企业。
具备以上特征的企业，其经营管理相对简单，部门较少，横向协凋的难度小，对适应性的要求较低，因而职能制结构的缺点不突出，而优点却能得到较为充分的发挥。
事业部结构优点：职责范围明确，分工细，各事业部内部办事效率高，每个事业部都有自己的产品和市场，能够规划其未来发展，也能灵活自主的适应市场出现的新情况迅速作出反应，既有高度的稳定性，又有良好的适应性。
便于组织专业化生产，形成经济规模，采用专用设备，并能使个人的技术和专业知识在生产和销售领域得到最大限度地发挥，因而有利于提高劳动生产率和企业经济效益。
缺点：是容易形成小团体利益冲突及各事业部之间协作能力下降。
适用范围：适用于产业多元化、品种多样化、各有独立的市场，而且市场环境变化较快的大型企业。
2.产品事业部形式。
金果子公司虽然有了一定规模，但仍然属于中小型公司。
产品品种比较单一，只有桃子和橙子两种。
生产技术发展变化较慢，企业的生产始终是劳动力导向而不是技术导向。
外部环境比较稳定，可以从容生产销售。
3.企业规模变大之后，必须要增加专门的会计，财务，人事，采购部门完成组织结构正规化。
这些部门要与销售和生产部等部门平级。
企业生产能力变大，需要拓展市场，要将销售部职能扩展，成立市场营销部，新部门职能包括：接受订购，市场营销和广告策划，公关活动，市场调查等等。
需要建立内部物流部门（物流部）或者选择外包物流。
建立管理信息系统，成立信息部完成企业信息化。
跪求公共管理案例急向好心人求几个公共管理案例,请附上分析！！！中国公共管理案例研究与教学探析一、医学的病例研究案例研究发源于医学，其基本出发点是医学理论研究往往是片面的、局限于某一领域的，而临床实践却是复杂的，需要在理论学习的基础上积累大量的实践经验。
文化馆案例分析讲义
保洁费用也是一笔很大的开支。装饰东方艺术中心内墙的陶瓷挂片多达15.8万片， 最高处达14.8米，如果全部擦洗一遍，至少需要两个月时间；4700块玻璃幕墙“外 罩”，每洗一次需要4万元。
三万平米的演出建筑仅设计有78个停车位这点也常被人诟病。
建筑师简介 建筑红墙的由来 建筑背景 平面分析 文化宫大厅内部 大厅内部屋顶采光口 流线分析 文化宫立面
建筑师简介
阿尔瓦·阿尔托（1898-1976）是芬兰现 代建筑师,人情化建筑理论的倡导者，同 时也是一位设计大师及艺术家。 1947年阿尔瓦·阿尔托获美国普林斯顿大 学名誉美术博士学位,1955年阿尔瓦·阿尔 托当选芬兰科学院院士。1957年获英国皇 家建筑师学会金质奖章,1963年阿尔瓦·阿 尔托获美国建筑师学会金质奖章。
剖面图
上海东方艺术中心是后现代建 筑理念的一个杰作，设计理念是 上海市花“白玉兰”运用了仿生 学原理，远眺之下，碗状体型宛 如一朵翩跹的“白玉兰”，像是 一种自然形态的有机体，使得整 个建筑生动起来，独特且更有魅 力，成为浦东新区的标志性建筑。 整个设计体现了当今世界最前卫 最有文化意蕴的风格——回归大 自然。
• 为了让立面能获得通透感，结构体系更显 轻盈，采用了一种由垂直和水平的椭圆钢 构件制成的轻质格架作为立面的主要结构， 以具有抵抗风荷载和抗震的能力。
• 屋盖承重结构采用由正交钢结构析架组成 的空间结构体系 ，整个建筑屋盖结构同下 部结构一样分成五个区,即人口大厅(一区)、 演奏厅(二区)、交响乐厅(三区)、展厅(四 区)、剧场(五区)。中间屋面处钢结构与剧 场(五区)固定连接并可滑动支撑于其它四 个区的钢析架上。
高端物业赏析誉峰蓝光公馆案例赏析_27PPT
项目区域特点
区域 价值 地段
蓝光公馆1881位于 神仙树片区宜家附近，是 传统富人居住区。
玉林中学旁，毗邻 欧尚、宜家、富森美等大 商场，生活配套完善。就 医方便有成都市第一人民 医院、四川省肿瘤医院、 华西普济医院。
项目规划—小结
誉峰项目分两期开发。目前誉峰一期开售，一期占地约18.7万平方米 ，建筑面积约38万 平方米。有15栋24层到30层的高层建筑组成，采用半围式建筑倾斜45°修建，尽量避免城市 交通噪声对小区内部干扰，力求向用地四周的市政绿化带开放，以保证每套房子的采光通风 性和观景效果。
从整体来看来看其规划：低密住宅，高密商业，通过规划大体量高端商业引进品牌酒店， 构建优质商业资产，提升住宅品质溢价。
美国博世地暖
产品
户型
赏析
局部天花吊顶
HBS楼宇对讲系统
石材踢脚线
米黄石材地面
产品户型及样板间
夜砂灰金镜 无品牌定制镜 面柜
产品
户型
赏析
飞利浦液晶电视 西门子油烟机 西门子灶具
玻璃淋浴间
杜拉维特洁具 圣罗兰石材
科勒浴缸
项目价值提炼
会所(5000㎡) 采用下沉式设计 1F红酒吧、雪茄 吧等,-1F20国风味 餐厅，让业主在 此即可享受世界 风味。
二期商业7万 平米的国际级购 物中心。经营世 界顶级品牌旗舰 店。
配套酒店超 五星W酒店。
两栋超甲级 写字楼。
附加 价值
高端百货旗舰店
分析
项目价值提炼
附加
价值
分析
W酒店
严迅齐
在国际上多次获奖。在香港， 其代表性的建筑作品有最著名 的半岛酒店二期工程，香港新 机场中环机场大厅，TITUS广 场，Pollock Path山顶公寓， HANLEY VILLA公寓， PARKLANE购物中心，乐富购 物中心，花旗银行大厦，香港 大学研究生中心，中国北京南 银大厦，希尔顿酒店和中国天 津会展中心等。 誉峰—地标建筑物设计。
名著司南个案分析
板块 所属商圈
河公园、新益州公园。
休闲：大魔方、新天府广场、极地海洋世 界、魔方演艺中心、新天府广场、海洋乐
代理公司
开发商+吉信行·方圆
建筑类型
高层
园、东山旅游环线等众多休闲配套。 小区绿化。
项目区位
名著·司南，位于天府大道城南繁荣主
轴核心区，占据成都发展最迅速最红火 的城南核心区域。出门就是地铁1号线 “广都北站”出入口，为纯正地铁站口 物业。 项目毗邻投资金额达1000亿元人民币 的大型科技园——新川创新科技园，目 前园区已开工建设。整个园区规划面积 10.34平方公里，园内居住人口达12万， 期望就业人数15万，未来将是高端消费 人群的汇集之地。
项目总况
司南3空间分布
司南共12栋楼，除4#、6#楼无底商外，其余 楼栋均有底商。
建筑形态 住宅
分布楼栋 5#~12#
SOHO
3#、4#
1#、2#
名著司南总况
公寓 （司南3空间）
建筑风格
整体建筑以新古典主义 （Art-Deco）为基调，加上 对称构图的大量采用，刚柔并 济的线条，以及高贵散发光泽 的材质，衬托其居住者的尊贵，
红色字母表示对应户型
项目小结
1. 项目的优势
① 规划配套较齐全，能满足住户日常生活和部分就业问题；
② 项目交通十分便利，地铁1号线广都北站口就在项目楼下； ③ 项目紧邻大源成熟生活区，周边生活气息浓厚；
④ S型户型公寓赠送率较大，比较实惠；
2. 项目的劣势 ① 项目除S型户型赠送率较大以外，其余户型赠送率均不算大;
② 项目多户型设计不是特别合理，浪费的空间较多，包括S型公寓的走廊设计也被指又浪费之嫌； 3. 项目销售整体认知 项目因贴近地铁，且位于城南核心规划区，其所在区域无论是从日常生活还是工作方面考虑均占有一定的位置优势，因此本项目投资价值较 高。4月19日开盘当天S型公寓认购率就达到了60%以上，同时在踩盘过程中我们也发现来发客户一直不断，可见项目销售状况是比较好的。 4. 客源特征 客户主要为城南地缘性客户，客户置业用于投资者居多。
上海城市历史街区保护与城市空间职能更新——保护更新与商业开发设计案例研究
＠ 牟华
摘要 ： 本文通过对现代城 市历史建 筑保 护更新 发展 轨迹入 手， 并借 助对上海城市文化建筑更新的设 计案例调研 ， 主要基于在城 市保 护 与更 新的典型案例实践及其更新理念 带来 的社会 影响进行分析 ； 希 望在城 市 更新与保护得到启发 ， 指 出了上海在城市保护 与更新在 尊重传 统建筑及
２ 、 “ 许 多城市把保护遗产简单 看做恢 复历史遗存 ， 重 修古建筑 ， 热衷 于盖庙 、 修塔 ， 大建仿古复古建筑。 ” ３ ．“ 许 多城市对遗产 的保护缺乏必要的保护资金 。 ” ４ ．“ 保护历史遗产是 为了纯粹的经济 目的和发展旅游 。 ” （ 四） 上海城 市历史 街区保 护与更新现状 、 亟须解决 的问题 ：
宅建筑 内部作 了较彻底的改造 ， 加固建筑结 构， 增加现代化设 备设施 ， 同 时对原有石库门里弄建筑的外貌和里弄建筑的空间环境 予以保 留。 （ ２ ） 空间职能转换 ： 将居住功能调整为文化休 闲和商业功能 ， 同时随 着太平桥规划的实施 ， 全国重点文物保护单 位中共一大会 址周围 的里弄 建筑 内部相继调整作商业和文化展览等公共设 施 ， 街坊 内步行街的 空间
现状 ：以 ２ ０ ０ ３年在 “ 上海市历史风貌文化 区和优秀历史建筑保护条 例” 公布 ； ２ ０ ０ ４年 ８月韩 正市长强调 了“ 开发新建是 发展 ，保护 改造也
（ ３ ） 通道 、 交通组织 ： 为引入淮 海 中路 的人流 ， 在 区域 中部 由北 向南 新辟 步行街 ， 与南北两街坊 的 中心 广场 串联在 一起 ， 并 通过东 西 向的弄 堂和兴业路步行街 ， 将进入新 天地 的人流 引向太平桥人 工湖与大 型绿地
约１ ． ２ 万平方米 ， 保留和保护性 改造 的旧建筑 约 ３ ． ４万平方米 ， 占原有建 筑 面积的 ７ ４ ％， 降低 了城 市密度 ， 同时保 持了原有街坊 的历史风貌 的完
公共建筑案例分析
风格多种多样 但总的三个建筑的风格应当类似 不能太夸张 我们确定的主风格是 用现代的手法演绎古典特色 与书院文化一脉相承
关键词B：高差
2.底层与海边的草地相连
关键词C：双层表皮
二层采用双层表皮 外层玻璃可以遮挡风雨 潮湿海风的 盐分侵蚀 海湾轮船引擎声干扰 跟 紫外线伤害 并且保护内层白色涂料 不易腐蚀脱落 内层为开有大小不一数个圆孔的屋 顶 既保证了接受温和的日光 扩大 了观景 有增强了两层楼之间游客的 交流和空间渗都是可以 增加建筑空间趣味的东西，应当仔细琢磨 • 空间的功能应该有一定穿插又能各自独立
细节收集展示
镂空壁橱是个不错的选择 对于艺术走廊
在昏暗的环境中 灯光招牌永远是主题
石质走廊显得稳定
木质走廊则轻巧，更温暖
对于咖啡厅来说，一个幽静 感觉的室内是必须的
餐厅不必太大 但必须要走自己的风格
功能布局
前室直面海岸线，作 为公共空间容纳中心 日常的各项活动，后 室提供其他室内功能。 室外空间可供孩童或 游客活动使用，给人 非常自由开阔的空间 体验。
建筑表皮 ——用材料表达
海上青年之家的室 内墙面均使用硬材 质，与使用木材质 的外表面形成对比， 这与常规做法截然 相反。这样做，反 映了青年之家以户 外活动为主的功能 关系。
BIG其他几个代表性作品
项目分析
• 项目名称：海上青年之家（哥 本哈根，丹麦） Maritime Youth house, Copenhagen, Denmark,2004 • 建筑设计：PLOT=BIG+JDS • 规模：2 000m2
场 地
项目用地所 在位置
三面环海，极佳 的海景，并且适 合海上运动活动 爱好者的聚集， 也是周边居住者 的合适的公共活 动场所
公共建筑分析案例
公共建筑分析案例剖面图在展示当代建筑设计结构方面具备极佳的优势。
不仅仅作为讲述一个故事的脉络，剖面更能将建筑内部的空间体验以及内部动线清晰地告诉我们。
优秀的公共建筑能够塑造公众的审美意象。
能够让人流不断聚散的文化建筑才可以真正反映出一座城市或乡村的机理。
作为地标建筑，这些项目从传统建筑模式中脱身，并且通常兼具多重功能。
他们大多汇集一座城市中的众多资源，并未周边带来深远的经济以及社会影响。
在规模上，他们也具备空前的尺度。
路易斯安那州立博物馆和体育名人堂位于历史城市纳契托什，路易斯安那州将两座对比鲜明的建筑，大学体育馆和十九世纪的法院合并在了一起，以此提升了游客在其中的体验。
设计力求在体育与历史、过去与未来、承载者与被承载者之间建立对话。
建筑“简单”的外表，覆盖着打了褶的铜面板，暗示着百叶窗和护墙板附近的种植园，与内部曲线美形成了明显的对比。
外墙上的百叶窗可以控制光、视野和通风，这样的外观看起来更有活力，并通过以前的建筑装饰实现了表面的清晰度，流动的内部空间始于入口处，它引导着游客开始进行令人回味参观游览。
项目的剖面展示了田径运动作为历史文化的一部分，在室内空间构成上产生的流动感以及对内部空间的延伸。
当你置身于该空间时，会感觉到空间在视觉中流动。
在巴黎，盖里希望设计“一艘能够成为法国文化象征的飞船”。
为了向根植于自身19世纪法国文化表示尊重，盖里使用先进的科学技术为建筑创新打开了大门。
路易威登基金会艺术中心占地12000平方米，建筑外形呈半透明的云朵状，采用玻璃、金属、石块和木头的混合结构，顶部的玻璃棚罩达13500平方米，内设永久收藏、临时展览和艺术作品展厅、11个画廊以及300多人的礼堂。
从剖面图中可以看出，建筑由一组白色装配式模块（又称作“冰块”）及纤维混凝土加固而成，被密集的玻璃“船帆”包围并且又木条支撑。
这些船帆让整座建筑看起来更加轻盈并充满动感，并且随着一日之间光影的变化，建筑外表皮折射出的环境也不断流转。
公共管理案例分析报告
公共管理案例分析报告一、案例背景介绍本文将以城市食品安全问题为案例，分析其在公共管理方面的问题以及解决方案。
二、问题分析食品安全一直是公众关注的焦点，但该城市一直存在食品安全问题。
经过调查和研究发现，该城市在食品安全管理方面存在以下问题：1.监测力度不够：监测食品安全的机构人员不足，导致监测工作无法全面展开。
同时，监测手段不够先进，无法及时监测到食品安全问题。
2.执法严重不力：对于违规行为的处罚力度不够大，导致食品安全问题频发。
执法部门对于食品企业的检查力度不够，一些企业存在违规行为长期未发现。
3.公众参与度低：公众对于食品安全问题关注度不高，发现问题也很少举报。
缺乏有效的监督机制，导致食品安全问题持续存在。
三、解决方案为了解决以上问题，需要采取以下措施进行公共管理：1.加强监测力度：增加监测机构的人员和资金投入，提高监测手段和技术水平。
建立信息共享平台，实现监测数据的实时传输和共享，并通过大数据分析技术提前预测食品安全风险。
2.强化执法力度：加大对违规行为的处罚力度，对于存在严重违规行为的企业进行取缔或吊销许可证。
加大对食品企业检查频次和范围，确保食品安全问题能够及时发现和处理。
3.提升公众参与度：加强对公众的宣传教育，提高其食品安全意识和监督能力。
建立举报机制，鼓励公众积极参与食品安全问题的举报，对于有效举报进行奖励。
同时，建立食品安全监督委员会，由相关专家和公众代表组成，对食品安全问题进行监督和评估。
四、效果评估通过以上措施的实施，可以预期取得以下效果：1.食品安全监测全面化和精细化，能够及时发现和处置食品安全问题，有效减少食品安全事故的发生率。
2.对于违规企业的严惩，能够起到警示作用，引导企业合法经营，有效减少违规行为的发生频率。
3.公众参与度的提升，能够形成食品安全的人人关注、人人参与的良好氛围，促进食品安全问题的有效监督和解决。
五、结论针对城市食品安全问题，通过加强监测力度、强化执法力度和提升公众参与度等措施的实施，可以有效解决食品安全问题。
公寓住宅设计案例分析
公寓住宅设计案例分析公寓住宅是现代城市生活中常见的居住形式之一、公寓住宅设计既要满足住户的实际居住需求，又要考虑空间的合理利用和美观性。
本文将通过分析一宗实际的公寓住宅设计案例，来探讨公寓住宅设计的要点。
案例背景：该案例位于一个繁忙的商业区，建筑面积约为200平方米，包括3个卧室、2个浴室、1个开放式厨房和餐厅以及一个起居室。
设计师的目标是在有限的空间内打造一个舒适、实用的家庭住所。
空间规划：公寓住宅的空间规划是关键。
设计师通过合理布局将不同功能的区域划分出来，使得空间得以充分利用。
起居室和餐厅相连，在布置上使用了简洁而现代的家具，营造出一个舒适又有品质感的居住环境。
卧室采用了紧凑的设计，通过嵌入式衣柜和悬挂式储物架来提供足够的存储空间。
厨房采用开放式设计，与餐厅相连，使得做饭和用餐更加方便。
色彩和材料选择：色彩和材料的选择也对公寓住宅的设计起着重要的作用。
在该案例中，设计师选择了明亮的色调来打造宽敞明亮的居住环境。
白色墙壁和天花板与木地板形成对比，使得整个空间更加明亮。
在卧室和起居室的家具选择上，设计师使用了简洁的白色家具，以增加空间的明亮感。
厨房和浴室的墙面采用了深色的瓷砖，以增加空间的深度感。
照明设计：照明设计是公寓住宅设计中不可忽视的一部分。
良好的照明设计可以为居住者带来舒适的居住体验。
在该案例中，设计师运用了多种照明方式。
首先，大窗户和落地窗使得阳光可以充分照射进来，增加了室内的明亮度。
其次，设计师还在各个房间和走廊中安装了各种灯具，如吸顶灯、壁灯和台灯，以提供不同的照明效果。
此外，还在厨房和浴室中安装了反光材料，以增加光线的反射。
功能性：公寓住宅设计要兼顾实用性和功能性。
该案例通过合理的布局和嵌入式储物设计，提供了充足的存储空间，使居住者可以更好地利用空间。
同时，厨房和浴室的步骤合理，使得烹饪和洗浴更加方便。
起居室的布置和家具选择也考虑了实际的居住需求，使得居住者可以舒适地休息和娱乐。
公共关系经典案例分析
案例分析题一切缘起一汽丰田销售公司的两则登载在“汽车之友“2003 年第 12 期、由盛世长城广告公司制作的广告：一辆霸道汽车停在两只石狮子之前，一只石狮子抬起右爪做敬礼状，另一只石狮子向下俯首，背景为高楼大厦，配图广告语为“霸道，你不得不恭敬〞；同时，“丰田陆地巡洋舰〞在雪山高原上以钢索拖拉一辆绿色国产大卡车，拍摄地址在可可西里。
看到这两则广告后，即将有人在网上留言，表示了疑义和愤怒。
认为石狮在我国有着极其重要的象征意义，代表权利和尊严，丰田广告用石狮向霸道车敬礼、作揖，极不严肃。
更有网友将石狮联想到卢沟桥的狮子，并认为，“霸道，你不得不恭敬〞的广告语太过霸气，有商业征服之嫌，损伤了中华民族的感情。
网友的声音迅速扩大，大多数网友把抨击的矛头指向了丰田公司、广告制作公司和登载广告的杂志，要求他们赔礼抱歉。
12月 2日，“汽车之友“在自己的上向读者致歉。
表示“由于我们政治水平不高，未能查出广告画面中浮现的一些容易使人产生联想的有伤民族情感的图片，我们已认识到问题的严重性，在此，我们诚恳地向“汽车之友“的广阔读者表示衷心的歉意。
〞12月 4日，这两则广告的制作公司——盛世长城国际广告公司也公开致歉。
12月 3日下午，丰田中国事务所公关部启动危机公关程序，紧急会议在京广中心召开。
会议上，丰田能够到场的主要领导都全部到场，当时在会上有三种态度：一种是局部日方代表的主：“拖〞，认为这样的事情纯属媒体的炒作，最终会不了了之；一种是主抱歉，但由于广告是一汽丰田销售公司运作的，所以应由合资公司出面；但这些声音很快被第三种意见否认。
“广告本身有没有问题已经不重要，重要的是民族情绪已经被激发，没有什么能抵挡民族情绪，政府是不可能管制民族情绪的〞，“民族情绪是针对日本人的，必须由日本人出面承当责任。
〞当晚 6点半，丰田紧急召集记者到京广中心，由一汽丰田汽车销售总经理古谷俊男正式宣读了抱歉信。
在致歉信中，没有为这次事件寻觅任何开脱的理由，而是对此给以诚挚的歉意。