东营市城市总体规划调整完善-I

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东营市未来三至五年发展规划

东营市未来三至五年发展规划

东营市未来三至五年发展规划东营的最近发展情况及一些城建项目的进展。

东营的发展,建市于1983年,应该是比较晚的一个城市,但同时也赋予了其年轻的力量。

对近些年来东营的城市建设的近况做了一些总结,希望大家对自己的家乡发展有信心,也希望更多的人来到东营这座年轻的城市发展。

它有活力,有希望,能承载大家的梦想。

城市建设是一个城市的脸面,大家在外地的时候,一定看到了很多很漂亮的建筑,梦想着家乡也会像那里一样,其实这几年东营的发展也非常迅速,下面写一下自己看到的东西给大家分享。

东营市的地域区划主要由东营区和河口区,利津县,垦利县,广饶县组成。

鉴于本人住在东营区,故只对中心城区进行一些自己的总结,新建设的项目罗列了一些。

让大家看看自己家乡的新变化,也让在外的游子对家乡有一下新的认识。

1. 西城西城作为胜利油田的基地,是东营市最早发展起来的地方。

目前东营市政府已制定好西城老城区的改造计划,正有条不紊的继续进行中。

就平日走动发现,住宅项目新盘多为高层,设计也是越来越新颖;商业也是西城比较大的一部分,几大商圈已经逐渐形成,利群瑞泰购物中心等大型商场的进入使得东营的商业更加有活力。

目前的几个大项目如下:(1)长安未来国际广场项目位于西四路,百大斜对面原长安广场。

号称建设东营第一高度。

预计33层以上。

类型为写字楼和购物中心。

目前已经入桩基阶段。

预计2年后建成,大型城市综合体和娱乐中心及酒店。

(2)胜中尚东水润项目位于西二路,新悦大酒店斜对面,华纳大厦北边紧挨着。

建设三栋28层左右建筑,酒店式公寓以及名品店,购物中心。

使得溪水公园的商圈更加完善。

预计2012年完工。

(3)东赵集团的综合楼(乐天玛特购物中心)项目位于西二路与青岛路交叉口作为本土第一家外资(韩国企业)购物中心,这个项目的完工必然会引发东营商业新一轮的竞争。

据说这是西城店,好像还要在东城开一家。

(4)万达时代广场项目位于黄河路以南,太行山路,格林风景的前面,就是鸿港医院那边。

东营市城市总体规划调整完善-II

东营市城市总体规划调整完善-II

(1)城中村改造:现状中心城的城中村和城郊村共50个,布局分散。按照集中布局、统一规划和开发建设的 原则,以办事处为单位,在原村居改造的基础上,形成块六个相对集中的改造地块。
城中村现状分布图 城中村改造规划图
改造前
改造后
(2)旧居住区改造:将现状低多层旧住宅区和油田企业拆迁改造,集中规划高层和小高层住 宅,向空中要空间,配套建设公园绿地和活动中心,形成五个集中片区。
西城新增居住区:新增4个居住区,新增居住用地970公顷,新增居住人口11.5万人。
(1)耿井居住区:黄河 路南、西一路西、西二 路东、南一路北区域, 规划用地面积310公顷, 居住人口3.5万人。 (2)北二路北居住区: 北二路北、高速公路西、 西一路东区域,规划用 地面积320公顷,居住人 口4万人。 (3)新区北居住区:北 一路北、北二路南、庐 山路两侧,规划用地面 积190公顷,居住人口2 万人。 (4)文化公园居住区: 文化公园的东西两侧, 规划用地面积150公顷, 居住人口2万人。
(2)天鹅湖风景旅 游区
规划范围:北起广利 河,南至支脉河,西起东 八路,东至广利港建设区, 规划用地面积74平方公里。 功能定位:以现状天 鹅湖旅游度假区为依托, 进一步开发扩展旅游度假 项目,包括亚洲面积最大 的地上人工湖、水上运动、 拓展训练、湿地观鸟、湿 地休闲、滑草娱乐等。
河海风情旅游 区
科技公园居住区 面积220公顷,人口 2万人
3、垦利居住区
按照北延的原则,改 造黄河路西侧的旧居住和 城中村,新增居住区集中 在黄河路以东的新区内, 规划人口20万人。
4、广利港居住区
改造现状渔村,作为 广利港的生活服务配套区, 规划人口5万人。
5、滨海居住区
按照东扩的原则,在 现状防潮堤与黄河路交叉 口区域规划低密度、低层 高档滨海特色居住区,规 划人口5万人。

东营土地利用总体规划

东营土地利用总体规划

东营市土地利用总体规划(2006-2020年)文本东营市人民政府二0一一年十二月目录前言 (1)第一章规划背景 (2)第一节市域概况 (2)第二节上轮规划实施评价 (5)第三节土地利用现状 (7)第四节土地利用面临的机遇与挑战 (9)第二章战略与目标 (11)第一节区域发展战略 (11)第二节土地利用战略 (12)第三节规划目标 (14)第三章结构调整与布局优化 (17)第一节土地利用结构调整 (17)第二节土地利用布局优化 (19)第三节土地利用的差别化政策 (24)第四章区域土地利用调控 (27)第一节土地利用综合分区 (27)第二节土地利用功能分区 (29)第五章农用地保护 (31)第一节保护目标与要求 (31)第二节耕地和基本农田保护 (32)第三节土地整理复垦开发 (34)第四节其他农用地保护和利用 (36)第六章建设用地节约集约利用 (37)第一节调控目标与要求 (37)第二节加大建设用地节约集约利用力度 (38)第三节市域建设用地空间管制 (40)第七章协调土地利用与生态环境保护 (43)第一节基本原则与要求 (43)第二节生态用地保护重点区域 (43)第三节黄河口及湿地生态保育 (44)第八章中心城区用地增长管理 (50)第一节中心城区定位与职能 (50)第二节中心城区用地发展方向 (50)第三节中心城区用地总体结构 (51)第四节中心城区控制范围及规模 (52)第五节中心城区建设用地空间管制 (52)第九章土地利用重大工程与重点建设项目 (55)第一节土地利用重大工程 (55)第二节重点建设项目 (56)第十章县(区)土地利用调控 (58)第一节基本要求 (58)第二节各县(区)规划指标调控 (58)第三节各县(区)土地利用主导方向 (58)第四节土地节约集约利用调控 (60)第十一章规划实施保障措施 (62)第一节强化规划对土地利用的整体控制 (62)第二节健全规划实施的行政管理制度 (63)第三节建立健全规划实施利益调节机制 (64)第四节构建节约集约用地新机制 (64)附表 (66)前言为了更好地践行科学发展观,贯彻落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,加快黄河三角洲高效生态经济区建设步伐,协调好耕地保护和建设用地保障的关系,更好地统筹土地资源的开发、利用、整治和保护,依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》、《山东省土地利用总体规划(2006-2020年)》的要求,对《东营市土地利用总体规划(1996-2010年)》进行修编,制定《东营市土地利用总体规划(2006-2020年)》。

东营城总体规划

东营城总体规划

东营城市总体规划————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:目录第一章总则 (1)第二章城市发展目标与策略 (3)第三章市域城镇体系规划 (5)第一节城乡统筹发展 (5)第二节人口与城镇化 (7)第三节城镇等级、职能与布局 (8)第四节综合交通体系规划 (10)第五节基础设施布局 (12)第六节产业发展与空间布局 (15)第七节旅游业发展 (16)第八节社会服务业发展 (17)第九节资源节约、保护与利用 (18)第十节市域生态系统保护规划 (21)第十一节市域历史文化遗产保护 (24)第十二节市域空间管制分区 (26)第十三节海岸线与近海保护利用 (28)第四章城市性质与城市规模 (30)第五章规划区协调布局规划 (31)第一节发展策略与总体布局 (31)第二节规划区城乡发展指引 (32)第三节重大设施协调 (35)第六章中心城区总体布局规划 (36)第一节中心城区总体布局 (36)第二节公共设施用地规划 (38)第三节住房保障与居住用地规划 (41)第四节工业及仓储用地规划 (44)第五节油田生产防护用地规划 (45)第六节旧城更新与城中村改造规划 (46)第七章中心城区综合交通体系规划 (48)第一节对外交通规划 (48)第二节城市道路交通规划 (49)第三节城市公共交通规划 (51)第四节公共停车场规划 (52)第五节慢行交通规划 (52)第六节客运枢纽规划 (54)第七节物流及货运系统规划 (55)第八章中心城区绿地水系与景观规划 (56)第一节城市水系规划 (56)第二节城市绿地系统规划 (58)第三节景观系统规划 (59)第九章中心城区市政工程和环境保护规划 (63)第一节供水工程规划 (63)第二节污水工程规划 (64)第三节雨水工程规划 (65)第四节供电工程规划 (66)第五节通信工程规划 (67)第六节燃气工程规划 (67)第七节供热工程规划 (68)第八节环境卫生设施规划 (69)第九节中心城区环境保护规划 (70)第十章中心城区综合防灾规划 (72)第一节防震减灾 (73)第二节防洪工程 (73)第三节人防工程 (74)第四节消防工程 (74)第五节综合救灾 (75)第十一章中心城区地下空间利用规划 (76)第十二章中心城区空间管制 (77)第一节空间管制分区 (77)第二节开发强度分区 (78)第三节“四线”划定 (79)第十三章中心城区近期建设规划 (81)第十四章中心城区远景发展构想 (83)第十五章规划实施的保障措施 (85)第十六章附则 (87)附表 (88)第一章总则第 1 条规划目的为落实《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》和《山东半岛蓝色经济区发展规划》,加快东营市新型工业化和城镇化进程,增强城市综合竞争力,推进城市健康持续发展,根据2004年5月25日《山东省建设厅关于同意修编东营市城市总体规划的复函》,特编制《东营市城市总体规划(2011年-2020年)》。

山东省人民政府关于东营市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复

山东省人民政府关于东营市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复

山东省人民政府关于东营市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕191号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于东营市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复鲁政字〔2023〕191号东营市人民政府:你市《关于呈请批准东营市国土空间总体规划(2021-2035年)的请示》(东政呈〔2023〕17号)收悉。

现批复如下:一、原则同意《东营市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)。

《规划》是东营市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求,认真落实省委、省政府各项部署,完整、准确、全面贯彻新发展理念,主动服务和融入新发展格局,深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略,加快推动绿色低碳高质量发展,努力建设大江大河三角洲生态保护治理样板、国家现代能源经济示范区、宜居宜业的黄河三角洲中心城市。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年,东营市耕地保有量不低于317.55万亩,永久基本农田保护面积不低于263.25万亩,生态保护红线面积不低于3448.00平方千米,城镇开发边界面积控制在714.49平方千米以内。

用水总量不超过上级下达指标,其中2025年不超过11.92亿立方米;大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务,其中2025年不低于60.19%。

除国家重大项目外,全面禁止围填海;严格无居民海岛管理。

落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线,全面锚固高质量发展的空间底线,加强生态环境分区管控,以新安全格局保障新发展格局。

东营城市详细规划

东营城市详细规划

东营城市详细规划建市以来,在历次总体规划的指导下,详细规划的编制进展很快。

建市初,按照《东营市东城总体规划》的原则,委托浙江省规划设计研究院编制东营市东城二、三、四、五村居住区详细规划,委托天津建筑设计院编制东城七、八村居住区详细规划。

《东营市城市总体规划》完成后,按新规划的原则编制东城海河小区、府前小区、明月小区、鞠园小区、综合开发起步区、商业区、千乘小区、商贸城等详细规划。

西城先后编制胜安小区、西五区、五台山路等详细规划。

至1995年底,中心城详细规划覆盖面积达25平方公里,覆盖率达50%以上。

1990年后,按照省建委统一部署,编制标志性地段、标志性建筑群、标志性建筑及城市重要地段规划。

主要有:广利港旅游区、黄河大桥风景区、东城市中心广场、黄河路(现南一路)、兖州路(现东三路)、人民广场、清风湖公园、体育中心等规划。

完成市中心(黄河路、兖州路交叉口)周围的购物中心、会计之家、书画院、人行、建行、工商行办公楼等标志性建筑物及文化广场的城市设计。

1999年底,东营市实施“大开放、大招商、大发展”战略,为解决城市规划滞后的问题,根据市政府安排,先后编制了东营市对接地区分区规划、对接区南段控规、东营区政府修建性详细规划、东城西部控规、西城东部控规、东城北区控规等控详规,商河路商业街改造,胜利大街及其它主要道路街景设计等城市设计。

城市控制性详细规划典例中心城对接区南段控规上海市城市规划设计研究院编制,2002年6月完成。

主要内容为:按照《分区规划》所界定的城市可建设用地的范围,对接区控制性详细规划的范围确定为东一路、南一路、西一路、潍坊路的围合区域,用地面积约为36.5平方公里,可划分为北块、南块和东南块。

扣除过境的东青高速公路及其防护绿带和东南角的大型污水处理厂及其防护绿地所占的用地约5平方公里,总建设用地面积约为31.5平方公里,其中对接区东片14.5平方公里,西片17平方公里。

规划分两个阶段,第一阶段为对接区南块,第二阶段为对接区北块和东南块。

东营市城市总体规划调整完善-II

东营市城市总体规划调整完善-II

北二路北居住区 面积320公顷,人口4万人
新区北居住区 面积190公顷,人口2万人
耿井居住区 面积310公顷,人口3.5万 人
文化公园周边居住区 面积150公顷,人口2万人
东城新增居住区:新增8片居住区,新增居住用地2110公顷,新增居住人口28万人。
(1)东城南展区居住区:广利河 南、五干渠北、东二路东区域, 规划用地面积310公顷,居住人口 4万人。 (2)科技公园居住区:广利河南、 东四路东区域,规划用地面积220 公顷,居住人口2万人。 (3)悦来湖周边居住区:东四路 东、悦来湖周边区域,规划用地 面积200公顷,居住人口3万人。 (4)开发区北居住区:北一路北 、东五路西、康洋路东区域,规 划用地面积240公顷,居住人口3 万人。 (5)北二路北居住区:东二路两 侧、北二路北区域,规划用地面 积420公顷,居住人口5万人。 (6)高速公路东、北一路北居住 区:高速公路东、北一路北区域, 规划用地面积200公顷,居住人口 3万人。 (7)锦华西区西居住区:东一路 西、高速公路东、黄河路北区域, 规划用地面积300公顷,居住人口 4万人。 (8)广利河北、东二路居住区: 东一路西、高速公路东、黄河路 北区域,规划用地面积320公顷,
(4)空港产业区
规划范围:西起博新路, 东至东八路,北起永丰河 南路,南至溢洪河,用地 面积约35平方公里。 产业定位:临港加工、航 空培训、飞机维修、空港 物流为主。
(5)垦利经济开发 区
规划范围:西起庐山路、 东至东青高速公路、北 起垦利北外环、南至永 兴路,规划面积约4.7平 方公里。 产业定位:以发展纺织 服装、机械加工、农副 产品加工等轻工业为主。
(1)城中村改造:现状中心城的城中村和城郊村共50个,布局分散。按照集中布局、统一规划和开发建设的 原则,以办事处为单位,在原村居改造的基础上,形成块六个相对集中的改造地块。

东营市土地利用总体规划(1996---2010年)

东营市土地利用总体规划(1996---2010年)

东营市土地利用总体规划(1996---2010年)东营市人民政府二000年十月目录东营市土地利用总体规划第一章总则.............................()第二章规划目标与方针...................第三章土地利用结构调整.................第四章土地利用分区.....................第五章重点建设项目用地布局.............() 第六章土地保护.........................第七章土地整理和开发复垦...............第八章县级土地利用.....................() 第九章实施规划的措施...................() 第十章附则.............................()第一章总则第一条为认真贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,加强对土地利用的宏观调控和统一管理,协调各部门的用地需求,实行土地用途管制,确保耕地总量动态平衡,根据《中华人民共和国土地管理法》和有关的法律、法规,编制本规划。

第二条本规划由东营市人民政府负责组织实施,在本行政区范围内的一切土地利用活动,均应遵守本规划。

第三条编制本规划的指导思想:以《东营市国民经济和社会发展第九个五年计划及2010年远景目标纲要》为指导,以有关法律、法规为依据,坚持从国情、市情出发,围绕实施黄河三角洲开发和“海上山东”建设两大跨世纪工程,按照对农地和非农地实行严格的用途管制的要求,把保护耕地、严格控制非农业建设用地和后备资源开发利用作为重点,统筹兼顾各业用地,努力实现土地利用方式的根本转变,促进土地资源集约利用、优化配置和生态环境的改善,确保耕地总量动态平衡,为保障我市国民经济持续、快速、健康发展服务。

第四条本规划遵循的原则:(一) 严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;(二) 提高土地利用率;(三) 统筹安排各类、各区域用地;(四) 保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;(五) 占用耕地与开发复垦耕地相平衡;(六) 坚持政府决策与公众参与相结合;(七) 下级规划服从上级规划。

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(3)城镇人口分布 预测2020年城镇人口达到225万人,主要分布在中心城、次中心城、卫星城镇和其他乡镇驻地, 其中中心城为140万人(含垦利县城20万人),四个次中心城分别为广饶县城20万人、河口城 区13万人、利津县城12万人和东营港城10万人,10个卫星城镇共20万人,其它乡镇共10万人。
2、城镇体系发展目标
2、城镇等级规模体系规划
规模 等级 一级 城市 二级 城市 城镇人口 规 模 140万 等级 名称 中心 城市 次中 心城 市 数量 1 中心城 河口城区 东营港城 利津县城 广饶县城 大王镇、胜坨镇、孤岛镇、 陈庄镇、义和镇、牛庄镇、 稻庄镇、黄河口镇、史口 镇、丁庄镇 名称
10-20万
4
三级 城镇
城镇名称
东营 东营港城 河口 广饶 利津 大王镇 牛庄镇 义和镇 丁庄镇 陈庄镇 胜坨镇 史口镇 稻庄镇 孤岛镇 黄河口镇
数量
1
4
4
1
卫星城镇
3
1 1
工业主 导型 工矿服 务型 商贸流 通型
以工业、农副产品加工、商贸物流业为主的工业镇
郝家镇
1
油田服务基地,以石油开采、农副产品加工为主的工矿服务型城镇
从整个市域来看,中心城区的经济实力和对市域的影响力明 显不足,缺乏对人口、信息等生产要素的空间集聚力,利津 县和滨州联系密切,广饶县由于远离市区和经济的独立性, 与中心城区的联系更弱。另外,广饶、利津、河口等县域中 心城市的城市规模与辐射集聚能力也十分薄弱,严重阻碍了 城镇化的推进。 从宏观区域角度看,2008年,山东半岛蓝色经济区100万人口 以上的特大城市有青岛、烟台、潍坊3个, 50-100万人口的 大城市有威海、滨州、东营、日照4个,20-50万人口的中等 城市有17个,20万人口以下的小城市22个。东营在大城市和 特大城市中城市人口数量处于末位,作为黄河三角洲的中心 城市,规模卫星城镇、一般乡镇驻地 和中心村,建设新型农村社区(农民居住社区) 和社区服务中心,辐射带动周边村庄,引导合村 并点,推动社会主义新农村建设。按照农民居住 社区300户以上,社区服务中心服务人口30005000人,服务半径2-3公里的原则,全市规划建设 200个左右的新型农村社区。 新型农村社区建设时序:2010年各卫星城镇和其 它小城镇驻地在改造镇中村的基础上都必须建设 新型农村社区,有条件的中心村进行新型农村社 区试点,重点是搞好社区服务中心建设。2015年, 整合现有行政村,引导合村并点,全部建成200个 左右的新型农村社区。
(1)城镇体系现状概况
04
截至2008年底,东营市共辖5个县区,36 个乡镇,其中23个镇,13个乡,7个街道办 事处,88个居民委员会,1777个村民委员会。 2008年末全市总人口183.97万,总面积 7923平方公里,人口密度232人/平方公里, 不足全省平均人口密度(599人/平方公里) 的一半。
07 10
预测2015年城镇化水平达到67.5%,城镇人口172万人;2020年达到75%,城镇人口225万人, 城镇化率的年平均增长率在1.5%左右。与半岛蓝色经济区城镇体系规划中的城镇化率指标相 比较,东营75%的城镇化发展目标位居第四位,半岛蓝色经济区城镇体系中城镇化率前三位分 别为青岛(80.9%)、烟台(76.6%)、威海(76.2%)。因此,东营2020年75%的城镇化目 标符合山东推进新型城镇化的要求。
东 青 高 速
威乌高速
干线公路:规划形成“五横五纵一环”的干线公路网格局。 “五横”是指孤滨路、东滨路、东郑路、广青路、潍高路。 孤滨路(东营港-孤岛-河口-义和-滨州,市域内长度67公里) 线形已基本形成,按一级公路标准拓宽改造建设。 东滨路(东营港-孤岛-陈庄-盐窝-利津-滨州,市域内长度100 公里)线形已基本形成,按一级公路标准拓宽改造建设。 东郑路(广利港-西城-东城-史口-利津-滨州,市域内长度67公 里)线形已基本形成,按一级公路标准拓宽改造建设。 广青路(广利港-丁庄-陈官-滨州,市域内长度41公里)向东与 环渤海一级路相接; 潍高路(大王-广饶-高青,市域内长度23公里)走向与广饶县 总体规划相协调,部分调整线形。 “五纵”是指环渤海一级路、东八路、青垦路、庐山路、辛河 路。 环渤海一级路(寿光-广利港-黄河口镇-孤岛-刁口-新户-滨州, 市域内长度114公里)为规划新建道路; 东八路(辛沙路-中心城-永安-黄河口镇-自然保护区,市域内 长度54公里)向北延伸至大汶流管理站,向南与辛沙路相接; 青垦路(青州-大王-稻庄-丁庄-中心城垦利组团,市域内长度 67公里)为已建道路; 庐山路(中心城垦利组团-新建火车站-广饶县城新区,市域内 长度67公里)向南延伸至广饶县城新区。 辛河路(辛店-广饶-牛庄-胜坨-盐窝-义和-环渤海一级路,市 域内长度100公里)调整中心城段走向并向北延伸至环渤海一级 路。 “一环”是指中心城外环路(西起郝纯路、东到东八路、北到 北外环、南到南三路)。
仙河镇
1
以农副产品批发为主的区域性商贸流通节点 以特色农业、生态旅游、农副产品加工业为主导的小城镇 以建材和纺织为支柱,同时农产品加工具有优势的工贸小城镇 以化工食品农副产品加工为主的工贸型小城镇
盐窝镇 龙居镇 李鹊镇 北宋镇 汀罗镇 六户镇
1
工贸结 合型
以建材和小型机械制造业农副产品加工为主的工贸型小城镇 以化工、农副产品加工为主,同时旅游业和畜牧水产养殖业有一定发展的 工贸小城镇 以畜产品和水产品加工为主,同时皮革加工和盐业具有一定发展的工贸型 小城镇 以农副产品加工、精细化工、橡胶产业、物流业为主的农业产业化小城镇 以盐业、农副产品加工为主的农业产业化小城镇
3、积极培育特色小城镇
对小城镇进行统一规划布局,强化产业支撑,加大道路、给 排水、环境整治、垃圾处理、信息网络等公用设施和科技、 教育、卫生等事业的投资力度,同时加强城镇之间的分工与 协作,建设一批地域优势明显、集聚和辐射功能较强、具有 鲜明特色和增长活力的小城镇。
4、统筹发展新型农村社区
各级政府基础设施建设投资要向农村倾斜,重点加大对农村 道路、饮水安全、农田水利、教育、医疗卫生、能源、信息 、文化、体育、气象服务网络等设施的投入,推进城镇基础 设施和公共服务向农村延伸,实现农民居住社区化建设。
东营市城市总体规划调整完善
东营市城乡规划局 2010年4月
规划内容
一、市域城镇体系规划 二、规划范围
三、现状建设情况
四、城市性质 五、规划目标及策略 六、组团功能定位 七、功能分区规划
八、道路交通规划
九、城市特色塑造 十、市政设施规划
一、市域城镇体系规划 (一)城镇体系现状及存在的主要问题 1、城镇体系现状
(3)城镇分布特征
城镇空间布局分散 东营市域小城镇密度为0.45个/100平 方公里,远远低于全省平均水平0.99个 /100平方公里城镇间的平均距离为14.8公 里,远大于全省的平均水平10.1公里。 市域城镇空间分布南密北疏 市域范围内,城镇密度从南向北依次 降低,城镇间平均距离逐渐扩大。市域南 部的广饶县城镇密度为0.88个/100平方公 里,北部河口区相应的密度仅为0.28个/ 平方公里,低于全市平均水平。城镇间平 均距离南部广饶县为10.7公里,北部河口 区则高达26.7公里。
2、城镇体系现状存在的主要问题
(1)城乡二元特征仍十分明显
在建设布局、规划管理、居民收入及公共设 施建设等方面,城乡二元特征仍十分明显。
(2)城镇化落后于工业化
2008年东营的城镇化水平为57.77%,低于本 市工业化率10多个百分点,城镇化发展水平明 显滞后于工业化进程。
(3)中心城市规模相对偏小,辐射带动能力不强
到2020年,依托主体产业区、港口和主要交 通干线,构建以中心城为龙头,县城为核心, 卫星城镇为骨干,新型农村社区为基础的城 乡互促共进,区域协调发展的新型城镇体系。
(三)城镇体系发展策略 1、突出发展中心城
按照建设宜居与创业城市的总体要求,打破行政区划的限制 因素,促进资金、技术和人才集聚,增强中心城市的辐射带 动能力。引导人口与产业向中心城市集聚,加强中心城市作 为整个经济区中心城市的凝聚力。到2020年中心城人口规模 达到120万人以上。
(五)专项规划——市域综合交通体系规划
市域高速公路规划图
1、市域综合交通体系规划
规划建成以港口为龙头,以高速公路和铁路为骨 干,以干线公路为依托,以综合港站为枢纽的海 陆空立体交通网络,进一步加强与黄三角内部城 市、京津冀、济南都市圈、山东半岛城市群及国 内大都市的交通联系和融和。
(1)公路 市域公路由高速公路和国道、省道等区域性干线公 路组成; 高速公路:在东青和威乌高速公路建设的基础上, 通过东滨高速公路(中心城南部田庄站-牛庄镇-滨 博高速,市域内长度约22公里)的规划建设,进一 步完善东营高速公路网络,加强与济南都市圈的交 通衔接。
(2)城镇人口规模及城镇化水平
东营市城镇体系按照人口规模分为5个 等级,现有人口规模50万以上的大城市 1个,即中心城,8-15万的县城4个,即 广饶县城、河口城区、利津县城、垦利 县城;城镇人口规模大于3万的城镇3 个,分别为大王镇、孤岛镇、仙河镇, 1-3万的城镇5个,小于1万的城镇25个。 至2008年底东营市的城镇化水平为57.77%,
10
2、重点突破县城与卫星城镇
加强县城与卫星镇的建设。在壮大县域经济实力的基础上, 逐步强化县城建设,城市人口适当向县城与卫星镇集聚,配 套建设道路、通信、供电、供水、垃圾处理等基础设施,加 强教育、金融、文化、卫生、体育等设施建设,改善发展环 境和支撑条件,逐步将县城与卫星镇培育成为县域经济、文 化、教育和交通中心。
1-5万
卫星 城镇
10
四级
3000-5000人 /300户以上
新型 农村 社区
200左右
3、城镇职能结构规划
规划结合东营市现状及发展条件,提出规划期末东营市城镇体系职能结构如下:
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