015竣工验收流程和控制要点模板
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
工程竣工验收流程及控制要点
工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明)一书:施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
（按51规程整理)四个报告：1。
施工单位《工程竣工报告》2。
监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4。
勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2。
环保部门出具环保监测的认可文件3。
城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件(列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称:工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划(北京模板)三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收:施工单位负责。
2、档案预验收:所需资料按51规程整理,详见附件。
三、组织各专项验收工作流程及步骤3、节能验收:节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份;3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同)；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性检测报告》复印件一份；8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的,提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指工程建设完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定的程序。
工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，下面将详细介绍工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行工程竣工验收前，建设单位需提前做好准备工作。
首先是收集整理工程竣工的相关资料，包括施工图纸、质量检测报告、工程变更记录等。
其次是组织相关人员对工程进行全面检查，确保工程的各项指标符合相关标准和规定。
二、申请验收。
建设单位在完成准备工作后，需向相关主管部门递交工程竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请表、相关资料和报告等。
主管部门收到申请后，将组织相关专业人员进行验收。
三、现场验收。
现场验收是工程竣工验收的重要环节。
验收人员将对工程现场进行全面检查，包括建筑结构、设备安装、消防设施、环保设施等各个方面。
同时，还将对工程质量、安全、环保等进行评定，确保工程符合相关标准和规定。
四、验收报告。
验收结束后，验收人员将出具工程竣工验收报告。
报告内容包括对工程各个方面的评定情况，以及存在的问题和建议等。
建设单位需根据验收报告中的问题和建议进行整改，并向主管部门提交整改报告。
五、主管部门评定。
主管部门收到整改报告后，将组织相关专业人员对整改情况进行评定。
如果整改合格，主管部门将颁发工程竣工验收合格证书，工程验收工作完成。
如果存在重大质量安全问题，建设单位需继续整改，直至符合相关标准和规定。
六、竣工验收备案。
工程竣工验收完成后，建设单位需将相关资料和证书进行备案。
备案材料包括工程竣工验收报告、整改报告、合格证书等。
备案完成后，工程竣工验收流程全部结束。
总结，工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位需严格按照流程要求进行操作，确保工程符合相关标准和规定。
同时，主管部门也需加强对工程竣工验收的监督和管理，提高工程质量和安全水平。
工程竣工验收管理流程(含流程图)
工程竣工验收
操
作
流
程
指
引
编制日期
修订记录
提供：
1、工程单体竣工验收报告
2、城建档案移交证明
3、消防验收证明书
4、环保验收证明书
5、工程款支付证明
6、节能验收证明
7、交通设施验收证明
8、电力验收证明
9、绿化验收证明10、人防验收证明11、配套设施验收证明12、保修协议13、分户验收资料14、产品说明书15、质量保证书
参与复验单位或部门：勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、相关中参与单位或部门：监理单位、施工单位、相关中心等
工程供方收集竣工
资料
参与验收竣工验收证明
组织主体结构验收
将资料移交档案馆
发现问题、提出整
改要求
参与验收
参与验收
组织整改
初验合格
组织规划面积实测、规划验收、环保验收、室内环境
检测
配合
参与验收组织竣工验收
客服抽选，并组织准业主预验收
参与验收
申请单体初验产品交付管理流程
单体工程施工完毕
组织基础工程验收组织过程隐蔽验收参与验收
工程移交2个月前组织相关部门进行公司验收
申请单体复验
申请竣工验收备案
提供客户资料，参与准业主预验收
取得专项验收资料
/证明
复验并通知准业主验证
验收合格
组织各专项验收
物业移交
报批报建管理流程
产品交付管理流程
开始
结束。
建设工程质量竣工验收意见书范本的验收程序与流程
建设工程质量竣工验收意见书范本的验收程序与流程建设工程质量的竣工验收对于确保工程质量符合相关标准和规定具有重要的意义。
建设工程质量竣工验收意见书是运用一定的程序和流程，在对工程进行全面、科学评价后提出的书面意见。
本文将探讨建设工程质量竣工验收意见书范本的验收程序与流程。
一、前期准备工作1. 收集相关资料在进行竣工验收前，需要收集与工程相关的各类资料，包括施工图纸、质量验收记录、工程质量控制资料等。
这些资料将用于评估工程质量是否符合标准要求。
2. 编制竣工验收项目计划根据工程的具体情况，编制竣工验收项目计划，明确验收的内容、方法和时间安排。
二、实地验收1. 材料验收对工程使用的各种材料进行验收，包括砂、石、水泥、钢筋等。
材料应符合相关标准和规定要求。
2. 施工质量验收对工程的施工质量进行全面的检查，包括结构、防水、保温、装饰等方面。
通过对施工质量的评估，确保工程的质量符合标准。
3. 设备验收对工程所使用的设备进行验收，确保设备的性能符合工程要求。
4. 环境验收对工程所在环境进行验收，包括周边环境的污染情况、环境保护设施的配置等。
三、数据分析与评估1. 数据分析将前期收集的相关资料进行系统整理和分析，比较实际的工程质量与设计要求的差异。
2. 质量评估根据数据分析的结果，进行工程质量的评估。
评估内容包括结构安全性、装饰效果、施工工艺等方面。
四、形成竣工验收意见书1. 撰写竣工验收意见书根据评估结果，撰写竣工验收意见书。
意见书应包括建设工程的基本信息、建设单位的主体资格、客观评估结果等内容。
2. 提出改进意见在竣工验收意见书中，对工程中存在的问题和不足提出改进意见，指导建设单位进一步提高工程质量。
五、签署与备案1. 签署竣工验收意见书由竣工验收组成员签署竣工验收意见书，确保意见书的正式性和权威性。
2. 备案将竣工验收意见书备案，作为工程质量的证明文件，并作为后续工程质量监督的依据。
总结：建设工程质量竣工验收意见书的验收程序与流程是一个系统而复杂的过程，需要进行前期准备、实地验收、数据分析与评估、形成意见书以及签署与备案等多个步骤。
工程竣工验收制度范本
工程竣工验收制度范本一、引言本制度旨在规范工程竣工验收的程序和要求，保证工程质量、安全、合规。
二、适用范围本制度适用于公司内外所有工程项目的竣工验收。
三、术语和定义1. 竣工验收：指工程项目完成后，进行的相关检测、检查和评估，以确保工程质量符合合同要求。
2. 工程项目：指公司承担的各类建设工程、装饰工程等相关项目。
四、竣工验收程序1. 提交申请项目经理在工程项目完成后，向验收组提交竣工验收申请，并提供相关资料和报告。
2. 成立验收组公司组织相应专业技术人员和相关部门代表组成验收组，负责对工程项目进行验收。
3. 确认资料完整性验收组负责确认申请提交的资料完整性，并与项目经理沟通确认。
4. 前期准备验收组成员准备相应的验收设备和工具，并对验收场地进行合理的安排和准备。
5. 实地勘察验收组进行实地勘察，对工程项目进行全面的检查和评估，查看工程质量和合规情况。
6. 抽查检测验收组对工程项目中的关键部位或重要节点进行抽查检测，确保工程质量符合规定要求。
7. 文件审查验收组对工程项目相关的文件和合同进行审查，确保工程合同的履约情况。
8. 验收报告编制验收组成员根据实地勘察、抽查检测和文件审查的结果，编制详细的验收报告，包括工程质量评估和问题整改意见等。
9. 验收讨论验收组成员对验收报告进行讨论，明确工程质量评估和问题整改的意见和建议。
10. 确定验收结论经验收组成员一致同意后，确定工程项目的验收结论，并形成书面文件。
11. 问题整改如发现工程项目存在质量问题或不合规问题，项目经理需立即进行整改，并及时报告验收组。
12. 竣工验收报告验收组将验收结论和问题整改情况整理成竣工验收报告，并提交给相关部门和领导。
五、竣工验收要求1. 工程质量要求工程项目必须符合国家和行业相关标准和规范，确保工程质量达到合同要求。
2. 安全要求工程项目必须符合国家和公司的安全要求，确保工程施工过程中的安全性和可行性。
3. 合规要求工程项目必须符合国家和地方政府的相关法律法规，确保工程项目的合规性和合法性。
工程竣工验收规范流程范本
工程竣工验收条件规范流程为加强重点工程质量管理，确保工程质量，规范验收备案流程，明确科室分工职责，提高工作效率，根据有关法律法规，制定本流程。
一、竣工预验收1、施工单位向监理单位书面提交《单位工程竣工预验收申请表》。
2、项目总监组织施工、监理人员对工程验收资料和实体进行查验，具备验收条件后签署预验收申请表并提交市重点处相关工程管理科。
3、工程管理科签署预验收申请表，并会同项目经理和项目总监确认预验收时间报综合协调科。
4、工程管理科会同总监牵头组织综合协调科、工程技术科、勘察、设计、施工、监理、质监、跟审和接管单位查看工程实体和工程技术资料，提出书面整改意见交施工单位。
5、项目组负责督促施工单位限期整改，整改期限最长不超过30日。
二、竣工验收1、在预验收整改合格基础上，工程管理科负责将竣工验收资料送质监站审核，督促施工单位书面提交《单位工程竣工验收申请表》。
2、工程管理科负责人牵头负责组织汇总施工、监理、勘察、设计单位等参建各方竣工验收资料，送行政服务大厅规建委窗口申报验收，并确认验收时间报综合协调科。
3、项目组所在科室验收组成员单位确认验收时间，并发书面通知。
4、综合协调科组织工程管理科、工程技术科、勘察、设计、施工、监理、跟审和接管单位查看工程实体和工程技术资料，提出书面整改意见交施工单位。
5、项目组负责督促施工单位限期整改，整改期限最长不超过30日。
6、整改完成后，验收组成员单位签署竣工验收报告。
三、房建项目联合验收1、竣工验收合格后，工程管理科组织施工单位汇总图纸审查、立项、可研、环评、土地、规划、施工许可等资料（工程技术科和综合计划科分别配合提供相关资料），向行政服务中心申报联合验收。
2、工程管理科在三日内联系行政服务中心到现场进行验收并提出书面整改意见。
3、按相关职能部门要求期限整改。
4、整改完成后，由工程管理科取得规划、人防、消防、环保、地震等专项验收合格文件。
四、零星工程、采购安装项目竣工验收由项目组组织施工（总包）、监理、跟审单位现场验收，形成《竣工验收证书》，不再备案。
竣工验收流程和控制要点模板
6、规划验收：《规划监督验收》申报材料 建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表”（原件） 上一阶段审批的《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》附件及附图1份（复印件） 具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》一份（原件） 建设工程竣工图（包括：图纸目录、无障碍设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位剖面图、基础平面图、基础剖面图）1份（原件） 验线合格通知单1份（复印件） 正负零测量成果报告1份（原件） 建筑面积实测报告1份（原件） 规划规定的拆迁任务完成等相关情况说明1份（其中包含主体建筑审批、试验及验收情况;用地范围内和代征范围内应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施的拆除情况；代征地、绿化用地的滕退情况；单独设立的配套设施的建筑情况等） 竣工照片4张（包括4个立面各1张） 《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》的公共展板照片。 其他法律、法规、规章规定的相关要求（复印件）；（申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位需在复印件加注“此件复印内容与远见内容核对无误”字样，并加盖单位印章，本行政机关核发的文件除外）。
三、组织各专项验收工作流程及步骤
4、环境检测：确定检测单位，户门安装即可进行。 5、消防验收：项目建筑工程整体施工完成，清理完毕，土建施工各防火分区孔洞封堵工作完成，防火门安装到位；小区消防环形消防通道具备；机电各专业系统安装调试完成，例如：防排烟系统完善、照明动力系统的疏散应急、强启强切、、防火卷帘门、消火栓系统，喷淋系统完善，室外消火栓喷水、顶层消火栓启动消防泵喷水。室外消防接合器安装完成，并做好标识工作等。 消防验收的最新政策性文件要求消防施工单位必须了解清楚，并提前将需要配合工作进行书面提示；三环项目消防验收要求酒店、公寓性质的建筑，下发文件要求规定的部分装修装饰材料必须进行消防防火性质检测，并提供检测报告。
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工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。
（按51规程整理）四个报告1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5..规划部门出具的认可文件6.其他：其他文件：节能备案;竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称:工程项目竣工验工流程表二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。
2、档案预验收：所需资料按51规程整理,详见附件。
3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性能检测报告》复印件一份；8、建设工程施工过程中，市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚或行政处理的，提供处罚或处理决定及整改合格的相关资料。
首先确定检测单位，北京要求节能系统试验。
4、环境检测：确定检测单位，户门安装即可进行。
5、消防验收：项目建筑工程整体施工完成，清理完毕，土建施工各防火分区孔洞封堵工作完成，防火门安装到位；小区消防环形消防通道具备；机电各专业系统安装调试完成，例如：防排烟系统完善、照明动力系统的疏散应急、强启强切、、防火卷帘门、消火栓系统，喷淋系统完善，室外消火栓喷水、顶层消火栓启动消防泵喷水。
室外消防接合器安装完成，并做好标识工作等。
消防验收的最新政策性文件要求消防施工单位必须了解清楚，并提前将需要配合工作进行书面提示；三环项目消防验收要求酒店、公寓性质的建筑，下发文件要求规定的部分装修装饰材料必须进行消防防火性质检测，并提供检测报告。
6、规划验收：《规划监督验收》申报材料建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表”（原件）上一阶段审批的《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》附件及附图1份（复印件）具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》一份（原件）建设工程竣工图（包括：图纸目录、无障碍设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位剖面图、基础平面图、基础剖面图）1份（原件）验线合格通知单1份（复印件）正负零测量成果报告1份（原件）建筑面积实测报告1份（原件）规划规定的拆迁任务完成等相关情况说明1份（其中包含主体建筑审批、试验及验收情况;用地范围内和代征范围内应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施的拆除情况；代征地、绿化用地的滕退情况；单独设立的配套设施的建筑情况等）竣工照片4张（包括4个立面各1张）《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》的公共展板照片。
其他法律、法规、规章规定的相关要求（复印件）；（申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位需在复印件加注“此件复印内容与远见内容核对无误”字样，并加盖单位印章，本行政机关核发的文件除外）。
四、工程组织1、完成工程实体与资料，组织预验收并整改完毕。
甩项项目与质监站完成沟通。
2、具体管理措施：人员进行细化分工：对工程部人员进行细化分工，明确任务目标；编制补充计划：编制验收计划、各专项验收计划，按专项任务编制特定进度计划，明确各时间节点任务目标；（电力隧道、吊顶、管井管件连接等）加大协调力度：每周增加3次现场检查协调会，存在问题就地解决；管理重点下移：管理下移到班组，实时了解劳务班组人机料配备情况，对存在的问题，及时约见其公司负责人，限期调整；签署承诺书；实施进度奖惩措施。
重点工作推行日计划：推行日计划，对重点工作，重要节点要求施工单位负责人每天汇报当日完成情况及第二天施工计划，工程师据此进行重点项目的现场监督。
五、竣工验收1、提前准备并向质检站提交《工程竣工验收通知书》后附验收组成员名单（建设、勘察、设计、施工、监理单位）2、要求总包单位提前将历次质监站现场检查开出的《工程质量监督抽查记录表》所提意见的整改回复补齐。
3、为缩短时间，可提前将竣工验收当天质监站所提意见的整改回复的结尾准备好。
4、参加单位：建设单位、设计单位、监理单位、勘察设计单位、总包及各专业分包单位。
（门窗、通风、消防等）5、会议室选择及布置：宽敞明亮，主要领导制作座位牌，张贴欢迎标语（欢迎某某区质量监督站领导莅临监督某某项目竣工验收工作），并摆水果茶糖烟；接待工作一定要热情、周到。
6、质监站到现场前，甲方组织对重点检查部位、重点楼座、尤其对屋面、地下室、标准层进行重点检查、清理。
自检自查、整改做到位，发现问题及时解决；现场验收时，要做好准备，对可能遇见的情况，提前做好应急预案。
7、会议由甲方组织：参验各方发表意见，同意进行竣工验收，请质检站监督验收过程。
六、竣工备案所需资料工程竣工验收备案表一式两份（提前由建委网站下载打印）工程竣工验收报告单位工程质量竣工验收原始文件（单位工程质量验收检查记录表）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料备案机关认为需要提供的有关资料工程施工许可证建设工程规划许可证法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件法律规定应当由公安消防部门出具的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件施工单位签署的工程质量保修书住宅工程提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见书法人委托书和法定代表人身份证明附件：档案预验收资料要求附件：档案预验收档案移交所需资料：51规程一、建设单位文件（一）立项文件1、可行性研究报告2、可行性研究报告的批复文件3、关于立项文件的会议纪要、领导批示4、专家对项目的有关建议文件5、项目评估研究资料（二）征地用地拆迁文件1、征占用地的批准文件和对使用国有土地的批准意见2、规划意见及附图3、建设用地规划许可证、许可证附件及附图4、国有土地使用证5、国有土地使用权出让交易文件（三）勘察测绘设计文件1、工程地质勘察报告2、水文地质勘察报告3、建筑用地钉桩通知单4、验线合格文件5、审定设计方案通知书及附图6、审定设计方案通知书有关人防，环保，消防，交通，园林，市政，文物，通讯，保密，河湖，教育等部门的审查意见和要求取得的有关协议7、消防设计审核意见8、施工图审查通知书10、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图（四）开工文件1、年度施工任务批准文件2、修改工程施工图通知书3、建设工程规划许可证，附件及附图4、建设工程施工许可证5、工程质量监督手续（五）商务文件1、工程结，决算2、交付使用固定资产清单3、建设工程概况（六）验收及备案文件1、建设工程竣工验收备案表2、工程竣工验收报告3、由规划，公安消防，环保等部门出具的认可文件或准许使用文件4、（七）其他文件1、工程竣工总结2、工程未开工前的原貌，竣工新貌照片3、工程开工、施工、竣工的录音录像资料二、监理文件：5项资料1，监理规划、监理实施细则2，监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）3，质量事故报告及处理资料4，竣工移交证书5，工程质量评估报告三、施工文件（一）工程管理与验收1、工程概况表2、建设工程质量事故调（勘）查笔录3、建设工程质量事故报告书4、分部工程质量验收记录表5、子分部工程质量验收记录表(应单独组卷的分部）6、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录7、施工总结8、工程竣工报告（二）建筑与结构工程1、图纸会审记录2、设计变更通知单3、工程洽商记录4、工程定位测量记录5、基槽验线记录6、沉降观测记录7、预拌混凝土出厂合格证8、钢材性能检测报告9、钢材试验报告10、水泥试验报告11、砂试验报告12、碎(卵）石试验报告13、外加剂试验报告14、砖（砌块）试验报告15、隐蔽工程检查记录16、地基验槽检查记录17、地基处理记录18、地基钎探记录19、土工击实试验报告20、回填土试验报告21、钢筋连接试验报告22、砌筑砂浆试块强度统计,评定记录23、混凝土试块强度统计,评定记录24、混凝土抗渗试验报告25、混凝土碱总量计算书（三）桩（地）基工程1、图纸会审记录2、设计变更通知书3、工程洽商记录4、原材料复式报告(水泥,砂,石,钢材)及施工试验报告(混凝土,砂浆试块强度)5、隐蔽工程检查记录6、桩(地)基施工记录7、桩(地)基检测报告（四）预应力工程1、图纸会审记录2、设计变更通知单3、工程洽商记录4、预应力筋复试报告5、预应力用水泥,外加剂复试报告6、隐蔽工程检查记录7、预应力筋张拉记录(一)8、预应力筋张拉记录(二)9、有粘结预应力结构灌浆记录（五）钢结构工程1、图纸会审记录2、设计变更通知单3、工程洽商记录4、钢材性能检验报告5、钢材试验报告6、金相试验报告7、隐蔽工程检验记录⏹8、超声波探伤报告⏹9、超声波探伤记录⏹10、钢构件射线探伤报告⏹11、磁粉探伤报告⏹（六）钢架（索膜）结构工程⏹1、按设计要求和现行规范,标准规定执行⏹（七）幕墙工程⏹1、幕墙设计计算书⏹2、图纸会审记录⏹3、设计变更通知单⏹4、工程洽商记录⏹5、铝塑板复试报告及检测报告⏹6、结构胶复试报告及检测报告⏹7、石材复试报告及检测报告⏹8、雨水、空气渗透性、风压变形性能检测报告⏹9、隐蔽工程检查记录⏹（八）建筑给、排水及采暖工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、隐蔽工程检查记录⏹5、设备单机试运转记录⏹6、系统试运转调试记录⏹7、强度严密性试验记录⏹8、消火栓试射记录⏹（九）供热锅炉及辅助设备工程⏹1、强度严密性试验记录⏹2、安全附件安装检查记录⏹3、锅炉封闭及烘炉（烘干）记录⏹4、锅炉煮炉试验记录⏹5、锅炉试运行记录⏹6、安全阀调试记录⏹（十）建筑电气工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、隐蔽工程检查记录⏹5、电气接地电阻测试记录⏹6、电气接地防雷装置隐检与平面示意图⏹7、高压部分试验记录⏹（十一）智能建筑工程⏹1、按设计要求和现行规范、标准规定执行⏹（十二）通风与空调工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、隐蔽工程检查记录⏹5、设备单机试运转记录⏹6、系统试运转调试记录⏹7、强度严密性试验记录⏹8、空调系统试运转调试记录⏹9、空调水系统试运转调试记录⏹10、制冷系统气密性试验记录⏹11、净化空调系统测试记录⏹12、防排烟系统联合试运行记录⏹（十三）电梯安装工程⏹1、图纸会审记录⏹2、设计变更通知单⏹3、工程洽商记录⏹4、电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录⏹5、电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录⏹6、电梯层门安全装置检查记录⏹7、电梯整机功能检查记录⏹8、电梯负荷运行试验记录表⏹9、自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录⏹（十四）室外工程⏹1、规划红线以内的道路、路灯、绿化及地下各种管线工程的隐检、洽商、施工记录等文件⏹四、竣工图⏹1、工艺平面布置图等竣工图⏹2、建筑竣工图、幕墙竣工图⏹3、结构竣工图⏹4、建筑给水、排水与采暖竣工图⏹5、燃气竣工图⏹6、建筑电气竣工图⏹7、智能建筑竣工图（综合布线、安保监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）⏹8、通风空调竣工图⏹9、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图。