公寓租赁合同范本
公寓租赁合同范本(通用10篇)
公寓租赁合同范本(通用10篇)在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的公寓租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
公寓租赁合同1甲方：__________乙方：______________________(以下简称甲方)自______年______月______日起，将________公寓______楼______单元______号公寓______套租给______国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。
如房屋结构装置或设备有缺陷，由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)______美元(或其他外币，或外汇兑换券______元)。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付干分之______的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
公寓租赁合同参考范本(5篇)
公寓租赁合同参考范本合同编号：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：有关税法____镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;由乙方负责维修;甲乙双方议定。
公寓楼出租合同模板5篇
公寓楼出租合同模板5篇篇1公寓楼出租合同甲方（出租方）：______________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______________ （以下简称乙方）鉴于甲方是______________（出租方介绍），乙方是______________（承租方介绍），双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的______________（具体公寓位置）等出租事宜达成如下协议：第一条租赁物件1. 甲方同意将其拥有的位于______________的______________(具体地址)的公寓出租给乙方，用途为______________(居住、办公等)。
2. 租赁面积为______________平方米，内部结构包括______________房间，具体户型见附件一《户型图》。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照公寓面积每月支付租金______________元人民币，约定每月______________日前支付至甲方指定银行账户。
2. 首期租金在签订本合同时交付，为______________元人民币，乙方同意押金为______________元人民币。
3. 若乙方提前解除本合同，则不退还押金；若乙方按时履行合同，则退还押金，不再支付最后一月租金。
第三条使用期限1. 本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2. 如乙方需要延长租期，需提前______________日向甲方提出书面申请，并经双方同意在______________日前签订续租合同。
第四条使用及装修规定1. 乙方承诺按照《公寓管理规定》使用该公寓，并不得将其转租、减租或转借他人使用。
2. 乙方可以根据自身需求适当装修，但需提前征得甲方同意，且不得损坏公寓结构及设施，装修费用自理。
公寓房屋出租合同5篇
公寓房屋出租合同5篇篇1公寓房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：_________住所：_________身份证号码/营业执照号码：_________电话：_________乙方（承租方）：姓名：_________身份证号码：_________电话：_________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其持有的房屋出租给乙方，并经双方友好协商，现签订如下出租合同，共同遵守并依法履行：第一条房屋基本情况出租房屋地址：_________房屋类型：_________具体情况：_________出租面积：_________第二条出租期限本合同的出租期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
期满后，如乙方需继续居住，双方协商续租。
第三条租金和支付方式1. 本房屋的月租金为______元，乙方每月应当于每月的__日前支付给甲方。
2. 乙方应当按时足额向甲方支付租金，可通过银行转账/现金支付等形式支付。
3. 如乙方逾期支付房租的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条房屋用途1. 乙方仅可将房屋用作居住之用，不得将房屋用于商业目的。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构或使用方式，不得进行违法活动。
3. 乙方应当妥善保护房屋设施和设备，如有损坏应该及时通知甲方进行维修。
第五条房屋交付1. 甲方应当在出租合同生效的__天内将房屋清理整理好，并交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后立即进行入住检查，如有损坏或其他问题应及时通知甲方。
第六条房屋维护和维修1. 房屋的维护和日常维修由乙方负责，并承担费用。
2. 如有大修或改建的需要，需经双方协商后再行进行，费用由甲乙双方根据实际情况分担。
3. 如有紧急情况，如水电故障、漏水等，应立即通知甲方协助处理。
第七条合同的解除1. 乙方需提前一个月书面通知甲方终止合同，如提前解约，应支付违约金。
2. 在不影响乙方使用权利的情况下，房屋存在安全隐患，甲方有权解除合同，乙方需尽快迁离。
公寓房屋租赁合同范本(6篇)
公寓房屋租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意将位于租给使用。
租期年（自____年____月____日起至____年____月____日止）;每月租金为____元整（人民币），每期号前交下期租金。
二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金____元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。
1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。
2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。
3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。
四、违约责任：1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。
2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。
3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金____元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。
4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。
五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。
）六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。
甲方（出租方）签字：_____ 乙方（承租方）签字：_____ 电话：_____ 电话：_____ 身份证号：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日公寓房屋租赁合同范本（二）甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方将位于_____第_____层，共_____层，建筑面积____平方米的房屋租给乙方居住。
公寓楼租赁合同6篇
公寓楼租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公寓楼租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有公寓楼的房地产公司，拥有合法的租赁权；鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的公寓楼内的房屋；双方经友好协商，就公寓楼的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1 租赁房屋地址：（填写具体地址）1.2 租赁房屋面积：（填写具体面积）1.3 租赁房屋用途：住宅/办公/商业等（根据实际情况填写）1.4 租赁期限：（填写具体租赁起止日期）第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月按照（填写具体金额）的租金支付给甲方；2.2 租金支付方式：银行转账/现金支付等（根据双方约定填写）2.3 租金支付时间：每月（填写具体日期）前支付，逾期支付的，须支付滞纳金（填写具体金额或比例）第三条租赁房屋的使用3.1 乙方承诺在租赁期间合法使用公寓楼内的房屋，不得擅自改变房屋用途；3.2 乙方不得擅自转租、分割或转让所租赁的房屋；3.3 乙方应当按照甲方的要求合理使用和维护房屋设施，保持房屋的清洁和整洁。
第四条公共设施及服务4.1 公寓楼内的公共设施和服务（如电梯、保安、停车场等）由甲方负责维护和管理；4.2 如乙方在使用公共设施和服务过程中造成损坏或影响其他承租人使用，应当承担相应的赔偿责任；4.3 甲方应当在合理范围内提供必要的维修服务和管理服务，保障乙方的正常居住权益。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；5.2 如乙方逾期支付租金超过（填写具体天数），甲方有权解除本合同并收回房屋；5.3 如乙方违反其他相关规定，影响公寓楼内其他承租人的正常生活秩序，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应的赔偿责任。
第六条合同的解除6.1 本合同期满或双方协商解除合同，应当提前（填写具体天数）书面通知对方；6.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充；7.2 本合同自双方签字生效，至租赁期满或解除合同止。
公寓租赁合同完整版范本6篇
公寓租赁合同完整版范本6篇篇1公寓租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有所有权或使用权的__________（具体地址）、__________房产出租事宜，达成如下协议：一、租赁房产甲方同意将上述房产租给乙方，租赁房产的详细地址为__________，具体房产面积为__________平方米，房产的用途为__________，租赁期限为__________，租金为__________元/月，租金支付方式为__________。
二、房产交付1. 甲方应当在签订本合同并收取全部租金后提供给乙方房产的使用权，并保证提供的房产没有影响房产使用的质量问题。
2. 乙方应当在接受房产后__________天内完成房产的验收工作，并在验收合格后签字确认。
三、租金支付1. 乙方应当按照本合同约定的支付方式和时间按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为__________，租金支付时间为每月的__________日，租金支付地点为__________。
四、房产使用1. 乙方应当按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的用途，不得以任何方式转租。
2. 乙方应当爱护和注意房产的日常维护，如有损坏或需要维修的情况应当及时通知甲方并由双方商定维修责任。
3. 乙方不得在房产内从事违法活动，不得干扰其他邻居的生活或工作。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。
损失的计算方法按照实际损失情况确定。
2. 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担每天逾期租金的__________%的违约金。
六、合同终止1. 租赁期限届满，如乙方需要继续续租，应当提前__________天书面通知甲方，双方可以重新协商续租事宜。
2. 一方提前终止合同的，应当提前__________天书面通知对方，并支付相应的违约金。
公寓房租赁合同范本5篇
公寓房租赁合同范本5篇篇1公寓房租赁合同范本甲方：（出租人）姓名：________住所：________联系电话：________乙方：（承租人）姓名：________身份证号：________联系电话：________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有该房屋的出租权；乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋地址：______，房屋类型：______，面积：______平米，层数：______，户型：______，交付状态：______。
二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币______元，租金包含物业费、水费、电费等，具体明细为______元/月。
2. 租金按月支付，于每月______号前支付至甲方指定的账户。
3. 租期内如有逾期支付租金的情况，乙方应按照约定支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的______%。
四、保证金：乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金，保证金在租期结束且租赁期间没有损坏房屋及财物的情况下退还给乙方。
五、房屋使用及维护：1. 乙方需按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方需注意房屋及公共设施的保养，不得损坏房屋设施和财物，如有损坏需及时赔偿。
3. 乙方在租期内不得擅自转租或转借房屋，如有需要须经甲方书面同意。
六、违约责任：1. 若甲方或乙方一方未按照合同约定履行义务，属于违约行为的，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方在租期内擅自搬离或终止合同的，需支付违约金______元，并承担相应的损失责任。
七、其他条款：1. 各方应妥善保管合同及收据，如有纠纷应凭合同约定协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________ 乙方（签字或盖章）：____________签订日期：______年______月______日以上是公寓房租赁合同的范本，双方在签订合同前应仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益。
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公寓租赁合同范本篇一：精装公寓租赁协议精装公寓租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据甲、乙双方协商一致，达成如下协议。
一、房屋地址、面积甲方房屋位于呼和浩特市赛罕区大学西街名都中央广场1431号精装公寓。
该房屋面积共40平方米。
二、房屋租赁用途和房屋使用要求1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住居住使用。
2．在租赁期内，乙方不得转租，不得合租，中途不退房，不退租金，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改变该房屋结构及室内设施和使用用途。
3.乙方租用房屋期间注意防火、防盗、防水、防电、注意线路及用电安全，搞好室内部卫生，设施保养、维护，如发生一切事故均有乙方负责。
如造成经济损失需照价赔偿。
4.乙方不得在房屋内、外存储放危险品。
承租人不得利用承租房屋进行非法活动，损害私人及公共利益。
5.本公寓内设有水、暖、电、家具、电器等设施，使用前齐全完好，乙方在使用过程中爱护屋内设施，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的破损丢失，按市场价赔偿经济损失。
三、该房屋租赁期限1．该房屋租期为一年。
自XX年1月7日起至XX年1 月6日止。
2．租赁期满，甲方收回全部出租房屋。
乙方如要求续租，必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
3. 租赁期满，房屋价格按新的市场价规定调整租金标准。
四、租金及支付方式1．该房屋年租金为人民币20，400元。
（大写人民币贰万零肆佰元整）。
2. 乙方向甲方先付半年租金10，200元。
（大写人民币壹万零贰佰元整）。
3.租赁期第五个月，由乙方向甲方一次性交齐其余半年租金。
五、租赁押金乙方付XX元租赁押金，该押金用于保障房屋内的设备完好，如租住期间有损坏设备物品，甲方按照市场价格扣除押金。
合同期终止后，乙方付清所有相关房屋费用，没有损坏房屋内的设备，甲方在如数退还押金。
六、其他费用1.甲方承担交纳取暖费、物业费。
2.乙方承担交纳水费、电费、电话费、有线电视收视费、房屋租赁管理费、卫生费、清洁费、上费、车位费、治安管理费、室内设备维修费、保洁费、其他费用、所有费用由乙方支付，乙方按时付清，不得延误。
(以上费用以票据为准)七、违约责任1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方按市场价予以赔偿。
2.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的,支付三个月的租金作为违约金；3.擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；4.乙方拖欠租金的；5.乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
租赁押金不予退回。
八、甲方向乙方提供一下设施出租物品清单1.电器：空调一个、空调遥控器一个、热水器一个、淋浴一个、喷头一个、浴霸一个、抽油烟机一台、坐便器、洗脸池、洗菜池、冰箱一台、洗衣机一个。
2.家具：整体橱柜、床、床垫、电视柜、电镀椅子2个、衣柜。
3.钥匙:防盗门2把。
4.水表一个：电表卡一个5.原水表数：吨6.电表数：字7.在租赁期间如以上设备损坏，乙方按市场价赔偿。
九、租赁期满，甲方收回出租房屋。
乙方将承租房屋及附属设施、设备完好状态交给甲方。
租赁期满本合同自然终止。
十、本合同一式两份。
甲、乙双方各执一份。
未尽事宜双方协商解决。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：甲方身份证号码：甲方联系电话：签约日期：年月乙方身份证号码：乙方联系电话：签约日期：年月日日篇二：公寓租赁合同公寓租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：联系地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。
一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日至年月日。
该出租的公寓位于号。
上述公寓使用权的租金具体如下：每月租金为人民币￥：元整，大写圆整；二、费用交纳:乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下：1、租金租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。
租金均为不含税金额，开具租赁发票的，由此产生的税费由乙方承担。
乙方签订本合同时应预付租金人民币￥：元整,大写圆整。
2、公寓保证金和水电费押金：（1）签约半年以下，押一个月租金。
半年以上不到一年的，押两个月租金。
签约壹年以上的，押三个月租金。
（2）乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写￥元整（大写圆整）。
乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权按照本合同第九条追究乙方违约责任。
如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。
3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用，均由乙方支付。
三、水电费：四、公寓装修：乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用；如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的，由乙方在退铺时进行恢复原状或者折价补偿。
五、甲方权利义务：1、除因不可抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。
2、承租期内，甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态。
3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。
公寓交付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。
4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用途的，甲方有权要求乙方限期进行整改；经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收回公寓的使用权，并按照本合同九条处理。
5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时，为了广大业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝告者，视为违约,按本合同第九条处理。
6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。
六、乙方权利义务：1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权。
2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。
3、乙方承诺，本合同约定的公寓只用来居住使用，如有违反愿意承担违约责任。
4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等，保持完好可供使用状态，不存放易燃易爆等危险物品，乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任，与甲方无关，乙方对公寓有修缮义务。
5、甲方交付给乙方公寓时，所有设施设备合格，完好，能正常使用，如出现故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。
七、违约责任：（一）乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。
乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的通知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示接受，无任何异议，并且乙方已向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙方所投入的装修设施无偿归甲方所有，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。
1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用；2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金；逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。
3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等；4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正；5、未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的公寓用途；6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为；7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。
（二）甲方应遵守本合同各条款，除不可抗力的原因外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。
如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意给予甲方宽限期三个月。
延迟交付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。
(三）如甲方因规划发展需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙双方终止本合同所有权利义务，双方互不承担任何责任。
(四）、因乙方违约，导致甲方采取仲裁（诉讼）方式维护自己权利的，由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担。
八、转让或转租公寓：1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必须经甲方书面同意，并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行。
2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/㎡的标准计算（建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算），向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三方办理相关手续，将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。
九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应清退公寓给甲方，且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内所有装修设施归甲方无偿所有；逾期乙方未搬走的物品，视为废弃物，甲方有权自由处理，并且无需给予乙方任何补偿。
十、如因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能继续履行的，甲乙双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任，甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性（不计息）退还给乙方。
十一、合同有效期内，乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责，与甲方无关。
乙方因此不能继续履行合同的，按照乙方根本违约处理。
乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转借他人。
如乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。
十二、本合同有如下附件：1、交付标准附件二；2、乙方的身份证复印件；3、《消防安全责任书》。
合同附件与合同正文具有同等效力，乙方已理解并确认无误。
十三、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，交由广州仲裁委员会东莞分会仲裁解决。
十四、为了有利于公寓的统一规划和管理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方《消防安全责任书》等所有规定及各项制度，如有违反，乙方愿承担责任，乙方对此表示接受且无异议。
乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构，甲方不承担任何责任。
十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进行。