【资料】重庆永川协信星光时代广场项目简介汇编
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重庆六大商圈摸底调查
4、重庆环球金融中心
位于中国重庆解放碑中央商务区中 心。项目总占地面积约为8.7亩，建筑面 积约为20.4万平方米，其中商业面积3 万平方米，国际奢侈品购物中心，甲 级5A涉外写字楼，国际化金融商务平 台，超五星级酒店。
5、两路口重庆中心
项目建筑面积58万平方米，商业面积约18万平方米，其中，甲 级写字楼约18万平方米，商务公 寓约5万平方米，住宅约10。万平方米，酒店约7万平方米，整体 配备地下停车位约6000个。
江北区化：龙桥商圈：重庆天地 观音桥：北城天街、金源时代广场、星光68、大融城 新牌坊商圈和江北嘴商圈
南岸区： 南坪商圈：万达广场、协信星光时代广场、天福克拉广场、国汇中心、百联上海城 南平新区新建商圈和弹子石CBD
九龙坡区：
杨家坪商圈：西城天街、华润万象城、新世纪、大洋百货 石桥步IT数码商圈：泰兴、赛博、佰腾数码广场、百脑汇 沙坪坝陶区家：商圈
接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向，它们的出现必将对 商业市场带来更大的冲击，解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都会 难以动摇，随着CBD的打造，其正向高档化、国际化的方向发展，从现状看它已 显得越来越成熟。
➢观音桥商圈
江北区
1、北城天街
龙湖•北城天街”占地面积约81亩， 建筑面积约为28万平方米，商业面 积14万平方米。约2500个泊车位的 大型停车场。
3、高九路总部经济
重庆总部城占地 面积约500亩，总建 筑面积约52万平方 米，以高九路为中心 轴线划分为南北两大 部分：南部与大坪商 业中心相邻，建筑形 式以独栋总部办公、 甲级高层写字楼、精 品写字楼、星级酒店、 星光系精品商业、高 端商务公寓为主。
北部连接红岩村、 化龙桥地区，以独栋 总部楼群为主，配以 定20位0亩：虎成头为岩渝城中市总生部经济 发态展公新园支，撑形。成集办公、 科研、生活、体闲于
位于中国重庆解放碑中央商务区中 心。项目总占地面积约为8.7亩，建筑面 积约为20.4万平方米，其中商业面积3 万平方米，国际奢侈品购物中心，甲 级5A涉外写字楼，国际化金融商务平 台，超五星级酒店。
5、两路口重庆中心
项目建筑面积58万平方米，商业面积约18万平方米，其中，甲 级写字楼约18万平方米，商务公 寓约5万平方米，住宅约10。万平方米，酒店约7万平方米，整体 配备地下停车位约6000个。
江北区化：龙桥商圈：重庆天地 观音桥：北城天街、金源时代广场、星光68、大融城 新牌坊商圈和江北嘴商圈
南岸区： 南坪商圈：万达广场、协信星光时代广场、天福克拉广场、国汇中心、百联上海城 南平新区新建商圈和弹子石CBD
九龙坡区：
杨家坪商圈：西城天街、华润万象城、新世纪、大洋百货 石桥步IT数码商圈：泰兴、赛博、佰腾数码广场、百脑汇 沙坪坝陶区家：商圈
接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向，它们的出现必将对 商业市场带来更大的冲击，解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都会 难以动摇，随着CBD的打造，其正向高档化、国际化的方向发展，从现状看它已 显得越来越成熟。
➢观音桥商圈
江北区
1、北城天街
龙湖•北城天街”占地面积约81亩， 建筑面积约为28万平方米，商业面 积14万平方米。约2500个泊车位的 大型停车场。
3、高九路总部经济
重庆总部城占地 面积约500亩，总建 筑面积约52万平方 米，以高九路为中心 轴线划分为南北两大 部分：南部与大坪商 业中心相邻，建筑形 式以独栋总部办公、 甲级高层写字楼、精 品写字楼、星级酒店、 星光系精品商业、高 端商务公寓为主。
北部连接红岩村、 化龙桥地区，以独栋 总部楼群为主，配以 定20位0亩：虎成头为岩渝城中市总生部经济 发态展公新园支，撑形。成集办公、 科研、生活、体闲于
ZARA选址
6
1
2
定位
3
7
形象
ZARA非常注重品牌文化及产品特色的另类表达，品 牌文化及产品特色的另类表达。 ZARA注重“情调”与“内涵” 。根据品牌特点设立 充溢而又个性的形象标识，从服务到陈列、从管理到 策划都按这种去实施、操作。
8
形象
——标识
ZARA
9
形象
——店面
10
形象
——橱窗
11
形象
——陈列
14
产品
生产中，操作周期较短，尽量避免档次较高面料的使用，适宜 产品快速进入消费市场。 产品类型也多选择非冬季类时尚女装为主。 ZARA在产品设计方面，追求现阶段最流行的产品，不求“形似” 只求“神似”。
15
价格
ZARA有着高档服饰的时尚，但价格只是其的十分之 一，“低价“使得更多的消费者只要一看上一款 ZARA时尚的衣服就会毫不犹豫的买下。
20
总 结
在竞争激烈的服装销售市场上，ZARA以超速度、多品种少量、制售 一体的效率化经营，立足欧洲放眼全球。在ZARA你总是能够找到新 品，并且是限量供应的。这些商品大多数会被放在特殊的货架上面。 这种暂时断货策略在很多人眼中太大胆了! 但是想想所有限量供应商品 在市场上受到的追捧吧，人们需要的不是产品而是“与众不同独一无 二”而ZARA的暂时断货正满足了人们的这种心理，ZARA由于这种颠 覆性的做法慢慢变成了“独一无二”的代言人。
19
差异化战略
在差异化战略中，ZARA最成功之处是追求产品创新差异化和产 品服务的差异化。在产品创新差异化上，由于ZARA的一件新的 产品生产周期一般是12天，而同行至少要120天，在相同的时间 里，ZARA可以生产更多新颖时尚的服装，这既是产品生产方式 的创新也是产品本身的创新，因此这是ZARA产品创新差异化最 成功的地方。在产品服务差异化上，每个ZARA零售店，都设在 繁华的市区中心街道旁，而且面积都有一千多平方米，里面摆放 了精致高档的货架，以及漂亮舒适的免费试衣服务，这些产品服 务都是相对于其他服装行业的差异化之处。
重庆总部城甲级写字楼资料
采用市场罕有ART-DECO外立面石材+玻璃设计，凸显建筑的设计美学，强烈的视觉感受以及独特的韵律感。
5A甲级写字楼建设中，拍摄时间2012年9月
600平米超豪华双入户，展现资本非凡气度
国际顶级配置，全球视野与高度，彰显非凡商务尊崇。
10米挑高大堂，超高空间彰显领袖国际视野
开阔空间，最佳办公舒适度，国际品质，彰显企业高度。
而带动整个城市的产业升级和经济
发展，重庆总部城就是在这样一个 历史背景下诞生。
二、区域解读
渝中——重庆第一区，重庆乃至西部的交通经济枢纽
重庆母城 城市名片区
重庆第一区
在渝之中
交通枢纽
渝中区是重庆经济发展最快，基础最扎实的区域，渝中区是重庆财富、信息、技术、人才最 为集中的区域，她的聚集辐射能力早已超越了重庆，影响力扩及整个中国西部和长江上游地
项目配套
再造星光系商业 三万方顶级商务配套
继星光68、星光时代广场后，协信集团将4万方星光系高端精品商业配套带到重庆总部 城，它将延续时尚经典，满足商务人士一站式购物消费需求，为总部商务精英提供高端购物 休闲娱乐全方位生活体验。
此外，重庆总部城周边有龙湖时代天街、英利国际广场，重庆天地等约90万方大型商业配套
环绕，形成了一个以重庆总部城为核心的高端消费圈，还将配备千余平米的会议中心，为您 的企业提供便利的会议及接待服务。
星光时代广场
星光68商场
四、创新总部模式
五、品牌优势
五项重量级挂牌正式落户总部经济园区，标志着重庆总部城将继续重点引进具有总部经济特征的企业，为涵盖电子商务、 文化创意、创新金融、现代服务业等行业全面发展带来新契机。
重庆有线电视网络有限公司（简称“重庆有线”），前身是重庆有线电视台， 1998年按照重庆市委、市政府要求，整合主城区有线电视网络成立了重庆有线 电视网络有限公司，2001年按照国家“一市一网”的要求，成立了重庆广播电 视网络传输有限责任公司，2006年恢复原名，并沿用至今。
5A甲级写字楼建设中，拍摄时间2012年9月
600平米超豪华双入户，展现资本非凡气度
国际顶级配置，全球视野与高度，彰显非凡商务尊崇。
10米挑高大堂，超高空间彰显领袖国际视野
开阔空间，最佳办公舒适度，国际品质，彰显企业高度。
而带动整个城市的产业升级和经济
发展，重庆总部城就是在这样一个 历史背景下诞生。
二、区域解读
渝中——重庆第一区，重庆乃至西部的交通经济枢纽
重庆母城 城市名片区
重庆第一区
在渝之中
交通枢纽
渝中区是重庆经济发展最快，基础最扎实的区域，渝中区是重庆财富、信息、技术、人才最 为集中的区域，她的聚集辐射能力早已超越了重庆，影响力扩及整个中国西部和长江上游地
项目配套
再造星光系商业 三万方顶级商务配套
继星光68、星光时代广场后，协信集团将4万方星光系高端精品商业配套带到重庆总部 城，它将延续时尚经典，满足商务人士一站式购物消费需求，为总部商务精英提供高端购物 休闲娱乐全方位生活体验。
此外，重庆总部城周边有龙湖时代天街、英利国际广场，重庆天地等约90万方大型商业配套
环绕，形成了一个以重庆总部城为核心的高端消费圈，还将配备千余平米的会议中心，为您 的企业提供便利的会议及接待服务。
星光时代广场
星光68商场
四、创新总部模式
五、品牌优势
五项重量级挂牌正式落户总部经济园区，标志着重庆总部城将继续重点引进具有总部经济特征的企业，为涵盖电子商务、 文化创意、创新金融、现代服务业等行业全面发展带来新契机。
重庆有线电视网络有限公司（简称“重庆有线”），前身是重庆有线电视台， 1998年按照重庆市委、市政府要求，整合主城区有线电视网络成立了重庆有线 电视网络有限公司，2001年按照国家“一市一网”的要求，成立了重庆广播电 视网络传输有限责任公司，2006年恢复原名，并沿用至今。
项目基本情况简介
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
儿童业态专题研究
2010
盛汇广场
西瓜王子、虎爱兔、舒宠、乐飞翔儿童 训练营、哈你小孩、ABC童装等
2013
九龙坡凯德广场
丽婴房、淘乐玩具、反斗乐园、酷溜滑 轮、Me&city童装等
2012
新天泽国际广场
小儿郎、噜啦啦、雀太郎、露西米儿 2013
壹街区购物中心
豆乐元儿童乐园、婴典母婴孕婴用品专 卖、史努比童装、小猪班纳童装
2004 2004 2010
日月光 英利国际金融中心
大融城
百联上海城
天才梦工厂年女儿童综合素质教育基 地
2009
协信星光时代广场
儿童业态品牌
儿童故事、哈你运动乐园 早八点英语
悠游堂、美吉姆
孩子王主题乐园
开业时间 2012 2011 2010
2012
西城天街
豆乐元、kidsland、芭比、纸的乐 园、缤果动漫、漂亮宝贝
儿童业态商家： 总共5000平米 妈妈好孩子、小勇士探险乐园、 十月妈咪、Little Bookworm 小书虫、 儿童故事、贝宁 爱乐国际早教中心
重庆龙湖时代天街二期将引入重庆首个儿 童职场公园——星期八小镇（占地5000 平米分为多个主题场馆），并将儿童业态 作为龙湖时代天街二期的一大亮点，划入 四大主力店之一。
【儿童业态的市场竞争力】1.儿童业态招商不挑楼层和位置
项目名称 杭州印象城 杭州西光大道
宁波万达广场
苏州印象城 常州武进购物中
心
所在楼层 2层
1~2层
1层
3层 1~3层
经营项目
电玩游乐、儿童游乐、室内嘉年华等
电玩游乐、儿童游乐、溜冰场、桌球、碰碰车、 室内嘉年华等
电玩游乐、儿童游乐、MIX生活馆、碰碰车、 溜冰场、桌球、乒乓球等
重庆商业市场重点项目简介
L3女装+餐饮+配饰
L4儿童零售+儿童教育服务+设计师女装+餐饮+冰场 L4餐饮+美甲
L5影院+餐饮+3C数码+健身房
L5餐饮(暹罗泰)+娱乐(Space Plus)
L6餐饮+瑜伽+酒店+音乐剧场
南坪协信星光时代广场 南坪商圈 中高端 协信 2012.4.28 24万方 直线
B1-7F B1超市+休闲美食 1F时尚服饰+家居 2F文化生活+时尚服饰+家饰 3F时尚服饰+儿童商品 4F国际名品+名表饰品+儿童商品+轻餐饮 5F时尚服饰+珠宝+数码+丽人 6F餐饮+影城 7F餐饮+健身
IFS国金中心 江北嘴商圈
顶奢 九龙仓 2017.9.15 11万方
环形
1F-3F 1F男女服装+童装+鞋包配饰+运动潮流+餐饮+美食广场+超市+冰场 2F男女服装+美妆护肤+配饰+餐饮+影院 3F男女服装+鞋包配饰+餐饮
新光天地 渝北嘉州商圈
中高端 新光三越 2017.8.9 35万方
直线
B1-7F B1市集+美食+潮流休闲+家居+配饰 1F高化+国际名品+茶饮轻餐+专门店 2F设计师女装+运动休闲+鞋类+配饰 3F男装+女装+配饰+内衣睡衣 4F女装+家庭用品+配饰 5F运动潮流+儿童商品+轻餐简餐+冰场+影院 6F儿童商品+影院+运动+轻食简餐+女装 7F餐饮+娱乐
重庆商业项目考察报告-光环购物公园、XXX、大都会、协信星光
重庆商业项目考察报告-光环购物公园、XXX、大都会、协信星光重庆商业项目考察报告项目一：光环购物公园总体概况：光环购物公园是一座商办综合体项目，总建筑面积达42万平方米，其中购物中心占17万平方米，共七层（地上六层，地下一层）。
商场动线上的IP设计吸引了客流，同时也增加了趣味性和识别性。
商场内部的绿色植物景观高达七层，高度为42米，非常富有设计感。
然而，由于开业节点工期紧张，很多设计和施工细节没有考虑到位，导致施工质量一般，生产力和生产关系不匹配。
地下一层与地铁的连通道设计也相对简单。
考察细节：商场主入口处地面铺装石材污染严重，非常影响美观，后续处理需要花费代价，也会影响商场运营。
商场所有玻璃栏杆下口，特别是电梯折角、装饰扣盖等细部节点，加工下料尺寸不准、内部结构件暴露，这些问题是可以在设计深化和现场复尺过程中消除的，不应该留到最后问题暴露出来。
商场中庭横跨三层的飞梯很抢眼，可以将人流从低楼层直接导向高楼层，增加了高楼层铺位的商业价值，作为除垂直梯导流目的性消费之外的补充手段，非常有效。
室内观景台栏杆采用钢丝组网而非钢化玻璃，可以有效减少玻璃因各种原因碎裂后带来的人员风险和维修成本。
商场内部绿景富有设计感，隔着玻璃可以看到IP为松鼠“闪闪”(Shiny)的绿景区域或其他中庭上方均为玻璃穹顶，通透效果佳，可以看到由荷兰籍艺术家XXX定制，其总长15米、尾巴10米高，由光环写字楼。
然而，绿植、挂架等直接悬吊在幕墙结构钢梁上，需要片特制彩色金属片组成，需要在深化设计时就考虑使用和维保的要求。
商场中庭的观光电梯厅设计比较简单，拉低了整体效果。
主要饰面材料仅采用拉丝不锈钢，饰面板分块凌乱，厚度较薄导致反射光线不匀，到站显示和呼叫按钮比较廉价，两侧采用磨砂玻璃，仅厅门采用可视玻璃，缺少统一，拉低了整体档次。
观光电梯面相中庭一侧，透过玻璃可以看到厅门周边凌乱，设计没有考虑到这也是可视面，未作覆盖处理。
首层主力店KIKV的装修界面将防火卷帘导轨一并纳入，效果尚可，商场其他店铺也存在类似情况。
重庆五大商圈分布图.pptx
开业时间 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 (2008.11)
第11页/共14页
New Supply in Chongqing – 沙坪坝商圈
煌华国贸中心 （伊势丹百货）(未定）
165，000 s.m.
新世纪凯瑞商都 三峡广场
沙坪坝步行街
第12页/共14页
王府井百货
嘉茂购物中心 （原北京华联商场）
2008年 18，000sm
existing new supply
沙坪坝商圈商业体量统计 (总体量:276,000平米)
项
目
嘉茂购物中心
王府井百货
重庆百货
新世纪 凯瑞商都
煌华国贸中心（未定）
商业体量（m2） 18,000 40,000 30,000 23,000 165,000
开业时间 已开业 已开业 已开业 已开业
第3页/共14页
开业时间 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 2010 2009 2010
时间未定 2014
时间未定 2011 2009 2015
New Supply in Chongqing – 江北商圈
北城天街新馆 2009年9月 30,000 s.m.
星光时代广场 2009年年底 45,000 s.m.
环球金融中心
万豪国际金融中心
重庆金融街
国泰广场
国际开发金融中心
瑞奇大厦
瑞安天地
商业体量（m2） 58,000 50,000 47,000 26,000 16,000 42,000 140,000 20,000 30,000 36,500 170,000 63,000 暂不详 20,000 764,000
渝中区主要商业项目 沙坪坝商圈
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➢成渝高铁永川站距离项目450米内； ➢成渝高速，与重庆形成1小时经济圈，预计2015年3月通车，实现重庆至永 川15分钟车程； ➢兴龙大道、人民大道、红河大道等多条主干路交汇，
毗邻兴龙湖公园；
永川AAAA级旅游景区——茶山竹海
➢ 张艺谋拍摄携章子怡、刘德华、金城武等超级 大牌到重庆永川来拍摄《十面埋伏》，一时之 间让永川茶山竹海成为全国最热的景点。
重庆永川协信星光时代广场项目 简介
协信集团之精品住宅
陈诚公馆
城市与文化传承 ————公馆的保护性开发 协信致力于创造属于现代的精品，并对城市文化进行传承和发展。 如今的陈诚公馆，已然成为老重庆的底片，新重庆的会客厅。
具有城市个性的江山美学建筑 ————阿卡迪亚
协信打造产品的时候，都会依据不同的城市地貌及城市气 质，设计出极富个性的建筑。
➢ 2013年永川年旅游人数已达1000万，旅游业已成为城市主要产 业之一。
永川丰富的旅游资源
野生动物园 黄瓜山 卫星湖
乐和乐都 兴龙湖 白塔桥
植物园 神女湖 凤凰湖
永川与世界同步
➢ 1976年，上游永川龙出 土于永川上游水库，不仅 在当时掀起了不少恐龙热 潮，甚至最近还登上了香 港邮局发布的“中国恐龙” 系列邮票
永川·协信星光时代广场推荐书
项目所在区域-永川兴龙湖CBD核心
➢ 永川区地属重庆“1小时经济圈”，距主城55公里； ➢ 渝西核心副中心城区，重庆西部、川渝黔三区汇点; ➢现代化大城市，“城区100平方公里、城区人口100万” ➢全国优秀旅游城市； ➢西部最大职业教育城；
永川
重庆
项目交通
项目位于永川东部新城 热点开发区的核心位置，新城中心地 标
➢ 2013年永川区GDP总值在所有的区 县中排名居于中高端水平，并超过 主城北碚区和大渡口区。
17
人均可支配收入
➢ 2013年永川人均可支配收入24535 元，在重庆各区中位居前列。
18
社会零售总额
➢ 2013年实现社会消费品零售总额 188.88亿元，连续8年持续增长， 在重庆区县城市中位居第二。
高等院校
➢22座中高等院校，师生总人数约20万人
项目总体规划
星光时代步行街 协信星光时代广场
SOHO
项目建筑面积：40万㎡ 住宅体量：15万㎡ 酒店体量： 1.5万㎡ SOHO体量：3.4万㎡ 商业体量： 11万㎡ 停车位数量：2200个
地区生产总值GDP
➢ 2013年永川区GDP总值高达 432.39亿元，近7年来，每年均呈 递增趋势。
重庆应用外国语专修学院
重庆松溉职校 重庆市永川职业教育中心 重庆市对外贸易经济学校
重庆市经济管理学校 重庆市经贸中等专业学校
重庆电信职业学院
成立时间 1972年 2006年
1964年
1956年 1993年 2004年4月 2011年3月 1978年 1971年
1992年
1940年 1949年 1994年 1983年 1968年 2011年
面积 1921亩 1340亩
22.8万平方米
25万平方米 1313亩
9000平方米
220亩 260亩 210亩 200亩 230亩 800余亩
类别 公立大学 独立学院
公立大学
高等职业院校 综合 综合 综合
高中初 中专院校
中专院校
中等院校 综合
中等职业学院 中等职业学院 中等职业学院
写字楼 &
兴龙湖公园
长期合作设计团队
伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司
凯里森建筑设计(北京)有限公司
荷兰MVRDV建筑设计事务所
英国贝诺建筑设计公司
美国RTKL国际设计公司 亚施德邦建筑设计咨询(上海)有限公司
艾克斯蒂（上海）建筑设计咨询有限公司 英国阿特金斯顾问有限公司
香港姜峰设计有限公司 香港凯达室内设计有限公司
➢中国足协授牌永川为“国家 女子足球队训练基地。 ➢入围“亚洲足球展望城市” ➢每年举办一次国际女足邀请 赛，已举办12届。
➢ 2013年，永川入选中国经济最具竞争力城市
永川院校汇总
部分院校名称 重庆文理学院 重庆大学城市科技学院
重庆水利电力职业技术学院
重庆财经职业学院 重庆科创职业学院 重庆城市管理职业学院 重庆广播电视大学经贸学院 重庆工业技师学院 重庆机电工业学校
美国SWA公司 上海都设建筑设计有限公司
项目现状
➢ 周边小区： 恒大翡翠华庭 金科中央公园城 置铖御府 宇界维斯卡 昌龙阳光尚城 金域蓝湾 荷塘月色 天秀龙湾 兴龙湖1号 忆诚城市铭人 润锦御龙山 巨宇江南 朝野水晶城 兴龙苑 君临棠城
中高端都市时尚购物中心
品质生活方式中心
协信集团全国发展战略
协信已渐渐显示出布局全国的决心和战 略高度，并构建了西南区域、长三角区域、 环渤海区域、珠三角区域组成的的四大区 域板块。
已开业项目
星光68广场
星光时代广场
星光天地
在建项目
重庆解放碑星光广场 上海虹桥项目
无锡协信中心
重庆大学城星光天地
重庆永川协信时代广场
人口数量
➢ 2013年末全区户籍人口 112.97万人，城区人口约66 万。
➢ 预计2015年城区人口达到80 万，2020年人口达100万；
项目设计
➢未来CDB商务核心，协信中心
➢重要CBD商务区核心 ➢位列最具投资价值排行榜 ➢涵盖各大高端业态 ➢城市建设的主标杆
项目设计 购物中心
项目设计
商业地产是一个城市建筑艺术、文化、历史的集中展示和体现，代表着城市生活的品质和品 位，是城市发展史上值得书写的重要篇章，是城市繁荣和商业文明的进步标准；它不只是一个纯 粹的商业空间，而是一个城市的社会公共交往场所，它体现着城市的气质风度，传达着城市的精 神内涵，彰显着城市的价值和品位。
高端奢侈品中心
上海市北项目
重庆总部城星光天地
协信集团商业地产项目分布情况
重庆协信中心 重庆协信城 重庆金开协信中心 星光68广场 星光时代广场 星光天地 协信星光广场 永川协信星光时代广场 大学城星光天地 总部城星光天地 巴南星光天地
成都协信中心
镇江太古山
无锡协信中心 无锡未来城
上海虹桥项目 上海市北项目
已开业项目 在建项目
阿卡迪亚
协信集团之产业地产
重庆总部城 占地面积约500亩，总建筑面积约52万平方米，涵盖企业总部园、创
新经济园、电子商务园、创享生活园四大功能。
无锡光电新材料科技园 占地面积3524亩，定位于以LED上游产业链为重点建设领域，发展相
关服务业，最终形成辐射全国的LED上游产业链及服务业集群区。
协信集团之商业地产
毗邻兴龙湖公园；
永川AAAA级旅游景区——茶山竹海
➢ 张艺谋拍摄携章子怡、刘德华、金城武等超级 大牌到重庆永川来拍摄《十面埋伏》，一时之 间让永川茶山竹海成为全国最热的景点。
重庆永川协信星光时代广场项目 简介
协信集团之精品住宅
陈诚公馆
城市与文化传承 ————公馆的保护性开发 协信致力于创造属于现代的精品，并对城市文化进行传承和发展。 如今的陈诚公馆，已然成为老重庆的底片，新重庆的会客厅。
具有城市个性的江山美学建筑 ————阿卡迪亚
协信打造产品的时候，都会依据不同的城市地貌及城市气 质，设计出极富个性的建筑。
➢ 2013年永川年旅游人数已达1000万，旅游业已成为城市主要产 业之一。
永川丰富的旅游资源
野生动物园 黄瓜山 卫星湖
乐和乐都 兴龙湖 白塔桥
植物园 神女湖 凤凰湖
永川与世界同步
➢ 1976年，上游永川龙出 土于永川上游水库，不仅 在当时掀起了不少恐龙热 潮，甚至最近还登上了香 港邮局发布的“中国恐龙” 系列邮票
永川·协信星光时代广场推荐书
项目所在区域-永川兴龙湖CBD核心
➢ 永川区地属重庆“1小时经济圈”，距主城55公里； ➢ 渝西核心副中心城区，重庆西部、川渝黔三区汇点; ➢现代化大城市，“城区100平方公里、城区人口100万” ➢全国优秀旅游城市； ➢西部最大职业教育城；
永川
重庆
项目交通
项目位于永川东部新城 热点开发区的核心位置，新城中心地 标
➢ 2013年永川区GDP总值在所有的区 县中排名居于中高端水平，并超过 主城北碚区和大渡口区。
17
人均可支配收入
➢ 2013年永川人均可支配收入24535 元，在重庆各区中位居前列。
18
社会零售总额
➢ 2013年实现社会消费品零售总额 188.88亿元，连续8年持续增长， 在重庆区县城市中位居第二。
高等院校
➢22座中高等院校，师生总人数约20万人
项目总体规划
星光时代步行街 协信星光时代广场
SOHO
项目建筑面积：40万㎡ 住宅体量：15万㎡ 酒店体量： 1.5万㎡ SOHO体量：3.4万㎡ 商业体量： 11万㎡ 停车位数量：2200个
地区生产总值GDP
➢ 2013年永川区GDP总值高达 432.39亿元，近7年来，每年均呈 递增趋势。
重庆应用外国语专修学院
重庆松溉职校 重庆市永川职业教育中心 重庆市对外贸易经济学校
重庆市经济管理学校 重庆市经贸中等专业学校
重庆电信职业学院
成立时间 1972年 2006年
1964年
1956年 1993年 2004年4月 2011年3月 1978年 1971年
1992年
1940年 1949年 1994年 1983年 1968年 2011年
面积 1921亩 1340亩
22.8万平方米
25万平方米 1313亩
9000平方米
220亩 260亩 210亩 200亩 230亩 800余亩
类别 公立大学 独立学院
公立大学
高等职业院校 综合 综合 综合
高中初 中专院校
中专院校
中等院校 综合
中等职业学院 中等职业学院 中等职业学院
写字楼 &
兴龙湖公园
长期合作设计团队
伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司
凯里森建筑设计(北京)有限公司
荷兰MVRDV建筑设计事务所
英国贝诺建筑设计公司
美国RTKL国际设计公司 亚施德邦建筑设计咨询(上海)有限公司
艾克斯蒂（上海）建筑设计咨询有限公司 英国阿特金斯顾问有限公司
香港姜峰设计有限公司 香港凯达室内设计有限公司
➢中国足协授牌永川为“国家 女子足球队训练基地。 ➢入围“亚洲足球展望城市” ➢每年举办一次国际女足邀请 赛，已举办12届。
➢ 2013年，永川入选中国经济最具竞争力城市
永川院校汇总
部分院校名称 重庆文理学院 重庆大学城市科技学院
重庆水利电力职业技术学院
重庆财经职业学院 重庆科创职业学院 重庆城市管理职业学院 重庆广播电视大学经贸学院 重庆工业技师学院 重庆机电工业学校
美国SWA公司 上海都设建筑设计有限公司
项目现状
➢ 周边小区： 恒大翡翠华庭 金科中央公园城 置铖御府 宇界维斯卡 昌龙阳光尚城 金域蓝湾 荷塘月色 天秀龙湾 兴龙湖1号 忆诚城市铭人 润锦御龙山 巨宇江南 朝野水晶城 兴龙苑 君临棠城
中高端都市时尚购物中心
品质生活方式中心
协信集团全国发展战略
协信已渐渐显示出布局全国的决心和战 略高度，并构建了西南区域、长三角区域、 环渤海区域、珠三角区域组成的的四大区 域板块。
已开业项目
星光68广场
星光时代广场
星光天地
在建项目
重庆解放碑星光广场 上海虹桥项目
无锡协信中心
重庆大学城星光天地
重庆永川协信时代广场
人口数量
➢ 2013年末全区户籍人口 112.97万人，城区人口约66 万。
➢ 预计2015年城区人口达到80 万，2020年人口达100万；
项目设计
➢未来CDB商务核心，协信中心
➢重要CBD商务区核心 ➢位列最具投资价值排行榜 ➢涵盖各大高端业态 ➢城市建设的主标杆
项目设计 购物中心
项目设计
商业地产是一个城市建筑艺术、文化、历史的集中展示和体现，代表着城市生活的品质和品 位，是城市发展史上值得书写的重要篇章，是城市繁荣和商业文明的进步标准；它不只是一个纯 粹的商业空间，而是一个城市的社会公共交往场所，它体现着城市的气质风度，传达着城市的精 神内涵，彰显着城市的价值和品位。
高端奢侈品中心
上海市北项目
重庆总部城星光天地
协信集团商业地产项目分布情况
重庆协信中心 重庆协信城 重庆金开协信中心 星光68广场 星光时代广场 星光天地 协信星光广场 永川协信星光时代广场 大学城星光天地 总部城星光天地 巴南星光天地
成都协信中心
镇江太古山
无锡协信中心 无锡未来城
上海虹桥项目 上海市北项目
已开业项目 在建项目
阿卡迪亚
协信集团之产业地产
重庆总部城 占地面积约500亩，总建筑面积约52万平方米，涵盖企业总部园、创
新经济园、电子商务园、创享生活园四大功能。
无锡光电新材料科技园 占地面积3524亩，定位于以LED上游产业链为重点建设领域，发展相
关服务业，最终形成辐射全国的LED上游产业链及服务业集群区。
协信集团之商业地产