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深圳小区情况

深圳小区情况

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2012年省级安全文明工地

2012年省级安全文明工地

附件2二〇一二年度山东省建筑施工安全文明优良工地名单序号工程总承包企业名称工程名称建筑面积m2项目经理济南1 山东天齐置业集团股份有限公司龙奥金座项目3号工程33005. 胡庆芝2 山东中铁诺德房地产开发有限公司中国中铁·诺德名城一期1-1号住宅工程35060.5 何晔庭3 天元建设集团有限公司山东省医疗器械产品质量检验中心新建实验室25921.1 王普珺4 济南长兴建设集团有限公司大学商业公园商业商务公寓二期公寓4号楼15477.24 焦方信5 山东省建设建工(集团)有限责任公司济南市公安局刑事科学技术大楼9904.15 吴吉瑞6 中国建筑第八工程局有限公司中建文化城二期(公建地块)63939.32 郭兴鹏7 山东泰安建筑工程集团有限公司大学科技园服务外包产业园公共租赁住房8号公租房9549.54 王卫波8 济南长兴建设集团有限公司大学科技园服务外包产业园公共租赁住房12号公租房11574.22 董春安9 山东平安建设集团有限公司济南市市中区人民医院新建医院门诊综合楼21415.93 卢宗伦10 山东平安建设集团有限公司山东大学兴隆山校区5号青年教师公寓7681.77 丁胜坤11 山东三箭建设工程股份有限公司山东省精神卫生中心门诊医技综合楼20418.9 范磊12 山东三箭建设工程股份有限公司绿城济南盛福庄项目11号楼18599.5 郭德伟13 南通建筑工程总承包有限公司房龙奥金座项目1号工程33794 陆亚俊14 济南四建(集团)有限责任公司月湾泉韵居3号楼21699.94 王勤本15 济南长兴建设集团有限公司山东电力研究院新院科研楼42778 李皆印16 山东平安建设集团有限公司济南市文庄片区公共租赁住房21号楼7081 孔令江17 山东三箭建设工程有限公司数字化研发中心59958.77 郭占强18 中铁三局集团建筑安装工程有限公司济南铁路局黄台南路(装机厂)职工住宅2号楼工程19048.36 石建斌19 中建一局集团设有限公司济南奥体金融中心D栋楼80099.2 王铁铮20 山东三箭建设工程股份有限公司济南市廉租住房项目裕辛苑小区3号楼15894.95 朱启迪21 山东省城建工程集团公司高速花园8号住宅楼11575.22 周玉彬22 济南四建集团总公司山东中建和鑫项目一期1号楼30011 刘文荣23 山东三箭建设工程股份有限公司绿城济南盛福庄项目D地块D9号楼14385.64 付国庆24 中建八局二建设有限公司山东中建和鑫项目一期7号楼30197.42 付建亮25 山东中恒建设集团有限公司空军经济适用住房统建点一期5号楼36188.71 郝昭旭26 山东省建设建工(集团)有限责任公司国华印象1-2号楼17379.89 石德虎27 天元建设集团有限公司龙奥9号地块2号楼36534.81 胡美辉28 中天建设集团有限公司汇阳幸福城20号楼14778.38 高长春29 山东省建设建工(集团)有限责任公司商河县客运站综合楼19073 高洪光30 章丘市第三建筑工程公司章丘市建筑工程质量检测中心A楼5027 董广良青岛31 中启胶建集团有限公司精密模具与注塑制造项目生产车间(1号、2号)及科研办公楼综合楼工程98328.19 王法清32 莱西市建筑总公司金色家园居住小区2号、3号公寓楼19361 戴绍腾33 莱西市建筑总公司青特城1、2号住宅楼39915 邴其利34 南通建筑工程总承包有限公司商务楼工程36769 高云荣35 青岛一建集团有限公司青岛明辉星光上院1-4号楼、3-1号网点及地下车库工程50488 李剑36 莱西市建筑总公司海信凤凰金岸D地块1号-3号楼58446 李明37 青建集团股份公司瑞海馨园A3地块二期99345 王洪选38 青建集团股份公司宁德小区56286.09 王伟39 青岛福海洋建设集团有限公司胶州市华储大厦工程36655 法银程40 青岛金沙滩建设集团有限公司青岛三美电子有限公司新工厂工程2号电子厂房19468.88 薛敬波41 青岛新华友建工集团股份有限公司青岛崂山创新园A、B楼项目(二标段B楼)95003 李先坤42 山东天齐置业集团股份有限公司净雅天齐酒店项目(净雅黄岛大酒店项目、天齐文海国际项目)47829.16 崔超43 中启胶建集团有限公司盛世·香江公馆21650.23 林春印44 江苏南通二建集团有限公司盛世美邦66446.6 王玉45 青岛宝利建设有限公司万利国际二标段31872.58 史家光46 青岛星火建筑工程有限胶南市山水新城二期四标段G2号楼8039.56 贾茂来47 青岛海川建设集团有限公司青岛太平洋梦时代广场C地块一标段1-3号楼及地下车库75505.2 徐舒48 中建八局第一建设有限公司青岛紫檀山酒店、1号、2号、6号、7号住宅及地下室89039 王先文49 青岛一建集团有限公司青岛鲁商广场项目一期1B区5-9号楼96460.57 李恩平50 青岛海川建设集团有限公司办公综合楼27678.45 王明德51 青岛和瑞城市建设集团有限公司李沧区桃园、上王埠、东王埠社区改造桃园安置房及经济发展用房项目86966.4 孟繁胜52 烟建集团有限公司远洋自然二标段86329.26 秦春海53 江苏南通三建集团有限公司永新国际(I标段) 86736 戴建生54 青岛即建建设集团有限公司住宅楼及相关配套设施(玺公馆)70844.48 孙晓阳55 青岛营上建设集团有限公司即发大厦62417.83 蓝娜56 青建集团股份公司熙景温泉三期东区(商务综合设施及配套用房)13527.58 王全锋57 青岛福瀛建设集团有限公司福瀛装饰城二期4号展厅6号、7号楼及车库工程81892.6 薛文58 青岛土木建工集团有限公司长江盛阁1-3号及地下车库14467 李勇59 南通建筑工程总承包有限公司中南海湾新城A区公建一期项目90046.6 陆红卫60 青岛鑫隆建设集团有限公司鑫隆嘉园44176.7 任小刚61 青岛胶东建设集团有限公司台湾花园住宅小区1号、9号楼16862.87 高峰62 中铁建工集团有限公司御景尚都二期住宅工程(7-12、27-29号楼含配套商业用房、公共服务设施用房及地下车库)69487.93 石秋玉63 烟建集团有限公司泉州路5号工人疗养院改造项目(二标段) 54796.37 孙晓辉64 莱西市建筑总公司青岛小镇二期项目A19地块30024.25 姜云雷淄博65 山东齐泰实业集团股份有限公司高新区人民检察院检察业务技术楼10547 刘心峰66 山东万鑫建设有限公司国家新村北部地块5号、6号楼及地下车库28292 张士军67 山东天齐置业集团股份有限公司沂源阳光商务中心办公楼13008.22 尚绪军68 山东新城建工股份限公司淄博五中实验楼教学办公楼24415 王学东69 山东天齐置业集团股份有限公司淄博检验检疫局综合业务楼15158 马玲70 山东新城建工股份限公司淄博盛和国际家居博览中心64800 胡正禄71 山东朱台建工有限公司临淄区城南小学教学楼、艺体馆、办公楼、报告厅15620 张树如72 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房地产SWOT经典案例分析

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项目SWOT 分析S ――优势W ――劣势◆◆片区价值:新城区中心位置,已在市场上得到较高认同◆人文氛围:近周总理纪念馆和外国语学校等,人文底蕴丰厚地块狭长:地块狭长,建筑格局摆布受到限制◆车站影响:紧邻长途汽车站,噪音、空气污染较大,治安环境受影响◆既有障碍:地块上遍布高压电线,与及西北角的◆升值潜力:长途汽车站旁,升值潜力大。

◆交通优势:项目三面环路,加之汽车站旁,交通极其便捷气象站等,影响项目品质T ――威胁点◆盛世豪庭:一期已经交房入住,形成区域内住宅标杆作用O ――机会点◆区域升温:楚州区房地产市场持续升温、区域发展空间大,价值将得到进一步提升◆未来供应:板块内未来住宅供应量较大,竞争激烈◆宏观政策:国家不断出台严厉的房地产相关政策未来影响加剧◆配套完善:项目自身建有幼儿园和大量商业配套,充分满足相关需求◆市场空白:区域内缺少中高档住宅和大型商业,策,未来影响加剧项目具有后发优势项目的优势大于劣势机会大于威胁具有较优异的发展潜质第3页项目的优势大于劣势,机会大于威胁。

具有较优异的发展潜质。

SWOT矩阵分析1.项目背临风景秀丽鼎湖山,自然环境优美,区域功能定位于城市居住区,适宜居住;2. 项目周边已有多个小区入住,人流增加不断提升项目潜在价值;3. 项目所在区域交通网络完善,可达性高,1.极大提高本项目的交通便捷力1极大提高本项目的交通便捷力;4. 本项目为本地发展商,具有多个本地项目的开发经验,已积累一定的客户资源基础。

2.3.44.SWOT 矩阵分析T (威胁)1.帝豪花园、山水居、世纪雅苑等几个等竞争对手已分流了部分客户,并与本项目形成正面竞争O (机会)本项所在域地产发蓬勃年目形成正面竞争。

2.国家宏观调控政策为为未来肇庆楼市带来不确定因素1.本项目所在区域地产发展蓬勃,近年招商力度不断加大,项目目标客户群体不断涌入,外来客户区域认同感逐渐增强渐增强;2.肇庆的旅游业发展相当迅速,由此所带来的观光投资客逐年增加。

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福田紫薇阁
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全国楼盘名称大全

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上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是,广州的策划奇才们灵机触动,也随之创造了不少新颖奇特的命名,例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等,当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等,即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。

丽江花园的九如通津,新燕花园的香榭里春天,白云高尔夫的荷塘月色,荔湖明苑的亲晴天,润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等;深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”(在福田)、西丽山庄、银湖别墅等;上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等;珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等;以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等;万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等,“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等;北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等;上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”,北京就更是敢于创新:“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”(其建筑高度高达100多米)等等,绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致(独树一帜)、一世情园(一世情缘)、源屋曲(圆舞曲)、御墅临枫(玉树临风)等等,深圳也有:金玉良苑(金玉良缘)、岭秀(领袖)北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等,深圳也有:“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。

2013年度句容房地产市场分析报告

2013年度句容房地产市场分析报告

2013年句容房地产市场调研报告序:2013年,“宏观稳、微观活”成为房地产政策的关键词,全国整体调控基调贯彻始终,不同城市政策导向出现分化。

年初“国五条”及各地细则出台,继续坚持调控不动摇,“有保有压”方向明确。

2013年,限购、限价、限贷继续,楼市调控政策力度不减,如此高压下,市场还是迎来阵阵暖风。

据统计数据显示,在刚刚过去的2013年,我市市区及乡镇共成交商品房16832套,成交面积约1808460.6平方米。

其中主城区成交商品房4797套,成交面积约452909平方米,开发区成交商品房6355套,成交面积约747662.9平方米。

纵观一年来的市场运行态势,2013年的句容楼市年初成交火热开局,年中上演“淡季不算淡、旺季很旺”的逆变,年末在“暖冬”中收官,整体运行轨迹可以说呈反周期态势向前发展。

篇一、政策回顾:1、年初国五条加码调控,主要从需求端抑制房价上涨预期“国五条”细则确定坚持房地产调控基调。

在2013年初房地产市场持续火热的背景下,2月20日,国务院召开常务会议研究部署房地产市场调控工作,会议提出五条调控措施即“国五条”,并在3月1日发布国五条细则(《关于继续做好房地产市场调控工作通知》【国办发〔2013〕17号】)。

作为两会前上届政府最后一次重要会议,此次会议旨在释放继续调控房地产的信号,强调政策的连续性,稳定市场预期。

2、上半年坚持调控不动摇:各地落实国五条细则,北京政策最严厉“国五条”后各地细则纷纷出台,落实力度不一,北京政策最为严厉。

根据“国五条”要求,各地纷纷落实相关措施。

大多数城市仅公布了本年度的房价控制目标,部分重点城市公布了“国五条”细则,主要包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等方面。

但在公布细则的城市中,对国五条各项调控政策的落实力度也存在差异,仅有北京、上海等城市在地方细则中严格落实国五条相关要求。

深圳市规划和国土资源委员会关于《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》的公告

深圳市规划和国土资源委员会关于《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》的公告

深圳市规划和国土资源委员会关于《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》的公告文章属性•【制定机关】深圳市规划和国土资源委员会•【公布日期】2012.12.12•【字号】•【施行日期】2012.12.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文深圳市规划和国土资源委员会关于《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》的公告《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》已经市政府批准,现予以公告。

深圳市规划和国土资源委员会二〇一二年十二月十二日附件:附图:1.福田区沙头街道车公庙工业区B107-0009地块更新单元拟拆除重建范围示意图(略)2.福田区梅林街道中康生活区城市更新单元拟拆除重建范围示意图(略)3.罗湖区南湖街道深圳酒店区域(扩大范围)更新单元拟拆除重建范围示意图(略)4.罗湖区东晓街道金威啤酒厂更新单元拟拆除重建范围示意图(略)5.南山区南山街道华联B区更新单元拟拆除重建范围示意图(略)6.宝安区福永街道塘尾第一工业区更新单元拟拆除重建范围示意图(略)7.宝安区沙井街道沙头松山片区更新单元拟拆除重建范围示意图(略)8.光明新区光明街道万丈坡片区更新单元拟拆除重建范围示意图(略)9.龙华新区观澜街道新田龙新片区更新单元拟拆除重建范围示意图(略)10.龙华新区龙华街道汽车站更新单元拟拆除重建范围示意图(略)11.大鹏新区大鹏街道第二工业区A区城市更新单元拟拆除重建范围示意图(略)12.大鹏新区大鹏街道第二工业区B区城市更新单元拟拆除重建范围示意图(略)13.罗湖区清水河街道银湖华润三九片区更新单元(范围调整)拟拆除重建范围示意图(略)。

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仪陇新政香江公馆5#楼检测报告
泸州基桩工程检测中心二0一二年十二月十八日
检测报告工程名称:仪陇新政香江公馆5#楼
检测项目:单桩竖向抗压静载试验
委托单位名称:四川新苑房产开发有限公司检测日期:2012年4月07日~4月11日检测性质:委托试验
报告日期:2012年4月25日
仪陇新政香江公馆5#楼
单桩竖向抗压静载试验检测报告
执行标准代号:
□√《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003;
□√《四川省建筑地基基础质量检测若干规定》(修订本)川建发「2004」66号;□《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002;
□《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002。

检测负责:
检测人员:
报告人:
校核:
审核:
批准:
声明:
1、报告无计量认证章、资质专用章以及检测单位公章无效。

2、复制报告未经重新加盖计量认证章、资质专用章以及检测单位公章无效.
3、报告无报告人、审核人、批准人签章无效。

4、报告涂改、换页无效,无骑缝章无效。

5、对送样委托检测,检测报告仅对来样负责。

6、对检测报告若有异议,应于收到报告之日起十五日内向检测单位提出。

泸州基桩工程检测中心
2012年4月25日
工程概况表1
受四川新苑房产开发有限公司的委托,泸州基桩工程检测中心于2012年4月7日~11日对仪陇新政香江公馆5#楼(工程概况见表1)的3根预制桩进行单桩竖向抗压静载试验,目的是测试桩的单桩竖向承载力是否满足设计要求,为工程验收提供依据,现将试验结果报告如下:
一工程地质概况
拟建场地位于南充市仪陇县新县城滨江大道。

其各土层物理力学特性,详见本工程《岩土工程勘察报告》。

二成桩情况
根据委托单位提供的设计及施工资料,该工程由四川省金川建筑设计有限公司设计,采用预制桩基础,桩径为 300mm,桩端持力层为中密卵石层,单桩竖向承载力设计值为800kN。

基桩施工由四川新鸿地基基础有限公司承担,试桩平面位置示意图见附件。

三执行标准、基本理论(或方法)和检测仪器设备
㈠执行标准
测试按中华人民共和国建筑行业标准《建筑基桩检测技术规范》(JGJ106-2003)及《四川省建筑地基基础质量检测若干规定》(修订本)川建发「2004」66号的有关规定进行。

㈡基本理论(或方法)
试验采用堆载反力装置,用一台500吨型5000kN液压千斤顶分级施加荷载。

沉降由0-50mm大量程百分表采集。

采用慢速维持荷载法。

静载试验装置示意图见附件。

㈢主要检测仪器设备
①500吨型5000kN测力千斤顶一台/编号为:08号;
②电动油泵一套/编号为10110346号;
③YB-100型压力表一只/编号为:10120142号;
④0-50mm大量程百分表两只/编号分别为:9120146、0050198;
⑤250b工字钢18根、300b工字钢4根。

四检测结果
1、单桩竖向抗压静载荷试验记录表、Q~s和s~lgt曲线见附件;
2、单桩竖向抗压静载试验结果见表2。

单桩竖向抗压静载试验结果一览表表2
五检测结论
1、根据中华人民共和国建筑行业标准《建筑基桩检测技术规范》(JGJ106-2003)及《四川省建筑地基基础质量检测若干规定》(修订本)川建发「2004」66号,对所选取的3根桩进行的单桩竖向抗压静载试验测试结果表明:
3根试验桩的单桩竖向承载力特征值均不小于800kN,满足设计要求。

泸州基桩工程检测中心
2012年4月25日
桩竖向抗压静载试验曲线图。

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