如何约定合同的协议管辖
民法典房屋买卖合同管辖地如何约定
民法典房屋买卖合同管辖地如何约定房屋买卖对于普通的公民来说是⼀件⾮常重要的事情，它要履⾏的⼿续很多，⾏政部门的程序也有很多，房屋的价值较⾼，也很容易发⽣纠纷，有纠纷就有可能起诉到法院进⾏审理，那么民法典中房屋买卖合同管辖地如何约定呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望对⼤家有所帮助。
⼀、民法典房屋买卖合同管辖地如何约定民法典中对于房屋买卖合同的管辖地没有明确的规定，民事诉讼法中有明确的规定。
双⽅因房屋发⽣的买卖合同纠纷，是由被告住所地法院或合同实际履⾏地法院(即该房屋所在地法院)管辖。
《中华⼈民共和国民事诉讼法》第三⼗三条专属管辖下列案件，由本条规定的⼈民法院专属管辖： (⼀)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地⼈民法院管辖; (⼆)因港⼝作业中发⽣纠纷提起的诉讼，由港⼝所在地⼈民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承⼈死亡时住所地或者主要遗产所在地⼈民法院管辖。
第⼆⼗三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履⾏地⼈民法院管辖。
⼆、房屋买卖合同纠纷的诉讼流程是什么1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在⼗五⽇内提交答辩状,法院在五⽇内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三⽇前通知当事⼈并公告。
5、法庭调查阶段包括:当事⼈陈述;告知证⼈的权利义务，证⼈作证，宣读未到庭的证⼈证⾔;出⽰书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理⼈发⾔;被告及其诉讼代理⼈答辩;第三⼈及其诉讼代理⼈发⾔或者答辩;互相辩论。
法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三⼈的先后顺序征询各⽅最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。
判决前能够调解的，还可以进⾏调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，根据我国法律的相关规定，关于不动产的管辖适⽤于专属管辖，是由房产所在地的法院进⾏管辖。
工程合同起诉地点如何确定
工程合同起诉地点如何确定一、合同约定的司法管辖地如果工程合同中已经明确约定了发生争议时的司法管辖地，那么原则上应按照合同的约定执行。
但需要注意的是，该约定必须符合法律的规定，不能违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定。
二、合同未约定或约定不明时的司法管辖地在合同中没有约定或者约定不明确的情况下，可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》来确定起诉地点：1. 被告住所地法院管辖。
如果被告是法人或其他组织，则由其主要办事机构所在地的人民法院管辖；如果是自然人，则由其住所地人民法院管辖。
2. 合同履行地法院管辖。
如果合同履行地明确，也可以选择在合同履行地的人民法院提起诉讼。
3. 诉讼标的物所在地法院管辖。
对于涉及不动产的工程合同纠纷，可以由不动产所在地的人民法院管辖。
三、特殊情况下的司法管辖地在一些特殊情况下，可能会有特殊的司法管辖规定，例如：1. 如果涉及的是建设工程质量争议，可以根据《建筑法》的规定，选择在工程所在地的人民法院提起诉讼。
2. 如果合同中有仲裁条款，那么应当按照仲裁协议申请仲裁，而不是向法院起诉。
四、级别管辖的考虑除了地域管辖外，还需要考虑到级别管辖的问题。
根据案件的复杂程度和影响范围，不同级别的人民法院对案件有不同的管辖权。
一般而言，基层人民法院管辖第一审民事案件，除非法律规定由中级、高级或者最高人民法院管辖的第一审案件。
五、实际操作中的注意事项在实际操作中，确定起诉地点时应综合考虑以下因素：1. 法律专业人士的意见。
在确定起诉地点时，最好咨询律师或法律专家的意见，以确保符合法律规定。
2. 成本和效率的考量。
选择起诉地点时，还应考虑到诉讼成本和效率，选择最有利于自己诉讼的地点。
3. 对方当事人的实际情况。
了解对方当事人的实际情况，有助于选择合适的起诉地点。
合同中约定管辖的条款模板
合同中约定管辖的条款模板引言。
管辖条款规定了在合同争议发生时哪个法院或仲裁机构拥有审理和裁决案件的权力。
明确的管辖条款对各方都有好处，因为它提供了确定性和效率，同时减少了诉讼风险。
本文提供了一个合同中约定管辖的条款模板，并讨论了起草此类条款时应考虑的关键事项。
条款模板。
以下是一个常见的合同中约定管辖的条款模板：管辖。
本合同受[州/国家]法律管辖并解释，且本合同项下的任何争议或诉讼应提交至[州/国家]的[法院/仲裁机构]审理和裁决。
各方同意服从该法院/仲裁机构的专属管辖权和裁决。
选择管辖的关键事项。
1. 案件类型。
管辖条款应指定该条款适用于哪些类型的争议或诉讼。
一般情况下，它应涵盖合同的所有方面，包括违约、侵权和违反合同条款。
2. 适用法律。
条款还应指定将适用于争议的法律。
这意味着该管辖区的法院或仲裁机构将使用该法律来解释和适用合同。
3. 裁决论坛。
合同中约定管辖的条款可能将争议提交法院或仲裁机构。
法院程序通常更为公开和正式，而仲裁通常更为私密和非正式。
4. 管辖权。
该条款应指定将拥有管辖权的特定法院或仲裁机构。
应优先考虑便利性和专业知识，并确保所选论坛具有解决争议所需的能力。
5. 专属管辖权。
管辖条款可以规定专属管辖权，这意味着争议只能提交至指定的法院或仲裁机构。
这提供了确定性并防止在多个司法辖区提起诉讼。
起草管辖条款时的建议。
1. 协商一致。
与所有合同条款一样，管辖条款应由各方协商一致。
避免使用模棱两可或含糊不清的措辞，以确保所有方清楚地了解条款的含义。
2. 考虑法律规定。
在某些司法管辖区，法律对管辖条款的起草有具体规定。
在制定条款之前，请务必研究这些规定。
3. 寻求法律建议。
如果您对起草管辖条款不确定，请务必寻求律师的法律建议。
律师可以帮助您起草一份符合您的特定需求和目标的条款。
4. 审查和更新。
随着时间的推移，法律和司法管辖区的界限可能发生变化。
定期审查您的管辖条款并根据需要进行更新，以确保其反映当前的法律环境。
纠纷调解协议书的管辖权与争议解决方式
纠纷调解协议书的管辖权与争议解决方式本文主要探讨纠纷调解协议书的管辖权与争议解决方式，并就此提供一些建议。
纠纷调解协议书作为调解双方达成的协议，具有法律效力，其管辖权和争议解决方式是确保协议有效执行的关键。
一、管辖权纠纷调解协议书的管辖权指的是协议书所属法院的管辖范围。
一般来说，协议书中可以明确规定适用的法律和司法管辖区域，以确保双方对纠纷的管辖权达成共识。
在选择管辖权时需要考虑以下几个因素：1.1 双方约定在起草纠纷调解协议书时，双方可以明确约定适用的法律和管辖法院。
这样一来，一旦发生争议，双方自愿接受指定法院的管辖权，以便更好地解决纠纷。
1.2 实际情况在一些特定情况下，双方可能无法达成一致的管辖权约定。
这时候，可以考虑纠纷所发生的行为地的法律和法院管辖权，并根据具体情况来选择合适的管辖法院。
二、争议解决方式纠纷调解协议书的争议解决方式是指当协议履行发生问题时，当事方如何解决纠纷。
常见的争议解决方式包括仲裁、调解和诉讼。
以下是对三种方式的简要介绍：2.1 仲裁仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，当事人可以委托一名或多名仲裁员依法进行仲裁。
仲裁具有程序简便、快速、保密性强的特点，尤其适用于涉及商业合同、国际贸易等纠纷。
在纠纷调解协议书中可以约定如何选择仲裁机构、仲裁员及仲裁地点等。
2.2 调解调解是指由第三方中立人协助当事人达成协议解决纠纷的方式。
调解注重当事人的自愿和积极参与，可以更好地保护双方的合法权益。
在纠纷调解协议书中，可以明确约定由哪位调解员进行调解、调解期限、调解费用等事项。
2.3 诉讼诉讼是指将纠纷提交给司法机关解决的方式。
诉讼程序相对复杂，时间较长，但其决定具有强制力。
纠纷调解协议书可以明确约定双方同意在特定情况下提交法院解决纠纷，并规定相关的程序和要求。
三、建议针对纠纷调解协议书的管辖权与争议解决方式，我们提出以下建议：3.1 明确约定在起草纠纷调解协议书时，双方应当明确约定适用的法律和管辖法院，以及争议解决方式。
买卖合同篇最高人民法院管辖规则
买卖合同篇最高人民法院管辖规则一、“双方向各自住所地法院起诉”约定有效《最高人民法院关于合同双方当事人协议约定发生纠纷各自可向所在地人民法院起诉如何确定管辖的复函》：合同双方当事人约定，发生纠纷各自可向所在地人民法院起诉。
该约定可认为是选择由原告住所地人民法院管辖，如不违反有关级别管辖和专属管辖的规定，则该约定应为有效。
若当事人已分别向所在地人民法院提起诉讼，则应由先立案的人民法院管辖；若立案时间难于分清先后，则应由两地人民法院协商解决；协商解决不了的，由它们的共同上级人民法院指定管辖。
最高人民法院（2014）民一终字第62号：《债务重组协议》第九条明确约定，“各方因履行本合同而发生的纠纷，可向各自住所地具有管辖权的人民法院起诉”。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
”本案系民间借贷纠纷，各方当事人在《债务重组协议》中协议约定管辖条款，不违反法律和司法解释的规定，应当作为本案确定管辖法院的依据。
二、“守约方所在地法院管辖”约定无效《最高人民法院关于金利公司与金海公司经济纠纷案件管辖问题的复函》：金利公司与金海公司在再次补充协议中约定，“如甲、乙双方发生争议，由守约方所在地人民法院管辖。
”该约定不符合《民事诉讼法》第二十五条的规定，应认定协议管辖的条款无效。
本案应由被告所在地的人民法院管辖。
接此函后，请你院依法撤销一审判决和一、二审裁定，将本案移送有管辖权的法院。
三、“由原告所在地法院管辖”约定有效最高人民法院（2018）最高法民辖终389号：本案中，水电四局与中车公司签订的《新疆哈密东豪卓成二期49.5MW风电场工程风机塔筒及附属设备采购合同》第17.2款约定“若争议经协商仍无法解决，双方同意任何一方可以向原告方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼”。
约定管辖的法律规定
Don't get angry and try to win, don't see through and make breakthroughs, don't be jealous and appreciate, don't procrastinate, be positive, don't be moved by action.勤学乐施积极进取（页眉可删）约定管辖的法律规定《民事诉讼法》第三十四条：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
很多人在遇到权益纠纷时，往往不知道如何来保护自身利益，这是源于人们对法律的不了解。
我们多了解一些约定管辖的法律规定，就多了一个保护自身利益的技能。
接下来将给大家介绍约定管辖的法律规定有哪些，请阅读下文。
一、约定管辖的法律规定是什么协议管辖又称合意管辖或者约定管辖，是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。
协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。
按照大多数国家立法和司法实践，承认协议管辖不以案件与所选择国家的法院有关联为条件。
债权纠纷中，只有合同之债可以协议管辖，年民事诉讼法修改，关于协议管辖的适用范围，在原有的“合同”纠纷的基础上，增加了“其他财产权益纠纷”。
《民事诉讼法》第二十五条，“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
”约定管辖的效力是有约定的从约定，无约定或约定不明的，按照法律规定。
约定管辖有效的条件是：1、当事人协议管辖的案件，只限于合同案件，并且只限于第一审民事经济纠纷案件中的合同案件。
合同协议书管辖法院条款
合同协议书管辖法院条款是指当事人在合同中约定争议解决的方式和管辖法院的条款。
在合同中加入管辖法院条款，有助于明确争议解决的地点，提高争议解决的效率，节约当事人的时间和成本。
以下是一篇关于合同协议书管辖法院条款的范本，供您参考：一、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。
二、管辖法院1. 本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交被告住所地人民法院管辖。
2. 如果被告住所地与合同履行地不同，双方同意提交合同履行地人民法院管辖。
3. 如果被告住所地、合同履行地均不符合争议解决的需要，双方同意提交原告住所地人民法院管辖。
4. 如果原告住所地也不符合争议解决的需要，双方同意提交标的物所在地人民法院管辖。
5. 如果上述法院均不符合争议解决的需要，双方同意提交我国有管辖权的其他人民法院管辖。
三、级别管辖1. 本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意由基层人民法院管辖。
但如涉及标的金额较大，双方同意可以提交中级人民法院管辖。
2. 如果中级人民法院认为本案应当由其管辖，而对方当事人不同意，双方同意提交最高人民法院申请裁定。
四、专属管辖1. 本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如果依法应当由特定的人民法院管辖，双方同意提交该特定的人民法院管辖。
2. 如果双方在合同中约定了特定的争议解决地点，但该地点与本合同的履行地、被告住所地等不符合，双方同意提交最高人民法院申请裁定。
五、其他1. 本合同的管辖法院条款适用于合同的任何修改、补充和变更。
2. 本合同的管辖法院条款适用于合同的任何争议，包括合同履行过程中的争议和合同终止后的争议。
3. 如果本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。
4. 本合同的管辖法院条款自在双方签字或盖章之日起生效。
合同协议书管辖法院条款是合同中非常重要的部分，它涉及到当事人在发生争议时如何解决争议的问题。
装饰装修合同纠纷管辖
装饰装修合同纠纷管辖装饰装修合同纠纷管辖是指在装饰装修合同履行过程中，当合同双方发生纠纷时，如何确定纠纷解决的管辖法院。
在我国，一般遵循合同纠纷的地域管辖原则，即以被告住所地或者合同履行地人民法院为管辖法院。
1.合同履行地原则：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
装饰装修合同纠纷一般以合同履行地为准。
合同履行地是指合同约定的履行义务的地点，如果合同中未明确约定，应以实际履行地点为准。
2.被告住所地原则：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，当合同双方住所地不一致时，被告住所地人民法院也有权管辖。
在装饰装修合同纠纷中，如果原告选择起诉被告住所地人民法院，那么该法院也有管辖权。
3.特殊情况下管辖权的确定：在某些特殊情况下，如装饰装修工程跨区域施工、合同双方在合同中约定了特定的管辖法院等，应根据具体情况确定管辖权。
三、装饰装修合同纠纷管辖的争议解决1.双方约定：当事人在合同中约定了争议解决方式和相关管辖法院，应当按照约定执行。
如果约定不明确或者违反法律规定，双方可以协商补充或者重新约定。
2.协商解决：合同双方可以在发生纠纷后，通过协商的方式解决。
如果协商不成，可以考虑寻求调解、仲裁或者其他争议解决方式。
3.调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果具有法律约束力。
如果一方不履行调解协议，另一方可以依法向人民法院提起诉讼。
4.仲裁：如果合同双方在合同中约定了仲裁条款，发生纠纷后可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁结果具有法律约束力，当事人不得再行起诉。
5.诉讼：当双方无法通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷时，可以向人民法院提起诉讼。
人民法院依法审理并作出判决，判决具有法律约束力。
装饰装修合同纠纷管辖一般遵循合同履行地和被告住所地原则，特殊情况下根据具体情况确定。
合同双方可以通过约定、协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。
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如何约定合同的协议管辖
【案例回顾】
甲公司为吉林市的一家粮食企业，乙公司为上海市的一家饲料厂，某日两公司在上海市签订了一份400万元的玉米买卖合同，合同约定如果发生争议，由距离两公司相对比较近的北京市人民法院管辖。
合同签订后，果然发生了争议，甲公司首先向北京市朝阳区人民法院递交了诉状，但北京市朝阳区人民法院审查后，认定双方协议管辖无效，北京市朝阳区人民法院对本案没有管辖权，终裁定不予受理本案。
【法律分析】
本案中法院不予受理的原因就是甲乙双方关于法院管辖权的约定违反了法律的规定。
现实生活中特别是在合同实务中，很多当事人因不了解法律的规定，造成合同双方协议管辖的约定无效。
协议管辖是指双方当事人在纠纷发生前或纠纷发生后，有权以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院，是双方当事人意思表示真实的合意或约定，因此又称为“合意管辖”。
来源：考试大
我国《民事诉讼法》第25条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得
违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
协议管辖适用必须具备一定的条件，应当注意以下几个方面:
1、在审级上，协议管辖仅适用于审民事案件。
对第二审民事案件，以及重审、再审的民事案件的管辖法院，只能依法确定，而不能由当事人协议确定。
当事人不能避开上级法院的管辖权，而随意选择任一当事人所在地的基层人民法院管辖，否则其管辖协议无效。
2、在管辖类型上，协议管辖不能违反民事诉讼法关于专属管辖的规定。
如对于因不动产纠纷、因港口作业中发生纠纷、因继承遗产纠纷、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，因保险合同、铁路、公路、水上、航空运输和联合运输等特殊合同纠纷，商标权、著作权、专利权纠纷，票据纠纷，与人身权密切相关的婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷、侵权纠纷等，因为专属管辖是按照诉讼标的的特殊性与管辖上的排他性确定的管辖，不允许当事人以协议方式变更管辖法院。
3、在表现形式上，必须以书面合同的形式约定，用口头形式约定管辖法院的，其约定无效。
民事诉讼法第25条规定了协议管辖必须以书面形式约定。
否则人民法院在审查起诉时，如果发现本院无管辖权，即应裁定不予受理，而且还在第36条、第38条中规定，人民法院发现受理的案件不
属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，以及当事人有权对管辖权提出异议，这两种措施是对无权管辖而受理立案的错误进行补救。
4、当事人协议选择的管辖法院只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院中选择。
必须是单一的、确定的;不得违反法律关于地域管辖的规定。
如不得约定“如本合同发生争议，交由合同签订地或合同履行地人民法院审理”。
本案中，北京市朝阳区人民法院并不是被告住所地、合同履行地或合同签订地，也不是原告住所地或标的物所在地，因此该协议管辖依法无效。