公司分享(保利江上明珠loft)资料.
广告slogan集成.doc
地主广告标题集成~地产广告标题集成轻松购房发布会！--------------西直门••精装修•现房轻松购房，幸福“篮”不住！----------西直门•精装修•现房独享-----工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版无双-----工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版SORRY期房-------工体北路独有高品质现房公寓，期房只有追随其后一览众山小--------阳光都市Special国际化生活“特”区有些“特权”位置世上仅此一席----工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版HOME BEST-------豪柏风度二期板式小高层－大师阁3月30日隆重开盘名车配名宅----五一期间豪柏风度特推出“名车展示，贵宾试驾”活动，看房可试车，购买发展商指定户型，将会获得巨大惊喜。
HOME BEST------紫竹桥畔，豪柏风度二期板式小高层都市新锐，生活新版---3月30日，京贸国际公寓多款现楼样板间新鲜开放都市新锐，生活新版---京贸国际公寓提前上演精装世界杯前奏曲送精装修----------投资自住两相宜在涧桥•图书咖啡馆----领略咖啡语书的神奇力量Spring is coming-----------生命之绿，因春而萌动有一个美丽的地方------一个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地。
全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围。
太阳自东向西-----------走过卧房、童房、书房和厅堂有一个美丽的地方-----或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去。
醒来，看看楼下－露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家—星园（每天在城市中行走回家想做一条一天到晚游泳的鱼晨光中，树叶上的露珠闪亮着溪流一路欢歌耀眼的阳光映满金色的池塘午后的清风拂过碧水飘送孩子们的笑无限好的斜阳时分叠落的飞瀑流金泻玉）幸福生活是要有些钱，不太多；要有些权利，不太大但要有大把的闲暇，可以挥霍燕莎与东润枫景，在春天里相遇了生命，可以浪费在美好的事物上幸福与金钱无关，但与生活态度有关风暖了，花开了，树绿了，东润枫景在春天盛开了佳境天城丽都50米稀有5F国际商务大厦水光山色近赏叠瀑而心情豁然，景观会所成就高档上品公寓越大-------疲劳的心境就会得到更多的释放“欧版”盛放CBD金十字-----新浪漫主义风格建筑不经意的雕刻与生俱来的品位投资•楼王骏景明珠，璀璨亮相！上下间•动静分区•错出生活真精彩ROLLHOUSE倡导：唯新运动------新居住空间，新邻里氛围把大师的思想收藏在建筑里----菲利普•考克斯：用国际建筑思想打造中国纯居住社区经典之中成就经典。
保利·江上明珠LOFT比稿提案2012
在这里，可以很小资，也可以很前卫。当然，
可以很动感时尚。
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总之，从产品层面而言，本案有太多让iLOFT
一族心动的生活元素。如果用三个词汇代言
iLOFT族群。那就是：
艺术的。时尚的。前卫的。
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此外，从LOFT公寓的业态本源，探寻LOFT 的精神内核。
我们发现……
LOFT之源
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LOFT的字面意思是“存放东西的阁楼”。 “由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙 隔断的高挑开敞空间”。起源于纽约SOHO 区。
精致的。优雅的。艺术的。
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接下来，我们以“楼上”为例，解决本案推 广问题。
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第一阶段，上市告知（2012年3月-4月初） 目的：传播案名 / slogan，建立形象
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第一阶段活动建议：
楼上楼下的那些事
1.建立一个组织，发起多项活动，促进会员与项目之间的
礼遇：明珠生活馆，阳光书房，风情商业街，配套尽善
LOFT：5.1米层高，挑高自由隔间，私享百变艺术生活空间
本案的定位也就水落石出了，那就是：
观音桥· 鸿恩寺· LOFT生活圈
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在这里，不喧嚣，繁华却在眼前。
在这里，时间不急，只有快慢随心的自由。
在这里，有生活的温醇，有江山的美色，更 不缺绽放自我的艺术情怀。
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第二阶段活动建议：
楼上楼下的好玩照片
1.通过网络上传的方式，面向全市征集好玩有趣的照片，不分主题不 设规格 2.作品按时间顺序在网上公布展示，并实行点击投票的办法，以人气 高低决出胜负
3.前100名优胜作品将在《东西·晒乐儿专刊》予以发行，还有机会获
得奖金大礼包
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首层架空
1.解决底层潮湿，造成物业销售空难的问题2.使楼层地势抬高，增加小区的通透性、采光、通风功能3.扩大了小区绿化。
延伸园林绿化，移景入室4.小区的公共空间的邻里场所，给人们在避免日晒雨淋，依旧可以活动的乐趣。
功能：绿化、休闲运动、儿童娱乐、会所、车库位置：首层或裙楼上高度：3米、米-12米星汇国际由分别为28层、27层的2座塔楼组成，1-6层为裙楼，东塔7-2为酒店式公寓，西塔楼7-27层为写字楼，也是越秀城建下半年主要销售的对象。
该写字楼的定位为生态式写字楼，把裙楼架空层做成生态园林，写字楼大堂也首创式地引入园林景观，打造生态式大堂。
另外，写字楼配备中央空调系统，5A智能化系统，其写字楼的配置比越秀城建之前开发的财富广场还要高一个档次。
天江·格调空间的首层架空结合整个社区由国际著名园林大师——贝尔高林设计的大型中庭花园，小桥流水、流泉飞瀑、亭台楼阁以及各式精致的园林小品，游走当中，写意之情，无比舒畅。
进入小区，每幢住宅都建有首层架空绿化带，满眼绿意葱葱，争奇斗妍，视野分外开阔，整个小区宛若一个大花园，又仿佛是一座闹中取静的“世外桃源”，不禁油然而生"方寸之印自成天下"之感。
另外，首层架空后大量的空间还会添置很多的休闲娱乐设施和景观小品、温室花房等。
中信君庭总占地面积13869平方米，总建筑面积96093平方米，绿地面积5000多平方米。
由5个塔楼组成，分别是43层的A、B座、33层的C、D座、37层的E座。
而43层的楼宇高度已经是海珠区第一住宅高楼。
由于该盘不设裙楼商铺，除了首层6米架空外，2-4层都是会所配套和架空层园林。
其2层、3层是各式会所设施，更引入了恒温泳池，泳池与江景仅一窗之隔。
另外，会所还有江畔休闲啡厅等配套。
架空层的出现不仅解决了原来房产商一楼房子不好卖的老问题，还大大的提升了楼盘的品质。
”程戈说，在具体设计上，架空层架空空间通过引入绿化、小品、休憩空间等，将室外景观引入建筑内，形成特殊的“灰空间”。
最全面房地产销售说辞大汇总
全面的房地产销售说辞大汇总销售说辞〔万科版〕参观流线中各展示节点标准说辞以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进展个性化发挥！一、销售大厅说辞点1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解4、##亩 & ##亩沙盘：a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/##公司简介b、规划理念、组团/道路/园林/配套c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付5、单体模型〔可选〕二、流线图说辞点1. 销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树〔X万〕、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰2. 特一区底商：经营业态〔超市、JEEP吧〕3. 第五大道：a“绿肺型〞主干道、六排法桐〔X颗〕、一种宁静的气氛、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、c、进入社区每个组团的路口清晰，直接；d、 5000平米的花园式绿色大道: X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X类不同树种、X棵大小乔木e、街角公园4、经过上西X区：a、道匝b、五级安防系统c、“组团客厅〞d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力，e、停车位、两三个车位间隔树f、X米人行道5、上西X、X交界处：a、教育配套：双语幼儿园、市级小学b、“S.O.S〞紧急召援系统6、五分钟商业：a、业态b、买打火机的故事c、减速坡d、景观小品7、集中商业后街a、4500规模b、1200平鲁广超市c、银行、餐饮、诊所、商业广场8、集中商业内街道a、中式酒楼：虹景酒楼b、开放、休闲的空间9、公交站：a、X运行b、穿梭巴士c、道路下水井盖10、“梦幻岛〞儿童公园a、4000平规模b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事11、会所/运动公园/绿脊三、情景TOWNHOUSE说辞点1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精华2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命4、入户DEN ：功能强大、身份象征、采光5、40平米大客厅/8.1面宽6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分7、公卫干、湿别离8、主卧转角飘窗：地台飘窗，270度景观9、步入式衣帽间10、交楼标准〔入户门、双层中空LOW-E玻璃、电器配置〔主卧双控开关、宽带有线接口、入户门铃〕安防配置〔可视对讲、红外微波探测器、报警通讯装置、燃气泄露探测器、门磁开关、主卧紧急按钮〕、庭院局部装修〕11、直跑式楼梯12、储藏间四、上西X区2B、3E示X单位1、智能化安防系统：a周界防越报警系统b闭路电视监控系统c楼宇联网可视对讲d门禁管理系统e居家防盗报警系统f电子巡更系统g电子公告栏系统2、园林景观：a小型街头公园b树陈广场c各种乔木d多彩的硬铺装3、标准化部品：a装配式钢质栏杆b木质扶手c空调挡板d单元门遮雨蓬e储物箱f通风隔热屋面〔拉法基〕g钢质入户门〔复塑钢板门〕景观4、客厅： a踢脚线护角套b气窗5、厨房：a变压防串式烟道b台面防水槛c摩恩品牌水龙头，冷热水混筏的创始人，水龙头出水处都设有过滤器。
写字楼精选案例
0.67 600 0.4
3、入户大重堂宾广—保场利—主5.8流甲5级8 写2字000楼大4堂.5面积122 00-61000——㎡，48大33㎡堂层—高— 6-161M。——大堂7面36 积0最.58 甲高级端配写配字置置楼是高协英金信利融国中中际心心1达1.6到160300 ㎡200，0 大4.堂2/4层.5 高2最0 高4\配5\6置是OTI长S 江58国00㎡际达80到0 11 9M。0.4 600 0.39
重庆市设计院 外立面、景观设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设 计师事务所 公寓室内设计：台湾著名设计师李玮珉 酒店内装设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设计师 事务所 酒店管理公司：美国卡尔森酒店管理集团（Carlson） 物业顾问：第一太平戴维斯（Savills） 物业管理公司：重庆豪生物业管理有限公司
286.80m 58/-6F
30- 58F写字楼 29F避难层 7-28F香格里拉酒店（客房469套） 负2-6F酒店配套、商业中心 负3 -6F车库
736个
项目已被集团公司整栋认购
10
典型案例分析 重宾·保利国际广场
写字楼部分 单层面积 2000㎡ 每层户数 8户
层高 4.5m 面积区间 建筑面积140-800㎡ 空调系统 四管制空调系统
甲级写字楼典型案例分析
1.长江国际 2.重宾保利 3.国汇中心 4. 威斯汀 5. 英利IFC
典型案例分析 长江国际
项目区位
坐落南滨路 紧临会展中心和南坪商圈 解放碑CBD隔江而望 连接弹子石南区CBD
典型案例分析
项目信息
长江国际
项目背景
占地面积 建筑面积 建筑形态 建筑结构 建筑高度
层数 车位
时间 销售段
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
保利地产STP战略
保利房地产营销中的STP战略一、保利地产简介保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。
总部位于广州。
2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。
房地产开发经营是保利集团优先和重点发展的产业。
经过多年的发展和整合重组，房地产主业形成了保利南方集团及其控股的保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）。
保利始终坚持“和谐生活、自然舒适”的品牌主张，巧妙实施文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品味追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务办公、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，项目遍布北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、长春、包头、沈阳、丹东、济南、青岛、武汉、长沙、岳阳、南昌、苏州、杭州、成都、广州、深圳、南宁、昆明、贵阳、佛山、惠州等19个省市自治区、25个大中城市，共有房地产项目101个（不含竣工和参股项目），在建面积1120万平米，占地面积2560万平米，规划面积3500万平米，2008年实现销售认购240亿元，排名中国房地产行业的前列。
旗下上市的保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）名列中国国有房地产企业品牌价值第一名，房地产上市公司综合实力第二名，被评为中国最具成长性上市公司第一名。
保利林语溪是保利地产进入南重庆的首个标杆力作。
2013年10月，保利林语溪以销售套数259套，销售金额1.51亿的数字，赢得区域销售冠军，成功塑造了保利地产进入南重庆的标杆精品项目。
项目紧临轻轨3号线，背靠南山自然景观资源，能够同时享受轻轨便捷的交通和自然舒适的山居。
项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约32%，规划有跃式洋房、山景高层、精装公寓、情景商业四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。
商业项目简介
公司名项目简介公司名投资有限公司是一家澳资背景的大型集团公司，集团下属房地产公司、酒店投资公司、餐饮连锁经营公司、贵金属运营公司、百货管理有限公司等多家子公司，目前已运作的项目分别有项目名花园、项目名大酒店、项目名酒楼、项目名珠宝、项目名百货等等，所属行业横跨房地产、酒店餐饮、百货零售、博彩娱乐等四个版块。
其中，公司名房地产发展有限公司成立于 2006 年，主要经营范围为房地产开发业务咨询和物业管理、房产境内销售、出租等。
我司实力雄厚，开发实力高达数量个亿，曾开发精品楼盘项目----“项目名”；现主力项目----“项目名”，该项目占地面积数量亩、总规划建筑面积为数量万㎡，坐落于地名，毗邻地名南湾繁华中轴。
项目坐享得天独厚地域优势：粤港澳大湾区经济中心；广珠轻轨、港珠澳大桥、深中通道超便捷交通网络中心；毗邻地名，堪称地名后花园。
项目共分六期开发，总户数达数量户，分六期开发。
其中，一到四期均已售罄及入住，五期在售中；六期为数量万㎡大型综合商业体，是我司与集团旗下兄弟公司XX百货管理有限公司携国内外众多品牌商家，联合打造的立足社区、面向XX、比肩港澳的大型综合商业体项目。
我司兄弟公司，现旗下门店4家，营业面积共达数量多万㎡，总部设于CBD 金融商务中心，以地名为根基辐射广东，放眼全国，公司名是一家具有一定规模与极强发展潜力的中高档时尚百货公司。
自数量年成立以来，公司名百货连年被评为“称号”等称号。
赢得了极强的社会美誉度。
目前除了拥有一大批知名品牌厂商的鼎力支持及良好的合作关系外，更拥有业界最具实战经验的零售精英管理团队参与公司的经营。
开业至今，各分店业绩长年在占据百货零售行业领先地位，是目前珠三角地区最具竞争实力的百货零售企业，是地名地区的百货业龙头企业，目前拥有常年会员达40万人以上。
除了拥有彪炳的经营业绩以外，还培养了一批成熟的优秀管理团队。
公司成立至今十几年，一直坚持以人为本，把员工利益放在首位，任人唯贤，懂得量才用人，尽最大可能发挥各自优势，做到人人有事做，事事有人做。
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城市中心的鼎级别墅成就
独领风骚的尊贵森林洋房
品质出众的阔景小高层
一副好牌
别墅成就 洋房尊贵 高层品质
如何发挥其 最大效用？！
如果说我比别人看得更远些,那是因为我站在了巨人的肩上。 ——牛顿
同样，单一的物业形态都无法单独代表保利江上明珠， 需要站在125万方珍宝级中央公园住区这一巨人肩上。
以“大城初现”大盘气势撼动市场， 以“改变重庆”央企实力 ，令城市为之折服。
固定位置，同一项目推广语，统一大盘定位之下，
将保利江上明珠整体形象贯穿所有业态。
文化地产，饕餮盛宴
改变城市，改变生活
——2012保利地产圆明园国宝珍品展
整个系列活动：10万寻宝乐翻天——新闻发布会启幕仪式——民间鉴宝——
洋房
高层
别墅
洋房
洲际 酒店
高层 LOFT
写字楼
洋房
洋房
亿元级地王 百万方大盘 五大全业态
王者气势，得天独厚！
大盘营销，形散神不散
——保利江上明珠大盘营销心得交流
2012年，大盘营销之初体验
从09年的地王，到10年多次刷新楼市记录
从“一字万金”到“珍藏重庆”再到“大城初显” 保利·江上明珠一直都是不折不扣的“明星盘”
“死马当活马医”
43万买观音桥86平阔绰两房 不限购不限贷
只需43万，花小钱，享大生活
千亿商圈观音桥购物， 千亩鸿恩寺公园生态， 世界500强星级酒店服务， 125万方高端住区配套， 7000方超大中庭。
1+1+1>3
聚变效应
2012年，保利江上明珠的成功不能依靠单一产品的单打独斗！ 相反，江上明珠的复兴，推动各产品的销售，则事半功倍！
主线统领，支线并进，有主有次。
主线 支线
大城初现
保持大盘曝光率，配合重要节点
别墅——调性 洋房——形象 高层——亲民 Loft——爆点 商业——配套
不同阶段重点推广不 同业态，有主有次， 齐头并进。
其实，两大属性兼备，宜商宜居， 随便什么都可以，
也是幸福的烦恼！
迷茫中。。。。。。 从市场中找寻方向
投资※区域潜力
投资※商业前景
自用※写字楼群
随波逐流，主攻投资方向， 但是不放弃自住 期望着， 两手都能抓，两手都能硬
线上—— 解决价值传递及引爆市场问题 30万方商业起航 4700低价劲爆吸引 商业大佬助推价值升值
线下—— 解决产品自身困惑 协调通气，缓解抗性 丰富说辞，配合样板
现场物料，丰满价值
开盘—— 解决两类客户的对抗 封层开盘，狼多肉少 提前拼层，保护大客户
集中散客，营造氛围，
创新媒介合作方式， 开展电商包销， 创新报版形式， 见缝插针强势推广
双通
三联竖版
中腰三联版 异 形 软 硬 结 合 版
不完全 统计， 约投放 近200万 广告费 用，一 周至少 2天曝 光频次
公寓类仅此一家，前无古人后无来者。
先入为主，3宗最
1宗最：平层小户中，赠送率最高 2宗最：跃层小户中，最具投资价值 3宗最：公寓产品中，通风采光最优
150%赠送，楼上一层不要钱
除了价格，啥都是双份！
交通四通八达，出行畅通无阻，
公交、轻轨一样都不缺。
轻轨9号线设点
鸿
恩
寺
公
园
公交站牌
三
湾
路
向内面向2亿楼王换来的
Loft这个东西
你说小？他能变大
你说？他亦能住
你说贵？他真便宜
总之， 他就是一个矛盾综合体， 总是有悖常理！
付出与回报不成正比
——保利江上明珠LOFT交流会
保利江上明珠5.1米跃层园小户
单套套内面积41-45㎡
规划 梯户数
3栋 3T20
整层面积
900㎡
交房标准
清水
楼层
13F
层高
5.1m
双阳台打造，通风采光不是问题，市面上
保利 高尔夫球会
软文起势 活动造势
品牌保利 圈层文化
包装策略
保利重庆 大剧院
物料配合 推广渠道
什么是LOFT？
LOFT在牛津词典上的解释是在屋顶之下、存放东西的阁楼。 现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，
少有内墙隔断的高挑开敞空间”。
LOFT的定义要素： 灵活性，高大而开敞的空间，上下双层的复式结构； 流动性，户型内无障碍； 开放性，户型间全方位组合； 艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
7月底亮相，2个月蓄客，办卡 228张；升级85组，开盘去化77 套，截止到10月底共计去化98 套房源。 除开盘及国庆假日，周均去化 不足3套。
再次，迷茫中。。。。。。 从反思中找寻突破
之前， 我们一直致力于 让LOFT站在30万方商业这一巨人的肩膀上 我们也通过4700、5.1米等劲爆信息刺激客户
小小讲解员选拔赛——走巷重庆历时2个多月，参与者数万人，影响范围达至整 个重庆，可谓人尽皆知，万人空巷。
2013年，大盘营销之再升级
从面世之初的功夫诗九卷，到天下大藏，再到大剧院保利专场再到圆明园国宝展，保利江 上明珠一直贯穿文化之路，这也匹配125万方大盘气质！
走高端文化之路， 树立高品位形象
但是，
LOFT只是呆呆的站着 并没有在肩膀上发光发亮 只知道他是低廉的4700 看不到他究竟价值有多大
一味模糊loft属性，但又主攻投资， 是否科学？ 成交中过半的自住客户， 是否有所启示？
客户购买动机
居家 投资
16% 4%
自住
皆可
53% 27%
当机立断，转向住宅小跃层方 向，主攻性价比，吸引年轻居 家客群
深挖品牌资源
秉承文化地产
以文化尺度 丈量居住新标准；以文化地产，演绎完美之路
保利地产通过一系列的文化践行,将文化艺术魅力融入生活品质、融入人居载 体，融入城市,提升人们传统的生活价值观念,实现企业品牌资源以丰厚的人居文 化为标杆项目加冕，实现产品与区域价值的共同崛起。
一个品牌 一系文化 两大资源 五种交互路径
鱼和熊掌兼得
投资价值
世界500强星 级酒店入驻提 升公寓品质
观音桥商圈扩容四倍， 商圈物业升值潜力
轻轨物业的 升值规律
重庆地标抬升 土地价值
商业性质自 身投资属性
5.1米，150% 赠送，性价比 极高
7000平超大中庭， 景观视野极好
居住价值
千亩鸿恩寺森 林公园，住在 公园里的家
通风采光还通 气，居家生活 全无忧
7000㎡超大中庭
向外远眺城市天际线，
城市景观视野无限放大
周边环绕着以“城市会客厅”为定位
2万方中高端精品商业
比邻世界500强，全球最大酒店管理集团洲际酒店 旗下的假日系列，
保利假日酒店，暂评级四星
倪阳
上海世博会中国馆
对望世博会中国馆设计师倾力打造的
重庆新地标——保利中心
在这里，LOFT已然做到