宅基地使用权转让合同(标准)
农村宅基地转让合同(15篇)
农村宅基地转让合同(15篇)农村宅基地转让合同1甲方（转让人）：性别：身份证号码：乙方（买受人）：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自己所有的'位于市区村宅基地转让给乙方；四至：南邻，北邻，西邻，东邻，东西长，南北宽米，面积平方米，房间数：。
是否旧房：。
二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币元（大写：）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，____日内乙方一次性付清。
四、产权归属：1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
五、双方责任：1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。
由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。
甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____农村的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方拥有的宅基地位于__________，面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。
宅基地使用证号__________，房屋所有权证号_________。
宅基地及房屋四至详见附图。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起___日内一次性支付完毕。
三、宅基地及房屋权属变更1. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用证及房屋所有权证的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方即取得该宅基地使用权及房屋所有权。
四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋不存在抵押、查封、出租等限制转让的情况。
3. 甲方保证在变更手续办理完成后，不得再次就该宅基地及房屋主张任何权利。
五、乙方声明乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按本合同约定支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金____%。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
宅基地转让合同5篇
宅基地转让合同5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方有意向将上述宅基地的使用权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于____________，宅基地使用证编号为__________，面积为______平方米。
甲方保证对该宅基地享有合法、完整的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
二、转让价款及支付方式1. 转让价款：宅基地的转让价款为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。
三、宅基地交付1. 甲方应于收到转让价款后______日内将宅基地的权属证明及其他相关文件交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无其他限制转让的情形。
2. 乙方应按时支付转让价款，履行本合同约定的义务。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得违反土地管理法律法规的规定。
4. 乙方在取得宅基地使用权后，应合法使用，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付宅基地权属证明及相关文件，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
农村宅基地使用权房屋转让合同3篇
农村宅基地使用权房屋转让合同3篇篇1农村宅基地使用权房屋转让合同甲方：（自然人/法人/其他组织）住所/地址：乙方：（自然人/法人/其他组织）住所/地址：鉴于甲方是农村宅基地使用权人，拥有该宅基地上的房屋所有权，现因故意赋闲（未居住、闲置）或其他原因，无法合理使用该宅基地和房屋，故与乙方达成以下约定，就该宅基地使用权及房屋的转让进行协商。
一、宅基地及房屋基本情况1. 该宅基地位于（具体位置），面积为（XX）平方米，使用权证号为（XX），使用期限为（XX）年。
2. 房屋建筑面积为（XX）平方米，结构为（XX），建筑年代为（XX）年。
二、转让价格及交易方式1. 双方约定转让价格为人民币（大写），并约定支付方式为（现金/银行转账等）。
2. 转让款应在签署本合同之日起（XX）日内支付完成。
乙方应在支付完成后，及时将款项转入甲方指定的账户。
三、房屋交割与过户1. 甲方应在收到转让款项后，自行办理相关手续，包括过户及交割。
2. 乙方应在收到过户材料和交割凭证后，自行前往相关部门办理过户手续。
四、保证及附属协议1. 双方均保证对压合同所载内容的真实性，并承担相应法律责任。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕当事人的义务后终止。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：本合同经双方当事人自愿订立，各方充分了解和知晓合同内容，并接受并履行本合同规定的权利义务。
本合同以文字表述，不另立书面文件。
因各方对本合同有异议或争议的，应友好协商解决。
如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
特此确认。
篇2农村宅基地使用权房屋转让合同甲方：（出让方）_____________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________乙方：（受让方）_____________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________鉴于甲方拥有农村宅基地使用权，且该宅基地上已建有房屋，现甲方愿意将该农村宅基地使用权及房屋转让给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容及价款1.1 甲方将其名下农村宅基地使用权及房屋转让给乙方，使用面积为______________平方米，房屋建筑面积为_______________平方米。
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇
农村宅基地使用权房屋转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的农村宅基地使用权及其上的房屋所有权，乙方有意购买该宅基地及房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积__________平方米，用途为住宅用地。
2. 该宅基地上的房屋为__________层，建筑面积__________平方米，结构为__________。
3. 房屋及宅基地的附属设施一并转让，包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定的转让总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。
3. 甲方完成房屋腾空并办理相关手续后，乙方支付剩余款项。
三、甲方保证1. 甲方对该宅基地有合法的使用权，对房屋拥有完全的所有权。
2. 甲方保证其出卖行为已获得全部家庭成员的同意。
3. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。
四、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付转让费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。
3. 乙方有权在宅基地上合理建房或使用，但不得违反相关法律法规。
五、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。
2. 交易过程中产生的其他费用由双方按照公平原则协商解决。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、宅基地描述本协议所指的宅基地位于____________________，面积为______平方米，具体四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。
甲方已确认对该宅基地拥有合法使用权，并有权进行转让。
二、转让条款1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地使用权转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内一次性支付转让费用给甲方。
3. 交付期限：甲方应在收到转让费用后的______日内办理完毕宅基地相关权属变更手续，并将宅基地交付给乙方使用。
4. 甲方应保证宅基地权属清晰，无争议、无抵押、无其他法律瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
三、宅基地权属变更1. 甲方应协助乙方办理宅基地权属变更手续，确保乙方取得宅基地的合法使用权。
2. 变更手续所需费用由______方承担。
3. 变更手续办理完毕后，甲方应将宅基地相关证件、资料交付给乙方，并告知乙方相关权益和义务。
四、双方责任1. 甲方应保证对所转让的宅基地拥有合法、完整的权利，并承诺转让后不存在任何纠纷、争议。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
宅基地转让合同样本(6篇)
宅基地转让合同样本转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的.土地承包经营权的转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为___________________________________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。
时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
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宅基地使用权转让合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：
转让人（甲方）：___________身份号:____________________________; 受让人（乙方）：___________身份号:____________________________。
第二条甲方自愿将自己在1992年购置的两一村三组（农技站后院）的宅基地和地面附着物转让给乙方。
第三条：甲方声明，本宅基地因历史原因一直没有办理宅基地使用证，乙方如需要办理，乙方自行解决，甲方配合。
第四条：甲方保证，其拥有所转让宅基地使用权，来源合法，权属清楚，四邻界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，并未曾向第三人办理任何抵押、转让、赠予及出租手续，法院查封等情况发生。
第五条甲方转让给乙方的宅基地位于______________________，转
让宅基地面积为______________________。
宅基地四邻及界址点座标见附件。
第六条甲方同意在合同生效之日起将所转让宅基地交付给乙方。
第七条本合同项下的宅基地使用权是永久转让，该宅基地使用权长期归乙方所有。
第八条本合同项下宅基地的使用权转让价款为______________;乙方同意按照本条款向甲方支付上述宅基地使用权转让价款。
第九条乙方有权按照法律规定在所转让宅基地上进行房屋的翻建、改建等房屋建设。
并拥有宅基地上所有建筑物的产权。
第十条如遇国家集体征收，应当依照法定程序报批，与该宅基地有关的所有赔偿归乙方所有。
第十一条乙方按照本合同约定，已经支付宅基地转让价款并取得所转让宅基地的使用权后，有权将本合同项下的全部或部分宅基地使用权转让、出租、赠予。
第十二条、违约责任：本协议签订后，任何一方均不得反悔。
若甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款，并偿付违约金_________万元，若造成乙方损失的，还应赔偿乙方实际发生的所有经济损失，(包括建房、装修工程款和房地产增值部分等)；若乙方反悔，甲方只退还给乙方转让金的50%。
第十三条如因本转让合同引起的纠纷，双方尽可能协商解决，协商不成，任何一方可提请当地具有管辖权的法院判决。
第十四条本合同自双方签订之日起生效。
本合同正文___ 页，附件___ 份___页，共___ 页。
合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。
第十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
转让方签字（盖章）：
受让方签字（盖章）：
中介人签字：
年月日。