重庆：2017年重庆项目观摩分享：龙湖舜山府+金科九曲河+龙湖九里晴川+东原1891
龙湖景观设计理念
景观工程师的烦恼Part.1“五重景观”，是读懂“五维景观”的第一步名声在外的“五重景观”，其实讲的是软景打造能力，是震撼迷人的视觉感受。
| 重庆·蓝湖郡|在被约束的高容积率的城市里，通过对空间出色的拿捏来营造丰富自然的体验。
“在树中间找房子”，曾是我们最擅长的事。
| 重庆·南苑|我们的任务就是让戴着镣铐的景观体验呈现出宁静和舒缓，让平常百姓的起居生活能做到美和优雅。
| 重庆·听蓝湾|有人说景观设计师“螺蛳壳里做道场”，我们不仅做到了，还做的不错。
| 重庆·弗莱明戈|| 杭州·香醍溪岸|从1993年到2017年，龙湖稳健提速，站上千亿新台阶。
24年间，造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”，一个字的差别，是生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量，淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培的功夫，更是意境与文化的传承与创新。
只为人生如画，帮助客户更幸福地憩居——这大概就是五维景观的精髓所在。
Part.2从五重到五维，龙湖用了24年生态、健康、交融、精筑、人文五重维度，由点到面闻、看、听、触、感五种感受、由浅入深让五感带着你，深切体验龙湖五维景观五维景观·生态关键词：五重景观·季相变化·生态循环生态·闻景观是有生命力的，我们用心经营但不留太多设计痕迹，形成“虽由人作，宛自天开”的园区场景。
不同植被搭配带来的视觉空间维度上的眼神，叶子随季节更迭唤起的时间维度上的演绎，与穿插其中的鸟类昆虫，共同构筑了一幅宁静诗意、返璞归真的生态画卷。
五重景观植物是建筑的外立面| 厦门·嘉誉|第一重：草坪、地被、适宜近赏第二重：花卉、小灌木、层次丰富第三重：高2—3米的花树，点缀其间第四重：高4—5米的中乔木，层次递进第五重：高7—8米，胸径25公分的大乔木，勾勒天际季相变化四季皆有景，季季景不同| 重庆·江与城| 上海·好望山|| 北京·颐和原著| 烟台·葡醍海湾|夏之绚烂、秋之私语转瞬即逝，四季更迭的风景是自然的规律，也是造物主的恩赐。
坐标.重庆龙湖大平层景粼玖序、“空中院境”
坐标.重庆龙湖大平层景粼玖序、“空中院境”龙湖被称为“别墅专家”，然而，其在大平层的打造上，实力也不容小觑，并打造了不少标杆作品从龙湖舜山府到龙湖昱湖壹号，分别演绎了山居大平层之王道和都会大平层的现代奢华，而2018年，龙湖大平层产品再次升级，以公园生活方式、空中院境革新大平层想象值得一提的是，龙湖·揽境的大平层空中院境产品，在大平层里盖6米高的院子，创造出有庭有院的平层典范。
都会大平层龙湖昱湖壹号建筑设计 | 上海天华景观设计 | HWA安琦道尔（上海）昱湖壹号，巅峰创造“山可筑望宅，水能造倾城”，让艺术赋予设计生命，以共生塑造未来城市生活。
创造自然美学的有氧建筑，景观设计理念以“阆水行舟”体现“重庆千年的航运文化”。
都会大平层户型赏析- D户型 196㎡-4室2厅3卫社交区域 | 对家庭内外交流的全新定义多厅设计，餐厅、客厅、茶室三厅L型排布，流线通畅，客厅和茶室相连，让公共会客空间形成有机完整的空间，一步入厅，视野宽广。
客厅论道或者品茗畅谈，轻松转换社交场。
把卧室的尺度搬进厨房，厨房4.45米面宽，以奢阔空间打造中西双厨，L型操作台厨房超长操作面，满足美食家对厨房的苛求，连通生活阳台，方便生活所需。
景观面和尺度 | 大面宽8.2米大面宽观景客厅，视野更开阔。
私密区域| 灵活满足家庭成员的独立需求点击↓查看项目更多详情龙湖·昱湖壹号| 未来建筑与城市未来，以极速之舟演绎重庆千年航运山居大平层引入架空层龙湖·舜山府建筑设计 | 上海成执建筑设计有限公司景观设计 | swa+道远景观“仁者乐山，智者乐水”，舜山府打造了一座山水之城。
设计提取重庆当地自然元素，循“山”，勾勒出优雅自然的曲线，照“水”，打磨纯净清澈的外观。
“山水之城”以流线型的极具现代感的建筑形态与照母山的山形水势相呼应，相观望，创造高品质社区与自然环境的和谐对话。
山居独栋大平层景观大平层运用踏水而归的概念，把水景引至入户，打造聚水庭院，洋房异地样板房的参观动线被放置在大平层区域。
重庆龙湖项目参观所感
重庆龙湖项目参观所感（总建筑师虞谷音）近期，我们对重庆龙湖项目进行了为时2天的参观考察，感受颇深，尤其是在景观营造这方面更是给我们留下深刻映像，有很多手法值得我们学习。
一、重软景轻硬景走在龙湖悠山郡项目的道路上，只见道路铺装、侧石、挡墙等硬质景观基本采用的都是些常规材料，少有昂贵材质，而满眼所见的郁郁葱葱的绿化所用的虽然均是些乡土植物，却是经过了非常精心的设计与搭配，投入有限却效果极好。
绿化作为软景，能够掩盖很多硬质景观收头交接处的硬伤，可谓是“事半功倍”。
茂密的绿化种植还使得原本排布较密的排屋之间的空间变大了，更私密也更具趣味性了。
仔细想想这种设计手法其实很“讨巧”，相比较我们一些项目往往硬景设计过于复杂，造价也相对昂贵，在绿化的配置上考虑却比较粗糙，不够仔细，费了很大功夫却没有达到应有的效果，如何将钱花在刀刃上，这一点上确实值得我们反思。
二、绿化的种植避免简单组合，讲究层次的搭配及密度据说“5层垂直绿化”已经成为了龙湖作品的标准配置。
一层是高7—8米的大乔木勾勒天际；二层是4—5米高的小乔木、大灌木增添层次；三层为2米左右高的灌木供人近赏；四层用花卉、小灌木上色；五层铺草坪、地被植物过渡。
通过5层垂直绿化并达到一定的密度，打造了远超绿化率指标的景观效果，创造出富有灵动生命气息的生活体验。
反思我们的一些项目，顶多就做到了3个层次：大乔木、小乔木灌木和草皮，特别是在中间层次上我们往往做得比较单一生硬，灌木少而稀疏且缺乏层次，不够饱满，同时往往因为覆土不够而使得草坡缺乏高低起伏的变化，这方面我们的差距就非常大，在以后开发的项目上要特别注意改进。
三、避免单一植被，力求丰富配植在龙湖-悠山郡，各种果树、花树、赏叶树、带香味的树、有颜色的树……混搭在一起，通过富有技巧的种植搭配形成了丰富生动的自然景观，就连不起眼的墙角边、路边一块看似土地里生长出来的大石头旁都混搭了各种各样的小植物，没有刻意雕琢做作的痕迹，感受到的是自然朴实、生机勃勃的氛围，让人感觉到大自然的灵气。
别墅个案_两江新区_金科九曲河
餐厅 （m）
开进 间深
主卧 （m）
开进 间深
次卧1 （m）
开进 间深
次卧2 （m）
开进 间深
次卧3 （m）
开进 间深
书房 （m）
开进 间深
主卫 （m）
开 间
进 深
公卫 （m）
开进 间深
厨房 （m）
开进 间深
9.1 5.0 3.7 3.1 4.2 4.9 3.1 4.1 3.3 4.9 3.3 4.9 3.7 3.1 2.9 2.5 1.8 2.5 3.7 2.5
项目一线江景资源，临近金海湾公园、九曲河湿地公园及绿地景观；内部景观打造上以中式古典园林为主 题打造：一街、一庭、两园、四轴、八坊主题式园林。
空
山
二轴
街
丹若坊 暗香坊 （石榴） （梅花）
一轴
灼华坊 （桃花）
崇光坊 （海棠）
北园 新雨庭
玉京坊 （栀子花） 三轴
惊鸿坊
南园
（紫薇）
映山坊
（杜鹃）
曼华坊（山茶）
谢谢观看！ 2020
户型
套内面积 （㎡）
客厅（m） 开间 进深
餐厅（m） 开间 进深
主卧（m） 开间 进深
套房1（m） 开间 进深
套房2（m） 开间 进深
套房3（m） 开间 进深
老人房（m） 开间 进深
书房（m） 开间 进深
主卫（m） 开间 进深
公卫（m） 开间 进深
厨房（m） 开间 进深
类独 590
6.4
5.1
4.2 4..2
物业形态 占地面积 建筑面积
梯户比 规划户数 建筑风格
容积率 拿地时间 楼面地价 交房标准
项目考察报告(重庆龙湖时代天街)
案例——重庆龙湖时代天街
地形与楼层
A、B、C、D馆楼层概况
AB馆 C馆
楼层：UG、L1、L2、L3、L4、L5 楼层：LG、G、UG、L1、L2、L3、L4、L5
D馆
楼层：UG、L1、L2、L3、L4
项目地形决定楼层： 龙湖时代天街地下总共三层，其中 A、B 、D馆地势相对较高，因此地下只有一层，而 C馆 地势较低，地下总共三层。而且因为山地地形的特殊性， 每个馆的不同楼层均有可能通往地面。
案例——重庆龙湖时代天街
商业空间
连廊：本项目幢数比较多，为了营造更加舒适的购物氛围，各馆均做了不同程度的连通，L1通过地面连通，于 车行道高度的原因未做连通，其余几层全部做了连廊连通。
案例——重庆龙湖时代天街
商业空间
连廊：图一为层层连通的连廊，宽度比较宽，从室内看是一个个的店铺；图二是单层的连廊，从室内看就是连廊的 感受；图三为露天的天桥。
餐饮 百货
零售
案例——重庆龙湖时代天街
业态规划：A馆B馆C馆
A、B、C馆L5层 主力业态：餐饮、影院、屋顶花园
餐饮 影院
案例——重庆龙湖时代天街
业态规划D馆：国际青年潮流中心
D馆各楼层业态图
龙湖九里晴川个案
主卧
4.8 主卫 1.8 4.68 3.3 17.28 3.3
次卧 1
4.5 生活阳台 1.5 4.95 6.8 14.85 3.3
次卧2
3.1 景观阳台 1.5 10.2 1.2 10.23 2.8
书房
3.1 玄关 1.5 1.8 8.68
开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²) 开间(m) 进深(m) 面积(m²)
中庭围 合景观
首批次推售楼栋
天 府 大 道
名 著 司 南
低密别墅区
售 楼 部
11#
红 星 路 南 延 线
1#
• 高层产品以90-147平米套三套四产品为主，其中三房整体占比64%，四房占比22%，跃 层产品占比14%； • 叠拼产品全部为147㎡套四三卫户型，主力为4F，紧邻规划道路侧为5F • 平层产品为常规赠送（飘窗 +阳台），赠送率在15%左右 • 跃层产品赠送附加值优势突出（可获得相当于客厅+餐厅共计的面积空间）赠送面积约 47平米，赠送率32%
但需要看到的是，项目存在一定市场突破点
突破壹在别墅， 市场的同质产品太多、量太大
1、太多现存的或潜在的别墅分流
一类是市区现存的主流经济小别墅
以保利联排别墅、龙湖叠拼别墅为首
方位
城西北 城西南 城东南
板块
两河森林板块 外双楠板块 三圣乡板块
项目名称
保利两河森林 龙湖源著 泽瑞西园 保利花园悦榕郡 中粮祥云国际社区 首创娇子1号 中国铁建西派澜岸 蓝花楹 龙湖九里晴川 保利锦江里 中洲锦城湖岸 美城悦荣府
为何重庆这么多富人买在金开大道？原来如此!
为何重庆这么多富人买在金开大道？原来如此！以前我从来没去研究过，只听别人经常说起龙湖蓝湖郡、棕榈泉、金科天湖美镇、奥林匹克花园、融科橡树澜湾和保利国际高尔夫花园这些楼盘，住了很多有钱人。
最近我去金开大道来回走了几趟，又结合谷歌卫星地图做了一次深入研究，才算是找到了问题的答案。
1、为何重庆这么多富人在金开大道置业？为何这么多富人买在金开大道，要搞清楚这个问题，我们就得先研究这些富人住在金开大道哪些楼盘：沿着金开大道数上去，老一点的楼盘有：金科天湖美镇、棕榈泉、蓝湖郡、奥林匹克花园、橡树澜湾、保利高尔夫花园；而最近在售的楼盘有：舜山府、万科御澜山。
从这些楼盘上我们可以看到他们的一个共同点：有自然景观！比如金科天湖美镇、棕榈泉、蓝湖郡、橡树蓝湾、约克郡和奥林匹克花园的湖景：又比如舜山府、万科御澜山的山景：照母山上有两个别墅产品，一个是舜山府，另一个是万科御澜山。
舜山府是半山腰的别墅，而万科御澜山是山顶的别墅，两者视野完全不同：这是我从万科御澜山拍下去的感觉，视野非常好。
你说如果每天回家都可以看到这般美景，再大的压力基本上也可以“烟消云散”了。
所以拥有这么多自然美景的金开大道，成为富人们争逐的居住圣地也不足为奇了。
2、住在金开大道的幸福，一般人根本体会不到！你以为就是美景就可以抓住富人们的心吗？没那么简单，除了自然美景之外，相关的配套一个都不能少：1、便利交通；2、商业配套；3、教育资源；4、小区品质。
一、便利交通：在没有开通轨道五号线以前，金开大道的记忆大概还属于富人区，轨道交通配套少，大家能看到的只有鸳鸯那一段3号线轨道，所以金开大道一般只能做公交车或者自己开车出行。
但自从2017年12月五号线开通之后，金开大道的交通提速不少。
（轨道五号线金开大道照母山段）自从五号线开通之后，金开大道照母山段再次提速，也进一步助力金开大道成为便捷大道，为金开大道分流不少。
这样一来，光电园的新贵们出入金开大道将形成两个人群：一个人群为照母山高层刚需人群，他们将主要靠轨道五号线去光电园上下班，很多人会因此放弃自驾或者乘坐公交车上下班，为金开大道分流；另一个人群还是原有的自驾上班族，因为五号线的开通为这条路分流不少，以后的出行也是更加便利。
重庆：重庆项目观摩分享：龙湖舜山府 金科九曲河 龙湖九里晴川 东原89
九曲河 回归东方院落生活Βιβλιοθήκη 设计电影放映室
篇
儒教文化学堂
后庭一棵树
墙面3D动画
九曲河 回归东方院落生活
九曲河 回归东方院落生活
设
计
售楼部屋顶镜面水
篇
样板区入口造型
售楼部屋顶镜面水
可遥控的大门，厚重、庄严
九曲河 回归东方院落生活
工 程 篇
九曲河 回归东方院落生活
九曲河 回归东方院落生活
如果说舜山府是建筑与自然完美的结合，金科九曲河则是品质与设计共同绽放的精品。
九曲河 回归东方院落生活
停车场入 口处的案 名牌彰显 深沉，高 度。
草坪铺设、 生长状况 良好。
树根周圈 堆放腐木 美观，大 方。
铺装路面 井盖设置 合理、不 影响整体 美观。
九曲河 回归东方院落生活
谢谢
Thank you
山门上坡 沿路小灌 木种植不 是太好， 稀稀拉拉。
远望洋房， 弧形落地 玻璃是一 大亮点。
停车位车 挡采用石 材饰面， 彰显高逼 格。
沿路草坪 铺设、生 长情况良 好。
因地制宜，龙湖礼献照母山
因地制宜，龙湖礼献照母山
因地制宜，龙湖礼献照母山
叠水台阶铺装细腻
入口处整体浑然天成
因地制宜，龙湖礼献照母山
不是每一处滨江豪宅都叫 东原.印长江
户内石材拼花及铺装工艺
不是每一处滨江豪宅都叫 东原.印长江
外墙观感、室内石膏线条及石材、木地板硬碰
结语
4个项目，我们能看到的只是设计的美感和工程的品质，但背后还有所有参与其中的职能，一个坚守初 生本色，秉持初心的团队，才是一个经典作品的基石；另外，从工程角度，合理的工期+合理的工序， 才有可能呈现一个能称为匠心的作品，等到节点已达，我们都回头看看，当初的坚持是否还值得……
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
路缘排水井设置美观
九曲河
回归东方院落生活
设
计 篇
电影放映室 儒教文化学堂
后庭一棵树
墙面3D动画
九曲河
回归东方院落生活
九曲河
回归东方院落生活
设
计 篇
售楼部屋顶镜面水 样板区入口造型
售楼部屋顶镜面水
可遥控的大门，厚重、庄严
九曲河
回归东方院落生活
工
程 篇
九曲河
回归东方院落生活
工
程 篇
九曲河
回归东方院落生活
因为地域限制，跟前面三个项目比，门头并不显大气，隐约透露着 一种低调奢华的内涵。
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
大堂局部石材施工状况
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
大平层阳台视角一览，对面为渝中半岛CBD区域
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
九曲河
回归东方院落生活
如果说舜山府是建筑与自然完美的结合，金科九曲河则是品质与设计共同绽放的精品。
九曲河
停车场入
回归东方院落生活
草坪铺设、 生长状况 良好。
口处的案
名牌彰显 深沉，高 度。
树根周圈 堆放腐木 美观，大 方。
铺装路面 井盖设置 合理、不 影响整体 美观。
九曲河
回归东方院落生活
井盖设置跟铺装结合整齐
九曲河
回归东方院落生活
恢弘大气的门厅
宽庭阔院，一墅晴川
重庆龙湖新中式风格的典范。
回归东方院落生活
门头匾额复古风
地面LOGO铺装
柱头石材碰角不是很好
柱头石材碰角不是很好
回归东方院落生活
软景施工效果较好，无论是小灌木，草坪还是草花，都和路缘石结合关系非常好， 既不露土，也没有外露太多。
回归东方院落生活
重庆项目观摩分享
用心之下，方显匠心
目 录
01 02 03 04
九曲河
因地制宜，龙湖礼献照母山
项目周边区域状况：紧挨东原湖山樾和融创凡尔赛宫
精神堡垒装饰风格略显浮夸，距离远了不容易看清，对于项目目前所处 的位置，不是一个利好。
因地制宜，龙湖礼献照母山
水景无流挂现象，股流清晰
花台边缘基本实现不漏土
谢谢
Thank you
因地制宜，龙湖礼献照母山
山门上坡 远望洋房， 弧形落地 玻璃是一 大亮点。
沿路小灌
木种植不 是太好， 稀稀拉拉。
停车位车 挡采用石 材饰面， 彰显高逼 格。
沿路草坪 铺设、生 长情况良 好。
因地制宜，龙制宜，龙湖礼献照母山
叠水台阶铺装细腻
入口处整体浑然天成
因地制宜，龙湖礼献照母山
铝合金包边的树台略显不平整
因地制宜，保留了一棵树原状
因地制宜，龙湖礼献照母山
因地制宜，龙湖礼献照母山
因地制宜，龙湖礼献照母山
因地制宜，龙湖礼献照母山
因地制宜，龙湖礼献照母山
叠水台阶铺装细腻
入口处整体浑然天成
样板间外立面线条极其复杂，非常直顺，罗马柱柱头雕刻绚丽，窗套线美观， 但是因分批次供货，色差还是比较明显。
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
户内石材拼花及铺装工艺
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
外墙观感、室内石膏线条及石材、木地板硬碰
结语
4个项目，我们能看到的只是设计的美感和工程的品质，但背后还有所有参与其中的职能，一个坚守初 生本色，秉持初心的团队，才是一个经典作品的基石；另外，从工程角度，合理的工期+合理的工序， 才有可能呈现一个能称为匠心的作品，等到节点已达，我们都回头看看，当初的坚持是否还值得……
门头匾额复古风
地面LOGO铺装
柱头石材碰角不是很好
柱头石材碰角不是很好
回归东方院落生活
回归东方院落生活
回归东方院落生活
前庭选用现代风格的悬挑镜面水，后院设计为中式园林风格。
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
重庆南滨路上当之无愧的豪宅天王，能买印长江的人，都是别墅住腻了的……
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
有限的园林景观资源---水景
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
有限的园林景观资源---园景
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
楼栋架空层，外立面
不是每一处滨江豪宅都叫 东原. 印长江
护窗栏杆采用玻璃栏板，保证功能前提下，不阻拦视线，不煞风景 窗框上一个小按钮可控制开 启幅度，对老人小孩是个安 全保障。 生活阳台门可开启只在下部 容小动物通过的通道，设计 很暖心。