施工图纸审图要点(精全)

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施工图会审要点

施工图会审要点

施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。

操作和检修。

如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。

对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。

(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。

每户(包括商铺)1表,户表必须出户。

每根立管供水户数不超过20户。

由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。

(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。

生活储水箱引入管应在室外加水表。

卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。

水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。

箱顶距板底距离不小于0.8米。

水箱周边应有不小于0.6米的间距。

水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。

水箱盖板应上锁。

(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。

施工图纸审图要点(精全)

施工图纸审图要点(精全)

建筑施工图纸审图方法和要点(精全)在建筑工程施工之前,需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。

识图、审图的程序大致是,先熟悉拟建工程的功能,再熟悉、审查工程平面尺寸,熟悉、审查工程立面尺寸,检查施工图中容易出错的部位有无出错,检查有无改进的地方.建筑工程施工图会审是各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位)在收到有效的施工图设计文件后,在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸,审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动.通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点,找出需要解决的技术难题和拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前.因此,图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度.只要认真做好了这项工作,图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理,通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期,从而提高效益。

因此,施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作.现以单位工程土建施工图为侧重点,结合本人的审图与施工经验,论述施工图会审工作的思路和重点审查内容:一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。

总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异,从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符,这将造成返工或被迫改变规划,影响整体布局效果。

处理方法是,经现场踏勘,初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。

另外,还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调,给、排水,强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。

二、单位工程建筑施工图的审查单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行:1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。

工程审图要点(建筑施工图)

工程审图要点(建筑施工图)
场与总图消防通道不符
46#楼后场不足5米
核对小区内道路标高,避免造成积水、倒灌等风险。
满足
竖向标高关系 核对各楼栋入口、正负零等与小区道路的标高关系,避免造成积水等风险。
满足
园区内管线覆土深度应满足管道埋深、坡度及绿化要求。
审核相对标高与绝对标高的关系且标注齐全,建筑、自行车、汽车坡道口、人防疏散口 与道路、场地之间不存在倒坡。
出入口岗亭、道闸、垃圾站等设施不应设置在红线外。
分组团交付的变电房、中控室(安防和消防控制室)、物业用房、消防系统、消防通道 应满足交房组团的验收要求和使用需求(特别关注首次交房组团)。
公用配套
核对小区变配电房、垃圾房设置的位置合理性,避免造成客户投诉风险。
必须满足政府要求建设和移交的配套用房的选址与指标(如居委会、消防站、社区活动 用房、卫生站等)要求。
人防出入口、人员疏散口、坡道与景观和道路的关系是否合理。
满足 满足 满足 满足 满足 满足 基本满足 满足 满足
垃圾站标高未低于环境位置,与周边 场地标高相同
小区车道主道路宽度是否满足要求。
平面布置
小区路口、车行道路等的走向及消防回车场不宜正对业主入户门或南向客厅(不宜形成 路冲)。
化粪池、隔油池(格栅池)等禁止设置在住宅花园内或紧邻住宅,且需便于清掏。
建筑红线与道路中心线的关系与位置尺寸应标注清楚,各子项名称及编号与其他相关图 纸应一致。单体的建筑高度和总图的标注应一致。
小区内标高(含小区临街商铺)应高于小区外市政道路标高,以防止市政雨水倒灌。
满足 满足 满足 满足 满足 满足 不满足 满足 满足 不满足 满足 满足
景观图53号楼北侧停车位个数与总图 不符,道路设置与总图不符,南侧广

(完整版)施工图最全审查要点

(完整版)施工图最全审查要点

施工图最全审查要点!!设计院交付图纸,开工计划做好了,突然审图办告知:图纸审查没过关,瞬间,您大脑轰的一下,差点炸了,这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关,如何让计划顺利进行,这就成了设计研发总的心头大患,今天分享的是:《2017年图纸审查标准》,让你通过学习标准,更好的提前把关,让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。

(2) 工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。

(3) 主要部位材料做法:如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并)。

(4) 节能设计:严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。

夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。

(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。

屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。

(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。

(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。

(8)室内外装修做法。

(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。

(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。

二.图纸基本要求审查点(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。

施工图图纸审查要点(全专业)

施工图图纸审查要点(全专业)

2级 2.23
2级 2.24 3
1级 3.1 1级 3.2
2级 3.4
1级 3.5
1级 3.6 4
2级 4.1
2级 4.2
1级 4.3
2级 4.4
5 1级 5.1
6 其他审查意见:
施工图阶段图纸审查要点
■ 建筑
审查内容
施工图设计院完成情况
机动车、自行车坡道:自行观方案是否一致
出墙面,剪力墙凸角有无处理。户内次要房间的隔墙厚度是否 □是□否 原因:
按最经济考虑做薄墙
空调、散热器:落复核实空调机选型、位置布置与尺度,室内
机是否正对床头,室外机位是否满足安装、使用要求(室外空
调机位净空不小于1200*600)。复核散热器位与门窗位置、家 □是□否 原因:
俱布置,注意窗下散热器低于窗台高度,避免柜机与散热器位
□是□否
原因:
建筑高度、层数与方案是否一致
□是□否 原因:
建筑外形轮廓与平面图复核,注意首层窗井、门斗、雨蓬、悬
挑、地下车库坡道、自行车库入口、台阶等突出部位对建筑外 □是□否 原因:
形、退线的影响
地下室顶板是否考虑种植土深度及荷载,地下建筑布置及覆土
厚度是否影响后期综合管网的布置和走向、是否对施工组织有 □是□否 原因:
□是□否
原因:
立面图纸中关于开敞和封闭阳台位置、门窗位置高度及分格、 雨水管、空调位等标注与平面是否相符
□是□否
原因:
室外地平、首层地平、主要檐口、建筑物最高点以及关键控制 标高与平、剖面是否一致
□是□否
原因:
不同材质交接部位应位于阴角或转过阳角500
□是□否 原因:
剖面图
层高与批准的方案是否一致

施工图审图要点

施工图审图要点

4. 4 结构4.4.1 在施工图设计阶段,结构专业设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书(内部归档)。

4.4. 2 图纸目录应按图纸序号排列,先列辛绘制图纸,后列选用的重复利用图和标准图。

4.4. 3 结构设计总说明每一项工程应编写一份结构设计总说明,对多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说明。

如为简单的小型单项工程,则涉及总说明中的内容可分别写在基础平面和各层结构平面上. 结构设计总说明应包括以下内容:1 本工程结构设计的主要依据(同3。

5。

2条);2 设计0。

000标高所对应的绝对标高值;3 图纸中标高、尺寸的单位;4 建筑结构的安全登记和设计使用年限,混凝土结构的耐久性要求和砌体结构施工质量控制等级;5 建筑场地类别、地基的液化等级、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度(设计基本地震加速度既设计地震分组)和钢筋混凝土结构的抗震等级‘;6 人防工程的抗力等级;7 扼要说明有关地基概况,对不良地基的处理措施及技术要求、抗液化措施及要求、地基土的冰冻深度,地基基础的设计等级;7 采用设计荷载,包含风荷载、雪荷载、楼屋面允许使用荷载、特殊部位的最大使用荷载标准值;8 所选用结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准,当为钢筋混凝土结构时,应说明受理钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法,预应力构件的锚具种类、预留孔道做法、施工要求及锚具防腐措施等,并对某些构建获部委的材料提出特殊要求;9 对水池、地下室等有抗渗要求的建(沟)筑物的混凝土,说明抗渗等级,需做试漏的提出具体要求,在施工期间存有上浮可能时,应提出抗浮措施;10 所采用的通用做法和标准构件图集;如有特殊构建需做结构性能检验时,应指出检验的方法与要求;11 施工中应遵循的施工规范和注意事项。

4.4.4基础平面图1 绘出定位轴线、基础构件(包括承台、基础梁等)的位置、尺寸、地表高、构件编号,基础底标高不同时,应绘出放坡示意。

施工图审图注意要点

施工图审图注意要点

施工图审图注意要点施工图是建设项目设计的重要组成部分,也是项目建设最直接的实现工具。

在施工图设计中,图审是非常重要的环节,是保证工程质量和项目安全的重要保障。

本文将对施工图审图的注意要点进行介绍。

一、施工图审图的基本原则施工图审图需要遵循以下基本原则:1.符合法律法规和标准要求,保证工程质量和安全;2.与项目建设要求相符,保证工程建设效率;3.围绕工程施工流程展开,提高图纸的可操作性和清晰度。

二、施工图审图的注意要点1.审查图纸是否完整施工图必须包含完整的图纸,包括布局、结构、设备、管线、电气等方面的图纸,缺失任何一项都会对审查造成不便。

同时,在审查时也需要关注图纸的完整性,防止误判。

2.审查图纸是否合理施工图必须合理、准确,能够真实反映工程设计方案中所涉及的各项要素,并符合行业规范和标准。

审查时需要对方案进行评估,确保图纸与方案的一致性。

3.审查图纸是否具有规范性施工图必须符合行业规范和标准,包括但不限于施工图编制规范、建筑节能设计标准等。

审查时需要对图纸的规范性进行验证,防止出现违反行业规范和标准的情况。

4.审查图纸是否具有实用性施工图必须具有一定的实用性,能够为实际施工提供基础和支撑。

审查时需要注意图纸的制作,并评估其在实际施工中的应用性。

5.审查图纸的结构和内容施工图的结构和内容需要符合规范和标准,严格按照项目建设的要求进行制作。

审查时需要评估图纸的结构分析和设计思路是否正确。

三、施工图审图注意事项1.审图机构和施工图编制单位应该具备相应的资格和实力,能够确保审查工作的质量和准确性; 2.审查流程需要遵循规定的时间和程序,并及时对审查结果进行反馈; 3.施工图的审查应该注意项目的特殊性,选择性进行评估,对不确定因素进行公正、合理、全面的判断; 4.施工图的审查结果应该简明、准确、清晰,对重大问题需提出明确的整改要求。

施工图审查是保障工程质量和安全的重要环节,需要从多个方面综合考虑,确保图纸的准确性、合理性和规范性。

施工图纸会审要点

施工图纸会审要点

施工图纸会审要点在建筑工程中,施工图纸会审是一个至关重要的环节。

它是在施工前,由建设单位组织,设计、监理、施工等相关单位共同参与,对施工图纸进行全面细致的审查,以确保图纸的准确性、完整性和可操作性,避免在施工过程中出现不必要的错误和变更,从而保证工程的质量、进度和成本控制。

下面将详细介绍施工图纸会审的要点。

一、建筑专业1、总平面图(1)检查建筑物的定位坐标、标高是否准确,与周边建筑物、道路、管线等的关系是否合理,有无相互影响。

(2)核实场地的竖向设计是否合理,排水坡度、排水方向是否符合要求,有无积水区域。

(3)查看消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求,是否满足消防车的通行和操作。

2、平面图(1)检查房间的布局是否合理,功能是否满足使用要求,房间的面积、尺寸是否符合规范标准。

(2)核实门窗的位置、尺寸、开启方向是否正确,与家具布置是否冲突。

(3)查看楼梯、电梯的位置、数量、尺寸是否符合规范要求,疏散通道是否畅通。

3、立面图(1)检查立面造型是否美观,与周边环境是否协调,建筑风格是否统一。

(2)核实外墙的装饰材料、色彩是否符合设计要求,标注是否清晰。

(3)查看阳台、雨篷、檐口等部位的造型和尺寸是否合理。

4、剖面图(1)检查建筑物的层高、净高是否符合要求,各层之间的高差是否正确。

(2)核实梁、板、柱等构件的尺寸和位置是否与平面图、结构图相符。

(3)查看楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范要求,楼梯的净高是否满足要求。

二、结构专业1、基础图(1)检查基础的类型、埋深、尺寸是否符合地质勘察报告和设计要求。

(2)核实基础的配筋、混凝土强度等级是否满足受力要求。

(3)查看基础与相邻建筑物基础的关系,是否存在相互影响。

2、柱、梁、板图(1)检查柱、梁、板的尺寸、配筋是否符合计算要求,有无遗漏或错误。

(2)核实钢筋的锚固长度、搭接长度是否符合规范要求。

(3)查看节点大样图是否清晰、准确,与平面图、剖面图是否相符。

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建筑施工图纸审图方法和要点(精全)
在建筑工程施工之前,需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。

识图、审图的程序大致是,先熟悉拟建工程的功能,再熟悉、审查工程平面尺寸,熟悉、审查工程立面尺寸,检查施工图中容易出错的部位有无出错,检查有无改进的地方。

建筑工程施工图会审是各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位)在收到有效的施工图设计文件后,在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸,审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。

通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点,找出需要解决的技术难题和拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

因此,图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。

只要认真做好了这项工作,图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理,通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期,从而提高效益。

因此,施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。

现以单位工程土建施工图为侧重点,结合本人的审图与施工经验,论述施工图会审工作的思路和重点审查内容:
一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查
主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标
高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。

总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异,从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符,这将造成返工或被迫改变规划,影响整体布局效果。

处理方法是,经现场踏勘,初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。

另外,还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调,给、排水,强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。

二、单位工程建筑施工图的审查
单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行:
1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。

查看是否有同轴线错位标注的现象,是否有不同层平面在相同轴线间尺寸标注不一致,特别要注意上下层墙、柱、梁位置变化而引起轴线编号的改变部位,弄清变化后的轴线尺寸关系是否一致。

2、审查上下各层平面图中,门窗位置、洞口尺寸是否一致。

对有变化的门窗要分析是否符合满足使用功能及美观效果要求,特别是外墙上的门窗洞口,上下层有变化时,一定要仔细核对是否与该外立面图的外立面效果相符,如发现平面图与立面图不一致,就要在会审当中及时提出。

在实际施工中,经常看到在装饰
阶段有凿窗边、补窗洞的返工现象,大部分原因是在图纸会审时没有发现图纸问题引起的。

3、审查每层平面图中的尺寸、标高是否标注准确、齐全、清晰。

主要看细部尺寸是否与轴线间距相符、分项尺寸是否与总体尺寸相符,门窗洞口尺寸是否与门窗表一致,洞口的位置、开闭方向是否与该房间内的家具、水、电等设备器具相协调,人的进出是否方便、采光通风是否良好。

4、审查平面图中的大样图与索引详图是否相符、大样图与节点剖面图是否相符。

这些整体与细部的图示,经常发生矛盾或不一致,也容易被设计、施工所忽视。

5、审查建筑空间能否满足基本的使用功能。

三、单位工程结构施工图的审查
单位工程结构施工图的审查,主要可以从以下四个方面进行1、基础结构图的审查。

主要审查基础图的轴线编号、位置是否与上部结构图、建筑图相符。

基础柱、承台、基础梁的布置、断面尺寸、标高是否与上部结构图、建筑图相统一。

基础柱、墙、梁、板的编号及配筋标注是否齐全、准确无误,受力结构配筋是否合理、不足。

还需根据基础结构的特点、开挖方式和可能遇到的其它不利因素,并综合考虑施工单位的施工技术条件、设备条件以及以往的施工经验等评估施工的可能性及难易程度。

2、楼层结构图的审查。

同样重点审查上下层结构图轴线是否错
位,门窗洞口位置是否错位等矛盾。

尺寸标注、标高标注是否齐全、无误。

各种结构件配筋标注是否编写齐全,有无漏注,漏配。

结构平面大样图是否与结构节点详图一致。

屋面结构图,特别是坡屋面结构图中造型比较复杂的屋面构架图,看图纸是否全面、准确、清晰的反映其结构做法。

如发现图纸不能清楚表达,应要求设计补详图表达清楚。

3、审查结构图上预留孔洞、预埋钢筋,结构施工缝的留设是否有注明及特殊要求,这些部位是否有加强构造做法,如:预留孔洞设置止水环、加强配筋等。

予埋管位置、数量、洞口尺寸等是否满足相应的专业图纸要求。

图纸会审中若能及时发现和解决这类问题,就能避免施工后再穿墙打洞,造成墙体、楼面渗漏水或出现裂缝。

4、审查结构施工图是否能满足建筑施工施图的空间使用要求和外立面装饰要求。

四、单位工程建筑图与结构图之间协调性的审查
建筑图与结构图通常是由不同设计师设计,这往往造成建筑图与结构图之间不一致。

主要审查建筑图与结构图之间墙、柱、梁轴线位置、标注是否相互吻合,有无错位和矛盾。

如:独立的框架柱、剪力墙、构造柱位置、数量是否相互对应;门窗洞开口位置、尺寸是否相互对应;轴线尺寸与细部尺寸是否相互一致;建筑平面图上应有梁的在结构图上是否有遗漏;墙、柱、梁、板的结构
标高是否与建筑标高统一;结构梁的位置、宽度是否与上部墙体位置、墙体厚度相统一;楼梯结构图是否与楼梯建筑平面图、剖面图相符。

特别注意地下车库、地下室、楼面转换层的梁截面尺寸及标高是否达到规范的规定,是否能满足建筑上使用功能的要求。

五、单位工程土建施工图与给、排水施工图一致性的审查
这一部分的会审工作,着重注意建筑平面图中,厨房、卫生间、阳台等设备、器具的布置位置、数量是否与给、排水设计图纸的位置、数量、使用要求相符,是否充分利用空间又能做到出入使用方便,并与人的生理、生活习惯相适应。

各种管径大小、安装位置、坡向是否合理。

以及前面提到的门窗位置、开闭方式是否与设备、器具发生碰撞。

结构图上的予留洞口位置、尺寸、标高是否与给、排水施工图的管道标高、管径相符,是否满足安装规范要求。

建筑施工图与给、排水施工图中地漏的位置是否一致,数量和坡向是否符合使用功能要求。

六、单位工程土建施工图与强、弱电施工图一致性的审查
强、弱专业相对于给、排水专业,与土建存在的矛盾就要少一些。

要着重注意强、弱电设计图中予埋导管的走向、数量、管径是否满足穿线要求,并和结构的柱、墙、梁、板位置相符,并能保证结构的安全性。

防止柱、墙、梁、板内因予埋导管过多,
削弱了结构的有效截面而导致结构上的不安全及出现开裂等现象。

避免出现该轴线无墙却设计有开关、插座、灯具等。

图纸会审还应注意政策性方面的会审内容,如:图纸签章是否齐全和具有合法性,各专业施工图是否违反国家现行相关规范,特别是违反强制性规范。

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