东营市城市总体规划调整完善 II
东营改造工程方案(3篇)
第1篇一、项目背景东营市，位于中国山东省东北部，是黄河三角洲的中心城市，具有重要的战略地位和经济发展潜力。
随着城市化进程的加快，东营市的城市基础设施、居住环境、交通网络等方面逐渐显现出一些问题。
为了提升城市品质，改善居民生活环境，促进可持续发展，东营市决定启动大规模的城市改造工程。
二、改造目标1. 提升城市形象：通过改造工程，使东营市的城市形象得到显著提升，成为黄河三角洲地区的中心城市和现代化城市。
2. 改善居民生活：优化城市居住环境，提高居民生活品质，满足居民对美好生活的向往。
3. 优化城市功能：完善城市基础设施，提升城市公共服务水平，促进城市可持续发展。
4. 促进经济发展：通过改造工程，优化产业结构，吸引投资，推动东营市经济持续健康发展。
三、改造范围1. 城市中心区域：包括东营市老城区、市中心商务区、文化休闲区等。
2. 城市外围区域：包括城市新城区、开发区、产业园区等。
3. 城市交通网络：包括城市道路、公共交通、轨道交通等。
四、改造内容1. 基础设施改造- 道路改造：对现有道路进行拓宽、改造，提高道路通行能力；新建一批城市道路，完善城市交通网络。
- 公共交通：优化公共交通线路，提高公共交通服务水平；新建一批公交站点，方便居民出行。
- 桥梁改造：对现有桥梁进行加固、改造，提高桥梁承载能力；新建一批桥梁，缓解交通压力。
- 给排水改造：对现有给排水设施进行改造，提高供水、排水能力；新建一批给排水设施，满足城市用水需求。
2. 居住环境改造- 住宅小区改造：对老旧住宅小区进行改造，提高居民居住条件；新建一批住宅小区，满足居民住房需求。
- 公共绿地：新建一批公园、绿地，提高城市绿化覆盖率；对现有绿地进行提升，打造城市生态景观。
- 城市夜景：对城市夜景进行改造，提升城市夜景品质。
3. 公共服务设施改造- 教育设施：新建一批学校、幼儿园，提高教育资源配置；对现有学校进行改造，提升教育水平。
- 医疗设施：新建一批医院、诊所，提高医疗服务水平；对现有医院进行改造，提升医疗服务能力。
东营城建近期发展及规划
看了很多童鞋对东营的发展的关心，作为一名东营人，最近一段时间也在新闻等各个途径了解着东营，每次回家都会看到很多变化，很欣慰。
所以想总结一下东营的最近发展情况及一些城建项目的进展。
东营的发展，建市于1983年，应该是比较晚的一个城市，但同时也赋予了其年轻的力量。
对近些年来东营的城市建设的近况做了一些总结，希望大家对自己的家乡发展有信心，也希望更多的人来到东营这座年轻的城市发展。
它有活力，有希望，能承载大家的梦想。
城市建设是一个城市的脸面，大家在外地的时候，一定看到了很多很漂亮的建筑，梦想着家乡也会像那里一样，其实这几年东营的发展也非常迅速，下面写一下自己看到的东西给大家分享。
东营市的地域区划主要由东营区和河口区，利津县，垦利县，广饶县组成。
鉴于本人住在东营区，故只对中心城区进行一些自己的总结，新建设的项目罗列了一些。
让大家看看自己家乡的新变化，也让在外的游子对家乡有一下新的认识。
1. 西城西城作为胜利油田的基地，是东营市最早发展起来的地方。
目前东营市政府已制定好西城老城区的改造计划，正有条不紊的继续进行中。
就平日走动发现，住宅项目新盘多为高层，设计也是越来越新颖；商业也是西城比较大的一部分，几大商圈已经逐渐形成，利群瑞泰购物中心等大型商场的进入使得东营的商业更加有活力。
目前的几个大项目如下：（1）长安未来国际广场项目位于西四路，百大斜对面原长安广场。
号称建设东营第一高度。
预计33层以上。
类型为写字楼和购物中心。
目前已经入桩基阶段。
预计2年后建成，大型城市综合体和娱乐中心及酒店。
（2）胜中尚东水润项目位于西二路，新悦大酒店斜对面，华纳大厦北边紧挨着。
建设三栋28层左右建筑，酒店式公寓以及名品店，购物中心。
使得溪水公园的商圈更加完善。
预计2012年完工。
（3）东赵集团的综合楼（乐天玛特购物中心）项目位于西二路与青岛路交叉口作为本土第一家外资（韩国企业）购物中心，这个项目的完工必然会引发东营商业新一轮的竞争。
东营市中心城加油站、加气站布局规划
东营市中心城加油站、加气站布局规划目录一、规划范围与期限二、现状概况三、现状问题分析四、规划依据五、规划指导思想六、规划原则七、规划设计附表:1、加油站、加气站现状与规划对照表2、东营市中心城加油站、加气站现状统计表3、东营市中心城加油站、加气站布局规划统计表附图:1、现状图2、总平面布局规划图3、规划定位图一、规划范围与期限本次中心城加油站、加气站布局规划的规划范围具体为：南起南二路、北至潍坊路、东起沙青东路、西至郝纯路，向北还包括胜北社区的用地范围。
规划期限与总体规划一致，即2010年.二、现状概况在市域范围内，现状加油站、加气站总量已达260余处，趋于饱和状态。
加油站、加气站大多沿辛河路、东王路、潍高路等几条道路设置.在中心城建成区范围内,现状加油站共有44处，其中西城34处,东城10处（注：东、西城以东青高速路为界划分）。
现状加气站共有2处,都位于西城。
现状加油站、加气站大部分依托过境路和城市主、次干道建设（如：西四路、北二路、南二路、东二路等),且布点没有经过统一规划和规范，其存在的问题也逐渐暴露出来,给人们的日常生活带来不便.三、现状问题分析随着社会经济建设和社会各项事业的发展，对成品油、气需求的大幅增长,加油站、加气站的建设进入了持续快速的发展阶段.特别是近几年来，社会对汽车需求的迅猛增长，直接导致加油、加气市场的不断扩大.加油、加气站点的建设对满足工农业生产和人民生活的需要、推动全社会经济建设的发展，起到了积极的作用。
目前,各种成分的加油、加气站共同存在，油田所属、石油公司所属、以及社会加油、加气站等，共同构成了现状的布局特点。
1、现状加油站、加气站，未经统一规划,一部分位于规划道路绿线内，影响了城市的整体景观.部分加油站位于过境路或主次干道的交叉路口，直接或间接的影响了城市道路交通（例如：17号、21号、44号等).2、现状加油站、加气站布局混乱,间距不合理，分布不均衡。
规模差别大、总体数量少，某些地段出现“扎堆"现象，没有形成良好的服务半径,不满足国家规范要求（例如: 9、10、11、12、13号以及40、41、42、43、44号等）。
东营土地利用总体规划
东营市土地利用总体规划（2006-2020年）文本东营市人民政府0 一一年十二月目录第一章规划背景第一节市域概况................................................ •第二节上轮规划实施评价........................................ •第三节土地利用现状............................................ •第四节土地利用面临的机遇与挑战................................ •第二章战略与目标.. (11)第一节区域发展战略 (11)第二节土地利用战略 (12)第三节规划目标 (14)第三章结构调整与布局优化 (17)第一节土地利用结构调整 (17)第二节土地利用布局优化 (19)第三节土地利用的差别化政策 (24)第四章区域土地利用调控 (27)第一节土地利用综合分区 (27)第二节土地利用功能分区 (29)第五章农用地保护 (31)第一节保护目标与要求 (31)第二节耕地和基本农田保护 (32)第三节土地整理复垦开发 (34)第四节其他农用地保护和利用 (36)第六章建设用地节约集约利用 (37)第一节调控目标与要求 (37)第二节加大建设用地节约集约利用力度 (38)第三节市域建设用地空间管制 (40)第七章协调土地利用与生态环境保护 (43)第一节基本原则与要求 (43)第二节生态用地保护重点区域 (43)第三节黄河口及湿地生态保育 (44)第八章中心城区用地增长管理 (50)第一节中心城区定位与职能 (50)第二节中心城区用地发展方向 (50)第三节中心城区用地总体结构 (51)第四节中心城区控制范围及规模 (52)第五节中心城区建设用地空间管制 (52)第九章土地利用重大工程与重点建设项目 (55)第一节土地利用重大工程 (55)56 5866第二节 重点建设项目第十章 县（区）土地利用调控 第一节基本要求 (58)第二节各县（区）规划指标调控 (58)第三节 各县（区）土地利用主导方向 ...........................58 第四节土地节约集约利用调控 .................................. 60 第十一章 规划实施保障措施 .....................................62 第一节强化规划对土地利用的整体控制 ..........................62 第二节健全规划实施的行政管理制度 ............................63 第三节建立健全规划实施利益调节机制 ..........................64 第四节 构建节约集约用地新机制 ............................... 64 附表为了更好地践行科学发展观，贯彻落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，加快黄河三角洲高效生态经济区建设步伐，协调好耕地保护和建设用地保障的关系，更好地统筹土地资源的开发、利用、整治和保护，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和《全国土地利用总体规划纲要（2006-2020年）》、《山东省土地利用总体规划（2006-2020 年）》的要求，对《东营市土地利用总体规划（1996-2010 年）》进行修编，制定《东营市土地利用总体规划（2006-2020年）》。
山东省人民政府关于东营港总体规划(2016―2040年)的批复
山东省人民政府关于东营港总体规划(2016―2040年)的批复
【法规类别】城市规划与开发建设
【发文字号】鲁政字[2017]37号
【发布部门】山东省政府
【发布日期】2017.03.09
【实施日期】2017.03.09
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
山东省人民政府关于东营港总体规划（2016-2040年）的批复
（鲁政字〔2017〕37号）
东营市人民政府：
你市《关于修订东营港总体规划的请示》（东政呈〔2016〕17号）收悉。
现批复如下：
一、原则同意《东营港总体规划（2016-2040年）》（以下简称《规划》）。
东营港作为山东省地区性重要港口，是实施黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区发展战略的重要支撑，是东营市发展临港产业、促进产业结构升级和带动地区经济发展的重要依托，是山东省原油运输的重要接卸港。
东营港要通过不断完善港口基础设施、提高综合服务水平，逐步发展成为以液体散货为主，兼顾散杂货、集装箱、客滚等货物运
输的综合性港口。
二、同意港口岸线利用规划方案（详见附件1）。
东营港共规划港口岸线21.5km，其中已利用2.2km。
三、同意港口布局方案、港区功。
东营市人民政府关于东营区史口镇镇区地块一地块二控制性详细规划的批复-东政字〔2021〕36号
东营市人民政府关于东营区史口镇镇区地块一地块二控制性详细规划的批
复
正文：
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东营市人民政府关于东营区史口镇镇区地块一地块二控制性详细规划的批复
东营区人民政府：
你区《关于呈报东营区史口镇镇区地块一、地块二控制性详细规划的请示》（东区政字〔2021〕532号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意《东营区史口镇镇区地块一、地块二控制性详细规划》，由你区会同有关部门、单位抓好落实，指导有关建设项目具体实施，确保各项建设有序进行。
二、规划范围。
东营区史口镇镇区地块一：位于神驰路以北、胜利路以南、现状山东神驰化工集团西侧，规划用地面积22.64公顷；
东营区史口镇镇区地块二：位于郝纯路以东、海科路以南、嘉祥路以北区域，规划用地面积35.70公顷。
三、规划目标：落实国土空间分区规划内容，衔接周边片区用地布局，规划将东营区史口镇镇区地块一、地块二打造成为全市高端产业发展载体。
四、要切实维护规划严肃性，不得随意更改。
确需进行局部修改的，由你区会同市有关部门、单位按
照法定程序进行。
东营市人民政府
2021年11月1日——结束——。
东营市土地利用总体规划(1996---2010年)
东营市土地利用总体规划(1996---2010年)东营市人民政府二000年十月目录东营市土地利用总体规划第一章总则.............................（）第二章规划目标与方针...................第三章土地利用结构调整.................第四章土地利用分区.....................第五章重点建设项目用地布局.............() 第六章土地保护.........................第七章土地整理和开发复垦...............第八章县级土地利用.....................() 第九章实施规划的措施...................() 第十章附则.............................()第一章总则第一条为认真贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，加强对土地利用的宏观调控和统一管理，协调各部门的用地需求，实行土地用途管制，确保耕地总量动态平衡，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关的法律、法规，编制本规划。
第二条本规划由东营市人民政府负责组织实施，在本行政区范围内的一切土地利用活动，均应遵守本规划。
第三条编制本规划的指导思想：以《东营市国民经济和社会发展第九个五年计划及2010年远景目标纲要》为指导，以有关法律、法规为依据，坚持从国情、市情出发，围绕实施黄河三角洲开发和“海上山东”建设两大跨世纪工程，按照对农地和非农地实行严格的用途管制的要求，把保护耕地、严格控制非农业建设用地和后备资源开发利用作为重点，统筹兼顾各业用地，努力实现土地利用方式的根本转变，促进土地资源集约利用、优化配置和生态环境的改善，确保耕地总量动态平衡，为保障我市国民经济持续、快速、健康发展服务。
第四条本规划遵循的原则：(一) 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；(二) 提高土地利用率；(三) 统筹安排各类、各区域用地；(四) 保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；(五) 占用耕地与开发复垦耕地相平衡；(六) 坚持政府决策与公众参与相结合；(七) 下级规划服从上级规划。
东营西城2022规划方案-最新版
东营西城2022规划方案简介东营市是国家重要的石化和化工基地，属于山东省东部沿海的重要城市。
其西城区作为东营市重要的城市发展战略区之一，一直受到市委市政府的高度重视。
本文档主要围绕着西城区的城市规划和发展，给出了2022年的规划方案，以期为西城区提供可持续、现代化的城市化建设规划。
西城区的基本情况西城区总面积约为 132 平方公里，其中在建城区面积 55 平方公里，城市建成区面积19 平方公里，农村面积 46 平方公里。
根据西城区的人口普查数据显示，截至2020年年底，该区人口总数为237500人左右。
城市规划和发展目标发展目标•加强基础设施建设: 在不断提升西城区设施水平的前提下，加强基础设施的建设，为西城区的城市化进程提供更加完善的条件。
•实现产业提升: 聚焦高新技术产业的培育，推进服务业的发展，同时注重洁净的生产制造项目布局和生态农业项目的引入，以此为基础，实现经济结构调整和产业升级。
•优化城市空间结构: 打造高品质、高效率、可持续的城市空间，提升居民的生活品质和城市的品质。
在实现现代化城市功能的同时，注重文化传承和生态保护，以此为基础建立现代城市文化和城市生态特色。
规划目标•人口规模: 2022年人口规模达到 26 万人左右。
•城市用地: 全面推进城市改造和现代化，城市用地面积达到 36 平方公里。
•基础设施建设: 实现城市基础设施的完善和覆盖，包括水、电、气、社会福利等提档升级。
•旅游经济: 打造文化旅游产业，促进旅游经济的发展。
把西城区打造成为“山东中东部旅游标杆”。
•公共空间: 加强公共空间建设，包括公共绿地、公园等，以保障市民生活质量。
•空气质量: 将 PM2.5 年均浓度控制在50微克/立方米以内，全面提升空气污染治理水平。
•紫水治理: 将紫水体的治理面积提升到90%，全面切断污水直排现象。
规划实施转变发展模式西城区的发展正从“单纯的城市基础设施建设”转向“建立基于人民需求的现代化城市社区”。