住宅工程质量保证书模板

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住宅质量保证书样本最新5篇

住宅质量保证书样本最新5篇

住宅质量保证书样本最新5篇随着社会的进步,经济的发展,买房这件事早已经不是一件什么稀奇事了,在买房时每一个购房者都会非常在意住在的质量问题,这就需要住宅质量保证书的存在了。

下面是小编给大家整理的住宅质量保证书样本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

住宅质量保证书样本1一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用。

(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。

三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。

一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。

一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。

一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。

一年6、卫生间、厨房地面积水。

一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。

六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。

六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。

在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

三、保修处理我们自收到客户保修要求后,本着“急用户之所急”的态度,对影响使用的项目随报随修,其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

对紧急问题可组织抢修。

对因气候等因素无法在10日内彻底保修者,先进行保证生活条件的措施性处理,一旦具备条件,立即组织处理,并向客户说明解释清楚。

四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。

五、保修范围内的问题对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

六、其它对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费。

七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不负责任、为难用户者,客户可向物业公司、直至本公司投诉。

关于住宅质量保证书模板七篇

关于住宅质量保证书模板七篇

关于住宅质量保证书模板七篇关于住宅质量保证书模板七篇在现在的社会生活中,保证书在我们的生活中并不鲜见,保证书具有誓言性的特征。

那么什么样的保证书才是有效的呢?以下是WTT为大家收集的住宅质量保证书7篇,欢迎大家分享。

住宅质量保证书篇1尊敬的住户:感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合法权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。

我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度,请您密切配合,并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

开发公司地址:物业管理公司地址:销售联系人:联系人:电话:电话:开发公司(章) 法人代表:(签章)年月日本公司对您购买的西安市区(县) 路号小区栋单元室,建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺:一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收,各项建市手续齐全,资质证编号为:建设工程规划许可证编号为 ;建筑工程施工许可证编号为 ;竣工验收备案登记编号为:预售许可证号为:二、该住宅工程由进行质量监督。

在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三。

本住宅自交付之日起,在住户正常使用的情况下,本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕。

四、住户对商品房验收完毕,接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期,也是本保证书签订日期,住宅保修自此日起计算。

用户在使用过程中发现质量问题,可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。

因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题,不在本公司保修范围之内。

五、住户人住后,有关住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。

若对我们服务人员的工作不满,可向本公司投诉,我们将及时进行处理。

六。

如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量问题,可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题,可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定,向本地建设行政本管部门申请协调。

住宅楼质量保证书(10篇)

住宅楼质量保证书(10篇)

住宅楼质量保证书(10篇)第1篇:住宅楼质量保证书一、根据国家《建筑工程质量验收规范》,该工程经建设单位组织竣工验收合格。

根据竣工验收结果,本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。

二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定,在规定的期限内及在用户正常使用的情况下,在《建筑工程使用说明书》的要求下,本公司免费承担保修内的维修责任,并在承诺一般质量事故7天内、重大事故24小时内赶到现场处理。

三、保修期自竣工验收之日起计算,本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构,负责安排进行保修期内维修服务,对于超出保修范围或保修期限的维修,可以由业主自行选择维修单位。

四、在保修期内,下列情况不属保修范围;1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用,造成主体结构损坏的;窗框周边遭到损坏而出现质量事故的;2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏;3、因使用不当或自行装修凿洞,造成墙体破坏而引起的`建筑物体损坏:4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施;对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺,而导致渗漏损坏的地、墙面材料;5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用,擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害;6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施,导致渗漏堵塞等情况;五、为做好工程质量保修,我公司专门设立了客户服务机构,以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。

施工单位签字:________(盖章)接受人签字:________(盖章)________年________月________日第2篇:住宅楼质量保证书工程质量保证书尊敬的各位领导、业主:由我公司承建的贵单位住宅楼,经双方共同努力和有关部门领导的大力支持,现已竣工,并即将交付使用,在贵单位乔迁之际,我公司特向各位领导及住户作如下质量保证:一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准,施工质量验收规范的规定,精心组织施工,每道工序都事先作书面技术交底,班组个人之间,每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度,关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后,经公司质检科验收合格后,再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。

住宅质量保证书范文六篇

住宅质量保证书范文六篇

因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。 5、住户入住后,有关住宅质量的投诉来信来访,公司单位将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。
6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的.将予以 退还和调换,并由公司单位承担有关的鉴定费用。
1、XX屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;
2、XX墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,五金件等 零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为2年;
3、XX供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;
《商品住宅质量保证书》应当作为商品房购销合同的附件。 第六条《商品住宅质量保证书》应当包括以下内容: 一、工程质量监督部门验定的工程质量等级;
二、住宅结构按设计寿命终身保证使用; 三、正常使用情况下各部位保修内容与期限: 1、屋面防水工程不短于3年;
2、土建工程不短于1年,具体包括: 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏;
管道渗漏、管道堵塞2个月管道开裂、渗漏,发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。保修期内因产品或 施工质量问题出现的管道堵塞问题,发展商将无偿进行疏通。
保温(隔热)工程
5年
在保修范围和保修期内发生质量问题的,发展商应当履行保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。
白蚁防治20xx年广东省《新建房屋白蚁预防技术规程》规定必须进行白蚁预防的部位。
第十六条其他住宅和非住宅的商品房屋,可参照本办法执行。
第十七条本办法由省建委负责解释。
第十八条本办法从1998年7月1日起施行。
住宅质量保证书4

住宅质量保证书(精选15篇)

住宅质量保证书(精选15篇)

住宅质量保证书(精选15篇)住宅质量保证书1一、工程质量验收本建筑工程按国务院《建设工程质量管理条例》之规定进行竣工验收。

二、保修和期限本建筑工程及附属设施发生质量问题按所列范围和期限进行保修,在保修期内,由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。

所列项目超过保修期限后,开发商将不再承担保修责任,客户可委托物业管理单位进行有偿维修服务,或在物业管理单位监管下自行安排处理。

三、保修责任保修期内如因设计、用料或施工的原因,造成质量缺陷且超出有关规范的规定值时,发展商将无偿予以修复并满足有关规范及标准。

四、保修配合、监督与投诉客户应对保修工作予以配合,每项保修(维修)工作完成后,请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任、或为难用户者,请即拨打我公司电话某某--某某投诉,开发商欢迎监督指导。

五、开发商免责条款1、具体项目已超过保修期限。

2、因客户未遵守《住宅使用说明书》约定或其他有关规定,使用不当或擅自改动结构、设备位置,或装修不当造成的质量问题。

3、因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。

4、不可抗力因素引起的质量问题。

广州某某-某某有限公司住宅质量保证书2第一条为规范房地产开发企业的销售行为,强化商品住宅售后服务,维护住房消费者的合法权益,促进住房消费市场的健康发展,根据国家、省有关法律法规和政策规定,制定本办法。

第二条本办法适用于取得工商部门的营业执照和省建委核发开发资质证书的房地产开发企业。

第三条本办法所称商品住宅包括别墅、高档公寓等高档住宅、普通商品住宅、微利房(经济适用房)、安居工程住房等。

第四条房地产开发企业在向用户销售(含预售)新建商品住宅时,必须提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。

第五条《商品住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的依据,房地产开发企业应当按《商品住宅质量保证书》的约定和承诺,承担保修责任。

住宅质量保证书模板7篇

住宅质量保证书模板7篇

住宅质量保证书模板7篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的实用资料,如职场文书、书信函件、教学范文、演讲致辞、心得体会、学生作文、合同范本、规章制度、工作报告、其他资料等等,想了解不同资料格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, this store provides various types of practical materials for everyone, such as workplace documents, correspondence, teaching samples, speeches, insights, student essays, contract templates, rules and regulations, work reports, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!住宅质量保证书模板7篇住宅质量保证书模板1本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司(单位)对提供销售(配售)的XXXX路XXXX弄XXXX号XXXX室、建筑面积为XXXX平方米的住宅,在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺:一、符合现行的住宅建筑设计标准。

住宅质量保证书通用15篇

住宅质量保证书通用15篇

住宅质量保证书通用15篇住宅质量保证书1公司向住户的小区路巷号单元室住宅,建筑面积本着对住户负责的原则,现对该住宅的结构、部件、设施以及维修等方面作出如下质量保证和承诺。

一、符合国家和省住宅建筑设计标准和规范。

二、年月日,通过竣工验收,包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收,有书面证明材料。

三、住宅自交付备案之日起,在正常使用情况下,在以下期限内出现下述工程质量问题的,由本公司承担保修责任:1、屋面防水工程8年;2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏8年;3、内墙面、顶棚抹灰层脱落1年;4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5、门窗翘裂、五金件损坏1年;6、电气管线2年;7、灯具、电器开关6个月;8、管道渗漏2年;9、管道堵塞2个月;10、卫生洁具2年;11、附属工程、绿化1年;12、装修工程1年;13、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

14、白蚁防治按国家有关规定。

15、以上保修内容中的项,本公司已委托物业管理公司负责维修。

维修时限为自接到用户报修时起家庭水电急修不过夜,小修3日内进行。

地基基础工程和主体结构工程在设计文件规定的合理使用寿命年限内承担保修责任。

因住户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修所造成的质量问题,由用户自行承担维修责任。

四、住户入住以后,有关住宅质量方面的信访或投诉,可直接与公司联系,联系电话;联系人;邮编;地址。

五、住户对信访或投诉的答复或处理有争议的,可以与本公司联系,联系电话;如对处理结果仍有异议,可向当地建设行政主管部门书面反映或向人民法院提起诉讼。

六、本住宅质量保证书作为住宅买卖合同的附件,为合同的有效文件,与合同具有同等法律效力。

保证单位:法人代表:日期:公司住宅质量保证书2质量验收:建设单位:鹤岗市龙宇房地产开发有限公司设计单位:鹤岗市建筑设计院监理单位:鹤岗市兴鹤建设监理有限公司施工单位:鹤岗市筑城建设工程有限公司本工程经五方验收评定为合格,已在鹤岗市质量监督站备案登记。

住宅工程质量保证书8篇

住宅工程质量保证书8篇

住宅工程质量保证书8篇住宅工程质量保证书1甲方(卖方):保证契约人乙方(买方):由甲方开发新建座落在怀化市鹤城区翻身塘路新源里 #楼住宅工程第单元、第层 #住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。

为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水平,维护商品住宅消费者合法权益,根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务,承担保修责任。

一、该工程在竣工验收时,经验收组评价其工程质量等级为合格,且已办理竣工验收备案手续。

在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为 50 年,在正常合理使用的年限内出现危级结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为:1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期限为5年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,,五金件等零件配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为2年;3、供热、供冷系统和设备的保修为2个月的采暖期、供冷期;4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期限为半年;5、该商品住宅售出后,由甲方委托的新宇物管中心6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。

乙方验收后自行添置、改动的设施、设备,由乙方自行承担维修责任。

保修期从竣工验收合格之日,即年月日起计算。

三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力造成的质量缺陷,不属甲方保修范围。

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甲方(卖方):
保证契约人
乙方(买方):
由甲方开发新建座落在怀化市鹤城区翻身塘路新源里#楼住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。

为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水平,维护商品住宅消费者合法权益,根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务,承担保修责任。

一、该工程在竣工验收时,经验收组评价其工程质量等级为合格,且已办理竣工验收备案手续。

在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为50 年,在正常合理使用的年限内出现危级结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与1
————来源网络整理,仅供供参考
保修期为:
1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期限为5年;
2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,,五金件等零件配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为2年;
3、供热、供冷系统和设备的保修为2个月的采暖期、供冷期;
4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期限为半年;
5、该商品住宅售出后,由甲方委托的新宇物管中心
6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。

乙方验收后自行添置、改动的设施、设备,由乙方自行承担维修责任。

保修期从竣工验收合格之日,即年月日起计算。

三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使
————来源网络整理,仅供供参考 2
用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力造成的质量缺陷,不属甲方保修范围。

房屋住宅使用说明见附录(备20xx-8)。

甲方(章):乙方(章):
法定代表人:法定代表人:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
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