万科购房合同样本
2024版万科合同范本
2024版万科合同范本甲方(以下简称“买方”)和乙方(以下简称“卖方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款。
一、合同标的1. 买方购买卖方位于_________的房产，总面积为_________平方米，具体地址为：_________。
2. 房产权属清晰，无任何纠纷。
二、价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价款为人民币_________元整(大写：_________)。
2. 买方应于本合同签订之日起___个工作日内，将总价款支付至卖方指定的银行账户。
3. 如买方未按约定时间支付款项，应按逾期未付款金额的____%向卖方支付违约金。
三、房产交付及验收1. 卖方应在收到买方付款后的______个工作日内，将房产交付给买方。
2. 买方应在收到房产后的______个工作日内，对房产进行验收。
如发现质量问题或与合同约定不符，应及时与卖方联系并提出整改要求。
3. 双方确认，自本合同签订之日起至房产交付之日止，卖方应承担因房产质量问题所产生的修复费用。
四、房产过户及税费承担1. 双方同意，本合同项下的房产过户手续由买方负责办理。
买方应按照国家相关法律法规及政策规定，及时办理房产过户手续。
2. 本合同项下的房产税费由买方承担。
包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
如因买方原因导致无法办理过户手续，责任由买方承担。
五、保证条款1. 卖方保证所出售的房产为合法拥有，不存在任何纠纷，如有纠纷，卖方应承担相应法律责任。
2. 卖方保证所提供的房产资料真实、准确、完整，如有虚假，卖方应承担由此产生的一切法律责任。
3. 本合同签订后，卖方不得擅自变更房产性质、用途或转让给他人。
如有违反，卖方应承担违约责任。
4. 本合同签订后，如因政府规划、土地征用等原因导致房产无法办理过户手续的，卖方应退还买方已支付的全部款项。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。
万科地产购房合同模板
合同编号：________________甲方（买受人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（出卖人）：万科地产有限公司注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方有意购买乙方开发的位于________________（以下简称“本合同标的房产”）；2. 乙方愿意将本合同标的房产出售给甲方；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 本合同标的房产的具体位置、建筑面积、户型、楼层、朝向、户型图等详见附件一《万科地产房产信息表》。
1.2 甲方购买的房产面积为____平方米，单价为人民币____元/平方米。
第二条交易价格及支付方式2.1 本合同标的房产的总交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 甲方支付乙方购房款的方式如下：a. 首付款：甲方在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；b. 尾款支付：甲方在房屋交付使用前支付剩余款项人民币____元；c. 付款方式：甲方可选择银行转账、现金支付等方式支付购房款。
第三条房屋交付3.1 乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。
3.2 房屋交付时间：____年____月____日。
3.3 甲方在收到房屋交付通知后____个工作日内进行房屋验收，如无异议，视为甲方已验收合格。
第四条房屋产权转移4.1 乙方保证本合同标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2 乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。
4.3 甲方在办理房屋产权转移手续过程中发生的所有税费，由甲方承担。
第五条违约责任5.1 如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。
万科购房合同范本3篇
万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。
2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。
4. 房屋交付日期：具体交付日期。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。
如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。
违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。
2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。
违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。
3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。
六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。
2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。
3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。
七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。
保修期限及保修责任详见补充协议。
2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。
八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
万科东望购房合同
甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：万科东望房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于西安市雁塔区长鸣路以东新兴南路以北的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位置：该房屋位于西安市雁塔区长鸣路以东新兴南路以北。
1.2 房屋结构：该房屋为框架结构。
1.3 房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.4 房屋户型：该房屋为______室______厅______卫户型。
1.5 产权证号：______。
二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：人民币______元整。
2.2 付款方式：（1）甲方应在签订本合同之日起______日内，支付房屋总价款的______%作为定金，即人民币______元。
（2）甲方应在签订本合同之日起______日内，支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元。
（3）甲方应在签订本合同之日起______日内，支付房屋总价款的______%作为尾款，即人民币______元。
2.3 甲方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付房屋价款。
三、房屋交付及交房标准3.1 乙方应在房屋竣工并经相关主管部门验收合格后，按照本合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。
3.2 交房标准：（1）该房屋交付时，应符合国家有关住宅设计规范和质量标准的要求。
（2）该房屋交付时，应具备以下配套设施：1）供水、供电、供气、供暖等生活设施齐全；2）电梯、消防、安防等公共设施齐全；3）绿化、景观等环境设施齐全。
四、房屋产权及税费4.1 乙方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。
4.2 甲方在购买该房屋时，应依法缴纳相关税费。
五、违约责任5.1 甲方未按约定支付房屋价款的，应向乙方支付______的违约金。
万科购房合同范本
万科购房合同范本
甲方（卖方）：[万科公司具体名称]
法定代表人：[具体姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
乙方（买方）：[买方具体姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
一、房屋基本情况
房屋具体位置：[详细地址]
房屋面积：[具体面积]
房屋户型：[具体户型描述]
二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币[具体金额]元。
2. 乙方应在[具体时间]前支付购房定金人民币[定金金额]元。
3. 剩余房款的支付方式为：[具体支付方式，如银行贷款、一次性付清等]。
三、交付及验收
1. 甲方应在[预计交房时间]将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方，甲方应负责修复。
四、产权办理
甲方应在房屋交付后[具体时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权登记，应承担相应违约责任。
2. 若乙方未能按时支付房款，应承担相应违约责任。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：日期：。
万科商品房买卖合同3篇
万科商品房买卖合同3篇万科商品房买卖合同篇1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
西安万科_购房合同
甲方（卖方）：万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）地址：________法定代表人：________乙方（买方）：________地址：________身份证号码：________鉴于甲方拥有位于西安市________区________街道________小区________号楼________单元________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋位于西安市________区________街道________小区________号楼________单元________号。
1.2 该房屋的土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。
1.3 该房屋的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
1.4 该房屋的户型为________，装修情况为________。
二、成交价格及付款方式2.1 本合同成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 付款方式如下：（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整；（2）乙方于________日内支付首付款人民币________元整；（3）乙方在签订本合同后________日内，支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在接收房屋时，应按照《房屋交接验收标准》对房屋进行验收。
如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________日内予以修复。
3.3 乙方验收合格后，应在________日内签署《房屋交接书》。
2024年万科房产买卖合同规范样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产买卖合同规范样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 成交价1.5 付款方式第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权第三条：交易方式及程序3.1 预订3.2 签订合同3.3 付款3.4 过户3.5 交付房屋第四条：价格及支付4.1 成交价4.2 定金4.3 首付款4.4 贷款4.5 尾款第五条：交付及质量保证5.1 交付时间5.2 质量标准5.3 质量保修第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更与终止9.1 合同变更9.2 合同终止第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电赠送10.3 物业管理第十一条：合同的生效11.1 签订日期11.2 生效条件第十二条：合同份数12.1 合同副本12.2 各方的保留份数第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋平面图13.3 付款凭证第十四条：其他14.1 补充条款14.2 法律法规规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产房产是指出卖人所有的位于广东省深圳市南山区科苑路25号万科城市花园的房产，房屋所有权证号：粤（2019）深圳市不动产权第号，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。
1.4 成交价本合同的成交价为人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。
1.5 付款方式买受人同意按照本合同约定的付款方式，分四期向出卖人支付成交价：（1）定金：买受人应在签订本合同之日起三日内向出卖人支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元，该定金在买受人履行完毕本合同约定的义务后，无息退还；（2）首付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内向出卖人支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元；（3）贷款：买受人应按照银行贷款政策，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人；（4）尾款：买受人应在银行贷款审批通过后，按照本合同约定的付款时间向出卖人支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
万科购房合同样本
房屋买卖合同
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)
1、甲方所售房屋位于室。
2、甲方所售房屋建筑面积平方米;
3、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。
第二条：房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：()。
第三条：付款方式：
本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大
写)。
余款元(大写)于年月日支付完毕。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。
第四条：房屋交付：
甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。
甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权
即归属乙方所有。
第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承
担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。
第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。
任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分
之一的违约金。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
甲方：乙方：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
签订时间:年月日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方本着平等的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。
具体条款如下：
一、房屋基本情况：
1、甲方保证对该房屋享有所有权，甲方或代理人应向乙方出示
房屋所有权证，证书编号为：
2、该房屋坐落于南昌高新开发区高新七路万科四季花城蔷薇苑
C座202室(室厅)，总建筑面积为平方米。
3、室内附属设施：
A：电器：东元空调2台(柜机1台，挂机1台);海尔冰箱1台;
松下29寸彩电1台;有线电视机顶盒1台;三洋洗衣机1台;阿里斯
顿电热水器1台;燃气热水器1台;煤气灶1台;吸油烟机1台;格兰
仕微波炉1台;消毒柜1台;饮水机1台。
B：家俱：红色真皮沙发一套(1+2+3);茶几两个(一大一小);鞋柜一个;门间柜一个;三个房间的组合柜(共三组);三张床(1.8米、1.5米、1.2米各一张)带四只床头柜;衣架一个;一张书桌带书柜;两个
电视柜(一大一小);一张西餐桌带六把椅子;各窗子的窗帘。
二、租用期限、租金及其他约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用壹年，自2009年3月1日至2010年3月1日。
2、房屋租金：每月壹仟玖佰元人民币(1900元)。
3、付款方式：按季度支付，由乙方在合同签定时向甲方一次性
交清三个月租金，以后按此约定每季度前交纳租金，直至合同到期。
另在租赁合同签订日，乙方需向甲方支付房屋租赁押金叁仟元人民
币(3000元)，甲方收到乙方履约保证金后，本租赁合同正式生效，
双方办理房屋交接手续。
租赁期满乙方如无违反合同条款，甲方如
数退还，不计利息。
4、房屋交接时如对室内附属设施有异议的应当场提出，当场难
以检测判断的，应于三十日内向对方主张。
5、租赁期内的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。
6、租用期内，乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回
房屋使用权，并没收房屋押金。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益、存放危险物
品影响公共安全的;
(3)乙方在租用房屋期间因使用不当对该房屋造成重大损坏的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天以上的。
7、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并不需承
担任何违约责任：
1、所提供房屋不符合约定条件(如房屋纠纷等情况)，严重影响
乙方居住的
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方居住的。
三、双方责任及义务：
1、甲方自愿将南昌市高新七路万科四季花城(蔷薇苑C座202室)房屋租赁给乙方，乙方只能作为住家使用。
租赁期间，该房屋及附
属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方
负责(乙方使用不当除外)。
2、甲方应于2009年3月1日前将房屋交付给乙方使用。
乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜室内附属设施，如属人为损坏或丢失，乙方需照价赔偿。
房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或修改，造成损失由乙方承担还原及赔偿损失之全责。
正常使用过程中室内附属设施发生损坏的，乙方应将附属设施损坏情况及时告知甲方，甲方应在二十四小时内安排人员更换或维护，否则乙方有权自行安排人员处理，所需费用凭正规发票在下一季度
租金中扣除。
3、乙方须按时交纳物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费等费用，并将以上费用帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用。
4、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁并做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。
6、在租用期内，甲方不得擅自涨价、转租;甲方如对房屋进行察看，需在进入前至少提前一天通知乙方。
7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8、甲方有本合同二条第7款约定的情形之一的，应赔偿乙方违约金三仟元;甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行;支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
9、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金六仟元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
10、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，在同等条件下乙方有优先承租权。
11、合同正常租赁期满，乙方享有五日的搬迁期，便于乙方妥善安置搬出事宜，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。
因乙方违约导致合同终止的，应该在五日内搬出所有个人物品，未搬出的物品，甲方有权自行处理。
四、本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决。
五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起即行生效。
六、附：入住时的水表：吨;电表：度;煤气表：字。
甲方：
家庭住址：
身份证号码：
工作单位：
联系电话：
乙方：家庭住址：身份证号码：工作单位：联系电话：签约时间：年月日。