2019解除租赁合同
有关解除租赁合同模板
有关解除租赁合同模板尊敬的XXXX公司：我方经与贵公司签订的租赁合同如下：甲方（出租人）：XXXX 公司乙方（承租人）：XXXX 公司租赁物品：XXXX租赁期限：XXXX鉴于双方在签订租赁合同时的诚意，以及在履行租赁合同过程中出现的一些不可抗力因素，现特申请解除租赁合同，具体如下：1. 解除原因：在履行租赁合同的过程中，因XXXX原因（具体情况），导致租赁合同无法正常进行，双方协商一致决定解除租赁合同。
2. 解除程序：解除租赁合同需经双方协商一致，并书面通知对方，经双方签字盖章后生效。
3. 解除效力：自双方签字盖章后起，租赁合同自行解除，双方互不承担解除责任。
4. 解除后的处理：解除租赁合同后，双方应按照合同约定，及时收回租赁物品，并进行相关结算工作，如需补偿或赔偿应当协商一致后进行支付。
特此协商解除租赁合同事项，以资共商。
解除人：（出租人）XXXX 公司(承租人)XXXX 公司日期：XXXX年XX月XX日签字：（解除人签字）（解除人单位盖章）（承租人签字）（承租人单位盖章）在解除租赁合同时，需要注意以下几点：1. 解除原因要明确，必须是合同约定的解除情况，不能擅自解除合同。
2. 解除程序要合法合规，需经双方协商一致，并书面通知对方，双方签字盖章生效。
3. 解除效力要明确，双方自解除协议签字盖章后合同自行解除。
4. 解除后的处理要合理合法，双方应按照合同约定进行相应的结算和处理工作。
在解除租赁合同时，需谨慎处理，确保双方权益，避免造成不必要的损失和纠纷。
希望双方能够友好解决问题，共同维护合同的有效性和合法性。
感谢双方的合作与支持。
此致XXXX公司XX年XX月XX日。
2024年解除出租协议
2024年解除出租协议
尊敬的房东先生/女士：
我是您的租客，写信给您是希望和您沟通一件事情。
根据我们之间签订的租赁协议，我同意在合同期内履行租赁义务并支付房租。
然而，由于个人原因，我现在需要解除这份出租协议。
首先，我想向您表达诚挚的歉意，因为我明白这可能会给您带来一些不便和困扰。
然而，我希望您能够理解，这是出于我个人生活和工作的考虑，我需要在不久的将来搬离现在居住的地方。
我仔细阅读了我们的租赁协议，并注意到了其中的解约条款。
根据协议，我需要提前30天书面通知您，以便解除合同并安排退房事宜。
在此，我给您30天的书面通知，我计划在____年解除出租协议，最后一天将会是xxxx年xx月xx日。
我会尽力确保我的退房过程顺利进行，并将房屋恢复到原来的状态。
我会清理房屋并修复任何损坏的地方，以确保您可以尽快重新出租给其他人。
根据协议，我还会支付至xxxx年xx月xx日的租金。
我希望我们能够就退还押金的事项进行讨论，并就如何处理水电费等费用达成一致。
我会按照您的指示履行相应的义务，并确保一切合法合理的费用得到妥善解决。
最后，我再次对给您带来的不便表示歉意，并希望我们能够友好地解决这次事宜。
如果您需要我在退房之前协助做任何事
情，请随时告知。
我愿意尽可能配合，以确保顺利完成这次租赁解约。
衷心感谢您这些时间以来对我的理解和支持。
我认为我们可以以友好和平的方式解决这次事宜，为双方都找到一个满意的解决方案。
再次感谢您的理解。
祝您一切顺利！
此致
租客 xxx。
2019年201X解除房屋租赁合同(4篇)-优秀word范文 (7页)
2019年201X解除房屋租赁合同(4篇)-优秀word范文
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201X解除房屋租赁合同(4篇)
本文目录
1.201X解除房屋租赁合同
2.如何解除房屋租赁合同
3.你知道怎么解除房屋租赁合同协议吗？
4.解除房屋租赁合同范本
房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：
(一)约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。
双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。
(二)法定解除
依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。
1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。
在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。
2019-有关租赁合同解除协议书-精选word文档 (7页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==有关租赁合同解除协议书篇一：解除租赁合同协议书.解除租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。
现因乙方于200X年12月31日撤出。
甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。
乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。
乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。
由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。
缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。
律效力。
甲方：乙方：代表人签名：年月日篇二：解除房屋租赁合同协议书解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。
2019年房屋租赁合同解除协议
2019年房屋租赁合同解除协议
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履
行情况良好。
由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，
经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至____年____月____日。
二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。
如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原
合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。
如
协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签订日期：____年____月____日。
房屋租赁合同解除流程模板
房屋租赁合同解除流程模板一、租赁合同解除原因（一）租赁期满根据租赁合同规定，当租赁期满时，租赁合同自动解除。
（二）租赁违约1.当甲方或乙方违反租赁合同的规定，经书面通知后达到解除合同的条件时，租赁合同可以被解除。
2.甲方或乙方承诺，保证对方在租赁期间可享有租赁权益的权力。
（三）协商一致解除双方经过协商一致，可以解除租赁合同。
二、解除租赁合同的流程（一）收集相关证据在决定解除租赁合同前，双方应当收集相关证据，证明解除合同的理由。
（二）书面通知解除1.当一方决定解除租赁合同时，应当向对方发出书面通知，说明解除合同的原因。
2.书面通知应包括解除合同的理由、解除的日期、保留证据等要求。
3.接到解除通知的一方应当尽快向对方回复，以确认双方对解除合同的一致性。
（三）处理剩余款项1.解除租赁合同后，双方应当协商处理剩余款项的问题。
2.未支付的租金、押金等款项应当根据合同约定或法律法规进行处理。
3.如有争议，双方可以协商或寻求法律途径解决。
（四）交还物业1.在解除租赁合同后，甲方应当在约定的日期内将物业交还给乙方。
2.物业交还应当满足合同约定的交付标准，保持物业的完好状态。
（五）办理解除手续1.在物业交还完成后，双方应当办理租赁合同解除手续。
2.办理解除手续时，双方应当带齐相关资料、证据，以确保解除合同顺利进行。
3.解除手续完成后，租赁合同即刻生效，双方不再具有租赁关系。
三、解除租赁合同的注意事项（一）保留证据解除租赁合同前，双方应当保留相关证据，以便解决可能出现的争议。
（二）协商一致解除租赁合同时，双方应当协商一致，避免产生更大的争议。
（三）按时办理手续解除租赁合同后，双方应当按时办理相关手续，确保解决关系的顺利进行。
四、法律责任对于因解除租赁合同产生的法律纠纷，双方应当依法承担相应的法律责任。
以上为租赁合同解除流程模板，仅供参考，具体操作应根据实际情况进行调整。
解除前场地租赁合同协议书
解除前场地租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方场地用于____用途，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
现双方经友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除合同1.1 甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除原合同，不再继续履行原合同的权利和义务。
1.2 本协议生效后，甲乙双方互不追究对方在原合同项下的任何权利和义务，且双方同意放弃原合同项下的任何索赔和诉讼权利。
二、撤离场地和交还财产2.1 乙方应在本协议生效后____日内，将场地内的所有设备和物品搬离，并将场地交还给甲方。
2.2 乙方应确保在撤离场地过程中，不损坏场地的设施和设备，否则乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方应在撤离场地后将场地内的垃圾和废弃物品清理干净，确保场地整洁。
三、经济补偿3.1 鉴于乙方因解除合同而产生的经济损失，甲方同意给予乙方适当的经济补偿。
具体补偿金额由双方协商确定。
3.2 甲方应在本协议生效后____日内，向乙方支付经济补偿金。
四、保密和保密义务4.1 双方同意在解除合同后，对原合同和本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2 乙方应确保其员工和与原合同有关的其他方遵守本协议的保密义务。
五、法律适用和争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日。
解除租赁合同通知书6篇
解除租赁合同通知书6篇篇1解除租赁合同通知书尊敬的XX先生/女士：我是XXX，我是您租赁房屋的租户。
在过去的一段时间里，我一直很享受在您的房屋中生活，并感谢您对我的照顾和支持。
然而，由于一些不可抗力的原因，我不得不向您提出解除租赁合同的申请。
根据我们之间签订的租赁合同，我需要提前通知您一个月的时间。
因此，我在此正式通知您，我计划在一个月后，也就是XX年XX月XX 日解除我们之间的租赁合同。
我希望您能理解我的决定，并为此次解除合同给您带来的不便表示歉意。
我将会按照合同规定，做好搬出房屋的准备工作，并确保在搬出时将房屋恢复到原状。
在此，我也特别感谢您在过去时间里对我提供的帮助和支持，我对您的房屋和服务表示由衷的感谢。
希望我们能保持良好的沟通，顺利解除合同。
再次感谢您的理解和支持，祝您生意兴隆，一切顺利。
此致XXX敬上XX年XX月XX日篇2解除租赁合同通知书尊敬的房东：我是您的租户，我希望通过这封信告知您我想要解除租赁合同的事宜。
首先，我想向您表达我对您的感激之情。
在这段时间里，您对我的关心和照顾让我感到非常温暖。
我很感激您为我提供的舒适的居所，并且尊重您作为屋主的权利和权益。
然而，由于个人原因，我不得不提前结束这份租赁合同。
我深感抱歉给您添麻烦，但我真的无法继续租住在这里。
根据合同规定，我需要提前一个月通知您我的决定。
因此，我在今天向您发出这份解除租赁合同的通知书，希望您可以理解和支持我的决定。
在这一个月的时间里，我会尽力协助您找到新的租户，或者帮助您处理搬迁过程中产生的其他问题。
同时，我也会按照合同规定，支付剩余的租金和清理房屋。
再次衷心感谢您在这段时间里对我的关心和照顾。
希望您能理解我的决定，祝您生活愉快，一切顺利。
最诚挚的祝福，[您的名字]篇3解除租赁合同通知书尊敬的XX房产公司：您好！我是租户XXX，我在2019年X月X日与贵公司签订了位于XX小区X号楼X单元X号房屋的租赁合同，合同编号为XXX。
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合同编号：_________ 2019解除租赁合同
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____日
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2019解除租赁合同
一、承租人提前解除租赁合同的条件：
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
二、在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：
1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;
2、逾期不支付租金累计超过六个月的;
3、故意损坏房屋的;
4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;
5、租用房屋进行违法活动的。
三、在房屋租赁期间，出租人有下列行为之一的，承租人可以解除合同：
1、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的;
2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现目的的;
3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。
承租人解除租赁合同的三种情形
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：
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出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。
出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同。
出租的房屋交付时存在缺陷，房屋租赁合同中又未作约定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修复;逾期未修复的，承租人有权解除房屋租赁合同。
单方解除租赁合同
一、空置期租金、管理费损失
一般情况下，承租方单方解除合同后，出租方不可能马上找到新的承租方，往往需要耗费一定的时间，这期间，房屋无法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理费损失。
二、房屋中介费用
基于信息不对称的原因，出租人寻找另一承租人通常是通过委托房产中介机构进行的。
一般而言，如果居间成功，房产中介会收取一定数额的报酬，该报酬应计入其寻找另一承租人的成本之内。
当然若出租人不采用委托房产中介的方式，则房产中介费用可不予考虑。
三、新租赁合同的免租期
在很多情况下，商铺的出租人都会对新的承租人给予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业。
此种情形下，出租人通常基于合同约定和商业惯例不收取承租人免租期的租金。
一般而言，如果新的租赁合同中有免租期的规定，因免租而遭受的租金损失也是会被认定为实际损失的。
四、新旧租赁合同租金的差价
第 3 页共 6 页
因前一承租人的原因致使租赁合同解除，出租人不得不寻找下一承租人，前后两个租赁合同的租金可能并不相同。
如果后一租赁合同租金高于前一租赁合同的租金，则不存在损失一说。
如果后一租赁合同的租金低于前一租赁合同的租金，则两次租赁合同的租金差价可能会被视为出租人依据前一租赁合同可获期待利益的损失，出租人可能会主张由前一承租人承担。
由于法律对此无明确规定，司法实践中也存在一定争议，出租方与承租方各执一词，最终的结果取决于法官的自由裁量权。
承租人在哪些情况下可解除租赁合同
我与下家签了两年的租赁合同，但是现在他说不租了，愿意赔偿违约金，但是他说他装修过的费用需要我来支付，请问这样合理吗?
一般而言，在房屋租赁合同被解除后，对于承租方在租赁房屋中因装潢物不可拆除，或拆除后价值明显减少造成的损失，应按照租赁合同双方的过错责任由双方分别承担。
根据你所述情况，属下家违约，应由其承担装修损失。
若所留装潢物对你确有利用价值的，可由你酌情给予补偿。
若有证据证明你曾明确不同意装潢或双方在租赁合同中对此问题另有约定的除外。
承租人在哪些情况下可以解除租赁合同?
在房屋租赁期间，出租人有下列行为之一的，承租人可以解除合同：1、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的;2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。
最近我准备把手中的那套产权房出租。
听说，出租房屋要办很多手续，否则会受到处罚。
为此，请问房屋出租如何办理手续?
出租房屋应由双方签定房屋租赁合同，并在合同签订后的天内，持
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租赁合同和下列有关证件到房屋所在区的房地产交易中心办理(涉外房屋租赁应到市房地产交易中心办理)登记备案手续。
有关证明有：(一)出租人应交验的有关证件：1、房屋所有权证件，即房产证。
如果承租人是其他省市的外来流动人员，则还应提交公安部门核准发给的《房屋租赁治安许可证》。
2、出租人的身份证明。
如果是共有房屋，则还须提交其他共有人同意出租的书面证明或委托书。
若房屋委托他人代为出租，则代理人还须提交房屋所有人委托出租的书面证明。
(二)承租人应提交居民身份证和户籍证明。
经审验，凡符合规定的，房管部门发给《房屋租赁证》。
我作为承租人可不可以将房屋转租给其他人?如何转租?
在房屋租赁期间，经出租人书面同意或者按房屋租赁合同的约定承租人可以全部或者部分转租承租的房屋。
有下列情形之一的房屋不得转租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋内擅自搭建的。
未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。
房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：一出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;二租赁合同登记备案的证明;三转租合同;四转租的承租人个人身份证
明或者企业、其他组织的登记注册证明。
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合同编号：_________
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