上海公共租赁住房租赁合同范本(单位版)
上海市公共租赁住房租赁合同8篇
上海市公共租赁住房租赁合同8篇篇1本合同由以下双方自愿签署：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方同意将其合法所有的公共租赁住房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物1.1 甲方同意将其位于______（具体地址）的公共租赁住房出租给乙方，该房屋的具体信息以该房屋的产权证明为准。
1.2 乙方确认在签署本合同前已对该房屋进行了充分的了解，并同意按照本合同的条款进行租赁。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需要续租，应在租赁期限届满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金标准为每月______元，全年______元。
3.2 乙方应在每月的______日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按照每日未支付租金的______%计算。
四、房屋使用与保管4.1 乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
4.2 乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内乱倒垃圾、乱搭乱建。
4.3 乙方应妥善保管房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修理费用。
五、违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除本合同。
5.3 若乙方在租赁期间内将房屋用于非法用途，甲方有权要求乙方承担法律责任，并有权解除本合同。
六、争议解决6.1 如因执行本合同所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海市共有居住房屋租赁合同3篇
上海市共有居住房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方就上海市______区/县__________（地点）的共有居住房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成一致意见，为明确各自权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 租赁房屋坐落于上海市______区/县，具体地址为____________________。
2. 房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米。
3. 房屋用途为居住，附属设施包括____________________等。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
2. 租赁期满，乙方如未造成房屋及其附属设施损坏，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
上海办公用房出租合同5篇
上海办公用房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公用房达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元；（2）支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；（3）支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。
四、用途及规定4. 乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于其他商业活动。
5. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。
6. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设备及其他部分。
五、保证金7. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
8. 保证金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。
六、装修及改造9. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
10. 乙方自行承担装修或改造的费用，并在租赁期满时将装修或改造的部分恢复原状。
七、违约责任11. 如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
12. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。
八、合同的终止和续租13. 本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
14. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
九、其他条款15. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
上海市共有居住房屋租赁合同5篇
上海市共有居住房屋租赁合同5篇篇1上海市共有居住房屋租赁合同为了规范上海市共有居住房屋的租赁行为，保障双方权益，特制定本合同。
甲方（出租人）：______ 电话：______ 身份证号码：______乙方（承租人）：______ 电话：______ 身份证号码：______鉴于：1. 甲方是上海市共有居住房屋的合法所有者，有权出租该房屋；2. 乙方同意租赁该房屋作为居住使用，并承诺按照约定支付租金；3. 双方通过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于上海市的共有居住房屋（详细地址：______）出租给乙方作为居住使用。
该房屋的具体户型、面积等详细情况如下：1. 房屋户型：______；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋配套设施：______。
第二条租赁期限本租赁合同有效期为______年，即自______年月日起至______年月日止。
租赁期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。
第三条租金标准乙方每月应支付给甲方的租金为______元，共计______元整。
租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金的交纳和退还乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
租赁期限届满后，经确认无任何损坏，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
第五条房屋维修1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全和设备正常使用，如因房屋本身的质量问题导致故障，由甲方承担维修费用；2. 乙方在使用房屋过程中，如发现设备、设施出现故障，应及时通知甲方进行维修，并承担因使用不当而导致的损坏费用。
第六条房屋用途乙方只能将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变用途、转租或进行其他商业活动。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；3. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______备注：本合同属于正式合同，具有法律效力，请双方严格遵守合同内容，如有违反，应承担相应的法律责任。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1上海办公用房租赁合同甲方：（出租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________乙方：（承租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________鉴于甲方系具有出租上海市办公用房的房产使用权，愿将其办公用房出租给乙方使用，现乙甲双方本着平等互利、友好协商的原则，达成下列协议：第一条租赁房屋地点、面积及用途1. 甲方同意将其拥有的位于上海市_______________________（地址）的办公用房面积为_________平方米出租给乙方使用。
2. 该办公用房的具体用途为办公场所，不得违反国家相关法律法规，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限1. 该办公用房的租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。
2. 租期满，甲乙双方若无意见，双方可以自动延长_______年的租约，如乙方无意延长租约，须提前一个月书面通知甲方。
第三条租金、押金及付款方式1. 乙方同意每月支付______元人民币作为办公用房的租金。
租金每月最迟于每月5日汇至甲方指定的账户中。
2. 乙方同意支付______元作为押金，该押金将在租期届满、乙方按照本合同规定的条件退还办公用房并将其整理好后无损坏之后返还给乙方。
如有损坏，押金中将扣除维修费用。
3. 前述租金、押金应当一次性支付，并领取相应的发票。
4. 乙方同意在本合同签署日前支付______元作为第一个月租金，并支付______元作为押金。
第四条房屋维护与修理1. 甲方应当保证所出租的办公用房在租期内房屋的主要部分处于完好无损的状态，保证供水、供暖、供电和窗户玻璃等设施的正常使用。
上海办公用房出租合同6篇
上海办公用房出租合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就上海办公用房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市___________区的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金为每月人民币___________元（大写：___________元整），全年租金为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 乙方应于每月的第一个工作日前向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起七日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合办公使用的基本条件，如提供供暖、供电、供水等设施。
3. 甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物，并按时支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构。
第七条合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
上海市共有居住房屋租赁合同5篇
上海市共有居住房屋租赁合同5篇篇1上海市共有居住房屋租赁合同第一章总则第一条为规范上海市共有居住房屋的租赁管理，保障共有居住房屋的正常使用，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城镇房地产管理法》、《上海市共有居住房屋管理规定》等法律法规，制定本合同。
第二条出租方应当自觉遵守法律法规、保障承租方合法权益，依法履行租赁合同，维护共有居住房屋的良好使用环境。
第三条承租方应当合法使用共有居住房屋，维护共有住房屋的环境卫生，不得违法擅自改变房屋用途、结构，不得违约擅自转租或转让。
第四条本合同所称共有居住房屋，是指由政府或社会力量兴建，利用政策性住房资金建设的用于安置危险区居民、保障基本生活需要的廉租住房。
第二章合同的签订第五条承租方应当如实供应个人身份信息、家庭信息等相关资料，提供有效证件及住所证明，并签署本合同。
第六条出租方应当提供有效证件、国有权属证明等相关资料，出租共有住房屋，签署本合同。
第七条承租方应当提供经济困难证明或相关证明，符合当地政策规定的条件方可申请租赁共有住房屋。
第八条本合同经出租方与承租方双方签字盖章即生效。
第三章租金及付款方式第九条租金应当按照国家规定缴纳，并按照双方约定的时间、方式付清。
第十条租金支付方式可采取现金支付、银行转账等方式，一旦产生逾期不支付的情况，应当对金额按照约定支付违约金。
第十一条租金的调整应当双方协商一致，并签订书面合同确认。
第四章房屋的维修和保养第十二条出租方应当保证共有居住房屋的基本结构完好，设施设备正常运转，承担保险责任，确保疏散通道畅通等。
第十三条承租方在使用过程中，应当注意维护房屋的清洁卫生、避免损坏设施设备，如遇到房屋损坏应当及时通知出租方维修。
第十四条出租方因未履行维修保养责任而导致共有住房屋不能正常使用的，应当承担相应的经济赔偿责任。
第五章合同的变更和解除第十五条本合同一经签署，任何一方不应擅自变更合同内容，如有需要变更应当经双方协商一致，并书面确认。
上海市公共租赁住房租赁合同6篇
上海市公共租赁住房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方公共租赁住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物与租赁期限1. 租赁房屋：甲方同意将其位于____________________的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金与支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金总额为____元。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
三、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护。
因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏，除承担修复费用外，还应承担违约责任。
五、合同的解除与终止1. 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
2. 甲乙双方经协商一致，可以解除合同。
3. 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。
六、其他约定1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日七、特别说明在签订本合同之前，甲乙双方应充分了解公共租赁住房的相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。
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上海公共租赁住房租赁合同（单位版）The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-64809 上海公共租赁住房租赁合同（单位版）公共租赁住房主要来源有哪些?采取多种方式筹措公共租赁住房房源，并在近期集中建设和筹集一批合适的中小户型租赁住房，目前主要渠道有：(1)结合旧城区改造，大型市政建设，大型居住社区等建设，单独选址，集中新建;(2)在新建、配建的经济适用住房和其它新建的保障性住房中，经规定程序批准转化。
目前正在研究，今后凡新出让土地、用于开发建设商品住房的建设项目，均应当按照不低于建设项目住房建筑总面积5%的比例配建经济适用住房，配建的经济适用住房移交给政府用于住房保障，其中合适的房源将用于公共租赁住房;(3)利用单位(各类经济和产业园区)自用土地建造;(4)按有关规定，综合利用农村集体建设用地，适当集中新建;(5)对于因产业结构和城市结构调整而闲置的厂房、仓库、办公等非居住用房进行改建或改造;(6)收购或代理经租社会上闲置的存量住房;(7)积极探索房地产开发企业或社会机构定向投资建设和提供房源等。
上海公共租赁住房租赁合同范本甲方(出租人)：【营业执照】【】号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：乙方(承租人)：【营业执照】【】号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：乙方安排的居住使用人共人，姓名和公民身份号码情况如下(以下简称“居住使用人”)：序号姓名公民身份证根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的公共租赁住房(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：】【，编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1-2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房的相关规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
2-2双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元违约金。
第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(币，下同)元(大写：)。
3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3乙方应于【每月日前】【】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】【】的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付元违约金。
3-4双方选择按以下第项方式支付租金：(一)现金支付;(二)委托银行代扣款(扣款户名：;扣款账号：);银行支行，帐号：银行支行，帐号：);(四)。
第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元。
甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、、费用由【甲方】【乙方】【】承担，其中应由【】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由承担。
4-3租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气的实际使用量按照居民生活用水、用电、用气标准计价。
第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方或居住使用人发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方或居住使用人通知后的日内进行维修或委托乙方或居住使用人进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方或居住使用人进行维修的，乙方或居住使用人可代为维修，费用由甲方承担。
5-2租赁期间，乙方及居住使用人应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方及居住使用人使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前日通知乙方或居住使用人。
检查养护时，乙方及居住使用人应予以配合。
甲方应减少对乙方及居住使用人使用该房屋的影响。
5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。
乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
第六条续租6-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。
逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
6-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。
宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
6-3甲乙双方同意，本合同租期届满，乙方需继续承租该房屋的，应于租期届满前个月，向甲方提出续租书面申请;经区(县)住房保障房屋管理局指定的机构对居住使用人重新进行资格审核，符合条件的可以续租，租赁双方应重新签订租赁合同;不符合条件的，不得续租，但居住使用人确有特殊困难，无法按约定返还该房屋的，经乙方同意，并由相关区(县)住房保障机构批准，甲方应给予乙方不超过六个月的过渡期。
过渡期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第七条房屋返还7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋。
7-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金。
7-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。
经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
7―4居住使用人具有本市城镇常住户籍、并将户籍迁入该房屋所在派出所的公共集体户口内的，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】负责将居住使用人户籍迁出公共集体户口。
逾期未迁出的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金。
第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;(四)。
8-2甲、乙双方同意，在租赁期限内，乙方可以解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方，双方互不承担责任。
8-3甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;(三)。
8-4甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
(一)乙方或居住使用人采取隐瞒事实，提供虚假证明材料等方式骗租该房屋的;(二)乙方或居住使用人擅自转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(三)乙方或居住使用人擅自变更、增加居住使用人，且人均居住面积低于规定标准的;(四)乙方逾期不支付租金累计超过个月的;(五)【乙方】【居住使用人】欠缴应承担的费用累计超过元的;(六)乙方或居住使用人擅自改变该房屋用途的;(七)因乙方或居住使用人原因造成该房屋结构损坏的;(八)居住使用人连续六个月以上不实际居住的;(九)乙方或居住使用人利用该房屋从事违法、违规活动的;(十)乙方或居住使用人违反物业管理规约或临时管理规约拒不整改的;(十一)。
第九条合同登记备案9-1本合同自双方【签之日】【签后日】生效。
自合同生效之日起30日内，应当由【甲乙双方】【甲方委托乙方】【乙方委托甲方】到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。
9-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
9-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。
第十条违约责任10-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。
10-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成居住使用人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。
10-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。
若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。
10-6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。