市场物业范本
商业物业合同范本(5篇)
商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。
2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。
3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。
4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。
5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。
负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。
本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。
商场物业承诺书范本
商场物业承诺书范本尊敬的商户及顾客：本商场物业（以下简称“我方”）深知商场环境对商户经营和顾客体验的重要性，特此向所有商户及顾客做出以下承诺：一、安全保障承诺1. 我方将严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保商场内的安全设施完善，定期进行安全检查和维护。
2. 我方承诺在商场内配备足够的安全监控设备，并安排专业人员进行24小时监控。
3. 我方将定期组织消防演练和安全培训，提高商户及员工的安全意识和应急处理能力。
二、环境维护承诺1. 我方承诺保持商场环境的整洁卫生，定期进行清洁和消毒工作。
2. 我方将确保商场内的通风系统正常运作，为商户和顾客提供舒适的购物环境。
3. 我方承诺对商场内的绿化植物进行定期养护，保持商场的美观和生态平衡。
三、服务质量承诺1. 我方承诺提供高效、专业的物业管理服务，及时响应商户和顾客的需求。
2. 我方将设立客户服务台，提供咨询、投诉等服务，并确保问题能够得到及时有效的解决。
3. 我方承诺对商户进行定期的服务质量评估，不断改进服务内容，提升服务质量。
四、信息公开承诺1. 我方承诺公开商场的运营信息，包括但不限于收费标准、服务项目等。
2. 我方将定期发布商场活动信息，确保商户和顾客能够及时了解商场的最新动态。
五、诚信经营承诺1. 我方承诺遵守商业道德，公平对待每一位商户，不进行任何形式的不正当竞争。
2. 我方将积极维护商户的合法权益，对于任何侵犯商户权益的行为，我方将依法追究责任。
六、持续改进承诺1. 我方承诺不断学习和借鉴先进的物业管理经验，持续提升商场的管理和服务水平。
2. 我方将定期收集商户和顾客的意见和建议，作为改进工作的重要参考。
我方深知以上承诺的重要性，并承诺将严格履行上述各项承诺，为商户和顾客提供一个安全、舒适、便利的购物环境。
我们期待与所有商户和顾客共同努力，共创美好的购物体验。
此致敬礼！商场物业名称：代表人签字：日期：[填写日期][商场物业名称]（盖章）。
水产市场物业合同范本
水产市场物业合同范本
一、合同双方基本信息
甲方（物业所有者/管理者）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（租户）：_______
地址：_______
联系电话：_______
二、物业基本信息
物业地址：_______
物业用途：水产市场
物业面积：_______平方米
三、租赁期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
1. 租金为每月_______元人民币。
2. 乙方应在每月的_______号前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式为_______。
五、物业使用及维护
1. 乙方需按照水产市场的相关规定使用物业。
2. 乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。
3. 甲方负责物业的大修和重要设施更换。
六、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，需按日支付逾期金额的_______%作为滞纳金。
2. 若乙方违反合同规定使用物业，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______ 代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______ 签订日期：_______年_______月_______日。
地下商场物业服务合同范本
地下商场物业服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业服务公司）：___________鉴于甲方为位于_____________地址的地下商场的合法业主，现委托乙方对该商场进行物业管理服务，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容1. 乙方应提供包括但不限于日常清洁、安全保卫、设施维修、客户服务等全方位的物业服务。
2. 乙方需确保商场内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、天花板、玻璃门窗以及卫生间等区域的清洁保养。
3. 乙方负责商场的安全管理工作，包括监控系统的维护、消防设施的检查与维护、安全巡逻等，确保商场的安全运营。
4. 乙方应对商场内的基础设施进行定期检查和维护，确保电梯、扶梯、照明、空调等设施的正常运行。
5. 乙方需提供顾客咨询服务，处理顾客投诉，及时解决顾客在商场内遇到的问题。
二、服务质量1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求，并满足甲方的合理要求。
2. 乙方应建立健全服务质量监督机制，接受甲方的监督和指导。
3. 对于服务中出现的问题，乙方应在接到甲方通知后迅速响应并妥善处理。
三、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_____元人民币/月。
2. 甲方应于每月的第一个工作日前将当月的物业服务费支付给乙方。
3. 如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。
四、合同期限与续约1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2. 合同期满前60日内，双方应协商是否续签合同。
如双方同意续签，应签订书面续签合同。
3. 如一方不愿续签合同，应提前30日书面通知对方。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按约定提供服务或服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
案场物业合同范本
案场物业合同范本甲方（委托方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（服务方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、服务内容秩序维护：负责案场的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、车辆引导和停放管理等，确保案场秩序井然，保障人员和财产安全。
环境清洁：保持案场区域的整洁卫生，包括公共区域的清扫、垃圾清理、绿化养护等，营造舒适的环境氛围。
设施设备管理：对案场的设施设备进行日常维护和保养，及时处理设施设备故障，确保其正常运行。
客户服务：提供优质的客户服务，接待来访客户，解答咨询，处理客户投诉和建议。
其他：根据甲方的要求，协助甲方开展相关活动的组织和保障工作。
二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
合同期满前，双方如需续签，应提前[具体期限]协商并签订书面协议。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：双方约定本合同项下的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务有权对乙方的服务进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。
按时支付服务费用。
提供案场的相关图纸、资料和必要的协助，以便乙方开展工作。
遵守乙方制定的各项管理制度和规定。
2. 乙方权利和义务按照本合同约定提供优质的物业服务。
建立健全服务管理制度和工作流程，确保服务质量。
保守甲方的商业秘密和机密信息。
菜市场物业管理合同范文
菜市场物业管理合同范文市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：____年____月____日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式2、电费：缴纳方式3、卫生费：缴纳方式4、保安费：缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;3、监督合同的订立和履行;4、收集、公布市场消息;5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;8、组织开展创建文明市场活动;9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
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市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式
2、电费：缴纳方式
3、卫生费：缴纳方式
4、取暖费：缴纳方式
5、维护维修费用：缴纳方式
6、物业管理费：缴纳方式
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;
3、监督合同的订立和履行;
4、收集、公布市场消息;
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;
8、组织开展创建文明市场活动;
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;
5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;
6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
7、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日内向甲方缴纳市场物业管理费押金，此合同期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使用人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
第十二条违约责任
1、甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
2、乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项：
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：年月日：。